Découvrez cette maison à vendre à BILHAC, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce corps de ferme comprend une maison spacieuse de 8 pièces, dont 5 chambres, ainsi que 3 hangars et une grange de 358 m2 sur deux niveaux, offrant un beau potentiel. La structure et les toitures sont en bon état, mais quelques travaux de rafraîchissement rendraient rapidement la maison confortable. La grange et les bâtiments sont idéaux pour un projet d'élevage ou peuvent être aménagés en gîtes de vacances. Vous apprécierez le grand terrain entourant la propriété, située dans un endroit calme avec une belle exposition, à seulement 5 minutes des commerces et de la vallée de la Dordogne, ainsi que des grands sites touristiques. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F. Ce bien est présenté par Guy ROQUESSALANE EI, agent commercial (RSAC 523449551). Si vous recherchez une maison à acheter à BILHAC, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² ALVIGNAC (46500) proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison de village en pierre à vendre à Saint-Sozy (46200), dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, dotée d'un jardin clos d'environ 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un toilette. Au premier étage, une cuisine séparée avec un cantou, suivie d'une belle pièce de vie avec insert, donnant sur l'extérieur. Au second étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En prime, une petite grange à rénover est présente sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux : huisseries, isolation, cuisine et salle d'eau. C'est une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre calme à proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée comme Rocamadour, Padirac, et Sarlat. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Sozy. Pour plus d'informations, contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier, au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.
Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans un bourg très agréable par sa tranquillité et son environnement champètre en pleine mutation Bio, venez redonner vie à ce café-restaurant historique d'environ 113 m² à restaurer complètement un logement à rafraîchir de type 4 d'environ 80 m² combles aménageables. Idéal pour bricoleur, projet touristique ou investissement. Honoraires à charge acquéreur : 11.5% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à RIGNAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village paisible, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison comprend 2 chambres, 2 salles d'eau, un séjour chaleureux, une salle à manger, ainsi qu'une terrasse et un jardin. C'est l'endroit idéal pour un achat maison RIGNAC, que ce soit pour y vivre ou comme investissement, dans un cadre authentique. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter RIGNAC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Une authentique Quercynoise à la campagne, dans un hameau très calme, voilà une propriété typique et agréable. Le bolet extérieur dessert le premier étage et ses pièces à vivre toutes fraichement rénovées : séjour avec cantou, espace salle à manger, cuisine, salle d'eau et deux chambres. Les combles aménageables en partie permettent la création de volumes supplémentaires, une fois la trémie d'escalier réalisée. Une pièce indépendante en rez de jardin fait office de chambre d'appoint, de bureau ou de local d'accueil. Tous vos outils et équipements trouvent leur place naturellement dans la grande cave ou dans la grange en pierre. Les véhicules ne sont pas oubliés : l'ancien séchoir et le bûcher deviennent aisément garage. Belle piscine côté vue pour la détente et citerne en eau pour le potager. Un ensemble comme on les aime, à quelques kilomètres des commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790.0 € et 2470.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)
Immeuble d'habitation avec logement située dans le centre ville de Saint-Céré. Cet ensemble composée de deux anciennes habitations rassemblées en une vous offriras plusieurs possibilités Composée de 3 chambres, des travaux importants seront à prévoir. N'attendez plus et contactez-nous pour plus de renseignements. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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Maison à acheter à Vayrac (Lot, Midi-Pyrénées) - Charmante maison du XVIIIe siècle avec 4 chambres, située à proximité de la Dordogne et à quelques pas du village de Carennac. Prix : 179.000 euros FAI à la charge du vendeur. Cette maison se compose d'un salon lumineux de 31 m² avec cheminée, d'une spacieuse chambre de 21 m², et d'une cuisine, salle de bain et WC séparés accessibles par un couloir. Un hall desservant une terrasse et un jardin complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (10,5 m², 10,5 m² et 12 m²) dont deux communicantes, ainsi qu'un grand palier lumineux avec placards intégrés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La toiture a été rénovée en 2005 et bénéficie d'une bonne isolation. À l'extérieur, la propriété comprend une grange en pierre, une grande terrasse latérale, un jardin surélevé et une dépendance. DPE : Classe F (416 kWhEP/m².an) et GES : Classe C (14 kg CO2/m².an). Estimation des coûts annuels : entre 3.301 euros et 4.467 euros. Pour toute visite ou renseignement concernant l'achat ou la vente de maison à Vayrac, contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial sous le statut de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 418791HOR.
Découvrez cette maison CAZILLAC à vendre, véritable havre d'authenticité et de sérénité, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. En entrant par le jardin, vous serez accueilli par un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert à bois. La cuisine joliment aménagée est complétée par un poêle à pellet, garantissant un confort optimal. À l'étage, vous apprécierez deux chambres en mansarde, ainsi qu'un espace toilettes avec lavabo. Le niveau inférieur, accessible depuis le salon ou par la ruelle, comprend une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de rangement et une cave. Un ancien séchoir à noix a été transformé en dépendance, offrant une salle de jeu avec toilettes sèches, une chambre et une remise. Le jardin en terrasse offre une vue sur le village, avec les commerces du Vignon en Quercy à seulement 4.5 km. Martel se trouve à 8 km et Brive-La-Gaillarde à 30 minutes. Ce bien est à acheter à CAZILLAC, mais attention, il présente une consommation énergétique excessive, classée en F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2170 € et 3000 €, pour un usage standard, sur la base des données de 2021. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).
Dans la commune de Vayrac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 138 m² est à vendre. Nichée dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, elle se trouve sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 993 m². Cette maison à acheter à Vayrac dispose d'un salon lumineux agrémenté d'une véranda, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec balcon, d'un bureau et d'une salle de bain. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,5% du prix de vente hors honoraires, qui s'élève à 205 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, vous pouvez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé en catégorie F pour sa consommation énergétique.
À vendre : maison en pierre à rafraîchir, d'environ 79 m² habitable, située à MARTEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison MARTEL à vendre se compose, au rez-de-jardin, d'une cuisine et d'un grand garage. À l'étage, vous trouverez un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel non fonctionnelle et un poêle à bois, tandis que les fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en bon état et la propriété est reliée au tout à l'égout. Deux plateaux de 80 m² offrent un potentiel pour créer une belle maison après remaniement des volumes. Idéalement située à l'orée du village, à moins de 8 minutes à pied des commerces, la maison dispose d'un jardin ouvert sur la campagne. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).
Au sein du charmant village du Pescher, situé en Corrèze dans la région Limousin, découvrez cette maison authentique en pierres datant de 1800, offrant un excellent potentiel pour un achat maison LE PESCHER. Dans un environnement tranquille, cet endroit respire l'atmosphère typiquement corrézienne, mêlant ruelles pittoresques et nature préservée, parfait pour une douceur de vivre inégalée. Cette maison à vendre, érigée sur quatre niveaux, dispose de 125 m² habitables et se compose comme suit :> Rez-de-chaussée : trois caves générant de précieux espaces de rangement.> 1er étage : un vaste séjour lumineux (exposition sud-ouest), une salle à manger, une cuisine familiale spacieuse équipée d'un insert, une salle de bains et des WC séparés.> 2e étage : trois chambres confortables (dont une en enfilade) ainsi qu'un premier grenier aménageable.> Dernier niveau : un second grenier aménageable qui représente un potentiel supplémentaire considérable.Le charme de l'ancien se manifeste par ses pierres visibles, parquets d'époque, toiture en ardoise et loze bien entretenue.À l'extérieur, un garage et deux jardins complètent cet ensemble, offrant des possibilités pour se détendre, cultiver un potager ou aménager des espaces de loisirs. Un balcon surplombant le petit étang du village peut être transformé en terrasse exposée plein Est, idéale pour savourer chaque matin le lever du soleil.Ce bien rare est idéal pour revitaliser une maison familiale pleine de caractère ou envisager une résidence secondaire au charme indéniable dans un cadre naturel d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter son plein potentiel. (suggestions d'aménagement disponibles sur les photos).Modalités de visite : conformément à l'article 561 du Code Monétaire et Financier, les visites seront soumises à une vérification d'identité et à l'évaluation de la faisabilité du projet des acquéreurs. Les frais sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf.924676
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Découvrez cette maison à vendre à MIERS, située au cœur d'un charmant village dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À seulement 4 km du célèbre Gouffre de Padirac et à 12 km de Rocamadour, cette superbe maison familiale offre de nombreuses possibilités. Avec un bâtiment séparé à l'arrière, elle peut servir de logement d'hôtes avec 4 chambres à louer, d'espace de bureau ou d'ateliers. Les deux bâtiments, indépendants mais reliés par un couloir, peuvent être utilisés ensemble ou séparément selon vos besoins.La propriété présente une belle façade face à la place du village, où se déroulent des marchés hebdomadaires pendant l'été. En entrant, vous découvrirez une salle de réception chaleureuse de 32,7 m², avec une cuisine à l'arrière. À l'arrière se trouve une salle de sport de 37,2 m² avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'un studio indépendant. À l'étage, la maison familiale comprend un vaste espace de vie ouvert de 53,4 m² avec un poêle à pellets, trois chambres, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, ainsi qu'un bureau. Les chambres d'hôtes, situées sur deux niveaux, sont bien séparées de l'espace familial, offrant toutes une salle de douche attenante.La propriété est équipée d'une chaudière moderne au gaz, bien que son utilisation soit facultative, et actuellement chauffée par un poêle à granulés. Le jardin de 1583 m², plat et agréable, dispose d'une dépendance en pierre et d'un figuier magnifique.La région du Lot est réputée pour sa beauté naturelle et ses activités de plein air, comme le vélo et la randonnée. Ce bien est idéal pour un achat maison à MIERS, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet commercial avec des possibilités variées. Contactez Carole CUSWORTH (EI), Agent Commercial, pour plus d'informations concernant cette vente maison MIERS.
Maison de plain-pied à Carennac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à vendre. Cette propriété se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. Elle dispose de double vitrage et de volets électriques. Habitable immédiatement, quelques travaux de décoration sont à envisager. Idéale pour un premier achat, c'est une maison à acheter à Carennac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre, ce magnifique corps de ferme authentique situé à Creysse, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend deux maisons indépendantes et s'étend sur 7 hectares de terrain fertile, offrant de nombreuses possibilités pour des projets personnels. Niché au cœur de la vallée de la Dordogne, cet ensemble est un véritable havre de paix. La commune de Creysse propose un environnement à la fois calme et accessible, à quelques minutes de Martel, une ville dynamique du nord du Lot, ainsi que des principaux sites touristiques de la région. Avec une belle rénovation, cette maison à acheter à Creysse deviendra un refuge idéal, entouré de verdure et de tranquillité, tout en étant à moins de dix minutes de toutes les commodités. Points forts : charme rustique et authentique, cadre paisible, dépendances pour le rangement ou projets, environnement relaxant, position géographique parfaite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre, une maison en pierre datant de 1873, offrant une surface habitable d'environ 65 m² à rénover, située à Montvalent, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Montvalent dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Le bien inclut également une cave, un garage, et est entouré d'un jardin arboré de 1780 m². En complément, une parcelle boisée de plus de 3000 m² est également disponible. N'hésitez pas à consulter la proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 9.04%. Le prix hors honoraires s'élève à 60 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.
À saisir, maison à acheter à CUREMONTE, Corrèze, région Limousin. Située près d'un des plus beaux villages de France, cette maison de campagne en pierre dispose d'un grand potentiel dans un environnement paisible. Accessible par une vaste cour, la maison principale s'étend sur deux étages. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 42 m², éclairée par deux doubles portes vitrées donnant sur la cour extérieure. Le séjour, avec ses dalles de grès, son cantou, ses poutres apparentes et sa souillarde en pierres, mène à une grande véranda orientée sud-ouest. La cuisine aménagée de 15 m² offre un accès à une petite véranda à l'arrière. Une cave est également présente. Une grande grange attenante, en excellent état, pourrait être transformée en suite parentale ou en petit gîte. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 19 m², une deuxième de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC. Des combles d'environ 35 m² vous donnent la possibilité de créer une vaste suite parentale. À l'extérieur, le jardin est clos, facile d'entretien et piscinable, avec un ancien puits en état de fonctionnement. La maison est équipée de double vitrage et le toit est en bon état. Située à 10 minutes de Collonges-la-Rouge et de Meyssac, à 35 minutes de Brive-la-Gaillarde et à 20 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.941586.
Cette charmante maison en pierre à Laval-de-Cère, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est maintenant disponible à la vente. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace de vie avec cuisine ouverte. Une partie du terrain se trouve en bord de rivière, offrant un cadre idyllique. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11,3 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G.
iad France - Virginie Lanzi vous propose : L’ÉMOTION DE LA PIERRE : PANORAMA UNIQUE À AUTOIRE.Découvrez cette maison Autoire à vendre, un véritable belvédère privé surplombant la vallée de la Dordogne, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, située au cœur de l'un des 'Plus Beaux Villages de France', vous offre une vue imprenable, alliant tranquillité et caractère.La Maison Principale - L'Âme du Quercy (81 m²)Une demeure chaleureuse qui célèbre l'art de vivre Lotois :* Le Cœur : Un vaste séjour lumineux autour d'un cantou traditionnel, idéal pour des soirées cosy.* L'Écrin : Une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse monumentale de 50 m², parfaite pour apprécier l'un des panoramas les plus spectaculaires de la région.* Le Repos : Trois chambres accueillantes, une salle d’eau et deux WC.Le Gîte & Son Potentiel - L'Art de Recevoir (50 m² + 35 m²)Un bâtiment indépendant et intimiste, parfait pour un projet locatif ou comme maison d'amis :* Espace de vie : Séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau.* L'Atout Maître : Une terrasse de 30 m² partiellement abritée, idéale pour observer les étoiles.* Le Champ des Possibles : Un volume exploitable sur trois niveaux avec un plateau central de 35 m², et des espaces supplémentaires à aménager.Annexes : Un volume de 30 m² supplémentaire sous la terrasse couverte.Pourquoi cette propriété est unique ?* Position Dominante : Vue à 180° sans vis-à-vis.* Patrimoine Noble : Authenticité de la pierre et qualité de construction.* Volume Total : Plus de 240 m² de bâti modulable selon vos envies.* L’Inattendu : Une parcelle boisée à Loubressac incluse dans la vente.* Destination Étoilée : Proximité de Saint-Céré, Rocamadour et du Gouffre de Padirac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, consultez les détails fournis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Lanzi, mandataire indépendant en immobilier.
À vendre : maison en pierre située à Meyssac, Corrèze (19), dans la région Limousin. Cette maison à acheter à Meyssac offre un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été aménagée, une remise, une chaufferie et une buanderie. Au-delà d'un garage et d'une cave, la maison dispose de combles aménageables, permettant de créer jusqu'à quatre pièces supplémentaires. Le tout est bâti sur un joli parc d'environ 1 587 m². Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, tels que médecins et services, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison à Meyssac.
Venez découvrir cette belle maison familiale en pierre, nichée au cœur du pittoresque village d’Argentat-sur-Dordogne. Alliant authenticité et potentiel, cette demeure de caractère ouvre le champ des possibles : maison de famille, activité professionnelle, projet locatif ou résidence secondaire de charme. Côté vie Le rez-de-chaussée, de plain-pied et baigné de lumière, accueille une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour les repas d’été. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté nuit La partie nuit se répartit sur deux niveaux et offre six chambres confortables, dont une bénéficiant d’une belle terrasse surplombant le jardin. S’ajoutent une salle de bain et une salle d’eau, pensées pour le confort de toute la famille. Au quotidien Vous serez séduits par les volumes harmonieux de cette bâtisse, son grenier entièrement aménageable offrant un potentiel supplémentaire, son beau jardin arboré ainsi que son garage indépendant. La localisation est idéale : tous les commerces et services accessibles à pied, dans un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Cette maison de charme, rare sur le secteur, n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.
Cette ferme, située à CREYSSE dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, s'étend sur plus de 6,5 hectares de terrain en vallée de la Dordogne. Elle comprend deux maisons d'habitation, une grange, une bergerie et un hangar. L'ensemble est idéal pour un achat maison CREYSSE.Les deux maisons, organisées en 12 pièces au total, se composent d'une "petite" maison de 63 m² avec 4 pièces et de la maison principale de 168 m² comprenant 8 pièces, deux cuisines et 4 chambres. Chacune des maisons dispose d'une cave et est exposée plein sud, donnant sur les prés.La plus petite maison peut être transformée en gîte, offrant ainsi une belle opportunité de revenus locatifs pour ceux intéressés par une vente maison CREYSSE. Les annexes totalisent 613 m², sans compter la grange en pierres de 123 m².4,8 hectares du terrain sont dédiés aux prairies, parfaits pour accueillir des animaux tels que des chevaux. Le terrain qui entoure la maison est joliment arboré de diverses essences, notamment des platanes et des sapins.Un grand plaqueminier devant la maison produit de nombreux kakis. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement pour être mise au goût du jour, elle mérite d'être visitée !Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,50% TTC du prix hors honoraires. Le logement est classé G en consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean DELVERT (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) est joignable au 06 80 46 54 99 - Réf.934574.
À moins de 10 km de Martel, cette charmante maison à vendre à Cazillac, située dans un hameau tranquille, est à seulement 5 minutes des commerces de proximité. Entièrement rénovée, cette propriété offre un beau salon avec une cheminée en pierre, une cuisine ouverte sur la salle à manger spacieuse et lumineuse, deux chambres confortables ainsi que deux salles d'eau et des toilettes. Une pièce supplémentaire peut être transformée en troisième chambre. Le pigeonnier, soigneusement restauré, peut servir de chambre d'amis, comprenant un petit salon et une chambre avec toilettes sèches. Le jardin en deux niveaux est agrémenté de buis, d'hortensias et de figuiers, et la terrasse constitue un espace agréable pour les repas. Située dans un village calme, cette maison à acheter à Cazillac est à 30 minutes de Brive-la-Gaillarde, proche de Collonges-la-Rouge et Turenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.930089.
Sur les hauteurs de Turenne, à 25 mn au Sud de Brive La Gaillarde, cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle ajoutée au charme de la pierre et de l'ardoise. L'intérieur, entèrement rénové avec goût, offre, dans la partie principale, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, deux chambres dont une suite complète avec salle d'eau toilette et dressing et une deuxième salle d'eau indépendante avec toilette. Accolé à la partie principale, avec accès indépendant, un véritable petit logement avec séjour, coin chambre, salle d'eau et toilette. Plusieurs terrasses permettent de profiter de la vue et du calme absolu. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1590 m2, arboré et piscinable (permis accordé). A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À BEAULIEU SUR DORDOGNE, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison en pierre de 64 m², idéalement située au calme dans une ruelle et à proximité de toutes les commodités. Cette maison BEAULIEU SUR DORDOGNE à vendre se compose de trois niveaux. Au premier étage, vous trouverez une chaleureuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, ornée de murs en pierre et de poutres apparentes, avec accès à un balcon en bois. Un insert dans l'ancien cantou vous permettra de profiter de la chaleur durant les mois d'hiver. Ce niveau comprend également un WC. Un élégant escalier en chêne vous mène au deuxième étage, où se situent deux chambres (15 m² et 10 m² au sol) et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un cellier de 8 m² et d'un garage de 21 m². Le système de chauffage est composé d'un insert et de radiateurs électriques, et toutes les huisseries sont en double vitrage. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Arnaud VERGEADE (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) - Tél : 06 23 67 67 11 - Réf.928032.
A vendre entre SAINT-CERE (46400) et BRETENOUX ( 46130), maison traditionnelle de type 7 offrant de très beaux volumes. Elle comprend : - un sous-sol complet à usage de garage, cellier et pièces annexes, - au premier niveau, une entrée indépendante, un séjour spacieux avec cheminée bénéficiant de trois expositions, cuisine, salle de bains, wc, trois chambres, - au second niveau, un grand dégagement donnant accès à trois autres chambres, salle d'eau et wc. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et modernisation mais le potentiel est là pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Son emplacement sur l'axe Saint-Céré/Bretenoux en fait une opportunité idéale pour les professions libérales, les artisans ou toute activité nécessitant une bonne visibilité. N'hésitez pas à contacter Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour toute précision et envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7070.00 et 9600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison à vendre à Girac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Découvrez cet ensemble immobilier situé dans un environnement paisible, offrant un fort potentiel pour un futur projet. La maison comprend : - Rez-de-chaussée : cuisine, salon, WC - À l'étage : deux chambres spacieuses et une salle de bain Vous bénéficierez également d'une grande grange non attenante, idéale pour l'agrandissement, le stockage ou la transformation. Le vaste terrain constructible permet de nombreuses possibilités d'aménagement ou de construction supplémentaire, sous réserve d'autorisations. Cette maison à acheter à Girac peut servir de résidence principale, d'investissement locatif, de gîte ou de projet familial. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 5.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (195 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Lydie HOCEDE, inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente cette charmante maison de campagne située à Laval-de-Cère, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d’un environnement préservé à l’entrée des gorges de la Cère, cette maison à acheter à Laval-de-Cère offre un cadre paisible pour les amateurs de tranquillité. Avec une superficie d'environ 60 m², elle est implantée sur un terrain spacieux de 5588 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, un séjour avec cuisine ouverte vous attend. La maison est en bon état général, préservant une touche d'authenticité. Le chauffage est assuré par un système individuel, incluant un poêle à bois et une pompe à chaleur. Un sous-sol de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, le terrain boisé en pente est idéal pour profiter de la nature et de la proximité de la rivière, parfaite pour la pêche. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à Laval-de-Cère, cette petite maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
À Teyssieu, dans le Lot (46) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T6 spacieuse à vendre. Avec une superficie de 172m2, elle comprend une cuisine conviviale et 3 chambres. Pour votre confort, vous profiterez de 3 salles de bain. À l'extérieur, un jardin généreux de 11845m2 accompagné de 3 terrasses vous attend, idéal pour les passionnés de jardinage. Construite en 1909 dans un style art déco, cette villa dispose également d'un espace de stationnement privatif. Le prix de vente est de 296 800 EUR, avec une taxe foncière annuelle de 624 EUR, soit environ 52 EUR par mois. Pour toute information complémentaire ou pour être accompagné dans votre achat maison Teyssieu, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Marie Louise KRUIPER-AMENT.
Découvrez cette charmante maison ancienne à vendre à Aynac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des commerces, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cantou, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. Un sous-sol abrite une cave et un garage, tandis que les combles sont aménageables selon vos envies. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 699 m², dont une partie est clôturée. Profitez de cette opportunité unique pour un achat maison à Aynac. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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