Achat Maison avec garage à Avranches (50300) : 15 annonces

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à AVRANCHES, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, avec une belle façade en pierre, se trouve à seulement 3 minutes des zones commerciales et du centre-ville. Avec une surface habitable d'environ 87 m², le rez-de-chaussée dispose d'un salon-séjour chaleureux, exposé EST, agrémenté d'une cheminée en pierre et de poutres en bois apparentes. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un toilette et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont deux possèdent une cheminée d'époque, ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble est joliment décoré, créant une atmosphère cosy et accueillante. En annexe, un garage attenant, une pièce d'été au style guinguette, deux pièces de rangement et un toilette complètent le tout. À l'extérieur, un terrain d'environ 834 m², de forme allongée, comprend un espace de stockage d'environ 18 m², un coin potager, un poulailler et un chalet en bois actuellement loué en location saisonnière, ce qui permet un revenu complémentaire. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, et le chauffage est électrique et au bois. Les menuiseries sont en PVC et bois. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La vente de cette maison à AVRANCHES est une belle opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

163 000 €

1 698 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

Avranches (50)

iad France - Damien Loré vous propose : À vendre, maison familiale à Avranches, avec un potentiel intéressant ! Située idéalement près des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 96 m² se trouve sur un terrain clos de 367 m², parfaite pour une famille ou pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un coin cuisine, une salle à manger, un salon, un WC et un cellier. À l’étage, un palier avec rangements donne accès à quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En extérieur, la propriété comprend un terrain entièrement clos, une terrasse et un garage. Elle bénéficie également de l’assainissement tout-à-l’égout, d’un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir, notamment : - Mise aux normes de l’électricité - Rafraîchissement des peintures et des sols - Rénovation de la cuisine et de la salle d’eau. Les atouts : ce bien offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre goût, le tout à proximité des écoles et des commerces. Idéal pour un primo-accédant ou un projet familial ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 292, classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Loré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553.

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER à AVRANCHES, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison AVRANCHES à vendre, idéalement située au cœur du centre-ville. Ce bien se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces.Exposée plein sud, cette maison sur sous-sol complet se décline comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée, un couloir qui dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.L'étage comprend un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier.Le sous-sol offre un espace garage, une chaufferie et une buanderie. À l'avant, une cour avec pelouse permet le stationnement de véhicules, tandis qu'à l'arrière, une seconde cour avec portail électrique peut accueillir plusieurs véhicules.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, avec un assainissement tout-à-l'égout.Le tout se situe sur un terrain de 1485 m².Classe énergie : E (251), Classe climat : D (42). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2590 euros et 3580 euros par an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).PRIX : 299.000 euros (honoraires à la charge du vendeur), Référence : 10250AB.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter, contactez Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par mail à a.boivent@delamarcheimmo.com. Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62 Rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES.

DELAMARCHE IMMOBILLIER AVRANCHES vous présente cette Maison familiale située à Avranches en son hyper centre , idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Située dans un cadre d'exception calme et ultra recherché qui allie espace, confort et élégance cette superbe maison de standing et indépendante séduit par ses volumes sa localisation ses espaces de vie uniques et ses critères remarquables . Elle comprend : . un séjour lumineux et spacieux doté d'une cheminée avrec insert . . une cuisine equipée et aménagée avec une chaufferie . . trois belles chambres spacieuses, de plain pied avec sanitaires indépendants pour chacune d'entre elles . . un espace bureau avec son placard coulissant. . un W.C séparé. . un grenier isolé idéal pour le stockage . . quatre garages à porte motorisée et un parc arboré clos de murs en pierres. Consommation énergie primaire F ( 419 ) Gaz Effet de Serre D (49) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' CONDITIONS : Prix de vente de la maison 480 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 20 000 euros Prix affiché 500 000 euros Réf 10268DR * inclus 4,17 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 rue de la Constitution, 50 300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : DR (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sophie Belloir vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Avranches, située dans un cadre de vie agréable et calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Ce bien rare, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, est idéal pour une famille et offre un potentiel d’extension. La maison mitoyenne dispose de 4 chambres, d'un garage et d'un jardin.Avec une surface habitable de 90 m², le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse et le jardin. Vous apprécierez également l'accès direct au garage et les possibilités d'aménagement intérieur.À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un cabinet de toilette, une salle d’eau et un W.C indépendant. Un escalier vous mène à un grenier aménageable d’environ 34 m², offrant d'importantes possibilités d'aménagement. L'extérieur dispose d'un bel espace avec gazon et terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.Le lotissement est entretenu par une association syndicale libre des propriétaires, garantissant un environnement de qualité. Les futurs propriétaires devront s'acquitter d'une cotisation annuelle de 75,60 € pour maintenir ce cadre de vie.Cette maison, construite en 1975, a bénéficié de plusieurs travaux, notamment une isolation extérieure en 2015 et une rénovation de la salle d’eau en 2013. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Avranches, contactez Sophie Belloir, mandataire indépendant en immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose cette Maison 8 pièces à Saint-Senier-sous-Avranches alliant Charme, espace et confort à seulement 2 minutes d'Avranches ! Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de 8 pièces offre de beaux volumes, une luminosité agréable et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Elle se compose de plusieurs espaces de vie conviviaux, de chambres confortables, et bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Saint-Senier-sous-Avranches ,emplacement stratégique, entre tranquillité et praticité. DESCRIPTIF: Cette maison maison à usage d'habitation se compose ainsi : .Une entrée qui distribue un salon séjour et une cuisine equipée . .Un couloir qui dessert , un W.C , une chambre à coucher avec un salle de bains attenante et deux placards dressing. .à l'étage , un pallier qui dessert trois chambres et un bureau, des W.C séparés , une salle d'eau , une pièce de vie qui ouvre sur un atelier . .En dessous , une pièce carrelée au sol aménagée ou se trouve le systeme de chauffage central ainsi que l'aspiration centralisée . .Une cave , une buanderie. à l'exterieur , un carport, un garage , un abri de jardin , à abri à bois , et une pergola sur une terrase autour de la maison . DPE : CEP (150) C GES (5) A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2100 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). CONDITIONS : 299 000 euros Honoraires charge vendeur et hors frais d'actes . Pour plus d'informations ou organiser une visite : Dany Ricoux Delamarche Immobilier Avranches 62 rue de la Constitution, 50300 Avranches Téléphone : 06 51 98 74 96 / 02 33 91 40 42

DELAMARCHE IMMOBIILIER AVRANCHES VOUS PRESENTE Superbe maison familiale de 260 m² 5 chambres Découvrez cette maison familiale aux volumes exceptionnels, située dans un secteur calme et recherché du Val-Saint-Père, à seulement quelques pas d'Avranches et du lycée littré. Avec près de 260 m² habitables, cette propriété parfaitement adaptée aux grandes familles offre 9 pièces, dont 5 chambres, le tout sur un terrain agréable de 593 m². Caractéristiques principales : Type de bâtiment : Maison Surface habitable : 259,7 m² Terrain : 593 m² Pièces : 9 Chambres : 5 Double Garage Chauffage Gaz et climatisation réversible Plain-pied : Oui DPE Étiquette Énergie : C (134) Étiquette GES : C (21) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et 3140 et 4130 EUROS/ an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE . Un classement C/C : un vrai plus pour le confort et la maîtrise des dépenses. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les atouts : Très grands volumes : idéal grande famille 5 chambres pour télétravail / espace enfants Terrain facile d'entretien Environnement calme Proximité d'Avranches, commerces, axes principaux CONDITIONS 439 000 euros Honoraires charge vendeur hors frais d'actes . Pour VISITER et pour toute INFORMATION : Delamarche Immobilier Avranches Dany RICOUX 62, rue de la Constitution ? 50300 Avranches 02 33 91 40 42 06 51 98 74 96

DELAMARCHE IMMOBILIERS AVRANCHES vous propose en exclusivité une maison d'exception à vendre, alliant espace, confort et élégance, située dans le département de la Manche au sein de la région Basse-Normandie. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison AVRANCHES, se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses espaces de vie uniques. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène à un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'à une salle à manger conviviale et une salle de cinéma entièrement insonorisée. La cuisine moderne et parfaitement équipée s'ouvre sur une arrière-cuisine et un agréable patio. Une suite parentale, munie de sa salle d'eau privative et de ses doubles vasques, complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une mezzanine aménagée en bureau, quatre chambres dont deux avec salle d'eau commune, ainsi qu'une salle de bains avec VMC double flux et WC séparés. Le sous-sol comprend un grand garage avec un atelier équipé, une cave à vin, une lingerie, un local technique et une pièce de réception avec un espace bar. Un double garage indépendant d'environ 150 m², avec combles aménageables, complète ce bien. À l'extérieur, une belle piscine invite à la détente. C'est une maison rare à acheter, alliant confort, fonctionnalité et raffinement. COMMODITES : Proximité avec les commodités de Saint Hilaire du Harcouet, accessibles en cinq minutes. SITUATION : À 5 minutes de Saint Hilaire du Harcouet. DPE : CEP (C) 112 kWh/m2 par an ; GES (C) 22Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2430 euros et 3330 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques dits d'exposition sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONDITIONS : Prix de 1 356 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62, rue de la constitution 50300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9887DR

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.

Bien le moins consommateur d'énergie

541 000 €

2 042 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 265 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Avranches (50)

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle, idéalement située au cœur du centre-ville d'AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Avec ses 265 m² habitables, cette maison à acheter à AVRANCHES offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. DESCRIPTION :Maison mitoyenne bourgeoise Année de construction : 1900 Surface habitable : 265 m² Terrain : 380 m² DISTRIBUTION :Au rez-de-chaussée sur rue : - Une entrée avec placards, palier/vestibule, - Bureau (ou chambre), - Salle à manger et salon avec cheminée, - Grande cuisine équipée et aménagée, cellier/arrière cuisine. - WC séparé Au premier étage : - Un beau palier, - Grande chambre avec dressings et salle de bains privative, - Autre grande chambre avec salle d'eau privative, - Chambre avec placards et point d'eau. Au deuxième étage : - Un palier, - 2 grandes chambres, - Salle d'eau et WC, - Lingerie. Au-dessus : salle de jeux ou chambre avec rangements. Terrasse en bois, accès jardin clos de murs avec puits. Sous-sol et rez-de-jardin : pièce avec cheminée, buanderie, chaufferie, cave. Le tout sur un terrain d'environ 380 m². Possibilité d'un garage supplémentaire en location. CONFORT : Chauffage en aérothermie, aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : CEP B (89) kWh/m² par an GES A (2) Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1280 euros et 1780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). CONDITIONS : Prix de vente : 541 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9627DR

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente EN EXCLUSIVITE cette jolie maison rénovée en pierres dans un cadre de verdoyant , très calme et située à seulement 2 minutes d'Avranches . DESCRIPTION : Maison individuelle en pierre, rénovée surface habitable : 110 m² Terrain : 518 m² DISTRIBUTION : Vous y trouverez au rez de chaussée une entrée qui dessert : - Une cuisine Aménagée et équipée . - Un séjour conséquent avec son insert . - Un W.C séparé - Une buanderie en arriere cuisine - Une pièce de vie ou bureau au dessus ou meme une chmabre a coucher. Un escalier mène ensuite à un pallier qui dessert : - Trois chambres - Une salle d'eau avec W.C . Un grand garage / Atelier de 65 m² EXTERIEURS : Une grande Terrasse idéalement exposée ( SO ) dont une partie est abritée . Un jardin Pelousé . Une cour gravillonée . Le tout propre et cloturé. CONFORT : Huisseries Mixte Alu et PVC Chauffage éléctrique et insert Tout à l'égout COMMODITES et SITUATION: : En plein cadre de campagne vous trouverez à moins de cinq minutes Ecoles maternelles, primaires, à 5 minutes collège et lycée, tous commerces et services administratifs et de santé à proximité. DPE : CEP (C) (161) kWh/m2 par an GES (B) 6Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1484 euros et 2008 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : 229000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 RUE DE LA CONSTITUTION 50 300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9799DR

AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison AVRANCHES à vendre, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Cette maison individuelle, à rafraîchir à l'intérieur, présente un beau potentiel sur un terrain de 745 m². Élevée sur trois niveaux, elle se compose d'un sous-sol avec garage, atelier et cave. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain est entièrement clos. Chauffage et chauffe-eau électriques, double vitrage en bois et volets roulants manuels. L'assainissement est collectif.À VISITER SANS TARDER !Classe énergie : D (249), Classe climat : B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1914 euros et 2590 euros/an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).PRIX : 212.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9690ABLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter, contactez Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou 06 19 12 79 08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 7 rue de Mortain, 50300 AVRANCHES.

À vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER, belle maison familiale à Avranches dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison AVRANCHES à vendre offre une surface habitable de 188 m² et se trouve sur un terrain de 1 016 m², comprenant 5 chambres et un garage. Idéalement située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre médical, cette spacieuse maison familiale exposée plein sud saura vous séduire par ses beaux volumes et son confort de vie. Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée accueillante - Une cuisine aménagée et équipée - Un grand salon-séjour lumineux avec insert à bois - Une chambre avec salle d'eau privative - WC séparés - Une buanderie pratique À l'étage : - Un palier desservant 4 chambres spacieuses - Une salle de bains avec baignoire et douche - WC Un garage attenant complète ce bien sur un terrain clos et arboré de 1 064 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Points forts : exposition sud, secteur recherché, volumes généreux, maison bien entretenue. Cette maison à acheter à AVRANCHES est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de sérénité tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour organiser une visite ! Classe énergie : C(134), Classe climat : C(22) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2730 euros/an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 465.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9622AB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou a.boivent@delamarcheimmo.com Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 7 rue de Mortain 50300 AVRANCHES.

GRAND ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC BEAU POTENTIEL À VENDRE à AVRANCHES, Manche (50), en Basse-Normandie. Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous propose cette maison atypique qui bénéficie d'une superficie généreuse, comprenant de nombreuses dépendances et un garage. Idéalement située en centre-ville piéton d'Avranches, elle se trouve à proximité des parkings, écoles, commerces et services administratifs. Cette propriété à usage d'habitation se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée donnant accès à une salle à manger avec une magnifique cheminée, un salon lumineux grâce à ses baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, un bureau avec bibliothèque, une cuisine aménagée offrant une vue sur le patio, ainsi qu'un W.C et une buanderie séparés. - Au 1er étage : Une suite parentale avec balcon intérieur, un dressing, une grande salle leading to a bedroom in the attic featuring exposed beams, et une salle de bains avec W.C. - Au deuxième étage : Deux chambres et une salle d'eau avec W.C. - Au sous-sol : Une cave abritant le système de chauffage. De la cour, un accès vous mène à une grande dépendance comprenant : une cave à vins, un atelier, et deux pièces, avec au 1er étage cinq pièces supplémentaires et un grenier aménagé, et au 2ème étage, deux pièces ainsi qu'un grenier. En continuité de cet ensemble, un accès vous permet, au bout du jardin, d'accéder à un grand garage indépendant, pouvant être surélevé pour créer des logements. Classe énergie : F (265) - Classe climat : F (68). DPE nouvelle version en date du 23/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7380 et 10 040 euros/an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 369 000 EUROS. Honoraires à la charge du vendeur (hors frais d'acte). Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 7 RUE DE MORTAIN, 50300 AVRANCHES. Dany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42. Référence annonce : 9460DR.

Prix au m² le plus bas

388 000 €

1 487 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 261 m²
• 4 chambres
• 

Avranches (50)

Découvrez cette maison à acheter à Avranches, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Offrant un cadre de vie exceptionnel entre la mer et la campagne, cette vaste maison lumineuse est idéale pour accueillir votre famille. Proche du centre-ville et des commodités, ainsi que des plages, elle garantit confort et praticité. Les caractéristiques de cette vente maison à Avranches incluent : - Sous-sol : garage, buanderie, cave et coin chaufferie - Rez-de-chaussée : entrée, salle de cinéma, bureaux exposés plein sud, cuisine aménagée et équipée, grand salon avec cheminée ouverte, dégagement avec rangements. - À l'étage : grand palier avec rangements menant à une chambre avec salle de bains privative, deux chambres, un bureau et une chambre avec accès à une terrasse plein sud. Un grenier aménageable complète cette propriété. Chauffage par chaudière fioul, menuiseries en double vitrage bois et PVC, assainissement par fosse toutes eaux. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2780 m². Classe énergie : E (216), Classe climat : E (63) PRIX : 419.000 euros (honoraires à la charge du vendeur), Référence : 9192AB Pour visiter, veuillez contacter Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou 06 19 12 79 08.