À vendre, maison située dans le secteur d'Aunay-en-Bazois, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison en pierres, mitoyenne d'un côté et sur cave, comprend trois pièces et dispose d'un grenier sur l'ensemble. À rénover complètement, elle n'est pas encore raccordée à l'eau ni à l'électricité. Le bien se trouve sur un terrain comprenant une partie attenante et une autre indépendante. Pour un projet d'achat maison Aunay-en-Bazois, cette offre mérite votre attention. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.
Découvrez cette maison à vendre à Aunay-en-Bazois, au cœur du département de la Nièvre en Bourgogne, qui saura séduire par son charme et son potentiel. En entrant, vous serez immédiatement charmé par le caractère ancien de la maison, avec de belles tomettes rouges dans la cuisine aménagée, spacieuse avec ses 17 m². Le salon adjacent, de taille équivalente, dispose d'un parquet moderne et d'une belle luminosité grâce aux fenêtres en double vitrage PVC, qui garantissent confort et tranquillité. Le garage, d'une superficie impressionnante de plus de 42 m², constitue un atout non négligeable pour les bricoleurs ou pour abriter vos véhicules. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, toutes avec parquet massif, lumière naturelle, et certaines avec cheminée, offrant un véritable cocon de bien-être. La salle de bains, récemment modernisée, dispose d'une douche à l'italienne qui contraste agréablement avec le style rustique. Des travaux sont à envisager, notamment pour la toiture, mais la maison est déjà raccordée au tout à l’égout. Le jardin, calme et ensoleillé, est un espace parfait pour se détendre ou imaginer de nouveaux projets. Cette maison à acheter à Aunay-en-Bazois n'attend plus que vous pour continuer son histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vente - Maison mitoyenne 4 chambres - 142,52 m² - 62 000 € - AUNAY EN BAZOIS Découvrez cette maison spacieuse d'une surface habitable de 142,52 m², idéale pour accueillir une famille. Située dans un environnement calme, cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine-salle à manger conviviale, un salon lumineux, ainsi qu'une pièce supplémentaire et une chaufferie. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le grenier, facilement aménageable, offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'une cave et d'un jardin clos de 322 m², agrémenté d'un puits et d'un barbecue, parfait pour des moments de détente en plein air. Cette maison, dotée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants manuels et d'une toiture en tuiles naturelles, présente un état général bon, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Le stationnement est facilité par deux places intérieures. Située à proximité des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait répondre à vos attentes. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aunay-en-Bazois, située au cœur du village, à proximité des commerces et des services. Ce bien rare, en bon état général, est divisé en deux appartements indépendants, offrant un excellent potentiel pour un achat maison Aunay en Bazois, que ce soit pour un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage pratique et d'une superbe cave voûtée de 79 m², idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Au rez-de-chaussée, le premier appartement de 72 m² s'ouvre sur une belle entrée et comprend une chambre, un salon lumineux, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Bien que les principales rénovations aient été réalisées, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. À l'étage, un deuxième appartement accessible par une entrée indépendante se compose de 3 pièces : un salon ensoleillé, une cuisine spacieuse avec bar, une salle de bains avec douche, et une chambre confortable. En bonus, un grenier de 86 m² entièrement aménageable vous attend – laissez libre cours à votre imagination. La charpente apparente est en excellent état et apporte un charme supplémentaire à cette maison. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, a un potentiel immense à révéler, que ce soit pour une maison familiale ou pour un projet locatif.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.916093
Vente - Maison de campagne - 3 chambres - 82.24 m² - 42 000 € - AUNAY EN BAZOIS Découvrez cette charmante maison de campagne située à Aunay-en-Bazois, offrant une surface habitable de 82.24 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle, un salon-salle à manger lumineux doté d'une cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis. Cette maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un terrain de 1110 m², agrémenté de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances, comprenant un atelier de 24.40 m² et un garage de 19 m², offrent un espace de stockage supplémentaire non négligeable. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une installation de chauffage central (chaudière à changer), bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. Sa façade est en bon état, et la toiture est recouverte d'ardoises naturelles, témoignant de la qualité des matériaux. Le cadre environnant est paisible, propice à la détente, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun. Ce bien est libre et disponible immédiatement. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait correspondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bénédicte Anne au 0689810352. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Charmante maison de bourg avec jardin à AUNAY EN BAZOIS, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette opportunité à ne pas manquer offre du potentiel et du cachet, avec des espaces modulables à aménager selon vos envies. Située à seulement 15 minutes de Corbigny, cette maison AUNAY EN BAZOIS à vendre vous accueille avec de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bain, ainsi que d'un accès direct au jardin parfait pour les repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et deux autres chambres spacieuses. Un grenier aménageable vient compléter cet espace, offrant encore plus de possibilités. Le jardin, avec sa vue dégagée, est un véritable atout, idéal pour créer un espace de détente ou un potager. Cet emplacement stratégique, entre Paris et Lyon, est parfait pour un achat maison AUNAY EN BAZOIS, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, son potentiel est immense. Venez découvrir cette maison à acheter AUNAY EN BAZOIS et laissez libre cours à votre imagination. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard AUCOIN (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) 06 68 74 64 84 - Réf.922005.
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