Achat Maison à Chatillon-en-vendelais (35) avec terrasse : 172 annonces

Coup de cœur du secteur

325 500 €

1 944 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 167,43 m²
• 5 chambres
• 

Chatillon-en-vendelais (35)

A vendre chez BLOT VITRE !!! Maison 5 chambres 15 minutes de VITRE sur parc arboré À seulement 15 minutes de Vitré, proche de l'axe Vitré-Fougères, sur la commune dynamique de Châtillon en Vendelais, découvrez cette belle maison parfaitement entretenue, offrant calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un grand hall donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cheminée, une cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée. Dans l'espace nuit séparé, toujours au rez-de-chaussée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, pour une vie de plain-pied. En souplex : 1 arrière cuisine, 2 espaces utilisés en chambres donnant sur le jardin, 1 salle d'eau, 1 grand garage pour plusieurs voitures, 1 cave, 1 lingerie, des WC. Ce n'est pas fini ! A l'étage : grand grenier très rapidement exploitable de + de 75 m² ! Un cadre extérieur vraiment exceptionnel, coup de cur assuré Profitez d'un jardin paysager charmant et de + de 5000 m², parfait pour vous détendre avec terrasse accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, plein sud ! Un hangar ouvert vient compléter ce bien, pour accueillir les véhicules de vos invités. Portail automatique pour clôturer votre parc, en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, au cur de la nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B REFERENCE : 1143BL *Au prix de 325 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie maison des années 70, agrandie en 2009 offre une surface habitable de 168 m². Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de 5155 m² sans aucun vis à vis, cette maison familiale bâtie sur deux niveaux, se compose au rez-de-jardin d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée lumineuse de 20 m² ouvrant sur la salle à manger. Chaque pièce donne accès à la large terrasse (Travaux d'étanchéité à prévoir) et au jardin. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage un grenier aménageable. L'avantage de cette maison est un sous-sol total, vous découvrirez une cuisine, une salle de bain, toilette, deux chambres en enfilade. Un grand garage avec porte électrique, une cave. Coté extérieur, le vaste jardin et ses belles essences confère un climat de bien-être et de légèreté à cette confortable maison familiale. Située à 15 minutes de Vitré et de Fougères à proximité des commerces et du bourg de Châtillon en vendelais. Eléments technique : Menuiseries bois double vitrage, volets PVC, fosse septique de 2009, chauffage électrique + cheminée avec insert. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi... Cette annonce référence 228435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4154.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez BLOT VITRÉ, découvrez cette villa à vendre à Erbrée, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située dans un cadre paisible en sortie de bourg, cette maison de 5 chambres dispose d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, exposée au sud et offrant une vue sur la campagne. Deux chambres, une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, profitez de trois belles chambres, d'un débarras et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2023 m², entièrement clos et arboré. Classe énergie : D ; Classe climat : D. Référence : 1035CT. Pour plus d'informations, contactez l'agence Blot Habitat Vitré au 27, Rue Duguesclin, Vitré, au 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Raphael Joubert vous propose à la vente une maison contemporaine située à Montreuil-sous-Pérouse (35), dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur la campagne et est idéalement placée entre Laval et Rennes, à seulement 5 minutes de Vitré. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Montreuil-sous-Pérouse séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 40 m², une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un garage intégré. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain complètent l'espace. En rez-de-jardin, une vaste pièce de 100 m² aménagée offre de nombreuses possibilités, ainsi qu'une cave pour le stockage. Les extérieurs comprennent deux grandes terrasses, dont une avec jacuzzi et pergola bioclimatique, parfaites pour profiter de moments de détente. Cette maison Montreuil sous Pérouse à vendre est une opportunité rare, alliant le confort moderne à la tranquillité de la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.903024

Découvrez cette maison à acheter à Ernée, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon de plain-pied se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec poêle à granulés, d'un salon cosy, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un garage et d'un jardin paysager. DPE en cours. Cette maison Ernée à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Ernée. Référence de l'annonce : 327770. Présentée par Christophe Versabeau, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 41099848800036. Prix : 192 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre chez BLOT VITRE, découvrez cette villa récente à VITRE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, construit en 2023, offre quatre chambres et un double garage dans un cadre paisible avec une vue sur la campagne. Située en impasse, cette villa à acheter à VITRE se distingue par ses volumes généreux, sa décoration élégante et des prestations de qualité. Idéale pour une grande famille ou ceux recherchant de l’espace, cette maison est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste salon/séjour lumineux, parfait pour des moments de partage, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Une buanderie aménagée et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complètent ce niveau, en plus de WC indépendants. À l’étage, une grande mezzanine lumineuse vous attend, offrant un espace modulable (bureau, coin lecture, salle de jeux...) ainsi que trois chambres et une salle d’eau haut de gamme avec WC séparés. Le double garage comprend également une partie grenier. Le terrain clos et paysagé d'environ 500 m² dispose de deux terrasses orientées sud et ouest, idéales pour profiter des journées ensoleillées. CLASSE ENERGIE : A. CLASSE CLIMAT : A. Référence: 1350ON. Prix de 472 500 FAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 450 000). Pour plus d'informations, contactez l'agence Blot Habitat VITRÉ au 27, Rue Duguesclin, ou par téléphone au 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-M'Hervé, à 10 minutes de Vitré, cette maison de 119 m² habitables se situe dans une rue paisible, à proximité du centre. Elle offre une organisation claire sur deux niveaux, avec un bel espace de vie d'environ 67 m², lumineux grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également un petit bureau, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, une seconde chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse carrelée d'environ 60 m² prolonge la maison vers un jardin à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur la campagne. Deux garages, une cave et une réserve d'eau pluviale complètent l'ensemble. Une maison agréable à vivre, avec une pièce de vie généreuse, des annexes utiles et des extérieurs bien pensés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGON, Tél. : 06 61 10 17 61, E-mail : nathalie.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 901 570 291

Coup de cœur du secteur

473 900 €

3 510 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Chatillon-en-vendelais (35)

Coup de cœur pour cette maison située à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, construite en 2015 et rénovée avec des matériaux de qualité. Vous n'aurez qu'à déballer vos cartons et profiter de votre nouvelle demeure. Si vous recherchez une maison alliant le charme de la pierre et la modernité, cette maison à vendre à Vitré pourrait vous séduire. Lumineuse et spacieuse, la pièce de vie de 61 m² exposée plein sud ne souffre d'aucun vis-à-vis. On y trouve une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour et un salon accueillants. Les propriétaires ont pensé chaque détail, des menuiseries en aluminium aux baies vitrées équipées de protection solaire. Au rez-de-chaussée, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un WC complètent ce niveau accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, deux chambres et une mezzanine qui peut servir de bureau ou d'espace de jeux. Écologique et économique, cette maison dispose d'un poêle à granulés pour le chauffage et d'un chauffe-eau thermodynamique, avec des dépenses électriques très raisonnables. Le terrain de 400 m², clos et bien entretenu, vous permettra de profiter d'une terrasse sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Vitré est idéale pour les amateurs de confort moderne dans un cadre naturel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Prix : 489 900,00 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : A, GES : A.

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - MAISON DE VILLE 5 CH - VITRE CENTRE VILLE Située en plein centre de Vitré, cette authentique maison en pierres séduit par son caractère, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², elle offre un environnement agréable avec un grand jardin, une piscine creusée et un garage, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie salle de séjour-salon, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un WC avec lavabo. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale entièrement rénovée avec salle d'eau et une autre avec WC et point d'eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC. En complément, la propriété dispose d'une cave cimentée en sous-sol, d'un grand garage et d'une agréable piscine creusée, le tout dans un terrain entièrement clos. Une maison de caractère, rare par sa situation centrale. Gare de Vitré à environ 6 minutes à pied, liaison ferroviaire vers Rennes en environ 25 minutes, réseau de bus gratuit et services de mobilité à proximité immédiate. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Référence: 1288ON Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 609 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 580 000.

