Achat Maison avec garage à Aubusson (23200) : 38 annonces

iad France - Françoise BARTAIRE vous propose à la vente une maison à Aubusson, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce pavillon de 86 m² sur sous-sol est construit sur un terrain de 1059 m², incluant un puits et ses dépendances. Habitable immédiatement, cette maison Aubusson à vendre offre un espace de vie complet en rez-de-chaussée et un sous-sol fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de douche et un wc séparé. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave, un wc ainsi qu'une chambre ou un bureau. Les équipements incluent du double vitrage bois, des volets en PVC, 4 panneaux solaires, une pompe à chaleur et un poêle à bois, le tout relié au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 173, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

74 900 €

1 208 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 62 m²
• 3 chambres
• 

Aubusson (23)

IAD France - Françoise BARTAIRE vous propose cette maison à vendre à Aubusson, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Situé hors du centre-ville, ce pavillon des années 70 dispose d'un sous-sol et d'un terrain de 1120 m². Bien qu'habitable immédiatement, quelques travaux sont à prévoir. À l'étage, vous trouverez un espace de vie complet comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle à manger/salon lumineux avec balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un espace véranda d'environ 5 m² donne accès à une terrasse et au jardin. Le sous-sol comprend également une chambre avec cabinet de toilette, un garage, un espace chaufferie, une cave et un cabanon de jardin. La maison est reliée au tout à l'égout, avec un chauffage au fioul et des fenêtres en simple et survitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les détails énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE G indice 466 et une classe CLIMAT G indice 146. Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Notez que cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Françoise BARTAIRE, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de GUERET.

MARCON IMMOBILIER - Réf 88939 - CREUSE EN LIMOUSIN - AUBUSSON Au centre ville, une maison comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger de 40 m² avec cheminée (possibilité activité commerciale), dégagement, buanderie/chaufferie (chauffage central par pompe à chaleur air / eau), salle d’eau/wc, cave (accès courette). Au 1er étage: palier, 2 entrées, chambre (placard / dressing) avec salle de bain et wc, salle à manger avec petite cuisine à la suite, grand garage / atelier avec grenier (beau volume) au-dessus. Au 2ème étage: palier, 2 pièces, cuisine, salle d’eau. Au 3ème étage: palier, 3 pièces dont une avec wc et lave mains, dressing, débarras. Courette sur l’arrière d'environ 15 m². Raccordé au tout à l'égout. Prix: 96 800 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 10 % TTC). (Prix: 88 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

MARCON IMMOBILIER vous propose cet immeuble à vendre à Aubusson, Creuse (23), Limousin, comprenant 12 logements. Chaque logement est équipé d'une cuisinette, d'une salle de bains, et d'une chaudière individuelle. Certains logements ont été rénovés récemment, offrant un espace confortable pour les locataires. L'immeuble comprend également des garages, une remise, un local et une cour. Idéal pour un investisseur cherchant à acheter une propriété à Aubusson. Prix : 424 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6 % TTC). Contactez MARCON IMMOBILIER au 05-55-66-20-37 pour plus d'informations.

REF 40325 En exclusivité Orpi Allin immobilier maison de caractère (178 m²) construite en 1900, à rénover située dans le centre de Chénérailles où vous trouverez tous les commerces. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et dépendance . Sous-sol, garage parking et tout à l'égout. . Prix attractif : 49 000 €. FAI Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. TEL 07 63 24 27 75 RSAC 477 945 570 Référence agence : 41325

Découvrez cette maison à vendre à Felletin, Creuse, dans la région Limousin. Cette propriété est composée d'un rez-de-chaussée avec trois garages, et au premier étage, vous trouverez un palier, une cuisine, un salon qui s'ouvre sur une grande terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, un couloir mène à une chambre et deux greniers sur le côté. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (actuellement hors service). La maison bénéficie d'une grande terrasse sur ses trois garages, dont six sont actuellement loués. Le prix de cette maison à acheter à Felletin est de 99 000 euros, honoraires d'agence de 10% inclus, à la charge de l'acquéreur. Contactez MARCON IMMOBILIER, réseau de 3 agences à Aubusson, Guéret, et La Souterraine pour plus d'informations.

