Achat Maison à Auriat (23) avec jardin : 138 annonces

Prix au m² le plus bas

156 000 €

1 560 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Auriat (23)

iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Cette belle maison à acheter à Auriat, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. D'une superficie de 100 m², elle a été entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et immédiat. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en une troisième chambre. La maison est équipée d’un poêle réversible bois/granulés neuf, garantissant confort et économies d’énergie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage viabilisé de 80 m², d’un carport de 20 m², d’un puits et d’un terrain de 824 m², ainsi que d’un terrain boisé non attenant de 2 600 m². L’assainissement est aux normes. Cette maison Auriat à vendre est livrée entièrement meublée et prête à vivre, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Eymoutiers à vendre, cet ensemble immobilier en pierre avec étang et terrain bénéficie de dépendances et d'une vue imprenable. Située à proximité du village d'Eymoutiers, bénéficiant de toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire, cette propriété se trouve à seulement 45 minutes de Limoges et à 15 minutes du Lac de Vassivière. Avec de belles superficies habitables réparties sur 3 niveaux, elle offre un potentiel d'agrandissement. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante tout en permettant une communication intérieure, ce qui est idéal pour des projets de vie variés, que ce soit privés ou professionnels. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960,00 et 5410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison à vendre à Châteauneuf-la-Forêt, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, comprend une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée avec une porte-fenêtre donnant sur un jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier offre un potentiel d'aménagement au deuxième étage. Située au cœur du village, cette maison permet un accès facile à toutes les commodités à pied, incluant commerces, cinéma, bibliothèque, lac et chemins de randonnée. Limoges se trouve à seulement 35 minutes. Les honoraires sont inclus à hauteur de 12% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 47 000 €. La classe énergie est D et la classe climat B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 763,00 € et 1 034,00 € basé sur les tarifs de l'année 2021. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Auclair Champeau, Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle) est à votre disposition.

Propriété en pierre à rénover, située dans un hameau en cul-de-sac, à Eymoutiers dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Eymoutiers, comprend 3 niveaux avec environ 40 m2 au sol par niveau, y compris un espace grenier. Un jardinet entoure la maison, apportant un cadre verdoyant. À moins de 10 minutes du village de caractère d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités, cette maison Eymoutiers à vendre représente une belle opportunité. À vous de lui redonner vie et d'en faire votre futur pied-à-terre. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 767 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle).

L'agence La Locale vous propose une maison à acheter à Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette nouvelle exclusivité est idéale pour une famille ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour personnaliser votre décoration et y installer vos meubles. Vous serez charmé par le jardin, la terrasse, les dépendances (ancien four à pain et carport) et le caractère de cette maison. Le quartier est décrit par le voisinage comme un endroit où l'on se côtoie depuis des années, avec des producteurs locaux à proximité. Le prix de vente de cette maison à Billanges est de 109.000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 100.000,00 EUR). Pour planifier une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Les Billanges dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située en pleine nature, sur le chemin de Saint Jacques, cette ancienne fermette est idéale pour un projet touristique et s'étend sur 1,6 hectare de terrain, à l'écart d'un hameau, à seulement 20 minutes de l'A20 et de Limoges. La maison Les Billanges à vendre offre une superficie de 195m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un petit séjour avec poêle, un grand séjour également équipé d'un poêle, un bureau et un WC. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, un coin douche, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'un grenier et une chaufferie avec chaudière bois et pompe à chaleur. À l'extérieur, un terrain arboré, un abri pour chevaux, un ruisseau, un petit bâtiment et un abri de voiture viennent compléter l'ensemble. La maison est également équipée de la fibre optique. DPE : D. GES : B. Estimation énergétique annuelle : entre 2140 et 2960 euros. Pour plus d'informations, merci d'appeler après 20h au 05 55 56 50 10.

