L'office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL, vous propose une maison AUTHON à vendre, située dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette opportunité se compose d'une maison de village avec des dépendances sur un terrain de 820 m², à seulement 6 km de Château-Renault et sur l'axe Montoire-sur-le-Loir. Avec un fort potentiel, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale, d'activité artisanale ou d'investissement locatif. En résumé : 80 m² habitables, 6 pièces dont 3 chambres et un bureau, ainsi que 2 salles d'eau. Les dépendances sont rares et exploitables, permettant un usage mixte. Possibilité d'agrandir la surface habitable. Des travaux sont à prévoir pour une valorisation rapide. Infos techniques : toiture en bon état, chauffage par poêle à bois et électrique, double vitrage PVC, tout-à-l'égout. DPE F / GES C. Contactez dès maintenant notre office notarial pour découvrir cette maison à acheter AUTHON. Prix : 170000 € HNI (négociation incluse) + frais d'actes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.20.48.21.71.
Maison plain-pied à vendre idéalement située en centre-ville d'Authon, offrant 77 m² habitables dans un bâtiment de 1900. Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux, un grenier et un grand garage. État général correct, belle opportunité de rénovation pour valoriser le charme ancien. Prix demandé : 101000 EUR FAI. Contactez-nous pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison au coeur de la ville. Référence agence : 404
Maison ancienne, pleine de charme, située à Vendôme . Cette demeure offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Actuellement disposée avec 2 chambres et une pièce de vie spacieuse, la configuration permet néanmoins la création de jusqu'à 3 chambres selon vos projets, idéal pour une famille . Bien situé, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant le quotidien. Les volumes offrent des possibilités de réorganisation pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet. Elle bénéficie d'un garage pratique. Travaux de rafraîchissement et optimisation des pièces à prévoir selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Vendôme : contactez Corinne COOK au 02.54.670.670 pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 5585
À MONNAIE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre située à seulement 15 minutes de Tours, au calme dans une petite rue proche de toutes commodités. Cette maison authentique propose au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, un cellier et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un garage, d'une cour fermée et d'une cave. Une opportunité rare pour un premier achat. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison ancienne, pleine de charme, située à Vendôme . Cette demeure offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Actuellement disposée avec 2 chambres et une pièce de vie spacieuse, la configuration permet néanmoins la création de jusqu'à 3 chambres selon vos projets, idéal pour une famille . Bien situé, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant le quotidien. Les volumes offrent des possibilités de réorganisation pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet. Elle bénéficie d'un garage pratique. Travaux de rafraîchissement et optimisation des pièces à prévoir selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Vendôme : contactez Corinne COOK au 02.54.670.670 pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 5585
Découvrez cette maison Montoire-sur-le-Loir à vendre, un pavillon d'environ 105m2 situé dans un quartier résidentiel calme et de standing. Profitez des commodités du village accessibles à pied et de la proximité de Vendôme, à seulement 20 minutes. Cette maison à acheter à Montoire-sur-le-Loir se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un petit palier dessert deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total offre un grand garage, une cave et une pièce de rangement. Le bien est niché sur un terrain arboré de 4000m2 avec un bord de Loir, garantissant un cadre de vie agréable. La maison dispose de huisseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et d'un assainissement collectif. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment pour les chambres. Cette maison est mitoyenne d'un côté avec une propriété jumelle de 95m2 également à la vente, offrant l'opportunité de créer une propriété exceptionnelle. Localisée dans le département du Loir-et-Cher au sein de la région Centre, cette maison représente un choix idéal pour votre projet immobilier.
À vendre, maison chaleureuse de 112 m² située à Sougé, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre. Cette propriété, à la fois bien agencée et soigneusement entretenue, offre un confort idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur un salon-séjour convivial, où une cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse. Une suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau élégamment décorée, complète cet espace. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, dont une avec mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison à acheter à Sougé dispose d'un grand préau, d'une cave, d'une cour et d'un terrain clos avec jardin, idéaux pour profiter de moments de détente en famille. Honoraires de 5.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (132 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia CHENEAU, inscrite au RSAC de BLOIS n° 517 626 446. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Philippe Chereau vous propose : Située à 40 minutes de Tours et à 30 minutes du TGV de Vendôme, cette propriété à vendre à Ternay, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, s'étend sur 11 hectares au calme, avec diverses dépendances. Construite entre un parc arboré et un coteau abritant des caves troglodytes, cette demeure comporte 7 chambres, un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon de lecture. Des chambres supplémentaires sont également disponibles sous les combles. La maison de gardien comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre et un grand grenier avec atelier. La Cendrine, une rivière classée en première catégorie, traverse le domaine. On y trouve également une belle grange, des écuries, des garages, des remises, un bûcher et une bergerie. La ville dispose de tous commerces à seulement 10 minutes. Quelques petits travaux sont à prévoir. NOMBREUSES POSSIBILITES pour un achat propriété Ternay. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Chereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
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iad France - Philippe Chereau vous propose : Située dans la vallée du Loir, à seulement 25 minutes de la gare TGV, cette maison à vendre à Ternay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, offre un cadre paisible au cœur d'un petit village. Elle dispose d'un séjour chaleureux avec cheminée, de 2 belles chambres et d'une cuisine donnant sur la cour. Les volets sont électriques et le chauffage est central. Sur la propriété, vous trouverez une grange de 62m2, une cave, un garage, un poulailler et un puits. L'école élémentaire est à seulement 40 mètres, et la ville avec tous ses commerces se situe à 10 minutes. Cet achat maison Ternay représente une opportunité idéale pour un premier investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 356 et une classe CLIMAT E avec un indice de 69. Pour les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Chereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959.
À la recherche d'une maison à acheter à Sougé, Loir-et-Cher ? Ne manquez pas cette maison à vendre, qui nécessite un rafraîchissement. Elle se compose de 3 chambres, de 2 garages, d'un atelier et d'une cave, le tout sur un terrain clos. Située à seulement deux minutes du cœur du village, vous trouverez des commerces de proximité et une école primaire. Montoire-sur-le-Loir est accessible en moins de 10 minutes. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en G. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Laetitia CHENEAU, est inscrite au RSAC de BLOIS n° 517 626 446. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité vous sera demandé pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
OPPORTUNITÉ RARE à CHÂTEAU-RENAULT pour investisseur ou primo accédant à seulement 20 minutes de TOURS NORD ! Découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables sur un terrain d'environ 340 m², située dans une rue calme et proche de tous les commerces, écoles et transports. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'un WC indépendant et d'une buanderie, offrant un espace de vie confortable et pratique. - À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 12 à 15 m², dont une avec placards et une autre avec accès à sa terrasse privative de 24 m², idéale pour créer une suite parentale. Une grande salle d'eau de 6,8 m² complète ce niveau. Un garage de 24 m² et une grande grange de 80 m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant beaux volumes, dépendances et emplacement privilégié. Idéal pour un projet familial ou professionnel ! ****************************************************** Cette annonce référence 326138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 124 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce splendide manoir Renaissance à vendre à Villavard, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien exceptionnel, de 174 m² au sol (150 m² habitables), est situé à proximité de Lavardin et s'étend sur un terrain de 3741 m² surplombant la vallée du Loir. Caractérisé par son authenticité, ce manoir à acheter à Villavard vous séduira avec son imposant pigeonnier, sa porte massive et sa seconde entrée menant à un vaste salon ainsi qu'à un bureau enchanteur niché dans une tourelle. La cuisine spacieuse, agrémentée d'une cheminée majestueuse, vous plongera dans l'ambiance Renaissance. À l'étage, un escalier en pierre vous mène à deux chambres, dont l'une offre une vue panoramique sur la vallée grâce à ses vitrages bullés et plombés. Un couloir, qui pourrait devenir une magnifique bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains et des WC complètent cet étage. Le manoir comprend également 7 caves totalisant plus de 250 m², dont une cuisine avec une grande cheminée, un cellier aux vitraux splendides, une grange de 120 m² et un garage. Pour les amateurs d'histoire et d'architecture, ce bien est un véritable coup de cœur. DPE : G – GES : G. Veuillez noter que toutes demandes d'informations seront examinées avec sérieux, et l'accès au dossier ne sera accordé qu'après justification de financement et signature d'une clause de confidentialité. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. (Délégation de mandat exclusif). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Christophe HÉMERY.
iad France - Isabelle Moreau vous propose: À Beaumont-Louestault – Au calme :Maison de campagne avec piscine sur 1 600 m² de terrain Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison lumineuse séduit par son immense pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments. À l’étage : • 1 grande chambre confortable • 2 chambres plus cosy • Salle d’eau et WC À l’extérieur, un superbe jardin d’environ 1 600 m² accueille une piscine, un cabanon et un garage, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Idéale en résidence secondaire ou pour un projet de gîte, cette propriété offre un cadre de vie agréable et plein de potentiel. Un lieu où l’on se projette immédiatement… Une visite s’impose pour en ressentir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Charmante maison ancienne en coeur du joli village de Sougé, à 15 minutes de Montoire et toutes ses commodités, 30 minutes Vendôme et gare TGV. La maison se compose au RDC d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine à aménager. A mi étage une SDE avec WC. L'étage offre au total 3 chambres, et s'ouvre sur une aile composée d'une double pièce pouvant faire office de salon avec chambre, et une cuisine semi aménagée un WC et une petite salle d'eau, . Cette aile avec accès indépendant par l'exterieur peut être utilisée en gîte ou location. La maison s'ouvre au sud sur la rue du village, et au nord sur une charmante cour fleurie, et un beau jardin clos en terrasse. La maison se complète de plusieurs dépendances : sur cour une première aile attenante avec un atelier, une chaufferie, une cave, plus 3 dépendances offrant un grand garage, un second atelier, et une petite maisonnette avec WC. Sur rue : un second petit garage. La maison offre de beaux volumes et beaucoup de charme, et n'attend que votre visite ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez decouvrir cette longère vendue meublée au très beau potentiel et ses caves, située dans un village de la vallée du Loir à 10min de La Chartre sur le Loir, 20min de Montoire sur le Loir et 35 min de Vendome et sa gare TGV. La maison, actuellement de plain pied pour environ 74 m2 habitables, se compose d'un salon/ salle à manger avec une cheminée ouverte, une cuisine, une belle chambre avec cheminée, autre chambre traversante ou bureau, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. Un grenier sur toute la surface aménageable. Un joli jardin à l'arriere de la maison, 2 caves troglodytes et un puits complètent le bien. Des travaux importants de rénovation sont à prevoir. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison troglodyte de charme dans le village classé de Trôo – Vue sur le Loir Au coeur du célèbre village troglodytique de Trôo, classé petite citée de caractère . Cette maison pleine de caractère invite avant tout à laisser parler l'imagination. Nichée dans la roche et répartie sur deux niveaux, cette maison troglodyte développe environ 150 m² de surface, dont 84 m² habitables aujourd'hui, laissant encore de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique à votre image. L'accès se fait uniquement à pied, garantissant un environnement calme et préservé, au coeur d'un site chargé d'histoire. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes.Plusieurs autres volumes troglodytiques permettent d'imaginer jusqu'à quatre pièces supplémentaires : chambres, bureau, atelier d'artiste, cave de dégustation ou espaces de rangement… chacun pourra y projeter son propre projet. À l'extérieur, un balcon-terrasse offre une vue charmante sur le Loir, propice à la contemplation et aux moments de détente. La propriété est entièrement close et s'accompagne d'un terrain d'environ 400 m². Elle bénéficie également d'un bord de Loir, un véritable atout pour profiter de la nature et des activités de plein air. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage : poêle - cheminée radiateurs électriques Un bien rare et authentique, qui séduira les amoureux de lieux atypiques :résidence principale pleine de caractère, maison de vacances hors du temps ou projet touristique dans un village très recherché de la vallée du Loir. Un lieu unique… où l'histoire, la pierre et l'imagination se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304
Maison T5 de 102 m² à vendre à Villiers-sur-Loir, dans le département Loir-et-Cher, région Centre. Ce pavillon, situé à seulement 5 minutes de la gare TGV et proche de toutes les commodités, dispose d'un terrain de 1119 m². Il comprend un sous-sol aménagé avec une salle de vie, une chambre (qui peut servir de bureau ou salle de jeux), une chaufferie/buanderie, un atelier et un garage. À l'étage, vous trouverez un séjour/salon, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres, ainsi qu'une petite véranda d'entrée. À l'extérieur, un jardin avec un poulailler, un espace de rangement et une cave vous attend. Deux portails d'accès sont présents, et l'assainissement est collectif aux normes. Cette maison à acheter à Villiers-sur-Loir est idéale pour une première acquisition, bien qu'elle nécessite quelques travaux pour améliorer sa performance énergétique. Ne manquez pas de venir la visiter.
