Achat Maison à Badailhac (15) : 177 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien ne se choisit pas uniquement pour ses caractéristiques actuelles, mais pour son potentiel futur. Avec son architecture de plain-pied, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, évoquant des villas californiennes où l'intérieur et le jardin se confondent. La terrasse, abritée et orientée vers la nature, devient le véritable cœur de cette maison. Nichée dans un écrin boisé de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique, à seulement 4 minutes d'Aurillac, alliant isolement et proximité avec les commodités. Les volumes généreux forment une base idéale pour ceux qui souhaitent envisager une rénovation. Plus qu'un simple achat maison Ytrac, c'est un projet que vous aurez l'opportunité d'écrire. Un lieu à redéfinir pour ceux en quête d'une ambiance authentique et d'un mode de vie singulier.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Nichée dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes d'Aurillac, cette maison récente attire les amateurs de confort et de sérénité. En entrant, vous serez séduit par sa propriété impeccablement entretenue, dotée de lignes modernes et harmonieuses. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, conçus pour allier quotidien dynamique et moments de convivialité. À l'extérieur, le terrain de taille idéale est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en demeurant facile à entretenir. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou toute personne désirant faire un achat maison Ytrac de qualité, à proximité des services.

Proximité du centre commercial de Marmiers 10 minutes à pied environ , 2 minutes en voiture, 2 terrasses exposition SUD OUEST ET SUD EST maison d'habitation comprenant de plain pied: Une entrée desservant la cuisine équipée et son accès terrasse SUD OUEST , le salon salle à manger de 26 m2 et son accès terrasse SUD EST prolongée du terrain plat jusqu'au garage extérieur construction bois 20 m2 , placard de rangement , 1 wc séparé, garage intérieur 30 m2 environ. A l'étage un pallier desservant 3 chambres ( 9,83 ,10,88, 10,88 m2 ) un bureau ou chambre d'enfant (7 m2 Carrez environ , 8,50 m2 au sol ) une salle d'eau avec wc 4,53 m2 . DPE : E 281 GES : E : 54 Les atouts du bien: Secteur calme, proximité des services et commerces, Luminosité , 2 garages (30 et 20 m2 ) Ecoles et bus à proximité Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 lien vers le site: https://www.3gimmo.com/calvet Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Duclaux IMMO, cette maison en pierre à vendre est située à Cros-de-Ronesque, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Construite en 1909, cette propriété authentique ravira les amoureux de nature et de tranquillité. Avec une surface habitable de 140 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m², chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir vos proches. L'atmosphère y est conviviale grâce à un poêle à bois et un poêle à granulés, garantissant confort et charme tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour une famille, un pied-à-terre ou un projet de maison d'hôtes. La propriété offre de nombreux espaces supplémentaires, incluant un grenier aménageable, une cave et une dépendance en pierre, pouvant servir d'atelier ou d'espace créatif. Extérieurement, vous profiterez de plus de 2 hectares de terrain, intégrant bois et pâturages, dans un écrin de nature. Le cadre est exceptionnel : une vue dégagée, un calme absolu et une tranquillité rare. L'assainissement est individuel et conforme aux normes. Le foncier est de 334 EUR. Ce bien de caractère, idéal pour ceux en quête d'espaces et de sérénité, est à découvrir rapidement ! Pour visiter ou pour plus d'informations, contactez l'agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes, 15000 Aurillac. Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de Aurillac). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Polminhac, dans le Cantal, région Auvergne. Spacieuse et lumineuse, cette maison traditionnelle construite en 2005, recouverte de lauzes, se situe sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon-salle à manger de 55 m², s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, et une cuisine équipée, également accessible depuis la terrasse et la piscine au sel de 9 m x 4,50 m. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une de 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent, desservant trois chambres et une seconde salle de bains, sans oublier deux greniers pouvant servir de dressing ou de cellier. Vous profiterez aussi d'un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, un atelier et une cave. En option, il est possible d'acquérir un terrain constructible de 4400 m² attenant à la maison, qui comprend un hangar de 55 m² et 16 panneaux photovoltaïques, avec des conditions spécifiques à discuter avec le propriétaire. Les atouts de ce bien incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un système de chauffage au bois dans le Cantou, assurant une répartition optimale de la chaleur. À seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes d'Aurillac et de la station du Super Lioran, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à Polminhac.

