Achat Maison dans le quartier Ganteaume à Aubagne (13) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 946 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Aubagne (13)

A vendre en EXCLUSIVITE, Aubagne, secteur de Napollon allée des Oiseaux. Idéalement placé dans un secteur prisé, profitez d'un cadre buccolique au pied du Garlaban... IDEAL PROFESSIONNELS DU BATIMENT. Nous vous proposons d'acquérir cette bâtisse cossue, totalisant une surface habitable de 205 m², composée d'une triple réception de 50 m², une cuisine amenagée séparée avec cellier, 5 chambres dont 4 de plain pied, 3 salles de bain. Vous profiterez d'un superbe terrain plat sans vis-à-vis, une terrasse côté SUD. Sur l'arrière de la propriété, un garage fermé pourra accueillir un véhicule ainsi que le stationnement de 5 véhicules sur le terrain. Ce bien nécessite une rénovation complète avec des reprises au niveau des fondations. Véritable havre de paix ce bien est rare à la vente sur le secteur. Référence agence : 2198

Dans une impasse, villa de type 4/5 de 113 m² en R+1 avec 2000 m² de terrain plat, cultivable et clos. Salon de 31 m², cuisine équipée indépendante, 3 chambres, mezzanine, salle de bains et WC. En rez-de-jardin : garage, atelier, chaufferie, caves, salle d'eau et WC. Secteur de nature avec une belle végétation, calme avec une vue dégagée. Référence agence : 6461

Llinares Immobilier vous présente une maison moderne T5 de 112 m² habitables, idéalement située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée en 2018, cette maison offre près de 140 m² de surface totale avec des lignes contemporaines, garantissant confort et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongé par un cellier fonctionnel, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant, idéalement conçu pour la vie familiale. Les prestations modernes incluent la climatisation réversible et des volets roulants électriques centralisés. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec une large terrasse couverte équipée d’une pergola bioclimatique, une piscine au sel, un terrain de boules et un pool house avec wc. Un garage de 25 m² avec mezzanine et deux places de stationnement privatives complètent cette propriété en excellent état. Ce bien est situé dans un emplacement recherché, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un idéal pour une famille à la recherche d'un achat Maison à acheter Aubagne.

Llinares Immobilier vous propose en vente une villa à acheter à Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison familiale, nommée LAGON PROVENÇAL, s'étend sur environ 140m² et dispose d'une piscine, le tout dans un environnement résidentiel calme et prisé. Son atmosphère provençale se ressent dès l'entrée, avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, parfait pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau ainsi qu’un couchage en mezzanine. À l’étage, le coin nuit comprend trois belles chambres, dont une dispose de sa propre salle d’eau, complétée par une salle d'eau indépendante pour les deux autres. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, offrant une harmonieuse continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la magnifique piscine entourée de larges plages, un jardin soigneusement aménagé et une grande terrasse avec pergola, tous conçus pour des instants de partage. Plusieurs espaces de détente ont été pensés pour garantir une ambiance de vacances au cœur de la Provence. En matière de confort, la villa possède un excellent classement énergétique (DPE B / GES A), assurant un bon niveau de performance énergétique et des consommations maîtrisées. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa à vendre à Aubagne propose un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et praticité.