À Villiers-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, cette maison individuelle de 102 m² est à vendre. Située à seulement 5 minutes de la gare TGV et à proximité de toutes les commodités, elle dispose d'un terrain de 1119 m². Le sous-sol aménagé comprend une salle de vie, un bureau (ou une chambre), une chaufferie/buanderie, un atelier et un garage. À l'étage, vous trouverez un séjour/salon, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé et deux chambres, ainsi qu'une petite véranda. À l'extérieur, un jardin, un poulailler, un espace de rangement et une cave sont disponibles. Cette maison à acheter à Villiers-sur-Loir dispose de deux portails d'accès et d'un assainissement collectif aux normes. Bien qu'elle soit idéale pour une première acquisition, des travaux sont à prévoir pour optimiser sa performance énergétique. Contactez rapidement Astrid SCHOTTE pour planifier une visite au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Découvrez en exclusivité ce ravissant manoir Renaissance situé à proximité de Lavardin, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Si vous recherchez un manoir à acheter à Lavardin alliant authenticité et charme, ce bien de 174 m² au sol (150 m² habitables) et son terrain de 3741 m² surplombant la vallée sauront vous séduire. Son imposant pigeonnier, sa porte massive et son accueil chaleureux mènent à un somptueux salon, ainsi qu'à un bureau situé dans une tourelle. La vaste cuisine, agrémentée d'une majestueuse cheminée, offre une véritable immersion dans l'ambiance Renaissance. L'étage, accessible par un élégant escalier en pierre construit dans la tour, dévoile deux chambres dont une avec vue exceptionnelle grâce à ses vitrages à bulles. Vous pourrez également envisager de transformer le couloir en une magnifique bibliothèque, en plus de profiter d'une salle de bains avec wc. Ce manoir à vendre à Lavardin comprend également 7 caves totalisant plus de 250 m², dont une cuisine avec une grande cheminée et un cellier décoré de vitraux, ainsi qu'une grange de 120 m² et un garage. Un vrai coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Contactez Astrid SCHOTTE au 0603127132 ou par email à a.schotte@proprietes-privees.com pour visiter ce bien d'exception.
Découvrez cette maison troglodytique à vendre à Trôo, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans ce village classé, cette propriété unique sur deux niveaux assure un cadre de vie paisible et charmant, accessible uniquement à pied. Le terrain d'environ 400 m2 est entièrement clos. À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et cheminée, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Quatre pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres, bureau ou espaces de rangement. Profitez également d'un balcon-terrasse offrant une belle vue sur le Loir. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et inclut un bord de Loir, parfait pour la détente et les activités de plein air. Ce bien atypique est idéal pour un achat de maison à Troo, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Retrouvez plus d'informations sur les risques concernant cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat 101 NL - Pour toute information, contactez Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou par email à nathalie.lhommeau@essentiel.immo. Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.
Découvrez cette maison atypique, de bonne facture, à vendre à Sougé, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété d'environ 96 m² offre un potentiel incroyable pour les personnes intéressées par un achat maison Sougé. Elle se compose de deux parties distinctes, idéale pour un investissement locatif ou pour réaliser un projet d'habitation et de travail, ou pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour et des toilettes. Le premier étage comprend une deuxième cuisine, un séjour spacieux, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes supplémentaires.Cette maison Sougé à vendre dispose également d'un garage et d'un atelier, parfaits pour optimiser vos rangements et bricolages.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter Sougé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5568
Découvrez cette maison atypique, de bonne facture, à vendre à Sougé, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété d'environ 96 m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui envisagent un achat maison Sougé. Elle se compose de deux parties distinctes, parfaites pour un investissement locatif ou pour un projet d'habitation et de travail, idéale également pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour et des toilettes. Le premier étage comprend une deuxième cuisine, un séjour spacieux, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Bénéficiez également d'un garage et d'un atelier pour vos rangements et bricolage. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison Sougé à vendre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Située au coeur du village de CHEMILLE SUR DEME à 25 minutes de TOURS NORD, cette maison de plain-pied d'environ 96 m2 offre une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cuisinette, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing. À l'extérieur, un petit coin d'herbe permet d'installer un salon de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Travaux recents: refection des charpentes couvertures. Une grange attenante d'environ 42 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'agrandissement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Idéal résidence principale, investissement ou projet de rénovation. Contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 25 minutes de Tours, cette charmante maison de village de 116 m² est à vendre à Villedômer, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Érigée sur un terrain clos d'environ 1000 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'une pièce et d'un ancien commerce pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage, vous trouverez un palier avec un joli parquet, 3 chambres dont une de 15 m², une salle de bain et un wc. Ce bien bénéficie également d'un grenier de 70 m² entièrement aménageable, d'une terrasse et d'un jardin qui ajoutent un espace extérieur très appréciable. De nombreuses écoles, telles que l'École Primaire Elémentaire et Maternelle, sont accessibles dans un rayon de 10 km. En termes de transport, deux gares (Château-Renault et Monnaie) se situent à moins de 10 minutes, et l'autoroute A10 est accessible à 8 km. Divers commerces et services sont également à proximité. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Villedômer ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui notre conseiller, Benoit POUTEAU, au 06 82 26 36 21. Référence agence : 5482
Maison MONTOIRE SUR LE LOIR à vendre ! Idéalement située à 7mn de Montoire sur la commune de Troo, cette maison coup de coeur avec son bord de Loir vous attend. Au rdc, une cuisine-salle à manger, une arrière cuisine, un séjour avec insert donnant sur un bel espace extérieur. A l'étage, une salle d'eau avec wc, 2 chambres spacieuses de 10m² et 17m². Au 2ème étage, un grenier déjà isolé de 24m² à aménager selon vos souhaits. Un cabanon de stockage avec wc et lave main ainsi qu'un joli bord de Loir complètent ce bien. Jardin de 100m². Pour plus d'informations, contactez Douglas HANNA au 0663154243 ou par email dhanna@stephaneplazaimmobilier.com. 5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
À découvrir à Saint-Quentin-les-Trôo, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est une charmante propriété à rénover, parfaite pour un premier achat ou un projet personnalisé dans un cadre tranquille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce palière qui peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, coin lecture ou espace de rangement. À l'étage, une chambre vous attend, avec des combles offrant de vastes possibilités d'aménagement. Côté extérieur, cette maison à acheter à Saint-Quentin-les-Trôo dispose d'une cave sous la maison et d'une grande cave creusée dans la roche, pleine de caractère. De plus, un petit garage vient compléter l'ensemble. À proximité, un terrain indépendant avec puits constitue un véritable atout, idéal pour un potager ou un espace de détente. Ce bien plein de potentiel séduira les amateurs de rénovation, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.940747
À saisir rapidement sur la commune de Sougé dans le département du Loir-et-Cher, cette maison à vendre présente un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une maison intergénérationnelle. Composée de deux logements distincts avec entrées indépendantes, elle peut facilement être réaménagée en une seule habitation. Le premier logement, au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités. Le second logement, situé à l'étage, dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol offre une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, une cour agréable abrite un garage, une grange servant de dépendance et un troisième WC, ainsi qu'un petit garage sur la rue. Ce bien, aux multiples possibilités, est prêt à s'adapter à vos projets de vie. N'attendez plus pour acheter cette maison à Sougé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.940824