Propriété avec plain pied de vie, entretenue, implantée en retrait de tout regard indiscret, au coeur de son terrain plat. Vue dégagée. Terrasses, garage, carport viennent agrémenter cet ensemble. Ses surfaces de vie, son agencement peuvent permettre d'accueillir différents projets : Grande famille, entrepreneur individuel, chambres d'hôtes, etc... Localisation : Lieudit tranquille attachée à la commune de Neuvic Entier. Chemins de randonnées à proximité. 10/15 minutes de villages toutes commodités : Châteauneuf la foret, Eymoutiers (Gare) 10/15 minutes des lacs aménagés pour le loisir : Châteauneuf la foret, Bujaleuf 35 minutes de Limoges (Gare/Aéroport) 40 minutes du lac de Vassivière. Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257.00 € et 3055.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Saint Léonard de Noblat, découvrez cette charmante maison à vendre, offrant 7 pièces sur un terrain de 377 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon pouvant servir de chambre, un bureau et une buanderie/chaufferie. Le premier étage dispose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger avec accès à une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre. Le deuxième étage comprend 2 chambres et une salle de bains. Un grenier et un garage complètent ce bien, avec la possibilité d'aménager un appartement au-dessus du garage. Cette maison est à acheter à Saint Léonard de Noblat, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Proposé à la vente pour 197 000 euros (dont 6,49 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185 000 euros). DPE réalisé le : 27/08/2024. Cette affaire est suivie par Mme Sarah Landrin, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Aurélie Montazaud vous présente une opportunité unique d'achat maison Saint-Amand-Jartoudeix. Située à l'entrée de la Creuse, cette maison à vendre offre un espace habitable de 295m² sur un terrain de 400m², à proximité de Sauviat. Avec ses 2 étages, elle possède un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves ou pour envisager un projet professionnel, anciennement exploitée comme restaurant. La propriété comprend une pièce de vie de 120m², 5 chambres, 2 cuisines et 2 salles d'eau, le tout à rénover. La toiture a été refaite en 2022. De plus, une autre maison attenante (ancienne location) avec pièce de vie, cuisine, et 2 chambres, nécessite également un rafraîchissement. Le chauffage est assuré par bois et granulés. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 323 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour des détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Montazaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924.

Prix au m² le plus bas

60 500 €

263 €/m²

Maison

• 230 m²
• Terrain 1082 m²

À 16km de Auriat (23)

À vendre, une grange en pierre authentique située à Saint-Martin-Terressus, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien, disposant de deux niveaux, comprend des étables au rez-de-route et un vaste plateau de 230 m² au sol au rez-de-jardin, offrant la possibilité de transformation en habitation. Le terrain constructible à l'arrière de la grange s'étend sur une surface cadastrale de 1082 m², avec un bornage déjà réalisé. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à Saint-Martin-Terressus, des informations concernant les risques encourus par ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l'entrée d'Eymoutiers, dans le département de la Haute-Vienne, se trouve une maison bourgeoise à vendre qui se démarque par son architecture raffinée. Édifiée dans la seconde moitié du XIXe siècle, cette demeure de près de 300 m², répartis sur trois niveaux, arbore une toiture mansardée en ardoise, agrémentée de lucarnes élégantes. La façade principale, généreusement éclairée par de grandes baies verticales aux encadrements en pierre de taille, témoigne de la qualité exceptionnelle de cette construction. Un perron en pierre mène à une porte d'entrée centrale, soulignée par une belle menuiserie colorée, parfaite pour accéder aux pièces principales. Le jardin qui entoure la maison permet d'apprécier l'équilibre de ses façades et son élégance. Cette propriété représente une occasion unique d'achat maison Eymoutiers, offrant un aperçu précieux de l'habitat bourgeois de la région Limousin. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter Eymoutiers, elle évoque l'histoire et la prospérité des petites villes du Limousin. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 322 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9 280.00 et 12 620.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Ludovic Merigaud vous propose: À seulement 5 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat et à proximité de Limoges, cet ancien corps de ferme en pierre développe environ 208 m² habitables, il séduit immédiatement par son caractère et son atmosphère chaleureuse offrant un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes et potentiel. Dès les premiers instants, le charme opère : bâtisse en pierre, configuration en U créant un espace intimiste à l’abri des regards, dépendances généreuses et environnement naturel apaisant. Une propriété de caractère destinée aux acquéreurs sensibles au cachet de l’ancien et aux projets de vie évolutifs. Dès l’entrée de 17 m² avec placards et WC indépendant, on découvre une maison aux volumes généreux. La pièce de vie de 56 m² constitue le cOEur de la maison : une cuisine ouverte conviviale, un espace salon-séjour lumineux, des poutres apparentes et une cheminée avec four à pain qui renforcent l’authenticité des lieux. L’ensemble offre une belle sensation d’espace tout en conservant le charme de l’ancien. À l’étage, un palier dessert une vaste salle de bain de 19 m² avec rangements, un WC indépendant ainsi que trois chambres de 10 m², 20 m² et 21 m², offrant de beaux volumes pour une vie familiale confortable. Le dernier niveau propose un espace polyvalent de 18 m² idéal en salle de jeux ou bureau, un WC supplémentaire ainsi qu’une suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau privative, apportant intimité et confort. À l’extérieur, la configuration en U crée un véritable cocon intimiste, à l’abri des regards. Le jardin et la pergola bioclimatique de 14 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et naturel. Les dépendances constituent un atout rare : deux granges de 91 m² et 108 m², équipées de portes motorisées d’une hauteur de 3,73 m, un atelier de 15 m² et une cave de 15 m². Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage de véhicules, projet touristique, aménagement complémentaire ou simple espace de liberté. Côté prestations, la maison bénéficie d’une climatisation réversible (pompe à chaleur), du double vitrage, du tout-à-l’égout et présente une performance énergétique intéressante avec un DPE classé C et des émissions classées A. La propriété bénéficie également de la proximité du ramassage scolaire, facilitant l’organisation familiale au quotidien. - Taxe foncière 1250€. Cette propriété s’adresse aussi bien à une famille recherchant espace et authenticité qu’à un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel des dépendances. Une maison de caractère où l’on peut à la fois vivre sereinement et envisager de nouveaux projets. Ludovic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Bourganeuf, Creuse (23), dans la région Limousin. Ce pavillon de plain-pied moderne est habitable immédiatement et dispose d'un jardin. Il offre la possibilité de diviser les espaces au rez-de-chaussée en deux habitations, ainsi que d'aménager un studio ou des bureaux au sous-sol. À l'entrée, vous trouverez : - Un salon lumineux de 22.26 m² avec un poêle à bois. - Une cuisine de 12 m². - Cinq chambres spacieuses. - Deux salles de bain comprenant WC et évier Au sous-sol, un grand espace non aménagé et plusieurs pièces peuvent être transformées en kitchenette ou bureaux. Le garage comprend des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec un espace pouvant servir de salle de sport. La superficie totale du terrain est de 2012 m², offrant une belle vue sur la campagne et la ville de Bourganeuf, incluant la Tour Zizim. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, incluant écoles, collège et lycée, cette maison est idéale pour un achat maison à Bourganeuf. Chauffage électrique neuf, double vitrage, et toute l'électricité est déjà raccordée. La taxe foncière est de 3500 EUR par an et le DPE est classé D. Pour ceux qui envisagent un projet de vente maison à Bourganeuf ou un investissement immobilier, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse et la région du Limousin. Ce pavillon charmant de 160m2 habitables est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée par quelques marches dans une véranda climatisée de 20m2, d'une cuisine avec espace salle à manger de 20m2, d'un salon de 25m2 équipé d'un poêle à granulés Palazetti neuf, et d'une salle à manger de 10m2. Vous trouverez également un couloir de 9m2 avec placards de rangement et un accès au jardin, ainsi qu'une chambre de 16m2, une salle d'eau de 7.3m2 et un WC de 1.15m2. Au premier étage, un palier de 7m2 avec placards dessert trois chambres de 12.5m2, 21m2 et 13m2, une salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche de 8.7m2, ainsi qu'un WC de 1.6m2. Le sous-sol est aménagé avec plusieurs espaces, comprenant un garage de 54m2, une buanderie de 28.4m2, une chaufferie de 8.4m2 et un cellier de 14m2. Cette maison à acheter à Bourganeuf offre de nombreux atouts, notamment des placards de rangement à chaque niveau, des sols en parquets et carrelage, un raccordement au tout-à-l'égout, une chaudière bois granulés de 2018, des huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants solaires, et un portail motorisé récent. Le bien possède également un puits et la taxe foncière s'élève à 2200 euros/an.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

1 698 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Auriat (23)

Construction de 2011 Plain pied lumineux, espace vie avec cuisine indépendante, espace nuit de 4 chambres. Garage, bureau, buanderie, carport et abris de jardin viennent agrémenter cet ensemble immobilier. Implantation : Au coeur de son terrain de 3800m² avec terrasse à l'abris des regards. Dans un quartier résidentiel, accès à toutes les commodités du village à pied (écoles jusqu'au collège inclus- cinéma/bibliothèque, commerces, lac aménagé pour le loisir avec départ des chemins de randonnées...) Localisation : Limousin. Haute Vienne - 35 minutes de limoges (gare/aéroport) - 30 minutes du lac de Vassivière. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 666 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

230 000 €

719 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 320 m²
• 6 chambres

À 16km de Auriat (23)

Magnifique maison classée Monument Historique à vendre à Eymoutiers, Haute-Vienne (87), en Limousin. Cette demeure d'environ 320 m², datant de 1609 et construite par l'une des familles les plus notables de la ville, est un véritable témoignage de l'industrie de la tannerie au 17e et 18e siècle. Surplombant la Vienne, cette maison sur quatre niveaux offre un jardin à la française et un grenier séchoir. Composée de trois maisons réunies, elle conserve son agencement d'origine avec des pièces dédiées à l'activité de tannerie au rez-de-chaussée et des espaces de vie aux étages. La façade présente des encadrements en pierre, des baies cintrées et des détails architecturaux uniques. Une occasion rare d'acquérir une propriété historique d'exception à Eymoutiers.

iad France - Cécile Doucet vous propose en vente maison Saint-Dizier-Masbaraud : dans un charmant hameau de SAINT DIZIER MASBARAUD, une maison en pierres de 80m² habitables sur 2 niveaux, à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de 30 m² avec cantou et un espace cuisine de 10 m², donnant accès à une cave/cellier de 5.3 m². À l'étage, une chambre de 30 m² avec cantou, ouverte sur un jardinet, une salle d'eau et un dégagement menant aux combles, parfaits pour le stockage. Une grange attenante de 27 m² au sol pourrait être intégrée à la maison en créant une ouverture depuis la pièce de vie. Le tout est situé sur une parcelle de 202 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne et un cours d'eau. Cette maison à acheter Saint-Dizier-Masbaraud présente quelques aspects techniques à prévoir : remplacement des huisseries, électricité à refaire, salle de bain et WC à créer, assainissement individuel à poser, et toiture à vérifier. Avec un petit prix pour ce bien 'spécial bricoleurs', c'est une opportunité à saisir dans le département Creuse, en région Limousin, à seulement 10 minutes des commodités de Bourganeuf et 25 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

À vendre : maison indépendante rénovée et lumineuse de 102 m2 habitables, située à Saint-Dizier-Leyrenne, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison Saint-Dizier-Leyrenne à vendre dispose de 2 chambres et est édifiée sur un jardin clos de 1152 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée (7,70 x 2,20 m), une cuisine d'été (3 x 3,90 m), un bureau (4 x 2,30 m) avec lavabo, et un atelier-chaufferie-débarras (8,30 x 4,50 m) avec douche et WC séparé. La terrasse est à réaliser, et un garage en appentis complète cet espace. Au premier étage, accessible par un palier, se trouvent une cuisine (4,50 x 2,90 m), un séjour (5,40 x 4,10 m) avec cheminée en briques, 2 chambres (12,20 m2 et 10,70 m2), une salle de bain (2,45 x 1,65 m) et un petit dressing. Le grenier est accessible par un escalier escamotable et est isolé. La couverture a été refaite en 2019 et est sous garantie décennale. Pour le chauffage, un système central électrique est en place. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes et équipées de stores électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe hors des routes passant. Vous trouverez des services de proximité et une école dans le bourg. La taxe foncière s'élève à environ 845 EUR par an, et le DPE est de G839/28. Notez que les dimensions sont approximatives. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site : https://georisques.gouv.fr/.

À CHATEAUNEUF LA FORET, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette charmante longère à rénover, idéale pour un achat maison CHATEAUNEUF LA FORET. Cette propriété dispose de 6 pièces et comprend des granges attenantes et non attenantes, le tout sur un terrain de 4653 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger. À l'étage, 4 chambres vous attendent. La toiture de la maison est neuve. Proposée à la vente à 82 500 Euros (dont 10% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75 000 Euros). Cette vente maison CHATEAUNEUF LA FORET est suivie par Mme SARAH LANDRIN, Agent immobilier responsable pour le Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Foret. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Geoffrey BROCK vous propose à la vente une maison à Bujaleuf, en Haute-Vienne, région Limousin. Située à seulement 5 minutes à pied du lac de Saint Hélène, cette magnifique maison d'environ 180 m² présente un véritable esprit industriel. Elle comprend une vaste pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Le sous-sol complet, d'une superficie de plus de 140 m², dispose d'une entrée, d'un grand garage, d'un espace atelier, d'une salle de sport et d'une chaufferie. Le chauffage est central avec une chaudière à granulés et un poêle à bois dans la pièce de vie. Le terrain, intime, s'étend sur l'avant et sur le côté du bâtiment. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien rare sur le secteur mérite une visite rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D, indice 207, et classe CLIMAT B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES, numéro 531048486.

