Achat Maison à Bétaille (46) avec jardin : 150 annonces

Maison de plain-pied 3 chambres Jardin clos Construite en 2006 Proche commodités Cette maison de plain-pied construite en 2006 d'une surface habitable de 82 m2 est implantée sur un terrain entièrement clos de 476 m2, équipé d'un portail électrique. Elle dispose de trois chambres d'environ 10,5 m2 chacune, avec placards intégrés, accessibles depuis le couloir, où se trouvent également la salle d'eau de 7,25 m2 avec douche à l'italienne et les WC séparés. Le séjour lumineux avec portes-fenêtres comprend un espace salle à manger, un coin salon et une cuisine américaine avec îlot (surface totale d'environ 35 m2). La maison dispose de deux garages situés de part et d'autre : Le garage droit (13 m2) possède également un abri couvert donnant sur le jardin arrière. Le garage gauche (21 m2), accessible depuis le séjour, pourrait éventuellement être intégré à l'espace de vie comme pièce supplémentaire. La maison est équipée d'une climatisation réversible électrique (installée en 2020) dans chaque pièce. L'eau chaude est assurée par un ballon de 200 litres, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Très bien isolée, elle bénéficie : d'une isolation des murs (polystyrène 10 cm), d'une isolation des sols (polystyrène et chape), d'une isolation de la toiture (polystyrène, laine de lin et tuiles). Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage. La maison est en excellent état structurel, seuls quelques travaux de rafraîchissement intérieur (peintures) sont à prévoir. Elle est vendue non meublée. Historique : construite en 2006, le terrain accueillait à l'origine trois bungalows, qui ont depuis été cadastralement séparés. Le voisinage a un regard depuis la fenêtre de la cuisine, mais la problématique de la vue a été résolue par la plantation de jolis végétaux, assurant la confidentialité du jardin. Située au-dessus du village dans un quartier calme, la maison jouxte la forêt et se trouve à seulement 500 m de toutes les commodités : maison de santé, boulangerie, restaurants, école primaire, etc. Les supermarchés plus grands sont à 10 minutes en voiture. Tourisme & loisirs : proche Bretenoux, Saint-Céré, Carennac, Loubressac, Autoire, gouffres de Padirac, Rocamadour, et rivière Dordogne pour canoë et activités plein air Cette maison est idéale comme résidence principale, mais convient également parfaitement comme maison de vacances. CLASSE ÉNERGIE : C 145 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 940 EUR et 1 330 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix demandé : 174 000 euros, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Français, Nederlands, English, Deutsch Tél. 0033-(0)6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par kruiper Marie louise - EI - NoRSAC: 939590303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de cahors Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A deux pas du centre bourg, cette belle maison de plain pied de 130 M2 habitable est composée d'un vaste séjour avec cuisine équipée, quatre chambres, salle de bains, wc et cellier. Garage indépendant . Le tout sur 3370 M2 de terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

213 000 €

1 664 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 128 m²
• 2 chambres
• 

Bétaille (46)

Découvrez cette maison à vendre à Bétaille, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Perchée sur les hauteurs, cette belle maison de plain-pied construite en 2012 offre une vue imprenable et le calme de la campagne. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc supplémentaire, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Profitez également d'une superbe terrasse couverte de 50 m² dominant la vallée, le tout sur un terrain arboré d'environ 3360 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bétaille, à visiter rapidement!

Découvrez cette maison à vendre à Bétaille, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée en vallée de la Dordogne, dans un hameau proche des commerces et services, cette maison de plain-pied, construite à la fin des années 70 et agrandie en 2012, se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux et à une cuisine séparée et équipée. Vous y trouverez également 3 chambres, une vaste pièce pouvant servir de salon ou de salle de jeux, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un cellier/chaufferie. Le séjour et les chambres donnent accès à une grande terrasse extérieure à rénover, incluant une piscine et une pergola. Un garage indépendant en bois avec un atelier attenant complète ce bien, le tout implanté sur un terrain plat de 3089 m2. Le système d'assainissement individuel est conforme. Située à 30 minutes de Brive la Gaillarde et de l'autoroute A20, et à 10 minutes de Bretenoux et Biars Sur Cère, cette maison est dans un environnement calme, idéal pour un achat maison Bétaille.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village en pierre à vendre à Saint-Sozy (46200), dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, dotée d'un jardin clos d'environ 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un toilette. Au premier étage, une cuisine séparée avec un cantou, suivie d'une belle pièce de vie avec insert, donnant sur l'extérieur. Au second étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En prime, une petite grange à rénover est présente sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux : huisseries, isolation, cuisine et salle d'eau. C'est une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre calme à proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée comme Rocamadour, Padirac, et Sarlat. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Sozy. Pour plus d'informations, contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier, au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

À Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette charmante longère à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, un WC, une cave et un garage. Le premier étage se compose d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres ou d'une chambre et d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC. Une mezzanine donne accès au garage avec une cuisine d'été, idéale pour profiter de la terrasse. Au deuxième étage, profitez de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un pool house vous attend pour abriter un véhicule ou pour créer un espace repas et détente à proximité de la piscine. Le terrain, d'une superficie totale de 5646 m², comprend 2395 m² autour de la maison et 3251 m² à l'arrière, séparé par un chemin communal. Une excellente opportunité d'achat maison Meyssac.

À Sarrazac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter. Située en bordure d'un village médiéval, entre Lot et Corrèze et à proximité de la vallée de la Dordogne, cette propriété possède de nombreux éléments de caractère. Elle comprend une maison en pierre d'environ 50m2 habitables, agrandie par une extension récente d'environ 25m2, ainsi qu'un ensemble de caves et un atelier au rez-de-jardin. Deux petits bâtiments en pierre, d'une dizaine de m2 chacun, se trouvent également sur un joli jardin de plus de 1000m2. L'agence SARRAZAC IMMOBILIER, spécialiste des maisons anciennes en pierre de caractère dans le Lot, vous présente cette maison Sarrazac à vendre. Bien que la maison soit en bon état de santé, elle nécessite une réhabilitation et une modernisation. Vous y accéderez par une petite terrasse couverte, avec une pièce à vivre d'environ 30m2 dotée d'une cheminée, et une chambre de 19m2. L'extension récente, construite en parpaing et toit métallique, propose une chambre supplémentaire et un espace sanitaire avec salle d'eau, toilettes et coin buanderie. Au rez-de-jardin, la maison possède une cave initiale menant à une seconde cave voûtée. Une petite extension en pierre servait d'atelier. Les combles, aménageables, apportent un potentiel complémentaire d'environ 30m2 habitables. Le terrain, s'étendant à flanc de colline, offre une vue agréable sur la vallée. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques possibles, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BRANCEILLES, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin, découvrez une magnifique propriété à vendre. Nichée dans un hameau paisible accessible par un chemin privé de 200 mètres, cette demeure bourgeoise s'intègre parfaitement dans un ensemble de cinq propriétés de prestige. Le parc clos de murs en pierres sèches s'étend sur 1,34 hectare, offrant une ambiance sereine, ponctuée de roses victoriennes et de vénérables arbres centenaires, tout en dévoilant une vue imprenable sur les vignes environnantes, témoignant du charme du village et de son engagement envers une agriculture durable. La propriété comprend un espace de vie chaleureux, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux avec parquet en chêne et poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale offrant une vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, plusieurs chambres disposent de salles d'eau privatives, tandis qu'au dernier étage, un grenier et des chambres supplémentaires vous attendent. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de chambres d’hôtes, cette propriété BRANCEILLES à acheter est idéalement située à proximité de villages classés parmi les plus beaux de France, tels que Curemonte, Collonges-la-Rouge et Martel. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 30 minutes de l'aéroport et à 10 minutes d'une gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial.

Belle propriété à Padirac, Lot (46), en Midi-Pyrénées, comprenant un charmant corps de ferme entièrement rénové. Cette maison à vendre offre environ 270 m² habitables et la possibilité de créer deux logements indépendants. La propriété dispose de deux grandes granges en pierre, de plusieurs dépendances, et s'étend sur près de 7 hectares de terres biologiques. L'intérieur inclut une cuisine campagnarde, un séjour lumineux, plusieurs chambres et un grenier aménagé. Ce cadre paisible est idéal pour une vie à la campagne, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou une petite exploitation. Proche des commodités, ce bien rare sur le marché est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Padirac.

À la recherche d'une maison à acheter à Meyssac, en Corrèze, région Limousin ? Cette maison à vendre vous propose un cadre de vie idéal, avec une vue imprenable et un environnement paisible. À l'entrée, découvrez un séjour chaleureux et convivial, une cuisine ouverte, un dégagement, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail et des WC complètent cet espace nuit. Un sous-sol complet avec buanderie, cave et local chaudière ajoute à ce bien de caractère, alliant authenticité, calme et panorama d'exception. Une véritable invitation à la sérénité.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente une maison de village à Bretenoux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Bretenoux se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et se trouve dans un environnement calme, à proximité des commerces. D'une surface de 110 m² sur un terrain de 494 m², elle allie authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec cheminée insert à bois, une chambre avec pièce d’eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier et des rangements sont à votre disposition. Pour plus de confort, un garage attenant de 31 m² et un espace de parking sont disponibles pour vos véhicules. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré et clôturé. Cette maison, à rafraîchir, est idéalement située à Bretenoux, offrant un cadre de vie agréable proche des commerces et des écoles. Vous pourrez également profiter des nombreux points d'intérêt de la région pour des moments de détente. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Bretenoux à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.

Découvrez cette maison en pierre à vendre au Vignon-en-Quercy, située dans un lotissement paisible à proximité de toutes les commodités. Élevée sur sous-sol avec garage, cette demeure dispose au rez-de-jardin d'une entrée qui mène à un séjour avec coin cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un balcon. Le terrain, d'environ 556 m², est entièrement clôturé. Pour toute personne intéressée par l'achat maison Le Vignon-en-Quercy, ne manquez pas cette opportunité dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la rivière Dordogne, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison à Vayrac à vendre, un bien ancien et typique qui, une fois restauré, sera à la hauteur de vos attentes. Cette maison est exposée plein sud et s'étend sur plus de 7000 m2 de terrain plat dans un secteur calme, préservé. Actuellement, elle se compose de 4 pièces en rez-de-jardin, dotées de plusieurs cheminées, offrant une surface habitable d'environ 110 m2. Les combles sont entièrement aménageables pour répondre à vos projets. À proximité, une grange en pierre de deux niveaux, avec une surface au sol d'environ 250 m2, et un ancien grand séchoir à tabac d'environ 500 m2 viennent compléter ce bien. Le terrain est arboré et piscinable. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'assainissement, d'électricité et de télécom sont possibles, et le secteur bénéficie de la fibre optique. Les commerces et services sont accessibles en 5 minutes, tandis que l'autoroute A20 et l'aéroport se situent à moins de 30 minutes. De nombreux sites touristiques emblématiques, classés parmi les "plus beaux villages de France", se trouvent dans un rayon de 20 km, tels que Carennac, Loubressac, Autoire, Rocamadour, Martel, Beaulieu-sur-Dordogne, Collonges-la-Rouge, Curemonte, ainsi que le Gouffre de Padirac et les Grottes de Presques et de Lacave. Un potentiel remarquable pour un bien rare dans cette région du Lot, en Midi-Pyrénées. Pour toute information concernant les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Carennac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs de Carennac, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, cette maison de plain-pied, en parfait état, offre une vue imprenable. Dans un cadre paisible et verdoyant, elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et toilette, d'une véranda, d'une seconde salle d'eau avec toilette et d'un sanitaire indépendant. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse équipée d'un auvent électrique, idéale pour profiter de la vue, légèrement surplombant une belle piscine récemment rénovée (8 x 4). Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement, crée un véritable havre de paix. Un garage attenant avec accès intérieur et deux caves complètent cette offre. Une excellente opportunité pour un achat maison Carennac, prête à habiter dès maintenant.

Exclusivité. Cette maison à vendre à Vayrac, située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de tous commerces, est une belle et vaste propriété construite en 1987. Elle dispose d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un cellier/cave et une terrasse couverte. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, dont une avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec toilettes, un coin bureau et un grenier. Le tout est établi sur un agréable terrain plat et arboré d'environ 1500 m². Envisagez votre achat maison Vayrac dans cette belle région du Lot en Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Régis Delcros vous propose cette charmante propriété, au calme complet, nichée dans un écrin de verdure sur un vaste terrain arboré, avec une vue panoramique sur la campagne et les collines environnantes. Idéalement située à seulement cinq minutes de Martel, des commerces et services. Emplacement idéal, à proximité immédiate de sites emblématiques: Rocamadour, gouffre de Padirac, grottes de Lacave et à 2 pas du Périgord. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, dont l'une actuellement exploitée en gîte, cette propriété représente une opportunité rare d'allier qualité de vie et revenu complémentaire. La maison principale offre 80 m2 habitables, de plein pied sur terrasses avant et arrière, Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres. Une grande surface attenante pouvant être utilisée pour de nombreux usages. Le gîte attenant, d'une surface de 64 m2, se compose d'une pièce de vie et cuisine équipée ouverte, ainsi que deux chambres et terrasse privative. Un garage de plus de 30 m2, complète ce bien. L'ensemble offre une opportunité remarquable, que ce soit pour un projet de vie à la campagne et proche de tout, ou un investissement locatif, ou bien encore une activité touristique. IMPORTANT: Dans le cadre d'un projet touristique, la propriété se situe dans une zone FRR, dispositif mis en place par le gouvernement, offrant des avantages fiscaux considérables, permettant d'obtenir une rentabilité exceptionnelle. PRIX DE VENTE DE DEPART 250 000 euros Honoraires Charge Vendeur Inclus Logement principale DPE D-GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1525 et 2063 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 2eme Logement DPE E-GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1381et 1869 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Vente interactive, Réception des offres dès la visite directement auprès de Régis DELCROS au 0661374696 ou par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 20.06.2026 à 12h00 au 21.06.2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 250 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 330 000 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1)Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité. À seulement 5 minutes de Meyssac, cette maison à vendre en plein pied offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une chaufferie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles ajoutent un espace supplémentaire. Un hangar avec un coin atelier est également présent, idéal pour un projet futur ou pour une activité professionnelle. Ce bien est parfait tant pour un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation que pour un investisseur ou professionnel en quête d'un bien à fort potentiel. N'attendez plus pour l'achat maison Meyssac, photos intérieures disponibles sur demande après premier contact. À visiter rapidement !

