Achat Maison dans le quartier Saint Charles-Golf à Biarritz (64) : 4 annonces

iad France - Flavien De Sousa vous propose: Située à Biarritz, dans une rue calme et récemment réaménagée, à proximité immédiate du centre-ville, du quartier Saint-Martin et des commodités, cette maison de ville offre une opportunité rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement du mode de vie biarrot. D’une surface d’environ 120 m² habitables, elle repose sur une base saine et bien entretenue, avec un fort potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau rénovée, d’un cellier, ainsi que d’une pièce complémentaire. L’ensemble formé par cette pièce et le garage représente environ 52 m², offrant une opportunité réelle de transformation en grande pièce de vie moderne et ouverte, adaptée aux standards actuels. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et lumineuses, un point d’eau avec WC et lavabo, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse d’environ 10 m², rare en cOEur de ville. La maison bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de menuiseries double vitrage, et d’une structure saine. Des améliorations permettront de révéler pleinement le potentiel du bien et de valoriser son emplacement recherché. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant vivre à pied à Biarritz, qu’à un profil libéral ou télétravailleur, ou encore à un acquéreur en recherche d’un projet à valoriser dans un secteur premium, à proximité des plages, de l’aéroport et des axes principaux. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA PROMESSE vous présente, en limite du quartier prisé du Parc d'Hiver, à seulement 5 min du coeur de Biarritz et des plages, une maison de ville d'une superficie de 301 m2, se prêtant parfaitement, grâce à ses 7 chambres et à la surface des espaces communs, à un projet d'investissement en co-living ou encore à un usage familial. Au rez-de-chaussée: entrée, vaste et lumineux séjour adjacent à une cuisine équipée pouvant être ouverte de tout côté sur une double terrasse de près de 60 m2 par de larges baies à galandage. Sur le même niveau: suite parentale dotée d'une salle d'eau, seconde suite semi-indépendante avec salle d'eau privative. À l'étage : couloir desservant une pièce de vie, 5 chambres disposant de rangements, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes indépendantes, large balcon. Jardin paysager sans vis-à-vis, vue arborée depuis tous les points de vues, annexe de stockage, piscine, buanderie, conserverie, plusieurs stationnements possible sur la propriété. LA PROMESSE presents, on the edge of the highly sought-after Parc d'Hiver district, just 5 minutes from the heart of Biarritz and its beaches, a townhouse offering 301 m² of living space. Thanks to its 7 bedrooms and generous common areas, the property is perfectly suited for a co-living investment project or for family use. Ground floor: entrance hall, spacious and bright living room adjoining a fully equipped kitchen that can be opened on all sides onto a double terrace of nearly 60 m² through large sliding pocket doors. On the same level: a master suite with shower room, and a second semi-independent suite with private shower room. First floor: hallway leading to a living area, 5 bedrooms with built-in storage, one shower room, one bathroom, and two separate toilets, plus a large balcony. Landscaped garden with complete privacy, tree-lined views from every angle, storage annex, swimming pool, laundry room, pantry, and several parking spaces available on the property. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds