Achat Maison de plain-pied à Bellou-le-Trichard (61) : 71 annonces

Prix au m² le plus bas

116 000 €

744 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
• 

Bellou-le-Trichard (61)

Située au cœur du pittoresque village de Bellou-le-Trichard, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison à vendre présente un caractère unique avec ses 156 m² habitables. Ancien hôtel-restaurant de village, ce bien chargé d'histoire a été acquis par la famille actuelle en 1967 et conserve une ambiance authentique typique des maisons anciennes du Perche. À seulement 5 minutes des commerces, 15 minutes de La Ferté-Bernard (gare SNCF) et à 2 heures de Paris, cet emplacement est idéal pour un achat maison à Bellou le Trichard, que ce soit comme résidence principale ou maison de campagne. La maison offre des pièces spacieuses : un séjour de 38 m² avec cheminée, un salon de 29 m², une cuisine indépendante de 13 m² et une salle de bains de 6,35 m². L'espace nuit se compose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (22 m² et 10,5 m²) et 3 à l'étage (22 m², 16 m² et 9,80 m²). Avec une organisation en demi-niveaux, cette maison possède une vraie personnalité, bien qu'elle ne soit pas adaptée à une recherche de plain-pied. En complément, elle offre un garage de 35 m², un atelier de 14 m² et une cave de 17 m². Le terrain de 300 m², facilement entretenable, inclut une terrasse orientée plein sud d'environ 30 m² et une place de stationnement extérieure. Des améliorations récentes ont été réalisées, notamment le remplacement des menuiseries en 2019 et la réfection de la toiture. Le DPE indique une consommation énergétique excessive et l'assainissement individuel est non conforme. Prix : 116 000 € honoraires d'agence inclus (soit 110 000 € net vendeur). Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Agnan-sur-Erre dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison Saint-Agnan-sur-Erre à vendre, située à proximité de Nogent-le-Rotrou, dans un hameau paisible, le long d'un petit chemin. Cette maison ancienne comprend une véranda-salle à manger de 24 m2 équipée d'un poêle à pellets, offrant une vue sur le jardin, une cuisine, et un séjour-salon spacieux de 30 m2 avec cheminée et poêle à pellets. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'à l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une chambre et une chambre double. Le sous-sol abrite deux caves et la maison est équipée d'un chauffage central au gaz citerne. En annexe, un atelier-garage complète ce bien. Le jardin est clos et dispose d'une prairie de 1 hectare 25, offrant ainsi une belle opportunité pour les amoureux de la nature.

Maison T5 à Sceaux-sur-Huisne - 130 m² - garage - cave - VENTE INTERACTIVE !Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre à Sceaux-sur-Huisne, située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété dispose d'un jardin exposé Sud-Est, d'un garage, d'une cave ainsi que de deux dépendances, le tout sur une belle parcelle propice aux activités en extérieur.Répartie sur deux niveaux, cette maison présente un rez-de-chaussée joliment rénové avec une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau contemporaine.À l'étage, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, un bureau ou un coin détente personnalisé.À l'extérieur, le jardin bien exposé est idéal pour les repas en famille, les loisirs ou les moments de détente. De plus, le garage et les deux dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un studio indépendant.Située à 30 minutes du Mans et à 15 minutes de La Ferté-Bernard, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un projet personnalisé. PRIX DE DÉPART 99 510 euros - Honoraires : 7,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 93 000 euros hors honoraires. Palier d'enchère de 2000 euros. Vente interactive prévue le 17 avril 2026 à 19h00.Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » (7,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Ceton, Orne, en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison à vendre située en sortie de village, à proximité de tous les services et des écoles. Avec une superficie de 141 m2, elle comprend une salle à manger et un salon spacieux de 39 m2, donnant sur une terrasse. Vous y trouverez également une cuisine partiellement aménagée avec accès extérieur, une buanderie et un vestibule menant à une belle chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et des toilettes. Le chauffage est au sol. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier. Un garage attenant avec grenier et un hangar à usage d'atelier complètent cette propriété. Le terrain clos s'étend sur environ 2300 m2 et offre une vue agréable sur la piste équestre, le tout dans une situation dominante. Il est possible d'acquérir 9000 m2 de terrain supplémentaire.

VENTE : maison T5 (90 m²) à Saint-Cosme-en-Vairais Idéalement située - À Saint-Cosme-en-Vairais (72110), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² sur 683 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché et boucherie-charcuterie. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 203 800 €. Contactez Elisa RODRIGUES MORAIS (06-25-94-60-52) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre.

Située à Saint-Cosme-en-Vairais dans le département de la Sarthe, cette maison mitoyenne de 73 m² représente une excellente opportunité d'achat. Avec un beau potentiel de personnalisation, cette maison SAINT COSME EN VAIRAIS à vendre est déjà habitable et idéale pour un projet d'acquisition. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse incluant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés, une chambre de plain-pied, et un couloir menant à une remise avec chaufferie et accès direct au jardin. L'étage accueille un grenier spacieux avec deux pièces, parfait pour envisager l'aménagement d'une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. En outre, une cave sous la maison et un four à pain en état de fonctionnement complètent le bien. La maison dispose d'équipements récents, avec un chauffage par pompe à chaleur neuf, des huisseries en PVC double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. La toiture est en bon état, à l'exception d'une petite partie au niveau de la remise, dont les travaux ne sont pas urgents. À l'extérieur, un terrain clos et arboré, une petite terrasse, un garage bétonné avec électricité, ainsi qu'un abri de jardin sont à votre disposition. Cette maison à acheter à Saint-Cosme-en-Vairais saura séduire les primo-accédants ou investisseurs grâce aux travaux de finition à effectuer pour valoriser pleinement le bien. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 76 76 11, Gabrielle DOURDOINE (EI), Agent Commercial RSAC 931.187.520 Libourne. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, une propriété authentique située à Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette ensemble immobilier ancien, idéalement positionné dans un village animé avec commerces, se trouve à seulement cinq minutes de Bellême, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La partie habitable s'étend sur environ 325 m² répartis sur quatre niveaux. L'entrée vous mène à un rez-de-chaussée de 118 m², comportant un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée fonctionnelle avec accès au jardin, ainsi qu'une chambre confortable de plain-pied. Un couloir assure une circulation fluide vers les différentes pièces et les sanitaires. À l'étage, l'espace nuit présente quatre chambres parquetées, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un bureau et deux toilettes, répondant aux besoins d'une famille. Le deuxième étage offre un grand palier et une pièce actuellement utilisée comme salle de sport, facilement adaptable. Une cave complète l'ensemble, accueillant la chaufferie et un local technique. Les dépendances constituent un véritable plus : une première dépendance en L abrite un espace bien-être avec sauna au rez-de-chaussée, et une grande chambre à l'étage avec salle d'eau et WC, idéale pour un studio indépendant. Deux garages, dont un double, ainsi qu'un garage avec atelier et grenier, complètent ce bien.La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres en bois double vitrage et de la fibre optique. Des travaux récents ont été effectués tout en préservant le charme des lieux. À l'extérieur, la cour intérieure et le jardin de 400 m² sont soigneusement aménagés et clos de murs, offrant un cadre intime et verdoyant.Cette propriété à acheter à Bellême combine caractère, confort moderne et possibilités d'aménagement multiples. Elle est parfaite pour une grande famille, une maison de campagne de standing ou un projet d'accueil. Pour découvrir le potentiel de ce bien rare, n'hésitez pas à organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés au bien, consultez www.georisques.gouv.fr.Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) au 07 49 23 31 16 (réf. 601525).

Idéalement située, à l'abri des regards, au calme , spacieuse maison rénovée offrant une vie de plain-pied : entrée sur séjour/salon (42 m²) avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée (21 m²) ouvrant sur terrasse et jardin, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et baignoire , 2 chambres , buanderie. A l'étage , palier desservant 3 belles chambres avec rangement. Jardin clos et arboré d'environ 700 m². Double garage avec portes motorisées ( 70 m² au sol). Exclusivité Orpi Mamers 02.43.97.61.20 Référence agence : 202134

REF 61068-32 - situé à 10 minutes de Bellême et Mamers, entre PERCHE et SAOSNOIS sur un terrain de plus de 1,5 hectare, ancien corps de ferme avec diverses dépendances, avec une maison d'habitation datant du 17ème siècle, volumes et matériaux anciens, offrant 104 m² de plain pied + un beau grenier aménageable sur l'ensemble avec diverses dépendances - grange, ... beaucoup de surface de stockage Corps de ferme en U, avec une partie pâture de 9 800 m² l'ensemble à conserver une bonne partie de ses matériaux anciens d'origine, des beaux volumes, et encore du potentiel d'agrandissement Confort : chauffage central au bois par chaudière, menuiseries bois en double et simple vitrage, assainissement individuel par fosse septique - toiture refaite ( en 2009) environnement campagne et sans voisin proche Un bien rare, authentique et plein de potentiel, pour les amateurs de tranquillité et de patrimoine rural. SELARL STEPHANIE JERPHANION - PIERRE-YVES MARIN 36 place de la Liberté - 61130 BELLEME

Bien le moins consommateur d'énergie

272 400 €

1 724 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Bellou-le-Trichard (61)

C-Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison rare à vendre à La Ferté-Bernard, dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Idéalement située au centre-ville, cette maison de 158 m2, construite en 2018, allie fonctionnalité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 63 m2 dotée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux terrasses accessibles par de grandes baies vitrées. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau privative, accompagnée d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux chambres, une seconde salle d'eau, un bureau ou chambre d'enfant, un WC et un toit terrasse spacieux de 40 m2. Le garage, équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'une cave et deux espaces extérieurs (sud et nord) viennent compléter ce bien. Réalisée en bois massif (madriers), cette maison garantit un excellent confort thermique, classée 'B'. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à La Ferté-Bernard, à découvrir sans attendre. Une visite virtuelle de 360° est également disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison à Saint-Aignan, située en campagne dans le secteur de Mamers, à environ 20 minutes de La Ferté-Bernard et 40 minutes du Mans. Ce bien de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré, incluant un grand verger et une piscine. Cette maison présente une organisation simple et fonctionnelle, comprenant une entrée, un grand double séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine avec coin repas, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un cellier transformable en chambre supplémentaire, ainsi que des WC séparés. Bien qu'habitables, quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour moderniser ce bien. À l'extérieur, le terrain propose un espace agréable avec un verger et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, dont un grand atelier composé de deux pièces, idéal pour le bricolage ou le rangement. De plus, deux grands hangars offrent d'importants volumes pour le stationnement de véhicules, le stockage de matériel ou toute autre activité nécessitant de l'espace. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de menuiseries PVC à double vitrage et de volets roulants électriques. L'assainissement est individuel et le ramassage scolaire se trouve face à la maison (de la maternelle au collège).Ce bien conviendra particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'une maison dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire, avec un terrain et des dépendances, dans un environnement calme et rural, tout en offrant un potentiel d'évolution selon vos projets. Prix : 199 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4 %). DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 510 euros et 3 450 euros. Pour visiter cette maison Saint-Aignan à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

Saint-Cosme-en-Vairais : maison T5 (75 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Saint-Cosme-en-Vairais (72110) avec une surface de 75 m² sur un terrain de 682 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché et boucherie-charcuterie. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 184 800 €. Contactez Elisa RODRIGUES MORAIS (06-25-94-60-52) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Alençon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À quelques pas du centre-ville de Bellême, cette maison à acheter à Bellême offre une vie de plain-pied avec un séjour salon ouvert sur une cuisine, une petite pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau, des WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une pièce supplémentaire ainsi qu'une chambre. Le bien dispose également d'un petit jardin non attenant de 72 m2. Pour ceux intéressés par une vente maison à Bellême, ce bien est situé dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