Sud Corrèze, dans un hameau proche de Vayrac et de ses commerces et services, cette maison de caractère, à restaurer entièrement, offre un très beau potentiel d'aménagement. Grande pièce avec souillarde au rez de chaussée, 2 grandes poièces à l'étage et des combles aménageables sous une magnifique charpente. Plus de 200 m2 habitables possibles. Attenante à la maison, une grande dépendance comprenant séchoir à noix sur garages ouverts et anciennes porcheries. Un beau projet de restauration à réaliser !

Coup de cœur du secteur

55 000 €

55 000 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 1 m²
• 1 chambre

À 2km de Bétaille (46)

À 3 km de Vayrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette ferme Vayrac à vendre présente une belle vue et une grange d'environ 50 m² au sol, ayant obtenu un Certificat d'Urbanisme pour devenir une habitation. Les réseaux EDF et Eau sont à proximité, sur un terrain d'environ 1,8 hectare. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Curemonte, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison de caractère en pierres est à vendre. Elle se distingue par son authenticité et ses prestations de qualité. Vous serez charmé par le salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse agréable, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison dispose également d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Des espaces fonctionnels tels qu'un dégagement, une buanderie, une cave et un cagibi sous escalier viennent compléter ce bien rare. Si vous envisagez un achat maison à Curemonte, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant le charme de l'ancien à un cadre naturel d'exception.

À Sioniac, en Corrèze, découvrez cette maison à vendre, ancien atelier de menuiserie transformé en habitation. Avec son ossature en bois de mélèze et sa toiture en bardeaux de red cédar, cette maison offre un cadre unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec grands placards, un espace bureau, un salon-séjour de plus de 45 m2, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un long couloir avec de nombreux rangements, dessert 4 chambres sous mansardes avec placards. À l'extérieur, un abri de jardin d'environ 20 m2 pour votre outillage, et un jardin arboré et fleuri d'environ 1391 m2 pour apprécier la vue et le calme de la campagne. Ce bien est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour un futur achat maison Sioniac.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Maison Astaillac à vendre, située sur les hauteurs de la rivière Dordogne, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette propriété d'environ 80 m² dispose de 3 chambres, d'une grande dépendance et d'un terrain d'environ 1,3 hectare. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour et d'un salon lumineux offrant une vue agréable sur la vallée, d'une cuisine aménagée indépendante, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le rez-de-jardin comprend une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, une zone technique, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous trouverez une grange d'environ 240 m², divisée en ancienne étable et zone de stockage, ainsi qu'un appentis de 69 m² pouvant servir de garage. Le terrain, plat et arboré aux abords des bâtiments, inclut également une vaste prairie en pente, parfaite pour accueillir des animaux. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter Astaillac. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170 000 euros. Prix hors honoraires : 162 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.

Située à Meyssac, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Meyssac. Dans un cadre paisible et préservé, elle offre une vue imprenable et une qualité de vie agréable, où il n'est pas rare de voir un oiseau se poser sur l'appui de fenêtre, apportant une touche de nature à votre quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et convivial, parfait pour la détente et les moments partagés, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau adapté au télétravail, un WC supplémentaire et des combles non aménageables. Un sous-sol complet avec buanderie, cave et local chaudière complète cette offre. Ce bien de caractère allie authenticité, calme absolu et panorama exceptionnel, faisant de cette maison un véritable lieu de sérénité.

Bien le moins consommateur d'énergie

394 275 €

1 939 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 203,38 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Bétaille (46)

À quelques minutes de ROCAMADOUR et de PADIRAC, sur le Causse de Gramat dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique villa de plain-pied offre plus de 200 m2 habitables. Une vaste entrée de plus de 12 m2 avec placards ouvre sur un immense séjour/salle à manger de 57 m2, agrémenté de grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest, menant à une terrasse carrelée de plus de 80 m2. Contiguë à l'entrée, une belle salle de jeux semi-ouverte est parfaite pour accueillir un billard (non vendu). Sur le côté de l'entrée, une grande cuisine équipée, précédée d'une kitchenette/cellier, s'ouvre sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi que trois chambres lumineuses. Une salle de bains avec wc et un troisième wc indépendant viennent compléter cet espace. Une buanderie est également présente. Le bien dispose d'un très grand sous-sol d'environ 250 m2, comprenant garage, caves, dégagements divers et chaufferie. La terrasse, entièrement carrelée, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Les commerces, l'école, la maison de santé ainsi que divers services sont accessibles à pied. De plus, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire attenant à cette vente maison Rocamadour (environ 2 ha de prairies). Avec ses nombreuses prestations de qualité, cette maison Rocamadour à vendre se situe dans un quartier calme et verdoyant.

8 personnes déjà intéressées

112 900 €

862 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 131 m²
• Terrain 8700 m²
• 

À 17km de Bétaille (46)

À Ménoire, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin, une propriété à vendre nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cantou, de cinq chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette propriété inclut également une grange sur deux niveaux, une stabulation et plusieurs hangars. Idéale pour une activité agricole, le terrain s'étend sur environ 8 700 m², avec la possibilité d'acheter plus de terrain jusqu'à 10 hectares. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété à Ménoire.

Opportunité pour un investisseur : maison en pierre à vendre à Cressensac, Lot, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose de 2 appartements indépendants, de garages, d'un sous-sol et d'un jardin. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A20 ainsi qu'à Brive-la-Gaillarde, avec commerces et services à proximité, ainsi qu'une école. La maison, récemment rénovée, offre deux appartements de type T4, chacun d'environ 90 m², ainsi que deux garages indépendants et un sous-sol de 110 m² incluant une cave, un atelier et un lavoir. Le petit jardin complète cette offre. Actuellement, les appartements sont occupés par des locataires. Le premier appartement en rez-de-chaussée (92 m²) se compose d'un salon / pièce à vivre lumineux avec vue sur la rue, d'une cuisine ouverte, de trois autres pièces (chambres ou bureau), d'une salle d'eau et de WC séparés. Au premier étage, on trouve un autre appartement (89 m²) avec une entrée au RDC et un escalier menant à une pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres, et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne récemment rénovée. Cette maison est très bien isolée, avec un DPE de classe C pour les deux appartements, est raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie d'une toiture refaite ainsi que de compteurs divisionnaires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr. SARRAZAC IMMOBILIER, votre agence immobilière spécialisée dans les bâtisses anciennes en pierre, vous accompagne dans votre projet d'achat maison à Cressensac, Lot.

À proximité de Cavagnac, découvrez cette maison en pierres située à Le Vignon-en-Quercy, dans le département du Lot au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien en vente à Le Vignon-en-Quercy comprend un salon/séjour spacieux, une cuisine américaine aménagée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. Vous disposerez également d'une cave, d'une grange offrant un potentiel important, d'un appenti, d'une piscine hors-sol et d'un abri de jardin. Le tout est établi sur un parc arboré de 790 m². Ce bien de qualité présente un caractère unique, idéal pour un achat maison Le Vignon-en-Quercy. Situé à 15 minutes de Meyssac, 30 minutes de Brive et 11 minutes de Martel, cette maison à acheter à Le Vignon-en-Quercy est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

À vendre, cette maison à Turenne, Corrèze (19), dans la région Limousin, se trouve au cœur d'une commune prisée pour son charme pittoresque et son riche patrimoine historique. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces locaux et des restaurants typiques. Cette maison à rénover de 110 m² habitables comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol, une buanderie, une chaufferie et une cuisine d'été. À l'étage, la cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux, avec 3 chambres et une salle d'eau. Le terrain est vaste, s'étendant sur 2353 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux sont à prévoir, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, avec la possibilité de revendre environ 1200 m² de terrain. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Turenne, contactez François RAOUL, consultant megAgence, au 06 09 07 57 53 ou par email à francois.raoul@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057.

Prix au m² le plus bas

37 050 €

618 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 60 m²
• Terrain 5000 m²

À 9km de Bétaille (46)

Au calme avec une jolie vue dégagée, terrain à bâtir de 5000 m² avec CU et une ancienne maison en pierres à restaurer complètement avec compteur d'eau. De beaux projets à imaginer selon vos envies ! Honoraires à charge acquéreur : 14% . Prix hors honoraires : 32500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf