Achat Maison à Authon (41) : 8 annonces

L'office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL, vous propose une maison AUTHON à vendre, située dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette opportunité se compose d'une maison de village avec des dépendances sur un terrain de 820 m², à seulement 6 km de Château-Renault et sur l'axe Montoire-sur-le-Loir. Avec un fort potentiel, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale, d'activité artisanale ou d'investissement locatif. En résumé : 80 m² habitables, 6 pièces dont 3 chambres et un bureau, ainsi que 2 salles d'eau. Les dépendances sont rares et exploitables, permettant un usage mixte. Possibilité d'agrandir la surface habitable. Des travaux sont à prévoir pour une valorisation rapide. Infos techniques : toiture en bon état, chauffage par poêle à bois et électrique, double vitrage PVC, tout-à-l'égout. DPE F / GES C. Contactez dès maintenant notre office notarial pour découvrir cette maison à acheter AUTHON. Prix : 170000 € HNI (négociation incluse) + frais d'actes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.20.48.21.71.

Bien le moins consommateur d'énergie

178 500 €

2 177 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Authon (41)

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose à la vente une maison située à la sortie du bourg d'Authon, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, proche des écoles. Vous pourrez rejoindre Tours en 35 minutes, Montoire-sur-le-Loir en 15 minutes et Château-Renault en 8 minutes. Cette maison sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m². Le séjour lumineux, orienté sud, offre une vue sur un très grand jardin grâce à une porte-fenêtre et une fenêtre. Vous y trouverez également 3 chambres de 12, 9 et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au sous-sol, découvrez une buanderie, un atelier de bricolage et un grand garage, idéal pour stocker vos affaires et garer vos véhicules. À l'extérieur, profitez d'une pergola en bois et d'un agréable jardin totalement clos. Les points forts de cette maison à acheter à Authon incluent des travaux réalisés récemment, une pompe à chaleur et des fenêtres à double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ken PLUMEJEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 190 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Authon (41)

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose cette maison à vendre à Authon, idéalement située dans le centre bourg, à seulement 1 minute à pied des écoles et à 10 minutes de Château-Renault et 15 minutes de Montoire-sur-le-Loir. La maison se compose d'une entrée menant directement au salon de 16 m². La cuisine séparée de 10,5 m², qui peut être ouverte sur le salon, donne accès à une buanderie et au jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 et 15,5 m², ainsi qu'une salle de bain avec wc à rafraîchir. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et deux terrasses. De plus, un grand garage avec une partie cave se situe à environ 100 m de la maison. Les atouts de cette maison à acheter à Authon comprennent : isolation des combles, huisseries en double vitrage, et toutes les peintures récemment refaites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 232 et CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ken PLUMEJEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168.

Maison plain-pied à vendre idéalement située en centre-ville d'Authon, offrant 77 m² habitables dans un bâtiment de 1900. Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux, un grenier et un grand garage. État général correct, belle opportunité de rénovation pour valoriser le charme ancien. Prix demandé : 101000 EUR FAI. Contactez-nous pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison au coeur de la ville. Référence agence : 404

** Maxime DUTRAY vous propose ** * VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE ! * Authentique longère en pierre de tuffeau , 5 pièces , 3 chambres , terrain 850m², calme et charme de la région ! Située à Authon , à seulement 5 minutes de Chateau-Renault, dans un environnement des plus calmes , cette longère comprend : Une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et cheminée, salon spacieux, salle de douche avec WC, dressing complet. Etage : Un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et WC , Une partie grenier aménageable pouvant créer une pièce supplémentaire ( 4ème chambre par exemple ) Extérieur : Terrasse , Apprenti , atelier , cabanon de jardin. Menuiserie PVC double vitrage Chauffage bois et électrique DPE : D GES : B Prix du bien : 176 000 euros FAI, à la charge de vendeur. Montant moyens estimé des coûts annuels d'énergies pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros/ans indexé sur les années 2021,2022, et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435007- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Cette maison d'habitation semi-mitoyenne offre 108 m² habitables sur un terrain de 830 m², idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec potentiel. Espace de vie principal : 36 m² comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, offrant confort et convivialité. Salon séparé avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Buanderie et salle de douche complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : Trois belles chambres lumineuses Salle de bain spacieuse Une partie grenier reste à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, espace loisir). Dépendances : Plusieurs annexes offrant du rangement ou des possibilités d'aménagement. Travaux : Des travaux de finition sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts. Atouts du bien Maison semi-mitoyenne avec grand jardin de 830 m² Cheminées dans le salon et la salle à manger Potentiel d'aménagement du grenier Dépendances offrant de nombreuses possibilités Secteur calme et agréable Cette maison représente une opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif avec possibilité de valorisation après travaux. Référence agence : 396

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose cette maison à acheter à Authon, située dans le centre bourg, à seulement 2 minutes à pied des écoles et à 10 minutes de Château-Renault, ainsi qu'à 15 minutes de Montoire-sur-le-Loir. Cette maison Authon à vendre se compose d'une entrée menant à un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 40 m². Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 et 14 m² ainsi que des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec un espace pour stationner plusieurs véhicules dans la cour. De plus, un garage est disponible pour garer un véhicule ou stocker des outils, et la maison dispose aussi d'une belle cave. Les atouts de cette maison incluent une bonne isolation, des huisseries en double vitrage et un chauffage avec insert. À noter, la couverture nécessite des travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 7. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ken PLUMEJEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Thomas Ruano Robles vous propose en exclusivité cette maison Authon à vendre, située entre Château-Renault et Montoire-sur-le-Loir dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison de Maître, complètement rénovée en 2019, offre 158 m² habitables, avec 4 à 5 chambres et des prestations haut de gamme, le tout sur un terrain de 731 m² agrémenté d'un jardin paysagé. Dès l'entrée, vous serez charmé par de beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et des carreaux de ciment de grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine haut de gamme avec îlot central et insert à bois, une salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'un salon lumineux qui donne sur une terrasse avec un bain suédois, parfait pour se détendre. À l'étage, vous trouverez 4 spacieuses chambres, deux salles d'eau/salles de bains avec WC, ainsi qu'un grenier où il est possible d'aménager une cinquième chambre. La maison dispose également d'une cave totale, idéale pour les passionnés de vin. À l'extérieur, le jardin intime et bien entretenu vous offre une atmosphère paisible, ainsi qu'un carport pour deux véhicules et une terrasse conviviale. Cette maison est un bien rare sur le marché, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, alliant confort et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter.