Achat Maison avec garage à Beausse (49410) : 95 annonces

Prix au m² le plus bas

198 600 €

2 797 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Beausse (49)

VENTE : maison F3 (71 m²) à Beausse Idéalement située - À Beausse (49410), maison neuve à vendre de 3 pièces, 71 m² et 600 m² de terrain. Son intérieur compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue dégagée. À proximité : gares (Varades-Saint-Florent le Vieil et Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire), écoles. Autoroutes A11 et A87 accessibles à 18 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 198 600 €. Contactez Mathieu JANNEAU (tél : 06-01-35-24-98) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de caractère située à Saint-Augustin-des-Bois. Implantée sur un vaste terrain arboré de 2 300 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun voisin proche et à seulement quelques minutes du bourg. Avec 180 m² habitables, vous profiterez d'une vraie vie de plain-pied, complétée par un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. La maison dispose également de 5 chambres, intelligemment réparties en trois zones nuit afin de préserver l'intimité de chacun. Cette propriété rare séduira les amoureux d'espace, de calme et d'authenticité. Une opportunité unique sur le secteur. Ref : 36948 DPE : D (240) GES :B (7) Prix : 390 300 euros FAI Honoraires à charge acquéreur (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations (pouvant facilement en faire qu'une seule), idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 170 m² offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ, À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ !Située à Saint-Laurent-de-la-Plaine dans le Maine-et-Loire, cette maison à vendre vous invite à découvrir un intérieur agréable et fonctionnel. Le salon-séjour lumineux et la cuisine aménagée et équipée créent un espace de vie où il est facile de se projeter. Les quatre chambres offrent un confort certain, et la salle de bain complète l'ensemble avec praticité.Vous bénéficierez également d'un garage, d'une lingerie, d'une cave et d'un atelier, des éléments qui simplifient votre quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une ambiance douce et maîtrisée tout au long de l'année.À l'extérieur, un jardin de plus de 1000 m² vous attend, idéal pour profiter du calme, envisager vos aménagements ou tout simplement passer du temps en famille et entre amis. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Plaine, dans une région paisible et accueillante.Réf : 37089DPE : C (111) GES : A (4)*Honoraires à la charge de l'acquéreur (6,39 % honoraires TTC).

iad France - Mikaël Avrillon vous propose à la vente une maison familiale située à Ingrandes le Fresne sur Loire, dans un lotissement calme, à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Ingrandes le Fresne sur Loire se compose d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, de deux chambres, d’un bureau et d’un WC. À l’étage, une chambre supplémentaire, un WC et une pièce pouvant servir de chambre d’amis avec salle d’eau vous attendent. À l’extérieur, vous disposerez d’un garage attenant avec place de parking et portail électrique. La maison est dotée d’un poêle à granulés, d’une aérothermie air/air, d’un ballon d’eau chaude solaire et de fenêtres en triple vitrage, assurant confort et performance énergétique. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison rénovée du 18ème siècle pleine d'histoire avec un cachet exceptionnel située à Varades. Ce bien d'exception aux airs de cottage comprend au RDC un grand séjour/salle à manger avec les tomettes d'origine et la possibilité de mettre un poêle à bois ou une cheminée. La cuisine récente est équipée et aménagée et donne un accès direct au jardin avec une pergolas, une arrière cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace. Bénéficiez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ainsi qu'un deuxième espace avec une salle d'eau et WC indépendant également. A l'étage, vous trouverez 3 chambres plus un bureau sur du parquet massif avec la possibilité de réunir plusieurs chambres entre elles. A l'extérieur découvrez un ancien four à pain à réhabiliter et un garage, le tout sur un magnifique jardin arboré à 2 pas de la Boire et des commerces. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison familiale d’architecte – 4 chambres + salle de jeux – 143 m² habitables – Montrevault Découvrez cette maison familiale d’architecte des années 80, au style atypique et aux volumes généreux, idéalement située en plein cOEur de Montrevault, à proximité immédiate des commodités. D’une surface habitable d’environ 143 m², cette maison offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. En demi-niveau, vous découvrirez un salon avec cheminée, ouvert sur une véranda chauffée, créant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, idéal en toute saison. Quelques marches plus bas, une quatrième chambre avec sa salle d’eau et ses WC permet d’envisager un espace indépendant, parfait pour recevoir ou pour un usage personnel. La maison dispose également d’une grande buanderie, d’une salle de jeux et d’un vaste garage de plus de 42 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager. Chauffage par pompe à chaleur récente (2023). Maison familiale, atypique et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axel DILÉ et Léa MARTIN vous proposent en exclusivité cette magnifique maison de 118m2 sur sous-sol, idéalement située à La Poitevinière, à seulement 10 minutes de Beaupréau.Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie comprenant un grand salon avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre.La partie nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.Au sous-sol, vous trouverez un grand garage avec portail électrique, une buanderie, une salle d'eau avec douche et WC, puis une cave.À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse avec pergola bioclimatique et de sa piscine chauffée sur une parcelle parfaitement entretenue de 640 m2.Les plus : nombreux travaux récents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 0670219624, E-mail : axel.dile@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786

Prix au m² le plus bas

116 990 €

216 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 542 m²
• Terrain 810 m²

À 11km de Beausse (49)

L'ADRESSE vous propose, sur la commune de SAINT PIERRE MONTLIMART, cette ancienne usine réhabilitable en habitation avec un énorme potentiel, composée de nombreuses pièces, d'un garage avec pont élévateur hydraulique, et une cour sans aucun vis à vis. Le tout sur une parcelle de plus de 750m². Bien très rare sur le marché! Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE : maison T3 (71 m²) au Mesnil-en-Vallée Idéalement située - Au Mesnil-en-Vallée (49410), maison neuve à vendre de 3 pièces, 71 m² de surface et 500 m² de terrain. Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert. À proximité : gares (Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, Varades-Saint-Florent le Vieil et Champtocé-sur-Loire), épicerie. Autoroute A11 accessible à 12 km. Angers à 30 km, Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 193 500 €. Prenez contact avec Mathieu JANNEAU (06-01-35-24-98) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente.

À vendre : maison de 4 pièces (60 m²) à Chemillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison neuve, idéalement située, dispose de 60 m² de surface habitable sur un terrain de 348 m². Elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. La propriété se trouve à proximité de la gare (Chemillé-en-Anjou), d'établissements scolaires, de crèches, de bibliothèques, d'un bassin de natation, de courts de tennis, ainsi que de divers commerces. L'accès à l'autoroute A87 est à seulement 2 km. Le prix de cette maison Chemillé à vendre est de 198 600 €. Pour tout renseignement concernant l'achat maison Chemillé, contactez Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 451 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Beausse (49)

L'Adresse vous propose une opportunité rare à Chalonnes-sur-Loire : cette maison est prête à vous accueillir. Dans un ETAT NEUF AVEC GARANTIES DECENNALES - idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique, avec un grand jardin et aucun travaux à prévoir ! Plein potentiel : emménagez immédiatement il n'y a plus qu'à créer l'intérieur qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger vos soirées en extérieur ou profiter des beaux jours à l'abri. La cuisine attenante, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace fonctionnel à votre image. Trois chambres de plain pied confortables vous offrent la place idéale pour accueillir votre famille ou travailler à domicile. Le sous-sol complet, facilement aménageable, s'adapte à tous vos besoins : espace de rangement, espace professionnel, atelier ou encore salle de jeux. L'ensemble des travaux de rénovation a été réalisé en 2024 : toiture ardoises, menuiseries, électricité, plomberie, tout est neuf !!! Une maison lumineuse, pratique et entièrement rénovée, à découvrir sans attendre. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. REF : 35660 Prix FAI : 299 000 euros - NEGOCIABLE PRIX NET VENDEUR 284 000 euros HONORAIRES AGENCE : 15 000 euros DPE C (103) GES C (24) Honoraires à charge acquéreurs (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur le quai du Louet à Rochefort-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété élégante se compose de deux maisons offrant de nombreuses possibilités d’usage. La maison principale, dans un style Belle Époque, se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 42 m², avec parquet, moulures et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle à manger attenante. L'étage supérieur, accessible par escalier ou ascenseur, comprend une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres et une seconde salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un grand espace de 61 m² à aménager, doté d'une magnifique tommette au sol, parfait pour un espace loisirs, un bureau ou une chambre supplémentaire.La seconde maison, d'environ 100 m², est idéale pour recevoir des amis ou pour une activité professionnelle. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Le grenier est également aménageable, et une belle terrasse surplombe le jardin.En plus de cela, la propriété dispose de deux bâtiments en tuffeau à aménager (environ 100 m² au total) et d'un ancien chai de 86 m². Un terrain constructible de 349 m² à l’arrière est parfait pour accueillir une piscine et un pool house, ainsi qu’un double garage. À l'extérieur, le terrain s'étend sur 1 518 m². C'est un ensemble immobilier rare, mêlant charme, potentiel et situation privilégiée. DPE: D/B Prix HAI : 1.344.000 € (Prix net vendeur : 1.280.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Damien TOUDIC (E.I.) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

299 500 €

1 498 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Beausse (49)

Maxime DURAND - megAgence vous propose cette maison à acheter à Bégrolles-en-Mauges, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes de Cholet et Beaupréau, cette ancienne longère rénovée saura charmer les amateurs de calme et de nature. Développant environ 200 m² habitables, elle offre des espaces de vie lumineux et généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière et équipé d'un poêle à bois et d'une cheminée. Un salon indépendant de 28 m² procure une atmosphère plus intimiste. La cuisine aménagée de 14 m², une pièce bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC, idéal pour la vie familiale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 300 m², offrant un cadre verdoyant paisible, entièrement clôturé et avec un portail électrique. Un appentis permet le stationnement de deux véhicules, tandis qu'un vaste garage de 150 m² avec un niveau supplémentaire aménageable offre de nombreuses possibilités. Environ 600 m² du terrain sont en zone constructible, un atout pour vos projets futurs. Les ouvertures ont été remplacées en 2020, la toiture et l'isolation refaites en 2015. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul. Cette maison de caractère aux volumes rares est parfaite pour ceux qui recherchent de grands espaces et la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maxime DURAND au 0631948624 ou par e-mail à maxime.durand@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

Maison familiale bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la vallée de la Loire. Construite en 1972, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'une pièce de vie donnant sur un balcon permettant d'apprécier le paysage, de cinq chambres équipées de placard, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces de travail, une salle de bains et une salle d'eau, WC. Le grenier déjà isolé offre la possibilité d'installer une salle de jeux ou une suite parentale. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, lingerie, espace de stockage. Située dans un environnement calme, cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement selon vos envies. A 2 km des commodités et de la gare - 10 minutes de l'autoroute A11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 272 300 EUR dont 260 000 EUR net vendeur et 12 300 EUR (4,73 %) honoraires agence charge acquéreur.

VENTE : maison de 3 pièces (71 m²) à Saint-Rémy-en-Mauges Idéalement située - À découvrir à Saint-Rémy-en-Mauges (49110) : maison neuve 3 pièces en vente, 71 m² sur 418 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. Proche École Primaire Privée Saint Joseph, tennis et boucherie-charcuterie. Autoroute A11 et nationale N249 accessibles à 17 km. Cholet à 30 km, Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 208 500 €. Prenez contact avec Mathieu JANNEAU (tél : 06-01-35-24-98) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

