Achat Maison dans le quartier Saint Frédéric-Sainte Croix à Bayonne (64) : 2 annonces

Dans un environnement privilégié, en hauteur avec vues dégagées, découvrez Les Villas de Grande Borde, un programme intimiste et rare composé de seulement 9 maisons individuelles. Situé sur le très recherché chemin de Laborde, quartier résidentiel réputé pour ses élégantes maisons bourgeoises, ce projet s'inscrit au cœur d'un véritable écrin de verdure, entre forêt et nature préservée. Le charme du lieu est sublimé par la présence de nombreux arbres, dont un magnifique cerisier conservé au sein de la résidence. Nous vous proposons une maison de 124 m² habitables, offrant des prestations modernes et des volumes généreux. Agencement : Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif piscinable Garage individuel 1er étage : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une salle de bains De nombreux rangements Dernier niveau modulable : Un espace entièrement personnalisable selon vos envies : suite parentale supplémentaire, salle de jeux, bureau, bibliothèque… Ce niveau s'ouvre sur un superbe solarium offrant des vues exceptionnelles sur la forêt, l'Adour ou le vieux Bayonne. Prestations : Exposition nord-est Chauffage individuel gaz Performance énergétique B Excellent état / construction récente (2027) Environnement calme et verdoyant Photos non contractuelles Dossier sur demandes

L'agence ERA FOCH IMMOBILIER BAYONNE vous propose une opportunité Rare à Beyris : Maison Familiale à Fort Potentiel sur une parcelle de 1000 m² Située au c?ur du quartier recherché de Beyris, cette maison de 131 m² habitables (plus véranda et garages) attend son nouveau projet de vie. Idéale pour les amoureux de la rénovation, elle offre des volumes exceptionnels et une luminosité naturelle remarquable. Un potentiel architectural à réinventer Bâtie sur deux niveaux, cette maison saine propose une distribution généreuse : Niveau 1 (Vie principale) : Un espace de vie baigné de lumière comprenant un double séjour de 26 m², une cuisine indépendante et 3 chambres. Une superbe véranda de 23 m² vient compléter ce niveau, offrant une vue dégagée sur le jardin. Rez-de-chaussée : Un espace idéal pour les enfants ou le télétravail avec 3 chambres supplémentaires, salle d?eau et WC. Annexes : Deux garages (21 et 16 m²) offrent un potentiel de stockage ou d'atelier non négligeable. Un terrain hors normes en ville Le jardin de 1 030 m², véritable écrin de verdure au calme, est une rareté sur le secteur. Il comprend une piscine à rénover, promesse de futurs étés conviviaux. À noter : Projet de rénovation globale : L'ensemble du bien nécessite des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement (isolation, électricité, décoration). C?est l?occasion unique de créer une propriété sur-mesure dans l'un des quartiers les plus cotés de Bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERA FOCH IMMOBILIER ? 6 avenue du Maréchal Foch 64100 BAYONNE Téléphone : 05 59 64 68 60 Toutes nos annonces immobilières sont sur www.era-immobilier-bayonne.fr, vente, location, estimation appartement, maison , de tout bien immobilier.