Achat Maison à Chatillon-en-vendelais (35) : 465 annonces

Coup de cœur du secteur

199 900 €

1 587 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Chatillon-en-vendelais (35)

iad France - Elodie Le Chenadec vous propose à la vente cette maison néo-bretonne de 118 m² située à Châtillon-en-Vendelais, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison familiale dispose de 4 chambres, d'un garage, d'un atelier, ainsi que d'une cour et d'un jardin clos. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille, menant à un salon/séjour de 40 m² avec cuisine aménagée (2022) ouverte. Une chambre avec salle d’eau privative, un dressing, une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, des WC et une salle de bains avec de nombreux rangements, idéale pour une famille. Le tout est complété par un garage avec espace atelier, une cour goudronnée et un jardin clos. Cette maison à acheter à Châtillon-en-Vendelais a bénéficié de nombreux travaux au cours des trois dernières années : installation d’un poêle à pellets, changement des Velux, rénovation de la salle de bains et aménagement d’une nouvelle cuisine. Des travaux sont à prévoir pour la mise aux normes de la fosse septique (devis en cours) et l'isolation des combles (devis déjà réalisé). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D (indice 147) et une classe CLIMAT D (indice 45). Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

A vendre chez BLOT VITRE !!! Maison 5 chambres 15 minutes de VITRE sur parc arboré À seulement 15 minutes de Vitré, proche de l'axe Vitré-Fougères, sur la commune dynamique de Châtillon en Vendelais, découvrez cette belle maison parfaitement entretenue, offrant calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un grand hall donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cheminée, une cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée. Dans l'espace nuit séparé, toujours au rez-de-chaussée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, pour une vie de plain-pied. En souplex : 1 arrière cuisine, 2 espaces utilisés en chambres donnant sur le jardin, 1 salle d'eau, 1 grand garage pour plusieurs voitures, 1 cave, 1 lingerie, des WC. Ce n'est pas fini ! A l'étage : grand grenier très rapidement exploitable de + de 75 m² ! Un cadre extérieur vraiment exceptionnel, coup de cur assuré Profitez d'un jardin paysager charmant et de + de 5000 m², parfait pour vous détendre avec terrasse accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, plein sud ! Un hangar ouvert vient compléter ce bien, pour accueillir les véhicules de vos invités. Portail automatique pour clôturer votre parc, en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, au cur de la nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B REFERENCE : 1143BL *Au prix de 325 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie maison des années 70, agrandie en 2009 offre une surface habitable de 168 m². Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de 5155 m² sans aucun vis à vis, cette maison familiale bâtie sur deux niveaux, se compose au rez-de-jardin d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée lumineuse de 20 m² ouvrant sur la salle à manger. Chaque pièce donne accès à la large terrasse (Travaux d'étanchéité à prévoir) et au jardin. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage un grenier aménageable. L'avantage de cette maison est un sous-sol total, vous découvrirez une cuisine, une salle de bain, toilette, deux chambres en enfilade. Un grand garage avec porte électrique, une cave. Coté extérieur, le vaste jardin et ses belles essences confère un climat de bien-être et de légèreté à cette confortable maison familiale. Située à 15 minutes de Vitré et de Fougères à proximité des commerces et du bourg de Châtillon en vendelais. Eléments technique : Menuiseries bois double vitrage, volets PVC, fosse septique de 2009, chauffage électrique + cheminée avec insert. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi... Cette annonce référence 228435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4154.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas Heudre vous présente une maison à acheter à Châtillon-en-Vendelais, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Vous êtes à la recherche d'un logement pour votre famille ou vous envisagez un investissement ? Cette maison individuelle, construite avant 1949 et rénovée en 2001, vous séduira par son caractère unique. Située au cœur de Châtillon-en-Vendelais, proche des commerces et des commodités, elle se trouve à seulement 15 minutes de Vitré et Fougères. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un espace de rangement et un WC séparé. L'étage abrite trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un toilette et une salle d'eau pour plus de confort. De plus, un sous-sol aménagé avec arrivée et évacuation d'eau offre un espace de rangement supplémentaire. Le quartier résidentiel et paisible de Châtillon-en-Vendelais garantit un cadre de vie serein, tout en étant facilement accessible aux principales voies de transport. Raccordée au tout à l'égout, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute autre demande. Détails supplémentaires sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre chez BLOT VITRE - Proche de Vitré, belle maison de bourg à saisir à CHATILLON-EN-VENDELAIS, Ille-et-Vilaine, région Bretagne. À seulement 10 minutes au Nord de Vitré, cette commune dynamique offre une belle opportunité avec cette villa CHATILLON-EN-VENDELAIS à vendre, d'une superficie de 110 m². Le charme de l'ancien est présent dès l'entrée avec ses poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre, une cuisine, une salle de bains, une grande chambre, un dressing et des WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Pour les amateurs du charme de l'ancien, c'est la villa à acheter CHATILLON-EN-VENDELAIS qu'il vous faut. Contactez-nous dès maintenant ! DPE actuel : Classe énergie : D / Classe climat : B. Réf. : 1176BL. Prix : 122 500 FAI, comprenant 6.52% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 115 000. Copropriété en cours de création, avec un total de 2 lots dont 2 à usage d'habitation. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE - Tel: 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Fougères, située dans le quartier recherché de Montaubert, à proximité du centre-ville, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison pleine de charme se distingue par ses prestations de qualité, ses matériaux raffinés et son environnement verdoyant sans vis-à-vis. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 68 m², baignée de lumière, avec une cheminée en marbre et un sol en travertin. La cuisine aménagée avec coin repas se connecte directement à une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace séjour et cuisine offre une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter de la vie en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau en parquet et des toilettes avec point d'eau. À l'étage, un bel escalier en bois mène à une grande mezzanine, trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse intimiste. Une salle de bain avec douche complète ce niveau. Le sous-sol est équipé d'un grand garage, d'une cave à vin et d'un espace de rangement. Cette maison à acheter à Fougères dispose de chauffage électrique, d'aspiration centralisée, de double vitrage en bois et d'une VMC. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités locales. Cette annonce au prix de 398 000,00 € est présentée par LISA MILCENT, agent commercial BSK Immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

479 000 €

2 994 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Chatillon-en-vendelais (35)

À vendre chez Blot Vitré, découvrez cette villa contemporaine de 2024, située au sud de Vitré, dans l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Une véritable opportunité pour un achat de villa à Vitré, cette maison allie confort et modernité dans un cadre calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille paisible. À votre arrivée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son exposition sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Cet espace ouvert comprend un salon chaleureux et une cuisine moderne, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard intégré et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. À l'étage, une grande mezzanine vous attend, pouvant servir de bureau ou d'espace de détente. Les trois chambres de ce niveau sont généreuses, avec rangements optimisés, dont l'une dispose d'une salle d'eau privée. La salle de bains moderne, bien équipée, invite à la détente, avec un WC séparé à l'étage pour plus de confort. À l'extérieur, le grand garage isolé et carrelé sécurise votre véhicule, tandis que la terrasse avec pergola offre un espace de vie supplémentaire pour profiter du jardin clos de 300 m², sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette villa à vendre à Vitré est prête à vous accueillir. Vous pourrez poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite. Classe climat : A / Classe énergie : A. Ce bien est proposé par l'agence Blot Habitat Vitré, à un prix de 479 000 FAI, dont 4.13% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 460 000.

À Cornillé, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, découvrez cette maison à acheter Cornillé. Cette maison de 4 pièces à ossature bois, d'une superficie de 90 m², est située à proximité de Rennes. Répartie sur deux niveaux et construite sur un terrain de 388 m², elle offre un intérieur comprenant trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le prix de vente de cette maison Cornillé à vendre est de 280 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cornillé, n'hésitez pas à contacter Cyril RENVAZE.

Coup de cœur du secteur

154 000 €

933 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Chatillon-en-vendelais (35)

À ERNEE, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui offre un vaste potentiel. Située à deux pas du centre-ville, cette maison d'une surface habitable d'environ 160 m² est édifiée sur un terrain d'environ 5000 m², incluant un plan d'eau et un hangar. En rez-de-chaussée, vous apprécierez la grande cuisine avec cheminée, une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², ainsi qu'un cellier de 20 m² à aménager. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, deux mesurant 15 m² et une de 20 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un grenier se trouve au-dessus de l'étage. À l'extérieur, un hangar de 110 m² et un plan d'eau poissonneux raviront les amateurs de pêche. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 154 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour effectuer votre achat maison ERNEE, contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Situé dans un lotissement paisible à proximité du coeur de village, sans vis à vis, ce pavillon traditionnel de 1983 est composé au rez-de-chaussée de : Hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée ouverte, cuisine indépendante, une chambre, buanderie, wc. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec wc, grenier. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 555m2 avec vue étang. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 598391 )

Située dans la charmante commune de Fleurigné (35133), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la détente. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2017 m² avec un jardin entretenu, une façade en pierre offrant un cachet authentique, et une orientation sud qui permet de profiter pleinement du soleil. Trois places de parking dont une couverte et un garage viennent compléter cet ensemble. À l'intérieur, à rénover et rafraichir, cette maison de 90 m² de plain pied offre un agencement fonctionnel avec une grande pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une dépendance supplémentaire. Les combles présents offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses 5 pièces, cette propriété constitue un espace chaleureux et confortable pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony HOËLLARD, Tél. : 0677033596, E-mail : anthony.hoellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 943360099

Réf.4546 : Manoir de luxe à vendre à VITRE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce beau manoir, solidement ancré sur la colline, bénéficie d'un cadre paisible et authentique au sein de la campagne bretonne. Située à seulement 5 km de la ville historique de Vitré, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable (commerces, hôpital), avec un accès à la gare TGV et à l’autoroute en seulement 10 minutes. Vitré, dont l'histoire remonte au Moyen Âge, est marquée par un riche patrimoine, y compris un château féodal qui témoigne de son importance stratégique. La ville, avec ses maisons à colombages et son atmosphère médiévale, séduit par son dynamisme économique et culturel, tout en s'efforçant de préserver son héritage. Construit au XVIème siècle en pierres de pays, ce manoir breton a su conserver son caractère d'époque. Au au rez-de-chaussée, le grand salon aux volumes généreux, avec son sol en tomette et sa cheminée monumentale, s'accompagne d'une salle à manger qui mène à une cuisine avec accès direct au parc. Le premier étage offre deux chambres spacieuses, une salle de bains, et une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, une salle de bains, et un bureau. Les dépendances incluent une étable à usage de rangement, une écurie, un garage, et une piscine avec filtration au sel. Ce bien exceptionnel s'étend sur près de 17,9 hectares de parc, bois et prés, avec un étang, idéal pour un achat de manoir de luxe à VITRE. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne pour en savoir plus.

NOUVEAUTÉ - COUP DE COEUR - SEULEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVÉES - RARE A LA VENTEÀ Vitré, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, venez découvrir cette maison à vendre, soigneusement rénovée et parfaitement entretenue. Elle propose des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à proximité de la gare et des écoles, facilement accessibles à pied. Les transports en commun sont gratuits.BUDGET : 555 000 euros + 24 000 euros d'honoraires d'agence, soit 579 000 euros HAI (4.32 % TTC, charge acquéreur).Cette maison offre, au rez-de-chaussée, un grand porche avec abri à vélos, une entrée, un wc avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité récente, ouverte sur un vaste salon/séjour de 50 m², éclairé par de grandes baies vitrées avec poêle à granulés. Un dégagement avec verrière mène à la suite parentale, qui comprend une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et un wc. Une buanderie donne accès à un atelier.À l'étage, un palier dessert 2 espaces nuits, comprenant 3 chambres, une salle de bains avec douche, un wc avec lave-mains, un bureau et un dressing.Vous apprécierez également une partie annexe de plain-pied rénovée de 35 m², incluant un salon-séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et une chambre, le tout chauffé par une climatisation réversible. Actuellement exploitée en location courte durée via Airbnb, elle génère environ 12 000 euros de revenus annuels, gérée par une conciergerie pour un confort total. Cet espace peut également convenir à une activité indépendante, disposant déjà d'une vitrine.Le terrain est sécurisé par un portail électrique et comprend 2 places de stationnement, un jardin et une terrasse.Des travaux importants ont été réalisés en 2016-2017 et 2025, incluant des volets roulants électriques.Située à proximité immédiate des commodités, services, écoles et commerces, cette maison à acheter à Vitré allie confort, rentabilité et qualité de vie.DPE ? GES ? EN COURSMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Vitré, contactez Amandine BOUGERES au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartes de profession : Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 438353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de coeur pour cette maison à vendre à Port-Brillet, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Si vous êtes à la recherche d'une maison de ville alliant charme et caractère, cette propriété pourrait bien être celle de vos rêves. Idéalement située au centre de toutes les commodités, cette maison se trouve dans une ruelle tranquille réservée aux riverains.En entrant, vous découvrirez un magnifique salon-séjour de 30m2 avec une belle hauteur sous plafond, rénové avec soin. Les travaux effectués par des artisans de qualité incluent une cheminée à insert, une bibliothèque, des moulures et des cimaises, apportant un charme indéniable à l'espace. Le salon donne accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée de 13m2 se trouve au rez-de-chaussée, accompagné d'un WC et d'un accès au garage. À l'étage, une lumineuse mezzanine de 15m2 offre une vue agréable sur l'étang et peut servir de bureau ou de coin lecture. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2022, notamment des rénovations des murs et des sols, ainsi que le changement de toutes les menuiseries. La propriété est équipée d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'une VMC hygroréglable. La consommation électrique est très raisonnable, et la taxe foncière s'élève à 600€. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois surplombant une piscine chauffée, ainsi qu'un jardin entièrement clos de 325m2. Un garage spacieux de 43m2 avec porte électrique vous permettra d'aménager un espace buanderie et atelier.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Port-Brillet. Située à proximité des commodités essentielles, cette maison est également bien desservie par la gare SNCF reliant Rennes à Paris. Faites vite, elle pourrait vous séduire !

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER FOUGERES - FLEURIGNE Ille-et-Vilaine 35, Bretagne. Découvrez cette belle maison FLEURIGNE à vendre, un pavillon sur sous-sol d'environ 141 m². Il comprend des dépendances avec un atelier de 60 m², un garage sous terrasse de 40 m² et une grange de 65 m², idéale pour abriter un camping-car. Le terrain est aménagé et arboré, offrant un cadre paisible à seulement 3 minutes de la rocade et à proximité de LAIGNELET, ainsi qu'à 5 minutes des commodités de FOUGERES. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, le tout s'étendant sur environ 60 m², ainsi qu'une chambre et une salle d'eau récente avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un grenier. Le sous-sol est complet avec un appartement aménagé, un grand garage d'environ 40 m², une cave et un atelier. Le terrain clos de 5 000 m² dispose d'un espace de parking goudronné et d'un portail électrique. Ref : 1391PC CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. Prix : 315 000 € FAI, dont 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 300 000 €.

À vendre à Vitré, en Ille-et-Vilaine, cette longère à rénover de 80 m² au sol, soit environ 130 m² avec l'aménagement de l'étage, se trouve à seulement 3 minutes du centre-ville. Description du bien : • Maison à rénover avec un beau potentiel d'aménagement.Travaux déjà réalisés : • Couverture neuve.• Terrain viabilisé.• Aménagements extérieurs réalisés.• Plans et devis pour les travaux disponibles sur demande.Les atouts : • Terrasse exposée plein sud. • Jardin clôturé. • Environnement verdoyant.Il est également possible d'acquérir la partie mitoyenne (environ 130 m² avec 650 m² de terrain) pour un projet plus ambitieux ou un investissement locatif. Situation géographique : • À 3 minutes de Vitré • À 15 minutes de Châteaubourg et de l'axe Rennes / Paris • À 30 minutes de Fougères • À 35 minutes de Rennes N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Vitré. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Réf. 4581 : Maison de qualité à vendre à ERNEE, Mayenne. Située dans la province historique du Maine, à proximité de la Bretagne, cette maison se trouve au cœur d’une petite ville historique de 5.500 habitants, à seulement 30 minutes de Laval. Elle est facilement accessible et proche de tous les commerces et services nécessaires. Les liaisons rapides vers Paris se trouvent à 280 km, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Cette maison du XIXe siècle, construite en pierre de moellon avec un toit en ardoise, s'étend sur une surface habitable d'environ 230 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux avec cheminée de style Louis XV, une salle à manger, un bureau avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse au Sud, ainsi qu'un garage. À l'étage, un appartement indépendant et plusieurs chambres confortables offrent un bel espace pour la vie familiale. Les travaux réalisés ont préservé le charme d'origine avec des sols en parquet, des cheminées en marbre et des plafonds moulurés. En complément, la propriété dispose de dépendances, dont un élégant chenil, une buanderie et une remise à bois. Le jardin, quant à lui, offre un cadre verdoyant et intime avec de nombreuses terrasses et une vue dégagée, créant un espace de détente agréable. Avec une superficie totale de 1.690 m², cette maison à acheter à ERNEE constitue une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité - BSK Immobilier - À la recherche d'une maison à acheter à Fougères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Découvrez cette charmante maison en pierre sous ardoises, située dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des écoles. Parfaite pour un jeune couple, une petite famille, ou un projet d'investissement, cette maison à vendre à Fougères vous séduira par ses atouts. Ce bien se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie agréable dotée d'un poêle à granulés, de WC, ainsi que d'un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre spacieuse, une chambre/bureau, une salle d'eau récente, et des WC séparés. Un grenier aménageable offre encore plus de potentiel. Equipements : double vitrage PVC, chauffage gaz de ville et bois, abri de jardin et une belle parcelle de terrain. Les atouts : emplacement privilégié, environnement calme et proximité des commerces. Cette annonce, référence 313317, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 188 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 - Score DPE : 180 kWhEP/m²/an - Score GES : 38 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337.00 € et 1809.00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel calme d'Ernée, cette maison individuelle construite en 2016 propose 101 m² habitables sur un terrain clos de 736 m².Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.Disposition :•Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse•Cuisine neuve, prête à être installée•4 chambres, dont une au rez-de-chaussée•Salle d'eau au rez-de-chaussée + WC séparé•Salle de bains à l'étage (baignoire + arrivée prévue pour douche) + WC séparé•Garage attenantConfort :•Chauffage électrique + poêle à pellets•Maison non mitoyenne, bien orientée•DPE : Classe B – bonne performance énergétique•Terrain entièrement clos•Quelques travaux de finition à prévoir : peintures intérieures + aménagement extérieur type terrasse/goudronnageUne maison récente, fonctionnelle et bien située, parfaite pour poser ses valises et personnaliser selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262

Exclusivité Maison à vendre à Javené, Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. Cette maison mitoyenne en pierre de 182 m² vous séduira par son calme et son ambiance paisible, idéale pour ceux qui recherchent une vie à la campagne. Située à seulement 5 minutes de Fougères et à 45 minutes du Mont Saint Michel, elle offre un accès rapide aux routes nationales et à l'autoroute A84. Détails de la maison : - Au rez-de-chaussée : Salon-séjour spacieux de 63 m², salle à manger de 33 m², cuisine professionnelle de 28 m², WC séparé, terrasse. - Au premier étage : 4 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. - Dépendance avec box à chevaux, parking, abri. Les atouts de cette maison à acheter à Javené : pompes à chaleur, calme, exposition plein sud, assainissement individuel. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvain Trehet (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 228 800,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 11/12/2024 affiche un score DPE de 121 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1719,00 € et 2325,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Verger vous propose: Agréable et lumineuse maison de bourg de 80m2, sur une parcelle de 439 m2. Découvrez une belle pièce à vivre de 39m2 avec une cuisine aménagée, équipée d'une cheminée, une buanderie, une petite pièce de stockage et des WC séparés. A l'étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. Un grenier sous les combles. Un grand garage de 27m2 pour abriter votre véhicule en toute sécurité et offrir un espace de rangement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

35133 – BEAUCÉ - MAISON 82 m² – PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – TERRAIN 440 m² – VISITE VIRTUELLEImaginez votre prochaine maison à Beaucé...Cette maison à vendre à Beaucé (35133), située à seulement 2 minutes de Fougères dans un lotissement paisible, répond à tous vos besoins pour une vie simple, confortable et sereine.Construite en 2022, cette maison de plain-pied vous procure immédiatement un sentiment de tranquillité. Avec des installations récentes et bien conçues, vous bénéficierez également d'une garantie décennale encore valide.La visite débute dans une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², un endroit convivial idéal pour des repas en famille ou des soirées agréables, avec des baies vitrées ouvertes sur l'extérieur aux beaux jours.Vous profiterez de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain complète équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une buanderie pour un rangement pratique.Côté confort, tout a été pensé : un plancher chauffant, une pompe à chaleur et une excellente performance énergétique (classe A). Un atout pour votre confort quotidien et pour votre budget.À l'extérieur, le terrain de 440 m², facile à entretenir, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées avec une terrasse de 35 m² à l'arrière, sans contraintes. Un carport peut également être aménagé selon vos besoins.Dans cet environnement résidentiel calme, vous êtes à proximité de Fougères, des écoles, des commerces et des axes principaux.Cette maison récente et clé en main, sans travaux à prévoir, est idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne désireuse de s'installer sereinement.L'avis de RF Immobilier : Cette maison est un choix judicieux avec un confort de vie ainsi que des performances énergétiques robustes. Grâce à son plain-pied, sa garantie décennale et sa proximité immédiate de Fougères, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou un changement de vie sans travaux à envisager.Pour plus d'informations et une visite virtuelle, contactez-nous et découvrez ce véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRomain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.

Située dans un quartier résidentiel calme d'Ernée, dans le département de la Mayenne, cette maison mitoyenne avec garage, terrasse et jardin clos représente une belle opportunité pour un achat maison à Erné ou un projet d'investissement. Avec une superficie habitable d'environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, suivi d'une pièce de vie lumineuse agrandie par une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin clos. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est intégrée à cet espace de vie. En demi-niveau, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand placard pour des rangements pratiques. En complément, la maison dispose d'un garage d'environ 30 m² et d'une cave, parfaits pour le stockage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à acheter à Ernée selon vos goûts. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Exclusivement chez megAgence ! Situé à Parcé, à seulement 10 minutes de Fougères et 20 minutes de Vitré et de Saint Aubin du Cormier. A proximité immédiate des écoles, et des premiers commerces à 6 minutes.Venez découvrir cette très belle maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle construite en 2015, entretenue et décorée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux, accueillant et confortable.Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 41m2 et donnant accès à la terrasse de 25m2 exposée Sud, une belle chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing, un WC indépendant avec lave mains, une buanderie entièrement meublée donnant accès d'un côté sur la deuxième terrasse exposée Est et de l'autre côté le garage d'environ 38m2 avec porte motorisée.A l'étage, l'espace mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC, et un dressing.Cette propriété dispose d'un terrain de 717 m² avec un bel espace extérieur sans vis-à-vis direct offrant calme et sérénité. Un cabanon et deux places de parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement.Chauffage aérothermie par le sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

Commune rurale au nord-est de Rennes, proche de Fougères. Accès rapide A84, école, commerces et services à proximité, environnement verdoyant et cadre de vie calme et familial. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-217690-NOC. Prix terrain : 32 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

Dans le centre-bourg de Bouëxière, en Ille-et-Vilaine, cette maison à acheter est une belle opportunité pour les primo-accédants. Située sur un terrain plat de 230 m² en lotissement, déjà viabilisé, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique avec une école et des commerces de proximité. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied propose un vaste espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir un confort optimal et respecter la réglementation RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été installés. Le prix de vente de cette maison Bouëxière à vendre est de 126 227 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations supplémentaires concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison Bouëxière.

Maison neuve à Saint-Sauveur-des-Landes, à seulement 10 minutes de Fougères. Ce bien moderne propose 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, et un grand jardin. Idéalement située à proximité des commodités : écoles, commerces et transports. Prestations de qualité : chauffage basse consommation, garage et finitions soignées. Une opportunité unique pour un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion !. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-189601-CLM. Prix terrain : 31 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

''EN EXCLUSIVITÉ'' – LA CHAPELLE-JANSON (Secteur La Chapelle-Fleurigné – à 7 km de Fougères) Située dans un lotissement calme, cette maison sur sous-sol complet et surélevé vous offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de Fougères et à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire. Parfaitement entretenue, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux services du quotidien. Vous accédez à la maison par le sous-sol ou par un escalier extérieur menant à l'entrée principale. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d'un séjour-salon lumineux, bénéficiant d'une double exposition. Un couloir avec placard distribue trois chambres confortables, dont une de plus de 13 m² avec porte-fenêtre apportant un bel éclairage naturel. L'espace nuit comprend également une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Au sous-sol, une pièce supplémentaire (à aménager selon vos besoins) pourra accueillir un bureau, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. Le reste du sous-sol est composé d'un espace cave/chaufferie et d'un grand garage avec porte motorisée, capable de stationner facilement deux véhicules. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos de 670 m², avec une partie pelouse et un coin potager pour les amateurs de jardinage. Les atouts techniques : Cuisine et salle d'eau récentes Menuiseries PVC double vitrage avec oscillo-battants Conduit de cheminée gainé dans le séjour (prêt à recevoir un poêle) Isolation soufflée dans les combles Chauffage fioul + ballon d'eau chaude électrique Tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle, lumineuse, avec du volume et des prestations solides, située dans un secteur tranquille à deux pas de Fougères.(Quelques travaux à prévoir) Intéressé ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 588508 )

Amoureux des belles pierres, cette maison à acheter à Ernée, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, vous attend. Située en plein cœur de la commune de Montenay, à seulement 2 minutes d'Ernée et à proximité des commerces de la ville (boulangerie, pharmacie, école, coiffeur, etc.), cette maison familiale d'environ 140 m² habitables vous offre un cadre de vie rare alliant authenticité, potentiel et charme préservé. Le tout sur un terrain clos et arboré de fruitiers de 1000 m², comprenant une dépendance en pierre, un four à pain, un puits et un garage. Côté intérieur, vous découvrirez une entrée centrale typique qui dessert un salon chaleureux avec boiseries et cheminée, une salle à manger avec de magnifiques murs en pierre apparente et cheminée, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres sur parquet, une lingerie, une salle de bain et des toilettes séparées. Un grenier aménageable de 60 m² au sol se trouve au-dessus, ainsi qu'une cave en sous-sol. À l'extérieur, le jardin clos et fleuri ravira les amoureux de la nature grâce à ses arbres fruitiers (pommes, poires, pêches, groseilles, mûres, framboises), son potager et une ancienne serre à restaurer. Une dépendance de 20 m² en pierre est également présente pour vos projets de bricolage ou de rangement. Les atouts techniques incluent une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une toiture et des façades en très bon état, un grenier isolé sous rampants, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. DPE : classe C, un vrai plus pour ce type de maison. C'est une demeure pleine d'authenticité à remettre au goût du jour, avec une base saine et un gros œuvre impeccable. C'est une occasion rare pour les amateurs de cachet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.