Achat Maison à Arlet (43) : 55 annonces

iad France - Maheva Colombini vous propose à la vente une charmante maison de campagne située à Mazerat-Aurouze, au cœur de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison authentique de 46 m², répartie sur deux niveaux avec un grenier aménageable, représente une excellente opportunité pour un achat maison Mazerat-Aurouze, que ce soit pour votre première acquisition ou un investissement locatif. Elle se compose de quatre pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine séparée, tandis qu'à l'étage, un WC, une chambre spacieuse et une salle d'eau complètent l'espace, le tout surmonté d'un grenier mansardé. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale et une chaleur agréable tout au long de la journée. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'un système de chauffage électrique. Son emplacement privilégié, à proximité de Paulhaguet et du Château de Chavaniac Lafayette, permet d'accéder facilement à la N102 et aux commodités essentielles (écoles, commerces, médecins, pharmacies) en moins de 5 minutes. Cette maison Mazerat-Aurouze à vendre, avec son potentiel de personnalisation, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie simple et authentique. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de vie.

iad France - Maheva Colombini vous propose à la vente une maison Lavoûte-Chilhac à vendre, située sur la commune de Lavoûte-Chilhac, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison de plain-pied des années 80 bénéficie d’un cadre serein, mêlant calme et verdure, avec un accès direct à la rivière. Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de plus de 1 600 m², cette propriété offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et prolongée par une terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. La présence d’un insert à bois offre chaleur et caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, répondant idéalement aux besoins d’une résidence principale ou secondaire. À l'arrière, le terrain s'étend jusqu'à la rivière, offrant une vue apaisante, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien dispose également d’une dépendance d’environ 45 m², d’un cabanon en bois, d’une mezzanine dans le séjour, ainsi que d’un garage avec espace chaufferie. Coté confort, vous trouverez : une pompe à chaleur installée en 2018, un chauffe-eau thermodynamique de 300L, un assainissement collectif, une VMC, des menuiseries en double vitrage d'origine et des volets en bois. Un bien rare sur le marché, à l'achat maison Lavoûte-Chilhac, offrant un fort potentiel et un cadre de vie recherché pour ceux en quête de tranquillité et d'accès à la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay.

Votre agence Laforêt SAINT-FLOUR vous présente à la vente cette maison à acheter à CLAVIERES, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce corps de ferme rénové est établi sur une parcelle de plus d'un hectare. Si vous êtes passionné par la nature et l'authenticité, vous serez séduit par ce remarquable corps de ferme, qui bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et coin télévision, un second séjour, une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et de WC, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un cellier et une réserve. - Au premier étage : deux chambres avec salles d'eau privatives. - Au dernier étage : des combles aménageables d'environ 40 m². S'ajoutent à cela une grange pouvant servir de garage ou être aménagée, ainsi qu'un hangar ouvert. De nombreuses rénovations ont été effectuées depuis 2022, avec des fenêtres en double vitrage bois, un système de chauffage électrique et bois, et une fosse septique en place. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à CLAVIERES, n'hésitez pas à contacter notre agence !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 124 m², située à seulement 5 km de la charmante commune de Saugues. Ce bien, réparti sur trois niveaux, marie harmonieusement le caractère authentique de l'ancien avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre, parfait pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le cœur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint, complète cet espace, accompagné d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un palier qui peut être transformé en espace de travail grâce à son point d'eau. Un WC séparé est également disponible pour plus de commodité. Le dernier étage est un véritable havre de paix, avec un salon dédié au repos et deux chambres supplémentaires dotées de rangements astucieux. Un WC séparé assure le confort de tous les occupants. En termes de localisation, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de Saugues, accessible en moins de 5 minutes, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi que des établissements scolaires. La gare de Langeac, desservie par le TER, se situe à moins de 20 minutes, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 124 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1988 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 640 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon thermodynamique - Taxe foncière : 613€ - DPE : D - Stationnement : 2 places Mentions légales : Les informations ci-dessous sont fournies à titre indicatif par l'annonceur afin de présenter ce bien. Elles ne dispensent pas des vérifications et formalités légales nécessaires (mesurages, diagnostics techniques et contrôles juridiques) qui restent à la charge de l'acquéreur. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels ou technologiques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, local de 250 m² avec terrain à Fix-Saint-Geneys, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Ce bien d’environ 250 m² offre un fort potentiel pour divers projets professionnels ou personnels. Situé dans un environnement calme et accessible, il est idéal pour une activité artisanale, du stockage, un atelier ou un projet de réhabilitation. Le bâtiment présente de beaux volumes, permettant un aménagement modulable selon vos besoins. De plus, le terrain offre des possibilités d’extension, de stationnement ou d’exploitation extérieure. C'est une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Fix Saint Geneys. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prix au m² le plus bas

109 500 €

219 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 500 m²

À 18km de Arlet (43)

À vendre, bâtiment de caractère de 500 m² au cœur de Fix-Saint-Geneys, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Ce bien, réparti sur trois niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel, locatif ou de réhabilitation. Avec ses beaux volumes et sa structure solide, cette maison FIX ST GENEYS à vendre se prête à de nombreuses possibilités : création de logements, activité commerciale, maison de famille ou projet mixte. Vous apprécierez également sa petite cour intérieure, véritable atout offrant un espace extérieur intime et rare en centre de village. C'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projet à la recherche d'un emplacement stratégique et de volumes généreux. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter FIX ST GENEYS.

Authentique maison de caractère avec piscine – Environnement calme et privilégié Vous recherchez un lieu de vie plein de charme, au calme, avec de l’espace, de la nature et aucun vis-à-vis ? Cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée pourrait bien être votre coup de cœur. Située à Saint-Just-près-Brioude, dans un environnement très calme et verdoyant, cette propriété offre 185 m² habitables et 120 m2 de dépendances sur une parcelle de plus de 3 100 m², exposée plein sud. Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres sablées, parquet massif, volumes généreux et luminosité omniprésente. Les atouts qui font la différence Belle pièce de vie avec salon de 43 m² et une salle à manger de 33 m² Cuisine spacieuse et conviviale 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et WC Piscine avec terrasse, sans vis-à-vis Vue dégagée sur la campagne Exposition plein sud Electricité et plomberie refaites Equipée Fibre Panneaux photovoltaïques + cumulus thermodynamique Assainissement individuel par microstation Dépendances & potentiel Plusieurs dépendances complètent le bien : Grand garage de 64 m² Pigeonnier Local technique Dépendances de stockage Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire, ou un projet de vie mêlant calme, espace et authenticité. À quelques minutes de Brioude Ce type de maison, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et environnement privilégié, est peu courant. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 06 06 50, Annabel CAMILLERI (E.I) Agent Commercial RSAC 850.991.977 Clermont-Ferrand. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122928). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Orpi immovince, vous propose ce charmant corps de ferme implanté sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien se situe sur la commune de Clavières, à à peine 10 minutes de l'autoroute A75. La maison principale, alliant charme de l'ancien et confort moderne propose de beaux volumes lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire et d'une buanderie en rez de chaussée. Au premier étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et une grange. Au deuxième étage, grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. En plus de ce corps de ferme, un hangar ouvert d'environ 90m2 avec dalle béton et charpente métallique. Si vous êtes amoureux de nature et d'espace, ce bien saura vous séduire par ces volumes intérieurs mais aussi extérieurs. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 831

Exclusivité à Saint Jean de Nay, Haute-Loire, Auvergne. À vendre, un beau corps de ferme offrant 300 m² de surface répartis sur trois niveaux, vendu hors d'eau, hors d'air. Les travaux de terrassement, assainissement, maçonnerie, menuiserie, réseaux et charpente sont déjà réalisés. Le tout repose sur un terrain de 3 592 m², offrant calme et vue dégagée. Vous aurez la possibilité de finaliser les travaux avec des artisans selon votre projet immobilier. Ce bien présente un gros potentiel avec beaucoup de cachet et représente une opportunité rare aux portes du Puy en Velay. C'est le moment idéal pour un achat maison Saint Jean de Nay. Ce produit vous est présenté par Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir en exclusivité, une maison individuelle de plain pied de 208m² habitable, avec un terrain d'environ 3000m², entièrement clôturé. Située dans le village de Venteuges, à quelques minutes de Saugues, ce bien vous offrira calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le bien dispose de trois chambres, un grand séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, deux WC avec lave main et une buanderie. Vous y trouverez également, une petite véranda, une cave, un grand garage double et une terrasse d'environ 30m².Cette maison vous procurera un confort de vie, grâce à son orientation, sa luminosité et ses pièces spacieuses.Le petit ++, une très belle vue et un puit prêt à l'emploi.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

Située sur la commune paisible de Fontannes (43100), venez découvrir ce ravissant pavillon de plain-pied construit en 2002, d'une surface habitable d'environ 95 m², érigé sur une parcelle de 1 840 m².Il se compose d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé.Vous bénéficierez également d'un double garage attenant avec coin buanderie et d'un portail électrique.Le plus de ce bien : une parcelle de 972 m² en continuité du jardin existant, offrant un bel espace supplémentaire, un cadre dégagé et peu de vis-à-vis, idéale pour agrandir le jardin ou réaliser un projet de construction.Chauffage : poêle à granulés et gaz de ville.À proximité, vous disposerez d'établissements scolaires, d'un accueil de loisirs et de commerces locaux, contribuant à rendre ce lieu particulièrement attractif pour les familles en quête de praticité au quotidien.Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880 079 355

Découvrez cette ferme à vendre à Josat, Haute-Loire, en Auvergne. Ce corps de ferme, entièrement rénové, offre une vue imprenable et un cadre de vie paisible. Profitez d'un jardin avec un abri équipé de prises électriques, parfait pour des soirées barbecue entre amis. L'annexe permet de stocker divers équipements tels que motos, vélos ou voitures, et un carport vous accueille dès votre arrivée. La récupération des eaux pluviales assure un arrosage efficace tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger. L'ancienne écurie a été réaménagée en local technique, bureau et grand atelier. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une de 42 m², une de 27 m² et une dernière d'environ 11 m², accompagnées de 2 WC et de 2 salles d'eau. La grange a également été rénovée, dotée d'une grande porte sectionnelle s'ouvrant sur le jardin. Pour un projet d'achat ferme Josat, cette propriété est idéale. Cette annonce référence 323679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 232 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez sans attendre cette maison à vendre à Langeac, située à seulement 5 minutes du centre-ville, sur une parcelle de 1800m². Ce bien coup de cœur se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, d'un cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon avec pierres apparentes, d'une mezzanine agréable, de 2 WC et de 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un grand garage. Deux terrasses accueillantes vous permettront de profiter de moments de détente en plein air et d'agréables dîners en famille ou entre amis. Cette maison comprend également des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants, un chauffage par plancher chauffant, un poêle à granulés, un assainissement tout à l'égout, la fibre, une aspiration centralisée et une alarme. Vous rêvez d'une maison familiale confortable, offrant une vue panoramique à 180° en pleine nature ? Ce bien rare est prêt à vous séduire, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Michel Valette, agent commercial RSAC 913506739, secteur Langeac et ses environs, 06.03.61.05.53.

À la campagne, au sein d'un charmant petit village paisible et proche de la nature, découvrez sans attendre cette maison en pierre entièrement rénovée, située à Vedrines Saint Loup, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Sur une parcelle de 249 m², cette maison à acheter à Vedrines Saint Loup offre un cadre idéal, à proximité de Saint-Flour et de l'A75. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie dotée d'une cheminée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre et une grande buanderie. À l'étage, trois chambres, un coin lecture, une belle salle de bains et un WC indépendant vous attendent. L'accès au grenier se fait par un escalier, où des combles aménagés vous offriront un espace de rangement pratique. Le tout est agrémenté d'un joli jardin clos et d'une parcelle additionnelle de 78 m² servant de place de parking. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, avec chauffage central au fuel, cuisinière à bois et cheminée dans la pièce à vivre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le tout à l'égout est en place. Si vous recherchez une maison familiale confortable, cette maison à vendre à Vedrines Saint Loup est faite pour vous ! N’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

133 000 €

1 108 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Arlet (43)

Découvrez sans attendre cette maison de village d'environ 120m² habitables, située à Saint Georges d'Aurac, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC et une petite véranda. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC sont à votre disposition. Vous bénéficierez également d'un grand terrain à l'arrière de la maison, d'un grenier spacieux entièrement aménageable et isolé, avec une toiture et une charpente neuves, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage. Équipée du tout-à-l'égout et d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Avec un terrain de 1072m², elle présente un fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint Georges d'Aurac ! Michel Valette, RSAC 913506739, agent commercial secteur Langeac et ses environs, 06.03.61.05.53, m.valette@drhouseimmo.fr. Ce bien vous est proposé par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Caroline Sahuc vous présente une maison de 122 m2 à vendre à Siaugues-Sainte-Marie, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Située dans un quartier paisible et à proximité des commerces, cette maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec véranda, de 3 chambres et d'une salle de bain, le tout sur le même niveau. Une mezzanine est également disponible, parfaite pour aménager un bureau ou un espace de rangement. Au sous-sol, vous trouverez un appartement de 35 m2 avec entrée indépendante, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, accessible par une cour privée. Construite en 1985, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la salle de bain et de la peinture. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique, complété par une cheminée avec insert dans le salon. Le terrain est clos et arboré, et un grand garage se trouve à l'arrière de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez sans tarder cette agréable maison mitoyenne de 120 m², située dans la charmante ville de Saint-Georges-d'Aurac, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Nichée dans une impasse, cette maison à vendre comprend 6 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Rénovée avec soin, elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux, ainsi que de salles d'eau contemporaines et d'une buanderie. Les espaces sont judicieusement conçus pour vous offrir une flexibilité d'aménagement selon votre mode de vie. Un vaste grenier aménageable et une cave viennent enrichir ce bien. De plus, vous serez séduit par la charmante grange, qui peut être transformée en logement. Le garage vous garantit un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule et vos outils. La toiture est récemment entretenue, avec des doubles vitrages neufs, une chaudière à fuel récente et tout à l'égout. Proposée au prix attractif de 139 000 €, cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Georges-d'Aurac, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas ce bien au fort potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Michel Valette, RSAC 913506739, Agent commercial dans le secteur de Langeac et ses environs, 06.03.61.05.53, m.valette@drhouseimmo.fr. Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Maheva Colombini vous propose: NOUVEAUTÉ – PRIX EN BAISSE ! OPPORTUNITÉ RARE À PAULHAGUET Idéal investisseur ou premier projet de rénovation Situé au cOEur de Paulhaguet, dans une impasse calme, cet immeuble de village à fort potentiel est désormais proposé à moins de 20 000 €, un positionnement exceptionnel sur le secteur. Développant environ 74 m² sur trois niveaux, ce bien offre une base saine pour un projet de rénovation complet, que ce soit pour : un investissement locatif, une revente après travaux, ou une résidence principale à petit budget. L’immeuble est entièrement à rénover, laissant une liberté totale d’aménagement … tout est possible pour valoriser pleinement ce bien. - Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services du village. Les atouts clés : Prix d’acquisition très attractif (< 20 000 €) Fort potentiel de valorisation après travaux Secteur calme et recherché à l’échelle locale Idéal pour investisseurs avertis ou porteurs de projets Travaux à prévoir, notamment en matière d’isolation, de chauffage et d’aménagement intérieur, ce qui est déjà intégré dans le prix particulièrement compétitif. Une opportunité rare sur le marché local, à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maheva Colombini vous présente une incroyable opportunité d'achat de maison à Langeac, Haute-Loire, en Auvergne. Ce bien, comprenant une maison de ville située à quelques pas du centre de Langeac et de toutes ses commodités, se compose de plusieurs bâtiments. La maison, répartie sur trois niveaux avec un extérieur et une dépendance attenante, offre de belles possibilités de développement grâce à sa configuration et ses volumes. Il est envisageable de rénover la maison pour lui redonner son charme d’antan, en créant un espace chaleureux et fonctionnel avec quatre chambres équipées de salles d'eau et WC à chaque étage, ou de la diviser en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon spacieux et une cuisine. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC, dans une configuration similaire au dernier étage, avec un grenier mansardé. La dépendance attenante peut également être restaurée et aménagée en habitation ou conservée telle quelle. Ne manquez pas cette vente de maison à Langeac, un bien à fort potentiel à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 415, classe climat : C indice 14. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Maheva Colombini vous propose une opportunité rare avec ce lot de 2 bâtiments à Paulhaguet, en Haute-Loire, Auvergne. Cet ensemble immobilier comprend une maison charmante, spacieuse et lumineuse de plus de 160 m² répartis sur 3 niveaux, ainsi que 2 garages et un appentis. En complément, vous trouverez une dépendance unique de plus de 200 m² sur 2 niveaux.La maison, à acheter à Paulhaguet, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de transformations, permettant la création de plusieurs logements grâce à sa configuration avec plusieurs entrées indépendantes et son ascenseur. Elle peut également être rénovée en grande maison familiale, idéale pour accueillir amis et famille, où chacun pourra profiter de son étage et des nombreux espaces de détente.Le rez-de-chaussée se compose de 2 grandes pièces et d’un WC, tandis qu’au 1er étage, accessible par l’ascenseur ou l’escalier, vous trouverez un grand salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le dernier étage comprend 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.La dépendance, anciennement une grange, offre de nombreuses possibilités, notamment des rendements locatifs sous forme de garages ou de logements transformés. Les toitures des bâtiments sont en bon état, et l’extérieur est entièrement clos. La taxe foncière est de 1385 €, avec un chauffage central au gaz de ville et un insert à bois dans la pièce principale de vie du 1er étage. Au total, la maison dispose de 6 chambres, 2 salles d’eau et d’un WC à chaque étage. L’assainissement est tout à l’égout et des volets roulants électriques sont centralisés.Idéalement située dans une impasse calme au cœur de Paulhaguet, proche de tous commerces, écoles et services de proximité, cette maison à vendre représente une excellente opportunité d’investissement, alliant rentabilité et potentiel patrimonial, rare dans le secteur.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190 000 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix hors honoraires) : 10 000 euros. Classe énergétique E, indice 230 et classe climat E, indice 53. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maheva Colombini, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Maheva Colombini vous propose: Une maison à réinventer, au calme de la campagne dans un hameau au dessus de Chassagnes. Ici, on ne parle pas d’une simple maison mais d’un lieu, d’un potentiel, d’un projet de vie à façonner. Cette maison ancienne de caractère offre une base saine et authentique, idéale pour les amoureux de la campagne, des vieilles pierres et des projets sur mesure. Une maison, plusieurs niveaux avec de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’organisent simplement et efficacement : une cuisine indépendante, un salon, une salle d’eau avec WC et un cellier pratique au quotidien. En sous-sol, une cave complète l’ensemble. À l’étage, la maison propose : deux chambres, deux pièces aménagées, à adapter selon vos besoins : bureau, dressing, chambre d’appoint, espace loisirs. Au dernier niveau, un grenier offre une véritable réserve de potentiel, tant en surface qu’en valorisation patrimoniale. Dépendance & extérieur : Une dépendance, avec ouverture à l’arrière, idéale pour stockage, atelier ou futur projet. Une petite cour à l’avant, rare sur le secteur, apportant un vrai plus pour profiter de l’extérieur. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux, assumés et cohérents avec son positionnement, tels que le remplacement des fenêtres, l'isolation... Ces travaux permettent une amélioration énergétique, une mise en valeur du cachet et un véritable levier de valorisation pour l’acquéreur. Pourquoi ce bien est une opportunité Un cadre idéal en pleine campagne au calme et recherché, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Cette maison ancienne avec ses volumes, son authenticité, sa dépendance et son extérieur en font un bien prisé. Venez vite découvrir ce projet évolutif et personnalisable avant qu'il ne soit trop tard. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou même un investissement patrimonial. Une maison pour ceux qui veulent créer, transformer, et donner une seconde vie à un lieu chargé de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 987 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 75 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Arlet (43)

À VENDRE - MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCES AU COEUR DE LA MARGERIDE. Située dans la commune de Paulhac en Margeride, dans le département de la Lozère, cette maison à acheter à Paulhac en Margeride offre un environnement naturel privilégié, idéal pour les amateurs de balades, de nature et de tranquillité. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol complet avec chaufferie, atelier et cave propose de nombreux espaces de rangement. Le terrain entièrement clôturé est agrémenté d'un garage et d'un atelier. Fait rare : sur une parcelle indépendante, un grand garage de plus de 100 m², parfait pour bricoleurs, stockage ou projets personnels. Ce bien, aux multiples possibilités, est une opportunité à saisir pour un achat maison Paulhac en Margeride dans un cadre naturel exceptionnel. Disponible exclusivement par Laforêt en mandat Favoriz. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt du secteur Nord Lozère.

iad France - Maheva Colombini vous propose: Située au cœur du charmant village de Paulhaguet, dans une impasse protégée des nuisances sonores, cette maison traditionnelle représente une opportunité intéressante pour un achat maison à Paulhaguet. Cette demeure se compose d'un garage, d'une cour intérieure aménagée avec un espace jardin, et d'une véranda donnant sur un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle d'eau et trois chambres. Avec ses espaces extérieurs, cette maison à vendre à Paulhaguet permet de profiter du calme et de la quiétude de ce village pittoresque. Bien que des aménagements soient nécessaires pour personnaliser l'intérieur, elle possède déjà un poêle à bois dans la cuisine et un système de chauffage central au gaz de ville pour assurer tout le confort nécessaire. Cette propriété a le potentiel de devenir une charmante maison de village, pleine de caractère et d'authenticité. Une rare occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet immobilier dans la Haute-Loire, en région Auvergne. Il est également envisageable d'acquérir le bâtiment mitoyen ultérieurement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358.

iad France - Caroline Sahuc vous présente une maison à vendre à Langeac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison de bourg de 42m2, exposée plein sud, est idéalement située dans le centre historique de Langeac, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le premier étage abrite un salon, tandis qu'une chambre se trouve au second. En complément, un grenier de 17m2 est aménageable et une cave est également présente. Des travaux sont à prévoir, incluant l'installation d'un chauffage, le changement des menuiseries (portes et fenêtres des étages), un rafraîchissement des pièces et une remise aux normes de l'électricité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217.

iad France - Maheva Colombini vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle d'environ 90m² à Saint Privat du Dragon, située dans un hameau calme de la Haute-Loire, en région Auvergne. Construite en 2008, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon et une salle à manger. À l étage, vous trouverez une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un WC. Le sous-sol abrite une buanderie, une remise et un garage. Ses atouts incluent : - Fenêtres en double vitrage. - Volets roulants. - Chauffage au sol avec complément d'un poêle à bois dans la pièce de vie. - Trois chambres. - Un sous-sol aménageable. - Assainissement tout à l’égout. Bénéficiant d'un jardin attenant et de terrasses, cette maison est en bon état général et représente une belle opportunité d'achat à Saint Privat du Dragon. La propriété est sise sur un terrain de 2000 mètres carrés et se situe à quelques kilomètres de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques associés, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

CC988 -A Vieille Brioude, dans un cadre agréable, sur une jolie place pavée en bout de village, maison sur deux niveaux traverssants. En entrant coté Place se trouve la cusine et son espace repas qui est ouvert sur le salon donnant sur un balcon avec une vue profonde sur la vallée . Se trouve aussi sous l'escalier une salle d'eau et wc. A l'étage une chambre coté Place et une chambre coté vallée.En sous sol, grande cave voutée. Le grenier facilement accessible peutr être aménagé sans probléme. Vielle Brioude touche Brioude où l'on trouve facilement des commerces traditionnels, des grandes surfaces, des écoles, un hôpital et des salles de spectacle. La taxe fonciére est de 202EUR . Il faut 20mm pour aller à Issoire par la voie rapide et autoroute A75. Son prix de vente est de 48000EUR dont 6000EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'Agence CEBEILLAC IMMOBILIER 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Fd sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

À vendre, cette maison située à Saint-Austremoine, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 19 km de Langeac, cette propriété se trouve sur un terrain de 1140 m², idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Austremoine. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage pour un stationnement pratique et d'un terrain spacieux, propice à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la maison de 62 m² compose trois pièces lumineuses, créant un espace convivial et chaleureux. La disposition des pièces garantit une circulation agréable, tandis que le garage apporte un espace de rangement supplémentaire. Pour les intéressés, des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laure Tivayrat au 06 77 87 89 27 ou par e-mail à laure.tivayrat@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 885 298 919.

4 personnes déjà intéressées

56 000 €

818 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68,5 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Arlet (43)

43380 SAINT-CIRGUES - MAISON - 70 M² - 2 CHAMBRES - SOUS-SOL. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme CHEVALIER vous proposent en exclusivité cette maison située sur la commune de Saint-Cirgues, à deux pas du magnifique village médiéval de Lavoûte-Chilhac, lové dans un méandre sauvage des gorges de l'Allier. Idéalement située dans cette zone touristique proche de la nature, très animée en saison estivale, cette maison de 70 m² environ sur deux niveaux possède au rez-de-chaussée un séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine et à l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous trouverez une cave et des combles. Idéal pour une résidence secondaire et passer des vacances reposantes dans un cadre magnifique ! Chauffage: Insert bois + électrique Eau chaude sanitaire produite par un ballon électrique. Menuiseries P.V.C. et bois double vitrage. D.P.E.: G Certain que cette maison saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible, ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien. Contactez par téléphone ou par mail Jérôme CHEVALIER pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°884336033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Maheva Colombini vous propose: Charmante maison de campagne située sur la commune de Mazerat-Aurouze dans un Lieu-dit à Esfacy. Cette maison authentique offre un beau potentiel à saisir pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cette maison de campagne de 46m² sur deux niveaux, dont un grenier aménageable représente une opportunité unique de personnaliser et de transformer cet espace douillet selon vos goûts et besoins. Avec une disposition de quatre pièces, dont au rez-de-chaussée un salon et une cuisine séparée, à l’étage un WC, une chambre spacieuse et une salle d'eau et au dernier un grenier mansardé. Cette maison offre un cadre de vie simple et authentique. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison et vous permet de profiter de la chaleur du soleil toute la journée. Elle ne demandera que peu de rénovation malgré son DPE en G, les fenêtres sont en double vitrage PVC, le système de chauffage est électrique par radiateur, le grenier est isolé par le plancher. Située à proximité de Paulhaguet et du Château de Chavaniac Lafayette avec un accès rapide à la N102, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités essentielles en moins de 5 minutes (écoles, commerces, médecins, pharmacies...) Si vous êtes séduit par ce petit bijoux, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville de Langeac, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Cette maison dispose d'une toiture neuve, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle mérite d'être visitée rapidement. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter ! Michel Valette, 06.03.61.05.53, RSAC 913506739, Agent Commercial Dr HOUSE IMMO dans le secteur de Langeac et ses environs. Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Langeac ? Découvrez cette propriété située dans la commune paisible de Langeac (43300), dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Profitant d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison Langeac à vendre s'étend sur un terrain de 1 412 m² et dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse avec appentis, dans un cadre verdoyant idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Construite en 1993, cette maison de 150 m² se déploie sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 32 m², une buanderie, une pièce, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placards et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une cuisine pratique, un spacieux séjour de 39 m², deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage est électrique et les combles sont isolés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos seront bientôt disponibles pour vous permettre de découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 880 079 355.