Achat Maison à Aube (61) avec terrasse : 136 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 602 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Aube (61)

Découvrez cette maison à vendre à Aube, dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Située dans un cadre paisible, elle offre un accès facile aux commerces et aux écoles, ainsi qu'au site historique de La Forge. Avec ses 118 m², cette maison fonctionnelle construite en 1970 se compose de 7 pièces, incluant un lumineux séjour de 30 m², une cuisine récemment aménagée, un bureau et deux chambres, dont l'une dispose d'un accès direct à la salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un balcon avec vue dégagée sur le jardin spacieux de 1900 m², ainsi que d'un garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Des travaux d'isolation récents et une pompe à chaleur ont permis d'améliorer le DPE, le faisant passer de F à D, avec une projection à C en janvier 2026. Pour un achat maison AUBE, ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez Jonathan JULIEN, votre conseiller SAFTI au 0781070354.

NEYT IMMOBILIER vous présente la référence 4825 :Située à 15 km de L'AIGLE, entre L'AIGLE et TOUROUVRE, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable en hameau de campagne. D'une superficie de 100 m², elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée avec salle à manger, un séjour-salon équipé d'une cheminée-insert, une chambre, un dressing (ou bureau), une salle d'eau avec WC, et un débarras pour le rangement.À l'étage, vous trouverez une pièce palière, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz récente (classe ÉNERGIE D/D). La maison dispose également d'un sous-sol complet incluant un garage, une cave, une chaufferie, une buanderie et une pièce supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud, d'une piscine hors-sol non chauffée et d'un portail électrique. La taxe foncière s'élève à 990 € par an, et un assainissement par micro-station a été réinstallé.Le terrain, agréable et spacieux, fait 2.300 m².Cette maison L'AIGLE à vendre est proposée au prix de 211 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2.250 € et 3.080 € par an, sur la base des prix moyens des énergies au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pour tout projet d'achat maison L'AIGLE, c'est une opportunité à ne pas manquer.

NEYT immobilier vous propose la réf 4766 : En exclusivité, Secteur L'AIGLE à 7 kms, Bourg avec commerces et écoles, quartier résidentiel, MAISON de 83 m² en très bon état, rénovée et aménagée avec gouts, : entrée sur PIECE DE VIE lumineuse : séjour / salon avec poele à granulés et cuisine aménagée - équipée (39 m²), 2 chambres, salle d'eau, wc. Etage : palière / rangements, chambre, dressing. Chauffage par poele à granulés et convecteurs éléctriques. SOUS-SOL total. JARDIN, sur 470 m². Prix : 149 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1780 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

NEYT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison à vendre à L'AIGLE, située à 12 km de la ville, avec Paris à seulement 2 heures. Dans un charmant village offrant une vue dominante sur la campagne, cette superbe maison de maître entièrement restaurée, alliant goût et qualité, s'étend sur 200 m². Vous y trouverez un hall d'entrée avec des carreaux de ciment, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salle à manger avec un séjour et un coin salon, ainsi qu'un dégagement, un cabinet de toilettes et une buanderie. Au premier étage, le beau parquet de la pièce palière dessert trois grandes chambres, une salle de bains complète, une seconde salle d'eau et un wc. Le second étage comporte une nouvelle pièce palière et deux chambres spacieuses. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et dispose d'une cave, d'un atelier et d'une chaufferie. Une vaste dépendance en bois de 150 m², divisée en trois espaces, ainsi qu'un joli puits ancien profond, viennent compléter ce bien. Le jardin d'agrément et l'herbage de 6 076 m² offrent une superbe vue sur la campagne vallonnée. Située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison à acheter à L'AIGLE est proposée à un prix de 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2200 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.

Neyt immobilier vous présente en exclusivité cette maison à vendre à L'AIGLE, située dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Référence 4667 : Cette belle maison moderne de 120 m², construite en 2009, se trouve dans un quartier résidentiel calme, à l'extrémité d'un lotissement. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. La propriété comprend une entrée extérieure avec porche et terrasse couverte, un hall d'entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salon équipé d'une cheminée insert. Vous disposerez également d'une chambre avec douche et d'un WC avec lave-mains au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre une pièce palière et deux chambres, dont une spacieuse avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante et un système de géothermie, ce qui lui confère un DPE de classe C. Le sous-sol de 78 m² comprend une buanderie et un garage avec porte automatique. En extérieur, vous profiterez d'une dépendance avec pergola, terrasse et un four à pizza, ainsi qu'une grande remise. Le jardin mesure 631 m², parfait pour les moments de détente. Prix de vente : 264 000 €* (*Honoraires à la charge du vendeur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1310 € et 1840 € par an, selon les prix moyens des énergies au 1er janvier 2023 (abonnement inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à L'AIGLE, un lieu idéal pour vivre !

À proximité de L'AIGLE, cette spacieuse maison de 225 m², située à SAINT-SULPICE-SUR-RISLE, Orne, en région Basse-Normandie, possède de nombreux atouts. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de près de 4 000 m², la propriété dispose de 3 terrasses orientées SUD-NORD, offrant ainsi de belles possibilités d'exposition. Un second accès au terrain facilite l'accès à l'arrière de la propriété. Les entrées latérales dans la maison garantissent une distribution fluide des espaces. Un portail électrique, un grand garage en sous-sol avec rampe, ainsi que quelques dépendances (poulailler, chalet) et un potager viennent compléter ce bien. Le sous-sol total se compose d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une chaufferie. L'intérieur présente un style soigné et une décoration classique dans un ensemble harmonieux. Avec ses 9 pièces principales, cette maison à acheter à SAINT-SULPICE-SUR-RISLE dispose de 5 grandes chambres de 14 à 20 m², de 3 salles de bains et de 3 WC. La salle à manger de plus de 30 m², accompagnée d'un salon de 13 m², ainsi qu'un deuxième salon de 20 m² avec une véranda de 9 m² et une cuisine avec espace repas de 13 m², confèrent à cette maison un style unique à découvrir. La décoration, agréable et cohérente, s'inscrit dans un style anglo-normand. À noter que le système d'assainissement nécessite une révision complète (devis en cours). Cette maison saura accueillir une grande famille dans un cadre bucolique avec un magnifique style intérieur et extérieur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

L'Étoile immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison à vendre à L'Aigle, située à seulement 7 km de la ville, qui dispose de tous les commerces nécessaires, d'une gare SNCF et d'écoles. Cette maison, soigneusement restaurée, comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une salle à manger lumineuse offrant une vue sur la mare. Le séjour, d'une superficie de 47 m², est agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres, un dressing, un WC et une chambre avec salle d'eau et dressing privatif. Le confort est optimisé grâce à un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU et un chauffe-eau thermodynamique. L'assainissement est assuré par une micro-station. Cette propriété dispose également de nombreuses dépendances : chenil, double garage, bûcher, chalet, préau, cave et un garage pouvant accueillir un camping-car et une voiture, avec mezzanine. Le tout est niché sur un terrain arboré de 4687 m², agrémenté d'une belle mare, idéal pour un achat maison L'Aigle.

Propriété à vendre à L'Aigle, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison de maître a été récemment rénovée et se situe au cœur de la ville, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, écoles et lycées. Budget : 499 200 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un WC séparé et un placard de rangement. Au premier étage, un couloir dessert quatre grandes chambres, dont une dotée d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire hydromassage et une salle de douche avec WC. Chaque chambre dispose de placards/dressings. Le second étage présente une grande mezzanine de 30m², idéale pour un bureau, ainsi que deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau (douche, vasque, WC) et un dressing. La cave de 20m² abrite la buanderie, la chaufferie, un local technique et une cave à vin en terre. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse menant à une piscine couverte de 50m². Une première dépendance de 66m² comprend une partie bar avec cheminée barbecue, une pièce avec douche et WC séparé, ainsi qu'à l'étage deux grandes chambres. Une seconde dépendance de 60m² est également présente, de même que deux garages avec portes motorisées électriques. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets électriques récemment changés. Le ravalement de la maison a été effectué, et une nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville a été installée. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet ensemble magnifique. Le terrain, clos, a une superficie de 1809m². La maison est habitable de suite sans travaux et est située dans un secteur calme et recherché, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Prix : 499 200 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE et GES : Classe D, mais un nouveau diagnostic sera réalisé pour la vente suite aux travaux effectués. Pour visiter cette propriété à acheter à L'Aigle et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannick ROUSSEAU, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à GACE, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce pavillon en sous-sol complet, bien entretenu et d'environ 110 m² habitables, est idéal pour un achat maison GACE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger/salon avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, une pièce palière et deux chambres, dont une avec douche et lavabo, complètent cet étage. Le sous-sol offre une buanderie, un atelier et des espaces de stockage, ainsi que des garages d'environ 40 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec une porte de garage électrique. Le terrain de 1 000 m² est doté de terrasses en pierre et béton, d'un barbecue, d'une pelouse et d'une descente de garage dallée. Des équipements modernes tels qu'un portail et un portillon électriques en aluminium, ainsi que des huisseries en double vitrage, sont également présents. Le prix de cette maison à acheter à GACE est de 205 000 €, comprenant des honoraires de 5.13 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur, soit 195 000 € hors honoraires. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2110 € et 2900 € par an, avec des prix moyens indexés au 1er janvier 2023.

L'Aigle - À 1h30 de Paris en train, en cœur de ville, cette superbe maison de maître traversante, entièrement restaurée, allie de façon harmonieuse cachet de l'ancien et confort moderne.Derrière sa jolie façade 19e, cette demeure baignée de lumière s'ouvre sur un parc paysager sans vis-à-vis avec piscine couverte, offrant une véritable parenthèse de tranquillité en pleine ville.D'environ 300 m² habitables (hors combles aménageables), elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et une véranda avec vue sur le parc, une chambre avec salle de bains et toilettes, toilettes indépendantes.Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec toilettes et une buanderie.Au second étage, enfin, des combles aménagés et chauffés avec une grande pièce à cloisonner selon vos envies, salle d'eau avec toilettes, sauna/hammam.La maison est érigée sur un sous-sol total, (cave abritant la chaufferie, un atelier, un local technique pour la piscine et plusieurs pièces de rangement).Les dépendances comprennent quant à elle, un double garage avec grenier, un atelier avec cave et bûcher, un abri de jardin. Le tout sur un terrain arboré de 1 251 m² avec piscine chauffée sous dôme et grande terrasse.Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant art de vivre, volumes généreux et douceur de la campagne à proximité de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 698 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 665 000 €Honoraires charge acquéreur : 33 000 € soit 4,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 0662213357, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595

Alain MERCIER vous propose à RAI 61270 proche de L'Aigle 61300 (4 km de la gare) cette magnifique maison de campagne économique sans travaux sur terrain plat clos 820 m² avec vue agréable et attrayante sur la campagne verdoyante. RDC : entrée dans cuisine équipée avec îlot central, arrière-cuisine, salle à manger, salon, avec conduit de fumée, salle d'eau avec WC, Etage accès par 2 escaliers, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et rangements, salle d'eau avec WC. Chauffage central économique au gaz citerne, chaudière à condensation récente, assainissement collectif. Alain MERCIER a le plaisir de vous souhaiter la bienvenue dans cette magnifique maison de 4 pièces, nichée dans la charmante région de Normandie, RAI 61270 est à 1h30 de la capitale par voie routière ou ferroviaire, gare de L'Aigle à 4 kilomètres. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de forêts et de prairies. Imaginez-vous prendre votre café du matin dans votre jardin ou sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles. Cette région offre des possibilités infinies de randonnées et de promenades à pied, à vélo dans ce paysage idyllique pour les amoureux de la nature. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles, et la tranquillité de la campagne normande est à seulement quelques minutes à pied des forêts environnantes. Si vous cherchez à vous éloigner de l'agitation de la ville et à profiter d'un mode de vie plus détendu et serein, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, paisible, en harmonie totale avec la nature, un refuge sûr et tranquille. Le terrain plat et clos est un atout avec une vue remarquable, calme assuré, un véritable havre de paix. Cette maison exposée sud est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, une partie des meubles est à disposition (dans le prix), une liste est à disposition, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous, cette maison meublée vous choisira. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec un portail motorisé, du PVC double vitrage, des volets électriques, maison parfaitement isolée (DPE et GES en-D-) . Une terrasse 65 m² en autobloquants pour profiter de l'extérieur sur le terrain clos, sécurisé arboré, fruitiers et très fleuri en toutes saisons. le store ban électrique vous offrent un espace de détente supplémentaire, tandis que le garage attenant et les 2 abris vous permettent de garer votre voiture en toute sécurité. Avec 5 récupérateurs d'eau, cette maison est également écologique et économe en eau. Cette propriété est en vente partiellement meublée si vous le souhaitez, une liste de meubles est à disposition, ce qui vous permet de vous installer rapidement et facilement. Avec ses caractéristiques uniques et son cadre de vie idyllique, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe ( D ) - GES-classe ( D ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.980 et 2.760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER, au 0680031998 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant en qualité de conseiller indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 414746 MRA Prix de vente : 183780 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'étoile immobilier vous propose à la vente cette maison située à Moulins-la-Marche, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Ce bien en très bon état s'étend sur un terrain de 2858 m², bénéficiant d'un cadre naturel agréable. La maison comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le salon, dotés d'une cheminée et d'un poêle. Vous trouverez également une chambre, une buanderie, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, un palier mène à un bureau/mezzanine, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains avec toilettes. Une dépendance complète ce bien. Ce bien est idéal pour un achat maison Moulins-la-Marche, offrant des volumes agréables et un environnement idéal avec des prairies pour chevaux.

Maison à vendre à RUGLES, Eure, en Haute-Normandie. Ce superbe manoir entièrement rénové comprend neuf chambres, une maison d'amis indépendante et des dépendances, le tout sur un parc de plus de 2 600 m². Avec environ 362 m² d'espace habitable, ce bien rare est idéal pour les amateurs de propriétés de caractère. Situé dans un village charmant, calme et proche de Paris, cet achat maison de luxe RUGLES saura vous séduire par son authenticité et son élégance. Contactez l'Agence Béguet Associés pour organiser votre visite ou demander plus d'informations.

À la recherche d'une maison familiale à acheter à Crulai, Orne ? Ne manquez pas cette charmante propriété de 150 m², située dans un bourg dynamique de Basse-Normandie, à seulement 8 km de L'Aigle. Idéale pour une famille, cette maison à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités, incluant une école, une boulangerie et un bar. Cette maison chaleureuse présente de beaux volumes avec un séjour agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, ainsi que 5 chambres et un bureau. Elle dispose également d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave et d'un garage attenant. Le jardin clos de 450 m² comprend un verger, un potager et un carport. En termes de caractéristiques techniques, la maison présente une toiture en ardoise et est équipée de huisseries en bois simple vitrage, avec un chauffage au fioul et au bois, ainsi que la fibre installée. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une consommation excessive, estimée entre 6 930 euros et 9 440 euros par an. Le prix de vente est de 183 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 9 150 euros à la charge de l'acquéreur, soit un budget total de 192 150 euros, incluant des frais notariaux estimés à 14 444 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Crulai et discuter de votre projet, contactez Florence CEUGNART au 0756937879 ou par email à f.ceugnart@proprietes-privees.com. Veuillez apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette magnifique maison typiquement normande, alliant authenticité et confort moderne, située à SAINT SYMPHORIEN DES BRUYERES, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison familiale, idéale pour un achat maison SAINT SYMPHORIEN DES BRUYERES, se trouve à quelques minutes de L'Aigle, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme des matériaux nobles : Tomettes, colombages, poutres apparentes et cheminée avec insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, d'un vaste séjour plein de charme avec cheminée insert, d'une grande chambre avec espace dressing, d'une salle de douche moderne entièrement refaite, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un grand palier offre un espace bureau parfait pour le télétravail et dessert trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, un cadre calme et sans vis-à-vis, un espace parking, une terrasse, des paddocks et des dépendances comprenant un garage, un auvent et des boxs. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère rénovées avec goût, prêtes à accueillir une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et de la gare de L'Aigle (ligne Paris-Montparnasse). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.929993.

Découvrez cette agréable maison à vendre à Saint Evroult Notre Dame du B, située dans un village pittoresque du département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce pavillon spacieux, implanté sur un terrain de 680 m², est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine entièrement rénovée, alliant modernité et praticité. La maison offre également une salle de douche récemment mise à jour et un WC indépendant pour un confort optimal. Avec deux chambres, cet espace intimiste procure un lieu de repos agréable. Le pavillon dispose d'un garage attenant et d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une maison à Saint Evroult Notre Dame du B, en harmonie avec la nature et le calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de Alençon) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.895510

Coup de cœur du secteur

466 200 €

1 850 €/m²

Maison

• 11 pièces
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• 6 chambres
• 

À 6km de Aube (61)

Immobilier.notaires® et l’office notarial GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP vous proposent :Maison / villa à vendre - L AIGLE (61300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -construction silex XVIIIème S., couverture ardoises (1970):- au RDC : entrée, bureau (18m²), salon (24m²), salle à manger ( 20m²), cuisine (13m²), arrière-cuisine (6m²), WC, entrée sur cour;- 1er étage: couloir (7m²), 3 chambres (25m²; 21m² et 18m²), SDB + douche(9m²), salle d'eau et WC:- 2ème étage : palier, 3 chambres (11m²; 11m² et 7,7m²), WC et salle d'eau + dressing.Chauffage central gaz.Cave.Dépendance et 2 garages.Puits. Cour et jardin . Sur 526 m².- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.84.26.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP - Notaires à l' Aigle - N° SIRET : 31141539200027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

NEYT immobilier vous présente en exclusivité la référence 4742, une charmante maison à vendre à L'AIGLE, située en plein cœur de la ville, à proximité de toutes commodités. Cette maison de ville de 115 m², en très bon état général et habitable dès à présent, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec parquet et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. - Au premier étage : deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un second WC. - Au deuxième étage : une grande chambre. - En rez-de-jardin : une pièce spacieuse aménagée (chambre, espace de jeux, salle de sport, etc.), ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz de ville. Vous apprécierez également la belle terrasse en bois de 35 m². Cette maison à acheter à L'AIGLE est lumineuse, sans travaux à prévoir, et offre un cadre de vie très agréable grâce à son charme indéniable. Diagnostic de performance énergétique (DPE) très satisfaisant.Prix : 170 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

NEYT immobilier vous propose la référence 4482 :À proximité de RUGLES, à 15 minutes de L'AIGLE, dans un village paisible.COUP DE COEUR, cette MAISON NORMANDE à colombages de 84 m² a été très bien RÉNOVÉE et regorge de CHARME, avec un JARDIN sans vis-à-vis de 210 m².LA MAISON, lumineuse et confortable, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un beau séjour/salon de 36 m² avec poêle à bois. Au premier étage, vous trouverez une pièce palière idéale pour un bureau ou une salle de jeux, 2 chambres et une salle d'eau.Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois.Cette maison à acheter à RUGLES dispose également d'un garage, d'un jardin avec pelouse et terrasse en bois.Équipements : double vitrage PVC, fibre optique et tout à l'égout.Prix : 139 500 € ** Honoraires à la charge du vendeur.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Située dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie, cette maison RUGLES à vendre est une belle opportunité.

À L'Aigle, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison à vendre se distingue par ses 240 m² habitables et ses 7 chambres, dont 2 actuellement aménagées en bureaux. Idéale pour une famille nombreuse ou pour une activité professionnelle à domicile, elle est entourée de plus de 4000 m² de terrain arboré. Un vaste sous-sol et un grenier d'environ 60 m² à aménager ajoutent un potentiel d'extension intéressant. Cette propriété assure un cadre de vie paisible et généreux aux portes de L'Aigle.Prix : 340 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4,04 % soit 13 200 euros), soit 326 800 euros hors honoraires.DPE : E - GES : E - Coûts annuels d'énergie estimés entre 5 610 euros et 7 630 euros.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à L'Aigle, veuillez contacter Stéphane GEFFRÉ au 0650800890 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera exigée lors de la visite.Détails du bien :Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée menant à un séjour-salon, une cuisine et un grand vestiaire. Il abrite également quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, et deux bureaux. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert une première chambre avec dressing, ainsi que le grenier aménageable de 60 m². Il y a aussi deux autres chambres, une salle d'eau et un WC.La maison dispose d'un sous-sol total avec au moins trois places de stationnement, un espace atelier, des caves et une buanderie/chaufferie.Mandat réf : 431354SGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Stéphane GEFFRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 933039158.

A 25min au Nord de Mortagne au Perche.. Limite Pays d'auge t Perche... Une exclusivité exceptionnelle à ne pas manquer ! L'agence CAZIN IMMOBILIER de GACE vous propose à la vente, ce magnifique domaine de 16ha d'un seul tenant dominant une jolie vallée du sud Pays d'Auge et son étang de 1ha... La propriété est composée d'une maison d'habitation d'environ 150m2, d'une maison d'amis de 55m2 avec appenti attenant, d'un grand garage ouvert, d'un bâtiment à usage de boxes et d'un hangar de stockage. L'ensemble sur un terrain de 16ha 61a 20ca planté de pommiers sur environ 6ha, en nature de prairies pour environ 8,5ha, en parc d'agrément d'environ 5000m2 avec grand bassin allimenté par une source et un magnifique plan d'eau d'environ 1ha... Un cadre exceptionnel!!! Cette propriété se compose de la manière suivante : 1o) Une maison d'habitation composée de : Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains avec wc, entrée, wc. Local technique attenant. A l'étage : cuisine salle, chambre, salle de douche, wc. 2o) Une maison d'amis composée de : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle de douche avec wc. Appentis attenant. A l'étage : chambre et cabinet de toilette. 3o) Un corps de bâtiment composé de : Bâtiment de 3 pièces avec grenier au dessus. Hangar de stockage. Bâtiment pour garage. 4o) Un plan d'eau avec roulotte aménagée. 5o) Terrain autour. L'ensemble sur 16ha 61a 20ca.

À saisir, maison à acheter à Saint-Evroult-de-Montfort, en plein cœur de la campagne, à seulement 2 heures de Paris et à proximité de Gacé. L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose cette maison rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée avec un accès extérieur et un poêle à granulés, d'un salon, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un cellier buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une pièce palière et un grenier. Ce bien dispose également d'un vaste jardin de plus de 3 300 m², agrémenté d'un ruisseau, de dépendances, de 2 garages et d'un hangar. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Saint-Evroult-de-Montfort, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Neyt immobilier vous propose la référence 4694 : Dans la commune de La FERTÉ EN OUCHE, située en campagne à 12 km de L'AIGLE, une maison à vendre exceptionnelle vous attend. Cette longère normande se déploie sur un terrain de 1,2 hectare et offre une surface habitable de 225 m². Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert bois, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée ouverte, totalisant 92 m². Elle dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau complète avec baignoire et douche, d'un coin buanderie et d'un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un vaste espace de 70 m² à aménager selon vos envies.Le chauffage est au bois et la maison a été construite en 2004 avec des matériaux de qualité, garantissant à la fois l'authenticité et le respect des normes en vigueur. Cette maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Les dépendances comprennent un hangar de 70 m², accompagné de bâtiments annexes tels qu'un atelier, une remise et un poulailler. Le terrain de 12 300 m² offre de belles possibilités.Parmi les atouts de cette maison : un portail motorisé et un assainissement conforme, ainsi qu'une agréable terrasse orientée sud.Le prix de cette maison à acheter est de 390 000 € **Honoraires à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1670 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Maison atypique en colombage proche de Rugles, dans le département de l'Eure (27) en Haute-Normandie, habitable de suite sans travaux. Située à la sortie d'un village très calme et à proximité de forêts, cette maison est accessible par un chemin à seulement 1h30 de Paris.Budget : 189 000 Euros dont 9 343 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5,20%) ou 179 657 Euros hors honoraires.Au rez-de-chaussée : entrée dans un séjour spacieux et lumineux de plus de 45 m², exposé plein sud, équipé d'un poêle à granulés et menant à deux terrasses. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine/buanderie, un WC avec lave-mains, et une grande salle d'eau avec douche, lavabo et rangements.Au sous-sol : un charmant salon de 18 m² avec pierre apparente et accès extérieur.À l'étage : un espace palière/bureau distribuera une chambre parentale avec placards et salle de bain privative (baignoire, WC, lave-mains) ainsi qu'une seconde chambre avec placard.La toiture en ardoise a été refaite en 2020, les menuiseries sont en bois double vitrage et la maison est raccordée à la fibre optique.À l'extérieur : grande terrasse plein sud, autre terrasse en bois au nord avec une réserve d'eau en dessous, grand garage en bois, atelier/abri de jardin en ciment préfabriqué, cave voutée, et une pièce à vivre à terminer d'aménager avec une entrée et une fenêtre en PVC.Le terrain clos, arboré et fleuri de 1 377 m² offre une vue superbe sur la vallée et dispose d'un récupérateur d'eau supplémentaire derrière le garage.Cette maison à vendre à Rugles est une belle opportunité habitable de suite sans travaux, idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Située dans un environnement calme et recherché, elle est facile d'accès.Prix : 189 000 Euros, frais d'agence inclus.DPE D (193) GES A (5)Pour des visites ou informations complémentaires sur cette vente maison à Rugles, contactez Yannick ROUSSEAU au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com.Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Annonce rédigée par Yannick ROUSSEAU, agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Dans un environnement bucolique, au cœur d'un cadre naturel préservé, découvrez cette longère authentique développant 102 m² de surface plancher, proposée sur une belle parcelle d'une superficie totale de 11 333 m². Située à seulement 15 km au sud de L'Aigle, dans un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Étangs et sentiers de randonnée à proximité viennent compléter ce décor champêtre, idéal en résidence principale comme en maison de campagne. La maison offre au rez-de-chaussée un séjour chaleureux avec cheminée d'ornement, une cuisine aménagée prolongée par une arrière-cuisine, une salle de bains et deux belles chambres. Deux chambres supplémentaires sont accessibles indépendamment, chacune par un accès extérieur. La première dispose d'un escalier extérieur privatif et bénéficie de sa salle d'eau attenante. La seconde est accessible par un escalier situé dans le garage. Il n'existe pas de communication intérieure entre le rez-de-chaussée et ces chambres, ce qui permet d'envisager différents usages : espace invités indépendant, location saisonnière, activité complémentaire ou tout simplement une organisation atypique assumée. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. L'ensemble est sain, entretenu et présente un réel potentiel d'évolution selon les projets de chacun. Un garage ainsi qu'une petite dépendance complètent le bâti. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d'un seul tenant de plus d'un hectare. Une partie est aménagée autour de la maison et entièrement close. Le reste est classé en zone naturelle, ce qui garantit la préservation de l'environnement et l'absence de constructions futures. Il n'est pas possible d'y édifier de bâtiment, mais il est parfaitement adapté pour accueillir des animaux, notamment des chevaux, comme c'est le cas actuellement. À titre indicatif, un hectare permet d'envisager l'accueil d'un cheval en autonomie. Au fond du terrain, une petite rivière (l'Iton) borde la parcelle et offre en saison estivale un cadre particulièrement charmant et verdoyant. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de la nature et une vraie respiration au quotidien, tout en restant à proximité des commodités de L'Aigle (gare SNCF, commerces, écoles) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf.942355

Bel ensemble, maison d'habitation et dépendances, comprenant : une entrée et escalier, un salon ou chambre avec cheminée insert, un séjour et son espace cuisine meublée avec son ilot central et cheminée insert, une salle d'eau, un wc, un local chaufferie et buanderie. A l'étage : palier/ chambre, une double chambre et autre chambre, wc et lavabo. Préau attenant aménageable. Chauffage central gaz. Divers bâtiments : Boxes, atelier et remises. Autres garages et abris en bois. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Terrain de 4 hectares en nature de jardin, bois et d'herbages chevaux avec carrière d'entrainement. Bel environnement, accès chemin GR 22 et direct forêt domaniale. AGENCE BENOIST ORPI TEL 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6551

Découvrez une occasion unique d'acheter une maison à Mesnil-Rousset, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Nous vous proposons cette belle maison de 5 pièces, actuellement louée à 880€, parfaite pour un investisseur. S'étendant sur une généreuse superficie de 186 m², cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, agencées de manière à maximiser l'espace et la luminosité. Le terrain de 5510 m² est un atout majeur, avec un jardin accueillant et une terrasse idéale pour des moments de convivialité. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, comme la création d'une piscine ou d'un potager. Un garage vient compléter cette offre, ajoutant praticité et valeur à la propriété. Proposée à 220 000€, cette maison à vendre à Mesnil-Rousset représente une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison qui allie tranquillité et proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Lorinda Duguet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'Étoile Immobilier vous propose en exclusivité une belle grange typique du Pays d'Ouche, construite en silex et briques, avec toiture en tuiles de pays. Cette maison à vendre est située dans un hameau paisible de L'Aigle, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Le terrain de 5950 m² est clos avec des haies vives et comprend une mare, un puits ainsi qu'une ruine. Des travaux récents ont été réalisés pour sa réhabilitation, incluant une dalle béton isolée au rez-de-chaussée, une toiture neuve avec sous toiture, des gouttières en zinc et des châssis de toit, ainsi qu'une terrasse et un plancher en bois dans les combles aménageables mansardés. Notez qu'il y a un compteur d'eau, mais pas d'électricité ni d'assainissement. Le certificat d'urbanisme est positif, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat maison à L'Aigle.

GACE Maison de plain-pied d'environ 70m² habitables, sur sous-sol complet comprenant : Salle à manger / salon, cuisine aménagée, couloir avec grand placard, salle d'eau avec toilettes et 2 chambres dont une avec dressing. Sous-sol complet à usage de garage / buanderie, divers stockages et cave. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Tout à l'égout. Double vitrage PVC ou alu avec certains volets électriques. Jardin d'environ 560m² avec terrasse carrelée. Prix : 133 700 * *Dont Honoraires 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 125 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1140 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Bien le moins consommateur d'énergie

215 500 €

2 199 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Aube (61)

Découvrez cette maison à vendre à Gacé, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose d'acquérir une charmante maison de pays, soigneusement rénovée pour une meilleure économie d'énergie. Construite en pierres, briques et colombages, cette maison est couverte en ardoises naturelles et comprend une dépendance servant de double garage et atelier. Édifiée sur un terrain de 2318 m2, elle offre une vue dégagée sur une prairie vallonnée et se trouve à proximité des commerces et écoles, à seulement 2,5 km. À 2 heures de Paris et 1 heure de la côte fleurie, ce bien bénéficie d'un environnement agréable en pleine campagne. La maison dispose d'environ 140 m2 de surface de planchers, dont 98 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie de 43 m2 avec cuisine aménagée et baie vitrée donnant accès à une terrasse orientée Sud/Sud-Est, une grande suite parentale de 20 m2 avec douche, une buanderie/chaufferie, et un WC. L'étage mansardé comprend un grand palier menant à deux belles chambres d'enfants et une salle de bains/douche avec WC. Un sous-sol avec cave complète ce bien. L'excellente isolation et le système de chauffage par pompe à chaleur garantissent une classification énergétique rare, en C. C'est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Gacé, idéale pour des week-ends ou des vacances en famille, sans travaux à prévoir.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

733 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 270 m²
• 9 chambres
• 

À 18km de Aube (61)

Découvrez cette propriété à vendre à Le Merlerault, dans l'Orne en Basse-Normandie, idéale pour ceux en quête d'espace, de verdure et de tranquillité en centre-ville. Cette magnifique maison familiale de 11 pièces vous attend, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, parfaits pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, un grand salon lumineux pour vos moments de détente, deux chambres, des WC et un palier. Au premier étage, cette propriété Le Merlerault à vendre propose quatre grandes chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain, des WC séparés, une pièce d'eau supplémentaire et un palier spacieux. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec lavabo, ainsi qu'un palier. À l'extérieur, cette propriété à acheter Le Merlerault dispose d'un magnifique terrain arboré et entièrement clos de plus de 2 830 m², idéal pour profiter des beaux jours. Inclus : une grande terrasse pour vos repas en plein air, un garage, un box à chevaux, un abri de jardin et une chaufferie au fioul. Les atouts incluent de grands volumes, un environnement paisible et verdoyant, ainsi que des dépendances et des espaces extérieurs variés. Une rivière et des commodités à proximité viennent compléter ce bien rare sur le marché, alliant charme, confort et authenticité. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique et visitez sans tarder, véritable coup de cœur garanti ! Cette annonce référence 308519 vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, PAUL CARBONELL (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 239 200,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 13/11/2025 avec un score DPE de 269 kWhEP/m²/an et un score GES de 84 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 9430,00 € et 12790,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.