iad France - Claude Georges vous propose : Maison traditionnelle de 126m² avec garage et terrasse à vendre à Beaupréau, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette charmante demeure, construite en 1890 et entièrement rénovée, représente une rare opportunité d'achat maison Beaupréau, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un W.C. avec lave-main. Chaque espace a été conçu pour favoriser le confort et la convivialité. Un accès direct à la terrasse permet de profiter des journées ensoleillées pour des repas en extérieur, conduisant à un jardin clos et sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre lumineuse. Le deuxième étage comprend un dressing (ou bureau) et une salle d'eau moderne, offrant un espace privé propice à la détente. Le troisième étage abrite une très grande chambre avec salle d'eau privée. Enfin, le dernier étage propose une chambre atypique avec une magnifique charpente. Pour votre confort, un grand garage est inclus pour stationner en toute tranquillité, ainsi qu'un puit pour l'arrosage du jardin paysagé. La maison est dotée d'un système de chauffage individuel, d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux en hiver, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une ventilation mécanique pour une habitation saine. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Beaupréau offre un havre de paix tout en restant proche des commodités du centre-ville. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception, un véritable coup de cœur vous attend à Beaupréau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M Claude Georges, mandataire indépendant en immobilier.

À Champtocé-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison atypique d'une superficie habitable de 170 m2, alliant modernisme et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon et une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC. Le premier étage offre une vaste pièce de vie récemment rénovée, dotée d'un poêle à bois et d'une entrée indépendante. Le second étage, en parquet, comprend deux chambres dont une avec dressing, un bureau avec rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin de 1 200 m2 est clos, agrémenté d'un puits et d'une terrasse abritée par une pergola, entouré de plusieurs arbres fruitiers. De plus, la propriété dispose d'un garage de 30 m2 et d'un atelier attenant de 26 m2 avec mezzanine, offrant un bon espace de stockage. Cette maison à acheter à Champtocé-sur-Loire est idéale pour accueillir deux familles grâce à ses deux entrées distinctes, ou pour générer un revenu locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC : 361 300 EUR, dont 345 000 EUR net vendeur et 16 300 EUR (4,72%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Opportunité d'achat maison à LOIREAUXENCE, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette vente concerne une nue-propriété occupée par un usufruit de 81 ans, préservant son droit d'usage et d'habitation durant sa vie. Vous aurez la possibilité de récupérer la pleine propriété à terme. La maison en pierres se compose d'une véranda donnant sur un jardin spacieux, ainsi que d'un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées et un WC avec lave-mains. Le jardin clos de 4 855 m2 est arboré et dispose d'un accès au ruisseau, d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un garage et de dépendances. Ce type d'investissement est idéal pour un placement sécurisé sans charges courantes. La valeur vénale du bien est de 149 000 EUR, tandis que la valeur de la nue-propriété est de 119 200 EUR net vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 125 200 EUR, dont 119 200 EUR net vendeur et 6 000 EUR (5,02%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'une maison à acheter à Vair-sur-Loire ? Située dans la commune d'Anetz, à seulement 4 km de Varades et 8 km d'Ancenis, cette maison se trouve dans un cadre paisible et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour salon avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC avec lave-mains et un grenier à aménager en dressing. Le sous-sol dispose d'un grand garage avec espace lingerie, d'un atelier spacieux et d'une pièce avec WC et point d'eau. Le jardin clos de 2 970 m2 offre une pièce d'eau, un garage supplémentaire de 22 m2, ainsi qu'un portail électrique. Ne manquez pas cette vente maison Vair-sur-Loire, une occasion à saisir dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 230 500 EUR, dont 220 000 EUR net vendeur et 10 500 EUR (4,80%) honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Christelle Imbert vous présente cette maison à vendre à Loireauxence, Loire-Atlantique, située dans le quartier de La Rouxière. Construite en 2007, cette charmante maison non mitoyenne de 150 m² dispose de 4 chambres, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'une buanderie, d'un bureau et d'un garage. Le terrain est clos, parfait pour les enfants. Cette propriété est à la vente et inclut un projet de Maison d'Assistante Maternelle en place depuis 2018, avec un bail valide jusqu'au 27 décembre 2027. L'acquéreur intéressé par l'achat de cette maison à Loireauxence pourrait envisager de conserver cette activité pour continuer à enrichir le tissu du village et le bien-être des enfants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 54 m², une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un bureau avec accès indépendant. À l'étage se situent 3 autres chambres, une mezzanine, une salle de bains et un wc. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Le garage de 26 m² offre une commodité supplémentaire. Proche des écoles, des commerces et d'un parc, cette maison est idéale pour une famille. Aucun travaux n'est à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 144, et la classe climat est A avec un indice de 5. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Elodie Andre vous présente une maison à vendre à Loireauxence, située au cœur de Belligné, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison pleine de charme offre de grands volumes et un potentiel rare, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un salon, d'un bureau, de 6 chambres, dont plusieurs avec cheminées, ce qui lui confère un véritable cachet. Vous y trouverez également une véranda, un grenier aménageable, une buanderie, une salle d'eau, un garage, une cave et un jardin avec un puits. Grâce à sa configuration et sa localisation centrale, proche des commerces et des écoles, elle offre de nombreuses possibilités d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Loireauxence.

À la vente, une maison à La Pommeraye, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située dans cette commune dynamique, cette charmante maison des années 60 nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose d'une superficie habitable de 63 m2, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un couloir avec placard, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un sous-sol complet accompagne ce bien. Vous profiterez également d'un jardin clos d'environ 940 m2, incluant un garage de 34 m2, une terrasse et un puits. Cette maison La Pommeraye à vendre présente un beau potentiel, avec une possibilité d'extension. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI TTC : 147 500 EUR, dont 140 000 EUR net vendeur et 7 500 EUR (5,36%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à La Possonnière (49170), située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 94 m², se trouve sur un terrain de 550 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. Les commodités sont à proximité, incluant la gare de La Possonnière, des écoles, un terrain de tennis, des commerces et une supérette. Les autoroutes A87 et A11 sont accessibles à 10 km, et la ville d'Angers se situe à seulement 15 km. Le prix de vente de cette maison La Possonnière est de 298 500 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter La Possonnière, contactez Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98. Réalisez votre projet immobilier avec Maisons Bernard Jambert Angers.

VENTE d'une maison F5 (87 m²) à Saint-Augustin-des-Bois Proche d'Angers - À Saint-Augustin-des-Bois (49170), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 87 m² sur 495 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Champtocé-sur-Loire), écoles, bibliothèque et épicerie. Autoroute A11 accessible à 4 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 261 200 €. Contactez notre agence (SALAS Roman : 02-41-77-17-17) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

iad France - Sara Benoit vous présente une opportunité à ne pas manquer : une vaste maison familiale à Ingrandes, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété à vendre offre une vue imprenable sur la Loire et se situe à proximité des écoles et des commerces, alliant charme, authenticité et fonctionnalité. Découvrez cette belle demeure de caractère, idéale pour un cadre de vie unique : elle comprend une salle de cinéma, un salon de musique, une terrasse et un garage, avec des prestations rares qui conjuguent confort et convivialité. **Description des Pièces :** - Au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse et équipée, ouverte sur un espace repas lumineux, un salon de 27m², une cave de dégustation et un garage attenant. - Au 1er étage : un salon de musique, une salle de cinéma, 2 chambres et 2 salles d'eau avec WC. - Au 2nd étage : une chambre/bureau, un dressing, une chambre supplémentaire et un local chaufferie. Cette propriété exceptionnelle ouvre de belles perspectives familiales. **Équipements et Caractéristiques :** - Confort : fibre optique, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, cheminée avec insert, garage et terrasse conviviale. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter une maison spacieuse dans un cadre de vie paisible à Ingrandes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sara Benoit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Pavillon Familial avec Jardin , garage et vue sur les vignes - Val-du-Layon À découvrir à St-Aubin-de-Luigné ce pavillon de type nantaise avec, au rez-de-chaussée, un grand garage, une pièce avec coin cuisine (entrée indépendante), salle d'eau avec toilettes, 2 pièces (chambre ou bureau) et chaufferie. Le rez-de-chaussée serait idéal pour une activité professionnelle. À l'étage, cuisine aménagée, salle à manger, salon, dégagement, 3 chambres, toilettes et salle d'eau. Depuis la salle à manger, accès à la terrasse avec vue magnifique sur les vignes et la vallée du Layon. La maison est située à proximité d'un arrêt de bus. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les + : sa situation, son nombre de chambres, son potentiel, la vue depuis le salon sur la vallée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse vous propose en exclusivité à la vente une opportunité unique à CHAUDRON EN MAUGES, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce garage d'environ 60 m², situé en plein bourg, présente un beau volume et offre un fort potentiel pour un usage de stationnement, de stockage ou d'atelier. Veuillez noter que le bien n'est pas viabilisé en eau ni en électricité et que sa réhabilitation en habitation n'est pas autorisée. C'est une chance rare d'investir dans le centre-bourg de CHAUDRON EN MAUGES. Pour toute information complémentaire, contactez votre experte du secteur, Emilie SECHER, au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (37.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Derrière sa façade élégante du début du XXe siècle, cette maison de maître d'environ 200 m2, située à proximité du centre-ville et des établissements scolaires, offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et vie familiale. Dès l'entrée, la maison séduit par ses éléments d'époque soigneusement conservés : parquets anciens, carreaux de ciment, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. La maison se compose de : Une entrée accueillante Un salon lumineux, propice aux moments de partage Un bureau indépendant, idéal télétravail ou espace lecture Une cuisine aménagée et équipée, conviviale Quatre chambres aux volumes confortables Une chambre mansardée pleine de charme Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement À l'extérieur : Un jardin clos de murs, arboré et à l'abri des regards Des dépendances : garage, atelier et cave Une demeure de caractère, authentique et évolutive, idéale pour les amateurs de belles maisons anciennes en quête d'un lieu de vie familial, à deux pas de la ville. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16/04/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 312 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Patricia Richard vous propose : **Maison Chemillé-en-Anjou à vendre - Parfaite pour une Vie de Famille - Taxe Foncière Avantageuse**Cette maison de 90m², attenante par le garage, est située sur un terrain spacieux de 484m². Elle représente une véritable opportunité pour un achat maison Chemillé-en-Anjou. Avec son agencement de 5 pièces, dont 3 chambres, elle se prête idéalement à une vie de famille ou à des moments conviviaux entre amis.En entrant, vous serez immédiatement séduit par l luminosité de cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et des WC sur le même niveau, suivis d'un séjour chaleureux, d'un salon à réaménager, et d'une cuisine conviviale. À l'étage, les trois chambres et la salle de bains garantissent une intimité appréciable à chacun.Le jardin arboré est un vrai atout, offrant un espace de jeux sécurisé pour les enfants et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ces aménagements extérieurs, facilitant ainsi votre quotidien.Construite en 1982, cette propriété require quelques travaux de rénovation pour y insuffler votre style personnel et en faire votre havre de paix.Les équipements modernes, tels que la fibre optique, assurent un cadre de vie agréable. De plus, son exposition Est-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.Idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison à acheter à Chemillé-en-Anjou constitue une occasion rare de concrétiser vos projets immobiliers, tout en profitant d’une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement verdoyant et paisible.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Richard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 5 pièces (80 m²) à vendre à Saint-Rémy-en-Mauges Idéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à Saint-Rémy-en-Mauges (49110) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 418 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Privée Saint Joseph, tennis et boucherie-charcuterie. Autoroute A11 et nationale N249 accessibles à 17 km. Cholet à 30 km Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 221 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU (06-01-35-24-98) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre.