Achat Maison à Aurillac (15) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Votre nouvelle histoire pourrait commencer ici... À Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison de 137 m² est idéale pour un achat maison Aurillac. Située à proximité de l'École Départementale d'Équitation et dans un cadre agréable, elle n'attend que vous pour exprimer tout son charme. L'entrée vous plonge dans une ambiance familiale : la maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. À l'étage, une seconde salle d'eau facilite le quotidien. Les beaux volumes suffisent à stimuler votre imagination pour les aménager selon vos goûts. À l'extérieur, la terrasse vous promet de savoureux moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours, tandis que le jardin offre un espace de jeu et de détente. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace et d'en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien, rare par sa capacité d'accueil et son potentiel, conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux en quête d'espace et de convivialité. Une visite s'impose... une vente maison Aurillac comme celle-ci ne durera pas longtemps.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

1 133 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Aurillac (15)

À AURILLAC, dans le département du Cantal et la région Auvergne, une maison à vendre vous attend avec une vue imprenable et toutes les commodités à portée de main, grâce à son emplacement privilégié entre les alouettes et le centre-ville, le tout dans une impasse calme. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de type 3, idéal tant pour une location étudiante annuelle que pour une location saisonnière, ou même pour être intégré à la maison afin d'ajouter 2 à 3 chambres. À l'étage, le séjour offre une vue magnifique, accompagné de deux chambres (l'une avec un grand dressing), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse. Les atouts de cette propriété incluent également un jardin en escalier, un grand garage et des espaces de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AURILLAC, venez la découvrir rapidement!

À vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison traditionnelle construite dans les années 1970. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 18 m², une buanderie-chaufferie de 8,50 m², un placard de rangement, un cellier, ainsi que deux chambres, dont une enfant de 8,60 m², et un WC indépendant. Un demi-pallier vous donne accès à une terrasse de 15 m² située à l'arrière de la maison. À l'étage, une cuisine semi-équipée indépendante (four, plaque de cuisson, hotte, meubles bas) s'ouvre sur un salon-salle à manger de 28 m², offrant un accès à un balcon avec une vue dégagée plein Sud-Ouest. Un couloir dessert aussi une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, et deux autres chambres. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Aurillac, vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les lignes de bus et les services, ainsi que sa luminosité et ses quatre chambres. Pour plus d'informations et pour découvrir des vidéos, rendez-vous sur le site 3G IMMO Aurillac à l'adresse suivante : https://3gimmo.com/calvet. Pour toute question, contactez Christophe Calvet au 06 16 92 68 93. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christophe CALVET, est inscrit au RSAC d'Aurillac sous le n° 393 632 781. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive. Vous pouvez consulter les Informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Aurillac, située dans le secteur sud, à seulement 1,5 km du centre commercial de Belbex, offre luminosité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7 m² qui donne accès à un garage de 25 m², un espace de stockage de 24 m² équipé de 2 fenêtres (idéal pour créer 2 chambres), un atelier, une chaufferie et un WC. À l'étage, la maison comprend une cuisine équipée avec accès au balcon, un salon-salle à manger d'environ 28 m² avec cheminée (condamnée mais opérationnelle) également donnant sur le balcon (exposition sud), un couloir menant à une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres et un WC séparé. Le bien dispose de double vitrage en PVC et du tout à l'égout. Les avantages de cette maison incluent un secteur calme ainsi qu'une proximité immédiate des commerces et services du centre commercial de Belbex (pharmacie, médecin, commerces alimentaires). Pour un projet d'achat maison à Aurillac, n'hésitez pas à contacter le 06 16 92 68 93 pour plus de renseignements. Vous trouverez également plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac. Christophe Calvet, N° SIRET RSAC 39363278100034. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabrice Robert vous propose à la vente cette maison familiale située à Aurillac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Aurillac offre une surface habitable d'environ 134 m² et se trouve dans un secteur recherché, proche de toutes commodités. Dans un lotissement calme et privilégié, elle s'implante sur un terrain plat de 576 m². La maison se compose de 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre, un bureau, ainsi qu'une chaufferie. Au 1er étage, un palier ouvre sur une spacieuse et lumineuse salle à manger avec salon, tous deux donnant accès à un balcon. Une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle de bain, un WC séparé et une chambre complètent ce niveau. Au 2ème étage, deux belles chambres offrant de généreux volumes sont également présentes. Un garage avec accès direct à l’entrée ajoute un aspect pratique à ce bien. Les prestations comprennent une charpente traditionnelle, une couverture en tuiles ciment, des huisseries en PVC double vitrage, des volets en bois, un système de chauffage au fioul avec radiateurs, ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 80 litres couplé à ce système. L'assainissement est collectif, et le compteur Linky est installé. La taxe foncière s'élève à 1952 €. Les points forts de cette maison à vendre à Aurillac incluent son emplacement idéal et son beau potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de 136 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que de deux cuisines, offrant de nombreuses possibilités : habitation principale avec espace indépendant, projet locatif ou regroupement familial. Le balcon exposé plein sud permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée, tandis que le terrain de 598 m² constitue un agréable espace extérieur, idéal pour les moments de détente. La maison dispose déjà d'équipements appréciables : double vitrage, chauffage électrique, climatisations amovibles… Elle est habitable rapidement, tout en laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. À proximité des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Référence agence : 8436