Maison
- 5 pièces
- 112 m²
- 3 chambres

iad France - Pascale Fremont vous propose à la vente cette maison située à Aulnay-sur-Mauldre, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. À seulement 3 minutes de Maule, cette maison de 112 m² est édifiée sur une parcelle de 197 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/dégagement, une cuisine indépendante aménagée, un séjour/salon spacieux de 30 m² avec cheminée à insert, un WC, ainsi qu'une terrasse et un jardin. Un garage attenant avec porte de communication est également présent. À l'étage, un escalier en bois mène à un palier desservant deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, équipées de placards, une salle de bains, un WC, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau dotée d'une douche à la romaine et d'un double-vasque. Un grenier en comble offre une belle surface de stockage, accessible par un escalier escamotable. Coté équipements, les menuiseries extérieures en PVC double-vitrage ont été remplacées en 2024, les volets battants sont en bois et la salle de bains ainsi que la salle d'eau ont été entièrement rénovées il y a moins de 5 ans. Le chauffage est électrique, avec une cheminée à insert, et le parquet est présent dans toutes les pièces de vie, tandis que la cuisine et les salles d’eau bénéficient de carrelage. À l'extérieur, le terrain clos de 197 m² est sans vis-à-vis et inclut une terrasse d’environ 20 m² exposée à l’ouest. Le garage permet d’accueillir un véhicule, avec un parking à disposition devant le garage et dans la rue. Les écoles se trouvent à quelques minutes à pied, un bus pour le collège de Maule est à 5 min à pied, et le lycée d’Aubergenville est accessible en 10 minutes à pied. Le village offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour de belles randonnées. Les commerces sont accessibles à Maule, avec de nombreuses associations sportives et culturelles à disposition : médecins, laboratoires, cinéma, marché, supermarché, etc. La gare de Nézel-Aulnay est à 3 min en voiture, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse (ligne N) ou Paris-St Lazare via Epône-Mézières (ligne J). L'accès à l'autoroute A13/A14 se situe à 10 minutes en voiture, et la côte Normande est à seulement 1h30. Les horaires de visite peuvent être adaptés à votre emploi du temps. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ÉNERGIE E avec un indice de 278 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Fremont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 890080880.