Achat Maison avec garage à Aulnoye-Aymeries (59620) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

189 570 €

1 648 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Aulnoye-Aymeries (59)

Découvrez cette maison à vendre à Aulnoye-Aymeries, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Construite en 1966, cette maison individuelle propose 111 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel, parfaitement adaptée pour une famille. Intérieur : - Aucun gros travaux à prévoir, rénovations intérieures déjà effectuées avec quelques finitions possibles selon vos goûts. - 4 chambres, avec possibilité d'ajouter une 5ème chambre (pièce passante). - Espaces lumineux et fonctionnels. - Cuisine semi-équipée à rafraîchir. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels (moins de 10 ans). Sous-sol (atout majeur) : - Sous-sol complet de plus de 90 m², avec de nombreux espaces de rangement. - Une pièce fermée, chauffée et éclairée par une fenêtre, idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint. Extérieurs : - Véranda de 18,6 m², non chauffée, offrant un espace supplémentaire (rafraîchissement à prévoir). - Quelques travaux de finition et de rafraîchissement extérieur à envisager. Confort & équipements : - Chauffage par chaudière à pellets avec silo (installée en 2021, silo de 180 kg). - Ballon d'eau chaude électrique (2011). - Raccordement au tout-à-l'égout, pas de gaz. Performance énergétique : - DPE : D 238 kWh/m²/an. - GES : B 7 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 240 EUR et 3 080 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. DPE réalisé le 25 janvier 2025. Informations financières : - Prix de vente : 198 720 EUR, frais d'agence inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Evrard, agent commercial indépendant, RSAC 2023AC00016 RCS de Valenciennes, agissant pour La Pépite Immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

177 000 €

1 164 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 152 m²
• 

Aulnoye-Aymeries (59)

iad France - Christophe JANSON vous propose à la vente cette maison de caractère située au cœur d’Aulnoye-Aymeries, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 30 minutes de Valenciennes, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la gare permettant de rejoindre Paris et Lille ainsi que de nombreuses commodités. Cette maison en briques, disponible à l'achat, dispose d'un local commercial attenant qui offre un potentiel intéressant. Vous y trouverez une entrée spacieuse, un séjour lumineux orienté vers la terrasse, une cuisine généreuse, ainsi qu'un WC indépendant. Le commerce est accessible par l’arrière-boutique, et vous avez aussi accès à une cave ainsi qu'au jardin par la grande terrasse carrelée. À l’étage, un palier donne accès à trois grandes chambres, dont deux sont communicantes. Les combles sont aménageables, permettant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, une vaste cour, un garage et un espace de stationnement privatif ajoutent à l'attrait de cette propriété, rare en hyper centre d'Aulnoye-Aymeries. Le toit est en bon état et le terrain est entièrement clos. Le local commercial offre diverses possibilités d’activité, que ce soit pour une activité indépendante, une location ou une extension de l’habitation. Cet bien est idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant combiner projet de vie et projet professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble votre projet d'achat d'une maison à Aulnoye-Aymeries!

Watremez Immobilier vous propose cette maison semi individuelle de 77 m² sur une parcelle de 232 m² située dans un quartier calme et comprenant : Rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC. Etage : palier, salle de bains, 3 chambres. Cave, Garage et jardin. Plus de renseignements et visite contact direct : Benedicte SAINTOT Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2283.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WATREMEZ : Bénédicte SAINTOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Valérie Sider vous propose: Maison lumineuse située sur la commune d'Aulnoye-Aymeries, proches de toutes commodités. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant : - un séjour + salle à manger modernes, - une vaste cuisine ouverte, - une salle de bain, - un wc A l'étage : - deux agréables chambres Egalement, une cave et 2 garages. Isolation, menuiseries PVC, mode de chauffage avec pierre volcanique pour un confort quotidien. Sans oublier, son vaste extérieur avec terrasse vous invitant à la détente et à la convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement/visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Aulnoye-Aymeries, située dans une rue calme à seulement cinq minutes du centre-ville, parfait pour vos courses quotidiennes. Cette maison de plain-pied comprend une entrée, un W.C séparé, une salle de bains, une cuisine, un salon/séjour et deux chambres. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un sous-sol complet et d'un beau terrain, vous offrant un véritable havre de paix. Si vous envisagez un achat maison Aulnoye-Aymeries, ne laissez pas passer cette opportunité, une simple visite et vous serez convaincu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurent et Catherine DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO vous présentent cette maison à acheter à Aulnoye-Aymeries, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-individuelle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains, ainsi que de 3 chambres et un grenier à l’étage. Vous bénéficierez également d’un garage en sous-sol, le tout sur un terrain de 723 m² dans un secteur calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Aulnoye-Aymeries.

iad France - Valérie Sider vous présente cette maison Aulnoye-Aymeries à vendre d'environ 80m², située dans un quartier calme et recherché d'Aulnoye-Aymeries, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Proche de toutes les commodités, ce bien lumineux et bien agencé comprend au rez-de-chaussée des pièces de vie spacieuses de plus de 25m², une cuisine agréable, une véranda et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 13m², 12m² et 10m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche moderne. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, sans oublier un charmant jardin sur une parcelle de 168m². Les menuiseries sont en double vitrage blanc, l'électricité est récente et la toiture est en bon état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE : E, indice 269. Classe CLIMAT : D, indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Sider, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour le compte de la société I@D France SAS.