À Fontaine-les-Coteaux, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison de 72 m2 à vendre, située à seulement 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir. Ce bien offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine non aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une seconde chambre et un grenier aménageable viennent compléter l'espace, offrant un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter d'une vue dégagée et trois caves, dont une grande cave voûtée, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un garage et une chaufferie terminent cet ensemble. Le terrain clos de 980 m2 est raccordé au tout-à-l'égout, mais quelques travaux sont à prévoir concernant l'électricité et le chauffage. Référence mandat : 96 CL. Pour votre achat maison Fontaine-les-Coteaux, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison au charme indéniable avec dépendance et caves aménagées – Prix réduit à Couture-sur-Loir (41800)Située dans la magnifique Vallée-de-Ronsard, cette maison de 85 m² est désormais à vendre. Elle allie le style ancien au confort moderne, à seulement 30 km de la gare TGV de Vendôme et de l'autoroute A10, tout en étant proche des commerces de Montoire-sur-le-Loir, à 15 km.Un intérieur chaleureux et modulableÀ l'entrée, une cuisine aménagée et équipée vous accueille, avec un coin repas convivial autour d'une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des déjeuners en extérieur. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage, ainsi qu'une pièce polyvalente en sous-sol qui peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou de buanderie. Le sous-sol offre également un local technique et deux caves supplémentaires pour un rangement optimal.Des extérieurs et dépendances pour tous vos projetsLe jardin, en pente et bien arboré, est propice à la détente. Une dépendance indépendante avec cheminée ouverte est idéale pour recevoir vos invités ou pour développer une activité professionnelle. De plus, trois autres caves sont présentes, dont l'une est aménagée avec cheminée, bar et plan de travail pour vos moments festifs. Un garage spacieux de 57 m², équipé d'une porte automatique, peut accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules.État technique et performancesLes installations électriques ont été entièrement rénovées, y compris dans les dépendances et les caves. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) positionne le bien en catégorie E. L'assainissement individuel sera contrôlé lors de la vente.Un environnement riche et vivantCouture-sur-Loir, un village au patrimoine remarquable, est le berceau de Pierre de Ronsard et abrite le célèbre manoir de la Poissonnière, qui propose visites et événements culturels tout au long de l'année. Les passionnés de produits du terroir apprécieront le marché de la Vallée-de-Ronsard, qui se tient chaque 2e et 4e dimanche du mois, réunissant producteurs et artisans locaux.Une maison à acheter à Couture-sur-Loir, unique et au charme intemporel, est proposée à 116 000 €. Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.931884
iad France - Michel Degersent vous présente cette maison à vendre à Neuillé-le-Lierre, Indre-et-Loire, en région Centre, située à seulement 25 minutes de Tours. Cet ancien prieuré, plein de charme, est parfait pour un projet familial, un gîte ou une location saisonnière. Bordé par la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet emplacement idéal offre un cadre naturel privilégié. Implanté sur un terrain de 15 433 m², dont une partie boisée exposée nord-ouest, cet ensemble dispose d’un ruisseau traversant le bois, de trois puits et d'une source. De plus, vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers tels que noyers, châtaigniers et pêchers, enrichissant ce tableau bucolique. Le terrain est piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La première longère d’environ 247 m² affiche un caractère atypique avec sa toiture à la tourangelle, ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux de 45 m², d'un salon de 26 m², de six chambres dont trois avec salle d’eau privative, et d'une suite parentale avec douche, baignoire et double vasque. Au premier étage se trouvent également deux chambres. Pour compléter ce bien, vous trouverez une buanderie, un bureau, une terrasse, un garage et deux greniers aménageables. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en bon état et possède un chauffage qui peut être modernisé. Le sous-sol dispose d'une porte-fenêtre, rendant possible sa transformation en loft indépendant. Une partie de la maison se prête également à une location saisonnière. La seconde longère d’environ 244 m² nécessite une rénovation complète et promet un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend un garage et une maison de jardin à rénover elle aussi. Estimée entre 1 300 000 € et 1 500 000 € une fois rénovée, cette maison à acheter à Neuillé-le-Lierre, rare sur le marché, combine charme de l’ancien, volumes généreux et cadre naturel d'exception, offrant de multiples opportunités pour un projet de vie ou un investissement touristique.
OPPORTUNITÉ RARE à CHÂTEAU-RENAULT pour investisseur ou primo accédant à seulement 20 minutes de TOURS NORD ! Découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables sur un terrain d'environ 340 m², située dans une rue calme et proche de tous les commerces, écoles et transports. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'un WC indépendant et d'une buanderie, offrant un espace de vie confortable et pratique. - À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 12 à 15 m², dont une avec placards et une autre avec accès à sa terrasse privative de 24 m², idéale pour créer une suite parentale. Une grande salle d'eau de 6,8 m² complète ce niveau. Un garage de 24 m² et une grande grange de 80 m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant beaux volumes, dépendances et emplacement privilégié. Idéal pour un projet familial ou professionnel ! ****************************************************** Cette annonce référence 323903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 124 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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