368 500 €

2 118 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 174 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Bellou-le-Trichard (61)

Située à Belleme, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison à acheter à Belleme est un corps de ferme authentique, entouré d'un environnement préservé, à seulement 8 minutes de Belleme et 10 minutes de La Perrière. Ce bien rare, sans voisin ni vis-à-vis, s'étend sur 4 hectares de nature, avec un bois privé et le doux son d'un ruisseau. Avec une superficie de 174 m², cette bâtisse a été soigneusement entretenue, vous garantissant une prestation de qualité : classe énergétique D, système de chauffage moderne par pompe à chaleur air/eau, et double vitrage. L'assainissement est réalisé par une micro-station récente. La maison offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, un salon cosy, une cuisine spacieuse et une suite parentale avec salle d’eau privative. En outre, une pièce attenante permet d’envisager un bureau indépendant pour le télétravail. Pour les projets futurs, l'étage comprend déjà 2 chambres et 110 m² de greniers aménageables, acceptant une belle charpente, pour créer des dortoirs, bureaux ou salles de jeux. Les dépendances comprennent une grande grange avec toiture cathédrale, un atelier, des anciennes écuries et soues, parfaites pour accueillir des animaux, un atelier d’artiste ou un projet de gîtes. Le véritable atout de cette propriété est son espace. Avec ses 4 hectares, vous disposez d'un terrain exceptionnel, agrémenté d'une ressource en eau (puits et ruisseau). Le terrain est libre de toute structure, vous permettant de concevoir vos paddocks selon vos désirs, avec des dépendances idéales pour les passionnés de chevaux. C'est une vraie opportunité de vente maison Belleme, offrant une indépendance totale dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Prix : 368 500 € (honoraires d'agence inclus). Pour visiter ce bien, une pièce d'identité sera nécessaire conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Contactez Isabelle Gaudré au 06 85 72 90 03, spécialiste de votre secteur pour l'estimation et le conseil.

BONNÉTABLE, MARTINE LACROIX vous invite à visiter cette MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED – Découvrez son habitation en parfait état, à la décoration actuelle et soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La belle pièce de vie lumineuse et confortable accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. L'ensemble de la maison est de plain-pied et propose 3 chambres, dotées de rangements intégrés. Les huisseries sont récentes toutes en pvc/alu avec volets roulants. L'électricité est remise entièrement aux normes. Isolation réalisée au sol ainsi que dans les combles (laine pulsée). Au sous-sol, lingerie et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain et d'une terrasse agréable, complété par un chalet parfait pour le stockage. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Une maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante, prête à vous recevoir — aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.944314

Achat maison Mâle - À vendre maison située à Mâle, Orne (61), en Basse-Normandie. Entre la Ferté Bernard et Nogent le Rotrou, cette belle maison de plain pied offre 146 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon de 39 m2 donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, une chambre indépendante avec dressing, des toilettes, un vestibule avec escalier, et à l'étage une chambre. Le chauffage est électrique nouvelle génération. En dépendance, on trouve un garage trois places, un grenier et un préau. Le terrain arboré de 7 500 m2 environ dispose d'une terrasse avec jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Mâle!

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose à 10 min de Savigné L'eveque : Très belle maison de 240 m2 habitables, en excellent état, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec leur salle de douche individuelle, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. L' espace de vie de 70m2 lumineux, bien pensé et parfaitement agencé, garantit une circulation fluide et agréable au quotidien. La propriété dispose d'un très grand garage de 85m2 ainsi que d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, attenant à la maison, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 409 300 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 409 300 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située entre Bonnétable et Marolles-les-Braults, dans un charmant village du département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette longère vous propose un cadre de vie en pleine nature, avec une vue dégagée sur les prairies environnantes.Cette maison à vendre à Bonnétable se distingue par ses beaux volumes et son agencement confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une grande cuisine familiale, ainsi qu'à un vaste espace de vie de 45 m² qui combine salon et salle à manger. Une suite parentale facilite la vie de plain-pied, comprenant chambre, salle d'eau et WC séparés. Ce niveau comprend également un cellier, une seconde salle d'eau, un autre WC et une buanderie, offrant de nombreux espaces pratiques.À l'étage, une grande pièce palière distribue deux belles chambres aux volumes généreux, offrant plusieurs options d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain d'environ 2 800 m², sans vis-à-vis, est un véritable atout. Le jardin, avec sa vue dégagée sur la campagne et ses prairies en perspective, abrite également une mare qui ajoute au charme naturel de l'endroit. De plus, une grande grange et plusieurs ateliers complètent cette propriété, offrant un potentiel considérable pour du stockage, des activités annexes ou le stationnement de véhicules.Ce bien rare par son environnement, ses volumes et ses dépendances est idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant rester à proximité de Bonnétable et Marolles-les-Braults.Prix : 259 700 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,99 % soit 14 700 euros hors honoraires).Pour organiser une visite et explorer la possibilité d'achat de cette maison à Bonnétable, veuillez contacter Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 euros et 5 870 euros. GES : classe D. Date de réalisation des diagnostics : 13/02/2026.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 433351.

À Villaines-la-Gonais, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison T7 à vendre. Avec une superficie de 134 m² et un terrain de 696 m², cette maison neuve de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Située à proximité des gares de Sceaux-Boëssé et La Ferté-Bernard, ainsi que d'un terrain de tennis, elle bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A11, à seulement 7 km. Cette maison à acheter à Villaines-la-Gonais est proposée au prix de 319 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Villaines-la-Gonais, contactez Luc LIVET. Maine Construction Le Mans est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Prix réduit pour cette maison ancienne en pierres d'environ 115 m², située à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. À seulement 5 minutes de Bellême et de ses commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la forêt domaniale. La maison à acheter à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 25 m², d'une chambre avec salle de bain attenante, ce qui est idéal pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une cuisine de 12 m² à aménager. Une buanderie est équipée d'une douche supplémentaire, et une petite pièce de type bureau ou bar permet d'accueillir vos amis. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, dont une spacieuse de 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sanitaire supplémentaire se trouve également à cet étage. À l'extérieur, un jardin de 300 m² avec terrasse et une petite véranda vous attendent pour des moments de détente, ainsi qu'un garage attenant en rez-de-route. Cette maison allie le charme de l'ancien à un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Les huisseries sont en simple et double vitrage, l'assainissement est assuré par tout-à-l'égout et le chauffage est au fioul. Idéale pour les amateurs de décoration, peu de travaux sont nécessaires pour rendre ce lieu charmant ! C'est une opportunité rare dans le secteur à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) au 07 49 23 31 16 (réf. 588271).

Coup de cœur du secteur

290 640 €

1 925 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 151 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Bellou-le-Trichard (61)

Achat maison BEAUFAY - Maison de campagne à vendre dans la commune de Beaufay (72110), Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété calme offre 150 m² habitables et est évolutive, comprenant 5 chambres. Un double garage et de vastes dépendances agrémentent ce bien, le tout sur un terrain de 9150 m², avec en complément 4 hectares de terres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger et une cuisine avec accès à une véranda, profitant de la vue sur la campagne. Côté nuit, trois chambres de plain-pied avec salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier permet également de créer davantage d'espace de vie. La maison dispose d'une chaufferie, d'une cave, d'un cellier et d'un double garage attenant. À l'extérieur, un hangar fermé de 150 m², un appentis de 150 m² et une grande dépendance en béton de 380 m² complètent ce bien, incluant également un garage de grande hauteur, idéal pour un camping-car. Équipements supplémentaires : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, micro-station aux normes, puits, portail automatisé et chauffage central au bois, très économique. Ne manquez pas cette maison à acheter BEAUFAY. Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial : Simon TRIFFAULT (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) - Contact : 07 67 19 90 75 - Réf. 899860.

