Achat Maison à Imphy (58) : 24 annonces

Située à Imphy (58160), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Imphy est une commune dynamique avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts, idéale pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements en ville.Cette charmante maison de 140 m² sur un terrain de 600 m² se compose de 7 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, et une chaufferie. À l'étage, un spacieux salon de 40m² avec accès à une terrasse, une salle de bain, 3 chambres dont 2 avec accès à une salle d'eau, et un bureau. De plus, un grenier aménagé de 60m² offre un espace supplémentaire. La particularité de cette propriété réside dans la présence d'un commerce générant un loyer de 600€/mois, un revenu appréciable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800

Je vous propose ce bien située dans un quartier calme d'Imphy, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie et d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Elle se trouve à seulement 20 km de Nevers et 23 km de Decize. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de location saisonnière. Parlons maintenant de la maison : D'une surface habitable de 56 m², elle est implantée sur un terrain clos de 312 m². Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les bricoleurs avertis. Elle se compose de : Une salle à manger de 11,35 m² Une cuisine de 14 m² Une salle de bain de 6,65 m² Deux chambres de 11,35 m² et 14,05 m² Un dégagement de 5 m² Un WC indépendant de 2,35 m² Les + du bien : Toiture en bon état Raccordement au tout-à-l'égout Les points à améliorer : DPE : G (506) / C (20) Des travaux d'isolation permettront d'améliorer significativement la performance énergétique. À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain de 312 m² comprenant deux cabanons (5,70 m² et 3,95 m²), idéals pour le rangement de matériel de jardinage ou de bricolage. Intéressé(e) ? Contactez Régis CHANLON, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06 46 04 29 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Régis Chanlon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 277 928 RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002

Maison à 15 minutes de Nevers, dans une commune avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacie Cette bâtisse sur 3 niveaux présente de beaux volumes pour une surface totale de 120 m². Le palier d'habitation principale se compose de : une entrée, un dégagement desservant un séjour, deux chambres, une salle de bains/WC, une cuisine et un accès au sous-sol et à l'étage. L'étage se compose de deux belles chambres avec chacune leur dressing et d'une salle d'eau/WC. Le sous-sol est composé d'un dégagement desservant une cuisine d'été avec chaufferie, d'une réserve avec cave et d'un garage. En complément un agréable jardin donnant sur les champs agrémente ce bien. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940.0 € et 4030.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Arnaud SOTTY EI, agent commercial (RSAC 809665862)

Découvrez cette maison à acheter à Imphy, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Idéalement positionnée entre Nevers et Decize, cette propriété se trouve à seulement 12 km de Nevers et à 200 mètres d'un arrêt de bus. À 1.5 km, vous trouverez un supermarché et un étang pour profiter de la nature. Le pavillon individuel de plain-pied, situé sur une rue calme, s'étend sur un jardin de 1635 m2 avec un petit ruisseau à l'arrière. Il comprend une véranda, un salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine avec porte-fenêtre, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un garage attenant de 16 m2 offre la possibilité d'aménagement en chambre. Avec une surface utile balayable de 76 m2, cette maison vous offre un confort de vie appréciable. Le chauffage est électrique et le chauffe-eau est neuf. L'isolation du grenier a été réalisée en 2026. Le DPE indique une note de 349 et GES de 11. De plus, un risque naturel et technologique est mentionné sur géorisque. Ce bien est proposé à la vente pour 98 000 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Actimmo58 au 0386570079.

Découvrez cette agréable maison à vendre à IMPHY, Nièvre, en Bourgogne, répartie sur 3 niveaux et offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Située dans un quartier calme, vous serez à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, où toutes les commodités sont accessibles. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux, et qui donne accès à une terrasse. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol comprenant une grande buanderie, un garage et une chambre vient compléter cette maison à acheter à IMPHY. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos avec un portail motorisé. Vous bénéficierez d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin nécessitant peu d'entretien. Quelques travaux et rafraîchissements seront à prévoir. Cette maison à vendre à IMPHY est idéale pour allier vie de famille, tranquillité, confort et praticité au quotidien. CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, se tient à votre disposition pour toutes vos démarches liées à l'achat ou à la vente immobilière.

Découvrez cette charmante maison à Imphy, Nièvre, idéalement située dans un quartier calme à proximité des commodités. D'une surface habitable de 66 m², cette maison Imphy à vendre comprend un agréable salon/séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le sous-sol accueille un garage et une chaufferie. Un jardin arboré vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Imphy, contactez-moi pour organiser une visite !Prix : 79 000 euros Honoraires charge vendeurDPE : G GES : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 512 euros et 3 398 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune d'Imphy, nous vous proposons à la vente cette maison sur sous-sol à 15 minutes de Nevers. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins. Le bien, lumineux, est composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de 3 chambres. Le sous-sol est quant à lui composé d'une chaufferie et d'un garage. Un petit rafraîchissement est à prévoir afin de profiter pleinement de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1216.0 € et 1644.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Arnaud SOTTY EI, agent commercial (RSAC 809665862)

En exclusivité, cette maison Imphy à vendre est un pavillon récent de plain-pied d'environ 114 m2 habitables, offrant un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 59 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace généreux permet d'aménager facilement un salon, une salle à manger ainsi qu'un espace cuisine selon vos envies. Actuellement, la maison ne dispose pas de cuisine équipée, laissant à l'acquéreur la possibilité de l'installer et de l'aménager entièrement à son goût. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace agréable et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Ce bien bénéficie de très bonnes performances énergétiques (DPE B) grâce à une isolation soignée et à des équipements récents comprenant un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, un poêle à granulés pour un chauffage économique et chaleureux, ainsi que des convecteurs électriques en complément. Implantée sur un terrain de 1 393 m2, cette propriété située dans le département Nièvre, en région Bourgogne, offre un bel espace extérieur permettant de profiter du calme et de la nature. Cette maison récente, fonctionnelle et prête à vivre sur la commune d'Imphy conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant le confort d'un plain-pied moderne, avec la possibilité de personnaliser l'espace cuisine selon ses besoins et ses goûts. À visiter rapidement.

4 personnes déjà intéressées

29 000 €

690 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

Imphy (58)

Achat maison IMPHY : dans un charmant village à 8 minutes d'une bourgade avec commerces, découvrez cette maison IMPHY à vendre. Elle est édifiée sur deux caves et dispose d'un jardin attenant. Vous y trouverez une cuisine séjour de 21 m², une chambre spacieuse de 21 m², un WC extérieur ainsi qu'un petit garage en bois. Le terrain s'étend sur 565 m² avec un accès au jardin par l'arrière. Contactez-nous au 06.72.04.62.27 ou au 02.48.23.09.33 pour plus d'informations. Bien situé dans le département Nièvre, en Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située à Imphy, à proximité des commodités (écoles, commerces, services), GBImmobilier vous propose cette maison de 63 m² habitables sur sous sol total,. Elle se compose : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain, WC. S/sol : atelier, cave, espace de stockage, garage. Menuiseries bois double vitrage, isolation par l'extérieur, tout à l'égout. Chauffage chaudière gaz. Terrain clos et arboré de 404 m². Idéale pour une première acquisition ou investissement locatif. Honoraires à charge vendeur. Stéphanie FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à Imphy, Nièvre, récemment rénovée, offrant 81 m² de surface habitable, ainsi qu'un studio indépendant de 36 m². Située dans un quartier proche de toutes les commodités de la ville, cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un couloir menant au studio, qui bénéficie d'un accès extérieur. Le studio comprend une vaste pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Un grenier est également accessible depuis le studio. À l'extérieur, vous profiterez d'un local technique et d'un grand jardin de 1813 m². Le bien est équipé de climatisation réversible et de double vitrage. Idéal pour un achat maison Imphy, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien très bien situé offre de nombreuses possibilités dont l'exploitation en Airbnb ou pour un adolescent. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Prix : 125000 euros Honoraires charge vendeurDPE : D GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jerome GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers 904548880, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison à vendre à Imphy, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne, à seulement 10 km de Nevers. Ce bien, idéal pour un achat maison Imphy, offre une superficie habitable généreuse de 180 m², soigneusement rénovée et dotée d'une terrasse carrelée. La maison se compose d’un grand salon, de 5 chambres, de 3 salles d’eau et de 3 WC, ainsi que d’un garage pour votre véhicule. Son emplacement est parfait, à proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'École maternelle, l'École primaire et le Collège Louis Aragon. Vous trouverez également toutes les commodités essentielles à portée de main : pharmacies, bureau de poste, boucher, supermarché, restaurants et la gare d’Imphy. Cette maison Imphy à vendre dispose d'un DPE classé C et des huisseries en double vitrage, vous permettant de vous installer sans délai. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison de ville mitoyenne de 157 m² à Imphy, dans le département Nièvre, en région Bourgogne. Localisée au cœur d'Imphy, à proximité des commerces, des écoles primaires et d'un collège, cette maison Imphy à vendre vous séduira par son caractère unique datant de 1929 et ses généreux volumes. Composée de 7 pièces et 5 chambres, elle s'étend sur 2 niveaux et est accompagnée d'une dépendance de 48 m², le tout sur un beau terrain clos de 1150 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un grand couloir qui dessert plusieurs pièces dont une cuisine aménagée de 15 m² avec cellier, un séjour de 21 m², une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de 11 m² et un salon ou une seconde chambre avec un parquet en chêne authentique de 15 m². À l'étage, un palier distribue une chambre de 14 m², deux chambres avec dressing de 21 et 20 m², ainsi qu'une chambre ou un bureau de 14 m² avec salle d'eau et WC indépendants. La maison est partiellement sur cave, incluant un espace atelier/chaufferie et buanderie, totalisant 48 m².Les sols varient entre linoléum, carrelage, parquet en chêne, moquette et parquet, offrant un style chaleureux. L'isolation est composée de double vitrage PVC sur l'ensemble des pièces à vivre, avec un mode de chauffage économique grâce à une pompe à chaleur air/eau. À l'extérieur, le terrain arboré et clôturé, bien entretenu, constitue un véritable atout pour cette maison à acheter à Imphy, associée à une grande dépendance de 48 m².Cette maison offre des performances énergétiques remarquables, notée C pour les dépenses énergétiques et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Idéale pour une grande famille, cette maison a un excellent potentiel et représente une belle opportunité dans le secteur immobilier.Pour toute demande d'information ou une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Cette annonce est une proposition de votre agent commercial BSK Immobilier, avec un prix de 115 000,00 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Imphy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. D'une superficie d'environ 60 m² habitables et s'étendant sur un terrain de 273 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec un accès direct à un jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et ne nécessite aucun travaux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 600 euros. Ce bien fonctionnel et bien entretenu est idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Imphy, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés Privées au 06 64 78 87 41 ou 06 38 72 77 88, ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n° 432652. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à Imphy idéale famille Maison à vendre à Imphy, à seulement 10 km de Nevers Située dans un environnement pratique et familial, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 180 m2 rénovée avec gout avec terrasse carrelée. Elle se compose d'un grand salon, de 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'un garage . La localisation est idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires : École maternelle, École primaire, Collège Louis Aragon. Les commodités essentielles sont également facilement accessibles : pharmacies, bureau de poste, boucher, supermarché, restaurants et gare d'Imphy. DPE de la maison C ! vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! huisseries double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Bien le moins consommateur d'énergie

186 000 €

1 646 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Imphy (58)

À découvrir sans tarder ! Pavillon de plain-pied construit en 2023, d'une surface de 113 m², idéalement situé à Imphy, dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes de Nevers. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et sol en pierre de Bourgogne, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC, d'un cellier et d'un garage. Le charme de la pierre de Bourgogne, présent dans la plupart des pièces, apporte un cachet unique tout en conservant le confort d'une construction récente. Tous les travaux seront terminés pour la vente : murs repeints en blanc, parquet dans les chambres, installation des portes en bois (modèles visibles sur les photos) et finitions du terrain à l'avant. Une terrasse pourra également être aménagée à l'arrière selon vos envies. La cuisine ne sera pas installée afin de vous permettre de la concevoir entièrement à votre goût. Confort assuré grâce à une climatisation réversible et une très bonne isolation. Le tout sur un terrain d'environ 900 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Référence agence : 3208

Maison idéale pour famille, sur rue trés calme proche du super marché, des commerce et écoles, arrêt de bus à proximité. Maison indépendante avec sa belle véranda de 12 m2 donnant sur jardin comprenant entrée avec rangement, cuisine sur salle à manger, salon ,véranda, wc, à l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains, dressing, wc. Chauffage central par radiateur, menuiseries pvc double vitrages. Garage attenant, cave. Jardin clos de 473 m2 avec dépendance. prix 75000 EUR honoraire charge vendeur. Taxes foncières 1 124 EUR dpe 402 kw:m2

Coup de cœur du secteur

86 000 €

875 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 98,31 m²
• 2 chambres
• 

Imphy (58)

Ne manquez pas cette nouveauté en exclusivité ! Cette maison à vendre à Imphy, Nièvre, est idéale pour un investisseur ou une grande famille. Située à proximité de toutes les commodités et à quelques kilomètres de Nevers avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison polyvalente vous attend. Avec ses 98,31 m² sur un terrain clos de 718 m², elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun ayant ses propres compteurs d'eau et d'électricité.- Au rez-de-chaussée, un appartement accueillant avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Cet espace est actuellement loué à 400 euros par mois.- À l'étage, vous trouverez un deuxième appartement disposant d'une cuisine ouverte, d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Disponible depuis janvier 2025, il était loué à 470 euros.Les deux appartements sont en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, prêts à accueillir vos locataires ou votre famille.Atouts de cette maison : - Fenêtres en PVC avec volets roulants pour un confort thermique et une isolation optimale - Chauffage au gaz avec chaudière récente de 7 ans - Toiture entièrement rénovée en 2023 - Tout à l'égoût - Caves, terrasse en bois, garage et plusieurs cabanons pour le rangementLa taxe foncière s'élève à 1 279 euros, et les diagnostics énergétiques affichent un DPE en E (261) et un GES en E (53).Pour une famille, il est possible de réunir les deux appartements pour créer un vaste espace de vie convivial.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Imphy ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06.46.04.29.13. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 057 et 1 431 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison indépendante d'environ 81 m² habitables, à vendre à Imphy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine en partie aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC avec lave-mains, l'escalier menant à la cave (chaufferie) et un dégagement donnant accès à une véranda. À l'étage, un couloir avec placard dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est central au fuel. Un garage accolé, ainsi qu'une extension pour un atelier ou des rangements, complètent ce bien sur un terrain clôturé d'environ 423 m². N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Imphy.

Prix au m² le plus bas

75 900 €

584 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Imphy (58)

A 10 mn de Nevers (58000) commune d'Imphy (58160) ville tous commerces et transports Maison idépendante comprenant : - De plein-pied : Entrée, cuisine aménagée, grande pièce à vivre (séjour/salon avec cheminée), chambre, salle d'eau, WC séparé. - A l'étage: palier, placard, 3 chambres. - Cave sous partie - Garage et petites dépendances. - Terrain clos arboré 640 m2 environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Côté Particuliers La Charité-sur-Loire vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Imphy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison spacieuse, située dans un secteur calme de la commune, offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol, aménagé, propose une vaste salle de jeux ou pièce de vie ouvrant sur une terrasse et le jardin, avec quatre chambres supplémentaires, un bureau (ou pièce polyvalente), une buanderie, ainsi qu'un espace prêt à accueillir une future salle de bains (arrivées et évacuations déjà en place). L'extérieur est également un atout avec un jardin spacieux de plus de 1200 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail motorisé, parfait pour profiter du calme et de l'intimité. Imphy offre un cadre de vie agréable, alliant ville et nature, avec toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé) et un tissu associatif actif. A seulement 15 minutes de Nevers, elle bénéficie d'un accès routier pratique et d'un environnement verdoyant prisé pour sa tranquillité. N'attendez plus pour explorer cette maison Imphy à vendre, pleine de potentiel et située dans un secteur calme et recherché ! Côté Particuliers l'immobilier à sa juste valeur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Imphy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce véritable havre de paix est à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec une superficie de 79 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, ainsi qu'un studio de 33 m² accessible par la maison ou par une entrée indépendante. Le séjour spacieux de près de 30 m² au rez-de-chaussée est parfait pour recevoir famille et amis, et à l'étage, deux chambres chaleureuses vous accueillent. Idéalement située à seulement 600 m de la gare d'Imphy, vous pourrez rejoindre facilement vos destinations. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire à seulement 100 m, ainsi que deux supermarchés à respectivement 800 m et 2 minutes en voiture. Profitez de la proximité de deux boulangeries et de divers restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de promenades en plein air. Nous vous accompagnons pour l'achat de votre maison à Imphy grâce à l'expertise de CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, votre partenaire idéal dans l'achat et la vente de biens immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2240.0 €, abonnements compris.