iad France - Christophe Chauvin vous propose cette maison à acheter à Eymoutiers, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située en pleine campagne, au calme des nuisances, cette belle grange en forme de longère offre deux pièces à chaque extrémité, dont une avec cheminée. À proximité, vous découvrirez un four à pain. La couverture en ardoise et les charpentes sont en excellent état. Ce bien est proposé avec un terrain d'environ 1 800 à 2 000 m² à borner. Le hameau ne compte que trois propriétaires, garantissant un cadre paisible. Profitez d'une vue exceptionnelle, idéale pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166.

iad France - Christophe Chauvin vous propose: Dans Eymoutiers, proche des écoles, de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le rez de chaussée comporte une entrée, un garage (30m²), une cave, une salle d'eau/WC et une chambre de 13 m². Un escalier en bois vous conduit au premier étage, accessible par l'extérieur aussi, où se trouve l'espace de vie, composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, quand à lui, dispose d'une belle chambre avec une vue surplombant Eymoutiers, coté sud/ouest. Trois espaces supplémentaires donnent toute possibilité d'agrandir le niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement collectif est au normes. Le chauffage se fait par une chaudière au fuel. Agréable terrain végétalisé autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 419 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Châteauneuf-la-Forêt ? Découvrez cette charmante maison plain-pied de 3 chambres, construite sur un vide sanitaire, et idéalement située au cœur d'un terrain clos. La pièce de vie est accueillante et parfaite pour des moments de convivialité. Cette propriété se trouve en retrait du centre bourg, dans une impasse, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Vous pourrez accéder facilement à toutes les commodités du village à pied, y compris les commerces, les écoles, le cinéma, la bibliothèque et le lac. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Châteauneuf-la-Forêt. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

3 personnes déjà intéressées

80 000 €

667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• Terrain 160 m²
• 

À 13km de Auriat (23)

À vendre, maison située à Saint-Denis-des-Murs, Haute-Vienne (87), Limousin, à seulement 10 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat. Cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 120 m² offre un emplacement pratique, à seulement 4 minutes à pied de la gare reliant Limoges. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, deux d'entre elles étant très spacieuses, ainsi qu'une chambre avec salle de bains communicante. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. L'accès au jardin se fait par une terrasse, et un escalier extérieur mène au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien est chauffé par une chaudière au fioul et dispose de panneaux solaires pour une autonomie en électricité. Les huisseries sont en simple vitrage bois. Pour toute recherche d'achat maison Saint-Denis-des-Murs, cette maison à acheter à Saint-Denis-des-Murs représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cécile Doucet vous présente cette maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette belle longère en pierres, d'une superficie habitable de 156 m², s'étend sur deux niveaux et est agrémentée de dépendances ainsi qu'un vaste terrain de 8160 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, datant de 2023, de 20.2 m², dotée d'un poêle à bois. Un cellier/buanderie de 4.3 m² complète l'espace de stockage et dessert un premier WC. Trois pièces de vie se succèdent : une salle à manger de 11.3 m², un salon de 20.7 m² avec poêle à bois, et une pièce supplémentaire de 25.6 m² donnant accès au jardin arrière.L'accès à l'étage se fait depuis la cuisine et mène à une pièce palière de 11.3 m², idéale pour un bureau, une salle de bain avec WC de 18.3 m² (à rénover en décembre 2024) et une chambre de 12 m² également à rafraîchir. Depuis le salon, l'étage dispose d'une chambre de 18 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 10.6 m² à moderniser.Les dépendances comprennent un espace chaufferie de 10.7 m² avec une pompe à chaleur installée en octobre 2023, un garage de 23.6 m² et un atelier de 60 m² avec accès à un sous-sol.Sur le terrain, vous trouverez également un bûcher de 8.6 m² et un second garage de 28.8 m² avec un appentis de 37 m², idéal pour créer une belle terrasse couverte.Aspects techniques : joints de façade à réaliser en février 2024, pompe à chaleur air/eau récente, huisseries PVC double-vitrage, électricité partiellement refaite en juillet 2023, raccordement au tout-à-l'égout, couverture et charpente en bon état général.Cette maison à acheter à Bourganeuf est située à proximité des écoles et des commerces, habitable immédiatement et bien rénovée (classe énergétique C). Elle bénéficie d'un vaste terrain, sans vis-à-vis, idéal pour accueillir vos animaux de compagnie et offrant d'importants volumes pour votre projet, que ce soit l'agrandissement ou la création d'un gîte dans la grange indépendante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour consulter les informations d'affichage énergétique de ce bien, vous trouverez la classe ENERGIE C, indice 179 et classe CLIMAT B, indice 6. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Cécile Doucet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A 20 minutes à l'Est de Limoges, Maison sur sous-sol complet de 1968., de 120m2 habitables, sur une parcelle d'environ 6000m2. En rez-de-caussée surélevé, entrée sur véranda chauffée de 19m2, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au 1er, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Des combles pouvant étre partiellement aménagées. Au sous-sol, une cuisine d'été, un vestiaire, une cave, une partie garage avec espace atelier, esapce chaufferie. Tout le pourtour de la maison est l'accès au portail sont goudronnés. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une pompe à chaleur Air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique. Elle est reliée en direct au tout à l'égout. Pour tout renseignement, contactez notre agent commercial Pierre CHAUMEIL au 06 10 30 79 51, ou par mail pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com. Agence L'Atelier des Patrimoines - 40 Avenue de Limoges 87260 Saint-Paul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison spacieuse située à Saint-Léonard-de-Noblat, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles. Avec une surface habitable de 139,42 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste espace de vie incluant un salon et une salle à manger, ainsi qu'un dégagement conduisant à une cuisine, une arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, un bureau pouvant servir de dressing, une seconde salle d'eau, des WC indépendants et un accès aux combles aménageables. Le sous-sol complet comprend un garage, plusieurs espaces de rangement, une cave et un atelier. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage principal, soutenu par des radiateurs électriques dans les chambres. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et le raccordement au tout-à-l'égout sont également des atouts. À l'extérieur, un jardin de 562 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse, d'un salon d'été, d'une piscine, ainsi que d'un portail et d'un portillon électriques, sans oublier un cabanon de rangement. Cette maison à acheter à Saint-Léonard-de-Noblat est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Maison Eymoutiers à vendre, cet ensemble immobilier en pierre avec étang et terrain bénéficie de dépendances et d'une vue imprenable. Située à proximité du village d'Eymoutiers, bénéficiant de toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire, cette propriété se trouve à seulement 45 minutes de Limoges et à 15 minutes du Lac de Vassivière. Avec de belles superficies habitables réparties sur 3 niveaux, elle offre un potentiel d'agrandissement. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante tout en permettant une communication intérieure, ce qui est idéal pour des projets de vie variés, que ce soit privés ou professionnels. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960,00 et 5410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison en pierre à vendre à Augne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété dispose d'un atelier et d'un jardinet, localisée dans un hameau à proximité de chemins de randonnée et à moins de 10 minutes d'un lac aménagé pour le loisir ainsi que d'un village de caractère offrant toutes les commodités. Avec un gros œuvre rassurant, cette maison à acheter à Augne attend une nouvelle destinée et présente la possibilité d'être divisée en deux habitations. Localisation idéale : à 45 minutes de Limoges. Les honoraires de 9% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 124 770 €. Veuillez noter que ce logement est classé énergie F, classe climat F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2670 et 3660 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle).

Opportunité rare dans la vente maison Eymoutiers. Cet ensemble en pierre, comprenant une maison habitable de 66 m² avec 2 chambres, présente un potentiel d'aménagement considérable. Il s'agit d'une fermette avec une maison ancienne et une grange attenante, ainsi qu'une grange indépendante, une porcherie, des étables et un séchoir. Située au calme, à environ 5 minutes d'Eymoutiers, cette propriété offre un cadre paisible dans un hameau, avec une vue dégagée sur la campagne. Le terrain sera divisé avant l'acte authentique, aux frais des vendeurs. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420,00 et 3320,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agréable immeuble composé d'un appartement en rez-de-chaussée, avec cuisine, séjour, une chambre et sanitaires. A l'étage, appartement composé d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, salle de bain avec wc. Grenier isolé (sol) au-dessus. Jardinet non attenant de 60 m², de l'autre côté de la rue. A voir!!! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.