Achat Maison à Bermeries (59) avec terrasse : 266 annonces

'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' - Maison individuelle de plus 120m2 habitables - Garage de 45m2 avec porte automatique - Belles possibilités avec le grenier (une chambre supplémentaire pour moins de 1500EUR) - Jardin joliment arboré de 450m2, - Abri de jardin, bac à compost, terrasse d'environ 20m2, - 5 Minutes de la Forêt de Mormal, - École primaire à Bermeries (- de 1km) ou Saint-Waast (6 minutes en voiture) & Collèges/Lycées sur Bavay à 5 minutes, - Sur la D649 en 5 minutes, - Chauffage par PAC Air/Eau Mixte Chaudière à condensation au gaz (ATLANTIC), - Panneaux solaires, Cheminée, Ballon électrique et Adoucisseur d'eau Culligan. - DPE D / GES C / Taxe Foncière : 841EUR Le + : On passe sur un beau C au DPE avec juste un ballon thermodynamique et une VMC Hygro (~2000EUR). Pas d'anomalie : pas de plomb, pas d'amiante ! Le - : Toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage à isolation renforcée. Les traces des nouvelles maçonneries sont visibles et méritent une finition. Peinture de façade ou enduit. (Devis chiffré avec Styl'Façade) Toutes les informations sur le bien sont disponibles sur demande. Rapport des diagnostics, devis. 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' est à retrouver sur notre site. Avant toute demande de visite, ne ratez pas la pré-visite virtuelle et la vidéo de présentation pour avoir un bel aperçu. Si vous ne trouvez pas votre bonheur ici, n'hésitez pas à nous confier vos critères de recherche. Pour le reste, appelez-moi ! Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur. AUTRES INFOS : Taxe Foncière : 841EUR Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2025 DPE D - Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an GES C - 13 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 EUR et 2 760 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

197 000 €

934 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 211 m²
• 3 chambres
• 

Bermeries (59)

iad France - Valérie Sider vous propose cette maison à acheter à Bermeries, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien unique comprend également un local commercial d'environ 211m². Découvrez son agencement soigné et ses pièces lumineuses, parfaitement adaptées pour allier habitation et commerce. L'espace de vie fait plus de 110m², avec une cuisine ouverte, une buanderie équipée de pompes à chaleur et adoucisseur, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, mesurant respectivement environ 15m², 16m² et 17m². Le local commercial de plus de 100m² est constitué d'une grande pièce de 57m², d'un espace bar de 37m², d'une cuisine de 15m² et de toilettes pour la clientèle. Ce bien s'accompagne aussi d'un garage de 45m² et d'une cave. Profitez d'un agréable extérieur avec une vaste terrasse en bois et une pelouse, le tout sur une parcelle de plus de 1000m², idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison semi individuelle de plain-pied sur le secteur de Maubeuge Celle ci est composée d'une entrée, un vaste séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, une salle de bain, wc, deux chambres. L'extérieur vous offre un jardin, une terrasse ainsi qu'un garage A visiter sans tarder !! Référence agence : 3539

Maison individuelle à vendre en centre-ville, proche d'une école — rare opportunité pour amateur de grand espace ou famille nombreuse. Construite en 1837, cette demeure de 323 m² offre un fort potentiel de rénovation dans un état à réhabiliter (travaux à prévoir) . Avec 6 chambres, un vaste séjour, combles aménageables et sous-sol, la propriété comprend également une maison d'amis indépendante, terrasse ensoleillée, jardin, piscine et parkings intérieurs/ extérieurs . La disposition généreuse permet de repenser les volumes pour créer plusieurs espaces de vie confortables Emplacement idéal en centre-ville, à deux pas d'une école — parfait pour une vie quotidienne pratique . ''Logement à consommation énergétique excessive: Classe F'' Energie (DPE) : Energie F (343 kwh/m2/an) GES F (98 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180 € et 5710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour visiter et imaginer le potentiel de cette adresse historique. Référence agence : 3531

'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' - Maison individuelle en semi plain-pied de 186m2, - Garage annexe de 33m2, - 5 grandes chambres dont une maxi de 22m2, - Terrain arboré de 3 777m2 avec une vue dégagée sur la campagne (jardin + prairie), - À 14 minutes de Maubeuge ou Bavay, 20 minutes de Mons, 30 minutes de Valenciennes, - École primaire à 3 minutes, - Chauffage principal : chaudière au gaz à condensation Frisquet et cheminée à insert - DPE C / GES C / Taxe Foncière : 1 212EUR Le truc en + : La prairie pour avoir son cheval à la maison. 'Yihaaaa' 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' Bienvenue à Gognies-Chaussée, village franco-belge, prisé et tranquille, où l'on peut aperçevoir de temps à autre, des grenouilles aventurières, des hérons curieux, quelques vaches et chevaux, mais surtout des habitants joyeux. Commerces, restaurants, école primaire, ce petit village au nord de Maubeuge voit grand, comme pour sa traditionnelle brocante, le premier dimanche de mai, qui attire chaque année jusque 10 000 chineurs. Il fait bon vivre à Gognies ... et la pépite qui s'y cache est parfaite pour accueillir une famille nombreuse à la recherche d'espace et de fonctionnalités et/ou d'un terrain pour un cheval. En effet, cette maison dispose d'une parcelle de 3 777m2 joliment arborée majoritairement à usage de prairie. Avis aux cavaliers, il y a d'autres possibilités. Le terrain est constructible et piscinable mais parlons plus en détail de cette belle maison traditionnelle du nord... C'est une maison individuelle de 186m2 en semi plain-pied, avec une architecture traditionnelle de haute qualité. On apprécie ses briques et ses pierres de taille bleues. De l'extérieur, on remarque le garage attenant de 33m2, assez grand pour garer deux voitures. Le rez-de-chaussée fait 90m2, l'étage 96m2. Depuis le hall d'entrée de 9m2, on remarque de suite à droite le vaste séjour de 40m2 avec sa cheminée. À gauche, les WC du bas et une chambre de + de 12m2 qui dispose de sa propre salle d'eau. La grande cuisine de 16m2 est fermée par une cloison simple. Amoureux de cuisine ouverte ? Le bonheur ne tient qu'à une simple formalité donc ! La cuisine permet d'accéder au cellier puis au garage, ou à la terrasse exposée sud-est. De retour dans le hall, on emprunte l'escalier qui débouche sur un palier bibliothèque qui dessert 4 chambres (une de 12.3m2, deux de 15m2 et une maxi de 22m2). Pas besoin de descendre la nuit, les deuxièmes WC de la maison sont à l'étage et bien séparés. Une salle de bain avec baignoire et douche complète la salle d'eau du rez-de-chaussée. Une buanderie de 7m2 vient clore le débat : c'est une maison pratique, spacieuse et capable d'accueillir du monde. C'est ici que se termine la description de cette pépite aux atouts multiples et variés. Avant toute demande de visite, ne ratez pas la pré-visite virtuelle et la vidéo de présentation pour avoir un bel aperçu. Si vous ne trouvez pas votre bonheur ici, n'hésitez pas à nous confier vos critères de recherche. Pour le reste, appelez-moi ! Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur. AUTRES INFOS : Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2026 DPE C - Consommation énergie primaire : 114 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 109 kWh/m2/an GES C - 17 kgCO2/m2/an Taxe Foncière : 1212EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 EUR et 2 370 EUR sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisqu

Coup de cœur du secteur

100 000 €

935 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Bermeries (59)

Maison mitoyenne à vendre à Boussois (59168), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Surface habitable : 107 m2Parcelle : 183 m23 chambres.Cette maison mitoyenne, située à Boussois, est proposée au prix de 100 000 EUR (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). Partiellement rénovée, elle attend quelques finitions pour s'adapter aux goûts des futurs acheteurs.La cuisine est fonctionnelle, et son remplacement n'est pas nécessaire. La salle de bain est également totalement opérationnelle. La maison comprend trois chambres, chacune équipée d'un WC ou pouvant en accueillir un. La chambre du dernier étage offre un beau volume et présente la possibilité d'y aménager une suite parentale avec un espace douche, WC et dressing.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et un ballon électrique est présent pour l'eau chaude. Un poêle à appui est installé dans la salle à manger. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets manuels, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Cette maison est idéale pour un premier achat. Taxe foncière : 1 226 EUR.DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) :Classe énergie : E (261 kWh/m2/an)Classe climat : D (46 kg CO₂/m2/an)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 830 EUR et 2 530 EUR, basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Date de réalisation du DPE : 4 septembre 2023.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Evrard, agent commercial indépendant, RSAC 2023AC00016 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Valenciennes ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre est faite pour vous ! Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de ville de 90m2 habitable se trouve en plein cœur du vieux Valenciennes. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles et les transports en commun. La maison se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon-séjour, une cuisine semi-équipée et un espace extérieur privatif. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, un bureau avec rangement donnant accès à la salle de bains, alors qu'au second, deux chambres lumineuses vous attendent. Les points forts de cette vente maison à Valenciennes sont : - À deux pas du musée de Valenciennes et de toutes commodités - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif - Située dans un secteur très calme Vous profiterez également d'une grande cave, d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude au gaz, le tout agrémenté de menuiseries en double vitrage. Cette maison correspond-elle à votre projet d'achat ? Contactez Mr Gaëtan DOUCHY - Agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro : 2024AC001108, agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

212 000 €

883 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Bermeries (59)

À Pont-sur-Sambre, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de caractère est une véritable opportunité pour un achat maison Pont-sur-Sambre. Située au cœur du centre-ville, cette maison de maître bien entretenue allie charme de l'ancien et espaces fonctionnels, parfaite pour une grande famille, une activité libérale ou pour ceux en quête d'authenticité et d'espace. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée traversante avec couloir Deux pièces à usage libre (chambres, bureau, salle d'attente...) Salon avec cheminée foyer ouvert Cuisine équipée traversante Véranda lumineuse sur terrasse Buanderie avec WC séparé (potentiel salle d’eau) 1er étage : Trois chambres Salle de bain WC indépendant Parquets bois d'origine à valoriser 2e étage : Grande pièce de plus de 50 m², rénovée et isolée Extérieurs : Terrain clos d'environ 350 m² Dépendance en briques à aménager Terrasse Grand garage double de 75 m², idéal pour véhicules, atelier ou stockage Chauffage : Chaudière à gaz de 1986, régulièrement révisée pour le RDC, chauffage électrique au 1er étage DPE : Consommation conventionnelle : 190 kWh ep/m².an (Classe D) Émissions de gaz à effet de serre : 26 kg CO₂/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 770 EUR et 5 160 EUR, indexés sur les années 2021 à 2023, méthode 3CL-DPE 2021. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles. Contact : Christophe Évrard, La Pépite Immobilier, 06 69 14 70 83, c.evrard@lapepite-immobilier.fr, Agent commercial indépendant, RSAC 2023AC00116.

Cet ajustement de prix répond parfaitement aux attentes pour la vente maison Preux-au-Bois. Ce pavillon rénové est situé dans le pittoresque village de Preux-au-Bois, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement positionné sur l'axe Landrecies-Le Quesnoy, à seulement 30 minutes de Valenciennes, ce bien offre un cadre de vie paisible en bordure de la forêt de Mormal, tout en étant à moins de 10 minutes des commodités telles que écoles, collèges, commerces et réseaux de transport. D'une superficie habitable de 143 m², cette maison semi plain-pied est parfaite pour accueillir votre famille avec ses 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 1700 m², elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux double séjour salon-salle à manger donnant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque Schmidt, attenante au séjour pour favoriser l'échange. Une première chambre, une salle de douche et des WC complètent ce niveau, avec également une pièce supplémentaire dotée d'une baie vitrée, idéale pour une cuisine d'été ou une véranda. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain confortable avec vasque, baignoire et WC. À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré promet de nombreux moments de détente autour de sa terrasse, et l'entrée de la propriété dispose d'un parking intérieur. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand double carport, d'un chalet de jardin pour le rangement, et pour ceux qui préfèrent passer du temps à l'intérieur, un robot de tonte s'occupera des espaces verts. Parmi les caractéristiques techniques : - Chauffage avec cheminée à bois et électrique - Production d'eau chaude avec cumulus électrique - Portail motorisé - Robot de tonte - Menuiseries double vitrage, avec volets électriques à l'étage En outre, si vous êtes passionné par les animaux, une pâture non constructible de 3000 m² est disponible à l'achat à proximité immédiate de la maison. DPE D (198 kwh/m²/an) GES B (6 kg CO2/m²/an) (diagnostics réalisés en juillet 2025) Taxe foncière : 930 EUR Prix de vente : 270 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) En résumé, les atouts de cette maison Preux-au-Bois à vendre sont : aucun travaux à prévoir, volumes spacieux, idéal pour les amoureux de la nature. Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini, agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

2 238 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Bermeries (59)

