Achat Maison à Balazé (35) avec terrasse : 131 annonces

Coup de cœur du secteur

677 000 €

2 453 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 276 m²
• 7 chambres

Balazé (35)

À vendre à Balazé, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette propriété atypique située en campagne de Vitré constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Balazé. Conçue dans les années 80 avec des matériaux anciens, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. La propriété se compose d'une maison d'habitation spacieuse de 276 m², d'un garage préau avec un espace habitable au-dessus, ainsi que d'une étable adaptée pour des chevaux. Le tout est établi au cœur d'un parc clos de 1.8 hectares, entouré de champs cultivés en bio. La maison s'organise de manière fonctionnelle : une grande entrée, un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, un petit salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, et des espaces pratiques tels qu'une lingerie/buanderie et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une suite parentale avec salle de bains, quatre autres chambres qui peuvent être réaménagées en deux, une salle d'eau et un bureau. Une cave vient compléter cette belle maison. Le parc, idéal pour profiter de la nature, comprend des prairies, un jardin, un petit bois, un puits et un chenil. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Balazé.

A vendre chez BLOT VITRE ! Maison 4 chambres en campagne proche Vitré Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, alliant confort moderne et cadre verdoyant, située sur la commune de BALAZE. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda baignée de lumière, accueillant une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à pellets. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier sur parquet dessert trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau et des WC indépendants. Au second niveau, vous apprécierez le grand bureau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grenier restant à exploiter selon vos envies. Côté extérieur, la propriété dispose d'un double garage attenant avec prise de recharge pour voiture électrique, et d'un hangar de 50 m² idéal pour camping-car ou atelier. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de plus d'un hectare, parfait pour les amoureux de la nature et les projets familiaux. Classe énergie : D ; Classe climat : B Référence : 1152CT *Au Prix de 276 000 FAI dont 3.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 266 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BALAZE, Ille-et-Vilaine, Bretagne - Découvrez cette magnifique maison à vendre, une superbe demeure du XIXème siècle située en plein centre-ville et à seulement 7 km de Vitré. Implantée dans un parc arboré, cette maison familiale offre des volumes impressionnants. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une vaste cuisine équipée/salle à manger, d'un bureau, d'un beau hall d'entrée, ainsi que de deux garages. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une lingerie et un petit salon d'étage. Un carport pour une voiture et une petite dépendance dans le jardin, idéale pour un atelier ou un bureau après quelques travaux, complètent cette offre. Le parc, joliment planté et clos de murs, garantit intimité et tranquillité, avec un accès facile aux commerces et aux écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BALAZE!

Je vous présente cette propriété située en Bretagne à Balazé entre vitré (10km tgv), et Fougères. Vous arriverez dans un havre de paix, cette jolie demeure a été construite en 1984 dune superficie de 273 m² sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée dune entrée, dun ensemble comprenant une cuisine aménagée et équipée, dun séjour avec cheminée polyflam, dun salon avec insert, terrasse en pierre de granit, bureau, buanderie, toilette. À létage une chambre parentale ouverte sur salle de bain, en continuité quatre chambres, une salle deau, un toilette. En annexe: Un double garage avec son atelier au-dessus, un grenier aménagé, une salle de jeux. Une dépendance pour des animaux et stockage de matériel. Équipement: Très belle entrée, pilier en pierre, portail électrique, visiophone. Chauffage électrique classement DPE B 108 ges A 3 en date du 06/ 05/2025. Deux ballons électriques, VMC double flux. Assainissement, une fosse toutes eaux. Couverture en ardoise naturelle, crochet inox. Cours et allée bitumé. Propriété, clos et arboré. Prix: 664 0000 euros (FAI charge acquéreur) Taxe foncière: 2550 euros Surface terrain 1ha 80 Lesthétique extérieur nest pas en reste, doté dune grande terrasse en pierre en granit breton, idéal pour profiter dagréables moments en famille, tout en profitant du jardin arboré avec ses différents endroits ombragé. Superbe vue panoramique de la terrasse à plusieurs kilomètres sur la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité parfaite dacquérir votre futur havre de paix en Bretagne. Contact : Daniel FAVRAIS 06 51 59 41 25 d.favrais@drhouseimmo.fr RSAC. 421 957 408 Rennes Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Vitré, cette maison à vendre offre des prestations de qualité, conçues pour garantir un confort optimal au quotidien. Vous serez conquis par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée au sud, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des instants conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative vous attend, idéale pour recevoir des invités ou pour bénéficier d'un mode de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains séparée et une mezzanine modulable pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou même de 5ème chambre selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain d'environ 300 m², clos et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'une agréable terrasse et d'une pergola, véritable extension de votre espace de vie. Le garage, isolé et carrelé, ainsi que le chauffage au sol apportent un confort supplémentaire. Avec une excellente performance énergétique de classe A, cette maison est idéale pour un achat maison à Vitré, alliant confort et économies. Proche de toutes commodités, écoles et transports, cette maison moderne, fonctionnelle et évolutive est faite pour une famille. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 478 500 €, hors honoraires d'agence : 460 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 500 €, soit 4,02 % TTC. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER au 0608531772 ou par email.

A vendre chez BLOT VITRE - maison en pierre proche VITRE Située dans un hameau en campagne à 15 minutes de Vitré sur la commune de VAL D'IZE. Venez visiter cette charmante maison en pierre exposée plein sud avec vue sur les champs. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cheminée, deux chambres, salle de bain et WC. A l'étage un bureau, 2 belles chambres, salle d'eau et lingerie. Nombreuses dépendances sur un terrain de plus de 22 000m² environ. Amoureux de la campagne cette propriété est faite pour vous !! Classe énergie : C ; classe climat : C Référence : 1072CT *Au prix de 315 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000. Cette maison vous a été présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir rapidement !Maison pavillon construite en 2006, située à Marpiré, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert trois chambres bien agencées, une salle de bain et un WC séparé.Pour un quotidien pratique, un accès direct au garage avec grenier offre un rangement optimal. À l'extérieur, profitez de moments de détente sur la terrasse exposée sud-est, offrant une belle vue dégagée. Le terrain constitue un espace personnalisable, idéal pour créer un jardin fleuri, un potager ou un coin de jeu pour les enfants.Les commodités telles que commerces, transports et écoles sont à proximité. Située à 15 minutes de Vitré, 20 minutes de Châteaubourg et 30 minutes de Fougères et Rennes, cette maison Marpiré à vendre est une opportunité à ne pas manquer !Cette annonce réf. 310492 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Julien Tiffay (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 89402450400017.Prix du bien : 249 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 30/10/2025.Score DPE : 298 kWhEP/m²/an.Score GES : 9 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,00 € et 2970,00 € par an, prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, villa SAINT-AUBIN-DU-CORMIER, située à seulement 20 minutes de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette magnifique maison de bourg, d'environ 140 m² habitables, vous séduira par ses prestations de qualité. Idéalement placée au cœur de la commune, elle permet un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures sportives, etc.). Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², exposée plein sud et dotée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (accessible par une échelle de meunier depuis la cuisine), une buanderie/chaufferie et un WC indépendant. L'étage comprend deux grandes chambres et une salle de bains confortable, tandis qu'au dernier niveau, un second palier donne accès à deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un terrain clos avec portail électrique et d'un garage non attenant d'environ 43 m². CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Réf : 6143DR. Prix : 425 250 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 405 000. Cette villa à acheter SAINT-AUBIN-DU-CORMIER vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, située au 3 rue de Fougères, 35340 LIFFRE - 02.99.23.58.58. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Vous envisagez un achat maison Saint-Pierre-la-Cour ? Découvrez cette maison à vendre sur la commune dynamique de Saint-Pierre-la-Cour, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Construite en 2017 sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis, cette maison en brique de 116 m² est lumineuse et dispose de nombreux atouts pour ses futurs propriétaires. Aucun travaux ne seront nécessaires, il vous suffira de déballer vos cartons et de vous installer tranquillement. La visite commence par une pièce de vie spacieuse de 40 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. De cette pièce, vous aurez un accès direct à la terrasse orientée sud et au jardin. Souhaitez-vous une pièce plus grande ? Vous pourrez facilement l'agrandir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, une buanderie de 5 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau de 3 m². À l'étage, un dégagement mène à une salle de bains de 9 m², un WC séparé, ainsi qu'à trois autres chambres mesurant respectivement 12 m², 15 m² et 16 m². Les menuiseries sont en aluminium à l'extérieur et en PVC à l'intérieur, avec volets roulants électriques centralisés. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés à consommation réduite. Le garage de 25 m², avec porte électrique, permet également d'envisager la construction d'un carport attenant. Le jardin de 800 m² vous offrira un espace paisible sans vis-à-vis, où vos voisins seront des chevaux. Tout est en place, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous n'aurez plus qu'à choisir le revêtement de votre terrasse. Les enrobés devant la maison ont été réalisés il y a environ trois ans. Saint-Pierre-la-Cour, qui compte environ 2300 habitants, dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, collège, professionnels de santé, commerces, et accès rapide à la voie Rennes-Laval ainsi qu'à la gare. Cette maison correspond-elle à vos critères ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Référence de l'annonce : 322121. Prix : 254 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 03/03/2026, score DPE : 93 kWhEP/m²/an, score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1290,00 € par an.

En exclusivité chez BLOT VITRÉ, découvrez cette villa à vendre à Erbrée, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située dans un cadre paisible en sortie de bourg, cette maison de 5 chambres dispose d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, exposée au sud et offrant une vue sur la campagne. Deux chambres, une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, profitez de trois belles chambres, d'un débarras et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2023 m², entièrement clos et arboré. Classe énergie : D ; Classe climat : D. Référence : 1035CT. Pour plus d'informations, contactez l'agence Blot Habitat Vitré au 27, Rue Duguesclin, Vitré, au 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvie SEVERE vous présente une maison à acheter à La Bouëxière, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette agréable maison familiale d'environ 155m² offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille ou une famille recomposée. L'entrée se fait sur le côté, par un espace actuellement dédié au bureau, qui communique élégamment avec la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le salon, formant ainsi une belle pièce de vie traversante et conviviale, inondée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée assure un véritable confort de vie, avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant de vivre de plain-pied sans contrainte. À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres, dont une aménagée en bureau-dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Un garage et une buanderie complètent les prestations pratiques de cette vente maison La Bouëxière. À l’extérieur, deux terrasses aménagées sans vis-à-vis seront idéales pour des repas en famille ou entre amis, sans oublier un jardin clos propice à la détente et aux jeux pour les enfants. Cette maison allie fonctionnalité, espace et confort, le tout dans un environnement agréable et calme — un cadre de vie parfait pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre chez BLOT VITRE, cette magnifique longère de 5 pièces a été entièrement rénovée en 2023. Idéalement située à seulement 2 km de la gare, cette villa VITRE à vendre est une rare opportunité sur le marché. Ne manquez pas la chance de la visiter. Elle se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie orientée OUEST avec pierres apparentes, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une vaste chambre avec salle d'eau privative donnant sur le jardin et des WC. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec une charpente apparente, des WC et une salle de bains. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 424 m². C'est une occasion unique d'acquérir une villa à acheter VITRE alliant le charme de l'ancien aux avantages d'une maison neuve. Classe énergie : B - classe climat : B. Référence : 1276BL. Prix de 468 000 FAI, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, située au 27 rue Duguesclin, 35500 VITRE. Tél : 02.99.75.12.12. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

35133 – BEAUCÉ - MAISON 82 m² – PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – TERRAIN 440 m² – VISITE VIRTUELLEImaginez votre prochaine maison à Beaucé...Cette maison à vendre à Beaucé (35133), située à seulement 2 minutes de Fougères dans un lotissement paisible, répond à tous vos besoins pour une vie simple, confortable et sereine.Construite en 2022, cette maison de plain-pied vous procure immédiatement un sentiment de tranquillité. Avec des installations récentes et bien conçues, vous bénéficierez également d'une garantie décennale encore valide.La visite débute dans une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², un endroit convivial idéal pour des repas en famille ou des soirées agréables, avec des baies vitrées ouvertes sur l'extérieur aux beaux jours.Vous profiterez de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain complète équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une buanderie pour un rangement pratique.Côté confort, tout a été pensé : un plancher chauffant, une pompe à chaleur et une excellente performance énergétique (classe A). Un atout pour votre confort quotidien et pour votre budget.À l'extérieur, le terrain de 440 m², facile à entretenir, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées avec une terrasse de 35 m² à l'arrière, sans contraintes. Un carport peut également être aménagé selon vos besoins.Dans cet environnement résidentiel calme, vous êtes à proximité de Fougères, des écoles, des commerces et des axes principaux.Cette maison récente et clé en main, sans travaux à prévoir, est idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne désireuse de s'installer sereinement.L'avis de RF Immobilier : Cette maison est un choix judicieux avec un confort de vie ainsi que des performances énergétiques robustes. Grâce à son plain-pied, sa garantie décennale et sa proximité immédiate de Fougères, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou un changement de vie sans travaux à envisager.Pour plus d'informations et une visite virtuelle, contactez-nous et découvrez ce véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRomain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.

À vendre à Bais, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, découvrez cette charmante maison de 115 m², idéale pour un achat maison Bais. Située en plein centre-ville, cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie paisible pour les familles. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un grenier. Un stationnement intérieur facilite votre quotidien. Le terrain de 510 m² comprend également des dépendances. Ne ratez pas cette occasion unique de découvrir une maison à acheter à Bais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Proche des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes de La Guerche de Bretagne et 15 minutes de Vitré. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous solliciter.

À seulement 30 minutes de Rennes, Vitré se situe dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette charmante ville est idéalement placée au croisement des principaux axes du grand Ouest, facilitant l'accès à Rennes et Laval en un temps record. Découvrez sans plus tarder cette propriété à acheter à Vitré, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur le château. L'emplacement est parfait, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. La gare TGV, qui relie Paris, est accessible à seulement 15 minutes à pied. Ce bien d'exception se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec un espace salon agréable et une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine centrale haut de gamme entièrement équipée ouverte sur la partie réception, d'une lingerie aménagée, d'un WC avec lave-mains, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un dressing à chaussures. La partie nuit propose une grande suite parentale donnant accès à un magnifique jardin d'hiver, un dressing privatif, une salle d'eau avec douche à effet pluie, un spa au sel et un véritable hammam. Un superbe escalier en fer forgé mène à l'étage où se trouvent trois chambres supplémentaires, toutes décorées avec soin et matériaux de qualité, une grande salle de bain avec baignoire d'angle, une salle de jeux avec vue sur le château qui peut également servir de bureau pour le télétravail, un espace salon modulable si besoin d'une chambre supplémentaire, une salle de sport et un bureau lumineux en mezzanine. L'extérieur de cette propriété à Vitré à vendre dispose d'un terrain arboré d'environ 1900 m2, entièrement clos. Un double garage et carport permettent d'accueillir jusqu'à 4 véhicules, et un espace atelier est également présent ; l'étage peut servir d'espace pour des chambres d'amis. Enfin, deux belles terrasses avec espace détente et un spa de nage viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Vitré, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 829 777 275, agissant pour le compte de PAUL PARKER PROPERTIES, situé au 10 rue du Colisée, 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un écrin de verdure, cette élégante propriété de 148 m²édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 826 m² vous séduira ! Rare sur le marché, elle se démarque par sa luminosité remarquable, ses beaux espaces et la qualité de ses prestations.Le RDC s'ouvre sur très belle pièce de vie raffinée ainsi qu'une véranda baignée de lumière, exposée plein sud. Un poêle mixte (bois/granulés) créé une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité avec goût.L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec un grand atelier, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, un double WC, une buanderie, une cave ainsi que deux garages avec portes motorisées.À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel : deux terrasses invitent à la détente, tandis qu'un potager et un poulailler raviront les amateurs d'authenticité et de nature.Pensée pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon d'eau chaude récent.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, pour une clientèle en quête de sérénité, d'espace et de prestations de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

2 972 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Balazé (35)

À vendre chez BLOT VITRE, découvrez cette villa récente à VITRE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, construit en 2023, offre quatre chambres et un double garage dans un cadre paisible avec une vue sur la campagne. Située en impasse, cette villa à acheter à VITRE se distingue par ses volumes généreux, sa décoration élégante et des prestations de qualité. Idéale pour une grande famille ou ceux recherchant de l’espace, cette maison est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste salon/séjour lumineux, parfait pour des moments de partage, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Une buanderie aménagée et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complètent ce niveau, en plus de WC indépendants. À l’étage, une grande mezzanine lumineuse vous attend, offrant un espace modulable (bureau, coin lecture, salle de jeux...) ainsi que trois chambres et une salle d’eau haut de gamme avec WC séparés. Le double garage comprend également une partie grenier. Le terrain clos et paysagé d'environ 500 m² dispose de deux terrasses orientées sud et ouest, idéales pour profiter des journées ensoleillées. CLASSE ENERGIE : A. CLASSE CLIMAT : A. Référence: 1350ON. Prix de 472 500 FAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 450 000). Pour plus d'informations, contactez l'agence Blot Habitat VITRÉ au 27, Rue Duguesclin, ou par téléphone au 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vitré, dans un quartier paisible sans vis-à-vis, à quelques pas du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison d'architecte d'une surface habitable de 272 m², édifiée sur un terrain d'environ 750 m². Cette propriété offre également 3 bureaux avec entrée indépendante, idéals pour une activité professionnelle ou pour de la location, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie en travertin avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, d'un bel espace mezzanine, de 2 salles de bain et d'un WC avec lave-mains. L'espace professionnel comprend une entrée indépendante, un hall, 3 bureaux et un WC avec lavabo. Cet espace peut également être accessible depuis la maison, permettant la transformation en chambres supplémentaires ou autres pièces. Le sous-sol abrite un garage, une salle de cinéma, une cave et une chaufferie. Vous apprécierez le jardin arboré, la terrasse et un cabanon qui complètent ce bien. DPE : C / GES : C. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Vitré, ce bien offre un cadre de vie incontournable en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com. Une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 407971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre en exclusivité, cette maison à acheter à Saint-Aubin-des-Landes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offre un espace de vie de plain-pied de 76 m². Vous y trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et une cuisine aménagée et équipée. La buanderie et la terrasse donnant sur un jardin clos de 384 m² avec abri de jardin ajoutent à son charme. L'agencement de cette maison facilite la circulation et assure un confort optimal pour une famille. Le terrain permet d'aménager des espaces verts et une aire de jeux, tandis que la terrasse prolonge agréablement le séjour pour profiter des repas en plein air. Avec une classe énergie et climat de A, cette maison à Saint-Aubin-des-Landes est une opportunité à ne pas manquer. Référence : 1268CT. Pour plus d'informations, contactez l'agence Blot Habitat à Vitré au 02 99 75 12 12. Les risques naturels, miniers ou technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vitré, dans un quartier calme et recherché pour sa proximité du Jardin du Parc, du centre, des commerces et des services, cette maison familiale de la fin des années 1960 offre une belle base et un beau potentiel.Dès l'entrée, la luminosité et la hauteur sous plafond de 2,70 m apportent une agréable sensation d'espace. La pièce de vie et la cuisine ouverte se prolongent par une terrasse en L couverte en ardoise, exposée au sud et à l'ouest, agréable pour les repas et les moments de détente.La partie nuit distribue 3 chambres avec parquet en chêne massif, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes, ainsi que des grands rangements dans le couloir.Le sous-sol complet semi-enterré comprend un garage, la chaufferie et de beaux volumes disponibles pour une buanderie, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous profitez d'une cour pavée et d'un grand jardin mêlant pelouse, potager et arbres fruitiers, sur un terrain de 629 m².Un bien rare sur le secteur, à façonner à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Pierre-la-Cour, spacieuse et rare avec 5 chambres ainsi qu'une grande parcelle entièrement close? Cette propriété est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, parfait pour les familles désireuses d'offrir à leurs enfants une autonomie pour se rendre à l'école ou à leurs activités. Construite en 1978 et entretenue avec soin par ses propriétaires actuels, cette maison Saint-Pierre-la-Cour à vendre se trouve sur un terrain arboré de 1900m2, sécurisé par un portail électrique. Commencez votre visite par une entrée lumineuse menant à un salon-séjour spacieux de 30m2, accompagné d'une cuisine moderne de 12m2. Un accès à une véranda de 15m2, non comptabilisée dans la surface habitable, ajoute un espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, une salle d’eau de 6m2 et trois chambres de plain-pied (9m2, 10m2 et 11m2). À l’étage, un magnifique escalier en travertin vous conduit à un palier distribuant une salle de bain avec WC de 10m2, ainsi que deux chambres très spacieuses (21m2 et 30m2 au sol). Aucun travaux ne sont à prévoir, seulement un éventuel rafraîchissement des peintures selon vos goûts. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants pour le confort thermique. Le chauffage est assuré par un système au fuel et un insert à bois.Le sous-sol de 98m2 vous offre un espace de stockage conséquent comprenant garage, buanderie et cave. L'extérieur, tout aussi bien entretenu, dispose d'une cour enrobée pour stationner plusieurs véhicules, d'un coin jardin, d'un potager, ainsi qu'une piscine de 5x10m, sans vis-à-vis et dotée d’un dôme pour profiter pleinement des beaux jours. Si la parcelle vous semble trop grande aujourd'hui, notez qu'elle est divisible et constructible, avec une entrée dédiée déjà en place. Ne manquez pas cette opportunité ! Saint-Pierre-la-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants, offrant écoles, services médicaux variés, commerces, ainsi que des infrastructures sportives et un accès rapide à l'axe Rennes-Laval. Cette annonce, identifiée par le numéro 325092, est présentée par VIRGINIE LEGROUX, votre agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 264 690,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour le diagnostic énergétique : Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2026. DPE : 146 kWhEP/m²/an, GES : 34 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,00 € et 2930,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aline Blaisonneau vous propose: **Charmante Maison de Campagne mitoyenne à Val d'Izé** Bienvenue dans cette jolie maison de campagne située à Val d'Izé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature, cette maison spacieuse vous séduira par son caractère et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse donnant accès à un bureau permettant le télétravail dans un cadre serein, un salon chaleureux, une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, un bel escalier vous mènera à 3 chambres , idéales pour accueillir toute la famille dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète le niveau. Au second étage la mezzanine offre un espace supplémentaire, et donne accès à une pièce de plus de 12m2 au sol permettant d'y faire un aménagement à son goût. Vous pourrez profiter d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et bricoler selon les besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et l'assainissement est récent. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Le Bourgneuf-la-Forêt, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre à proximité de tous les commerces et des écoles. À seulement 20 minutes de Vitré et Laval et à 5 minutes de la gare (Vitré - Rennes - Laval), cette vaste maison de caractère est établie sur un parc d'environ 2200 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une grande pièce donnant sur la terrasse, d'un coin lecture (bureau), ainsi qu'une chambre de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol, un garage et un parking couvert complètent ce bien. Cette opportunité d'achat maison Le Bourgneuf-la-Forêt est à ne pas manquer. Référence 310306, présentée par Christophe Versabeau (EI) de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 41099848800036. Le prix de cette maison est fixé à 262 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/09/2025, avec un score DPE de 367 kWhEP/m²/an et un score GES de 73 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 8250,00 € et 11230,00 € par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

161 900 €

826 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Balazé (35)

Ancien restaurant transformé en maison d'habitation, cette maison à vendre Le Bourgneuf-la-Forêt de 164 m² propose un grand potentiel pour les futurs propriétaires. Idéale pour une résidence principale, elle pourrait également séduire un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, avec la possibilité d'en construire un autre sur la parcelle constructible. Cet ensemble immobilier comprend une maison et un studio à rénover, chacun avec sa propre entrée. Le studio, vide, se prête parfaitement à une location meublée ou à un adolescent désireux d'acquérir son indépendance. Pour l'ancienne partie restaurant devenue maison, la visite commence par une entrée menant à la pièce de vie de 45 m², qui inclut une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre de 10 m² actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau totalement refaite et une cave. La suite de la visite se compose d'une vaste pièce de 47 m² (anciennement salle de restauration), servant aujourd'hui de salle de jeux et de salon, d'une autre pièce de 33 m², d'une arrière-cuisine de 25 m² et d'une cave de 10 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m², une de 9 m², une de 16 m², une de 10 m², une salle de bain de 6 m² et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2021 et un chauffe-eau thermodynamique. Un poêle à granulés a également été ajouté dans la grande pièce. Les toitures ont été rénovées (sauf un côté de la maison), et les menuiseries ont été changées, à l'exception de celles de la salle de bain. La parcelle de 723 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin clos, avec un garage pour compléter l'équipement. Le terrain est entièrement clos par un portail. Cette maison rassemble plusieurs de vos critères pour un achat maison Le Bourgneuf-la-Forêt. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Coup de coeur pour cette maison à vendre à Port-Brillet, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Si vous êtes à la recherche d'une maison de ville alliant charme et caractère, cette propriété pourrait bien être celle de vos rêves. Idéalement située au centre de toutes les commodités, cette maison se trouve dans une ruelle tranquille réservée aux riverains.En entrant, vous découvrirez un magnifique salon-séjour de 30m2 avec une belle hauteur sous plafond, rénové avec soin. Les travaux effectués par des artisans de qualité incluent une cheminée à insert, une bibliothèque, des moulures et des cimaises, apportant un charme indéniable à l'espace. Le salon donne accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée de 13m2 se trouve au rez-de-chaussée, accompagné d'un WC et d'un accès au garage. À l'étage, une lumineuse mezzanine de 15m2 offre une vue agréable sur l'étang et peut servir de bureau ou de coin lecture. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2022, notamment des rénovations des murs et des sols, ainsi que le changement de toutes les menuiseries. La propriété est équipée d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'une VMC hygroréglable. La consommation électrique est très raisonnable, et la taxe foncière s'élève à 600€. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois surplombant une piscine chauffée, ainsi qu'un jardin entièrement clos de 325m2. Un garage spacieux de 43m2 avec porte électrique vous permettra d'aménager un espace buanderie et atelier.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Port-Brillet. Située à proximité des commodités essentielles, cette maison est également bien desservie par la gare SNCF reliant Rennes à Paris. Faites vite, elle pourrait vous séduire !

Coup de cœur du secteur

208 900 €

2 199 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Balazé (35)

À 5 minutes de Port-Brillet, sur la commune de La Brulatte, découvrez cette maison à vendre sans aucun travaux à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Construite en 1984 et méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels, cette maison vous permettra de déballer vos cartons et de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie.L'entrée chaleureuse de cette maison donne le ton avec sa décoration soignée. À gauche, vous trouverez un salon de 23 m² ouvert sur une cuisine aménagée de 11 m². Le séjour vous mène vers une charmante terrasse qui accède directement au jardin.En poursuivant la visite, découvrez l'espace nuit comprenant une première chambre de 10 m², actuellement aménagée en bureau et chambre d'amis, équipée d'une verrière offrant une belle vue sur l'entrée. Avec la possibilité de masquer la lumière, vous pourrez facilement redonner à cette pièce son usage de chambre. Vous trouverez également deux autres chambres de 12 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² et un WC séparé.Pour la 4ème chambre, direction le sous-sol ! Avec ses 13 m², cette pièce est idéale pour un adolescent, des amis ou en tant que bureau ou salle de jeux, et elle est bien isolée et chauffée par un radiateur électrique. Pratique, un WC est aussi installé à proximité.Le reste du sous-sol comprend environ 65 m², avec une grande buanderie, des rangements et un espace pour une voiture, accessible via une porte de garage motorisée.Le chauffage se fait au travers d'un poêle à granulés programmable pour tout l'étage principal, avec des réserves pour l'installation de radiateurs électriques si nécessaire. La consommation de granulés est d'une palette pour l'hiver. Côté travaux, cette maison à acheter à Port-Brillet ne nécessite aucune rénovation. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été changées, la porte d'entrée a été remplacée, et de nombreux travaux ont été réalisés par les propriétaires, incluant un traitement de la toiture et une mise aux normes de la fosse septique, avec une micro-station installée en 2018.Cette maison dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, répond-elle à vos attentes ? N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et peut-être planifier une visite !Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Virginie Legroux (EIRL), immatriculée au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 208 900,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 10/02/2026, Score DPE : 208 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,00 € et 2390,00 € par an. Prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie CANAL, vous propose en exclusivité cette exceptionnelle maison à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un environnement privilégié, cette maison construite en briques avec une extension en bois offre environ 157 m² d'espace de vie. Vous profiterez d'une salle à manger de 31 m² avec cheminée, ouverte sur un salon de 25 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 15 m². Au rez-de-chaussée, se trouvent également un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que des toilettes. À l'étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec WC complètent cet espace. La maison bénéficie de nombreuses prestations, dont une buanderie, un garage et un carport. Très lumineuse, elle dispose d'une grande terrasse exposée sud et d'une autre à l'ouest, entourée d'un jardin arboré offrant une vue sur la campagne. Vous y trouverez également un potager et une cour à l'avant, le tout sur un terrain clos avec un espace bien-être (SPA). Le chauffage est électrique et des panneaux photovoltaïques sont installés avec un contrat de revente à EDF. Cette maison ne nécessite aucun travaux et garantit un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de l'A84. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi rapidement au 06.70.86.30.75 pour visiter cette maison à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier. Prix : 375 000 euros net vendeur + 14 250 euros de frais d'agence, soit 389 250 euros HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Nos tarifs sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 501581078. Cette annonce est proposée par NOOVIMO OUEST. Pour découvrir plus de biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER vous propose cette maison Javené à vendre, située dans un lotissement calme et recherché d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat maison Javené, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes de Fougères, à proximité des écoles, commerces, services et transports en commun, facilitant la vie quotidienne de toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible. La maison, construite en 2001, est lumineuse et soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie convivial vous attend, comprenant un salon/séjour chaleureux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis. Une suite parentale et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC. En sous-sol, un espace généreux de 70 m² offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, salle de sport ou jeux. À l'extérieur, le jardin attenant à la maison est parfait pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Les avantages incluent un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, du double vitrage, des volets électriques, et la maison est équipée de panneaux solaires générant des revenus annuels de 1800 euros grâce à un contrat cessible. Une maison moderne, fonctionnelle, et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine dans une commune prisée. Cette annonce est enregistrée sous la référence 319092 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SÉBASTIEN BRASSET, immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix du bien : 249 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/01/2026. Score DPE : 188 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1555,00 € et 2104,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies en 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison de plain-pied à acheter à Saint-Pierre-la-Cour ? Cette maison à vendre, bien située dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire, offre un beau potentiel pour ses futurs acquéreurs. Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée qui conduit à une cuisine aménagée de 10 m², un séjour de 16 m² et un salon de 10 m². La pièce de vie est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, qui donnent un accès direct à la terrasse et au jardin, le tout sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'un WC séparé, d'une salle d'eau d'environ 5 m² et d'une chambre de 12 m². Si vous souhaitez deux chambres, sachez que le salon actuel était à l'origine la deuxième chambre ; il vous est donc possible de recréer cette configuration. Par ailleurs, si vous souhaitez conserver le salon-séjour de 27 m² tout en ayant une seconde chambre, pourquoi ne pas transformer le garage de 15 m² en une nouvelle chambre ? Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace. Le système de chauffage est électrique, mais vous pouvez également envisager d'installer un poêle à bois ou à granulés. Si une mise à jour des tapisseries vous intéresse, sachez qu’aucuns grands travaux ne sont à prévoir dans cette maison bien entretenue. En effet, toutes les menuiseries ont été remplacées en 2013, et l'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2021. Pour le rangement, un garage de 15 m² est à votre disposition, complété par un grenier de même superficie. Vous pourrez également profiter d'un jardin entièrement clos de 440 m² en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité qui semble correspondre à vos critères de recherche. Contactez-moi pour toute question ou pour planifier une visite ! Saint-Pierre-la-Cour est une commune dynamique d'environ 2300 habitants qui offre de nombreuses infrastructures telles qu'écoles, médecins, commerces et un accès rapide à l'axe Rennes-Laval. Cette annonce référence 328032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VIRGINIE LEGROUX (EIRL), immatriculée au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 149 900,00 € - Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - Maison proche VITRE 4 chambres Sur la commune de Saint M'Hervé, venez découvrir cette charmante maison d'habitation offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un agréable salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente sur la terrasse équipée d'un store banne. Le tout sur un terrain d'environ 450 m². Aucun travaux à prévoir ! Demandez vite une visite ! DPE actuel : Classe énergie : C ; Classe climat : A Référence : 1320CT *Au Prix de 228 900 FAI dont 4.52% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 219 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez réaliser un achat maison Port-Brillet et recherchez une maison de plain-pied sans travaux à prévoir ? Cette maison, construite en 2008, pourrait vous intéresser. Située dans un lotissement calme de Port-Brillet, cette maison à vendre offre une entrée de 4m2 avec placard qui mène à un salon-séjour de 31m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 9m2, avec des appareils récents (four et plaque changés en 2025, lave-vaisselle et four en 2023). Vous aurez un accès direct à la terrasse et au jardin depuis le salon.L'espace nuit se compose de deux chambres de 9m2 et d'une troisième de 10m2, accompagnées d'une salle de bain d'environ 5m2 et d'un WC séparé. Les menuiseries sont toutes en double vitrage en bois avec volets battants. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, mais des réserves pour radiateurs ont été prévues dans chaque pièce si vous souhaitez en ajouter. La salle de bain est également équipée d'un sèche-serviettes. Les sols de la maison ont été refaits entre 2019 et 2025, et le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2023.Pour le rangement, un garage de 15m2 est accessible par la cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 600m2. Si cette maison correspond à vos critères, n'hésitez pas à me contacter !Port-Brillet, située dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, est à moins de 15 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré. La commune propose de nombreuses commodités : boulangerie, coiffeurs, supérette, école publique maternelle et primaire, collège, médecin, et même une gare SNCF avec des arrêts quotidiens, idéal pour se rendre au travail ou au lycée.Cette annonce référence 312624 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL), immatriculée au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.Prix du bien : 176 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025- Score DPE : 185 kWhEP/m²/an- Score GES : 5 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr