Propriété
- 11 pièces
- 295 m²
- 7 chambres

À 11km de Barneville-la-Bertran (14)
À vendre, cette propriété située à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, offre un cadre bucolique à quelques kilomètres de la ville. Elle allie le charme de la campagne normande avec la proximité des plages de Deauville, offrant ainsi une tranquillité d'esprit tout en étant proche des commodités et des attractions touristiques sites . D'une superficie d'environ 1 hectare et demi, cette propriété se compose de quatre bâtiments indépendants, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'un usage résidentiel, locatif, professionnel ou équestre. La maison principale, qui est une maison de maître, s'étend sur trois niveaux et se caractérise par son élégance, son espace et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui donne accès aux pièces de vie, incluant une salle à manger, un salon avec une cheminée, une cuisine indépendante et un WC invité. Au premier étage, un palier mène à deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'à une lingerie. Le deuxième étage dispose d'une grande suite parentale de plus de 27 m², comprenant une salle de bains et un WC. La propriété inclut également une maison d'amis, sous la forme d'une longère divisée en deux logements communicants : le premier offre une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain et deux chambres, tandis que le second se compose d'une chambre spacieuse avec salon et salle de bains. Un pressoir authentique, conservé dans son état d'origine, ajouté à un garage en briques et colombages, complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un terrain calme et arboré, incluant un herbage pour chevaux avec un box double et un espace de rangement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud MARGENETRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) au 06 16 26 61 38 (réf. 605200).