Achat Maison à Barville (61) à rénover / avec travaux : 105 annonces

Prix au m² le plus bas

266 250 €

1 787 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Barville (61)

Située dans un hameau tranquille dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe/Mortagne-au-Perche, cette maison de caractère à vendre à Barville, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, a su préserver tout son charme ancien, avec ses poutres, ses tomettes, sa cheminée et ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon spacieux de 44 m2 avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC, ainsi qu'une autre pièce avec tomette pouvant être réaménagée. À l'étage, la maison se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Le second étage offre une grande salle de jeux avec un coin bibliothèque, modulable selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 800 m2, dans un environnement calme. C'est une maison à acheter à Barville, habitable de suite et idéale pour les amateurs d'authenticité. Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.96.94.

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des commerces et des écoles. Ce pavillon sur sous-sol à rénover est situé sur un terrain de 400 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un atelier avec accès côté jardin, ainsi qu'un double garage à côté. Parmi les atouts récents, on note un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et des fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Pour un achat maison Alençon, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6946.

Exclusivité ORPI - Alençon, à proximité des services et commerces, belle maison de ville récemment rénovée. Entrée dans pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et lingerie. Nombreux travaux récents : cuisine, électricité, plomberie, remaniement de couverture... Grande cour extérieure avec dépendance. Bel ensemble sans travaux, dans un quartier calme et proche des commerces. ORPI - Foch immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6978

En hameau paisible, non loin de Mortagne au Perche, agréable maison en pierres, en parfait état dominant son jardin et verger, comprenant : une entrée avec penderie, un beau séjour et salon avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, une chambre avec dressing et coin bureau, une salle d'eau, un wc. A l'étage : un pièce palière de jeux, deux chambres, bel espace dortoir ou bureau, un wc avec lavabo, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche séparée. Attenant : un garage voiture et buanderie. A l'écart : une maisonnette en pierres à usage d'atelier, bucher, et abri voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique. Chauffage central gaz avec thermostat connecté à distance, assainissement fosse toutes eaux récent. L'ensemble sur 7700 m² avec immense terrasse plein sud. AGENCE BENOIST ORPI tel 0233254123 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6979

Découvrez cette maison à acheter à Alençon, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien se trouve dans un secteur calme près d'Alençon, offrant une entrée sur véranda, un espace cuisine/salon, ainsi que 3 chambres dont une en enfilade, un WC et une salle de bain, le tout de plain-pied. Vous profiterez également de deux grands bâtiments, d'une cour et d'un terrain d'environ 130 m2. Une réhabilitation totale est à prévoir pour ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par mail. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 500 €. Honoraires charge acquéreur : 4 500 €, soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Angélique LEGROS, au 0647590192 ou par email à angelique.legros@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 824 301 261.

iad France - Marc Desprez vous propose cette maison à acheter à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située à seulement 1 km du centre-ville de Bellême et dans un environnement calme et résidentiel, cette habitation de plain-pied datant de 1971 s'étend sur 91 m² et est édifiée sur un sous-sol entièrement exploitable, le tout sur un terrain clos de 1700 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en parpaings et briques, cette maison est à rafraîchir selon vos goûts et idées. Elle est équipée de chauffage au fuel, d'un ballon électrique de 200 litres et du tout-à-l'égout. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'un couloir qui dessert trois chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'un espace avec lavabo. L'espace sous les combles est partiellement aménagé. Le sous-sol total comprend un garage double et une cave. À l'extérieur, le terrain de 1700 m² dispose d'un accès pour les véhicules et d'une belle vue sur les champs. Cet endroit paisible vous offre un cadre de vie très agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 473 et CLIMAT G avec un indice de 137. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Marc Desprez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison à Chemilli ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison Chemilli à vendre est un ancien corps de ferme rénové, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Bellême et Mamers. Édifiée sur un terrain de plus de 1,5 hectare, cette propriété se compose d'une maison d'habitation datant du 17ème siècle, avec de beaux volumes et des matériaux authentiques. Elle dispose de 104 m² de plain-pied et d'un charmant grenier aménageable, complété par diverses dépendances comme une grange, offrant ainsi de multiples possibilités de stockage. Le corps de ferme en U inclut également une pâture de 9 800 m², et conserve en grande partie ses éléments d'origine. Profitez d'un confort avec chauffage central au bois et d'un assainissement individuel. La toiture a été refaite en 2009, garantissant ainsi un bon état général. Vous serez séduits par cet environnement rural sans voisinage proche, idéal pour les amateurs de tranquillité et de patrimoine. Pour toute information sur la vente maison Chemilli, contactez SELARL STEPHANIE JERPHANION - PIERRE-YVES MARIN, 36 place de la Liberté - 61130 BELLEME.

L'agence ALC Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Essay, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier comprend trois appartements entièrement rénovés, situés au cœur du bourg d'Essay, offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec des espaces lumineux et fonctionnels, ces logements disposent d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble se trouve autour d'une cour commune, créant un environnement convivial et authentique. De plus, le bien présente un fort potentiel avec un terrain offrant des possibilités supplémentaires et des dépendances telles que des granges et une écurie qui peuvent être utilisées selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à des acquéreurs recherchant confort et tranquillité qu'à ceux appréciant un cadre plein de charme. Idéal pour un premier investissement. Foncier : 1803 EUR. Référence : 1714. Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06.46.19.20.53 ou 02.61.72.05.56, ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.alcimmobilier.com.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un charme authentique où chaque pierre raconte une histoire. Avec ses 115m² de surface habitable, cette demeure du XIXe siècle(construite en 1850) est une invitation à réinventer l'art de vivre. Ses ouvertures en bois et PVC. Les grands volumes de cette maison vous offrent un espace généreux pour créer un intérieur à votre image. Avec ses 7 pièces et 4 chambres, elle est idéale pour les familles ou ceux qui rêvent d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Cette maison, actuellement en état brut avec de gros travaux à prévoir, c'est une toile blanche pour les amateurs de rénovation et de créativité. Son grenier et sa cave offrent des espaces supplémentaires pour stocker ou aménager selon vos envies. Le chauffage de ville et l'assainissement collectif sont déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : donner vie à votre projet. Avec sa toiture en tuiles (à revoir) de pays et ardoise (en bon état) cette maison mitoyenne respire l'authenticité et le charme des constructions d'antan. Ses 2 WC indépendants et sa salle d'eau supplémentaire ajoutent une touche de modernité à ce cadre traditionnel. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la vue sur la ville offre un cadre de vie dynamique et inspirant. Que vous soyez un investisseur avisé, un créatif en quête d'un projet passionnant ou une famille en quête d'un nouveau départ, cette maison est faite pour vous. Son potentiel est immense et chaque mètre carré est une opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble Pourquoi choisir cette maison ? - Un cadre de vie unique : entre tradition et modernité, cette maison est un véritable bijou architectural. - Un espace généreux : 115m² de surface habitable, 7 pièces, 4 chambres, et des espaces supplémentaires (grenier, cave). - Un potentiel illimité : une maison à rénover selon vos envies, pour créer un intérieur qui vous ressemble. - Une localisation dynamique : profitez d'une vue sur la ville et d'un cadre de vie inspirant. - Un investissement judicieux : une maison mitoyenne dans un quartier en développement est une valeur sûre. Les commodités à proximité: Plusieurs commerces de proximité sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun et plusieurs équipements culturels ou de loisirs sont disponibles à moins de 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

Située à Saint-Denis-sur-Huisne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Denis-sur-Huisne. L'Étoile Immobilier, basée à Mortagne-au-Perche, vous propose cette charmante maison en pierres et tuiles, préservant de nombreux éléments d'origine. Édifiée sur un terrain de 2 614 m², elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec pierres apparentes et tomettes, un salon parqueté avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle à manger, un couloir menant à une chambre, une salle de bains, un W.C., ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour une seconde chambre ; - À l'étage : des greniers aménageables. Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et un ballon d'eau chaude électrique est également présent. La maison dispose d'une dépendance de 34 m² en terre battue, le tout situé dans un environnement vallonné offrant une vue imprenable sur les chênes centenaires de la prairie d'en face.

iad France - Sandy Berger vous présente une magnifique maison à acheter à Ferrières-la-Verrerie, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison de village rénovée est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible.**Description des Pièces**:Cette charmante maison, au cœur de Ferrières-la-Verrerie, offre un espace de vie chaleureux de 83m² sur 2 étages. Elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, un grand palier pouvant accueillir un espace nuit et un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une buanderie et une cuisine équipée. Un spacieux salon/séjour avec cheminée insert complète ce bien, l'ensemble ayant été rénové avec soin pour assurer un confort optimal.**Description des Avantages**:La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un accès à internet en fibre optique est disponible pour une connexion rapide. Pour le chauffage, une cheminée insert et des convecteurs vous garantiront une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, ajoutant au confort.À l'extérieur, un parking privé peut accueillir jusqu'à 2 véhicules, et vous disposez d'un espace extérieur pour vos moments de détente.**Points d'Intérêt à Proximité**:La maison est située à seulement 36 km d'Alençon, facilitant l'accès aux divers services urbains. Le centre de Courtomer est à 3 km, offrant des commerces de proximité pour vos besoins quotidiens.Cette maison Ferrières-la-Verrerie à vendre est parfaite pour les amoureux de la tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique à proximité des commodités essentielles. Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel et à concrétiser votre projet de vie en toute sérénité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE G indice 517 et une classe CLIMAT C indice 15. Pour les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandy Berger, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Courtomer, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison ancienne, entièrement rénovée avec soin, allie le charme de l'authentique à des prestations de qualité. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC de plain-pied. À l'étage, un spacieux palier esprit dortoir dessert deux chambres. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une courette, un jardin, un atelier, une buanderie et un bûcher, le tout sur un terrain de 366 m2 situé dans un environnement de village non isolé, à proximité des commerces. Notez que le logement est classé G, ce qui permet d'accéder à des aides pour la rénovation énergétique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter Rachel HERVÉ-POUSSIN, Conseillère Perch'Immo, au 06.72.68.94.96. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

29 000 €

271 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Barville (61)

À vendre, maison à Le Pin-la-Garenne, située dans un bourg entre Bellême et Mortagne-au-Perche, cette maison à rénover présente un charme indéniable avec son escalier en pierre, son four à pain et ses cheminées anciennes. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC et d'une buanderie. Le jardin attenant offre un espace extérieur agréable, avec la possibilité d'acquérir un garage et un jardin supplémentaire. Cette propriété représente un beau potentiel pour les amateurs d'ancien et de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96. Découvrez cette maison à acheter Le Pin-la-Garenne dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Dossier n° 1661. Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier d'Alençon met en vente une charmante longère située dans un hameau isolé de la campagne à Sées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison Sées à vendre offre une superficie de 150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec salle de 38.26 m2, et une arrière-cuisine menant à une spacieuse pièce de vie de 35.11 m2, agrémentée d'une cheminée ouverte, ainsi qu'un salon de 35.11 m2. À l'étage, un couloir de 6.40 m2 dessert trois chambres de 10.22 m2, 12.47 m2, et 10.56 m2. Vous aurez également accès à un grenier de 85 m2 en parquet bois et un second grenier de 51.93 m2. Deux dépendances non attachées à la maison ajoutent un potentiel supplémentaire : la première de 35.19 m2 et 25.33 m2, ainsi qu'une pièce de 60 m2 avec un sol en béton; et la seconde comprenant 15.48 m2 en sol béton, 29.66 m2 et une troisième pièce de 7.32 m2. Le tout est situé sur un terrain de 4 100 m2. Les huisseries sont en PVC et bois, avec un chauffage par cheminée et chaudière au fuel, ainsi qu'un assainissement via fosse septique. Référence : 1661. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06.46.19.20.53 ou par courriel : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. RSAC 524.668.621 - Carte délivrée par la CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Découvrez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Située dans un cadre tranquille à la campagne, cette maison à vendre à Louzes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, est un véritable havre de paix. À proximité de la Forêt de Perseigne, elle offre un accès facile à de belles promenades. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'une véranda lumineuse. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Le bien comprend également une dépendance et deux garages. À l'extérieur, un jardin en espalier d'environ 800 m² vous invite à profiter du calme et de la nature. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Louzes présente un énorme potentiel pour les passionnés de rénovation à la recherche d'authenticité.

Située à Écouves, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison à vendre est à proximité du centre-bourg commerçant de Radon. Établie sur un terrain clos et arboré de plus de 7000 m², elle se trouve en bordure de la forêt d'Écouves, à l'écart des routes passantes. La maison offre 130 m² habitables répartis sur deux niveaux avec 4 chambres (dont 2 à l'étage), un séjour-salon agrémenté d'une cheminée à insert bois, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, également dotée d'une cheminée à insert bois. La grande terrasse orientée plein Sud offre une vue panoramique sur la cuvette d'Alençon. Pour compléter le bien, deux remises ouvertes sont présentes sur la propriété. Quelques travaux de rénovations (ouvertures, chauffage) sont à prévoir. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 215 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 206 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 4,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre projet d'achat maison à Écouves, contactez votre consultant megAgence, Pascal DAUVERGNE, au 06 08 53 48 72 ou par email : pascal.dauvergne@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 344 994 983.

Située dans un cadre charmant au cœur de Damigny, cette grande maison en pierres est proposée à la vente par Franck GLATIGNY en exclusivité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres ainsi que 2 WC. De plus, un grenier aménageable, un atelier et une cave viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour un achat maison à Alençon, cette propriété représente une belle opportunité. Le budget est fixé à 168 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur. DPE : Classe F - GES : F, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie situé entre 4700 et 6400 euros. Pour visiter cette maison Alençon à vendre et pour discuter de votre projet, contactez Franck GLATIGNY au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Yann Le Carvennec de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette charmante maison à Valframbert, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. D'une superficie de 113 m2, cette maison se situe à proximité d'Alençon. Elle se compose d'une entrée de 8.62 m2, d'une cuisine de 10.19 m2, d'un séjour de 22.45 m2 et d'un salon de 11.27 m2, ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires. De plus, cette maison à vendre dispose d'un sous-sol et d'un grenier, le tout sur un terrain de 420 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, l'assainissement est au tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage PVC, avec du vitrage bois dans deux chambres à l'étage. La taxe foncière s'élève à 1 500 EUR. REFERENCE : 1625. Pour toute visite, veuillez contacter votre conseiller au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par email à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524.668.621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com

À vendre, maison à rénover située entre Essay et Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison en pierre de plain-pied offre une entrée, une cuisine avec coin repas, un séjour et un salon. Un couloir dessert une chambre, une salle de bains, un wc et une pièce débarras. De plus, des dépendances attenantes et un grand grenier aménageable complètent ce bien. Le terrain mesure 1743 m2 et est clos. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 68 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à Essay, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Denis DUBOIS, au 06 45 97 58 76 ou par e-mail à denis.dubois@megagence.com. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 534 456 348.

iad France - Marc Desprez vous propose à la vente une maison récemment restaurée, située à Bellavilliers dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété exceptionnelle se trouve entre Mortagne au Perche et Belleme, au cœur du Perche, dans un cadre idéal. La maison à acheter à Bellavilliers possède deux habitations, un jardin paysager, une serre, une prairie vallonnée et un étang. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/salon/salle à manger avec un espace cathédrale et une cheminée. De grandes portes-fenêtres en double vitrage ouvrent sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, moderne et équipée avec des appareils de grandes marques, est très fonctionnelle. Une chambre lumineuse dispose d'une salle de bains privative, le tout construit avec des matériaux de qualité. Un espace buanderie est également présent. À l'étage, un bel escalier mène à une grande suite avec dressing et salle de bains, tandis qu'une autre chambre avec salle de douches et dressing se trouve à l'opposé. Une troisième chambre complète cette étage. La seconde maison, parfaite pour accueillir des invités, comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre double, une autre chambre pouvant accueillir plusieurs personnes, une salle de bains et un WC. Un bureau et une grange fermée complètent ce bâtiment. Le chauffage central de la grande maison est assuré par une chaudière récente, tandis que la maison d'amis dispose d'un chauffage électrique. La terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur la prairie. Le terrain s'étend sur 4 hectares, avec un parc arboré d'environ un hectare et un étang entouré de clôtures. La vue depuis la terrasse de la maison sur l'ensemble de la propriété est tout simplement magnifique ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE F indice 246 et CLIMAT F indice 71. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Marc Desprez, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464.

EXCLUSIVITÉ. Au cœur d'Alençon, Dominique Martin megAgence vous propose cette agréable maison de ville de 103 m², proche des Promenades et de toutes les commodités. Elle comprend, au rez-de-chaussée: entrée, cuisine récente, séjour-salon parqueté donnant sur la terrasse, wc, placards ; au 1er étage: 2 chambres, salle de bains, wc ; au 2e étage: palier, 2 chambres, salle de douche. Au sous-sol: cave, atelier et buanderie. Cette maison dispose également d'un garage et d'un jardin clos de 136 m² situé à quelques mètres de la maison. Les huisseries sont en double vitrage PVC. La toiture et le sous-sol sont isolés. Système de chauffage central avec radiateurs en fonte. Maison chaleureuse et très bien située. À voir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : dominique.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

À proximité immédiate des commerces et des commodités du Mêle-sur-Sarthe, cette belle maison de maître de 192 m² reflète le charme authentique des maisons de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et une circulation fluide, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Ce bien est idéal pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée accueillant, une salle à manger avec cheminée pour les repas d'hiver, un double salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec coin repas, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Le deuxième étage offre des combles aménageables, parfaits pour un espace de télétravail, des chambres supplémentaires, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Les extérieurs sont également un atout : la propriété s'étend sur un terrain de 1 209 m², comprenant une terrasse, une cour conviviale, un jardin, un verger, un puits et un portail électrique. De plus, une belle dépendance complète l'ensemble avec un local technique, un garage, plusieurs espaces de stockage, une véranda et des combles. Ce potentiel énorme est parfait pour une activité professionnelle, un atelier ou un logement indépendant. Ce que j'apprécie particulièrement, c'est la proximité du centre tout en profitant d'un environnement préservé, sans oublier ce potentiel d'évolution qui permet d'envisager un projet de vie personnalisé. Pour un achat de maison au Mêle-sur-Sarthe, cette propriété est à considérer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 250 €, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires d'agence : 348 941,25 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 308,75 €, soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, au 0662213357 ou par e-mail à fany.lalanne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595, dans le département Orne, région Basse-Normandie.

Située à Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à proximité de la forêt domaniale, entre Le Mêle-sur-Sarthe et Mamers. Cette maison de campagne dispose de caractéristiques authentiques et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une chambre en mezzanine et un grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaire. En prolongement, vous trouverez une grange de 70 m² et un atelier. Une dépendance en pierre abrite un ancien fournil avec four à pain, ainsi qu'une ancienne étable. Le terrain d'environ 1 500 m² comprend un puits, offrant de belles possibilités pour un futur achat maison Mamers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente une maison au Mêle-sur-Sarthe, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. D'une surface d'environ 61 m², cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 8,14 m², d'un salon de 12,50 m², d'une chambre de 9,66 m², d'une salle à manger de 23,45 m², d'une salle de bains de 2,92 m², d'un couloir de 2,75 m² et d'un WC de 1,69 m². Le bien est complété par un garage et une cave, le tout sur un terrain de 600 m². Le raccordement à l'assainissement est au tout à l'égout, les huisseries sont en PVC double vitrage. La taxe foncière est de 427 EUR et le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail à maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent commercial. Pour découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur www.alcimmobilier.com.

Exclusivité Angélys Guitton - MegAgence - Vous propose ce pavillon sur sous sol total, situé dans un environnement agréable et calme.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, une salle de douche de 5 m², un WC indépendant et trois chambres.L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 800 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Village avec bar, restaurant et épicerie, toutes commodités à 8 minutes en voiture, gare à 10 minutes.Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Les menuiseries sont en partie en PVC double vitrage et en partie en bois simple vitrage sur vitré. Chauffage fuel et bois.Charpente et toiture en excellent état. Grenier isolé.Assainissement collectif tout à l'égout.Maison saine offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892

