Achat Maison à Arques (12) : 134 annonces

Située à Pont-de-Salars, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison T5 idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail, ainsi que de 2 salles d'eau apportant un vrai confort au quotidien. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, solution à la fois économique et performante, créant une ambiance cosy en hiver. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. Fonctionnelle, lumineuse et bien située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Servitudes : Non Référence agence : 1596

Le Monastère – centre historique Au cœur du centre historique du Monastère, découvrez cette maison de village pleine de charme, issue de la réunion de deux anciennes habitations, offrant aujourd'hui une surface d'environ 86 m² Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, complété par un salon séparé, idéal pour créer un espace cosy et distinct À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau La maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un classement énergétique en D, offrant un bon équilibre entre confort et consommation Un bien avec du cachet, idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur d'un secteur recherché et à proximité immédiate de Rodez Référence agence : 0000

Dans un quartier agréable d'Onet le Château, je vous propose une maison de type 4 qui se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un WC et d'un garage avec portail motorisé. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison située dans une copropriété horizontale dispose également d'une terrasse, d'un jardin pour vos douces soirées d'été et de deux stationnements privatifs extérieurs en plus du garage... On part en visite?? Servitudes : Référence agence : 1618

Maison T4 entièrement de plain-pied rénovée en 2024 à Sébazac Concoures, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées ! Située dans un secteur prisé, au calme dans une impasse, cette maison mitoyenne de 104m² habitables est implantée sur un terrain de 455m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 46m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, de trois jolies chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un garage. La rénovation quasi totale réalisée en 2024 inclut l'isolation, la cuisine, l'électricité et la salle de bains, vous permettant d'emménager sans délai. Vous aurez également la possibilité d'apporter votre touche personnelle ou d'effectuer quelques améliorations si nécessaire. Cette maison à acheter à Sébazac Concoures offre des conditions de vie idéales avec son agencement de plain-pied et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Bien rare et très recherché, ne tardez pas à saisir cette opportunité pour votre achat maison Sébazac Concoures ! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À RODEZ : MAISON À ACHETER RODEZ – COMPLEXE IMMOBILIER RÉNOVÉ & MEUBLÉ – POTENTIEL 5 LOTS. L'Actif : Un Produit de Rendement Clé en Main & Fiscalement Optimisé. Situé à 12 minutes du pôle économique de Rodez dans le département de l'Aveyron, cet ensemble immobilier de caractère (env. 650 m²) a été entièrement rénové sous la supervision d'un architecte. La maison RODEZ à vendre est proposée meublée et équipée, prête pour une exploitation immédiate en LMNP / LMP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant un cadre fiscal attrayant. Flexibilité & Densification Locative. L'actif a été conçu pour permettre une modularité totale, offrant la possibilité de passer d'une configuration de 4 à 5 unités indépendantes : 1. Configuration Actuelle : Résidence principale de prestige (275 m²) + 3 gîtes de charme (capacité totale 22+ personnes). 2. Optimisation 'Investisseur' : Création d'une copropriété privée de 5 lots (dont un nouveau lot T2 par division optimisée), idéal pour la location meublée à l'année ou de courte durée (MICE / Tourisme). Détail des Lots (Entièrement Meublés & Équipés). Le domaine s'articule autour d’un jardin clos avec piscine (11x4m) : • Lot 1 (275 m²) : Habitation principale / Maison de maître. 2 suites + 70 m² de combles aménageables. • Lot 2 (158 m²) : T6 – Capacité 10 personnes. • Lot 3 & 4 (103 m² & 108 m²) : T4 indépendants au design contemporain. • Option Lot 5 (T2) : Fort potentiel de rendement, ciblant 'Jeune Actif' ou 'Cadre en mission'. Indicateurs de Performance pour l'Investisseur : • Prêt à l'Emploi (OPEX Réduits) : Aucun investissement mobilier à prévoir. Exploitation et facturation possibles dès l'acquisition. • Stratégie de Sortie (Exit) : Dossier de création de copropriété en cours et étude de division déjà établie. Possibilité de revente des 5 lots meublés séparément. • Zéro CapEx : Bon état technique (toitures, électricité, équipements neufs). • Emplacement Premium : Connectivité totale (Aéroport/Gare/Autoroute < 15 min) garantissant un taux d'occupation élevé. Dossier de Présentation sur Demande : • Inventaire complet du mobilier et des équipements. • Étude de division (4 ou 5 lots) et projet de copropriété. • Plans au sol et visite virtuelle 3D immersive. Un Actif Stratégique et Sécurisé : Cet ensemble immobilier à RODEZ représente une opportunité rare sur le marché de l'Aveyron, combinant immédiateté d'exploitation et sécurité patrimoniale. Contrairement à un investissement classique nécessitant des mois de travaux et de mise en place, ce domaine est un outil de rendement opérationnel dès le jour de l’acquisition. La flexibilité offerte par la création de la copropriété privée et la possibilité d'un 5ème lot garantit une agilité totale face aux évolutions du marché locatif (saisonnier, professionnel ou résidentiel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'une maison lumineuse et facile à vivre? Cette maison de plain-pied d'environ 100m2 pourrait bien vous séduire ! Elle se compose d'un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. En bonus : un grand sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier de stockage ... ou tout ça à la fois !) A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour les barbecue, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. Secteur recherché avec supermarchés, commerces, écoles et arrêt de bus à proximité pour un quotidien simple et pratique. Une maison fonctionnelle, conviviale et prête à accueillir votre prochain projet de vie A visiter sans tarder ! Servitudes : NON Référence agence : 1599

Aveyron – Casanova Immobilier vous présente une maison SEGUR à vendre, un ancien presbytère en pierres et lauze, niché dans un cadre calme et authentique. Cette bâtisse au charme intemporel séduira les amateurs de vieilles pierres, d’authenticité et d’histoire. Que ce soit pour y vivre, développer une activité de chambres d’hôtes ou accueillir vos amis et votre famille, les possibilités sont nombreuses. S'étendant sur environ 235 m² habitables, cette maison à acheter à SEGUR dispose d'un terrain paysagé de 1 450 m², comprenant 6 chambres, de vastes espaces de réception avec cheminées, 3 salles d’eau et deux greniers aménageables. Les matériaux utilisés sont nobles et offrent une vue sur l’église romane. La maison est également équipée de la fibre optique. Située à 20 minutes de Rodez, de la gare et de l’aéroport, et à 25 minutes de l'axe autoroutier A75, cette propriété représente une opportunité rare dans la région Midi-Pyrénées. Pour toute demande d'information complémentaire et pour organiser une visite privée, contactez Séverine Vermande au 06 50 10 26 50 (Agent Commercial - R.S.A.C n° 489 997 304 - Montpellier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

269 900 €

2 454 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Arques (12)

Maison à vendre à Rodez, Aveyron (12), Région Midi-Pyrénées. Cette maison classée A est située à seulement 4 km du centre de Rodez. Très bien entretenue, elle dispose d'une magnifique cuisine américaine aménagée et équipée par Schmidt. Proche de tous les commerces et commodités tels qu'écoles, boulangeries, grandes surfaces, docteurs et hôpitaux, cette maison est idéale pour un achat maison à Rodez. Avec une consommation énergétique minimisée, elle allie modernité et confort. Son jardin, soigneusement paysagé par un professionnel, est vendu avec un jacuzzi, une douche extérieure, une pergola, un robot tondeuse et un terrain de pétanque privé. De plus, un garage et une place de parking extérieure sont inclus. Cette maison à acheter à Rodez est à visiter d'urgence, car elle ne restera pas longtemps sur le marché !

