Achat Maison à Jouillat (23) : 6 annonces

Chalet de 35m2 sur terrain en pleine nature enbordure de la creuse avec plage surveillée l'été.Le bien est composé en rez-de-chaussée: cuisine équipée réfrigérateur, lave vaisselle, micro ondes,table,5 chaises, canapé, téléviseur, plaque 2 feux électrique salle d'eau avec wc, chambre lit double avec placard.A l'étage espace de couchage 3 lits 90 avec vue sur séjour. En extérieur terrasse de 16m2 accès par extérieur et à partir de la cuisine par baie vitrée, place de parking, le tout sur parcelle de 300m2.Chauffage électrique, volets roulants, vélux à l'étage.L'alimentation en eau et électricité avec 11 autres habitations faisant partie d'une association ASL. L'abonnement compteur d'eau et d'électricité sera divisé par le nombre de biens vendus dans l'ASL, Chaque chalet possède sous compteur eau et électricité. La voie d'accès est commune et éclairée et fait partie de l'ASL. Le droit d'entrée dans l4asl est de 3900€ plus du prix de vente .Loisirs sur le site, baignade, pèche, randonnée pédestre et VTT, canoë. Si vous aimez calme et nature sauvage ce bien correspond.Secteur demandé pour location en été.Guéret 15mn,Limoges 1h05aéroport ligne pour angleterre,Châteauroux 1h05,la Souterraine 35mn gare sncf train pour Paris 3hMe contacter pour avoir accès à la vidéoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

Fiche N°Id-EXP163027 : Vous cherchez une opportunité d'achat propriété JOUILLAT ? Ne cherchez plus ! À vendre, nous vous proposons un ensemble de maisons magnifiquement rénovées, actuellement exploitées en gîte. Situées dans le département de la Creuse, en région Limousin, ces maisons bénéficient d'un cadre pittoresque et idyllique, idéal pour la détente et le tourisme. Elles offrent tout le confort nécessaire pour accueillir des voyageurs en quête d'authenticité et de calme. La décoration est soignée et chaque bâtiment est équipé d'un matériel récent et parfaitement fonctionnel, permettant un début d'exploitation immédiat. Une propriété JOUILLAT à vendre, d'exception, à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable :170 m2 Chambres : 4 ou 5 Terrain : 4055 m2 Sur axe Gueret/ La Châtre, mais en retrait de la route, accessible par un chemin avec peu de voisins… Nous vous proposons cette belle et grande maison, édifiée sur sous-sol, de 4 ou 5 chambres, habitable éventuellement de plain pied. Les fenêtres sont à double vitrage, elle dispose d'un chauffage central au fioul, et d'un insert tubé dans la cheminée. L'assainissement est ancien et fonctionne, mais ne sera pas conforme. La maison se compose d'une belle entrée de 11 m2, avec escalier. A droite, un séjour de 40 m2 avec sol parquet ,cheminée et insert. Accès à une jolie terrasse avec une belle vue. A gauche, une cuisine de 17 m2, sol parquet, puis un salon/bureau, mais qui pourrait être utilisé comme chambre au rez de chaussée. Une salle d'eau avec wc suspendu. A l'étage, un grand palier, 3 chambres de 17 m2, une autre de 18 m2, une salle d'eau avec wc suspendu. Au dessus, un grenier isolé. Le sous-sol comprend une partie chaufferie, une partie cave et garage. A l'extérieur, une bâtiment avec une ancienne porcherie et un ancien poulailler. Le jardin attenant mesure plus de 4000 m2. La propriété est retirée de la route, et en hauteur, le bruit de la 940 est donc limité. Son gros avantage, Gueret est à 15 mn en voiture. Vous y trouverez tous commerces et services. La plan d'eau de Jouillat est à 5 mn en voiture : pour se restaurer, se baigner ou se relaxer en été. Nous vous suggérons une visite rapide. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 476 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surface habitable : 250 m2 Chambres : 7 (4 +3) Terrain : 10 381 m2 Dans un hameau à moins de 20 mn de Gueret, au calme, un bel ensemble en pierre, pour une nouvelle vie. Il comprend une grande maison, une grange, un abri voiture, deux petits cabanons, un jardin et un pré. Le tout desservi par une petite allée privée. La maison est constituée de deux maisons accolées, et communicantes. Il est donc possible, soit de garder une très grande habitation, soit d'opter pour l'option maison d'habitation et gîte ou maison d'amis par exemple. La maison de gauche a été aménagée au rez de chaussée pour un fauteuil roulant. Double vitrage PVC partout. Chauffage électrique. 2 fosses septiques ont été installées il y a 25 ans, non contrôlées pour l'instant. Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en février 2031. Le bien est habitable de suite mais demande des travaux de décoration et modernisation. Il est possible de l'habiter de plain pied. La première maison comprend une salle à manger de 34 m2, une cuisine de 9.5 m2, une véranda de 19 m2 sur l'arrière, qui donne sur le jardin. Puis, une buanderie de 9 m2, une salle d'eau avec wc de 5.5 m2, une chambre de 20 m2. Dans le séjour, un escalier mène à l'étage, qui comprend un palier, 2 chambres de 13.5 et 11 m2, un dégagement et une salle d'eau avec wc de 5.5 m2, une autre chambre de 22 m2 avec placard. La seconde maison offre un salon de 40 m2, un cellier, une cuisine de 16 m2. A l'étage, un couloir, une salle d'eau de 6 m2, 3 chambres de 13.5, 9 et 11 m2, et un wc. Une cave sous partie avec un accès extérieur. Une grange en pierre d'environ 60 m2, avec un atelier attenant de 29 m2. Un abri bardé en bois, pour les voitures, d'une surface de 55 m2. Deux cabanons de rangement d'environ 12 m2 chacun. Le terrain est attenant, et comprend un petit jardin et un superbe pré. L'allée privée sur le côté évite de passer dans le village. Bonnat, ses commerces et services, est à 13 mn en voiture. L'accès à Gueret est rapide, grâce à la proximité de la D940. La Souterraine et sa gare SNCF (ligne Paris) se trouve à moins de 40 mn. L'aéroport de Limoges est à 1 h 20 en voiture. Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

49 900 €

624 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Jouillat (23)

À vendre – Maison de caractère face au Château de JOUILLAT Laissez-vous séduire par cette authentique maison pleine de charme, idéalement située au coeur du secteur touristique des Trois Lacs, avec une vue imprenable sur le Château de Jouillat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de 80 m² lumineux avec une belle cheminée à foyer ouvert, offrant chaleur et convivialité. Le premier étage, entièrement aménageable, vous permettra de doubler la surface habitable selon vos envies (chambres supplémentaires, espace de vie, bureau…). Le tout s'étend sur un vaste terrain attenant de 7 350 m², idéal pour vos projets de jardin, loisirs ou détente. Vous y trouverez également un puits ainsi qu'un garage indépendant. ? Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, du patrimoine et des grands espaces, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Angélique DARDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 332 086. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

3 personnes déjà intéressées

49 950 €

617 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres

Jouillat (23)

Découvrez cette maison à vendre à JOUILLAT, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Charmante maison de caractère, elle se trouve entre GUERET et BONNAT, au cœur du secteur touristique des trois Lacs. Vous aurez à disposition 80 m² au rez-de-chaussée, agrémentés d'une cheminée à foyer ouvert, avec la possibilité d'augmenter la surface habitable au premier étage. Le tout repose sur un vaste terrain de 7350 m², équipé d'un puits et d'un garage. Idéale pour un achat maison JOUILLAT, cette propriété est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.5%. Prix hors honoraires : 44400 €. Consultez notre barème d'honoraires sur le site.