À Lécousse, Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison familiale à vendre, située rue de la Motelle, à proximité de Fougères. Avec une superficie de 107 m² à rafraîchir sur une parcelle de 542 m², cette maison est équipée pour les personnes à mobilité réduite, incluant un ascenseur intérieur. Vous serez accueilli dans un espace de réception spacieux, incluant un salon-séjour de 55 m² orienté sud, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce bien comprend également deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, et un toilette séparé. À l'étage, un palier distribue deux chambres et un grand grenier aménageable, idéal pour la transformation en trois chambres et une salle de bains, en modifiant les cloisons. Un plateau complet avec garage, cave et buanderie accompagne cette vente maison à Lécousse. Profitez des espaces verts pour une vie au calme en extérieur. Proche de toutes commodités, écoles et transports, cette maison à acheter à Lécousse mérite une mise au goût du jour et surtout votre visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, villa SAINT-AUBIN-DU-CORMIER, située à seulement 20 minutes de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette magnifique maison de bourg, d'environ 140 m² habitables, vous séduira par ses prestations de qualité. Idéalement placée au cœur de la commune, elle permet un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures sportives, etc.). Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², exposée plein sud et dotée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (accessible par une échelle de meunier depuis la cuisine), une buanderie/chaufferie et un WC indépendant. L'étage comprend deux grandes chambres et une salle de bains confortable, tandis qu'au dernier niveau, un second palier donne accès à deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un terrain clos avec portail électrique et d'un garage non attenant d'environ 43 m². CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Réf : 6143DR. Prix : 425 250 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 405 000. Cette villa à acheter SAINT-AUBIN-DU-CORMIER vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, située au 3 rue de Fougères, 35340 LIFFRE - 02.99.23.58.58. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre chez BLOT VITRE, maison 4 pièces à VITRE, dans le secteur très recherché de La Fleuriais, au calme d'une impasse. Située à proximité des commodités et de la nature, cette maison VITRE à vendre saura vous séduire. Venez découvrir cette agréable maison parfaitement entretenue. L'entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie orientée SUD-OUEST, une cuisine fermée aménagée, suivie d'une arrière-cuisine donnant accès au garage et à l'extérieur. Vous trouverez également des WC. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placard, des WC, une spacieuse salle de bain et un bureau. Il est possible d'aménager une pièce supplémentaire au-dessus du garage, accessible depuis l'étage. Les prestations de la maison incluent : volets roulants et porte de garage électriques, chauffage gaz, store banne, conduit pour cheminée et combles isolés. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos de 320 m². La maison est disponible à partir du 30 mai 2026. Classe énergie : C - Classe climat : C. Référence : 1292CT. Prix de vente : 273 000 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Superbe Pavillon Récent 'Clé en Main' - Laignelet (107 m² / Jardin Sud / Garage) Découvrez cette maison moderne édifiée en 2018, située dans un cadre paisible à Laignelet, aux portes de Fougères. Sans aucun travaux à prévoir, ce pavillon familial offre un confort de vie optimal sur une belle parcelle de 480 m². Les points forts : AUCUN TRAVAUX : La construction est toujours sous garantie décennale. C'est une maison prête à vivre où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ESPACE EXTÉRIEUR PLEIN SUD : Profitez d'un jardin bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité maximale. Une terrasse permet un accès direct depuis la pièce de vie. ÉCONOMIE D'ÉNERGIE : Le bien bénéficie d'une isolation performante classée C pour le DPE, vous garantissant de faibles factures énergétiques. Aménagement intérieur (107 m²) : Rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 34 m². Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée avec un four, des plaques de cuisson et un lave-vaisselle. Le niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC et d'un accès direct au garage. Étage : L'espace nuit révèle des volumes généreux avec un palier desservant 3 belles chambres. Deux chambres sont très spacieuses, mesurant plus de 15 m² et 16 m². La troisième chambre est une suite parentale disposant d'un dressing intégré. Une grande salle de bain avec baignoire et vasque double, ainsi qu'un second WC séparé, complètent ce niveau. Confort et Technique : Le chauffage individuel au bois s'effectue via un poêle à bois ou à granulés. La maison est raccordée au réseau d'assainissement du tout-à-l'égout. Elle bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un raccordement à la fibre optique. Le stationnement est assuré par un garage privatif. Localisation Idéale et Mobilité : Situé dans un environnement calme à Laignelet, vous bénéficiez de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate du dynamisme de l'agglomération de Fougères. Côté transports, la commune est parfaitement desservie : vous disposez d'un accès rapide aux arrêts de la Ligne 4 du réseau de bus urbain SURF, qui relie directement Laignelet (Mairie) à Fougères (Espace Aumaillerie et Centre-Ville). De plus, le service 'Mobil'Agglo' permet de bénéficier de transports à la demande sur le secteur, facilitant tous vos déplacements sans avoir à utiliser la voiture. Mentions Obligatoires : PRIX : 227 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe C (Consommation : 114 kWhEP/m².an). GES : Classe A (Émissions : 3 kg CO2/m².an). Taxe foncière : 720 euros. Contactez Stanislas Duranceau dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce pavillon fonctionnel et économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 13 minutes d'Étrelles et de la 4 voies Rennes–Laval, cette maison à acheter à Étrelles est idéale pour ceux en quête de tranquillité en pleine campagne. Située à Availles-sur-Seiche, à 5 minutes de La Guerche-de-Bretagne, cette longère allie authenticité et confort moderne. Vous serez accueilli dans un vaste espace de vie de plus de 45 m², lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte aménagée et un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied agréable, comprenant deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier prêt à être aménagé. Récemment dotée d'une pompe à chaleur, cette maison dispose d'une excellente performance énergétique. À l'extérieur, profitez d'une grande dépendance et d'un terrain arboré de plus de 8 000 m², parfait pour des projets ou simplement pour apprécier la nature. Les commodités de La Guerche-de-Bretagne, telles que les écoles et commerces, sont facilement accessibles. Une occasion unique pour un achat maison Étrelles à ne pas manquer. Cette annonce référence 326219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 269 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/04/2023, avec un score DPE de 240 kWhEP/m²/an et GES de 7 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240,00 € et 1710,00 € par an. Plus d'informations sur les risques du bien disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Argentré-Du-Plessis, située en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien immobilier offre un espace idéal pour les familles ou les investisseurs, avec un potentiel remarquable pour la création de plusieurs logements. Vous serez séduit par ses plafonds hauts et ses magnifiques parquets en bois, alliant authenticité et charme d'antan. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse qui dessert un grand salon, une cuisine aménagée, une chambre de 22 m², une buanderie, ainsi qu'une arrière-cuisine menant à une véranda de 20 m² disposant d'un WC et d'une pièce de rangement. À l'étage, l'escalier en bois mène à un palier qui donne accès à 4 belles chambres, dont une dispose d'une salle de bains privative et d'une terrasse de 25 m². Vous trouverez également une grande salle de bains au même niveau. Le deuxième étage comprend un palier qui dessert une pièce de moins de 9 m², actuellement utilisée comme chambre, une salle de bain et un espace de rangement, ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une dépendance attenante et d'une cour extérieure. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous proposons une assistance pour la concrétisation de votre projet. Ce bien constitue un bon rendement locatif. (Honoraires TTC de 5.25 % à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER FOUGERES - FLEURIGNE Ille-et-Vilaine 35, Bretagne. Découvrez cette belle maison FLEURIGNE à vendre, un pavillon sur sous-sol d'environ 141 m². Il comprend des dépendances avec un atelier de 60 m², un garage sous terrasse de 40 m² et une grange de 65 m², idéale pour abriter un camping-car. Le terrain est aménagé et arboré, offrant un cadre paisible à seulement 3 minutes de la rocade et à proximité de LAIGNELET, ainsi qu'à 5 minutes des commodités de FOUGERES. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, le tout s'étendant sur environ 60 m², ainsi qu'une chambre et une salle d'eau récente avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un grenier. Le sous-sol est complet avec un appartement aménagé, un grand garage d'environ 40 m², une cave et un atelier. Le terrain clos de 5 000 m² dispose d'un espace de parking goudronné et d'un portail électrique. Ref : 1391PC CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. Prix : 315 000 € FAI, dont 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 300 000 €.

À seulement 30 minutes de Rennes, Vitré se situe dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette charmante ville est idéalement placée au croisement des principaux axes du grand Ouest, facilitant l'accès à Rennes et Laval en un temps record. Découvrez sans plus tarder cette propriété à acheter à Vitré, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur le château. L'emplacement est parfait, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. La gare TGV, qui relie Paris, est accessible à seulement 15 minutes à pied. Ce bien d'exception se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec un espace salon agréable et une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine centrale haut de gamme entièrement équipée ouverte sur la partie réception, d'une lingerie aménagée, d'un WC avec lave-mains, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un dressing à chaussures. La partie nuit propose une grande suite parentale donnant accès à un magnifique jardin d'hiver, un dressing privatif, une salle d'eau avec douche à effet pluie, un spa au sel et un véritable hammam. Un superbe escalier en fer forgé mène à l'étage où se trouvent trois chambres supplémentaires, toutes décorées avec soin et matériaux de qualité, une grande salle de bain avec baignoire d'angle, une salle de jeux avec vue sur le château qui peut également servir de bureau pour le télétravail, un espace salon modulable si besoin d'une chambre supplémentaire, une salle de sport et un bureau lumineux en mezzanine. L'extérieur de cette propriété à Vitré à vendre dispose d'un terrain arboré d'environ 1900 m2, entièrement clos. Un double garage et carport permettent d'accueillir jusqu'à 4 véhicules, et un espace atelier est également présent ; l'étage peut servir d'espace pour des chambres d'amis. Enfin, deux belles terrasses avec espace détente et un spa de nage viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Vitré, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 829 777 275, agissant pour le compte de PAUL PARKER PROPERTIES, situé au 10 rue du Colisée, 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

A vendre chez Blot, en exclusivité, cette villa à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située en centre-ville, cette maison familiale d'environ 186 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 473 m², elle propose 5 chambres et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, pensé pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée (insert). L'espace de vie s'ouvre sur une véranda, prolongeant naturellement la maison vers l'extérieur. La terrasse avec jacuzzi sans vis-à-vis et le jardin clos assurent intimité et sérénité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Un garage, une cave et une dépendance complètent l'ensemble. À seulement quelques pas du Château de Vitré et du cœur médiéval, la villa bénéficie de commerces de proximité et du marché hebdomadaire accessibles à pied, d'écoles et du collège à courte distance, ainsi que des équipements culturels et administratifs du centre-ville. Des promenades le long de la Vilaine ou au Jardin des Plantes sont idéales pour les loisirs et la détente. La gare de Vitré est à environ 8 minutes à pied, avec une liaison ferroviaire vers Rennes en environ 25 minutes et un réseau de bus gratuit à proximité. Disponible à partir du 01/10/2026. Classe énergie : D, classe climat : D. Référence : 1366CT. Prix : 682 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 650 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat à Vitré - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fougères, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison mitoyenne de 94 m² est parfaite pour un premier achat ou pour un couple avec enfant. La maison à vendre dispose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée - 2 chambres, dont une avec espace dressing/bureau attenant - Une salle d'eau moderne avec douche - Un WC séparé - Deux espaces buanderie pratiques - Un atelier avec de nombreux rangements, accessible depuis la maison et le jardin - Des pierres apparentes ajoutant charme et authenticité À l'extérieur : - Un terrain entièrement clos - Deux terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée - Un carport pour un stationnement couvert En termes de confort, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation, de volets électriques au rez-de-chaussée, ainsi que de fenêtres en aluminium au RDC et en PVC à l'étage. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est idéale pour commencer un projet immobilier. Visites sur rendez-vous au 06.76.01.16.41 Cette annonce référence 321299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010. Prix du bien : 206 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 - Score DPE : 321 kWhEP/m²/an - Score GES : 69 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2677,00 € et 3621,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Val d'Izé, située en Ille-et-Vilaine, Bretagne, offrant une vie paisible dans un cadre authentique. D'une superficie de 120m², cette charmante maison, datant de 1869, se trouve sur un terrain spacieux de 1580m². Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un séjour confortable avec une belle extension récente, une cuisine semi-ouverte équipée, une salle de bain, un WC séparé et trois belles chambres à l'étage, idéales pour toute la famille. De plus, un point d'eau supplémentaire avec WC est disponible. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin paysager. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble, garantissant praticité et sécurité pour vos véhicules. Le grand terrain clos est un véritable atout pour les propriétaires d'animaux, avec des abris existants pour leur confort. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel, incluant une cheminée à insert et une pompe à chaleur récente. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. La performance énergétique de cette maison est classée ENERGIE D (indice 201) et CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810.

iad France - Tasnime Hassanaly vous propose : MAISON FAMILIALE AU CŒUR DE LA BOUEXIÈRE – BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL – JARDIN CLOS À proximité des commodités, cette maison La Bouëxière à vendre saura vous séduire par sa localisation centrale, son environnement agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Située sur une parcelle close de 600 m², elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses multiples orientations. L’espace de vie principal se compose d’un vaste séjour exposé Sud, équipé d’une cheminée et ouvert sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente. La cuisine séparée est aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle d’eau. Une grande pièce attenante, à aménager selon vos envies, offre de multiples perspectives d’évolution pour vos projets futurs. Le rez-de-jardin dispose d’un sous-sol intégral de plus de 95 m², idéal pour le stationnement, le stockage et les ateliers, constituant un avantage considérable pour l'organisation de votre espace de vie. À l’extérieur, un grand jardin arboré et entièrement clos vous attend. Diagnostic énergétique réalisé le 5 décembre 2025. Classe énergétique : F. Consommation énergétique primaire : 303 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 870 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix total, honoraires inclus (4,90 % TTC à la charge de l’acquéreur) : 257 000 €. Prix hors honoraires : 245 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur (4,90 % du prix du bien hors honoraires) : 12 000 €. Classifications énergétiques sur cette propriété : classe ÉNERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 94. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tasnime Hassanaly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992651414.

iad France - Romain THEAULT vous invite à découvrir une maison à vendre à Javené, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette magnifique maison neuve, construite en 2025, offre 100 m² habitables implantés sur un terrain de 290 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre de 42 m², accompagnée d'une salle d’eau et d'une chambre. À l’étage, un large couloir pouvant accueillir des rangements donne accès à une seconde salle d’eau, un espace potentiel pour un dressing ou un bureau, ainsi qu’à deux chambres, dont une de plus de 20 m² au sol. Cette maison dispose également de deux terrasses, une à l’avant et une à l’arrière. Le gros avantage de cette maison à acheter à Javené : aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison clé en main de 142 m2 à vendre à Fougères, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison, bâtie avec des matériaux de qualité, offre des volumes généreux, parfaite pour une vie familiale épanouie.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée éthanol et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse exposée Nord-Est, sans vis-à-vis.À l'étage intermédiaire, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.À l'étage supérieur, une grande mezzanine, idéale pour un espace cinéma ou bureau, distribue deux autres chambres, une salle d'eau avec WC suspendu et une salle de jeux.Le sous-sol dispose d'un vaste garage double avec porte motorisée permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie.À l'extérieur, un jardin arboré, une terrasse accessible depuis la salle à manger et un abri bois sur dalle béton, à l'abri des regards, complètent ce bien.Caractéristiques : - Chauffage électrique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Assainissement collectif Atouts : - Maison parfaitement entretenue - Matériaux et finitions de qualité - 4 chambres - Environnement calme - Proximité immédiate des écoles, commodités et arrêt de bus Pour un achat maison Fougères, n'hésitez pas à me contacter : Sylvain TREHET, BSK Immobilier, au 06 38 75 35 83.Cette annonce est sous la référence 320916 et vous est présentée par Sylvain TREHET (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 319 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : - Diagnostic énergétique réalisé le 25/11/2024 - Score DPE : 191 kWhEP/m²/an - Score GES : 7 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2506.00 € et 3390.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

2 807 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 149,64 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Chatillon-en-vendelais (35)

EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT Immobilier CHÂTEAUBOURG Située à 5 min de Chateaubourg, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison individuelle contemporaine construite en 2024 développe une surface habitable d'environ 150 m² et offre des prestations actuelles, pensées pour une vie de famille confortable dans la ville de Saint-Didier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un garage attenant, apportant un confort de rangement et de fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une mezzanine offrant un espace polyvalent (coin lecture, salle de jeux ou chambre supplémentaire), ainsi que d'une grande salle de bains. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, d'une terrasse et d'une piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, à 5 minutes de Châteaubourg et de la gare SNCF, et à environ 20 minutes de Rennes et de Vitré en voiture. Une maison récente, aux volumes généreux et aux prestations modernes, idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec les axes et services. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet familial dans une ville en plein développement. *Au prix de 420 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Réf. 619MB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - BLOT LIFFRE. Découvrez cette villa à vendre à La Bouëxière, située en lotissement au calme à seulement 20 minutes de la rocade de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette agréable maison bâtie en 2010 offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 60m², incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De plus, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC sont également présents de plain-pied. À l'étage, la villa dispose d'une mezzanine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'un dressing réhabilitable en chambre si besoin, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de places de stationnement devant la maison, le tout sur un jardin clos et paysagé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à La Bouëxière! Classe énergie : C, Classe climat : A. Réf : 6293DR. Prix : 397 860 € FAI, dont 4,7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères, 35340 Liffré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site ou à nous contacter au 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison à rénover de 123 m2 située dans un quartier calme à Fougères, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette maison à acheter à Fougères se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine isolée avec accès vers l'extérieur, une chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'une grande chambre et un WC séparé. À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. La parcelle s'étend sur 695 m2. Les atouts de cette maison Fougères à vendre incluent un beau potentiel, du double vitrage, et un parquet en bois. De plus, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités à proximité telles que des écoles, un bar-tabac, la rocade et des salles de sport. Idéal pour une maison principale ou pour les investisseurs, cette propriété mérite d'être visitée rapidement. À prévoir : des travaux d'électricité, de chauffage, d'isolation, de cuisine et d'extérieur. Audit énergétique réalisé. Cette annonce référencée 299191 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sylvain Trehet (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 179 350,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Le diagnostic énergétique, réalisé le 28/08/2025, affiche un score DPE de 249 kWhEP/m²/an et un score GES de 78 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 879,00 € et 5 249,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison en pierres des années 30 au cœur de Fougères dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison Fougères à vendre vous séduira par son charme et ses beaux volumes authentiques. Idéalement située près des commerces, des écoles et des services, elle représente un cadre de vie parfait pour une famille ou toute personne en quête d'authenticité. Cette annonce référence 311996 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, THIERRY GOGDET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 03/06/2025, avec un score DPE de 296 kWhEP/m²/an et un score GES de 44 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3677.00 € et 4975.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Javené à vendre, d'une superficie de 144 m2, idéalement exposée plein sud, située dans la charmante commune de Javené, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour salon avec une cuisine ouverte agrémentée d'une cheminée à insert, une spacieuse salle à manger, une chambre avec salle d'eau attenante, une arrière-cuisine, un WC et un grand garage avec porte motorisée. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Le terrain de 4200 m2 offre un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en bénéficiant d'une exposition plein sud. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Javené, vous apprécierez le double vitrage, la pompe à chaleur et les volets électriques. Cette annonce fait référence au numéro 286262 et vous est proposée par Sylvain Trehet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 93474777500013. Le prix de vente est fixé à 309 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/12/2024, avec un score DPE de 118 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1238,00 € et 1674,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de 2023. Pour toute question concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pavillon de 2009 situé dans un lotissement paisible. Il est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, une chambre, une buanderie, wc. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains avec wc.Terrasse exposée sud avec pergola, carport attenant. L'ensemble est situé sur un terrain de 515m2 clos et arboré. Services et commerces à proximité immédiate (maison de santé, pharmacie, école...) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 601555 )

Prix au m² le plus bas

161 900 €

826 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Chatillon-en-vendelais (35)

Ancien restaurant transformé en maison d'habitation, cette maison à vendre Le Bourgneuf-la-Forêt de 164 m² propose un grand potentiel pour les futurs propriétaires. Idéale pour une résidence principale, elle pourrait également séduire un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, avec la possibilité d'en construire un autre sur la parcelle constructible. Cet ensemble immobilier comprend une maison et un studio à rénover, chacun avec sa propre entrée. Le studio, vide, se prête parfaitement à une location meublée ou à un adolescent désireux d'acquérir son indépendance. Pour l'ancienne partie restaurant devenue maison, la visite commence par une entrée menant à la pièce de vie de 45 m², qui inclut une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre de 10 m² actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau totalement refaite et une cave. La suite de la visite se compose d'une vaste pièce de 47 m² (anciennement salle de restauration), servant aujourd'hui de salle de jeux et de salon, d'une autre pièce de 33 m², d'une arrière-cuisine de 25 m² et d'une cave de 10 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m², une de 9 m², une de 16 m², une de 10 m², une salle de bain de 6 m² et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2021 et un chauffe-eau thermodynamique. Un poêle à granulés a également été ajouté dans la grande pièce. Les toitures ont été rénovées (sauf un côté de la maison), et les menuiseries ont été changées, à l'exception de celles de la salle de bain. La parcelle de 723 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin clos, avec un garage pour compléter l'équipement. Le terrain est entièrement clos par un portail. Cette maison rassemble plusieurs de vos critères pour un achat maison Le Bourgneuf-la-Forêt. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite.

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : VENTE MAISON CORNILLÉ - Charmante maison à acheter à Cornillé, située entre Vitré et Rennes, à proximité de Châteaubourg. Cette maison individuelle de 95m2, bien agencée, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2003, elle se distingue par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, idéalement articulés autour d'un poêle à bois. La cuisine équipée, indépendante, vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité, et une superbe terrasse de 45m², orientée au sud, avec barbecue en dur, offre une vue imprenable sur un jardin paysager de plus de 800m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec toilettes et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres dotées de dressing et une salle de bain avec toilettes. Les atouts supplémentaires incluent un garage avec mezzanine pour le stockage, un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques, des radiateurs électroniques, un poêle à bois, un atelier de bricolage, un abri de jardin, ainsi que deux places de parking à l'intérieur de la propriété. Le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition plein sud et sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à deux pas du centre-ville, avec boulangerie et école accessibles à pied, cette maison est à moins de 10 km de Châteaubourg et à 12 km de Vitré. Le village est très apprécié pour son calme. Cette maison à vendre sera disponible à la fin de l'année. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec une grande parcelle à Cornillé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280800 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.