Achat Maison de plain-pied à Auby (59) : 8 annonces

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Projet de construction Maison + Terrain à Auby (59950) Maison plain-pied contemporaine – 89 m² – 3 chambres – Garage inclus – Terrain 475 m² exposé Sud Habitat Concept, constructeur de maisons individuelles reconnu pour son savoir-faire et la qualité de ses réalisations, vous propose ce projet de construction maison + terrain situé à Auby, dans le Nord. Localisation et cadre de vie Implanté sur un terrain de 475 m² exposé plein Sud, ce projet bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et services de la commune. Auby offre un cadre de vie familial et dynamique, à seulement quelques minutes de Douai et des grands axes autoroutiers vers Lille et Valenciennes. Votre future maison plain-pied contemporaine Cette maison de 89 m² habitables associe design moderne et confort fonctionnel. Elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, Trois chambres spacieuses, Une salle de bain moderne, Un garage intégré, idéal pour le rangement ou stationnement. Ce modèle est conçu selon la réglementation environnementale RE2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d’énergie au quotidien. Un projet personnalisable et évolutif Le modèle présenté n’est qu’un exemple de réalisation. Habitat Concept vous accompagne dans la conception d’un projet sur mesure, adapté à vos envies, à votre budget et à votre mode de vie. Mentions légales Terrain de 475 m² proposé en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors peintures et aménagements extérieurs. Illustrations non contractuelles. Habitat Concept – Constructeur de maisons individuelles, garanties et assurances obligatoires conformes à la législation en vigueur.

À la recherche d'un achat maison Auby ? Découvrez ce projet de construction de maison plain-pied contemporaine à Auby, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à vendre de 71 m² se situe sur un terrain de 375 m² dans un cadre résidentiel calme et agréable. La commune d'Auby bénéficie d'une qualité de vie supérieure, avec un accès facile aux écoles, commerces, transports et équipements sportifs. Sa position géographique vous place à proximité de Douai et Lille, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce modèle de maison Auby à vendre est conçu autour d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, accompagnée de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain bien agencée. Un garage est proposé en option. De plus, cette maison respecte les normes environnementales RE2020, garantissant confort et économies d'énergie. Entièrement personnalisable selon vos préférences et votre budget, ce projet vous permet de concevoir la maison de vos rêves. Habitat Concept, constructeur reconnu pour son savoir-faire, vous accompagne tout au long de votre démarche. Terrain de 375 m² proposé sous réserve de disponibilité. Prix hors peintures et aménagements extérieurs. Illustrations non contractuelles. Habitat Concept – Constructeur de maisons individuelles, avec toutes les garanties et assurances requises.

4 personnes déjà intéressées

135 390 €

1 354 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Auby (59)

EXCLUSIVITE Orpi Auby maison semi individuelle semi plain pied 3 chambres À vendre sur Auby. proche des axes autoroutiers Cette propriété de 100 m², bâtie en 1937 sur plus de 400 m2 de terrain Rénovation intérieure complète , cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille. Vous y trouverez un lumineux séjour, de trois chambres dont une au rez de chaussée , d'un salon de 17 m2, salle à manger, 13m2 , cuisine équipé meublée de 14m2 , salle de bain et wc de 6 m2 à l'étage 2 chambres de 9 et 23m2 et une autre pièce pour y faire votre bureau ou salle de jeu pour les enfants Vous disposerez d'un jardin privatif clos, parfait pour les moments de détente. et de plusieurs stationnements facilités par le passage sur le coté et d'un garage . Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'un confort moderne et soignée . Nombreux travaux effectués : isolation , électricité , cuisine etc... Prix attractif : 146 290 EUR. Pour visiter ou recevoir plus d'informations, contactez-nous et planifiez votre visite rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Référence agence : 9638

59950 AUBY - PLAIN-PIED INDIVIDUEL 80 M2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - TERRAIN 1300 M2 - CARPORT ET STATIONNEMENT PRIVATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE ce joli plain-pied individuel situé dans un quartier calme d AUBY, sans vis-a-vis. Cette maison de 1965 a bénéficié d'une RENOVATION ENERGETIQUE importante entre 2023 et 2025, realisée par des entreprises RGE et QUALIBAT : toiture neuve avec isolation, pompe à chaleur neuve. L'électricité a été refaite en 2018. Le TOUT A L'EGOUT a été créé dans le cadre de la construction d'une EXTENSION en 2025, comprenant une grande salle d'eau moderne avec WC, douche a l'italienne et espace buanderie (cumulus neuf). La maison dispose d'une entrée, de 3 CHAMBRES, d'un salon, d'un sejour lumineux et d'une cave. Certaines menuiseries sont en DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS. Plusieurs DEPENDANCES offrent un espace de rangement supplementaire. Les commodités sont a proximité immediate : école maternelle, crèche, collège, stade, supermarché. La gare se situe à seulement 15 minutes a pied, et les accès rapides aux autoroutes A1 et A21 permettent de rejoindre Douai, Arras, Lens ou Lille facilement. Exposée PLEIN SUD, la maison profite d'une belle luminosite. Le stationnement est confortable avec un CARPORT pour 2 VEHICULES et 2 PLACES PRIVEES supplementaires. Le terrain arboré et fleuri de 1300 M2 offre un bel espace exterieur avec une TERRASSE de 30 M2, ideal pour profiter des beaux jours. Quelques TRAVAUX DE PERSONNALISATION (cuisine, sols, murs) permettront de mettre ce bien à votre gout et d'en faire un foyer qui vous ressemble. Les DEPENDANCES et la GRANDE TERRASSE PLEIN SUD offrent un potentiel d'AGRANDISSEMENT intéressant pour repondre à vos futurs projets. Ne manquez pas cette belle opportunite a AUBY. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

107 900 €

1 439 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Auby (59)

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PAVILLON individuel de 153 m² habitable , idéalement située au cœur d'Auby. Construite en 1996, cette propriété en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses de 11/11/13 et 19m2 Au rez de chaussée vous disposerez d'un salon lumineux 37 m2 équipé d'un poêle à bois , une grande cuisine indépendante de 18m2 équipée meublée ,d'un bureau de 10m2 pouvant être éventuellement transformer en chambre . 1 wc, buanderie , cellier . a l'étage un escalier béton carrelé vous emmenera sur palier desservant 4 chambres spacieuses de 11/11/13 et 19m2 , une salle de bain et wc . elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse et Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse sa pergola et son jardin totalement clos sans vis à vis ! Un double garage de 34m2 équipée de portes motorisées pour y entreposer vos véhicules en toute sécurité ! Vous disposerez également d'un hangar de 40m2 avec une hauteur de porte de 3,35 mètres pour votre camping ou autres Cette maison est idéalement placée, à proximité immédiate d'une école, ce qui la rend parfaite pour les familles avec enfants. Vous apprécierez également la commodité de vivre en centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. POINTS FORTS : Chauffage central gaz de ville + poêle à bois récent 145 m2 habitable sur plus de 800m2 de terrain double garage de 34m2 hangar de 40m2 et bien d'autres atouts ! POINTS FORTS : Pavillon individuel de 153m3 4 chambres possible 5 et de transformer en semi plain pied Double garage et Hangar à bateau ou camping car Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Performance énergétique : DPE consommation d'énergie : D 282 gaz effet de serre : C 25 estimation couts annuels d'énergie entre 2080 € et 2880 € Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Nicoli DE NOTARIS conseiller immobilier depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Dourges Esquerchin Référence agence : 9210