Achat Maison à Auzat-la-Combelle (63) : 10 annonces

L'agence ORPI Immovince Issoire vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Auzat-la-Combelle, située dans le bourg et à seulement 15 minutes d'Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette charmante maison offre une vue dégagée et se compose à l'étage d'une grande pièce de 37 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres sous pente, dont une dispose de son propre WC. Au rez-de-chaussée, la maison inclut une buanderie, une pièce de stockage et une cave. Une opportunité idéale pour un achat maison Auzat-la-Combelle.

L'agence ORPI Immovince Issoire vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Auzat-la-Combelle, située dans le bourg et à seulement 15 minutes d'Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette charmante maison offre une vue dégagée et se compose à l'étage d'une grande pièce de 37 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres sous pente, dont une dispose de son propre WC. Au rez-de-chaussée, la maison inclut une buanderie, une pièce de stockage et une cave. Une opportunité idéale pour un achat maison Auzat-la-Combelle.

Découvrez cette maison à vendre à Auzat-la-Combelle, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de Saint Germain Lembron et Brassac les Mines vous proposent cette propriété d'environ 37,53 m² de surface habitable. Nichée dans un environnement calme, cette maison est vendue avec un locataire en place, idéale pour un achat maison Auzat-la-Combelle.

Maison à vendre à Auzat-La-Combelle (63570) – 62 m² – Sous-sol complet – Double garage non attenant – Terrain 1 119 m² Et si vous posiez simplement vos valises ? Située à Auzat-La-Combelle, dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cette maison mitoyenne de 66 m² habitables construite sur sous-sol complet, implantée sur un beau terrain arboré de 1 119 m². Une maison fonctionnelle et lumineuse Un intérieur chaleureux avec une décoration moderne et de bon goût. La pièce de vie de près de 30 m², avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, son coin salon crée un espace convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'ambiance est actuelle, harmonieuse, facile à s'approprier. Côté nuit : •2 chambres lumineuses •Salle d'eau fonctionnelle et soignée Les combles aménageables : quelques m² pour un bureau cosy, chambre d'appoint ... Un sous-sol complet aux multiples usages : • Un garage • Une cave • Un espace sport Un espace idéal pour les amateurs de rangement, de bricolage.... À l'extérieur, le coup de cœur continue : Terrain arboré de 1 119 m² Exposition est-ouest De belles possibilités d'aménagement paysager Et pour compléter l'ensemble : un double garage indépendant avec deux portes, parfait pour véhicules, atelier ou stockage. Une maison entretenue, lumineuse, fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicole & Yves, votre duo de conseillers immobilier sur le Pays d'Issoire. Visite virtuelle 360° disponible – scannez le QR code pour découvrir cette maison comme si vous y étiez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 602103 )

Dossier n° 1440Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous présentent cette propriété à vendre à Auzat-la-Combelle, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette charmante maison datant de 1948 offre une superficie de 165 m² sur un terrain de 569 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec un hall de 14 m², deux chambres de 20.70 m² avec dressing et de 10.40 m², une salle d'eau de 3.90 m², un WC, un dégagement et un garage de 14.50 m².Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine équipée de 13 m², d'un salon-séjour de 22.30 m² agrémenté d'un poêle à granulés, donnant accès à un balcon d'environ 10 m² muni d'un store banne. Vous y trouverez également un bureau de 6.80 m², un coin bar de 10 m², une chambre de 10.70 m², un dégagement avec placards, et une salle de bains de 3.20 m².Le deuxième étage comprend un palier, une chambre à rénover de 11.40 m² avec point d'eau, ainsi que deux greniers.Au sous-sol, vous découvrirez une pièce de 30.70 m² donnant sur une terrasse d'environ 12 m² avec accès au jardin, une chaufferie de 13.10 m², un cuvage de 16.60 m² avec silo à granulés, un atelier de 5.90 m² et une buanderie de 9.90 m².Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'électricité a été refaite en 2001, l'isolation complétée sous le plafond du premier étage avec 3 cm de polystyrène et en soupente du grenier. La toiture a été rénovée en 2015 et la façade en 2021, avec une connexion à la fibre. L'assainissement est relié au réseau communal.Cette propriété à Auzat-la-Combelle allie le charme de matériaux authentiques au confort moderne, offrant un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée sur le jardin.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr, et l'état des risques sera fourni lors de la première visite.

À vendre, charmante maison située à Auzat-la-Combeille, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Récemment rénovée, cette maison offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous trouverez une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger qui bénéficie d'une belle lumière traversante, apportant clarté et convivialité. Au premier étage, un salon accueillant est parfait pour des moments de détente. Le dernier niveau, sous pente, abrite une chambre et une salle d'eau avec WC, créant un espace nuit chaleureux et intimiste. Une cave en sous-sol est également présente pour un espace de stockage supplémentaire. Cette maison, ayant bénéficié de travaux récents tels qu'une toiture neuve, une électricité entièrement refaite et un chauffage électrique, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À noter, ce bien ne dispose pas de garage ni de terrain. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, au 06 66 72 08 02 ou par email à mathilde.bigre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 882 623 853.

Coup de cœur du secteur

89 900 €

1 383 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Auzat-la-Combelle (63)

À Auzat-la-Combelle (63570), à seulement 15 minutes d'Issoire et 5 minutes de Brassac-les-Mines, cette maison pleine de charme vous offre un fort potentiel dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités.Avec ses 65 m² habitables, elle comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.Le sous-sol complet dispose d'un garage et d'une cave, parfaits pour le rangement ou vos projets personnels.Le tout est édifié sur un terrain clos de 489 m², idéal pour profiter de l'extérieur.Ce bien est éligible au dispositif MaPrimeRénov', vous permettant de bénéficier d'aides financières pour vos travaux de rénovation énergétique. Une opportunité unique pour créer votre maison sur mesure, dans un cadre calme et pratique à proximité des grands axes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrandsous le numéro 914 898 747

Dossier n° 1271Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous présentent une propriété à acheter à Auzat-la-Combelle, située à proximité du quartier commercial. Cette charmante maison atypique de caractère dispose d'une cour et est idéalement située dans un joli village. La maison, répartie sur plusieurs demi-niveaux, comprend dans sa première partie une cuisine de 15.70 m², un salon de 11 m², ainsi qu'un palier menant à deux chambres de 12.70 m² et 15.40 m², accompagnées d'une mezzanine de 11.70 m² (hauteur sous plafond de 1.60 m). Vous trouverez également une salle de bains avec WC de 11.20 m² et une cave en sous-sol. La seconde partie de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine d'été de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC de 9.30 m². Le premier étage abrite deux chambres de 13.70 m² et 9.60 m². Les surfaces indiquées sont à titre indicatif. La maison dispose de huisseries en bois double vitrage avec volets en bois, ainsi que d'un chauffage électrique. L'électricité et l'isolation ont été refaites. La toiture est récente et la façade est en excellent état. L'assainissement est relié au réseau communal. Cette propriété à vendre à Auzat-la-Combelle inclut également deux garages de 30 m² et 46 m² avec un petit terrain, ainsi que deux terrains non attenants de 120 m² et 340 m².Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par courriel à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ; l'état des risques sera remis lors de la première visite.

3 personnes déjà intéressées

55 000 €

846 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 65 m²
• 

Auzat-la-Combelle (63)

Dossier n° 1137Les Agences AROBASEIMMO vous invitent à découvrir cette maison à vendre à Auzat-la-Combelle, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien immobilier comprend deux maisons attenantes mais indépendantes, idéales pour un projet d'achat maison Auzat-la-Combelle destiné à la location. La première maison dispose d'une cour et de caves au rez-de-chaussée, avec une cuisine, un salon, ainsi que deux chambres dont une équipée d'une salle d’eau et WC. Un second niveau propose une autre salle d’eau avec WC, et des combles aménageables. La seconde maison est composée de trois niveaux d'environ 17 m² chacun, le dernier étant mansardé. Les constructions sont en bon état général, bien qu'elles nécessitent des travaux de rénovation énergétique. L'assainissement collectif est aux normes pour les deux logements.Réf 1151. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr ». L’état des risques sera remis lors de la première visite. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@arobaseimmo.fr. Vous pouvez également consulter tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr.

Dossier n° 1084Les agences ArobaseImmo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous présentent une maison Auzat-la-Combelle à vendre. Située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison de mineur datant des années 1940 nécessite une rénovation. Elle dispose d'une superficie de 84 m² sur un terrain de 907 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 15 m², une salle à manger de 12 m², une chambre de 12,80 m², des toilettes et une salle d'eau. Au premier étage, un palier donne accès à deux chambres de 14 m² (avec dressing) et 15 m², ainsi qu'un bureau mansardé de 9 m². Le sous-sol comprend deux appentis de 6 m² et 4,50 m², une chaufferie de 12,80 m² et une cuisine d'été de 13 m². Les superficies indiquées sont à titre indicatif. Les huisseries sont en bois simple vitrage avec des volets en bois. L'électricité et l'isolation sont à refaire, tandis que le chauffage est assuré par une cuisinière à bois. La toiture a été refaite en 1997, et l'assainissement se fait par fosse septique. Cette maison présente un beau potentiel dans un secteur calme avec une vue dégagée. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. L'état des risques doit être remis lors de la première visite.