À vendre, charmante maison de campagne située dans le secteur de Le Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Le Mêle-sur-Sarthe bénéficie d'un cadre paisible en bout de chemin, offrant une belle vue sur les prairies. Elle se compose d'un séjour/salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'une véranda d'entrée. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Des dépendances attenantes, telles qu'un bûcher, un cellier et une chaufferie, complètent ce bien. Le chauffage central au fuel constitue un complément appréciable. Le terrain fait environ 1 000 m2, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre à la campagne, proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

À seulement quinze minutes de Bellême, cette longère en pierres apparentes, agrémentée de volets en bois, propose une superficie d'environ 120 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 30 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson à induction et hotte), un dégagement, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager le grenier pour augmenter l'espace habitable. Un atelier de 25 m² et une grange de 35 m² attenant complètent cette maison à acheter à Saint-Fulgent-des-Ormes, offrant des espaces polyvalents. La maison est dotée d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie, d'une toiture en bon état et d'un assainissement individuel récent, conforme depuis 2025. À l'arrière, un jardin agréable bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Le prix de cette maison Saint-Fulgent-des-Ormes à vendre est de 115 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6%, soit 108 500 euros hors honoraires). Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 2910 euros et 3980 euros - GES : classe C. Date de réalisation des diagnostics : 12/03/2024. Logement à consommation énergétique : classe F. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cet annonce est proposée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 440406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette agréable maison ancienne située au calme à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême offre de belles opportunités d'aménagement. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 28 m² avec cheminée insert, d'une cuisine, ainsi que de trois belles chambres de 19, 21 et 10 m². Une dépendance en pierre, idéale pour un garage ou un atelier, complète cet ensemble immobilier, le tout édifié sur un jardin de 1280 m². Pour toute information ou afin de planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.43.97.61.20. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €. Référence agence : 206125

À Sées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison bourgeoise des années 30 est à vendre et représente une opportunité rare. Située à proximité immédiate du centre, elle séduit par son charme d'époque, ses volumes équilibrés et son potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 240 m², elle offre environ 94 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, un salon lumineux et une salle à manger au cachet d'origine. À l'étage, un palier dessert trois chambres bien proportionnées et une salle de douche avec WC. Les combles aménageables permettent de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, le jardin clos est à l'abri des regards et comprend deux garages, idéaux pour le stationnement ou le stockage. Cette maison à acheter à Sées, pleine de caractère, n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Les atouts incluent le charme de l'ancien (parquets, hauteur sous plafond), le double vitrage, un quartier calme proche des commodités, ainsi qu'un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Le prix de vente est de 118 500 euros, honoraires à la charge de l'acheteur inclus (6,28 % soit 7 000 euros). Prix hors honoraires : 111 500 euros. DPE F GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270 et 3 120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Sées, contactez Arnaud BELLET au 0612995157 ou par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com.

Située à proximité immédiate du centre-ville d'ALENCON dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un achat maison ALENCON. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d’entrée, un séjour salon parqueté traversant, une cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres parquetées et une salle de bains. Le sous-sol comprend une partie garage et une chaufferie, le tout sur un joli jardin clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 000 €. Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348.

Découvrez cette maison à vendre à La Perrière, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Nichée dans un environnement préservé du Perche, cette propriété se dévoile au bout d'un chemin, bordée par la forêt et offrant un panorama exceptionnel de 180° sur les vallons percherons. Ce bien rare se distingue par son authenticité et la qualité de son cadre de vie. La maison principale, d'une surface de 56 m², est immédiatement habitable. Elle comprend un séjour chaleureux, une cuisine, deux chambres mansardées et une salle d'eau. Le chauffage au bois et l'assainissement individuel contribuent à l'atmosphère simple et saine de l'endroit, idéal pour en profiter dès à présent. Le hameau dispose également de deux bâtiments anciens annexes : une seconde maison à restaurer, parfaite pour un projet d'hébergement, et un bâtiment combinant atelier et grange, offrant un fort potentiel d'aménagement. D’un point de vue historique, l’ensemble date probablement des XVIIe ou XVIIIe siècles et préserve la beauté du bâti rural percheron. Cet endroit s'adresse à ceux qui recherchent une maison à acheter à La Perrière, que ce soit pour en faire une résidence secondaire, un refuge artistique ou un projet de vie familial. Les biens de cette qualité, avec une vue imprenable, sont rares sur le marché du Perche. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.