Achat Maison à Beauficel (50) : 350 annonces

Située au cœur de la vallée de la Sée, cette maison à vendre à Beauficel, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, offre un cadre exceptionnel, boisé et paisible. L'ensemble immobilier comprend une maison en pierres dotée d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon avec cheminée en granit et poêle à bois, ainsi que de deux chambres et une chambre d'appoint. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie. De plus, un gîte en pierres est inclus, avec entrée, cuisine aménagée et équipée avec terrasse, séjour avec poêle à bois et accès à un balcon, ainsi qu'une chambre mansardée et une salle d'eau avec WC. Le tout s'étend sur un terrain de 6230 m² offrant une vue imprenable sur la Sée. Une belle opportunité pour un achat maison Beauficel.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 290 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Beauficel (50)

À vendre à Beauficel, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéale pour un achat maison Beauficel. Située dans un cadre naturel paisible, cette propriété d'environ 100 m², implantée sur une parcelle de 3 406 m², séduira les amoureux de la campagne.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un insert, et s'ouvrant sur une terrasse en cailloux, propice aux moments conviviaux. La maison comprend également une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. De plus, la propriété dispose de nombreuses dépendances, comprenant une maisonnette en pierre pleine de charme, un poulailler, un carport et un hangar ouvert, ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.Entre authenticité, nature et potentiel, cette maison Beauficel à vendre répondra aux attentes des personnes recherchant un lieu de vie paisible ou un projet à réaliser selon leurs envies. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail. DPE en cours.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

EN EXCLUSIVITE - Idéalement situé au cœur de Mortain, cet immeuble mitoyen de 1955 offre une opportunité rare alliant activité professionnelle, habitation et potentiel locatif. Local commercial – environ 112 m² (DPE C) En rez-de-chaussée, un vaste espace actuellement exploité en atelier d'artiste, bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à un grand puits de lumière, créant une atmosphère agréable et inspirante. La vitrine, remplacée il y a 2 ans, offre une excellente visibilité en centre-ville. L'espace comprend également une cuisine à l'arrière ainsi que des WC. Ce local se prête à de nombreux projets : galerie, boutique, profession libérale, ou encore café / petite restauration (sous réserve des autorisations nécessaires). Appartement – environ 66,7 m² habitables (DPE D) À l'étage, un appartement rénové, accessible indépendamment, offrant un cadre de vie confortable. Il se compose de : •Cuisine aménagée •Chambre de 14 m² •Salle de bains avec WC •Spacieux séjour lumineux d'environ 30 m² Une mezzanine accessible par escalier offre un espace nuit supplémentaire ou un coin bureau. Extérieurs et annexes : À l'arrière, vous trouverez un garage avec espace de stockage, ainsi qu'une agréable terrasse, véritable atout en centre-ville. Les + : •Emplacement central à Mortain •Immeuble à usage mixte •Local lumineux avec puits de lumière •Vitrine récente •Appartement rénové avec accès indépendant •Garage et extérieur •Fort potentiel locatif ou professionnel Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité, investissement locatif ou projet de vie mêlant habitation et activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite – je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien aux multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.948619

Un véritable coup de cœur vous attend pour cette magnifique chaumière, nichée sur un parc arboré de plus de 5 000 m², dans un écrin de verdure avec vue dégagée et imprenable. Venez découvrir cette maison en pierre, située en campagne, à seulement 2 kilomètres de Tinchebray, offrant une surface de 124 m², avec un énorme potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la pierre apparente et par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : – une entrée – un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée disposant d'un majestueux toit cathédrale lui conférant ainsi un volume et un cachet incroyable, – une cuisine indépendante aménagée – une spacieuse chambre de 17 m² profitant d'une belle lumière traversante – un WC avec lave-main, – une chaufferie, L'étage quant à lui est desservi comme suit : – une mezzanine surplombant le séjour faisant office de bureau – un palier avec grand dressing intégré – deux chambres – une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette – un WC indépendant Extérieur et confort - un grand parc disposant d'arbres fruitiers - un jardin légumier - un cabanon de jardin - un garage accolé avec porte sectionnelle de 28 m², avec au dessus un grenier idéal pour le stockage Caractéristiques techniques – le chauffage est assuré au moyen d'une chaudière alimentée au fioul avec production d'eau chaude – l'assainissement individuel est conforme – le toit de chaume à été refait à neuf il y a environ 10 ans Située à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Tinchebray, à 15 minutes de Vire et de Flers, qui disposent toutes deux d'une gare SNCF desservie par la ligne Paris/Granville. À 1h15 des plages et à 15 minutes de la Suisse Normande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 604708 )

Cindy Robbes-Guilmeau vous propose ce charmante pavillon, sans aucun travaux à prévoir avec locataire sérieux en place depuis 2013. Elle garantit ainsi un investissement serein. Rentabilité immédiate : actuellement louée 586€ par mois, elle représente une opportunité idéale pour un projet locatif. Une maison fonctionnelle et bien agencée : Surface habitable de 83 m², organisée comme suit : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau moderne. Cette maison dispose d'un sous-sol complet, d'un garage indépendant ainsi que d'un terrain d'une surface totale d'environ 500 m². Atouts supplémentaires : Reliée à la fibre Reliée au tout-à-l'égout Située à VIRE, dans un environnement calme, recherché et proche des commodités, écoles et commerces. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 605285 )

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT (50600) - Maison familiale rare à vendre en hyper centre ! Vous recherchez un espace spacieux au cœur de la ville, avec tout à portée de main ? Cette maison Saint-Hilaire-du-Harcouët de 167 m² habitables est faite pour vous ! Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle favorise une autonomie pour vos enfants et un confort de vie optimal au quotidien.- Rez-de-chaussée fonctionnel : salon séjour lumineux de 31 m² avec insert à pellets (2019), cuisine aménagée et équipée, chambre de 10 m² côté jardin, salle d'eau, WC, cellier, et une agréable véranda de 23,5 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l'année.- Étage familial : 4 belles chambres (10 à 26 m²) dont une aménagée en grenier + WC.- Extérieur clos et sécurisé : grande cour de plain-pied, potager, garage, atelier, portail électrique.Confort moderne :- Fenêtres PVC double vitrage + volets électriques (2021)- Pompe à chaleur (2019)- Insert à pellets (2019)- Plusieurs pièces rafraîchies depuis 2019, mais la maison reste à moderniser sans gros travaux à prévoir.Cette maison à acheter Saint-Hilaire-du-Harcouët est idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et vie citadine, tout en profitant de la tranquillité d'un extérieur clos et sécurisé.- Prix : 185 000 euros charges vendeur.Consommation énergétique DPE C : 147 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros par an, estimatif établi le 01/07/2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous sera demandé une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant en tant que porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

2 216 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Beauficel (50)

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ À découvrir absolument, cette maison à vendre à Vire Normandie, située à Coulonces dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, vous offre un cadre paisible en pleine campagne dans une voie sans issue garantie de tranquillité. Orientée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'aérothermie, les volets roulants centralisés, la connexion à la fibre optique et le jardin arboré sans vis-à-vis sont des atouts indéniables pour un quotidien agréable. Sur l'extérieur, le terrain de 3479 m² est élégamment aménagé, créant un environnement verdoyant reposant. Le stationnement est facilité par un parking et un double-garage. Cette maison d'architecte, achevée en 2014, s'étend sur 185 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes, une buanderie, et le double-garage. À l'étage, une belle mezzanine et un dégagement desservent trois chambres, un débarras, et une salle de bains avec WC. Les matériaux de qualité accentuent le charme et le caractère de cette maison à acheter à Vire Normandie. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Germain Tallevende, Calvados, en Basse-Normandie ? Découvrez cet ensemble immobilier parfait pour les amoureux de la campagne. Cette maison, de type F5, comprend une cuisine aménagée et équipée au goût du jour avec cheminée, un grand séjour/salon, une arrière-cuisine, une réserve à bois, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une cave enterrée et une véranda. Le tout est niché sur un terrain arboré et clos d'environ 1000m2, avec un portail électrique, la fibre, un chauffage au fioul et au bois, ainsi qu'une fosse toutes eaux. Une occasion à ne pas manquer pour une vente maison à Saint Germain Tallevende, avec la possibilité d'acquérir 10 000m2 supplémentaires.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO, vous propose en vente une superbe maison de Maître à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, au charme indéniable, se distingue par son joli jardin paysagé d'environ 1400 m². La maison, décorée avec soin, offre de multiples prestations haut de gamme, comprenant : - VMC double flux, - piscine à débordement chauffée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, recouverte d'un dôme, - sauna, - panneaux solaires avec batteries de récupération pour une autoconsommation, - puits raccordé, - robot de tonte, - matériaux de qualité. Cette propriété s'étend sur une surface confortable de 199 m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, alliant charme traditionnel et confort moderne, avec une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 69 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour/salon donnant sur une terrasse partiellement couverte avec accès à la piscine et au jardin. Un WC suspendu avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 1 salle d'eau et 3 chambres spacieuses (de 14 à 24 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au deuxième étage, un espace de 40 m² s'offre à vous pour accueillir votre famille ou vos invités, avec une pièce ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et WC. Le sous-sol de 80 m² comprend un sauna, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un espace lingerie/chaufferie et du rangement. Un garage indépendant de 21 m² avec porte sectionnelle électrique vient compléter l'ensemble. L'extérieur sublime ce bien avec son terrain de 1400 m², un jardin arboré, une grande terrasse et des installations de détente telles que la piscine à débordement et le sauna, vous promettant des moments de loisir tout au long de l'année. L'ensemble est entièrement clos avec un portail électrique. Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët offre un cadre de vie privilégié, alliant confort urbain et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir votre futur coin de paradis ! Prix : 499 000 € charge vendeur. DPE C 119 kWh/m²/an | GES C 17 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2570 € par an. Pour plus d'informations, contactez Sandra MARIE DIT DINARD au 06 58 52 79 45 ou par email à s.dinard@drhouseimmo.fr.

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison ST HILAIRE DU HARCOUET, située aux confins de la Normandie et de la Bretagne, à 3 heures 30 de Paris, dans le sud du département de la Manche, proche du Mont Saint Michel et d'Avranches. À seulement 30 minutes de la côte, cette propriété se trouve au coeur d'une petite ville dynamique avec commerces, écoles, vie associative active et infrastructures sportives, offrant un cadre de vie paisible et attractif. Cette demeure historique, au style néo-gothique inspiré de l'architecture médiévale avec une forte influence romantique du XIXe siècle, présente des toitures très pentues, des pignons pointus et asymétriques, ainsi que des fenêtres hautes et étroites. Sa façade en pierre apparente et sa grande baie centrale lumineuse mettent en valeur son aspect noble. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette somptueuse maison de 350 m² est entourée d'un parc arboré exposé à l'ouest, sur environ 2,5 hectares, offrant de grandes pelouses et une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose d'un sous-sol avec buanderie, salle de jeux et caves. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en bois dessert deux salons lumineux, une salle à manger raffinée, un bureau bibliothèque, une cuisine moderne et un vestiaire. Les étages sont consacrés aux espaces de nuit, avec quatre chambres au premier étage, dont une suite parentale, et quatre autres au second étage, dont une suite familiale. Cette maison à acheter ST HILAIRE DU HARCOUET offre des possibilités d'aménagement en chambres d'hôtes haut de gamme ou pour une résidence familiale de prestige. La restauration de grande qualité garantit un classement énergétique exceptionnel et un confort moderne, avec une gestion technique à distance pour le chauffage et la sécurité. Une véritable demeure emblématique du raffinement à la française.

Prix au m² le plus bas

64 000 €

533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres

À 18km de Beauficel (50)

À vendre dans la charmante commune de Bernières-le-Patry, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison en pierre à rénover offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proche des commodités locales et d'un arrêt de bus, elle assure une accessibilité pratique. Le bien comprend un bâtiment indépendant et un puits, le tout sur un terrain de 1928 m² bien exposé au sud. Avec des places de parking extérieure et couverte ainsi qu'un atelier, cette maison à acheter à Bernières-le-Patry promet confort et praticité. À l'intérieur, la maison à rénover entièrement représente un potentiel exceptionnel pour concevoir l'espace de vie souhaité, tout en conservant le caractère rustique de sa façade en pierre. Desservie par le tout-à-l'égout et bénéficiant des réseaux d'eau et d'électricité, cette propriété constitue une véritable opportunité pour réaliser votre projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Jean-Charles Lebaudy, au Tél. : 0766902555 ou par e-mail : jean-charles.lebaudy@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671.

Située au calme sur les hauteurs du Mesnil Rainfray, à seulement 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison à vendre à JUVIGNY LES VALLEES est une charmante propriété en pierres qui saura vous séduire par son caractère et ses volumes. Avec 162 m² habitables sur un vaste terrain de 4 070 m², elle propose 5 chambres doubles, 4 salles de bains et un séjour convivial agrémenté d'une cheminée et de poêles à bois, parfait pour recevoir famille et amis. Une allée privée permet de stationner aisément 4 à 6 véhicules. Les jardins à l'avant et à l'arrière offrent des espaces idéaux pour profiter du calme et des vues magnifiques sur la campagne de la Manche en Basse-Normandie. Que vous envisagiez un achat maison JUVIGNY LES VALLEES comme résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte, cette propriété allie espace, confort et authenticité, tout en étant facilement accessible depuis le Royaume-Uni. À seulement 15 minutes de Mortain et à moins d'une heure du Mont Saint-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans la charmante commune de Le Gast (14380), dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison en pierres à rénover est une belle opportunité pour un achat maison LE GAST. Offrant un terrain de 1329 m², elle se trouve dans un cadre paisible en pleine campagne. Avec une exposition Sud-Ouest, vous pourrez profiter d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. La maison de 75 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un débarras. À l'étage, un grenier aménageable et une seconde chambre vous attendent. Les éléments en pierre de la façade ajoutent du caractère à cette maison LE GAST à vendre. Idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne, cette propriété saura séduire les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 900 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles LEBAUDY, Tél. : 0766902555, E-mail : jean-charles.lebaudy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vire-Normandie, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 78 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, offrant un agencement idéal pour une vie de famille tranquille. Vous apprécierez son jardin, parfait pour les activités en plein air et les passionnés de jardinage. Une terrasse y est également attenante, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce bien dispose d'un garage, pratique pour stationner votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À vendre pour 191,700€, ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Vire-Normandie, qui pourrait rapidement devenir votre cocon familial. Cette offre vous est présentée par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Manoir à vendre à ST HILAIRE DU HARCOUET, Manche, Basse-Normandie. Retraçant son histoire au 17ème siècle, ce magnifique manoir est situé à seulement 1h du Mont-Saint-Michel. Avec une surface habitable d'environ 510 m², il offre un grand salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres, bibliothèque et bien plus. Entouré de dépendances telles qu'une ancienne chapelle, garage et étable, cette propriété de 15 hectares est idéale pour une maison de famille chaleureuse. Pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST HILAIRE DU HARCOUET, contactez Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20.

À Vire, dans le secteur de Martilly, proche de l'hippodrome et des commerces, découvrez cette maison à vendre. Datant du 19ème siècle et rénovée, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale à finir (salle d'eau à raccorder, chambre et pièce annexe), sans oublier une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains et un dégagement. Le terrain s'étend sur 350 m², incluant un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de achat maison Vire dans le département du Calvados, région Basse-Normandie.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-GEORGES-DE-LIVOYE, située au calme à la campagne, à seulement 5 km de Brecey où vous trouverez tous les commerces nécessaires. Cette propriété rénovée de type F7 s'étend sur 170 m² et comprend un gîte prêt à l'emploi, des dépendances ainsi qu'un terrain de 2687 m² avec un puits. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée (poêle à bois), d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain confortable avec WC ainsi qu'un dressing. Le gîte comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour, et à l'étage, une chambre et une salle d'eau. En complément, la propriété dispose d'une chaufferie, d'un atelier, d'un garage et de diverses pièces à l'étage. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés économique de 4 ans. La taxe foncière s'élève à 498 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat maison SAINT-GEORGES-DE-LIVOYE, avec un prix de vente fixé à 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence Georges NORMAND au 06 50 47 93 29 ou par e-mail à georges.normand@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584.

À la recherche d'une maison de caractère à acheter à Tinchebray-Bocage, dans l'Orne en Basse-Normandie ? Découvrez cette imposante maison de 209 m² habitables, spacieuse et idéalement située en plein cœur des commerces et services, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante aménagée avec une arrière-cuisine, un bureau pouvant servir de chambre avec un accès indépendant parfait pour une activité libérale, ainsi qu'une chaufferie. Le premier étage est accessible par un escalier central et se compose de : un palier, un salon lumineux pouvant servir de salle de jeux ou pièce palière, une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et de WC, un bureau supplémentaire pouvant faire office de chambre, et une salle d'eau avec douche et meuble double vasque. Au deuxième étage, vous découvrirez : trois grandes chambres, un WC indépendant, une petite salle de bain avec baignoire et un point d'eau. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et sur le côté ainsi qu'un double garage et une cave pour le stockage. Concernant les caractéristiques techniques, le chauffage est au fioul, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries en PVC disposent de double vitrage avec volets roulants. Idéalement située en plein centre de Tinchebray-Bocage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et autres services. C'est une commune dynamique renommée pour sa qualité de vie, stratégiquement positionnée entre Flers et Vire. Cette maison familiale à vendre représente une belle occasion à ne pas manquer, car des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Elle séduira les amateurs de volumes, d'authenticité et d'emplacement central, offrant espace, confort et praticité. N'attendez plus pour acheter une maison à Tinchebray-Bocage, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 604982).

À LAPENTY, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre nécessitant des travaux de rénovation. Avec environ 40 m² habitables et des combles aménageables, cette propriété inclut également des dépendances telles qu'un garage et un hangar. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 6 500 m², à seulement 5 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Cette maison à acheter à Lapenty se compose d'un séjour de 22 m² avec cheminée, d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'une buanderie/cellier d'environ 7 m². Les combles, d'une superficie d'environ 15 m² (30 m² au sol), offrent un potentiel d'aménagement. La façade est orientée plein sud, la toiture est récente et les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà en place. Concernant le système de chauffage, la maison dispose uniquement d'une cheminée à foyer ouvert, et le bien n'est pas soumis au DPE. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin situés à l'avant au sud, ainsi que des dépendances comprenant un hangar d'environ 60 m², un garage de 25 m² et un poulailler avec son enclos. Idéalement située, cette maison à vendre est à proximité de nombreuses villes : 5 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 15 km de Mortain, 30 km d'Avranches et de Fougères, et à seulement 45 minutes du Mont Saint Michel et des plages. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Lapenty, contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier chez EffiCity, disponible 7 jours sur 7 au 07 65 72 81 99 ou par mail à lgarnier@efficity.com. Vous pouvez aussi visiter ce bien grâce à une visite virtuelle immersive.

Jolie maison ancienne située au cœur de la commune dynamique et conviviale de Saint-Sever-Calvados, cette maison de charme déployant une surface habitable de 80 m² sur un terrain arboré de 313 m² est mise en vente à un prix très attractif de 69300 €. Cette habitation offre deux pièces à répartir par la suite afin de maximiser l'utilisation de l'espace. Le bien, se trouve dans un environnement paisible. En extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'abris des regards idéal pour les déjeuners d'été ou les soirées entre amis. Maison à rénover. N'hésitez pas à appeler au 06 65 50 01 67, à laisser un message ou à envoyer un sms. Assainissement: Tout à l'égout Chauffage: cheminée Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo, n'hésitez pas à poser vos questions ou réserver votre visite. Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À BARENTON, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas rater. Située dans un environnement calme et proche des commodités du centre-bourg, cette magnifiquement restaurée maison de 255 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. À l'extérieur, une terrasse est parfaite pour se détendre, tandis qu'un garage spacieux permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. La maison se compose de 9 pièces, incluant un salon et une salle à manger lumineux, 5 chambres, et 3 salles de bain, offrant ainsi un confort optimal. On y retrouve également une suite parentale, une salle de jeu, et un studio idéal pour les grands enfants. Cette maison à acheter sur BARENTON est idéale pour une vie de famille paisible et agréable. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Thomas MARIETTE, au 0671184527 pour plus d'informations. Prix de vente : 297 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques.

Maison de plain-pied lumineuse – 90 m² – Grand terrain de 1400 m² – 146 500 € FAICette maison à vendre à Saint-Barthélemy, dans la Manche, en région Basse-Normandie, est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Barthélemy. D'une superficie d'environ 90 m² habitables, elle se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison est idéale pour un couple, une famille ou comme résidence secondaire.Description de la maison :- Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine- 2 chambres avec placards intégrés- Une salle de bain- Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, avec sa propre douche- Un WC indépendant- Un cellier pratique pour le rangement ou l'électroménagerLe chauffage est assuré par une chaudière électrique (chauffage central) et la maison dispose d'une fosse septique.Extérieur et dépendances :La propriété inclut :- Plusieurs grands garages et dépendances, idéaux pour le stockage ou le bricolage- Un terrain de 1400 m² avec un joli verger, parfait pour profiter de l'extérieur- Une terrasse bien exposée pour apprécier les beaux jours.Prix : 146 500 € FAICette annonce, référence 327456, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI), immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 25/08/2025- Score DPE : 255 kWhEP/m²/an- Score GES : 10 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an (prix moyens de l'année 2023).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Perriers-en-Beauficel, à seulement 10 minutes de Juvigny-les-Vallées et de Saint-Pois, et à 18 minutes de Brécey, découvrez cette maison à acheter à Perriers-en-Beauficel. Vincent LEMOINE vous présente cette charmante maison de 74 m², alliant pierre et bardage, édifiée sur un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui conduit à un séjour/salon avec insert à bois, une cuisine indépendante avec accès direct à une buanderie (ou arrière-cuisine), un cellier et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Cette maison PERRIERS-EN-BEAUFICEL à vendre est équipée d'un assainissement collectif, de menuiseries en double vitrage, et d'une isolation par l'extérieur effectuée il y a dix ans, ainsi qu'un chauffage au gaz. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 862 m², parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable. Les informations concernant les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €. Honoraires charge acquéreur : 5 900 €, soit 5,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671.

Maison à vendre à Tinchebray-Bocage, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison de caractère, à terminer de rénover, comprend au rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas, une salle de bains, des toilettes, une chambre, ainsi que deux belles pièces attenantes à rénover, agrémentées d'un escalier du XVème siècle. Avec des caves en rez-de-jardin et un grenier aménageable, le tout s'étend sur un terrain de 4 628 m2. Une visite virtuelle est proposée sur rendez-vous. Cette opportunité d'achat maison Tinchebray-Bocage est à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

613 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Beauficel (50)

Cindy Robbes-Guilmeau – Optimhome Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville d'environ 80 m² habitables, idéalement située au cœur de Tinchebray-Bocage, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux), cette maison à acheter à Tinchebray-Bocage offre un accès par le garage à une pièce de vie et une cuisine lumineuse, qui donnent sur une agréable cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres (dont une en enfilade), une salle de bains et des WC indépendants. Un grenier est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un cabanon de jardin est disponible pour le stockage de vos outils. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Les plus de cette maison : menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, cour calme sans vis-à-vis et emplacement central. Tinchebray-Bocage est une commune dynamique, située à seulement 15 km des gares de Vire et Flers (ligne Paris – Granville), à 30 minutes de la Suisse Normande et à 1h15 des plages et du Mont Saint-Michel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) au 06 48 09 30 77 (réf. 583391).

Découvrez cette charmante maison à acheter à Landelles-et-Coupigny, située dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine entièrement équipée, conviviale grâce à sa cheminée et son poêle à granulés. Un séjour s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. L'arrière-cuisine aménagée donne accès à une belle terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une salle de bain complète, de WC indépendants et d'une chaufferie. À l'étage, trois chambres spacieuses de 13, 16 et 17 m² vous attendent, offrant de beaux volumes. Un WC avec lave-mains complète cet étage. Sous les combles, un espace bureau ainsi que des greniers viennent compléter le potentiel de cette maison Landelles-et-Coupigny à vendre. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage central par aérothermie, garantissant à la fois confort et économies d'énergie (classée B au DPE). À l'extérieur, une grande dépendance de 120 m² comprenant deux garages, des caves, un atelier et divers espaces de rangement s'ajoute à ce bien. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 2038 m², un véritable havre de paix. C'est une opportunité rare qui allie charme, espace et sérénité — à découvrir sans attendre ! Cette annonce, référence 327178, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI), immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 179 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations sur les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 - Score DPE : 108 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,00 € et 1720,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 3 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), cette charmante maison en pierre à rénover saura vous séduire par son cadre paisible et son fort potentiel d'aménagement, située dans la commune des Loges Marchis (50600). Avec ses 5 pièces et une surface de 105 m2, cette maison fonctionnelle comprend une pièce à vivre avec cuisine meublée, un salon indépendant, deux chambres, une salle de bain et des WC, ainsi qu'une cave. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres supplémentaires et une pièce avec lavabo, sans oublier un grenier aménageable. Sur le côté de la maison se trouvent une chaufferie et un local pour citerau fioul, avec une chaudière installée en 1997. La parcelle de 2454 m2 comprend des dépendances pouvant être adaptées à vos envies, un garage, un ancien four à pain, un poulailler et des arbres fruitiers. C'est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de paysages verdoyants. Cette maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët nécessite une rénovation complète, offrant d'innombrables possibilités : résidence principale, gîte ou résidence secondaire. Pour les passionnés de rénovation et du charme de l'ancien, cette maison n'attend que vous dans la commune des Loges Marchis (50600) ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère locale, Magali Hautbois, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. - Prix : 99 000 euros charge acquéreur, soit 92 000 euros net vendeur, 7 000 euros d'honoraires à la charge des propriétés privées. Consommation énergétique DPE : G : 348 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : G : 110 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 euros et 3900 euros par an (estimation établie le 03/10/2023).Audit énergétique réalisé le 03 avril 2024. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali Hautbois, agissant en tant que porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 440409 MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).