Achat Maison à Audeville (45) : 866 annonces

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 682 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Audeville (45)

A 1h de Paris implantée sur un terrain de 1244 m², la propriété dispose d'un jardin arboré. Possibilité en sus d'acquérir un Grand hangar et ses deux garages sur un vaste terrain attenant à la maison.Construite en 1972, cette habitation traditionnelle de qualité offre une surface habitable de 110 m² environ répartie sur 6 pièces principales.L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle avec un hall d'entrée accueillant menant à une distribution optimale des pièces ; avec un grand salon séjour ,une une cuisine aménagée et équipée puis l'espace nuit se composant de 3 chambres parquetées avec ses placards muraux offrant confort et espace de rangement, une salle d'eau , toilet séparé . S'ajoute les combles partiellement aménagés représentant un potentiel d'extension. Toutes les menuiserie extérieures sont en double vitrage oscillo-battant, porte de garage motorisée, chaudière fuel de qualité et entretenu.Située à Audeville 2' de Sermaises (45300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à quelques kilomètres de toutes les commodités et des écoles de la région. Le petit village offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en raison de sa tranquillité et de sa proximité avec les services essentiels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480

L'Adresse vous propose à la vente une charmante maison en pierre située dans un cadre calme et paisible, à seulement 3 minutes de Sermaises, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à Sermaises bénéficie d'une belle cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin, ainsi que d'une grange pour le stockage. Son jardin intime, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute sérénité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard et toilettes séparées, une cuisine indépendante et un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Sermaises et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

L'Adresse ÉTAMPES vous propose en EXCLUSIVITÉ une charmante maison à vendre située au cœur de PUSSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Alliant confort et performance énergétique avec un excellent DPE B, cette maison est idéale pour un achat maison PUSSAY. Vous découvrirez un petit jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d'eau et un grand salon séjour lumineux s'ouvrent sur le jardin. À l'étage, un palier, 3 grandes chambres et un WC vous attendent. Vous pourrez également stationner une voiture et des motos dans le jardin. Pour les amateurs de vin, une belle cave voutée complète ce bien. Si vous êtes intéressé par une maison à acheter PUSSAY, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et programmer votre visite ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr"

Située à Maisse, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cette maison ancienne à vendre se trouve à seulement 5 minutes. En exclusivité, découvrez cette charmante propriété sur un terrain clos de 608 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec chaufferie, un spacieux séjour avec cheminée qui s'étend sur 50 m², une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Deux chambres complètent cet étage. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également de dépendances comprenant un abri bois, un bûcher, un atelier et une cave voûtée. Les atouts de cette maison à acheter à Maisse incluent le charme de l'ancien, des volumes généreux et un environnement calme. Le prix de vente est de 275 000 €, hors honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 740 € et 7 810 € par an, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021.

iad France - Lianne Maia vous propose à la vente une maison de plain-pied située à Dadonville, dans le département du Loiret, en région Centre. Proche de Pithiviers, cette maison à acheter à Dadonville dispose d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres (dont une aménagée en dressing), une salle d’eau et des toilettes séparées.Le sous-sol est équipé d'une buanderie/dressing et d'une pièce polyvalente pouvant servir de suite parentale, de studio pour un adolescent ou d'espace pour des invités. Un atelier et un garage complètent ce bien.À l'extérieur, profitez d'un joli jardin avec terrasse, abri de jardin et pergola. Aucun travaux à prévoir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MAISSE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement 3 minutes de la gare, des écoles et des commerces. Ce bien traditionnel est construit sur un sous-sol total, sur une parcelle de 838 m² de terrain clos. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une cuisine entièrement équipée, d'un séjour-salon agréable agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir distribue trois chambres spacieuses et confortables, complétées par un dressing. Le sous-sol total comprend une chaufferie, un atelier et deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, des loisirs ou un bureau. Une dépendance avec garage complète ce bien. Prix : 272 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1602 € et 2168 € par an, basé sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2023 (abonnement inclus). Ce bien représente une réelle opportunité d'achat maison MAISSE.

Projet de maison neuve personnalisable, pensé pour le confort moderne : - Plan modulable selon vos besoins - Grande pièce de vie lumineuse - Jardin privatif idéal pour les familles - Une accessibilité pratique Cette maison de 110m² d'espace, une jolie pièce de vie de 44 m² environ avec une cuisine ouverte, 3 belles chambres, une arrière cuisine et un wc. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois... Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires... Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens Rcs CRETEIL 100 881 010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 145 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 202900 €. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options et les frais annexes. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

Opportunité rare à saisir avec cette maison à vendre à Pussay, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette propriété de 9 pièces comprend 6 chambres, un sous-sol total, des garages indépendants et un jardin paysagé de 4 300 mètres carrés. Le prix est fixé à 415 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Isabelle BRIOT vous présente cette maison familiale de 195 mètres carrés de surface utile, idéale pour un achat maison Pussay, à seulement 5 minutes d'Angerville et proche de toutes les commodités. Elle se distingue par sa luminosité, la taille de ses pièces et son terrain paysagé, piscinable et sans vis-à-vis. L'agencement comprend une entrée spacieuse avec rangement, un salon/salle à manger donnant accès au jardin, une cuisine moderne et équipée, un couloir menant aux 2 premières chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi que l'accès au sous-sol. L'étage offre 4 chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes et un espace dressing. Un atout supplémentaire : une pièce de 29 mètres carrés au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéale pour aménager une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou pour une activité libérale. Le jardin est un vrai havre de paix avec sa beauté naturelle et son espace arboré. Consommation énergétique : C 146 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 euros et 2550 euros, indexés pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour programmer une visite et discuter de votre projet immobilier, contactez Isabelle BRIOT au 0749721923 ou par courriel à i.briot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle BRIOT, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 913046454, pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 405869 - Votre projet immobilier sera garanti et sécurisé.

Le réveil du charme : Longère en pierres & Jardin d'exception 6 pièces – 204 m² – 5 chambres – Piscine – Studio indépendant Le mois d'avril est là, les journées rallongent... C'est le moment parfait pour projeter votre vie dans cette superbe longère en pierres apparentes. Située à 4 km de Puiseaux et 12 min de Pithiviers, elle offre l'équilibre rare entre sérénité champêtre et proximité des commodités. L'élégance de la pierre, le confort de demain Ici, le cachet de l'ancien s'allie à une rénovation technique de haute performance pour un quotidien serein et économe. Un rez-de-chaussée baigné de lumière : Double séjour cathédrale avec insert : l'endroit idéal pour voir le jardin reverdir depuis son canapé. Cuisine dînatoire magistrale avec piano de cuisson : pour des tablées printanières inoubliables. Vie de plain-pied possible : 2 chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et WC. À l'étage, l'espace nuit : Une suite parentale majestueuse de 27 m². Deux autres chambres spacieuses avec salle de bains et salle d'eau dédiées. Extérieurs : Votre futur quartier d'été Le jardin clos et arboré commence à s'éveiller. C'est le moment d'imaginer vos futurs week-ends : Piscine (8,5 x 3,8 m) : elle n'attend que les premières chaleurs pour vos moments de détente. Pergola bioclimatique : parfaite pour vos premiers déjeuners en extérieur sous le soleil de mars. Studio indépendant de 30 m² : idéal pour le télétravail, recevoir des amis ou un projet de gîte. Cave voûtée : une pépite pour les amateurs de bons crus. Une maison ''verte'' et performante Anticipez l'avenir avec des prestations modernes et une excellente gestion énergétique (DPE : C) : Panneaux solaires & Ballon thermodynamique. Pompes à chaleur haute performance. Adoucisseur d'eau & Portail motorisé. Un bien rare où la pierre, le bois et la lumière créent une harmonie parfaite. Le printemps est la plus belle saison pour visiter ce havre de paix. Posez vos valises et profitez Référence agence : 14981

À vendre à Étampes, Essonne (91), Île-de-France : cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres sur 105 m², est en très bon état général et a bénéficié d'une rénovation récente. Au cœur d'Étampes, cette maison est située dans le quartier prisé de Saint-Martin, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes des transports (RER et TER) et proche de toutes commodités, écoles et commerces. La maison principale offre un espace de vie lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'agencement permet un espace nuit modulable, avec un salon ou deux grandes chambres confortables de 16 m² et 17 m². Vous trouverez également une salle de bain contemporaine et deux WC indépendants. Côté extérieur, une cour intime de 25 m², parfaite pour des repas en extérieur, vous attend. En plus, une dépendance de 27 m² offre de nombreuses possibilités comme un espace de travail ou un logement indépendant pour un adolescent. Les prestations techniques incluent un système de chauffage et climatisation réversible par Pompe à Chaleur, garantissant des économies d'énergie. L'état neuf, suite à la rénovation totale de 2025, permet une installation immédiate. Cette maison à acheter à Étampes représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

702 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156,64 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Audeville (45)

À vendre, maison à rénover située à Le Malesherbois, dans le département du Loiret, en région Centre. À seulement 8 minutes de Malesherbes et 10 minutes de Pithiviers, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec véranda, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le grenier est partiellement aménagé avec deux chambres et un point d'eau, ainsi qu'une autre partie aménageable de 30 m². Vous trouverez également une cave voûtée, un garage et un jardin. DPE : F - 393. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Le Malesherbois, contactez Julile Brandely - Hiest au 02 38 34 10 07.

À seulement 15 à 20 minutes d'Étampes, découvrez cette maison individuelle de 140 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 200 m², cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied, accompagnées d'une salle de bains. Les volumes sont généreux, lumineux et fonctionnels, permettant une organisation optimale de la vie familiale. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique C, grâce à son chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant des performances économiques et écologiques. Les atouts : Maison individuelle de 140 m² Grand terrain de 2 200 m² 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Sous-sol complet Chauffage performant par pompe à chaleur Environnement calme et verdoyant Proximité d'Étampes (15/20 min) À visiter sans tarder : une maison offrant espace, confort et qualité de vie. Référence agence : 0000

À seulement 20 minutes de la gare de Malesherbes (ligne RER D – Paris Gare de Lyon), au sein d'une commune dynamique du département du Loiret en région Centre, cette maison Le Malesherbois à vendre se distingue par son charme. Issue de la rénovation d'un ancien corps de ferme, elle est édifiée sur un terrain clos de 7 325 m², comprenant deux longères indépendantes qui allient authenticité et confort moderne. Les extérieurs offrent des espaces de détente et de loisirs, incluant un jardin paysager avec aire de jeux, équipements sportifs, ainsi qu’un espace équestre de 2 000 m² avec boxes. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé donnant sur une cour commune aux deux habitations. La première longère comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée, une salle à manger, un cellier/buanderie, un vaste séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes. La seconde longère, indépendante et édifiée sur cave voûtée, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes ; à l'étage, une pièce palière et deux chambres. Les prestations, conjuguant charme de l’ancien et équipements contemporains, incluent de belles hauteurs sous plafond, des menuiseries avec volets roulants motorisés, un carrelage grand format, un plan de travail en granit, une baignoire balnéo et un poêle à granulés. Chaque maison bénéficie de son autonomie, et l’assainissement, entièrement refait en 2024, assure une tranquillité d'esprit. Cette propriété, idéale pour un achat maison Le Malesherbois, se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité libérale ou artistique, gîte, chambres d’hôtes ou projet équestre, le tout dans un cadre paisible et fonctionnel.

Fanny POINTAUD vous invite à découvrir cette propriété à vendre à AUTRUY SUR JUINE, située à seulement 18 minutes d'Étampes, 10 minutes de Saclas et à 3 kilomètres de Méréville. Nichée dans un cadre paisible et authentique de la vallée de la Juine, cette propriété dans le département du Loiret et la région Centre présente un ensemble de charme à environ 69 km de Paris. D'une superficie de près de 285 mètres carrés habitables, elle est édifiée sur un terrain de 940 mètres carrés et se compose d'une longère accompagnée d'une maisonnette. En franchissant le portail, vous accédez à deux habitations distinctes. La maison principale dispose d'un mode de vie de plain-pied, comprenant une chambre parentale de 28 m² avec cheminée, un vaste salon séjour cathédral agrémenté d'une mezzanine, ainsi qu'une cuisine récente. La lumineuse pièce à vivre de 55 m² s'ouvre sur l'avant et l'arrière de la maison, tandis qu'une salle à manger avec accès à la mezzanine et une grande cheminée réchauffent l'atmosphère. La cuisine, également récemment aménagée, se prolonge par un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec salle de bains est présente. À l'étage, accessible par un escalier dans une belle pièce avec cheminée, vous trouverez trois grandes chambres de 14, 16 et 22 m², une salle de bains et de nombreux rangements. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et à l'abri des regards, ainsi que d'une dépendance de 76 m² disposant d'un salon avec cheminée, d'une salle de bains et d'une chambre à réaménager, idéale pour accueillir des amis ou un adolescent. Ce bien séduit par sa luminosité, son charme d'autrefois avec ses poutres apparentes et ses cheminées, tout en garantissant un confort moderne avec double vitrage récent et volets roulants solaires. Une opportunité rare pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété à AUTRUY SUR JUINE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez davantage de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.939504.

Bien le moins consommateur d'énergie

347 000 €

1 928 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Audeville (45)

Située sur la commune de Saint-Escobille, la maison est à 10' d'Etampes et de Dourdan. Venez la découvrir avec ses 4 chambres et son grand terrain paysager de 1000 m², Construite en 1996, elle vous séduira par ses matériaux de qualité, son design moderne, et son exposition Sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Un vrai coup de cœur ! La commune fait partie de la communauté d'agglomération d'Etampes. Vous êtes à 40' de Paris par le train. La maison fait partie d'un des plus joli lotissements de la commune en bout de rue et avec la vue sur les champs ! Le jardin est bien dimensionné tout autour de la maison, sans vis à vis. L'entrée de la maison s'ouvre sur la pièce de vie avec le salon, la salle à manger et la grande véranda de 26 m². L'espace d'environ 65 m² est l'espace à vivre par excellence, traversant et ouvrant sur la totalité du jardin. La cuisine indépendante joliment équipée et aménagée, fonctionnelle et esthétique, est complétée par une buanderie. On trouve également au rdc une suite parentale avec sauna, un WC et un accès pour le garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une superbe chambre traversante de 30 m², et 2 autres chambres de 13 m². Chaque pièce est décorée avec soin. Une salle de bain de 9 m², équipée d'une grande baignoire et d'un WC, complète cet étage. Tous les matériaux utilisés pour cette maison sont de grande qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est en parfaite harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les ++ : une propriété entièrement clôturée, un grand jardin plat d'environ 1000 m² engazonné entourant la maison, plusieurs terrasses, une maison indépendante en parpaing isolé, une toiture en tuiles en excellent état, une magnifique véranda de 26 m², des volets roulants électriques, du double vitrage de qualité, une PAC pour le chauffage et le rafraîchissement estival, une cheminée monumentale, et une luminosité remarquable toute la journée. La cuisine avec buanderie de 26 m², le salon-salle à manger traversant, 4 chambres dont une de 30 m², un DPE de classe B avec une isolation remarquable. Et pout compléter, un garage de 30 m², 2 chalets de jardin, une cuve de récupération de l'eau de pluie et un portail électrique. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts accessibles à pied. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 285546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint-Escobille, à 10' de Dourdan et d'Etampes, et à 3' de l'autoroute A10. La maison comprend 4 chambres et son un grand terrain paysager de 1050 m². Construite en 1996, elle vous séduira par ses matériaux de qualité, son design moderne, et son exposition Sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Un vrai coup de cœur ! La maison est située sur une petite commune rurale et elle fait partie de la communauté d'agglomération d'Etampes. Vous êtes à 60' de Paris par le train. Elle fait partie d'un des plus joli lotissements de la commune en bout de rue et avec la vue sur les champs ! Le jardin est bien dimensionné tout autour de la maison, sans vis à vis. L'entrée de la maison s'ouvre sur la pièce de vie avec le salon, la salle à manger et la grande véranda de 26 m². L'espace d'environ 65 m² est l'espace à vivre par excellence, traversant et ouvrant sur la totalité du jardin. La cuisine indépendante joliment équipée et aménagée, fonctionnelle et esthétique, est complétée par une buanderie. On trouve également au rdc une suite parentale avec sauna, un WC et un accès pour le garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une superbe chambre traversante de 30 m², et 2 autres chambres de 13 m². Chaque pièce est décorée avec soin. Une salle de bain de 9 m², équipée d'une grande baignoire et d'un WC, complète cet étage. Tous les matériaux utilisés pour cette maison sont de grande qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est en parfaite harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les ++ : une propriété entièrement clôturée, un grand jardin plat de 1050 m² engazonné entourant la maison, plusieurs terrasses, une maison indépendante en parpaing isolé, une toiture en tuiles en excellent état, une magnifique véranda de 26 m², des volets roulants électriques, du double vitrage de qualité, une PAC pour le chauffage et le rafraîchissement estival, une cheminée monumentale, et une luminosité remarquable toute la journée. La cuisine avec buanderie de 26 m², le salon-salle à manger traversant, 4 chambres dont une de 30 m², un DPE de classe B avec une isolation remarquable. Et pout compléter, un garage de 30 m², 2 chalets de jardin, une cuve de récupération de l'eau de pluie et un portail électrique. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts accessibles à pied. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 285550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité. Coup de cœur garanti pour cette magnifique maison meulière à Étampes, située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Laissez-vous charmer par l'authenticité et les volumes spacieux de cette maison à acheter à Étampes, qui allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez plongé dans une ambiance chaleureuse avec un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse intime à l'abri des regards. La salle à manger, conviviale, prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée, est idéale pour recevoir vos proches. Ce niveau comprend aussi une buanderie et une salle de douche avec WC pour un confort optimal au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec un dressing de 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une salle de jeux de 22 m², parfaite pour les enfants.Le deuxième étage propose un grenier aménageable de 86 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace sur mesure tel qu'une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs. Ce bien rare comprend également une cave, un garage, un local et une cour. Équipée d'une chaudière à granulés, de double vitrage et de la fibre optique, cette maison aux volumes remarquables est parfaitement adaptée à une grande famille.Située dans un village pittoresque, à moins de 10 minutes de Méréville et à proximité de la gare TER et des écoles, elle garantit un cadre de vie paisible tout en restant pratique.Prix : 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : C - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2390 euros base 2021.Pour visiter et découvrir cette maison à vendre à Étampes, contactez Anne TACONNE au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne TACONNE, agent commercial RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. Mandat référence : 436767TAA. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

À vendre, maison de charme située à PUISEAUX, dans le département du Loiret et la région Centre. Profitez d'un emplacement idéal en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement 20 minutes de l'échangeur de l'A6 et à moins de 30 km de Fontainebleau. Cette maison PUISEAUX à vendre offre une superficie de 191 m². Vous serez séduit par le spacieux séjour de 42,5 m², baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est/Ouest et équipé d'un insert. La cuisine équipée et aménagée de 25 m², installée en 2018, ajoute une touche moderne à cette demeure. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres (19, 19 et 11 m²) ainsi qu'une salle de bain. Le second étage vous réserve encore des surprises avec deux autres chambres (10 et 11 m²), un WC et une salle de bain à terminer (toutes les arrivées et évacuations sont déjà en place). Les extérieurs comprennent un préau, un local chaufferie et une petite cour avec un accès indépendant sur rue. Les huisseries en PVC et aluminium ont été installées en 2017, avec des volets roulants électriques à pilotage centralisé. Un stationnement est facilement disponible devant la maison. Coup de cœur assuré, n'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à PUISEAUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente : Cette charmante longère d'une superficie d'environ 127 m2 située sur la commune de Boynes, à proximité des commodités. À l'intérieur, elle se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon avec insert, puis d'une salle à manger, où vous pourrez apprécier le charme des pierres et des poutres. D'un côté de la maison, vous découvrirez une chambre, et une salle d'eau avec WC, puis de l'autre côté, un accès direct à la cave, une seconde salle d'eau avec WC, un bureau, ainsi qu'une chambre à l'étage, accessible par un escalier. Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : deux caves, une chaufferie, et deux greniers aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 476 m2, vous profiterez de plusieurs dépendances : - un atelier avec étage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités (activité, stockage, ou même projet d'habitation) - un premier garage - une buanderie / cuisine d'été - un second garage ou espace de stockage (bois...) Beaucoup de charme et un fort potentiel pour ce bien aux multiples possibilités ! Demandez votre visite rapidement ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par VESCOVI Laure Adeline - EI - NoRSAC: 892847674, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans

Découvrez cette maison à vendre à Guigneville, dans le département du Loiret (45300), en région Centre. Ce bien ancien de 160 m², idéalement situé à seulement 7 km de Pithiviers et à proximité d'Étampes et d'Orléans, offre un cadre de vie paisible et agréable. Sur un terrain spacieux de 1237 m², cette maison allie le charme de la campagne avec l'accès facile aux commodités. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse, la cave voûtée et le jardin, tandis qu'une grande cour permet un stationnement commodément. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace habitable confortable de 6 pièces, comprenant 4 chambres. La façade en pierre et la toiture en ardoise ajoutent du caractère à cette propriété, qui bénéficie également de combles aménageables et de la fibre optique, offrant des possibilités d'agrandissement et de modernisation. Ce bien présente un potentiel d'aménagement considérable, adapté à une grande famille ou pour un projet de gîte rural. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Guigneville, contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER au 0681905959 ou par e-mail à eric.prosser@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 379 284 169.

VENTE d'une maison de 6 pièces (100 m²) à Ormoy-la-Rivière Paris à 50 min (RER C, Saint-Martin d'Étampes) - Idéalement située dans Ormoy-la-Rivière (91150), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 100 m² et 800 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur rue. À dix minutes : RER C (Saint-Martin-D'Étampes), gares (Saint-Martin d'Étampes, Étampes et Guillerval), École Primaire Epc Alcide d'Orbigny, tennis. Corbeil-Essonnes à 31 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 350 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Thomas RELAND : 06 12 59 19 54 ) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort La Queue-en-Brie.

Découvrez cette maison à vendre située à Roinvilliers, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Dans un cadre bucolique proche de la forêt et à seulement 60 km de Paris, cette propriété séduira ceux en quête d'authenticité, de calme et de bien-être. La maison en pierre a été méticuleusement restaurée et offre 190 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cathédral de 60 m² avec cheminée, une cuisine avec accès indépendant, une suite parentale ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres et une salle de douche. Une dépendance de 110 m² fait face à la maison, comprenant un atelier et deux pièces de rangement. Le jardin, bien entretenu et clos, s'étend sur 2611 m², avec une piscine chauffée de 10 m x 4 m pour vos moments de détente. Proche de la gare RER D de Maisse, avec des liaisons vers Paris-Gare de Lyon toutes les 15 minutes. Contactez Vickie Nikolaou au +33(0)6 14 15 48 93 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Roinvilliers. Classe énergétique F – Classe climat G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Greneville en Beauce, dans le département du Loiret et la région Centre, une maison à acheter à Greneville en Beauce est proposée. Ce corps de ferme est établi sur une parcelle d'environ 890 m². La maison principale comprend 2 chambres, une cuisine, une pièce de vie de 27 m², une buanderie, une salle d'eau, et des WC séparés. De nombreuses dépendances sont à disposition, dont une grange de 98 m² avec une hauteur de 7,78 m, ainsi que 3 autres dépendances de 19, 29 et 62 m². L'étage de la maison est entièrement aménageable, avec des travaux d'isolation déjà commencés. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.937364.

Coup de cœur du secteur

169 500 €

823 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 206 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Audeville (45)

À proximité de Pithiviers et avec un accès facile à l'A19, cette maison en pierre à vendre offre un potentiel intéressant avec une surface d'environ 200 m², parfaite pour un projet familial. Elle comprend un salon avec cheminée ouverte, une cuisine, cinq chambres avec salle de bains, ainsi qu'un appartement à l'étage équipé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également de terrasses et de dépendances. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose d'une pompe à chaleur récente. Le terrain clos de 1000 m² offre un bel espace extérieur. Cette maison à acheter à Pithiviers se situe dans le département du Loiret, en région Centre. Référence annonce 318669, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, François Masseline (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix de vente : 169 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 15/12/2025, avec un score DPE de 148 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2780 € et 3810 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sofia Roizenberg vous propose à la vente une charmante maison à Morigny-Champigny, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cette maison individuelle de 90m², avec une surface utile de 155m², est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée récente, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. La maison dispose également d'un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse pour des repas en famille ou entre amis. Un garage, un sous-sol total avec buanderie et cellier, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cette maison à acheter à Morigny-Champigny bénéficie d'une situation géographique idéale, d'un jardin et d'une terrasse, d'un garage et d'un sous-sol facilitant le stationnement, et est en excellent état général après rénovation. Sa double exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, la VMC et le chauffage mixte ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien déjà très attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Vicky Paul vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Dadonville, idéalement située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison de 120 m² en partie de plain-pied se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité des services et des écoles. Elle comprend une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable. Une grande pièce aménageable, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie/cave viennent compléter cette offre. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec un double portail, d'une terrasse et d'une vaste dépendance de plus de 70 m². Atouts : plain-pied, 3 chambres, équipements récents, fenêtres en double vitrage aluminium avec volets électriques, jardin clos, et proximité du centre de Pithiviers. Cette vente maison à Dadonville est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vicky Paul, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, belle longère en pierres avec poutres apparentes, rénovée avec soin dans le département du Loiret, en région Centre. Idéalement située à Aulnay la Rivière, à seulement 4 km de Puiseaux et de ses écoles et commerces, à 26 km de l'échangeur de l'autoroute A6, et à 12 minutes de Pithiviers. Cette maison d'environ 204 m² se trouve sur un terrain clos et arboré avec deux entrées. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à deux chambres de 17 m² chacune, chacune avec sa salle d'eau. La demeure comprend également une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée (avec piano de cuisson) d'environ 20 m², un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un large escalier mène à un palier de 8 m² desservant deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec douche, et une vaste chambre de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond. En rez-de-jardin, vous découvrirez un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et coin cuisine, un débarras, un grenier au RDC, une buanderie indépendante, un abri et un garage d'environ 17 m². Le plus de cette maison Aulnay la Rivière à vendre : une piscine coque de 8,5 m x 3,80 m, datant de 2003, avec traitement au chlore et un abri construit en 2004. Les prestations sont de qualité : DPE C, chauffage par splits PAC récents (2018 et 2020), ballon thermodynamique, panneaux solaires pour autoconsommation, adoucisseur d'eau, pergola pour vos soirées d'été, et une cave voutée en pierres apparentes. Un portail motorisé complète l'ensemble. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette charmante maison à acheter Aulnay la Rivière! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.938072

L'agence Orpi vous présente : À Fontaine-la-Rivière, commune rurale paisible de l'Essonne à 58 km au sud-ouest de Paris, bordée par l'Éclimont et ses espaces naturels sensibles, découvrez cette sublime maison en pierre pleine de caractère. Nichée sur plus de 1700 m² de terrain, elle offre un cadre idyllique pour une vie familiale sereine, à proximité d'Étampes et de ses commodités. Volumes généreux et authenticité Beau hall d'entrée spacieux qui donne le ton, double séjour convivial et lumineux dominé par une magnifique cheminée d'époque, 5 chambres confortables pour toute la famille. Cuisine équipée et moderne, idéale pour les repas quotidiens ou festifs, le tout dans une surface habitable exceptionnelle. Confort contemporain Garage attenant pour vos véhicules, chauffage au gaz efficace et économique assurant un bien-être toute l'année. Pierre apparente omniprésente qui confère un charme irrésistible, sans travaux majeurs à prévoir. Posez vos valises et profitez ! Un vrai coup de cœur rare sur ce secteur recherché, parfait pour les amoureux du cachet ancien allié au confort moderne. Contactez-Nous ! Référence agence : 1125

À vendre à Saclas (91690), dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison de caractère de 6 pièces et 4 chambres, offrant 113 m² de surface habitable. Située dans le hameau de Grenet, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied des commodités et de l'école primaire, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Saclas.Érigée sur un terrain de 492 m², cette maison chaleureuse saura vous séduire par son agencement optimal. Vous serez accueilli par un double séjour lumineux, complété par une cuisine équipée de qualité, et une salle à manger conviviale. Le poêle à granules, installé en 2020, apporte une touche cosy à l'intérieur.La maison, construite en 1978 et bien entretenue, dispose de 4 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée pour un accès facilité. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et le bien-être au quotidien.Le jardin arboré vous offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre, aménager des espaces de loisirs ou cultiver un potager, faisant de cet endroit un lieu de vie harmonieux.Avec une cuisine Leroy Merlin de 2021 et des travaux récents, y compris une ouverture du séjour datant de 2022, ce bien est en excellent état général. Cette vente maison Saclas représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette maison à acheter Saclas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.