Achat Maison à Laissac (12) : 121 annonces

Coup de cœur du secteur

68 000 €

723 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres

Laissac (12)

iad France - Laurie Ginisty vous propose une belle opportunité d'achat maison Laissac avec ce triplex à réinventer au cœur de Laissac, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Vous avez toujours rêvé de créer votre propre espace de vie sur mesure ? Cet appartement de 94m² à Laissac est l'occasion idéale pour concrétiser votre projet de vie. À rénover intégralement, cette propriété révèle un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre créativité. Située dans un quartier paisible de Laissac, cette maison à vendre bénéficie d'une configuration ouverte, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies. L'environnement calme et serein de Laissac vous offre un cadre de vie agréable pour accueillir vos idées. Ne laissez pas passer cette chance de transformer ce bien en un lieu à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et commencez à imaginer la maison à acheter Laissac qui correspond parfaitement à vos aspirations. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777.

iad France - Christophe Gaumy vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 166 m² AVEC 7 000 m² DE TERRAIN – PROCHE CENTRE DE LAISSAC. Située à Laissac, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est à seulement quelques pas des commodités locales. Elle dispose d’un vaste terrain de 7 000 m², parfait pour ceux qui apprécient l'espace et un environnement verdoyant. La maison comprend : un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante, 4 belles chambres, une grande salle de jeux (qui peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs), une salle de bain et des WC indépendants. Les caractéristiques techniques incluent : chauffage central au fioul, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout et une toiture régulièrement entretenue. Ce bien rare en vente à Laissac offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre, des commerces, écoles et services. Des travaux de rénovation sont envisageables pour la moderniser à votre goût, mais elle est déjà habitable dans l'état actuel. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Laissac, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Pont-de-Salars, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison T5 idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail, ainsi que de 2 salles d'eau apportant un vrai confort au quotidien. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, solution à la fois économique et performante, créant une ambiance cosy en hiver. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. Fonctionnelle, lumineuse et bien située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Servitudes : Non Référence agence : 1596

En exclusivité dans notre agence, découvrez cette belle maison à vendre à Espalion, située dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Avec une superficie d'environ 81m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un point de vue imprenable. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec insert à bois et balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un wc et une salle de bain. Équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur récent, cette maison possède des menuiseries rénovées en 2024. Le DPE est classé D. Un sous-sol aménagé en atelier, chaufferie et rangement complète ce bien. Le jardin, fleuri et entretenu, vous émerveillera par ses couleurs tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Espalion!

Dans un quartier agréable d'Onet le Château, je vous propose une maison de type 4 qui se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un WC et d'un garage avec portail motorisé. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison située dans une copropriété horizontale dispose également d'une terrasse, d'un jardin pour vos douces soirées d'été et de deux stationnements privatifs extérieurs en plus du garage... On part en visite?? Servitudes : Référence agence : 1618

Maison à vendre située à seulement 3 km d'Espalion, sur l'axe Espalion-Laguiole, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, offre une surface habitable de 125 m2 répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec balcon, une cuisine, un WC ainsi qu'une chambre ou un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC. De plus, trois chambres sont aménagées dans les combles. Ce bien dispose également d'un garage attenant de 30 m2 et d'un atelier de 15 m2. À l'arrière de la maison, un jardin de niveau inférieur à la partie habitation offre une vue agréable sur la campagne environnante. Un sous-sol de 60 m2 est prévu pour le rangement et abrite également la chaufferie, équipée d'un chauffage central au fuel. Cette maison à acheter à Espalion est située en bordure de route, ce qui lui confère un accès pratique.

EXCLUSIVITÉ Situé sur un axe stratégique, dynamique et touristique, entre Espalion et le Plateau de l'Aubrac, cet immeuble mixte est une opportunité rare. Il offre un potentiel multiple : une villa d'architecte contemporaine haut standing, et 300m² de dépendances offrant une surface utile exceptionnelle pour une activité professionnelle de premier plan, en plus d'une possibilité de rendement locatifs saisonniers (type chambres d'hôtes). Le Potentiel Pro : Une Visibilité Premium (RDC) Exploitez un emplacement stratégique sur une avenue fréquentée: • Espace Accueil & Vitrine : Deux grands garages de +40 m² chacun, transformables en local commercial, cabinet médical, paramédical ou bureaux. • Accessibilité : Aires de stationnement dédiées pour la clientèle et accès indépendant du logement privé. • Synergie : Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un chef d'entreprise souhaitant allier prestige résidentiel et efficacité professionnelle. Sous-sol Logistique & Locatif: Collectionneurs ou Investisseurs Le niveau inférieur révèle une surface hors normes : • Logistique & Stockage : 5 garages fermés sous un préau de 150 m². Accès de plain-pied facilitant le déchargement de marchandises. • Rendement Locatif : À proximité du GR 65 (chemin de St-Jacques-de-Compostelle), et aux portes de l'Aubrac, cet espace peut être fractionné en 5 logements touristiques (gîtes/étapes, chambres d'hôtes). • Passion Mécanique : Un volume rare pour tout collectionneur de véhicules. L’Habitation : Couleurs, Lumière, Nature et Proximité Commodités. Vivez une expérience de confort absolu dans un espace pensé pour le bien-être, tout en etant `proximité des services et commerces. • Esprit Zen : De vastes pièces de vie fluides, une orientation plein Sud et d'immenses baies vitrées effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. • Le Salon : Un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, offrant une vue imprenable sur le Lot et les reliefs historiques. • Modularité Totale : Une partie nuit en rez-de-chaussée pouvant devenir une suite parentale majestueuse (dressing + sanitaires XXL). • L’Étage 'Famille ou Studio': Une mezzanine monumentale (bibliothèque, home-cinéma) et un studio indépendant complet, idéal pour des adolescents, des invités ou de la location saisonnière. Pourquoi ce bien est-il unique ? 'Plus qu'une maison, c'est un actif stratégique. Que vous cherchiez une résidence familiale de luxe, un siège social avec pignon sur rue, ou un projet d'investissement locatif, ce bien s'adapte à vos ambitions.' Côté Technique : Oubliez les contraintes des bâtisses anciennes. Ici, la modernité rime avec économies et haute technicité : • Isolation Haute Performance : 20 cm de laine de bois, un matériau noble et écologique offrant un confort thermique exceptionnel (été comme hiver) et une isolation phonique optimale. • Efficience Énergétique : Classée DPE B, cette villa affiche une consommation d'énergie maîtrisée d'environ 1500 €/an — une prouesse pour de tels volumes. • Confort Climatique : Système de Pompe à Chaleur (PAC) réversible pour une température parfaite toute l'année, complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et cocooning au salon. • Qualité des Matériaux : Double vitrage intégral, électricité aux normes et toiture innovante en plaques polymères haute étanchéité pour une tranquillité absolue sur le long terme. C’est un investissement intelligent 'Au-delà de l'esthétique, vous achetez une structure saine, économe et prête à l'emploi, aucune mauvaise surprise énergétique.' Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le dossier complet et organiser une visite privée de ce lieu aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison T4 entièrement de plain-pied rénovée en 2024 à Sébazac Concoures, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées ! Située dans un secteur prisé, au calme dans une impasse, cette maison mitoyenne de 104m² habitables est implantée sur un terrain de 455m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 46m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, de trois jolies chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un garage. La rénovation quasi totale réalisée en 2024 inclut l'isolation, la cuisine, l'électricité et la salle de bains, vous permettant d'emménager sans délai. Vous aurez également la possibilité d'apporter votre touche personnelle ou d'effectuer quelques améliorations si nécessaire. Cette maison à acheter à Sébazac Concoures offre des conditions de vie idéales avec son agencement de plain-pied et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Bien rare et très recherché, ne tardez pas à saisir cette opportunité pour votre achat maison Sébazac Concoures ! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Rare sur le secteur du Lévézou ! Situé sur le magnifique plateau du Lévézou, à égale distance entre Rodez et Millau, et à proximité du lac de Pareloup, ce bien plein de charme saura vous séduire par son authenticité et la qualité de sa rénovation. L'ensemble se compose d'une maison entièrement rénovée de 120 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ainsi que d'une grange / garage de 120 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement complémentaire, garage, location, activité professionnelle, etc... Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², dont une partie est constructible, cette propriété permet d'envisager divers projets. Un environnement calme et naturel, tout en restant proche des grands axes. Idéal pour une résidence principale ou bien secondaire. À découvrir sans tarder ! Servitudes : non Référence agence : 1598

À vendre : charmante maison mitoyenne de type 4 située à ESPALION, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison, à acheter à ESPALION, est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une remise et une cave. Le premier étage abrite un séjour avec coin cuisine, un WC et une grande pièce pouvant servir de cuisine ou de salon. Au deuxième étage, vous disposerez d'une circulation, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les combles au troisième niveau sont aménageables. Une visite virtuelle est disponible sur demande. En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un jardin non attenant d'environ 700 m² avec une cabane de jardin et un abri, situés à proximité, pour un prix supplémentaire de 5 500 euros FAI. Cette maison en pierre a été entièrement rénovée en 2002-2003 et se trouve dans un lieu chargé d'histoire, à proximité de Saint Côme d'Olt et d'ESPALION. Avec son charme et son authenticité, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement et sera idéale pour votre nouveau projet de vie en Aveyron.

À vendre en exclusivité, cette maison de plain-pied en parfait état se situe au cœur du village de Saint-Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC, ce bien vous séduira par son excellent état d'entretien et sa proximité immédiate avec les commerces. Construite en 2007, cette maison indépendante est au sein d'une copropriété calme de 10 maisons identiques, offrant également un accès à une piscine. Entièrement de plain-pied, elle convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou projet d'investissement locatif. Son agencement fonctionnel et lumineux assure un cadre de vie agréable et facile à vivre. Équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, cette maison dispose également d'un espace extérieur parfait pour des repas en plein air. Un bien rare alliant confort, tranquillité et praticité, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et est situé dans une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1468 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Margot SAVOYANT, au 0672677857 ou par e-mail à margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison rénovée – 107 m² habitables – Terrain arboré de 2440 m² – Lassouts, Aveyron, Midi-Pyrénées.À la recherche d'un achat maison Lassouts ? Découvrez cette maison traditionnelle située dans un cadre calme, au cœur de la commune de Lassouts, à seulement 10 minutes de Saint Côme d'Olt. Ce bien est idéal pour ceux qui désirent un espace de vie agréable et paisible.Avec ses 107 m² habitables, la maison offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse :- Un séjour lumineux, parfait pour des moments de partage,- Une cuisine pratique,- Trois belles chambres,- Un bureau adapté au télétravail ou en tant que chambre d'appoint,- Une salle d’eau,- Deux WC,- Deux garages et trois places de stationnement.À l’extérieur, le terrain arboré de 2 440 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente : jardin, potager, espace jeux pour enfants... un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.D’un point de vue technique, la maison ne dispose pas de système de chauffage en place, ce qui offre à l’acquéreur la possibilité de choisir librement la solution la plus adaptée à ses besoins (pompe à chaleur, chaudière, pellets...), garantissant ainsi une optimisation énergétique et une valorisation à long terme. La maison à vendre est entièrement meublée.La rénovation a été effectuée avec soin, mettant en avant des volumes harmonieux, une circulation fluide et une ambiance chaleureuse, tout en offrant encore la possibilité d’adapter le bien selon vos préférences.

Opportunité d'achat d'une maison à Espalion, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cet immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué avec un bail commercial 3/6/9, ainsi que deux logements aux 1er et 2ème étages. La configuration se compose d'un appartement de 2 pièces de 31 m² au 1er étage et d'un appartement duplex de type 3 de 59 m² aux 2ème et 3ème étages. Tous les espaces sont loués, garantissant un revenu immédiat d'approximativement 1100 EUR par mois. L'ensemble de la propriété est en bon état général. Ne manquez pas cette vente de maison à Espalion, un investissement idéal!

BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX vous invite à découvrir cette propriété à acheter à Ségur, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce charmant ancien presbytère du XVIIIe siècle se trouve entre les grands lacs de l'Aveyron et les plateaux de l'Aubrac, à seulement 20 minutes de Rodez et 25 minutes de Millau, à proximité de l'A75. Ce lieu unique, ancré dans un village typique à l'âme occitane, est surplombé par une magnifique église romane du XIe siècle. Avec ses 235 m² habitables, cette bâtisse bien orientée s'élève sur trois niveaux et offre un intérieur chaleureux comprenant six chambres spacieuses, trois salles de bains, un salon et une salle à manger avec cheminées, ainsi qu’une cuisine et un séjour de plain-pied avec le jardin. La rénovation a été soigneusement réalisée par des artisans locaux, incluant une toiture en lauze neuve, une charpente en chêne et des fenêtres à double vitrage. Le parc clos de murs, d'une superficie d'environ 1400 m², assure intimité et tranquillité, avec un chêne centenaire fournissant une ombre agréable pour vos repas. Cette propriété à vendre à Ségur est présentée par Olivier ESPERCE, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

8 personnes déjà intéressées

45 000 €

150 €/m²

Ferme

• 300 m²

À 8km de Laissac (12)

Découverte d'une grange à rénover en vente dans le magnifique département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située aux abords d'un authentique lieu-dit de Gaillac-d'Aveyron, cette ferme Gaillac-d'Aveyron à vendre offre un potentiel exceptionnel. Avec une emprise au sol de 100 m², la grange bénéficie d'une hauteur sous charpente impressionnante, permettant d'envisager trois niveaux d'habitation. Adjacente à la grange, l'étable à couverture en tuile pourrait être démolie pour agrandir le terrain et améliorer l'accès. L'ouverture principale s'ouvre sur un jardinet offrant une vue charmante, où une ruine pourrait potentiellement être transformée en salon d'été. Tous les réseaux sont à proximité, y compris l'assainissement collectif. Située dans un hameau paisible de l'Aveyron, cette propriété constitue une occasion en or pour un projet de rénovation authentique. Certificat d'urbanisme valide. Accès rapide : 20 minutes des portes de Rodez et 35 minutes des portes de Millau. N'hésitez pas à envisager l'achat ferme Gaillac-d'Aveyron.

Prix au m² le plus bas

10 000 €

100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 15km de Laissac (12)

Située au cœur du village médiéval de Saint-Côme-d'Olt, cette grange en pierre de 37 m² au sol offre un potentiel exceptionnel avec ses trois niveaux à réhabiliter entièrement.Idéale pour un projet d'aménagement en habitation, gîte ou atelier, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de vieilles pierres et de patrimoine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 10 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

iad France - Jérémie Calvet vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de 95m², située à Ségur dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété construite en 2009 se trouve sur un vaste terrain de 1795m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.La maison s'étend sur deux niveaux, vous permettant de profiter d'un espace de vie lumineux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une cuisine spacieuse à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'un accès direct à un jardin généreux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses sont présentes, offrant un espace de repos agréable. De plus, il est possible d'aménager une troisième chambre ou un bureau, selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, l'espace parental comprend une chambre, un coin douche et des rangements pratiques. La maison dispose également d'un garage double, garantissant un stationnement sécurisé pour vos véhicules ou un espace de rangement supplémentaire.Côté confort, cette maison à acheter à Ségur est équipée de la fibre optique, de la télévision par câble et d'un système de chauffage individuel, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année.Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison à Ségur, proche des commerces, des écoles et des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Calvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 911863892.

Nichée sur les contreforts de l'Aubrac, à environ 20 km de Saint Geniez d'Olt, cette maison à vendre à PRADES D AUBRAC, dans le département de l'Aveyron, est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison individuelle en pierres d'environ 119 m² habitables, accompagnée d'un jardin attenant, se distingue par son authenticité et son charme indéniable. La bâtisse de type 4 se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie/cuisine, agrémentée d'une cheminée avec insert à bois, ainsi qu'un petit coin salon. Au premier niveau, un dégagement distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à un grand dortoir avec salle d'eau et WC. Ce bien entièrement réhabilité a su préserver le charme authentique de la pierre et du bois tout en offrant des aménagements pratiques pour un confort quotidien. Cette maison à acheter à PRADES D AUBRAC est idéale pour un pied-à-terre de charme ou un investissement saisonnier à découvrir en région Midi-Pyrénées.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente une propriété à Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien monastère du XIIIe siècle, maintenant transformé en une charmante demeure familiale, vous séduira par son authenticité avec ses pierres d'époque et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Situé dans un pittoresque village, à proximité de Sévérac-le-Château et de toutes les commodités, l'ensemble se compose de trois corps de bâtiment disposés en U autour d'une cour intimiste. Le premier bâtiment comprend une entrée, un vaste salon avec une majestueuse cheminée, un salon bibliothèque, une grande salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une terrasse couverte. Le deuxième bâtiment abrite 4 chambres accessibles depuis la coursive, dont une chambre double. Le troisième bâtiment, aménagé de façon sommaire en dortoir, offre 6 chambres supplémentaires et 3 points d'eau, le rendant idéal pour un projet d'accueil marchand. Enfin, une maison de gardien, attenante mais indépendante, complète cet ensemble. Cette propriété est parfaite pour une résidence familiale ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Accès facile : à seulement 10 minutes de l'autoroute A75. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, une maison ancienne en pierre située à Sainte-Radegonde, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre de pays, accompagnée d'une grange attenante, présente un excellent état des murs et du toit. À l'intérieur, le charme de l'époque se combine avec des fenêtres à double vitrage, tout en offrant un fort potentiel de rénovation. La grange en pierre, avec ses deux étages, offre également des possibilités de transformation. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Une valeur sûre pour un achat maison Sainte-Radegonde. Cette opportunité de vente maison Sainte-Radegonde vous est présentée par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En exclusivité, au cœur du charmant village de La Roque-Valzergues, découvrez cette maison à acheter à Saint Saturnin de Lenne, pleine de caractère, avec un jardin attenant et un espace de stationnement non attenant. Avec une surface habitable d'environ 39 m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre/cuisine et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : un palier menant à une chambre mansardée et un WC indépendant. - En sous-sol : une magnifique cave voûtée, rénovée en cuisine d'été, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de Saint Saturnin de Lenne à vendre offre un cadre authentique et reposant. La Roque-Valzergues, petit village de l'Aveyron, est reconnu pour son charme préservé, ses maisons en pierre et ses splendides points de vue sur la vallée. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un hameau rural tout en étant à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Saturnin-de-Lenne. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, n'attendez plus pour venir la découvrir!

Située dans un environnement calme, cette maison offre une base saine et de beaux volumes à exploiter pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose : - En rez-de-jardin : un grand sous-sol permettant stationnement, stockage ou aménagement d'un espace atelier. - Au premier étage : une pièce de vie lumineuse salon/salle à manger ouverte sur une véranda, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. - Sous combles : trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, dans un cadre agréable au quotidien. Des travaux de mise au goût du jour et d'amélioration énergétique sont à prévoir (électricité, isolation, chauffage), offrant l'opportunité de repenser les espaces et le confort selon vos besoins. Une maison idéale pour : - une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie - un projet avec budget maîtrisé et valorisation à la clé **Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement après travaux.** Les + du bien : - 5 chambres et beaux volumes - Exposition plein sud - Vue dégagée - Véranda agréable - Grand sous-sol fonctionnel À retenir : Un bien avec une structure saine et un vrai potentiel, pour un projet évolutif et personnalisé. Vous cherchez une maison à façonner selon vos envies ? Contactez-moi pour en discuter. Servitudes : NON Référence agence : 1453

Coup de cœur du secteur

44 000 €

633 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69,5 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Laissac (12)

À la recherche d'un achat maison SEGUR ? Découvrez cette maison à vendre située en plein cœur de SEGUR, un village dynamique de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, à seulement 15 minutes des lacs. Ancienne boulangerie du village, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur l'ancienne pièce à four. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie, une salle d'eau et un WC. Le second étage abrite deux chambres, et enfin, sous les combles, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réaliser votre projet. Le village de SEGUR, idéalement placé sur l'axe MILLAU-RODEZ, offre une richesse en sites historiques ainsi qu'un large éventail d'activités comme la randonnée et la pêche. Cette maison SEGUR à vendre constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire !

En exclusivité, saisissez une opportunité unique avec cette maison à acheter à Bertholène, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle maison BERTHOLENE à vendre se compose de plusieurs niveaux : - au sous-sol : dégagement, remise/lavoir, cave et local chaufferie/remise. - au rez-de-chaussée : entrée/circulation, salle à manger, cuisine, dégagement avec wc, bureau et salon. - au 1er étage : palier, salle de bains avec wc et quatre chambres. - au 2ème étage : combles aménageables. En annexes, vous trouverez une cabane de jardin et une tonnelle. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son style années 1900 et à ses grands volumes. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette maison bourgeoise située à 20 minutes de Rodez et à proximité de tous les services, idéale pour votre nouveau projet de vie !

À Sainte-Radegonde, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre construite dans les années 80 jouit d'un cadre paisible et d'une exposition plein Sud. Le terrain d'environ 3 000 m² entoure la maison, comprenant une piscine et divers espaces extérieurs propices à la détente. Une terrasse orientée plein Sud prolonge les pièces de vie et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'intérieur, vous découvrirez une habitation bâtie avec des matériaux de qualité, disposant de beaux volumes et d'une ambiance chaleureuse. Le séjour est sublimé par une mezzanine qui confère une hauteur cathédrale au salon, agrémenté d'une cheminée, ajoutant ainsi à l'atmosphère conviviale. Le sol en marbre dans les pièces de vie donne un cachet unique à l'ensemble. Cette maison à acheter à Sainte-Radegonde comprend cinq chambres, deux salles d'eau (l'une équipée d'une douche et d'une baignoire), ainsi qu'une cuisine séparée et une cuisine d'été au niveau inférieur, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la piscine. Un rafraîchissement de la décoration sera nécessaire, sauf si le style vintage vous séduit. Cette annonce, référence 320969, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Damien Eche (EI), immatriculé au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 89266218000017.Prix : 360 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/02/2026, avec un score DPE de 230 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgéqCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 590,00 € et 4 900,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies en 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

2 929 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Laissac (12)

iad France - Nicolas Franques vous propose: Chalet avec Jardin et Garage à Barriac, commune de Bozouls. Cette ravissante maison vous accueille dans un cadre chaleureux et authentique. Construite en 2004, cette propriété de plain-pied offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme traditionnel. Avec une surface habitable de 99m², cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC séparé et un agréable séjour. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une mezzanine vient compléter le confort de ce bien et offre la possibilité de créer une troisième chambre et un espace bureau. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin de 2500m² avec sa source et sa terrasse de 80 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour vos véhicules et rangements, vous disposez d’un garage double, offrant un espace pratique et sécurisé pour vos voitures, outils de jardinage et autres équipements. Côté équipements, cette maison est dotée d’une connexion fibre optique et d’un système d’assainissement collectif. Le chauffage individuel avec distribution au sol et poêle à granulés garantit une chaleur douce et efficace tout au long de l’année. Le cumulus solaire vous assure une réduction des charges. Idéalement situé, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. À quelques pas des commerces locaux, écoles et transports en commun, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bien plein de charme à Bozouls. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans notre agence, nous vous présentons une vente maison à Espalion, située au cœur de la ville. Cet ensemble immobilier de caractère comprend deux maisons d'habitation sur un terrain de 1100 m2. La maison principale, d'un style typique des années 30, offre environ 200 m2 habitables répartis sur trois niveaux et est équipée d'un ascenseur. Certaines rénovations ont déjà été réalisées. La seconde maison, nécessitant des travaux de rénovation, dispose de 67 m2 habitables sur deux niveaux. Cette propriété bénéficie d'un agréable point de vue tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Espalion, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Espalion.

Idéalement située à Rodez, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de ville pleine de charme et de cachet saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour convivial, baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La grande cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et accueillante, prolonge harmonieusement l'espace de vie et invite à la convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité, ainsi que d'une grande salle d'eau, pratique et agréable au quotidien. Le véritable atout de cette maison : un grand jardin arboré et agréable, rare en ville, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir, de jardiner ou simplement de vous détendre, avec cette sensation unique d'être à la campagne tout en restant en ville. Un sous-sol complet avec son garage complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire. Une maison où il fait bon vivre, alliant charme, emplacement privilégié et qualité de vie. À visiter sans tarder pour tomber sous le charme ! Servitudes : non Référence agence : 1556

Située en plein cœur de Laissac-Sévérac l'Église, au sein du département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de 61 m² est une réelle opportunité pour un achat maison Laissac-Sévérac l'Église. Proche de tous les commerces, écoles et services, elle bénéficie d'une localisation très prisée et d'une forte demande locative, assurant une mise en location pérenne. La maison comprend : 2 chambres lumineuses, 2 WC, une cuisine ouverte conviviale, une cave fonctionnelle, ainsi qu'un agréable extérieur commun. Idéale pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs dans un environnement calme et pratique à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations et pour découvrir cette maison à acheter Laissac-Sévérac l'Église, veuillez me contacter. Servitudes de passage pour l'accès. Référence agence : 1455.

iad France - Florian Salabert vous propose à la vente cette maison située dans le charmant village de Saint-Martin-de-Lenne, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1947, cette maison présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover. Avec une surface habitable d'environ 85 m², elle se prête parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à un balcon, idéal pour savourer la tranquillité des lieux. Le second niveau dispose d'un grenier offrant de belles opportunités d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, une agréable terrasse bien exposée vous permettra de profiter des journées ensoleillées. De plus, un petit jardin d'environ 30 m² situé de l'autre côté de la route constitue un espace parfait pour cultiver vos propres légumes ou créer un coin de détente. L'actuel système de chauffage est une cuisinière à bois, et bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle repose sur une base solide pour un projet à personnaliser selon vos envies. Située à quelques minutes de Saint Geniez d’Olt et de Saint Saturnin de Lenne, cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Lenne vous offre un cadre de vie authentique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 14. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité rédactionnelle de M. Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

En exclusivité dans notre agence, découvrez cette belle maison à vendre à Espalion, située dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Avec une superficie d'environ 81m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un point de vue imprenable. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec insert à bois et balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un wc et une salle de bain. Équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur récent, cette maison possède des menuiseries rénovées en 2024. Le DPE est classé D. Un sous-sol aménagé en atelier, chaufferie et rangement complète ce bien. Le jardin, fleuri et entretenu, vous émerveillera par ses couleurs tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Espalion!