Découvrez une opportunité rare d'achat de manoir à Mur de Barrez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce manoir datant de 1900, accompagné de ses dépendances aménagées, est idéalement situé au croisement du Cantal et de l'Aubrac. Alliez l'acquisition d'un patrimoine d'exception à un investissement financier sécurisé, avec un domaine bourgeois qui affiche une croissance constante. Fort de 16 ans d'exploitation réussie, ce manoir Mur de Barrez à vendre présente un carnet de commandes déjà rempli.Performance & Rentabilité :• Chiffre d'Affaires 2026 (Confirmé) : 31 000 €+ réservations ouvertes confirmées pour août 2027.• Chiffre d'Affaires 2025 : 27 000 €• Historique : 16 ans d'exploitation ininterrompue.• Potentiel : Forte réserve de croissance grâce à l'optimisation des dépendances (loft de 85 m², cottage et habitats légers).Le Domaine : L’Art de Vivre au SommetÉtabli sur un parc clos de plus de 2 hectares, cet ensemble immobilier offre :• Le Manoir (4 niveaux) : Espaces de réception raffinés, suite parentale, 5 chambres dont 3 dédiées à l'activité d'accueil, espace fitness/jeux.• Le Cottage : Gîte de charme indépendant (4-6 personnes) rénové avec goût.• Le Loft (85 m²) : Volume contemporain dans d'anciennes écuries, idéal pour une montée en gamme ou une privatisation.• L'Espace Détente : Piscine 10x5 (abri télescopique), jacuzzi sur puits monumental, four à pizza et terrasses ombragées, salle de jeux et de sport.Valorisation & Optimisation (Le pivot DPE)Le diagnostic de performance énergétique actuel fait de cette propriété une véritable opportunité fiscale. L'acquéreur pourra bénéficier des dispositifs de déficit foncier ou d'aides à la rénovation pour moderniser l'actif, tout en augmentant immédiatement sa valeur vénale et son confort thermique. Un levier idéal pour transformer une charge fiscale en capital.Dossier complet sur demande :• Business Plan & bilans détaillés.• Reportage photo Haute Définition.• Visite virtuelle 3D & Plans intérieurs.

À vendre, maison à Polminhac, Cantal, en Auvergne, idéalement située dans la vallée de la Cère, entre la ville et la montagne, à environ 5 minutes des hauteurs de Polminhac. Cette maison de 1980 offre une vue dégagée et une exposition plein sud-est. Elle se trouve à seulement 30 minutes de la station du Super Lioran et à 25 minutes d'Aurillac. Le bien comprend, sur un demi-pallier, un salon-salle à manger d'environ 28 m² avec accès à une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et une chambre de 11 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 15 et 18 m², qui ne possèdent pas de chauffage. Le sous-sol fait 37 m² et il y a aussi une cave de 19 m², le tout sur un terrain de 1005 m². Le chauffage est au fuel d'origine, avec un insert à bois. L'assainissement est à prévoir, car la fosse septique n'est pas aux normes, et le bien inclus des fenêtres en simple vitrage avec un DPE classé G. Pas de garage. Ce bien présente l'avantage d'une belle exposition avec une vue dégagée sur la vallée, ainsi qu'une construction traditionnelle de qualité avec de nombreux chemins de randonnée à proximité. Pour plus d'informations, contactez le 06 16 92 68 93. Retrouvez des vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christophe CALVET, inscrit au RSAC d'Aurillac n° 393 632 781. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florian Llinares vous propose à la vente cette maison à rénover située à Marmanhac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce bien de 127 m² dispose de 4 chambres, d'un jardin de 600 m², d'un garage et d'un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une chaufferie, une salle d'eau et un garage. À l'étage, le salon lumineux, la salle à manger, la cuisine, la salle de bain et le WC séparé complètent ce niveau. La maison est reliée au tout-à-l'égout, mais nécessite des travaux de rénovation pour les réseaux et les aménagements intérieurs. Une spacieuse véranda vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marmanhac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 504, classe CLIMAT G indice 159. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florian Llinares, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 907754063.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

2 097 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Badailhac (15)

Luminosité, vue dégagée, 8 km du col de Légal altitude 1231 m et de ses activités de plain air ( ski de fond, randonnées pédestres et vtt GR 400 à proximité , fabrication et vente de cantal et autres locations de ski de fond et raquettes à neige ) pour cette maison construite en 2013 sur 1396 m2 de terrain comprenant: De plain pied : une cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger de 40 m2 accès direct sur l'extérieur , un couloir de 6m2 desservant la salle d'eau de 5 m2 ( douche à l'italienne) 3 chambres dont 2 avec placards de rangement, et une avec salle d'eau indépendante , un bureau ou chambre d'enfant de 6 m2 , un wc séparé avec un point d'eau. Chauffage au sol pompe à chaleur air eau, panneaux photovoltaïque installés il y a un an ( contrat EDF) Un sous sol complet de 107 m2 pouvant stationner 3 voitures Les atouts du bien: Luminosité et exposition , vue dégagée, proche commerces ( épicerie, restaurant , boulangerie) transport scolaire 7 km du village médiévale remarquable de Salers , 10 km de St Cernin de ses commerces et de ses nombreux services Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 lien vers le site: https://www.3gimmo.com/calvet Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre nouvelle histoire pourrait commencer ici... À Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison de 137 m² est idéale pour un achat maison Aurillac. Située à proximité de l'École Départementale d'Équitation et dans un cadre agréable, elle n'attend que vous pour exprimer tout son charme. L'entrée vous plonge dans une ambiance familiale : la maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. À l'étage, une seconde salle d'eau facilite le quotidien. Les beaux volumes suffisent à stimuler votre imagination pour les aménager selon vos goûts. À l'extérieur, la terrasse vous promet de savoureux moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours, tandis que le jardin offre un espace de jeu et de détente. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace et d'en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien, rare par sa capacité d'accueil et son potentiel, conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux en quête d'espace et de convivialité. Une visite s'impose... une vente maison Aurillac comme celle-ci ne durera pas longtemps.

Maison à vendre à Arpajon-sur-Cère (15130) dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison est bâtie sur un terrain de 880 m², offrant une surface habitable de 105 m². Ce bien comprend 8 pièces au total, incluant 3 chambres, parfaitement adaptées aux besoins de chaque occupant. La disposition intérieure favorise une circulation fluide, tandis que la cuisine est séparée des autres espaces pour une organisation plus pratique. L'espace extérieur est ample, permettant diverses activités ou aménagements paysagers. Située à Arpajon-sur-Cère, cette maison bénéficie de la proximité avec les commerces, écoles et infrastructures sportives de la ville, ainsi que d'un accès facile aux autres services des environs. Ce cadre de vie est idéal pour les familles et ceux recherchant la tranquillité. Le prix de cette maison s'élève à 265 200 euros. Pour des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère, veuillez contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

625 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Badailhac (15)

MAISON À VENDRE À BROMMAT, Aveyron (12), Midi-PyrénéesDécouvrez cette charmante maison située dans une ancienne cité EDF, au coeur de la commune de Brommat. D'une surface habitable d'environ 128 m², orientée plein sud, elle est implantée sur un terrain de 525 m².Au rez-de-jardin, vous apprécierez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu'une chambre à aménager et des toilettes. A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes supplémentaires vous attendent. Le sous-sol offre un espace buanderie et des zones de stockage.L'extérieur, avec sa terrasse et son jardin, vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.A proximité, les villages de Brommat et de Mur-de-Barrez vous offriront l'ensemble des services essentiels : médecins, écoles, collège, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs.Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cette maison à acheter à Brommat ? Prenez contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE !

Découvrez cette maison à vendre à Vic-sur-Cère, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien immobilier se compose de deux logements sur une parcelle de 420 m2, offrant une exposition agréable et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 20 m2 avec un Cantou, une chambre de 12 m2, un bureau ou chambre d'enfant de 7,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4 m2 et un cellier. Le logement est équipé de double vitrage PVC et d'un chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le Cantou. À l'étage, accessible par le balcon, un autre appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 26 m2, de deux chambres de 9,5 m2, et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également du double vitrage PVC et est chauffé électriquement, avec un poêle à fioul dans le Cantou (cuve de 1000 L à l'extérieur). La taxe foncière s'élève à 472 €. Le bien inclut un compteur d'eau divisionnaire et un compteur électrique indépendant pour chaque appartement, offrant ainsi la possibilité de réunir les deux logements en une seule maison à acheter à Vic-sur-Cère. En plus, vous disposerez d'une grange et d'une écurie de 192 m2, ainsi qu'une petite dépendance de 20 m2 à l'arrière de l'écurie (ancien parc à veaux). Une parcelle agricole mitoyenne de 3233 m2 complète cet ensemble immobilier. Pour plus de détails, visionnez les vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac. Vous pouvez également contacter l'agent commercial Christophe Calvet, inscrit au RSAC d'Aurillac sous le numéro 393 632 781, au 06 16 92 68 93. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis lors de l'organisation de la visite. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lafeuillade-en-Vézie, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez cette maison mitoyenne de 103 m² habitables, parfaite pour un achat maison Lafeuillade-en-Vézie. Ce bien immobilier offre 4 chambres et un bureau, le tout sur une parcelle de 222 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une véranda agréable pour profiter des belles journées, ainsi qu'un bureau, un toilette et un cellier avec chaufferie. Le demi-palier comprend deux chambres (dont une de moins de 9 m²), tandis que l'étage dispose de deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, un jardin orienté à l'ouest avec cabanon vous attend. Cette maison à acheter Lafeuillade-en-Vézie a été rénovée avec soin, incluant l'installation d'une pompe à chaleur. Ne manquez pas de la visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692,00 € et 2288,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523.

À AURILLAC, dans le département du Cantal et la région Auvergne, une maison à vendre vous attend avec une vue imprenable et toutes les commodités à portée de main, grâce à son emplacement privilégié entre les alouettes et le centre-ville, le tout dans une impasse calme. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de type 3, idéal tant pour une location étudiante annuelle que pour une location saisonnière, ou même pour être intégré à la maison afin d'ajouter 2 à 3 chambres. À l'étage, le séjour offre une vue magnifique, accompagné de deux chambres (l'une avec un grand dressing), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse. Les atouts de cette propriété incluent également un jardin en escalier, un grand garage et des espaces de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AURILLAC, venez la découvrir rapidement!

À proximité d'Arpajon sur Cère, découvrez cette maison à acheter à Vézac, située dans un quartier calme et résidentiel du département du Cantal en région Auvergne. Édifiée en 2003, elle s'implante sur un terrain clos et arboré de 1269 m². Cette maison spacieuse comprend un vaste séjour lumineux de 50 m², s'ouvrant sur une belle véranda, ainsi qu'une cheminée avec insert. Elle dispose également d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain comprenant douche et baignoire, de 2 WC, de nombreux placards, ainsi que d'un cellier et d'un atelier. Les double vitrages en PVC et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité. De plus, les panneaux solaires génèrent un revenu annuel de 2000 euros. Cette maison à vendre à Vézac est idéale pour ceux recherchant le calme tout en bénéficiant de commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, enregister à Greffe du tribunal de commerce d'Aurillac.

Vous souhaitez réaliser un achat maison GIOU DE MAMOU ? Découvrez cette maison à vendre dans la charmante commune de Giou de Mamou, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette demeure, construite en 1948 et récemment rénovée, vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes d'Aurillac, sans nuisances aux alentours. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert la cuisine et le salon, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Le sous-sol abrite deux authentiques fours à pain et un grand espace idéal pour le bricolage ou le stockage. L'intégralité du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée, y compris les menuiseries ainsi que l'électricité et l'isolation des combles. Le chauffage est au fuel, et l'installation d'une pompe à chaleur pourrait améliorer le DPE en D. La fosse septique doit être mise en conformité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Giou de Mamou.

À la recherche d'une maison à acheter à Vézac, dans le département du Cantal en région Auvergne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à seulement 5 minutes en voiture de Vézac et de ses commerces, cette maison à vendre se trouve sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1269 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'environ 13 m2 menant à une entrée avec deux grands placards de rangement. Le salon-salle à manger spacieux de 50 m2 offre un accès direct à la terrasse orientée sud-est, et la cuisine équipée est ouverte pour plus de convivialité. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un atelier et d'un grand dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un carport attenant de 30 m2 permet de stationner deux voitures, et un atelier indépendant de 25 m2 vous offre un espace de travail ou de rangement. Le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, associé à un insert à bois et des radiateurs à l'étage, assure un confort optimal. Les baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques, et le bien est raccordé au tout à l'égout. De plus, des panneaux photovoltaïques génèrent en moyenne 2000 € par an. Les atouts de cette maison incluent sa proximité avec Vézac et Arpajon, son secteur calme, sa luminosité, ainsi que ses quatre chambres. Pour plus d'informations, contactez le 06 16 92 68 93 ou visitez notre site 3G IMMO Aurillac. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Christophe Calvet, est inscrit au RSAC d'AURILLAC sous le n° 393 632 781. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison traditionnelle construite dans les années 1970. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 18 m², une buanderie-chaufferie de 8,50 m², un placard de rangement, un cellier, ainsi que deux chambres, dont une enfant de 8,60 m², et un WC indépendant. Un demi-pallier vous donne accès à une terrasse de 15 m² située à l'arrière de la maison. À l'étage, une cuisine semi-équipée indépendante (four, plaque de cuisson, hotte, meubles bas) s'ouvre sur un salon-salle à manger de 28 m², offrant un accès à un balcon avec une vue dégagée plein Sud-Ouest. Un couloir dessert aussi une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, et deux autres chambres. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Aurillac, vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les lignes de bus et les services, ainsi que sa luminosité et ses quatre chambres. Pour plus d'informations et pour découvrir des vidéos, rendez-vous sur le site 3G IMMO Aurillac à l'adresse suivante : https://3gimmo.com/calvet. Pour toute question, contactez Christophe Calvet au 06 16 92 68 93. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christophe CALVET, est inscrit au RSAC d'Aurillac sous le n° 393 632 781. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive. Vous pouvez consulter les Informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MUR DE BARREZ, dans le charmant département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, vous propose cette maison à vendre. Nichée dans un petit lotissement calme, cette maison des années 80 offre 122 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1403 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une buanderie et un garage. À l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte entièrement aménagée vous attend. Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage. La maison se trouve en très bon état, habitable immédiatement, et dispose d'un chauffage électrique récent pour assurer votre confort. À l'extérieur, profitez d'une terrasse intime, d'un jardin et d'un bel espace vert idéaux pour des moments de détente. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, services, écoles (primaire et collège), cinéma, ainsi qu'un marché vivant le jeudi matin. Cette propriété est à acheter à MUR DE BARREZ, exclusivement par Laforêt en mandat Favoriz. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison.

Découvrez cette maison à vendre à Vézac, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Après avoir emprunté une allée privative, vous arriverez dans un agréable enclos où une piscine vous attend pour des moments de détente. Conçue pour favoriser la vie en extérieur, cette maison dispose d'une véranda lumineuse qui prolonge la pièce à vivre, offrant un espace baigné de lumière et une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Parmi ses principaux atouts, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau de plain-pied pour un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une troisième chambre accessible depuis la mezzanine. Pour garantir confort et économies, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires, permettant une consommation maîtrisée. La maison sera disponible à partir de septembre. N'attendez plus pour considérer cet achat maison Vézac!

Découvrez cette maison au cœur du village de Mur-de-Barrez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 88 m², cette maison à acheter à Mur-de-Barrez comprend un local commercial offrant des rendements locatifs. Vous trouverez 2 chambres, un salon-salle à manger avec cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un grenier et une cave. La charpente en chêne et la toiture ont été révisées récemment. Située à proximité de toutes commodités telles que médecins, pharmacies, restaurants, écoles, pressing, banques et garages. N'attendez plus pour visiter cette vente de maison à Mur-de-Barrez (résiliation du bail locatif à la fin de l'année 2025). Pour voir les possibilités de rénovations, n'hésitez pas à cliquer sur le lien YouTube. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence Yolaine QUENET au 0646726788 ou par e-mail à yolaine.quenet@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745.

À AURILLAC, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison de 1965 est un bien rare à découvrir. Située dans un quartier très prisé, elle offre un cadre de vie agréable, accompagné d'une vue dégagée sur la ville. Cette maison AURILLAC à vendre se distingue par son potentiel pour des projets de vie personnels ou des investissements immobiliers. Édifiée sur un terrain arboré, elle comprend deux appartements, chacun doté d'un balcon. Le premier, rénové en 2019, est un duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes indépendants. Le second appartement, à rénover, permet de laisser libre cours à votre créativité concernant l'aménagement. En souplex, il comprend une cuisine indépendante, une pièce de vie, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et deux wc indépendants. Un sous-sol complet est également présent, avec un studio aménagé. Cette propriété pourrait facilement redevenir une grande maison familiale ou convenir à un projet locatif, voire à une copropriété. Deux garages individuels viennent compléter ce bien d'exception. C'est une belle opportunité d'achat maison AURILLAC, avec un fort potentiel à ne pas manquer !

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans le quartier sud d'Aurillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre avec dressing, une seconde pièce à rénover selon vos envies, une buanderie pratique ainsi qu'un garage. A l'étage, la vie s'organise autour d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Au deuxième niveau, laissez-vous séduire par une belle suite parentale, complétée par deux espaces modulables : chambres supplémentaires, bureaux, dressings? à vous de choisir ! Côté extérieur, vous apprécierez un agréable jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une terrasse accueillante pour vos repas en plein air. Une place de stationnement est également à votre disposition sur le côté de la maison. Et si c'était votre futur chez-vous ?

Envie d'une maison vaste et proche de toutes les commodités ? Vous êtes au bon endroit ! J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison de 2002, proposant 156m² habitables ! En rez-de-jardin, un vaste séjour avec cuisine centrale, poêle à bois et de nombreux rangements ! Vous accéderez depuis la pièce de vie sur l'agréable terrasse exposée sud-ouest. Toujours en rez-de-chaussée, deux salles d'eau avec WC, un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage de 30m². A l'étage, potentiellement 4 chambres, dont deux actuellement en enfilade, pouvant facilement se dissocier. Dans un quartier familial et à proximité directe d'une aire de jeux, des bus scolaires, de l'école et de la zone commerciale du village. VMC et chaudière gaz de ville à condensation neuves. Contactez-moi ! Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.

Découvrez cette maison à vendre à Argences en Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un village pittoresque du Nord-Aveyron, cette propriété de bourg, avec sa terrasse et son vaste terrain de 1127 m², représente une opportunité d'achat maison Argences en Aubrac à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine semi-professionnelle, deux pièces de vie spacieuses, dont une baignée de lumière avec une vue imprenable sur les plateaux, accès direct à la terrasse et au jardin. L'autre pièce, plus traditionnelle, dispose d'un cantou authentique. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau, des WC indépendants et trois chambres, dont une avec dressing, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. À l'étage, une chambre supplémentaire et une salle de jeux en mezzanine viennent compléter cet espace. La propriété abrite également une partie dédiée à l'hôtellerie, avec une grande salle de réception/petit déjeuner et six chambres, toutes équipées d'une salle d'eau privative et de WC. Un grand sous-sol offre des possibilités de stockage ou d'aménagement. Rénovée entièrement en 2009, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est aussi possible d'aménager des appartements indépendants, qu'il s'agisse de la partie résidentielle ou de l'espace hôtelier. Située à 45 minutes de l'A75, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable, avec des commerces de proximité et une école primaire dans le village. À seulement 10 minutes, Laguiole offre tous les services nécessaires. La région est également prisée pour ses activités de plein air et son patrimoine culturel riche. Cette maison à acheter à Argences en Aubrac est exclusivement en vente via Laforêt en mandat Favoriz. Pour plus d'informations, contactez l'agence Laforêt Laguiole.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal, région Auvergne. Située dans un quartier très recherché, cette propriété dispose d'un bel espace de vie en rez-de-chaussée comprenant une cuisine séparée, un grand salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Pour stationner votre véhicule, un grand garage avec mezzanine est à votre disposition, ainsi qu'un abri extérieur. Vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé, d'une cour en enrobé et d'une grande terrasse. Si vous êtes une famille à la recherche d'une maison à acheter à Aurillac, proche de toutes les commodités, et que vous souhaitez y apporter votre touche personnelle, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

60 000 €

375 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

À 16km de Badailhac (15)

ENTRE PLATEAU DE L'AUBRAC ET VALLEE DE LA TRUYÈRE Nichée dans un petit hameau de la commune d'ARGENCES-EN-AUBRAC, cette maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une superbe vue dégagée sur la vallée de la Truyère. Elle se trouve à seulement 8 minutes du village de SAINTE-GENEVIÈVE-SUR-ARGENCE et de toutes ses commodités : commerces, maison de santé, école, services de proximité. Implantée sur un terrain attenant de 941 m², la propriété s'accompagne également de deux parcelles non attenantes d'un total de 3 279 m² situées à proximité immédiate, idéales pour un potager, des animaux ou tout autre projet. La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, offrant chacun un agencement similaire. Chaque logement comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un dégagement et des WC. A l'étage, deux chambres, un dégagement et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable. En sous-sol, deux pièces de stockage viennent s'ajouter à l'ensemble. Un garage complète cette maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire entre plateau de l'Aubrac et Vallée de la Truyère. Cette maison est exclusivement à vendre en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2013, idéalement agencée et parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme et recherché de Giou-de-Mamou, cette maison offre confort, fonctionnalité et équipements de qualité. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 725 m², comprenant ; une piscine à armature bois, un robot tondeuse, une terrasse de 24 m² avec une pergola ainsi qu'un abri de jardin. Maison idéale pour une famille dans un secteur paisible, aux portes d'Aurillac. Un plain-pied récent avec piscine? et si c'était le vôtre ?

Située dans le quartier de Baradel à AURILLAC dans le département du Cantal, cette maison à vendre des années 1984 est idéale pour un achat maison AURILLAC. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54 m² ouverte sur une véranda de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une vaste salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol comprend un garage de 50 m² et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain de 1026 m², agrémenté d'une piscine. Équipée d'une pompe à chaleur air/air, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de commodités. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter AURILLAC avec un bel espace extérieur.

À Mur-de-Barrez, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à rénover, idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Mur-de-Barrez. Édifiée sur trois niveaux, cette maison Mur-de-Barrez à vendre offre environ 100 m² à redéfinir selon vos envies. Vous y trouverez deux chambres, des espaces à redistribuer, un jardin à aménager, ainsi qu'un garage et une cave en annexes. Située dans un charmant village au cadre paisible, cette propriété séduira les passionnés de rénovation et d'authenticité. Un bien plein de potentiel pour créer un lieu de vie unique, à votre image.