Achat Maison à Beyren-lès-Sierck (57) avec jardin : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

284 000 €

2 367 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Beyren-lès-Sierck (57)

Maison en pierre mitoyenne d'un seul côté, offrant 120 m2 habitables dans la commune de Beyren-lès-Sierck, au cœur du département de la Moselle en Lorraine. Cette propriété bien entretenue se situe sur un terrain clos et arboré de 239 m2, avec un jardin, une terrasse et un jacuzzi. Description du bien : Rez-de-chaussée surélevé : - Entrée - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger (ensemble de 36 m2) - Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : - Salon lumineux de 15 m2 - Couloir avec dressing - Chambre de 15 m2 - Grande salle de bain meublée de 11 m2 avec douche et WC 2e étage : - Spacieuse chambre de 19 m2 sous forme de mezzanine (ouverte sur le salon) avec deux fenêtres de toit (VELUX) Niveau inférieur : - Débarras - Buanderie / chaufferie - WC séparés - Cellier carrelé - Cave avec accès par l'extérieur Extérieur : - Terrasse avec pergola - Jacuzzi - Jardin avec dépendance Équipements et confort : - Poutres apparentes - Double vitrage PVC - Volets solaires au rez-de-chaussée et volets battants pour le reste de la maison - chauffage au fioul (chaudière sur pieds) Informations complémentaires : - DPE : E - Consommation en fioul : environ 1 500 EUR/an - Électricité : environ 83 EUR/mois - Taxe foncière : 500 EUR Cette maison chaleureuse et agréable à vivre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. *** PRIX : 284 000 EUR - honoraires à la charge du VENDEUR *** Pour plus d'informations, contactez : Denis HASA (EI) au 07.83.20.90.23 ou par e-mail à hasa@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRANGE à Rénover à Beyren-lès-SierckSituationSituée dans la commune de Beyren-lès-Sierck, ce village est recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg.Description du bienÀ vendre, une grange de 90 m², pouvant être exploitée en R+2 sur 270 m² avec dalles à créer, le tout sur un terrain de 274 m², résultant d'une division verticale (4 immeubles en bande), offrant un fort potentiel de valorisation. • Surface totale possible : 270 m² • Bien à rénover entièrement • Possibilité de créer jusqu'à 2 appartements • Projet idéal pour division et optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir dans votre projet. Potentiel investisseur • Secteur très recherché par les frontaliers • Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg • Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable • Idéal pour marchands de biens ou investisseurs patrimoniaux Localisation stratégique • À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise • Proche de Cattenom et de Thionville • Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg Transports et commodités • Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg • Gare SNCF à proximité (Thionville) • Commerces, écoles et services accessibles rapidement Un cadre de vie recherché Beyren-lès-Sierck séduit par : • Son environnement verdoyant et paisible • Son authenticité de village lorrain • Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg Une opportunité rare Ce bien représente une véritable opportunité d'achat maison à Beyren-lès-Sierck, permettant d'effectuer une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité. Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Contactez-moi au 06 61 80 45 97 dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre ESSLIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604105)

À vendre maison située à Beyren-lès-Sierck, dans le département de Moselle, région Lorraine. Ce charmant village offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du Luxembourg. Cette maison de 200 m², avec un potentiel d'exploitation de 330 m² sur un terrain de 463 m², est issue d'une division verticale (4 immeubles en bande) et présente un fort potentiel de valorisation. Le bien nécessite une rénovation complète et offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de division et d'optimisation locative.Le Plan Local d'Urbanisme impose 2 places de stationnement par appartement à prévoir dans votre projet. Pour les investisseurs, ce secteur est très recherché par les frontaliers et la demande locative est forte grâce à la proximité du Luxembourg. C'est une occasion de créer un petit ensemble immobilier rentable, parfait pour les marchands de biens ou les investisseurs patrimoniaux.Localisation stratégique : à moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, à proximité de Cattenom et Thionville, avec un accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg. Les transports et commodités comprennent un réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg, une gare SNCF proche (Thionville), ainsi que des commerces, écoles et services accessibles rapidement.Beyren-lès-Sierck séduit par son environnement verdoyant et paisible, son authenticité de village lorrain et sa qualité de vie appréciée par ses habitants. Cette maison à acheter à Beyren-lès-Sierck constitue une opportunité d'investissement rare dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité. Contactez Alexandre Esselin, conseiller immobilier, au 06 61 80 45 97 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Alexandre ESSELIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604098).

Prix au m² le plus bas

140 000 €

722 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 194 m²
• Terrain 252 m²

Beyren-lès-Sierck (57)

Produit à la vente : Immeuble à Beyren-lès-Sierck, Moselle (57), en Lorraine. Situé dans un charmant village apprécié pour son calme et sa proximité avec le Luxembourg, cet immeuble de 194 m² au sol, issu d’une division verticale, offre un fort potentiel de valorisation sur un terrain de 250 m². Caractéristiques du bien : - Surface totale potentielle d'environ 300 m² avec possibilité de création d'un R+2 - Entièrement à rénover - Capacité de créer jusqu'à 3 appartements - Projet idéal pour une division et une optimisation locative selon le PLU, qui impose deux places de stationnement par appartement. Atouts pour un potentiel investisseur : - Secteur très recherché par les frontaliers - Forte demande locative due à la proximité du Luxembourg - Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable - Idéal pour un marchand de biens ou un investisseur patrimonial. Localisation : - À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise - Proche de Cattenom et Thionville - Accès rapide aux axes routiers menant au Luxembourg. Transports et commodités : - Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg - Gare SNCF à proximité (Thionville) - Commodités telles que commerces et écoles accessibles rapidement. Beyren-lès-Sierck offre un cadre de vie agréable avec un environnement verdoyant, l’authenticité d’un village lorrain et une qualité de vie proche du Luxembourg. La vente de cette maison Beyren-lès-Sierck représente une opportunité rare d’investissement dans un secteur dynamique, offrant une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Esselin, conseiller immobilier à Cattenom/Beyren-lès-Sierck, au 06 61 80 45 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grange à Rénover à Beyren-lès-Sierck, Moselle**Situation** Cette propriété est située dans la charmante commune de Beyren-lès-Sierck, un village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg.**Description du bien** À vendre, une grange de 140 m² sur un terrain de 240 m², issue d'une division verticale comprenant quatre immeubles en bande. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation. • Surface totale possible : 140 m² • Bien à rénover entièrement • Possibilité de créer jusqu'à 2 appartements au maximum • Projet idéal pour une division et une optimisation locative. Il est à noter que le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir en intérieur pour ce projet.**Potentiel investisseur** • Secteur très recherché par les frontaliers • Forte demande locative en lien avec la proximité du Luxembourg • Opération idéale pour créer un petit ensemble immobilier rentable • Convient parfaitement aux marchands de biens ou aux investisseurs patrimoniaux. **Localisation stratégique** • Moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise • À proximité de Cattenom et de Thionville • Accès rapide aux axes routiers en direction du Luxembourg.**Transports & commodités** • Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg • Gare SNCF à proximité (Thionville) • Commerces, écoles et services accessibles rapidement.**Un cadre de vie recherché** Beyren-lès-Sierck séduit par : • Son environnement verdoyant et paisible • Son authenticité de village lorrain • Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg.**Une opportunité rare** Ce bien constitue une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité. **Contact** Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Contactez-moi au 06 61 80 45 97 dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Alexandre ESSELIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604108). Cette maison à acheter à Beyren-lès-Sierck représente une belle opportunité sur le marché de la vente maison Beyren-lès-Sierck.

iad France - Nicolas Andreos vous présente une opportunité rare d'achat maison à Beyren-lès-Sierck, un véritable havre de paix situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce village charmant, entouré par la forêt de Launstroff et des ruisseaux paisibles, offre un cadre idyllique pour ceux en quête de tranquillité. Situé à proximité des frontières luxembourgeoise et allemande, Beyren-lès-Sierck bénéficie d'un environnement bucolique et de paysages agréables, tout en étant à quelques kilomètres des zones urbaines pour les professionnels.Cette maison à acheter à Beyren-lès-Sierck est idéale pour les passionnés de rénovation, désireux de personnaliser leur intérieur. Découvrez ce beau bien immobilier plein de charme, comprenant une maison principale d'environ 149 m², qui comprend 4 chambres, un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine indépendante, une salle de bain, un ancien fumoir ainsi qu'une magnifique cave voûtée. De plus, un patio permet d'accéder à l'arrière de la maison.Atteignant près de 400 m², une seconde bâtisse attenante présente un potentiel illimité pour vos projets : atelier, gîte, espace d'agrandissement ou de stockage selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 534 m². Cet endroit est parfait pour ceux qui apprécient l'authenticité et souhaitent créer leur propre espace de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette propriété sont classées ENERGIE G (indice 461) et CLIMAT C (indice 28). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été élaboré sous la responsabilité de M Nicolas Andreos, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.