Achat Maison à Imphy (58) avec terrasse : 6 annonces

À vendre, cette maison située à Imphy (58160), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, représente une belle opportunité d'achat. Avec un emplacement idéal et un cadre de vie paisible, elle conviendra parfaitement aux familles. Imphy offre de nombreux commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, le tout à proximité des transports en commun pour un accès facilité. Cette maison de 140 m², bâtie sur un terrain de 600 m², comprend 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine et une chaufferie. À l'étage, un vaste salon de 40 m² donne accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain, 3 chambres (dont 2 avec accès à une salle d'eau) et un bureau. Un grenier aménagé de 60 m² vient compléter cette offre, apportant un espace supplémentaire. Un atout non négligeable : cette propriété comprend également un commerce actuellement loué, générant un revenu de 600 € par mois. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute démarche liée à votre projet d'achat ou de vente de maison à Imphy, contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Découvrez cette agréable maison à vendre à IMPHY, Nièvre, en Bourgogne, répartie sur 3 niveaux et offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Située dans un quartier calme, vous serez à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, où toutes les commodités sont accessibles. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux, et qui donne accès à une terrasse. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol comprenant une grande buanderie, un garage et une chambre vient compléter cette maison à acheter à IMPHY. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos avec un portail motorisé. Vous bénéficierez d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin nécessitant peu d'entretien. Quelques travaux et rafraîchissements seront à prévoir. Cette maison à vendre à IMPHY est idéale pour allier vie de famille, tranquillité, confort et praticité au quotidien. CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, se tient à votre disposition pour toutes vos démarches liées à l'achat ou à la vente immobilière.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

732 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

Imphy (58)

Découvrez cette magnifique maison de ville mitoyenne de 157 m² à Imphy, dans le département Nièvre, en région Bourgogne. Localisée au cœur d'Imphy, à proximité des commerces, des écoles primaires et d'un collège, cette maison Imphy à vendre vous séduira par son caractère unique datant de 1929 et ses généreux volumes. Composée de 7 pièces et 5 chambres, elle s'étend sur 2 niveaux et est accompagnée d'une dépendance de 48 m², le tout sur un beau terrain clos de 1150 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un grand couloir qui dessert plusieurs pièces dont une cuisine aménagée de 15 m² avec cellier, un séjour de 21 m², une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de 11 m² et un salon ou une seconde chambre avec un parquet en chêne authentique de 15 m². À l'étage, un palier distribue une chambre de 14 m², deux chambres avec dressing de 21 et 20 m², ainsi qu'une chambre ou un bureau de 14 m² avec salle d'eau et WC indépendants. La maison est partiellement sur cave, incluant un espace atelier/chaufferie et buanderie, totalisant 48 m².Les sols varient entre linoléum, carrelage, parquet en chêne, moquette et parquet, offrant un style chaleureux. L'isolation est composée de double vitrage PVC sur l'ensemble des pièces à vivre, avec un mode de chauffage économique grâce à une pompe à chaleur air/eau. À l'extérieur, le terrain arboré et clôturé, bien entretenu, constitue un véritable atout pour cette maison à acheter à Imphy, associée à une grande dépendance de 48 m².Cette maison offre des performances énergétiques remarquables, notée C pour les dépenses énergétiques et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Idéale pour une grande famille, cette maison a un excellent potentiel et représente une belle opportunité dans le secteur immobilier.Pour toute demande d'information ou une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Cette annonce est une proposition de votre agent commercial BSK Immobilier, avec un prix de 115 000,00 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Maison à Imphy idéale famille Maison à vendre à Imphy, à seulement 10 km de Nevers Située dans un environnement pratique et familial, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 180 m2 rénovée avec gout avec terrasse carrelée. Elle se compose d'un grand salon, de 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'un garage . La localisation est idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires : École maternelle, École primaire, Collège Louis Aragon. Les commodités essentielles sont également facilement accessibles : pharmacies, bureau de poste, boucher, supermarché, restaurants et gare d'Imphy. DPE de la maison C ! vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! huisseries double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Coup de cœur du secteur

86 000 €

875 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 98,31 m²
• 2 chambres
• 

Imphy (58)

Ne manquez pas cette nouveauté en exclusivité ! Cette maison à vendre à Imphy, Nièvre, est idéale pour un investisseur ou une grande famille. Située à proximité de toutes les commodités et à quelques kilomètres de Nevers avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison polyvalente vous attend. Avec ses 98,31 m² sur un terrain clos de 718 m², elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun ayant ses propres compteurs d'eau et d'électricité.- Au rez-de-chaussée, un appartement accueillant avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Cet espace est actuellement loué à 400 euros par mois.- À l'étage, vous trouverez un deuxième appartement disposant d'une cuisine ouverte, d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Disponible depuis janvier 2025, il était loué à 470 euros.Les deux appartements sont en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, prêts à accueillir vos locataires ou votre famille.Atouts de cette maison : - Fenêtres en PVC avec volets roulants pour un confort thermique et une isolation optimale - Chauffage au gaz avec chaudière récente de 7 ans - Toiture entièrement rénovée en 2023 - Tout à l'égoût - Caves, terrasse en bois, garage et plusieurs cabanons pour le rangementLa taxe foncière s'élève à 1 279 euros, et les diagnostics énergétiques affichent un DPE en E (261) et un GES en E (53).Pour une famille, il est possible de réunir les deux appartements pour créer un vaste espace de vie convivial.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Imphy ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06.46.04.29.13. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 057 et 1 431 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence Côté Particuliers La Charité-sur-Loire vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Imphy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison spacieuse, située dans un secteur calme de la commune, offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol, aménagé, propose une vaste salle de jeux ou pièce de vie ouvrant sur une terrasse et le jardin, avec quatre chambres supplémentaires, un bureau (ou pièce polyvalente), une buanderie, ainsi qu'un espace prêt à accueillir une future salle de bains (arrivées et évacuations déjà en place). L'extérieur est également un atout avec un jardin spacieux de plus de 1200 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail motorisé, parfait pour profiter du calme et de l'intimité. Imphy offre un cadre de vie agréable, alliant ville et nature, avec toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé) et un tissu associatif actif. A seulement 15 minutes de Nevers, elle bénéficie d'un accès routier pratique et d'un environnement verdoyant prisé pour sa tranquillité. N'attendez plus pour explorer cette maison Imphy à vendre, pleine de potentiel et située dans un secteur calme et recherché ! Côté Particuliers l'immobilier à sa juste valeur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)