Sébastien ARICI de l'agence LA PEPITE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Crespin, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Située à 5 minutes de l'autoroute A2 et à seulement 2 minutes de la Belgique, cette maison Crespin à vendre, construite en 2014, offre un cadre de vie parfait à proximité de toutes les commodités et à 15 minutes de Valenciennes.Avec une superficie habitable de 80 m2, cette maison semi-mitoyenne est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée fermé, un cellier/buanderie avec arrivée d'eau et évacuation pour salle de bain, un WC indépendant avec placard intégré, et un lumineux séjour de 28 m2 doté d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée avec plaque à induction, four, hotte, et lave-vaisselle, idéale pour préparer vos repas. Un mange-debout y a même été intégré pour un café rapide le matin.À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres mansardées spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.L'extérieur est entièrement clôturé avec des panneaux rigides et brise-vue, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin soigné, parfait pour les amateurs d'espaces extérieurs peu nécessitant d'entretien. La devanture en façade est également bien entretenue, avec un double parking macadamisé et la possibilité d'installer un carport ou un garage.Cette maison est économique, bien pensée, et idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille avec jusqu'à deux enfants. Équipements : double vitrage de marque K-LINE, fibre optique, tout à l'égout, chaudière gaz condensation, ballon thermodynamique.Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Crespin, prête à vous séduire. Taxe Foncière : 802 euros. DPE : réalisé le 17/07/2025 - Performance énergétique : C 71 kWh/m2/an - Émission de gaz à effet de serre : C 11 co2/m2/an. Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 670 EUR et 970 EUR/an. Prix : 179000 EUROS FAI, honoraires à la charge du vendeur.---------------------- La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M.ARICI Sébastien, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Berlaimont. La Pépite Immobilier vous propose en exclusivité une longère avesnoise, idéalement située dans le quartier prisé du Sars bara. D'une surface de 104m2 et posée sur un terrain de 750m2, cette maison à vendre se trouve à proximité de la forêt de Mormal, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Berlaimont, vous aurez accès à toutes les commodités : écoles, collège, commerces et services administratifs. La maison comprend un grand séjour de 35m2, une salle à manger de 14m2 avec vue sur le jardin, une cuisine, une salle de douche et deux grandes chambres de 18 et 11 m2. Une pièce supplémentaire de 18 m2 peut être aménagée en troisième chambre, toujours de plain-pied. En outre, une vaste véranda de 49 m2, non chauffée, vous permet de profiter du jardin et d'organiser des moments conviviaux. Les atouts de ce bien incluent un garage de 50m2 avec accès direct et un jardin clos. La toiture et les menuiseries sont en très bon état. Ce bien nécessite des travaux de mise aux normes, mais offre un potentiel exceptionnel grâce au grenier de 145 m2, parfait pour vos projets futurs. DPE F (253Kwh/m2/an) et GES F (78Kg CO2/m2/an). Le prix de vente s'élève à 160 000EUR, frais d'agence inclus. Possibilité de visite virtuelle sur demande. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Berlaimont.

L'agence La Pépite Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à Quiévrechain, située à la frontière belge et au cœur de la ville, idéale pour votre vie quotidienne. Vous profiterez d'un accès facile aux transports (bus, gare), écoles, associations, garderie et tous les commerces de proximité. Avec une superficie habitable de 174 m2 répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à Quiévrechain sera parfaite pour votre famille, alliant cachet, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une buanderie (ancien garage aménagé) avec accès à la cave et WC séparés. Vous découvrirez ensuite un bureau de 9 m2, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle à manger conviviale de 18 m2 avec une belle hauteur sous plafond, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte sur le séjour est spacieuse et lumineuse grâce à son exposition sud et sa vue sur le jardin. D'une superficie de 42 m2, elle dispose d'un coin repas et d'un salon, offrant un aménagement et un équipement optimal pour les passionnés de cuisine (mobilier installé en 2020). Au premier étage, un palier dessert deux chambres (10 et 11,5 m2) et une salle de bain rénovée en 2025. Une troisième pièce de 13 m2 peut être transformée en dressing, idéale pour rassembler le linge de toute la famille. Le second étage abrite trois chambres supplémentaires mansardées de 9, 10 et 12 m2, chacune bénéficiant de rangements astucieux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin avec pelouse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin est également équipé d'un chalet de stockage. Points forts : - Toiture en bon état - Chaudière de 2015 - Grand espace de vie de 70 m2 au rez-de-chaussée - Possibilité d'une sixième chambre - Volets et menuiseries de l'étage remplacés en 2019 et 2025 - Aucun travaux à prévoir Remarques : La maison ne dispose pas de garage, le stationnement est simple et gratuit dans la rue. Elle est raccordée au tout à l'égout et équipée d'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude et adoucisseur. - Taxe foncière : 1274 EUR - Surface habitable : 176 m2 - Prix : 190 000 EUR FAI (charge vendeur) - DPE réalisé le 03/03/2026 - Performance énergétique : D 202 kWh/m2/an - Émission de gaz à effet de serre : D 44 CO2/m2/an - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 3100 EUR et 4240 EUR par an Cette maison attend votre famille ou un jeune couple désireux de s'établir près de la frontière belge, facilitant ainsi vos déplacements vers la Belgique. Si vous souhaitez une maison sans travaux, celle-ci n'attend que vous !

EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 170 m2 avec 5 chambres, double garage, terrasse et jardin avec vue dégagée sur la campagne à Estreux. Située à seulement 10 minutes de Valenciennes et à moins de 5 minutes de l'autoroute A2, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois au calme et proche de toutes les commodités. Implantée dans un environnement agréable et verdoyant, elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis, un double garage et un jardin clos et arboré, parfait pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La maison développe environ 170 m2 habitables, avec des espaces généreux et bien répartis sur plusieurs niveaux. ---------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique et fonctionnel avec : - Un hall d'entrée de 13 m2, à rénover. - Un grand garage de 41 m2, idéal pour stationner deux véhicules et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. - Deux pièces annexes de 6 m2 et 5 m2, pouvant servir d'atelier, de buanderie ou d'espace de stockage. ---------------------- 1er étage : Cet étage accueille les espaces de vie principaux, lumineux et agréables : - Un séjour de 27 m2, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur la campagne sans aucun vis-à-vis. - Un grand espace cuisine / salle à manger de 30 m2, ouvert sur le jardin et agrémenté d'un coin cheminée avec poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux. - Un palier de 3 m2 et un hall de 8 m2. - Une chambre passante de 11,5 m2. - Une chambre de 12,5 m2 avec un beau dressing. - Une salle de bain de 9 m2 équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. - Un WC séparé. ---------------------- 2e étage : Cet étage propose un espace nuit confortable pour toute la famille avec : - Trois chambres de 11 m2, 10 m2 et 12 m2. - Un large hall de nuit de 17 m2 avec rangements sous mansardes. - Une salle de douche avec WC de 3 m2. - Un bureau de 12 m2, idéal pour le télétravail ou salle de jeux. Cet étage offre également la possibilité de réaménager l'espace afin de créer deux grandes chambres d'environ 20 m2 chacune. ---------------------- Extérieurs : La maison bénéficie d'un extérieur agréable et facile à vivre. Vous y trouverez une terrasse de 22 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Un jardin clos et arboré d'environ 120 m2, offrant calme et intimité. Et un atelier extérieur, pratique pour le bricolage ou le rangement. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Chauffage chaudière gaz ELM Leblanc. - Poêle à bois dans la pièce de vie. - Menuiseries double vitrage. - Plancher bois de qualité. - Fibre optique installée. - Ventilation VMC. - Assainissement tout-à-l'égout. - Charpente récente. - Taxe foncière : 1 320 EUR / an. ---------------------- DPE : D GES : C Estimation des coûts annuels minimum : 1 940EUR Estimation des coûts annuels maximum : 2 690EUR DPE réalisé en Novembre 2025. ---------------------- Prix de vente : 283 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Geoffrey 'Giuliann' Giuliano, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 883569899, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Leval, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien agréable possède de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse qui comprend un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos proches. La cuisine, spacieuse, facilite la préparation de vos repas. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel. À l'extérieur, appréciez un jardin plaisant, propice à la détente, aux jeux d'enfants ou aux repas en plein air. Une terrasse complète cet ensemble pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison fonctionnelle dispose également d'un garage et se situe dans un environnement calme et familial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Hélène DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 636 085 Greffe de VALENCIENNES) au 06 77 22 12 55 (réf. 602210).

Située à Rousies, dans l'une des plus belles rues de cette commune prisée du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, voici une maison à acheter à Rousies de 129 m². Offrant un équilibre parfait entre calme et verdure, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre agréable avec des chemins de balade à proximité, tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison à vendre à Rousies dispose d'une belle parcelle de 556 m² et d'un aménagement en plain-pied, mettant en avant une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier est également présent pour le stockage. Pour votre confort, la propriété comprend un sous-sol complet et un garage avec une chambre d'amis. Rousies est une commune recherchée offrant une qualité de vie exceptionnelle, dans un secteur à fort potentiel. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un emplacement privilégié. Si vous êtes intéressé(e) par l'achat de cette maison à Rousies, n'attendez pas pour me contacter. Ce type de bien se fait rapidement rare. Pour visiter et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet, contactez Franca LOLIVIER au 06 14 91 89 83. Prix de vente : 236 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franca LOLIVIER, agent commercial immatriculé au greffe de Valenciennes, sous le numéro RSAC N° 895 285 690, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 600 € par an. DPE : D, GES : D.

L'agence La pépite immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située dans le quartier recherché des acacias à Valenciennes, proche de toutes les commodités, des hôpitaux, lycées et de l'accès autoroute. Offrant une surface habitable de 107 m2 répartie sur trois niveaux, elle est parfaite pour votre famille et vous apportera cachet, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un charme authentique avec ses carreaux de ciment au sol. La cuisine ouverte et équipée, est très lumineuse avec sa belle exposition sud ouest et sa vue jardin. Elle bénéficie d'un espace repas convivial pour profiter au quotidien. Un WC complète ce niveau, ainsi qu'un accès à une cave de 16 m2, elle permet d'acceuillir un espace buanderie et permet le stockage. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain, équipée d'une vasque, une baignoire, une douche et un WC. Le second étage dispose d'un palier desservant deux chambres supplémentaires, chaque chambre bénéficie de placards de rangement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin avec pelouse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse est aménagée (sol en pavés), vous pourrez stocker vélos et barbecue dans une remise. Plusieurs travaux ont été réalisés : changement menuiserie en façade, salle de bain (2013), révision de la toiture principale et rénovation complète de la toiture de l'extension cuisine en zinc (isolation comprise en 2025), déshumidfication de la cave avec système de ventilation, chaudière changée en 2023, ainsi que le parquet de l'étage. La maison vous apportera séreinité en terme de confort, et ne nécessite aucun travaux. ---------------------- Remarques : La maison ne possède pas de garage, stationnement possible dans la rue (non payant) La maison est raccordée au tout à l'égoût Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Electricité révisée en 2021. ---------------------- - Taxe foncière: 706EUR - Surface habitable: 108 m2 - Prix : 222 000EUR FAI (charge vendeur) - DPE réalisé le 12/01/2026 - Performance énergétique : C 106 kWh/m2/an - - Émission de gaz à effet de serre : C 22 co2/m2/an - - Coût estimé des dépenses énergetiques : entre 1130 EUR et 1570 EUR par an ---------------------- Cette maison attend votre famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et recherché de Valenciennes. Vous ne souhaitez pas réaliser de travaux, elle n'attend que vous ! ---------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La pépite immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située dans le quartier recherché de ST Michel-Le Roleur à Valenciennes, proche de toutes commodités. Offrant une surface habitable de 125 m2 répartie sur trois niveaux, elle séduira les familles à la recherche d'un bien alliant cachet, confort et fonctionnalité. Dès l'extérieur, vous apprécierez la façade en briques travaillée, qui confère à la maison une allure soignée et authentique. La toiture de l'habitation a été changée en 2011, tout comme les chéneaux et les gouttières en zinc, garantissant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de rangement pouvant faire office de dressing, un accès à la cave, un salon lumineux, une salle à manger conviviale dotées d'une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant la possibilité d'installer un grand îlot central. Une zone technique accueille la chaudière à condensation changée en 2004, ballon d'eau chaude 200l ainsi qu'un adoucisseur ajouté en 2018. Un toilette indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bain récente, équipée d'une double vasque, d'une douche moderne et de toilettes. Le second étage propose une grande chambre lumineuse et des combles aménageables selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de rangement...). À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin avec pelouse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets (certains électriques, d'autres manuels), de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un environnement calme. Elle est mitoyenne des deux côtés, sans garage ni place de parking privative, mais offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et recherché de Valenciennes. ---------------------- Divers : - Taxe foncière: 1470EUR - Surface habitable: 125m2 - Prix : 209000EUR FAI charge vendeur - DPE réalisé le 14/01/2026 - Performance énergétique : D 247 kWh/m2/an - - Émission de gaz à effet de serre : D 46 co2/m2/an - - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 2780EUR et 3820EUR par an ---------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.ARICI Sébastien, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492 904 925, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

'L'expresso, le bien en 30 secondes...' : Propriété avec étang de pêche sur une surface de 7250m2. Maison de 230m2 195m2 Loi Carrez 3 grandes chambres Bureau Salle de sport Buanderie Extérieur : garage et abris de jardin Étang poissonneux d'environ 2400m2 Cadre sublime et unique dans un village très prisé. 'La version Cappuccino, pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' : Bienvenue à Sebourg, joyau verdoyant niché aux portes de la Belgique, à quelques encablures de Valenciennes et à moins d'une heure de Lille. Pourquoi c'est prisé ? Ce charmant village du Hainaut, traversé paisiblement par l'Aunelle, a tout pour séduire les amoureux d'authenticité, de patrimoine et de nature : L'église Saint-Martin et son éclatante robe blanche, les chapelles champêtres, le moulin d'époque et puis la surprenante 'maison Verley' classée monument historique Un 'OVNI'... Sebourg cultive un art de vivre à part, entre tradition et poésie architecturale. Ici, les enfants grandissent au rythme des clochers, entre école publique, école privée et collège à taille humaine, sans oublier le joli parc de jeux : reposant pour les jeunes parents, j'ai testé ! Les sportifs ne sont pas en reste : salle omnisports, terrains de basket et de foot, clubs dynamiques de karaté, de tennis, de badminton ou encore de gym-fitness rythment la vie du village. Et pour les flâneurs ? De nombreux sentiers serpentent entre pâtures, censes et vieilles pierres. La balade des 'Censes de Sebourg', boucle bucolique de 2h30, en offre un parfait condensé : à ne pas rater ! Classé parmi les plus beaux villages de France dans l'émission de France 2, Sebourg est une invitation à ralentir, à respirer, à vivre. Et si je vous disais que la propriété proposée ici, se cache tout au bout d'une rue réservée aux riverains où règnent le calme et la tranquillité... Si j'ajoutais qu'ici le vent dans les arbres et le chant des oiseaux s'harmonisent avec les cancanements discrets et les remous dans l'eau des carpes curieuses... Si j'osais simplement dire que ce lieu idyllique est probablement le meilleur spot de Sebourg ? Venez donc vérifier par vous-même... La propriété comporte un sublime étang de pêche de 2400m2, poissonneux et agrémenté de plateformes, pour y poser un siège de pêche ou un transat, c'est au choix, et aussi un bel abri au fond, pour ranger le matériel de pêche ou un pédalo. Elle est partiellement traversée par un ruisseau, peuplée de majestueux arbres et ne souffre d'aucun vis-à-vis, hormis celui des écureuils et de la lune. Ah oui : Pas de pollution lumineuse ici ! Si vous rêviez de belles étoiles, ça fait partie du paquetage. Et pourquoi ne pas profiter de la vue céleste sur la terrasse de 80m2 ? Sortez le télescope. Si le jour se lève, vous pourrez bruncher avec une vue sublime sur la propriété. Les canards seront jaloux. Je répète : l'accès à la maison se fait par une rue réservée aux riverains : calme assuré ! La maison comporte une cour pour une à deux voitures, un garage simple, un abri à outils et un appentis pour le bois. Une allée bitumée donne accès aux deux entrées de la maison d'une superficie de 230m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 45m2 avec une partie snack-bar pour 4 personnes, un salon séjour de 40m2 qui peut switcher en mode ciné, avec son projecteur au plafond. La salle de bain de 6m2 accueille une baignoire d'angle, une douche et une vasque. Vers l'entrée 'de service', une zone de 16m2 pour le stockage et la partie buanderie est reliée au reste par un dégagement de 3m2 qui offre également des placards de rangement et un accès à l'étage. Le premier palier débouche sur un bureau de 12m2, pièce centrale du premier étage. Il dessert une grande chambre de 16.5m2, une chambre parentale de 33m2 avec walk-in closet et une vertigineuse partie coucher avec une hauteur sous plafond de 3.7m. Deux marches séparent une salle de

EN EXCLUSIVITÉ !Cette maison à vendre à Onnaing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, est un semi plain-pied de 147 m² situé sur une parcelle de 886 m². Son potentiel, ses volumes généreux et son emplacement calme sauront vous séduire.Veuillez noter qu'il y a une servitude de passage piéton (petite allée) pour accéder au jardin situé en face de la maison, mais cela ne présente aucun danger et n'est pas gênant, même avec des enfants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée de 16,83 m² ouvrant sur un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu'un salon de 39,30 m². Ce niveau comporte également un WC, une salle de douche de 5,60 m², une cave et 2 grandes chambres de 16,32 m² et 17 m², toutes deux passantes.À l'étage, un couloir distribue 3 chambres de 10,60 m², 20,42 m² et 20,14 m².À l'extérieur, l'arrière de la maison dispose d'une cour, d'un passage côté piéton/vélo/moto, et d'un grand garage avec fosse. À l'avant, un vaste jardin sécurisé et clos vous attend.La maison bénéficie du double vitrage bois, de volets manuels, d'une toiture en tuiles isolée et d'un chauffage à bois et électrique dans la pièce de vie. L'électricité date de 20 ans et le bien est raccordé tout à l'égout, avec une taxe foncière de 820 €.À VISITER SANS TARDER ! Ce bien est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

MAISON À VENDRE À VALENCIENNES - QUARTIER SAINT-ROCH. Vous recherchez une maison spacieuse dans un secteur prisé ? Ne cherchez plus, cette maison vous séduira pour de nombreuses raisons : récente rénovation avec un DPE en C, ce qui est rare pour ce type de bien. Vous bénéficierez de deux grands séjours de 35 et 45 m², ainsi qu'une cuisine équipée Schmidt, donnant sur un charmant jardin intime sans vis-à-vis. La maison comprend également deux salles de bains, dont une avec WC, un WC séparé et cinq chambres de 19, 15, 14, 13 et 9 m². En termes de confort, cette maison est isolée et équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau ainsi que d'un poêle à pellets récents. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets partout, dont des volets électriques au rez-de-chaussée. Côté pratique, vous aurez à disposition deux garages, l'un d'eux avec mezzanine pour un rangement supplémentaire, et une grande cave saine offrant de nombreux rangements. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Si vous avez un projet professionnel (commerce, médical ou autre), vous aurez également la possibilité d'aménager facilement 35 m² pour votre activité à domicile. Cette opportunité à l'achat est proposée à 364 500 € HAI (honoraires d'agence inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510,00 et 2090,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADET, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 831 269 162, RCP ALLIANZ. Retrouvez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Ajustement de prix pour cette maison individuelle récente de plain-pied à Preux-au-Bois (59288) Commune : Preux-au-Bois (59288) village calme, reposant, situé entre Poix-du-Nord et Landrecies, à proximité immédiate des services des communes voisines (commerces, écoles, services).Environnement agréable, parfait pour vie de famille ou premier achat. ---------------------- Caractéristiques du bien Type de bien : Maison individuelle Année de construction : 2019 Surface habitable : 94 m2 Pièces : 5 pièces Chambres : 3 Salle de bain : 1 WC indépendant : 1 Terrasse avec possibilité d'aménagement (véranda ou pergola) Garage : 15 m2 ---------------------- Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoise. - Chauffage par chaudière à condensation murale. - Ballon thermodynamique pour production d'eau chaude. - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - VMC (dans cuisine, salle de bain et WC). - Tout-à-l'égout. - Alarme Verisure fonctionnelle, sans abonnement. - DPE : C ( 81 kWh/m2/an - 14 kgCO2/m2/an ) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : réalisé le 10 février Classe énergétique 81 kWh / m2 / an Émissions de gaz à effet de serre 14 kgCO2 / m2 / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE entre 900 EUR et 1260 EUR / an. ---------------------- Description détaillée Entrée & circulation : Vous accédez à une entrée fonctionnelle, qui dessert un WC indépendant accessible directement depuis l'entrée et un local technique / petit espace de rangement (intégrant le ballon thermodynamique). Un couloir de distribution (3,52 m2) mène ensuite à l'espace nuit et à la salle de bain. Pièce de vie principale : - Salon et Salle à manger avec cuisine ouverte Surface généreuse d'environ 48 m2, entièrement carrelée. Espace nuit : - 3 Chambres de plus de 10 m2 - Salle de bain : 6,4 m2 ---------------------- Extérieurs Terrasse aménageable (possibilité d'une véranda ou pergola avec prise d'eau, prise électrique, alimentation prévue pour éclairage) ---------------------- Accès & situation Idéalement située dans un environnement villageois tout en restant connectée : Poix-du-Nord et Landrecies : 5 - 8 min en voiture Croix-Caluyau : 8 min Le Quesnoy : 15 min Aulnoye-Aymeries : 25 min Valenciennes : 35 - 40 min Ces temps de trajet sont indicatifs selon circulation et itinéraires classiques. ---------------------- Prix & conditions Prix de vente : 212 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ---------------------- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Evrard, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC 2023AC00016 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pépite Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Exclusivité La Pépite Immobilier Venez découvrir cette maison dans le centre ville de Le Quesnoy, pleine de caractère et de potentiel, à deux pas des commerces, écoles et services ! Située à 20 minutes de Valenciennes, Le Quesnoy est une commune riche d'un patrimoine historique, elle est célèbre pour ses remparts bien conservés, sa base de loisirs pour faire de belles balades, et sa place où se trouvent tous les commerces indispensables pour votre vie quotidienne. Cette maison de 173 m2 habitables sera idéale pour poser votre famille, elle se compose comme suit : Au rez de chaussée,un hall d'entrée est équipé d'un ascenseur desservant le 1er étage. Vous trouverez ensuite une première pièce salle à manger, et une seconde pièce salon de 34 m2 qui dévoile tout son charme : parquet massif, cheminée, moulures. Ensuite les pièces techniques se composent comme suit : -une cuisine bien exposée avec son orientation sud qui donne accès direct à une terrasse aménagée et son jardin. (Cette pièce est à conforter) -une arrière cuisine (20m2)avec son point d'eau permettra l'aménagement d'un cellier, une buanderie et répondra à vos besoin de stockages -une salle de douche de 11m 2 Au 1er étage vous trouverez un palier desservant deux chambres (10 et 34 m2), Au second étage, vous trouverez une troisième chambre à rénover(chauffage existant, isolation et menuiserie à refaire) Il sera possible d'aménager des chambres supplémentaires dans la partie grenier. Côté extérieur : A vous les belles journées jardinage et barbecue avec un très beau jardin qui vous attend entièrement cloturé et sa terrasse déjà aménagée. Pas de problème de stockage avec la présence de plusieurs ateliers pour vos outils et materiel d'entretien. Travaux à prévoir : isolation grenier et murs, électricité, cuisine Prix de vente : 212 000EUR frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur) Les + de cette maison : -Toiture en bon état tuiles -Tout à l'égoût -chauffage central gaz : chaudière 2017 / Ballon électrique eau chaude 150 l/adoucisseur d'eau 2018 - Châssis double vitrage PVC avec volets motorsiés (quelques menuiseries bois) - Cave - garage - Joli terrain clos et arboré - Possibilité de chambres supplémentaires - Beau potentiel après travaux Chauffage central au gaz. DPE E / GES D (Diagnotics, DPE et Audit réalisés en novembre 2025) Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison en pierre et brique à vendre à Pont-sur-Sambre, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour un premier achat, cette maison de 67 m² dispose d'un jardin clos, d'une cave, et d'un stationnement privatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine et des WC séparés. À l'étage, une grande chambre, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bain sont à disposition. Extérieurement, le jardin entièrement clos et la place de stationnement privative à l'avant de la maison ajoutent au confort de cette maison à acheter à Pont-sur-Sambre. Idéale pour une première acquisition, cette maison se situe dans un secteur calme, proche des commodités et des axes principaux. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz révisée régulièrement. Une visite virtuelle est disponible. Performance énergétique : DPE D – 220 kWh/m²/an, GES D – 43 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 430 EUR et 1 980 EUR, prix moyens d'énergie indexés. Prix de vente : 65 000 EUR, frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe Évrard de La Pépite Immobilier.

EXCLUSIVITÉ chez 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac présente cette MAISON SEMI-INDIVIDUELLE AVEC SECONDE HABITATION À RÉNOVER À VALENCIENNES / LIMITE SAINT-SAULVE. Ne manquez pas cette maison à acheter à Valenciennes, située dans une rue calme, à proximité de Saint-Saulve. Ce bien rarissime allie confort immédiat, potentiel d'évolution et une vraie opportunité d'investissement ! La maison principale de 92 m2 offre un cadre de vie agréable. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse de 30 m2, baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres et sa porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. La cuisine de 11 m2 est agréable au quotidien et dispose d'un accès direct à un cellier/buanderie pour un rangement optimal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau de 6 m2 avec douche et des WC séparés. À l'étage, deux belles chambres, charmantes et confortables, mesurant respectivement 18 m2 et 12 m2. Un grenier de 36 m2, accessible par un escalier indépendant, offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos projets.Le jardin de 110 m2 est un espace plaisant et facile à entretenir pour profiter des beaux jours. L'atout exceptionnel de cette propriété est la présence d'une seconde maison d'environ 50 m2 à rénover, avec son jardin privatif de 200 m2. Cela représente une opportunité incroyable pour générer un revenu locatif, héberger un proche, aménager un espace professionnel ou réaliser un projet patrimonial sur mesure.Caractéristiques techniques : chauffage central gaz, menuiseries PVC double vitrage avec volets, taxe foncière : 895 EUR. Prix : 168 000 EUR FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien rare sur le secteur, alliant confort et charme, possède un potentiel incroyable. Une visite s'impose ! Pour toutes visites, contactez-moi au 0658844246. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Quievrechain ! Cette magnifique propriété des années 30, récemment rénovée, allie le charme de l'ancien à une touche de modernité. Située sur une vaste parcelle de 2458 m² dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre vous séduira par son prestige, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Proche de toutes les commodités, cette demeure se compose de trois bâtiments distincts. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse de 20 m², un séjour lumineux d'environ 50 m² qui a su préserver son cachet d'époque, une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu'une chambre ou bureau de 15 m², un WC et une cave. Au premier étage, un palier de 17 m² dessert quatre chambres de 14 à 18 m², une salle de bains avec douche, une buanderie et un dressing. Le deuxième étage, quant à lui, propose un palier avec dressing, deux chambres ouvertes et un espace de combles aménageable de 52 m², idéal pour un appartement d'invités. En plus, un spa privatif avec un appartement moderne d'environ 50 m², incluant une chambre, un séjour avec cuisine, une salle de douche et un WC, ainsi qu'une véranda de 110 m² avec piscine chauffée et espace massage. Ce logement est également climatisé et s'autofinance grâce au SPA. Le troisième bâtiment abrite un garage pour deux voitures et une annexe attenante d'environ 50 m². À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin clos et arboré, avec deux accès distincts. Les points techniques comprennent un chauffage central au gaz de ville, une chaudière à condensation récente, une électricité aux normes, et bien d'autres atouts. Avec une taxe foncière de 2700 €, cette maison à acheter à Quievrechain représente une rentabilité exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' - Maison individuelle de 177m2 habitables dont véranda chauffée de 20m2, - Sous-sol intégral de 87m2 avec porte automatique et prise de charge renforcée pour véhicule électrique, - 4 Chambres de plus de 13m2 à l'étage avec possibilité de créer une suite parentale en rez-de-chaussée pour une 5 éme chambre. - Terrain clôturé de 777m2 avec une vue dégagée sur la campagne, - Piscine semi-enterrée (liner), sécurisée par son hard-top et sa clôture, système de filtration neuf. Chauffage par Pompe à chaleur. - Maison moderne avec domotique et système de vidéo-surveillance, - À deux minutes de la D649 (Axe Jeumont-Maubeuge-Bavay-Valenciennes) - École primaire à 2 minutes, - Chauffage principal par poêle de masse TULIKIVI + Poêle à pellet (véranda) + appoints électriques à inertie. - Climatisation réversible - DPE C / GES A / Taxe Foncière : 910EUR Le truc en + : La possibilité d'héberger une activité libérale et de disposer d'un sous-sol intégral. (Atelier royal) 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' Bienvenue à Saint-Waast... 'La-Valée' pour les anciens. Commune du Bavaisis qui accueille 700 Védastiens et Védastiennes dans un paysage vallonné de bocages, de champs et de forêts. Ici, vous pourrez visiter, de temps à autre, le splendide château de Rametz, faire un coucou à la Tour Sarrazine ou croiser quelques plantes rares dans la réserve naturelle régionale de la carrière des Nerviens. Depuis Saint-Waast, vous êtes à 5 petites minutes de Bavay, un gros quart d'heure de Valenciennes ou de Dour, 20 minutes de Maubeuge et enfin, à 30 minutes de Mons. C'est un emplacement de choix pour un couple de travailleurs, frontaliers ou non, ou pour une profession libérale. Découvrons le bien : Le terrain fait 777m2. Entièrement clôturé, il offre une vue dégagée sur la campagne et les couchers de soleil. Il dispose d'un terrain de pétanque, d'une piscine chauffée et d'une terrasse exposée au sud. La taille contenue offre un bon compromis entre entretien raisonnable, équipement et verdure. On a la place pour mettre une balançoire, un trampoline, une maison pour enfants et quelques agrès supplémentaires. La partie du terrain côté rue dispose d'une allée pour véhicule ainsi que de la voie d'entrée du sous-sol pour offrir un total de deux places de parking extérieures. La maison repose sur 3 niveaux. - Le sous-sol de 87m2 est divisé en 4 zones. Garage pour deux véhicules, deux zones de rangement, un atelier et une buanderie. - Le rez-de-chaussée fait 87m2 sans la véranda chauffée qui vient ajouter un peu moins de 20m2 de surface supplémentaire. - L'étage fait 70m2. Depuis le hall cathédrale de 12m2, on remarque de suite la luminosité traversante de cette maison. Sur la droite, une pièce aquarium de 11m2. Actuellement, elle sert de salle de jeux, mais elle peut très facilement devenir un bureau. BONUS : Le hall spacieux peut tout-à-fait devenir une salle d'attente. Les premiers WC se situent en face, juste à côté de la salle d'eau de 4.8m2. Tout est là donc. Cette pièce dispose d'un écran de projection automatisé. Cette zone de la maison est bien délimitée. Le hall donne ensuite sur le grand séjour de 40m2 exposé au sud. La pièce maîtresse qui retient l'attention, c'est le magnifique poêle de masse finlandais Tulikivi. C'est un poêle qui permet de restituer la chaleur de manière diffuse pendant de longues heures permettant d'assurer un bon confort l'hiver. La cuisine équipée de 11m2 comporte un îlot de cuisson, de nombreux rangements et une partie snack-bar. Elle donne accès, dans le fond, à un local de rangement et à l'escalier qui mène au sous-sol. Depuis la salle à manger, on accède au choix à la véranda chauffée ou à la terrasse plein-sud. Caliente ! En revenant dans le hall, on emprunte un escalier qui ne fait aucun compromis sur

'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' - Maison individuelle en semi plain-pied de 186m2, - Garage annexe de 33m2, - 5 grandes chambres dont une maxi de 22m2, - Terrain arboré de 3 777m2 avec une vue dégagée sur la campagne (jardin + prairie), - À 14 minutes de Maubeuge ou Bavay, 20 minutes de Mons, 30 minutes de Valenciennes, - École primaire à 3 minutes, - Chauffage principal : chaudière au gaz à condensation Frisquet et cheminée à insert - DPE C / GES C / Taxe Foncière : 1 212EUR Le truc en + : La prairie pour avoir son cheval à la maison. 'Yihaaaa' 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' Bienvenue à Gognies-Chaussée, village franco-belge, prisé et tranquille, où l'on peut aperçevoir de temps à autre, des grenouilles aventurières, des hérons curieux, quelques vaches et chevaux, mais surtout des habitants joyeux. Commerces, restaurants, école primaire, ce petit village au nord de Maubeuge voit grand, comme pour sa traditionnelle brocante, le premier dimanche de mai, qui attire chaque année jusque 10 000 chineurs. Il fait bon vivre à Gognies ... et la pépite qui s'y cache est parfaite pour accueillir une famille nombreuse à la recherche d'espace et de fonctionnalités et/ou d'un terrain pour un cheval. En effet, cette maison dispose d'une parcelle de 3 777m2 joliment arborée majoritairement à usage de prairie. Avis aux cavaliers, il y a d'autres possibilités. Le terrain est constructible et piscinable mais parlons plus en détail de cette belle maison traditionnelle du nord... C'est une maison individuelle de 186m2 en semi plain-pied, avec une architecture traditionnelle de haute qualité. On apprécie ses briques et ses pierres de taille bleues. De l'extérieur, on remarque le garage attenant de 33m2, assez grand pour garer deux voitures. Le rez-de-chaussée fait 90m2, l'étage 96m2. Depuis le hall d'entrée de 9m2, on remarque de suite à droite le vaste séjour de 40m2 avec sa cheminée. À gauche, les WC du bas et une chambre de + de 12m2 qui dispose de sa propre salle d'eau. La grande cuisine de 16m2 est fermée par une cloison simple. Amoureux de cuisine ouverte ? Le bonheur ne tient qu'à une simple formalité donc ! La cuisine permet d'accéder au cellier puis au garage, ou à la terrasse exposée sud-est. De retour dans le hall, on emprunte l'escalier qui débouche sur un palier bibliothèque qui dessert 4 chambres (une de 12.3m2, deux de 15m2 et une maxi de 22m2). Pas besoin de descendre la nuit, les deuxièmes WC de la maison sont à l'étage et bien séparés. Une salle de bain avec baignoire et douche complète la salle d'eau du rez-de-chaussée. Une buanderie de 7m2 vient clore le débat : c'est une maison pratique, spacieuse et capable d'accueillir du monde. C'est ici que se termine la description de cette pépite aux atouts multiples et variés. Avant toute demande de visite, ne ratez pas la pré-visite virtuelle et la vidéo de présentation pour avoir un bel aperçu. Si vous ne trouvez pas votre bonheur ici, n'hésitez pas à nous confier vos critères de recherche. Pour le reste, appelez-moi ! Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur. AUTRES INFOS : Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2026 DPE C - Consommation énergie primaire : 114 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 109 kWh/m2/an GES C - 17 kgCO2/m2/an Taxe Foncière : 1212EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 EUR et 2 370 EUR sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisqu

iad France - Michel Cruz vous propose: Magnifique Propriété de Caractère à Gussignies dans un Ecrin de Verdure. Maison d'Exception avec Dépendances de 435m² sur un Vaste Terrain de 2480m² Au cOEur du charmant village de Gussignies, cette magnifique maison de 12 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Construite en 1900, cette demeure de caractère a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant de rénovations modernes pour un confort optimal. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses avec dressing, d'un bureau, d'un salon, d'une immense pièce de vie traversée de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un environnement chaleureux et convivial. Une grande véranda avec son puit d'origine, une double terrasse et un magnifique jardin arboré offrent des espaces extérieurs où il fait bon se détendre et profiter du calme environnant. Un espace détente de 100m² avec piscine, sauna, hammam, jacuzzi, vestiaires et salle de massage offre à cette demeure des prestations haut de gamme. Une dépendance de 80m² en version gite avec son rooftop ouvert sur la nature, entièrement équipé et indépendant, ainsi qu'un chalet lui aussi entièrement équipé, complètent ce bien. La propriété est implantée sur un vaste terrain arboré de 2480m², en pleine nature, avec son espace privatif de stationnement et une belle exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, assainissement, système de ventilation mécanique, alarme vidéo. Le chauffage individuel est assuré par diverses sources d'énergie, offrant flexibilité et efficacité. Dans un très bon état global, cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à saisir, pour les amateurs de belles demeures alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison semi-individuelle de 2025 à Quarouble, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de type moderne et PMR, en semi-plain-pied, offre une surface habitable d'environ 120 m², entièrement clôturée et actuellement en cours de finalisation.Les finitions extérieures et l'aménagement intérieur vont vous séduire grâce à leurs prestations de qualité et à l'emplacement privilégié. Construite avec des matériaux de qualité à la manière belge, cette maison à acheter à Quarouble bénéficie d'un retrait de rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, un bel open space salon/salle à manger, une cuisine séparée équipée (évier + meuble bas), et un accès direct au garage. Vous disposerez également d'une chambre avec salle de bain. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain complètent cet espace. À l'extérieur, un garage, un stationnement privé devant la maison, un jardin et une terrasse (clôturée) avec vue sur les champs vous attendent. Cette construction est sous garantie décennale et respecte les normes RE 2020, avec un dossier complet géré par un bureau d'étude et un architecte. Petit plus : chauffage par pompe à chaleur et matériaux de qualité ! Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Quarouble. Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

C'EST VENDU ! Encore une maison vendue avec succès ! Merci à nos clients pour leur confiance Vous aussi, confiez nous votre projet immobilier : estimation, vente ou achat, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès maintenant au 03 27 26 07 07 Faites-nous confiance, comme eux ! Référence agence : 3268

Maison semi individuelle de plain-pied sur le secteur de Maubeuge Celle ci est composée d'une entrée, un vaste séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, une salle de bain, wc, deux chambres. L'extérieur vous offre un jardin, une terrasse ainsi qu'un garage A visiter sans tarder !! Référence agence : 3539