À vendre : belle maison contemporaine de plain-pied de 107 m² située à Agen-d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie serein, à seulement 10 minutes de Rodez. Construite en 2019, elle allie élégance et confort, avec des espaces lumineux et harmonieux. La pièce de vie spacieuse de 49 m², dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée, est idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et un bureau pour le télétravail. Un extérieur bien entretenu de 671 m² avec une terrasse de 48 m² invite à la détente. Cette maison à acheter à Agen-d'Aveyron se distingue par ses prestations de qualité : pompe à chaleur, isolation performante, et un garage double. Située dans un environnement recherché, cette maison répond aux critères les plus exigeants. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare sur le marché et organiser une visite privée.

Grande maison d'architecte d'environ 250 m² habitables construite en 1978 sur une parcelle de plus de 1000 m² de terrain dans un cadre calme et résidentiel, non loin des commodités et services de la commune. Ce bien offre, sur plusieurs niveaux, un cadre de vie idéal pour les grandes familles avec environ 75 m² d'ensemble pièces de vie comprenant une vaste séjour lumineux, un espace salon convivial avec cheminée et une grande cuisine aménagée et équipée. Les six chambres spacieuses, disposant même pour certaines d'espaces extérieurs privatifs, les deux salle d'eau, les deux salle de bains et les trois W.C., ou encore le grand bureau et son local archive attenant, répartis sur deux niveaux, offrent d'agréables espaces de repos ou de travail en toute intimité. La maison dispose également d'un garage, d'une cave/buanderie et de pièces supplémentaires en sous-sol offrant des volumes de rangement ou à aménager à votre convenance. A l'extérieur enfin, le grand terrain dispose d'une terrasse pour profiter de moments de partage aux beaux jours, ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1557.00 et 2107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Luc-la-Primaube ? Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé sur la commune de Luc-la-Primaube, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. L'annonce concerne une maison à usage d'habitation d'environ 185 m², pouvant être aménagée pour un usage professionnel, le tout sur un terrain spacieux de 3330 m². De plus, le bien inclut un bâtiment de deux niveaux, totalisant 470 m², actuellement partiellement loué et pouvant servir d'espace professionnel ou commercial. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour des activités commerciales ou artisanales. Pour en savoir plus et découvrir cette maison à vendre à Luc-la-Primaube, n'hésitez pas à nous contacter.

BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX vous invite à découvrir cette propriété à acheter à Ségur, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce charmant ancien presbytère du XVIIIe siècle se trouve entre les grands lacs de l'Aveyron et les plateaux de l'Aubrac, à seulement 20 minutes de Rodez et 25 minutes de Millau, à proximité de l'A75. Ce lieu unique, ancré dans un village typique à l'âme occitane, est surplombé par une magnifique église romane du XIe siècle. Avec ses 235 m² habitables, cette bâtisse bien orientée s'élève sur trois niveaux et offre un intérieur chaleureux comprenant six chambres spacieuses, trois salles de bains, un salon et une salle à manger avec cheminées, ainsi qu’une cuisine et un séjour de plain-pied avec le jardin. La rénovation a été soigneusement réalisée par des artisans locaux, incluant une toiture en lauze neuve, une charpente en chêne et des fenêtres à double vitrage. Le parc clos de murs, d'une superficie d'environ 1400 m², assure intimité et tranquillité, avec un chêne centenaire fournissant une ombre agréable pour vos repas. Cette propriété à vendre à Ségur est présentée par Olivier ESPERCE, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison VEZINS DE LEVEZOU ? Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette maison VEZINS DE LEVEZOU à vendre vous attend au cœur du plateau du Lévezou, à seulement 20 minutes de l'A75, entre Rodez et Millau, à proximité des lacs du Lévezou. Ce charmant corps de ferme à rénover, ayant autrefois été une ferme familiale, puis école et café du village, saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Établi sur une vaste parcelle arborée de près de 4 000 m², ce bien offre une belle vue sur la campagne environnante, assorti de deux maisons mitoyennes. La première maison, en pierres avec toiture de lauzes, nécessite une rénovation complète : - Au rez-de-chaussée, trois caves ; - Au premier étage, une entrée, un cellier, deux grandes pièces et une souillarde ; - Au deuxième étage, des combles à aménager. Une dépendance est également à rénover. En outre, une parcelle non attenante est disponible pour du stockage ou un potager. La seconde maison, également en pierres, comprend : - Au rez-de-chaussée, des caves ; - Au premier, une petite cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour, trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un couloir, un cellier, et une grande salle à manger accessible par un balcon extérieur ; - Combles non aménageables. Un garage et une petite dépendance complètent ce bien. La première maison et la plus grande partie du terrain (environ 3 000 m²) sont vendues en pleine propriété. À noter que le propriétaire conserve l'usufruit de la seconde maison, du garage et de la petite dépendance, ainsi qu'une surface de jardin d'environ 800 m², rendant la vente pour cette partie seulement sur la nue-propriété.

À LAISSAC SEVERAC L EGLISE, dans le département de l'Aveyron en Midi-Pyrénées, profitez de l'opportunité d'achat d'une maison en pierres de pays au cœur du village. Cette maison à vendre offre une vue exceptionnelle et un agencement idéal. Au premier niveau, le salon-salle à manger traversant, orné d'une cheminée, donne sur un grand balcon qui surplombe un jardin orienté à l'est, parfait pour profiter de la campagne environnante. Une cuisine complète cet étage. Le second niveau abrite deux chambres lumineuses avec vue sur le jardin, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Au dernier étage, un palier avec point d'eau dessert deux chambres mansardées et une salle de bains, ainsi qu'un WC. Pour les loisirs, un grand entresol chauffé est disponible pour être aménagé en salle de jeux ou bureau. Vous trouverez également une grande cuisine d'été et une cave à vins se reliant au jardin. En annexe, un studio avec salle de bains et WC, surmontant le garage, offre un potentiel pour une chambre d'hôtes ou une maison d'amis. Idéale pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison à acheter à LAISSAC SEVERAC L EGLISE est une occasion à ne pas manquer !

Coup de cœur assuré ! Maison d'exception à vendre à LE VIBAL, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété idéale, sans aucun vis-à-vis, est établie sur un terrain arboré de 2000 m² face au lac de Pont de Salars, offrant une exposition Est. Vous disposerez d'une mise à l'eau des bateaux privée depuis le jardin ainsi qu'un ponton pour pêcher directement devant votre propriété. Construite dans les années 1960, la maison se compose d'un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, d'une cuisine ouverte et donne accès à une terrasse de 25 m². Une terrasse couverte vient compléter cette maison. Elle comprend également 2 chambres, dont une bénéficiant de baies vitrées sur le jardin. La construction est réalisée en aggloméré, avec une toiture en everite et un portail en bois. De nombreuses places de stationnement sont disponibles. Vous trouverez une salle de douche avec WC, un chauffage au bois par cheminée avec insert, ainsi que des radiateurs électriques. Il existe une possibilité d'extension de la maison pour atteindre jusqu'à 140 m² de surface habitable de plain-pied, ainsi qu'une élévation d'un étage supplémentaire. Un garage semi-fermé est également disponible, avec la possibilité d'installer un portail électrique. L'assainissement est individuel par fosse septique, et un cabanon est présent pour le rangement des outils de jardin. Cette opportunité rare présente un potentiel extraordinaire pour profiter d'un cadre privilégié en harmonie avec la nature tout au long de l'année. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Située à Pont-de-Salars, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison T5 idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail, ainsi que de 2 salles d'eau apportant un vrai confort au quotidien. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, solution à la fois économique et performante, créant une ambiance cosy en hiver. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. Fonctionnelle, lumineuse et bien située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Servitudes : Non Référence agence : 1596

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente une propriété à Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien monastère du XIIIe siècle, maintenant transformé en une charmante demeure familiale, vous séduira par son authenticité avec ses pierres d'époque et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Situé dans un pittoresque village, à proximité de Sévérac-le-Château et de toutes les commodités, l'ensemble se compose de trois corps de bâtiment disposés en U autour d'une cour intimiste. Le premier bâtiment comprend une entrée, un vaste salon avec une majestueuse cheminée, un salon bibliothèque, une grande salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une terrasse couverte. Le deuxième bâtiment abrite 4 chambres accessibles depuis la coursive, dont une chambre double. Le troisième bâtiment, aménagé de façon sommaire en dortoir, offre 6 chambres supplémentaires et 3 points d'eau, le rendant idéal pour un projet d'accueil marchand. Enfin, une maison de gardien, attenante mais indépendante, complète cet ensemble. Cette propriété est parfaite pour une résidence familiale ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Accès facile : à seulement 10 minutes de l'autoroute A75. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Rodez, cette maison à vendre T6 représente une véritable opportunité pour un achat maison Rodez. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle vous accueille dès l'entrée avec un spacieux séjour baigné de lumière, assorti d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant accès à une superbe terrasse. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain. À l'étage, un vaste espace polyvalent vous permettra de concrétiser vos projets d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, tout en comprenant trois autres chambres, une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un grand garage, un espace de stockage pratique et une cave. L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain d'environ 484 m², agrémenté de deux belles terrasses et d'un jardin clôturé, assurant un espace extérieur agréable et sécurisé. Cette maison située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

À LE MONASTERE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison individuelle récente, construite en 2021, de type 5, est implantée sur un terrain de 437 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 35,39 m², conçu pour le confort et la convivialité, grâce à sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin, offrant une belle vue sur la campagne et une sensation de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable de 13,19 m², idéale pour une suite de plain-pied ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage attenant de 19,39 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres bien proportionnées de 10,17 m², 13,07 m² et 10,29 m², accompagnées d'une vaste salle de bains de 7,14 m², parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Les équipements modernes de cette maison, tels que la toiture en ardoises, les menuiseries mixtes avec ouvrants oscillo-battants, et le chauffage au gaz, garantissent un confort optimal. Cette maison LE MONASTERE à vendre représente une opportunité idéale pour les familles en quête de fonctionnalité et de proximité avec Rodez, tout en profitant d'un cadre naturel apaisant.

Située dans le secteur très prisé d'Olemps, au cœur de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 100 m², entièrement de plain-pied, est installée sur une parcelle facile d'entretien de 438 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme tout en étant proche de toutes les commodités. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse, d'une cuisine ouverte à optimiser, ainsi que d'un espace nuit avec trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés. La vaste salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire. Un plus indéniable de cette maison Olemps à vendre est son grand sous-sol complet de 100 m². Cet espace supplémentaire est idéal pour vos projets, que ce soit pour du stationnement, un atelier ou du stockage. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants, et d'une chaudière au gaz neuve. Un rafraîchissement sera nécessaire, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos envies, avec notamment l'ajout d'une cuisine plus fonctionnelle. En résumé, c'est une opportunité rare pour un achat maison Olemps, dans un secteur enchantier, qui attend d'être mise en valeur! (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Mathieu Carriere vous propose en exclusivité une maison à vendre à Pont-de-Salars, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de 80 m², répartie sur trois niveaux, offre un potentiel remarquable pour les bricoleurs et les investisseurs. Avec des travaux de rénovation, elle peut devenir le foyer de vos rêves ou une opportunité d'investissement avantageuse. La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau. Les espaces de vie spacieux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cadre moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, un salon accueillant vous attend, créant une atmosphère chaleureuse. Les chambres offrent un espace de repos agréable pour toute la famille, tandis qu'une cuisine ouverte est idéale pour préparer de bons repas et passer des moments conviviaux. L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les huisseries ainsi que l'électricité ont été récemment rénovées. Pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de transformer ce bien selon vos envies. Idéalement située à proximité des commodités locales et des espaces naturels, cette maison à acheter à Pont-de-Salars séduira les amateurs de projets enrichissants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison à Pont-de-Salars. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT C indice 13. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Mathieu Carriere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Rodez, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un hameau authentique sur un vaste terrain de plus de 8 hectares, avec la possibilité de louer 9 hectares supplémentaires. Ce mas, entièrement restauré avec soin, est idéal pour des projets de vie ou d'accueil : maison de famille, résidence secondaire, gîtes, séminaires, retraites, mariages ou stages. Ce domaine charmant, organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, développe environ 1 000 m² habitables, répartis sur cinq maisons indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains. Chaque logement, meublé et équipé, dispose d’un espace extérieur privatif, garantissant un confort immédiat. La propriété comprend une piscine chauffée, un terrain de tennis, des aires de jeux pour enfants, une zone équestre avec écuries et carrière professionnelle, ainsi qu’un accès direct à la rivière pour baignade ou balades à pied et à cheval. De plus, un espace événementiel est aménagé pour accueillir jusqu'à 200 personnes, avec des structures démontables, connexion fibre, stationnement et assainissement conforme. Non isolée, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés et services. L'accès est facile avec une gare à moins de 15 minutes, un aéroport régional à 40 minutes et un aéroport international à environ 1 heure. La région offre une multitude d'activités nature et culture : villages classés, randonnées, canoë, équitation, marchés locaux, gastronomie et des sites emblématiques comme le Musée Soulages. C'est un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, propice à rassembler vos proches, à développer une activité professionnelle ou simplement à vivre en harmonie avec la nature. Une véritable opportunité à découvrir pour un achat de propriété à acheter à Rodez.

Maison à acheter Salles-Curan située dans l'Aveyron (12), en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville, implantée dans un lotissement à proximité immédiate de tous les commerces et services, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui desservit le séjour, la cuisine, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un dégagement. À l'étage, vous trouverez un grenier. En sous-sol, cette propriété dispose d'une cave et d'un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison Salles-Curan à vendre. Me Sophie CUNIENQ, Avenue Eugène Viala - 12410 SALLES CURAN.

Belle propriété bourgeoise à vendre à Rodez, Aveyron, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette maison unique est nichée sur un parc arboré de 7810 m², à seulement 5 minutes du centre de Rodez tout en profitant d'un cadre champêtre. Cette maison à acheter à Rodez offre un vaste espace de vie de 102 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine, le tout orné d'une fontaine d'art et de charmants marbres. Vous bénéficierez de deux entrées privatives de plain-pied, idéales pour un projet locatif ou pour accueillir confortablement votre famille. Les menuiseries ont été récemment remplacées et le système électrique modernisé, tandis que la toiture en ardoise et les façades sont bien entretenues. La maison dispose de plusieurs salles d'eau, d'une buanderie, d'une cave et de 3 garages. Profitez également de grandes terrasses donnant sur un parc magnifique contenant une grande diversité d'arbres. Avec un bon goût en décoration intérieure, vous pourrez transformer cette bâtisse en un véritable bijou. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet et organiser une visite de cette maison à vendre à Rodez.

MAISON T6 AVEC GARAGE TRIPLE À VENDRE À RODEZÀ seulement 5 km de Rodez, dans l'agglomération de RODEZ, cette maison rare rénovée vous attend. Avec un terrain de 803 m², elle est idéalement située à 5 minutes du panneau Rodez tout en offrant un cadre calme et paisible. La belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, donne sur une terrasse arborée avec une vue dégagée.Si vous recherchez une maison à acheter à Rodez, cette propriété répondra parfaitement à vos besoins tant personnels que professionnels. Toutes les menuiseries en bois et aluminium sont en double vitrage, et la toiture en ardoise est en excellent état. Vous y trouverez plusieurs salles d'eau, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'une cave et un garage pouvant accueillir trois voitures. De plus, la maison dispose d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées.Je suis à votre écoute pour étudier vos projets et convenir d'une visite afin que vous puissiez envisager votre achat maison RODEZ.

Dans un quartier agréable d'Onet le Château, je vous propose une maison de type 4 qui se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un WC et d'un garage avec portail motorisé. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison située dans une copropriété horizontale dispose également d'une terrasse, d'un jardin pour vos douces soirées d'été et de deux stationnements privatifs extérieurs en plus du garage... On part en visite?? Servitudes : Référence agence : 1618

Située en plein cœur de Laissac-Sévérac l'Église, au sein du département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de 61 m² est une réelle opportunité pour un achat maison Laissac-Sévérac l'Église. Proche de tous les commerces, écoles et services, elle bénéficie d'une localisation très prisée et d'une forte demande locative, assurant une mise en location pérenne. La maison comprend : 2 chambres lumineuses, 2 WC, une cuisine ouverte conviviale, une cave fonctionnelle, ainsi qu'un agréable extérieur commun. Idéale pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs dans un environnement calme et pratique à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations et pour découvrir cette maison à acheter Laissac-Sévérac l'Église, veuillez me contacter. Servitudes de passage pour l'accès. Référence agence : 1455.

Découvrez cette charmante maison BERTHOLENE à vendre, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village, soigneusement rénovée, dispose d'espaces généreux ainsi que d'un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, un vaste espace cuisine salle à manger et un WC. En demi-niveau, une suite parentale comprenant un WC, une chambre et une salle de bains attenante vous attend. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le jardin, avec son puit, est aménagé avec une belle pergola attenante à la maison et un petit appentis, offrant des vues splendides sur les environs, y compris sur le château de Bertholène. Un studio de 27 m², aménagé dans une ancienne dépendance, est idéal pour recevoir des invités ou pour une activité professionnelle. De plus, un double garage indépendant est accessible depuis le jardin et la rue. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BERTHOLENE, dans un village tranquille mais à proximité de toutes les commodités.

Prix au m² le plus bas

128 700 €

804 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Arques (12)

En exclusivité, saisissez une opportunité unique avec cette maison à acheter à Bertholène, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle maison BERTHOLENE à vendre se compose de plusieurs niveaux : - au sous-sol : dégagement, remise/lavoir, cave et local chaufferie/remise. - au rez-de-chaussée : entrée/circulation, salle à manger, cuisine, dégagement avec wc, bureau et salon. - au 1er étage : palier, salle de bains avec wc et quatre chambres. - au 2ème étage : combles aménageables. En annexes, vous trouverez une cabane de jardin et une tonnelle. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son style années 1900 et à ses grands volumes. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette maison bourgeoise située à 20 minutes de Rodez et à proximité de tous les services, idéale pour votre nouveau projet de vie !

Située sur la commune d'Arvieu, au cœur du Lévézou et non loin du lac de Pareloup, découvrez cette charmante maison en pierre traditionnelle entièrement rénovée, offrant environ 90 m² habitables avec un extérieur agréable demandant peu d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de douche. Cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente. Son emplacement privilégié, proche du lac de Pareloup et au cœur de la nature du Lévézou, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À découvrir sans tarder ! Servitudes : non Référence agence : 1605

Le Monastère – centre historique Au cœur du centre historique du Monastère, découvrez cette maison de village pleine de charme, issue de la réunion de deux anciennes habitations, offrant aujourd'hui une surface d'environ 86 m² Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, complété par un salon séparé, idéal pour créer un espace cosy et distinct À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau La maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un classement énergétique en D, offrant un bon équilibre entre confort et consommation Un bien avec du cachet, idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur d'un secteur recherché et à proximité immédiate de Rodez Référence agence : 0000