Achat Maison à Balazé (35) : 16 annonces

Commune paisible à l'est de Rennes, proche de Vitré et Châteaubourg. Accès rapide RN157, école, commerces de proximité, services et cadre de vie verdoyant et familial. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1051-218849-NOC. Prix terrain : 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 916 EUR.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT VITRE - MAISON PLAIN PIED SUR SOUS SOL 3 CH BALAZE Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied sur sous sol complet de plus de 90m² habitables offre une belle opportunité, idéale pour un projet familial ou un investissement. Construite sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 700 m², la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Le séjour lumineux constitue un espace de vie agréable, complété par une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Une salle d'eau, des WC séparés et un accès direct au garage viennent parfaire l'ensemble. Un véritable atout supplémentaire : la présence d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier ou des possibilités d'aménagement complémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin privatif permet d'envisager de multiples projets, laissant libre cours à votre imagination. La maison est située dans une commune appréciée à 10 minutes en voiture de Vitré. Les espaces verts et sentiers de promenade environnants offrent un cadre de vie idéal pour une famille. A moins de 10 minutes à pied, vous accéderez aux parc et jardins publics, à l'école privée maternelle et primaire, aux commerces dont une épicerie et une boulangerie et au pôle santé. Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants, une famille en quête d'un jardin, ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel d'un bien à rénover. Disponible à partir du 31/07/2026. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Référence: 1297CT *Au prix de 220 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Logement à consommation énergétique excessive : F

Commune paisible à l'est de Rennes, proche de Vitré et Châteaubourg. Accès rapide RN157, école, commerces de proximité, services et cadre de vie verdoyant et familial. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. . // Réf. : 2517-218849-NOC. Prix terrain : 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 EUR.

Commune paisible à l'est de Rennes, proche de Vitré et Châteaubourg. Accès rapide RN157, école, commerces de proximité, services et cadre de vie verdoyant et familial. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 943-218849-NOC. Prix terrain : 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 627 EUR.

iad France - Aline Blaisonneau vous propose à la vente cette maison à acheter à Balazé, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située dans un environnement verdoyant, cette maison traditionnelle dispose de quatre chambres et d'un espace de vie convivial avec un salon équipé d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une salle de bain et deux WC. Un garage attenant offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement, complété par une buanderie. Besoin de plus d'espace? Le grenier, déjà chauffé et de belle taille, peut être aménagé en pièce supplémentaire. Implantée sur un vaste terrain, cette maison à Balazé à vendre présente un réel potentiel pour un projet équestre, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Des dépendances viennent compléter l'ensemble pour encore plus de possibilités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 364 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Balazé (35)

Je vous propose à la vente cette charmante petite maison à rénover avec terrasse aux abords d'un ruisseau.Implantée sur une parcelle de 3900m², elle se compose d'une entrée avec coin cuisine et salon/salle à manger. La salle d'eau avec WC suspendu est en partie rénovée.A l'étage, l'échelle de meunier vous conduira sur deux chambres potentielles à améliorer ou à terminer.Une grande cave facilement accessible complète cette habitation.Plusieurs abris de jardin sont sur le terrain.Portail neuf fourni.N'hésitez pas à me contacter et programmer une visite afin d'évaluer le potentiel certain de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154

Primo-accédants ? Votre projet de construction sur une parcelle de 332m2 à BALAZE aux portes de Vitré. Maison de plain pied aux volumes généreux proposant une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, une arrière cuisine, 2 chambres avec rangements, salle de bains, WC indépendant et garage. Plus d'informations sur RDV. Plans modifiables selon vos envies et vos besoins. Maisons aux normes RE2020 avec un chauffage par pompe à chaleur Air/Air ou poêle à granulés à très faible consommation énergétique. Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire.

À vendre sur la commune de Balazé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, ce terrain entièrement viabilisé vous promet un cadre de vie agréable et résidentiel. Bien desservie par les axes routiers, Balazé permet un accès rapide à Vitré et aux communes environnantes. Vous trouverez également des écoles, des commerces de proximité et des services essentiels pour un quotidien pratique et familial. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Balazé, vous offrant la possibilité de réaliser un projet de construction dans un environnement calme et bien équipé. Découvrez une maison Balazé à vendre, moderne et élégante, aux lignes épurées et aux volumes généreux. Conçue pour favoriser à la fois convivialité et intimité, elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. Fonctionnelle et personnalisable, cette maison s'adapte à votre style de vie avec des finitions sur-mesure. Profitez d'une maison alliant design, confort et performance énergétique, construite sur le terrain de votre choix. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix maison est de 407 799 EUR. Ces informations sont proposées par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Balazé, Ille-et-Vilaine, cette maison offre un cadre de vie agréable et résidentiel. Située dans une commune bien desservie par les axes routiers, elle permet un accès rapide à Vitré et aux communes voisines. Vous aurez à disposition des écoles, des commerces de proximité et des services essentiels, idéaux pour un quotidien pratique et familial. Cette maison à acheter à Balazé représente une opportunité parfaite pour réaliser un projet de vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial. L'agencement fluide et fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, offrant confort et tranquillité. La suite parentale est un véritable refuge, tandis que les autres chambres s'adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d'un bureau. Une salle de bain moderne vient compléter cet espace avec style. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, parfait pour des moments en plein air. L'intérieur est harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien, tout ce qu'il faut pour s'y sentir bien dès le premier jour. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. Prix maison : 165 418 EUR.

À vendre sur la commune de Balazé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison moderne et lumineuse représente une opportunité idéale pour votre projet d'achat maison Balazé. Nichée dans un cadre de vie agréable et résidentiel, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Vitré et les communes voisines. Le quartier dispose d'écoles, de commerces de proximité et de services essentiels, parfaits pour un quotidien pratique et familial. Cette maison à acheter à Balazé comprend 3 belles chambres, un espace de vie spacieux et convivial, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'un garage attenant. Sa conception optimisée permet de moduler les volumes selon vos envies : cuisine ouverte ou fermée, aménagement sur-mesure, selon vos goûts. Vous serez également séduit par sa salle d'eau contemporaine et son cellier pratique pour simplifier votre quotidien. Son architecture sobre et élégante s'adapte à tous les styles de vie, tout en garantissant un confort optimal conforme à la norme RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Pour concrétiser ensemble votre projet de vente maison Balazé sur-mesure, contactez-nous dès maintenant. Prix terrain : 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 281 667 EUR.

Coup de cœur du secteur

677 000 €

2 453 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 276 m²
• 7 chambres

Balazé (35)

À vendre à Balazé, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette propriété atypique située en campagne de Vitré constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Balazé. Conçue dans les années 80 avec des matériaux anciens, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. La propriété se compose d'une maison d'habitation spacieuse de 276 m², d'un garage préau avec un espace habitable au-dessus, ainsi que d'une étable adaptée pour des chevaux. Le tout est établi au cœur d'un parc clos de 1.8 hectares, entouré de champs cultivés en bio. La maison s'organise de manière fonctionnelle : une grande entrée, un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, un petit salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, et des espaces pratiques tels qu'une lingerie/buanderie et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une suite parentale avec salle de bains, quatre autres chambres qui peuvent être réaménagées en deux, une salle d'eau et un bureau. Une cave vient compléter cette belle maison. Le parc, idéal pour profiter de la nature, comprend des prairies, un jardin, un petit bois, un puits et un chenil. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Balazé.

Bien le moins consommateur d'énergie

664 000 €

2 432 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 273 m²
• 5 chambres
• 

Balazé (35)

Je vous présente cette propriété située en Bretagne à Balazé entre vitré (10km tgv), et Fougères. Vous arriverez dans un havre de paix, cette jolie demeure a été construite en 1984 dune superficie de 273 m² sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée dune entrée, dun ensemble comprenant une cuisine aménagée et équipée, dun séjour avec cheminée polyflam, dun salon avec insert, terrasse en pierre de granit, bureau, buanderie, toilette. À létage une chambre parentale ouverte sur salle de bain, en continuité quatre chambres, une salle deau, un toilette. En annexe: Un double garage avec son atelier au-dessus, un grenier aménagé, une salle de jeux. Une dépendance pour des animaux et stockage de matériel. Équipement: Très belle entrée, pilier en pierre, portail électrique, visiophone. Chauffage électrique classement DPE B 108 ges A 3 en date du 06/ 05/2025. Deux ballons électriques, VMC double flux. Assainissement, une fosse toutes eaux. Couverture en ardoise naturelle, crochet inox. Cours et allée bitumé. Propriété, clos et arboré. Prix: 664 0000 euros (FAI charge acquéreur) Taxe foncière: 2550 euros Surface terrain 1ha 80 Lesthétique extérieur nest pas en reste, doté dune grande terrasse en pierre en granit breton, idéal pour profiter dagréables moments en famille, tout en profitant du jardin arboré avec ses différents endroits ombragé. Superbe vue panoramique de la terrasse à plusieurs kilomètres sur la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité parfaite dacquérir votre futur havre de paix en Bretagne. Contact : Daniel FAVRAIS 06 51 59 41 25 d.favrais@drhouseimmo.fr RSAC. 421 957 408 Rennes Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BALAZE, Ille-et-Vilaine, Bretagne - Découvrez cette magnifique maison à vendre, une superbe demeure du XIXème siècle située en plein centre-ville et à seulement 7 km de Vitré. Implantée dans un parc arboré, cette maison familiale offre des volumes impressionnants. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une vaste cuisine équipée/salle à manger, d'un bureau, d'un beau hall d'entrée, ainsi que de deux garages. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une lingerie et un petit salon d'étage. Un carport pour une voiture et une petite dépendance dans le jardin, idéale pour un atelier ou un bureau après quelques travaux, complètent cette offre. Le parc, joliment planté et clos de murs, garantit intimité et tranquillité, avec un accès facile aux commerces et aux écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BALAZE!

A vendre chez BLOT VITRE ! Maison 4 chambres en campagne proche Vitré Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, alliant confort moderne et cadre verdoyant, située sur la commune de BALAZE. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda baignée de lumière, accueillant une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à pellets. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier sur parquet dessert trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau et des WC indépendants. Au second niveau, vous apprécierez le grand bureau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grenier restant à exploiter selon vos envies. Côté extérieur, la propriété dispose d'un double garage attenant avec prise de recharge pour voiture électrique, et d'un hangar de 50 m² idéal pour camping-car ou atelier. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de plus d'un hectare, parfait pour les amoureux de la nature et les projets familiaux. Classe énergie : D ; Classe climat : B Référence : 1152CT *Au Prix de 276 000 FAI dont 3.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 266 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité, Sandra Bouglé vous propose dans le secteur de BALAZE une magnifique propriété en pierre, construite en 1984 nichée sur un terrain de 18000M2 environ. Un portail éléctrique vous ouvre l'accès à une allée, bordée de bois, menant à la maison puis et à un grand préau pouvant accueillir deux véhicules, complété par un atelier et un grenier aménagé. Une dépendance (écurie) également est également disponible pour stocker du matériel et des animaux. Cette demeure spacieuse repartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie exeptionnel. Au rez de chaussée, une entrée, bureau et un salon télévision avec sa cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, ainsi qu'un salon cosy avec accès à la terrasse. Une lingerie, buanderie et des toilettes complètent ce rez de chaussée. A l'étage, vous decouvrirez deux chambres en enfilades pouvant être transformées en dressing. Deux autres chambres, une salle d'eau, toilettes et une chambre parentale avec une belle salle de bain, baignoire et deux vasques. Cette belle demeure idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure tout en étant proche des commodités de la ville, Vitré (Accès Tgv). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.904929