À vendre maison à Moutier-Rozeille, Creuse (23), dans la région Limousin. Découvrez ce bel immeuble situé dans le secteur Aubusson/Felletin, comprenant plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F1 libre, chauffé par convecteurs électriques, ainsi qu'un appartement F2 également libre, avec un système de chauffage similaire. Au premier étage, un appartement F4 est loué et dispose d'un chauffage central au gaz. Le deuxième étage offre un autre appartement F4 libre, bénéficiant d'un chauffage central au gaz et de convecteurs électriques. Le grenier est accessible et vous pourrez également profiter d'un garage attenant, d'une remise, et d'un jardin sur un terrain de 692 m², avec un grand garage non attenant. Ce bien est idéal pour un achat maison Moutier-Rozeille. Le prix de cette vente maison Moutier-Rozeille est de 99 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. MARCON IMMOBILIER, réseau de trois agences à Aubusson, Guéret et La Souterraine, se tient à votre disposition pour plus d'informations.

MARCON IMMOBILIER - Réf 89118 - CREUSE EN LIMOUSIN - À 20 MINUTES D'AUBUSSON - PROCHE DE BELLEGARDE EN MARCHE.L'agence Marcon Immobilier vous propose cette maison Champagnat à vendre, un pavillon avec sous-sol total. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un joli salon-salle à manger d'environ 36 m² agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un grenier est accessible au-dessus.Au sous-sol, un grand garage avec porte électrique, une pièce pouvant servir de débarras à aménager, une buanderie et une cave sont disponibles.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois.Le tout est édifié sur un beau terrain attenant de 2 690 m².Prix : 151 200 € (honoraires d'agence inclus 8 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 140 000 € hors honoraires).Pour votre projet d'achat maison Champagnat, n'hésitez pas à nous contacter. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Maison de village de 103m² à terminer de rénover – cadre calme avec vue sur l'étangSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village à finir de rénover offre un beau potentiel pour un projet d'aménagement personnalisé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles pièces avec cheminées, permettant d'aménager une cuisine ainsi qu'un salon / salle à manger, avec un accès direct sur le jardin et sa vue dégagée.Le premier étage se compose de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, avec la possibilité d'y créer deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.Au deuxième étage, une pièce peut être transformée en suite parentale.Des combles aménageables situés au-dessus offrent encore un potentiel supplémentaire pour la création d'une chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.Le bien comprend également une grange attenante, pouvant servir d'espace de stockage ou de garage, mais offrant aussi la possibilité d'une extension de la surface habitable grâce à un accès déjà existant entre les bâtiments.La propriété dispose de deux caves voûtées, dont l'une est équipée d'un four à pain en parfait état.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 280 m², bénéficiant d'une agréable vue sur l'étang de Chamberaud.Travaux à prévoir : raccordements à l'eau et à l'électricité, aménagement d'une cuisine et d'une salle d'eau, ainsi que la mise en place d'un système d'assainissement.Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : menuiseries en double vitrage, isolation, pré-installation des réseaux électriques et des arrivées d'eau. Les matériaux nécessaires pour finaliser la rénovation sont disponibles et pourront être négociés avec la vente.Une maison de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement dans un cadre agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clairavaux, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce bien, d'environ 35 m², est idéal pour un achat maison Clairavaux, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Composée de trois pièces fonctionnelles, cette maison comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un toilette, le tout dans un environnement calme et verdoyant. La dépendance attenante présente un potentiel d'agrandissement, parfait pour un premier investissement, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Édifiée sur un terrain de 1230 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin, d'un coin détente ou d'un potager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la création d'un assainissement. Vous bénéficierez également d'un garage avec sa source. Ne manquez pas cette opportunité unique de maison à acheter à Clairavaux ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie PEREL, conseiller SAFTI, au 0621739218 ou par e-mail à stephanie.perel@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