À Mamers, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette charmante maison à vendre est un véritable coup de cœur. De plain-pied et en bon état général, elle est située dans un lotissement calme. La maison se compose d'un agréable séjour/salon de 27 m², d'une cuisine aménagée de 9 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Une seconde chambre est également aménagée au rez-de-jardin. Vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'un joli jardin clos de 563 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Chauffage au gaz de ville. DPE D/D. Pour un projet d'achat maison Mamers, n'hésitez pas à contacter ORPI Mamers au 02.43.97.61.20. Référence agence : 206285.

Maison à vendre à Torcé-en-Vallée, petite commune charmante de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Elle bénéficie de commodités de proximité telles qu'une école primaire, une boulangerie et d'autres commerces nécessaires à la vie quotidienne. L'accès à l'autoroute A11 reliant Paris à Nantes se trouve à 10 minutes, tout comme la gare TER la plus proche accessible via Conneré/Beillée. Le centre-ville du Mans est à seulement 30 minutes. Cette maison à acheter à Torcé-en-Vallée dégage une atmosphère chaleureuse. Le salon dispose d'une cheminée insert, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 42 m² équipée d'un store banne de 4 m. La cuisine en « couloir » offre un accès extérieur et est prête à être personnalisée selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied avec accès à la terrasse et une petite cave accessible via le vide sanitaire. À l'étage, un large palier de 31 m² dessert deux chambres ainsi qu'un bureau de 8,5 m², pouvant faire office de quatrième chambre, accompagné d'un WC et d'une salle de bain dotée d'une trappe permettant de capter la chaleur de la cheminée. De récentes rénovations incluent la toiture arrière refaite en 2023. Le chauffage est au fioul, avec un complément d’insert pour le confort. La maison est équipée de double vitrage, avec des volets électriques et manuels, bien que l'assainissement nécessite des travaux. Le classement énergétique est de catégorie D, un bon indicateur pour une construction datant de 1974. De plus, la propriété dispose de nombreuses dépendances (environ 100 m²) et de trois garages totalisant 70 m². Un studio de 50 m², aménagé en 2019 dans les combles d'une annexe, comprend un séjour et deux chambres. Un espace détente vient enrichir cette offre avec un jacuzzi et une cuisine d'été. L'entrée se fait par un charmant porche. Le terrain de près de 8 500 m² présente une belle vue, avec un étang poissonneux semi-clos possédant un ponton et un abri pour barque, ainsi qu'un bassin alimenté par une source et une fontaine à réhabiliter. La propriété est également bordée par un rû, ajoutant une touche de sérénité à son ambiance raffinée. Récapitulatif : - Maison de 138 m², 3 chambres et bureau, taxe foncière 710 euros - Appartement de 50 m², 2 chambres - 3 garages pour 70 m² + 100 m² de dépendances - Étang poissonneux avec barque et abri, bassin avec source - Parc paysagé sur terrain de 8 500 m² sans vis-à-vis - Espace jacuzzi Un bien rare, alliant une belle présence, une atmosphère authentique et de multiples espaces à exploiter pour vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

213 200 €

960 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 222 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Bellou-le-Trichard (61)

À vendre à Bonnétable, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison de caractère de 226 m² est idéalement située en cœur de ville. Proposée au prix de 213 200 euros HAI, dont 3.99% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 205 000 euros hors honoraires), cette maison à acheter à Bonnétable dispose de 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour de 64 m² donnant sur un jardinet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'un second salon pouvant servir de chambre de plain-pied. À l'étage, une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et wc privatif, ainsi que deux autres chambres avec dressing aménagé, complètent l'espace. Au second étage, deux chambres communicantes et une salle d'eau avec douche et wc sont également présentes. La maison dispose d'un grenier isolé, d'un garage, d'une grande cave, et d'une terrasse avec store banne. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison à Bonnétable, contactez Guillaume MAGA au 0669152214 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Située à BONNETABLE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette longère bien entretenue est à vendre. Martine LACROIX vous invite à découvrir une maison à acheter à BONNETABLE, dotée d'un terrain de 1 hectare 620 et à proximité des axes autoroutiers, entre LA FERTE-BERNARD et LE MANS. Avec environ 200 m² de surface habitable, cette propriété peut facilement être divisée en deux logements, idéale pour un projet professionnel, pour accueillir famille et amis ou envisager une activité en gîte. Le potentiel de la maison comprend un séjour avec cheminée, une cuisine récemment aménagée, cinq chambres dont deux de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et un grenier aménageable d'environ 70 m². En plus, vous y trouverez un puits, des garages et une dépendance. Ne manquez pas cette belle opportunité, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.944835

À la recherche d'un achat maison à Monhoudou ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre dans la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété en pierre de 145 m2, anciennement dédiée aux trotteurs, offre un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. La maison propose une organisation intelligente avec une vaste pièce de vie de 33 m2, une cuisine récente, une entrée pratique pour les jours de pluie, et quatre chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau. Le DPE en haut du C atteste d'une excellente isolation, combinée à un chauffage par PAC, avec une option de chauffage d’appoint. En face de la maison, un bâtiment de 90 m2, anciennement utilisé pour le stockage et les boxes, pourrait être transformé en logement secondaire, avec CUb validé. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'une piste de 1000 m drainée, entourée de paddocks avec abris, ainsi qu'un grand bâtiment en pierres avec plusieurs écuries, sellerie et graineterie. Vous trouverez aussi un marcheur couvert, une carrière, un rond de longe et des installations variées pour le travail des chevaux. Cette maison à acheter à Monhoudou représente une belle opportunité pour les amoureux des chevaux et de la nature.

À vendre en exclusivité à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette charmante maison de 87 m², idéalement située à proximité du centre-ville, est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat maison La Ferté-Bernard. Installée sur un terrain clos de 648 m², elle comprend une cuisine aménagée et équipée dotée d'un îlot central, ouvrant sur un agréable salon-séjour. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle de douche, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, ainsi qu'un garage indépendant, un abri de jardin en bois et une serre, viennent compléter cette belle propriété. Le chauffage central fonctionne au gaz, les fenêtres en PVC et l'isolation intérieure assurent un confort thermique optimal à moindre coût. Entièrement rénovée avec goût et praticité, cette maison La Ferté-Bernard à vendre est à découvrir rapidement. Prix : 170 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1150 et 1600 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Nathalie MAUGER au 0670574427 ou par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Karim Téterel EI - CapifranceDécouvrez cette charmante fermette à vendre à Saint-Aignan, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à seulement 6 minutes de Marolles-les-Braults, 10 minutes de Bonnétable, 34 minutes du Mans, et à 2 heures de Paris, cette maison offre un cadre paisible et personnalisable.La propriété s'étend sur une parcelle de 1 380 m², dotée d'un puits avec pompe, d'arbres fruitiers et de vignes, créant une atmosphère bucolique. Vous découvrirez une maison de 80 m² accompagnée de deux dépendances, totalisant plus de 60 m² supplémentaires, dont l'une peut abriter un véhicule et un camping-car.À l'intérieur, un vaste espace de vie de plus de 30 m² comprend salon, salle à manger et cuisine. Le rez-de-chaussée inclut également une salle d'eau, des WC séparés, une arrière-cuisine, ainsi qu'une grande chambre de 19 m² avec rangement pour un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont accessibles, offrant un espace nuit bien distinct avec des opportunités d'aménagement pour agrandir la maison.Cette maison à acheter à Saint-Aignan a récemment été rénovée et est équipée d'un poêle à bois moderne pour un chauffage optimal. Les menuiseries sont également récentes, garantissant une bonne isolation. L'assainissement et l'installation électrique sont aux normes, assurant une installation en toute tranquillité.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous envisagez de vendre votre bien avant un achat maison à Saint-Aignan ? Obtenez une évaluation gratuite de votre propriété pour déterminer sa valeur. Nous élaborerons ensemble une stratégie de vente adaptée pour optimiser votre projet.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.910658

iad France - Séverine Dupont vous propose: Vous serez séduits par cette maison familiale de 125 m² de plain pied située à Tuffé-Val-de-la-Chéronne, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, école…) dans une ville touristique avec son lac et ses activités estivales et à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare à Connerré / Beillé. Cette maison vous accueille dans un petit hall d’entrée qui dessert d’un côté la spacieuse et lumineuse salle à manger / salon de plus de 45 m² et de l’autre côté la grande cuisine aménagée équipée et séparée de plus de 22 m² qui communique également sur la salle à manger. Cette maison vous propose aussi trois belles chambres lumineuses dont deux très spacieuses de plus de 15 m², une salle de douche avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’un petit espace buanderie avec sa porte d’accès sur l’extérieur. Tout le rez-de-chaussée est total plain pied et se distingue par ses beaux volumes de pièces de vie. Le plus de cette maison, c’est qu’elle possède également un grenier de plus de 56 m², accessible par l’escalier de l’entrée, qui peut être facilement aménageable et augmenter la superficie habitable. De même, si vous êtes connaisseur et aimez le bon vin, vous serez sous le charme de sa belle cave voûtée de plus de 80 m² pour conserver votre vin et d’en faire votre endroit de dégustation avec vos amis mais cette maison dispose également d’une grande terrasse, d’un espace détente jardin où vous profiterez des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards des voisins, d’une grande dépendance pour bricoler ou vous adonner à vos passions, d’un garage fermé, d’un grand carport ouvert de plus de 44 m² et d’une petite serre pour protéger vos fleurs l’hiver ou préparer vos plants, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 950 m². Ce bien est rare et réunit beaucoup de critères demandés alors n’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère à proximité des commodités – 246 m² habitables – 7 chambres – Terrain de 1 400 m² avec verger et potager - GarageÀ la recherche d'une maison à acheter à Bonnétable dans la Sarthe, région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette rare opportunité !Située au cœur de la charmante commune de Bonnétable, cette élégante maison déploie ses 246 m² habitables avec générosité et chaleur. Son terrain clos et arboré de 1 400 m², agrémenté d'une dépendance et d'un garage, est un véritable havre de paix.En entrant, un majestueux couloir vous mène vers un séjour et une salle à manger accueillants. La cuisine, attenante, s'ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter des douces soirées d'été dans une ambiance conviviale.Côté nuit, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative offre un confort optimal. De plus, un vaste bureau de 17 m² peut aisément se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins.À l'étage, trois grandes chambres (13 m², 21 m² et 23 m²) s'organisent avec élégance. Un boudoir invite à la détente et une salle d'eau complète cet espace agréable.Au dernier niveau, deux chambres cohabitent avec un grenier, un espace modulable à envisager selon vos projets : atelier d'artiste, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination.Enfin, le jardin, entièrement clos, évoque un cadre idyllique, avec des coin de détente, un grand espace de verger et de potager. Une dépendance pleine de charme et un garage viennent parfaire cet ensemble exceptionnel.Une maison à vendre à Bonnétable, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.916426

Charmante longère percheronne constituée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée pouvant faire office de chambre de plain-pied, d'une salle de bain avec wc, d'un cellier et d'une buanderie/chaufferie: A l'étage, une mezzanine distribue un bureau propice au télé travail ou à la détente, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout dans le coeur du Perche sur un terrain arboré de grands arbres avec une petite dépendance en pierre d' environ 20m² pouvant servir d' atelier, de stockage ou autre. Des travaux d'assainissement et de finition sont à prévoir. IMPORTANT: coût chauffage réel de 2600€ sur l'année écoulée ( avec température de 20 degrés!) Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.