Achat Maison à Balleroy (14) avec jardin : 6 annonces

L'office notarial 803 Notaires Bessin vous propose en exclusivité une maison à vendre à BALLEROY, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison de bourg d'environ 62 m² se situe à proximité de toutes les commodités. Elle comprend un séjour, une cuisine et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre au second étage. Vous disposerez également d'un petit terrain clos d'environ 150 m². Le prix de vente est fixé à 100 000 €, avec des honoraires inclus de 6,9 % TTC à la charge de l'acquéreur. La classe énergie est E et la classe climat est B, avec un montant estimé des dépenses d'énergie annuelles entre 1 230 € et 1 720 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 02.31.22.68.81. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison BALLEROY!

Bien le moins consommateur d'énergie

241 000 €

2 802 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Balleroy (14)

iad France - Delphine Lemasson vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Balleroy, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette belle maison de plain-pied de 86m², construite entre 2022 et 2024 et encore sous garantie décennale, vous séduira par sa luminosité et son agencement pratique. Située à seulement 3 minutes des commerces et écoles, cette maison est orientée sud-ouest, vous assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux, doté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos invités. La maison comprend deux chambres confortables, chacune avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, des toilettes indépendants et un garage. À l'extérieur, un terrain de 877m² vous permettra de passer des moments de détente en famille ou entre amis. La proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle et une école primaire à quelques minutes, ainsi que l'accès rapide aux villes de Bayeux et de Saint-Lô en seulement 20 minutes, font de cette maison un bien idéal à acheter à Balleroy. Les points forts de ce bien :- Maison récente- Vide sanitaire- Plain-pied- Orientation sud-ouest- Environnement calme- Proximité des commerces et écolesNe laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et lumineuse, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lemasson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231.

iad France - Aurélien Brossard vous propose à la vente cette maison à Balleroy, située sur l'axe principal de Vaubadon, en bord de route. Cet emplacement pratique se trouve à quelques minutes de Le Molay-Littry et de toutes ses commodités, ainsi qu’à environ 10 minutes de Bayeux. Cette maison Balleroy à vendre dispose d'une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, parfaite pour des moments de convivialité. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale, d’une seconde chambre et d’un WC indépendant. Les extérieurs de ce bien comprennent un garage, une terrasse propice à la détente et un terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable. Ce bien est idéal pour un achat maison Balleroy, alliant accessibilité, volumes bien pensés et environnement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070.

Prix au m² le plus bas

209 500 €

1 563 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Balleroy (14)

Maison située à quelques minutes de Balleroy, cette maison quasiment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou premier achat. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger avec cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une pièce d'eau pouvant faire office de cellier. Un salon lumineux. Une belle buanderie. Un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit nous propose : Une chambre confortable. Une salle de bain avec une grande douche et une baignoire et wc. Deux autres chambres en enfilades. Un garage vient compléter l'ensemble ainsi qu’un petit verger indépendant, non attenant, d’une surface de 256 m2. La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un complément de production énergétique appréciable et un réel atout économique au quotidien. Le tout implanté sur un terrain de 238 m², facile d'entretien. - Aucun gros travaux à prévoir - Chauffage électrique - Fenêtres double vitrage imitation bois Une maison alliant charme et confort dans un environnement calme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Balleroy-sur-Drôme, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété à vendre offre une maison ancienne rénovée sur un terrain de 3 hectares. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse semi-couverte, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et douche à double vasque. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, une salle de douches avec double vasque et WC, ainsi qu'une chambre indépendante avec accès extérieur. De nombreuses dépendances sont présentes, dont une cave, un atelier, un carport pour quatre véhicules, une maisonnette à rénover, une cabane surélevée, un hangar pour chevaux, une grange et un ruisseau. Le terrain en U est idéal pour l'accueil d'animaux tels que chevaux et chèvres. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à des commerces de proximité et des écoles, tout en étant à 15 minutes de Bayeux. Le DPE indique une classe D et un GES de B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 970 euros et 2 710 euros. Pour toute information ou visite, contactez Patricia ROTTIER au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Ce bien est proposé à un prix de 315 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 15 000 euros.

À la vente par le cabinet GALLIOT, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, d'environ 92 m², est située à Balleroy, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec son jardin clos et arboré, ainsi qu'une terrasse, cette maison offre un cadre bucolique avec vue sur le château de Balleroy-sur-Drôme et la forêt de Cerisy. Dès votre arrivée, le charme opère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec un majestueux escalier en pierre. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée, vous séduira, tout comme la cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin, un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier vous conduit à une grande chambre d'environ 23 m², une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC. Les combles aménagés abritent également une spacieuse chambre avec espace bureau et point d'eau avec WC. Le jardin offre un espace sans vis-à-vis, idéal pour vos repas d'été, ainsi qu'un atelier et un bûcher, pratiques pour le rangement de vos outils de jardin. La superficie totale de la propriété est de 392 m². Les caractéristiques techniques de cette maison à acheter à Balleroy incluent un chauffage avec cheminée et radiateurs électriques à inertie, un ballon d'eau chaude électrique, un tableau électrique avec différentiel, une toiture en ardoise et des menuiseries en PVC double vitrage, avec un assainissement collectif. Les commodités à Balleroy-sur-Drôme vous permettent de bénéficier de tous les services essentiels au quotidien : commerces de proximité, écoles, soins médicaux et infrastructures sportives, tout en étant proche de Bayeux, qui offre un accès élargi aux services, établissements scolaires et équipements culturels. Cette maison à vendre à Balleroy a l'avantage d'être entièrement rénovée, alliant charme et authenticité, sans aucun travaux à prévoir. De plus, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse bien exposée au calme, ainsi qu'une dépendance d'environ 18 m², alimentée en eau, électricité et chauffage, parfaite pour les bricoleurs ou les artistes. La localisation stratégique entre Bayeux et Saint-Lô est également un atout. Prix de vente : 219 000 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 785,00 €. Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux. Pour toute demande, contactez-nous au 02.31.10.11.11. Nous proposons également un service d'estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier. Au plaisir de vous rencontrer lors d'une prochaine visite.