iad France - Laetitia VILMAIN vous propose à la vente une maison familiale avec jardin et atelier à Blessac (23200), dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison individuelle construite en 1971 s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et la possibilité de projets à long terme. Élevée sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones de vie. La structure est saine, avec un fort potentiel d'évolution selon vos souhaits. La maison comprend : - Deux niveaux avec de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond - Survitrage pour une meilleure isolation - Chauffage au fuel - Installation électrique ancienne mais opérationnelle, avec un devis disponible pour des travaux éventuels - Un sous-sol complet avec garage, offrant espace de stationnement et de stockage suffisant. Extérieurs : Le terrain attenant de 2 206 m² est plat et agréable, avec un jardin propice à la détente et un potager. De plus, un atelier indépendant sur le terrain s’avère idéal pour un artisan ou pour du stockage supplémentaire. Informations techniques et réglementaires : Les diagnostics sont réalisés et disponibles. Cette maison est classée G au DPE, ce qui donne accès à des projets de rénovation énergétique. Une ancienne cuve à fuel enterrée est présente dans le jardin, sans anomalies signalées. Localisation : Située à Blessac (23200), la maison se trouve dans un secteur calme et recherché avec un accès rapide à Aubusson et ses commodités. Cet environnement rural est apprécié pour sa qualité de vie. Cette maison à acheter à Blessac conviendra parfaitement à une famille ou à tout acquéreur souhaitant investir dans un bien à fort potentiel, dans un cadre naturel et serein. Pour toute information complémentaire, pour consulter les diagnostics complets ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Blessac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à rénover à vendre à Saint-Michel-de-Veisse, Creuse (23), Limousin. Ce bien comprend :- Un salon de 9 m².- Une salle à manger de 10 m².- Un séjour de 13 m².- Une cuisine de 7,5 m².- Deux chambres de 20 et 12 m².- Une salle de bain de 10 m².- Un toilette.Les huisseries sont en simple vitrage bois, l'assainissement est individuel et l'électricité est aux normes.L'ensemble est situé sur une parcelle spacieuse de 5389 m², sans aucun vis-à-vis, comprenant également un garage métallique.Cette annonce, référence 283466, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florent Gonzales (EI), immatriculé au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 88252898700010.Prix du bien : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022.Score DPE : 889 kWhEP/m²/an.Score GES : 30 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5140.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Fransèches, Creuse (23), en région Limousin. Réf 89105 - EXCLUSIVITÉ AGENCE MARCON IMMOBILIER.À SAISIR !Nous vous proposons cette charmante maison située dans un environnement de campagne paisible, au sein d'un petit hameau.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte et salle à manger, agrémentée d'une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, un palier distribue une belle chambre cosy avec un grand placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison ne dispose pas de système de chauffage, mais un grenier est présent au-dessus, ainsi qu'une cave.Le jardin attenant, clos de murs, s'étend sur une superficie de 889 m², et une petite grange située en face de la maison peut offrir des espaces de rangement supplémentaires ou servir de garage.Prix : 66 600 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 60 000 €.Pour un projet d'achat de maison à Fransèches, n’hésitez pas à nous contacter au 05-55-66-20-37. Notre réseau compte 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

À vendre, charmante maison à réhabiliter située dans un bourg avec toutes commodités (épicerie, boucherie, médecin, cabinet infirmier, coiffeur, bar et école), à seulement 7 minutes de CHENERAILLES, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison CHENERAILLES à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine de 14 m², d'un séjour/salon de 11,5 m², d'une chambre de 14 m² avec douche et lavabo, ainsi qu'un grenier aménageable de 22 m². Vous disposerez également d'un garage de 32 m² et d'une chaufferie de 11 m², avec chauffage central au fuel. Cette propriété ne dispose ni de cour ni de jardin. Pour un achat maison CHENERAILLES, n'hésitez pas à contacter le 06.49.34.26.15 ou le 02.48.23.09.33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Felletin, Creuse (23), en Limousin. Réf: 88990. Ancien garage rénové avec bureaux et wc, offrant une surface de 200 m². Vous disposerez d'un grenier au-dessus et d'un chauffage au fuel. La maison attenante se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une remise, avec un chauffage électrique par convecteurs. À l'étage, vous trouverez deux garages, une petite pièce et un wc. Cette propriété bénéficie également d'une cour. Prix de vente : 118 000 euros (honoraires d'agence inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur). MARCON IMMOBILIER, réseau de 3 agences à Aubusson, Guéret, et La Souterraine, vous accompagne pour votre projet d'achat maison à Felletin.

Découvrez cette maison à vendre à MAINSAT, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante maison mitoyenne est idéalement située dans le bourg, à proximité de toutes les commodités, telles qu'une école primaire, une supérette, un garage, un salon de coiffure et un restaurant, ainsi que d'un bureau de poste. À seulement 10 minutes, vous trouverez des banques, des bars, des assurances, des vétérinaires, un collège et un opticien. Ce bien se trouve à 3 heures de Lyon, à 1h15 de Clermont-Ferrand, et à 45 km de Guéret et Montluçon. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de WC séparés, avec une porte donnant accès à une cour idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une grande chambre au deuxième étage pouvant servir de suite parentale. Cette maison à acheter à MAINSAT comprend également un grenier isolé non aménageable et une grange attenante offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'un garage non attenant pour votre véhicule. Le terrain est arboré avec des arbres fruitiers, avec un puits non attenant. Vous bénéficierez du double vitrage, du tout à l'égout et de l'électricité à vérifier, avec une toiture en bon état. Cette propriété est idéale pour les petits budgets et convient parfaitement aux personnes n'ayant pas de véhicule, grâce à la proximité immédiate des commerces et services. N'attendez plus pour envisager cet achat maison MAINSAT, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

iad France - Marie Spellemaeker vous présente cette maison à acheter à Croze, dans le département de la Creuse en région Limousin. Découvrez cette charmante maison en pierre de caractère, située dans un écrin de verdure. Avec une surface habitable de 130m² sur deux étages, elle est idéale pour une vie de famille tranquille. Cette vente maison Croze combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée et accès à une cave voûtée crée une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un poêle à bois, est fonctionnelle, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, trois belles chambres soigneusement décorées attendent, avec deux chambres disposant de leur propre salle de bain et salle d’eau. À l'extérieur, le terrain de 4710m² vous permettra de profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Orienté au sud, le jardin bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour les journées ensoleillées. Vous trouverez également une dépendance attenant à la maison, ainsi qu'une autre avec four à pain fonctionnel et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'environnement calme de Croze assure une qualité de vie exceptionnelle, près de la nature et des commodités. Cette maison Croze à vendre est en très bon état général et représente une opportunité rare à ne pas manquer. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement !

Découvrez cette maison à vendre à Crocq, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Nichée en plein cœur du Parc National Régional de Millevaches, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les passionnés de nature et d'air pur, à proximité des rivières et des paysages authentiques.A seulement 70 kilomètres de Clermont-Ferrand, 45 kilomètres d'Ussel et 24 kilomètres d'Aubusson, cette maison constitue un véritable havre de paix, tout en facilitant l'accès aux commodités urbaines. Au sein de ce charmant village, vous profiterez des commerces variés, des artisans locaux, des services médicaux, ainsi que des écoles pour les enfants. Avec son ambiance conviviale et son riche passé historique, Crocq est un lieu de vie où il fait bon s'installer.Cette grande maison, édifiée en 1960, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste garage de 226 m² au rez-de-chaussée, idéal pour le stockage ou le stationnement de véhicules. Au premier étage, vous pourrez apprécier une belle terrasse de 80 m², parfaite pour des moments de détente. La maison comprend également deux logements, l'un avec un séjour et cheminée, et l'autre doté d'un insert. Chacun dispose de chambres et de salles de bains, offrant ainsi de multiples options d'aménagement.Au sous-sol, cinq caves saines permettront de stocker vins et conserves. L'extérieur présente une cour pratique et un espace verdoyant pour le jardinage. Avec 208 m² à aménager selon vos envies, cette maison représente une opportunité unique pour un achat maison Crocq, que ce soit pour un projet familial, une location saisonnière ou une activité professionnelle. Vous pourrez non seulement jouir d'un cadre de vie agréable, mais également envisager des revenus complémentaires grâce aux possibilités offertes par cette propriété.Les activités ne manquent pas dans la région, avec notamment le Château fort du XIIe siècle, "Les Tours", et son jardin médiéval. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Crocq, au cœur d'une région pleine de charme.

iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison en pierre à rénover avec garage-grange indépendant et fournil – Charme authentique et fort potentiel ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ! Cette maison en pierre de 70 m² avec dépendances en parfait état va séduire les amateurs d’authenticité et de patrimoine. SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, CETTE MAISON OFFRE : - Salon avec cheminée, cuisine séparée, salle d’eau – WC. - Deux chambres dont une spacieuse de 25 m². - Charpente et toiture en bon état, un atout majeur pour vos projets. - Grand garage indépendant à charpente et toiture en ardoise – idéal pour créer un appartement, un atelier ou un espace de stockage. - Deuxième annexe avec lavoir d’époque, véritable cachet pour les amoureux de la pierre et des belles bâtisses. Certes, la maison nécessite quelques travaux (fosse septique, isolation dont remplacement des fenêtres, électricité), mais c’est l’occasion parfaite de façonner votre résidence principale ou votre pied-à-terre sur mesure. Le jardin, non loin n’est pas attenant, mais la praticité et le charme de l’ensemble compensent largement, d’autant plus que chaque dépendance valorise le bien. Maison TOP recherchée pour sa robustesse, son authenticité et son potentiel. Contactez Bernard Lubese dès maintenant pour une visite et imaginez votre projet dans cette maison à rénover avec garage indépendant et annexes en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARCON IMMOBILIER - Réf 89338 - À 20 minutes du Lac de Vassivière, dans le département de la Creuse, région Limousin. Découvrez cette maison à acheter à Vallière, de plain-pied, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée gainée, d'un dégagement, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc. Les combles sont perdus. Le chauffage est électrique par convecteurs. La propriété dispose également d'un grand garage en sous-sol, d'une remise et d'un ancien chenil, le tout sur un terrain attenant de 1 570 m². Cette maison Vallière à vendre est proposée au prix de 88 000 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations, notre réseau d'agences en Creuse est à votre disposition : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Contactez-nous au 05-55-66-20-37. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cindy Helion vous propose une maison à acheter à Bellegarde-en-Marche dans le département de la Creuse, région Limousin. Située au coeur du bourg, cette propriété rare dispose d'un grand terrain arboré de 2 376 m², offrant calme, espace et intimité tout en restant à proximité des commodités. La maison principale, d'environ 184 m², a été soigneusement rénovée et révèle un charme authentique grâce à ses pierres apparentes et ses volumes chaleureux. Elle se compose de : • 1 chambre au rez-de-chaussée • 1 chambre à l’étage • Espaces de vie rénovés dans un style traditionnel • Deux cheminées (au rez-de-chaussée et à l'étage) • Des combles à aménager, permettant de créer 2 à 3 chambres supplémentaires et des salles d’eau selon vos besoins • Un rez-de-chaussée polyvalent, idéal pour une habitation ou un local commercial avec quelques finitions à prévoir selon l'usage choisi. Équipements et extérieur : • Chauffage par pompe à chaleur et au bois • Puits • Magnifique parc arboré, un atout rare dans cette commune • Maison immédiatement habitable, avec des espaces à personnaliser selon vos envies. De plus, un bâtiment supplémentaire, actuellement utilisé comme garage, peut être rénové pour devenir un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet de votre choix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Helion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099.

iad France - Bernard Lubese vous présente cette maison en pierre à vendre à Lupersat, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison de 90 m² offre un charme ancien à rénover selon vos souhaits. Vous souhaitez réaliser un achat maison Lupersat qui a du caractère ? Venez découvrir cette propriété nichée dans un environnement paisible, présentant un excellent potentiel pour ceux désireux de personnaliser leur espace de vie.Les atouts de ce bien incluent :- Une toiture ardoise isolée et le tout-à-l'égout, garantissant une structure saine.- Un garage intégré, un jardin attenant et un puits, des extérieurs rares pour ce prix.- Des volumes généreux avec un salon lumineux, une cuisine dotée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à l'étage et deux chambres mansardées au deuxième.Ce logement a su conserver le charme authentique de ses murs en pierre. Vous aurez la possibilité de réaménager facilement l'intérieur selon vos envies, que ce soit en ajoutant une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Le jardin agréable, idéal pour vos repas d'été ou pour créer un potager, complétera ce bien.C'est un véritable coup de cœur pour les passionnés de maisons anciennes ! Une fois rénovée, cette maison deviendra un lieu chaleureux et unique, parfait pour y vivre ou pour un investissement. N'attendez plus pour contacter Bernard Lubese afin d'organiser votre visite et commencez à imaginer votre futur chez vous à Lupersat.

Maison à vendre à Champagnat, Creuse (23), Limousin. Belle maison de village en pierre naturelle très bien entretenue avec dépendances, jardin et belles vues. Située dans un agréable hameau, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour, un vestiaire et un local pour la machine à laver. Au premier étage, on trouve 3 chambres, une salle de bain et un WC. Plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier et des espaces de rangement, entourent une cour. Possibilité de transformer une pièce en maison d'amis/gîte. Jardin et terrasse avec vue sur la campagne vallonnée. Village avec boulangerie et épicerie, lac avec restaurant-bar à proximité. Aubusson à 25km, Auzances à 20km.

À vendre maison en pierre indépendante à Blessac, située dans la magnifique Creuse, région du Limousin. Cette maison à acheter à Blessac dispose de 3 chambres et s'étend sur un parc arboré de 4 200 m2, agrémenté de dépendances. Idéale pour ceux recherchant la tranquillité et la proximité des commodités telles que le poste, le café/hôtel/restaurant et l'école maternelle. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une pièce à vivre et cuisine de 29.93 m2, un bureau ou chambre de 12.48 m2, un salon de 27.91 m2, une salle d'eau de 5.53 m2, une buanderie, un lavabo et un WC, ainsi qu'un couloir central d'entrée de 13.65 m2. Une cave voûtée en pierre de 36 m2 complète ce niveau. Au demi-palier, vous trouverez une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'un lavabo et d'un WC (4.37 m2). Le 1er étage comporte une chambre en enfilade, Chambres 1 et 2 de respectivement 17.64 m2 et 11 m2. La Chambre 3, avec cheminée, mesure 14.82 m2. Une grande pièce à aménager, ornée d'une cheminée ancienne, de poutres et d'un parquet massif, offre un potentiel supplémentaire. Le bien dispose également d'un grenier aménageable isolé avec une belle charpente en chêne et un parquet en chêne. En extérieur, le parc de 4 200 m2 est entièrement clôturé, incluant un verger (noyer, prunier, etc.) et une bergerie pouvant servir de garage ou atelier de 96 m2, ainsi qu'un puits en eau. Caractéristiques techniques : Huisseries PVC avec double vitrage, sauf la porte d'entrée. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1143 euros. Chauffage au bois et électrique.

iad France - Sébastien Gobin vous propose à la vente une maison 5 pièces d’environ 100 m² située à Saint-Pardoux-les-Cards dans la Creuse (23), au cœur de la région Limousin. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison, parfaite pour un achat de maison à Saint-Pardoux-les-Cards, dispose d'un vaste terrain arboré de 9 850 m². La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Vous y trouverez également des dépendances, incluant : - Un garage d’environ 27 m² - Une grange d’environ 56 m², idéale pour du stockage ou un projet d’aménagement. DPE : G Taxe foncière : 714 €/an Concernant la localisation et les commodités : - École primaire et services de proximité à 4 km - Collège et commerces à 7 km - À 30 minutes de Guéret - À 40 minutes de Montluçon Cette maison à acheter à Saint-Pardoux-les-Cards est idéale pour une famille ou pour quiconque cherchant un projet de vie au calme, offrant un beau potentiel dans un cadre naturel privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 792 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter Le Donzeil ? Cette charmante maison de 70 m2, située au calme dans un hameau près de Le Donzeil, dans le département de la Creuse et la région Limousin, pourrait être la solution idéale pour vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poutres apparentes et une grande cheminée équipée d'un poêle, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. À l'étage, un bel escalier vous mène à deux chambres avec parquet en bois massif et une salle de bain. De plus, un accès au grenier, potentiellement aménageable, est également disponible. Une cave spacieuse complète ce bien. Le terrain de plus de 2000 m2 abrite un garage avec four à pain et une très grande grange mitoyenne offrant d'importantes possibilités de stockage. Cette maison Le Donzeil à vendre présente des caractéristiques comme des huisseries en bois à simple vitrage, un chauffage au poêle à bois, et bien qu'elle ne soit pas isolée, elle est raccordée à l'eau et à l'électricité. Sachez toutefois que l'électricité et l'assainissement autonome ne sont pas conformes.

Bien le moins consommateur d'énergie

137 500 €

1 058 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Vallière (23)

REF. 89139 - Située à 20 minutes du lac de Vassivière, cette maison à vendre à Vallière offre un cadre de vie agréable dans le département de la Creuse, en région Limousin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, une pièce ouverte sur un atelier ainsi qu'un garage/buanderie équipé d'un insert à bois. Au premier étage, un palier dessert une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Le deuxième étage est composé d'un palier, de deux chambres mansardées, d'une salle d'eau avec wc et d'un grenier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, et la maison dispose également de panneaux solaires (sans contrat) et est raccordée au tout à l'égout. Une dépendance attenante, des caves en dessous, une remise et un puits complètent ce bien. Le terrain attenant fait 542 m². Le prix de cette maison à acheter à Vallière est de 137 500 € (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur 6.59 % TTC), soit 129 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Pour toute demande, veuillez contacter notre réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.

Découvrez l'opportunité d'achat d'une maison à Saint-Sulpice-les-Champs, Creuse (23), en région Limousin. Cette propriété comprend deux maisons à rafraîchir, avec des dépendances, sur un terrain de 1107 m² dotée d'un puits. La première maison de 88 m² se compose d'une véranda en aluminium récente de 20 m², d'une cuisine aménagée, d'un séjour carrelé de 15 m² et de trois chambres à l'étage. Chaque pièce dispose de finitions mettant en valeur le potentiel de cette maison. DPE : G 464/130. La deuxième maison de 44 m² offre également un salon avec cheminée, une cuisine, et une chambre à l'étage, ainsi qu'une salle de bain. DPE : G 643/178.Les deux maisons bénéficient d'un chauffage central au fuel, de fenêtres en PVC double vitrage, et sont raccordées au tout à l'égout. Un garage en tôles et un terrain attenant complètent ce bien. Cette vente de maison à Saint-Sulpice-les-Champs présente un potentiel intéressant, idéal pour un projet de rénovation. Venez découvrir cette propriété sans vis-à-vis et située dans un environnement calme, loin des routes passantes. N'hésitez pas à consulter le site https://georisques.gouv.fr/ pour plus d'informations sur les risques environnementaux.

6 personnes déjà intéressées

70 000 €

121 €/m²

Maison

• 25 pièces
• 580 m²
• 14 chambres

À 18km de Aubusson (23)

À saisir : grand bâtiment de +25 pièces au cœur d'une petite ville commerçante entre Aubusson et Guéret. Ancien hôtel-restaurant, aujourd'hui classé en habitation. Environ 500 m² habitables + dépendances, bar, cuisine pro, grande salle, garage, cour intérieure de 500 m² avec double accès. Idéal pour création de chambres d'hôtes, coliving, résidence sénior, coworking ou réhabilitation en logements. Travaux à prévoir (pas de chauffage), mais bâti sain, tout-à-l'égout. Excellent potentiel dans une commune vivante avec commerces, écoles, et tourisme de proximité. Opportunité rare – à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 582957 )

Nous vous présentons une maison à acheter à Felletin, située dans un cadre naturel préservé, au cœur d'un petit village près de Felletin et du plateau de Millevaches. Ce corps de bâtiment spacieux comprend cinq chambres et offre de multiples possibilités de logement. Bien que la toiture et les murs soient en bon état, des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble de la maison.À l'arrière, un appentis et une grande grange vous permettront d'avoir un espace de stockage supplémentaire ou de développer un projet. En façade, vous trouverez une chaufferie, un garage ainsi qu'un atelier, augmentant encore le potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un terrain attenant complète ce bien, mais il est nécessaire de remettre l'assainissement aux normes.Autrefois un café, cette maison à vendre en Creuse possède un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de créer une résidence unique ou de s'engager dans un projet immobilier. Sa structure robuste et son emplacement privilégié en pleine nature représentent une opportunité rare.Pour davantage d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marie-Pierre MALLARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) au 06 87 38 06 59 (réf. 591841)

Coup de cœur du secteur

170 000 €

850 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Aubusson (23)

MYclermont vous propose à la vente, cette vaste grange servant à l'origine de moulin à eau, réaménagée en gite rural, sur terrain de 1ha dont 1500m2 environ de parcelle boisée, 1500m2 de parc arboré, et 5000m2 de prairie. Le bâtiment développe une surface au sol d'environ 180m2, sur deux niveaux, soit une surface habitable d'environ 200m2, plus une ancienne étable à usage de dépendance aménageable. Les deux niveaux sont accessibles de plain-pied de part et d'autre de la maison. Niveau bas: entrée par la buanderie-cuisine d'été avec WC d'environ 20m2, espace garage pour une voiture et espace de stockage en enfilade sur environ 120m2, pièce indépendante de 20m2 à aménager. Une aire de stationnement et de manoeuvre s'étend devant sur environ 300m2. Niveau haut: entrée sur la pièce de vie 'cathédrale' avec cuisine équipée ouverte d'une superficie totale d'environ 100m2, sur deux niveaux et de très beaux volumes ainsi que des poutres apparentes. Couloir desservant 3 chambres spacieuses et 2 salles de douche, WC séparé. Combles aménageables sur la moitié. Rénovation en 2008, le tout est en parfait état d'entretien et d'aspect. Couverture tuiles neuve suite à grêle, ainsi que le calorifugeage. Chauffage électrique au sol dans la pièce à vivre, et radiateurs électriques dans les chambres. Murs et combles isolés, double vitrage oscillo-battant à toutes les fenêtres. Ballon d'eau chaude 300 litres. Fosse sceptique aux normes. Orientation est-ouest. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061 RSAC: Clermont-Ferrand MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.