Achat Maison à Blaincourt-sur-Aube (10) : 111 annonces

Cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un bien d'exception. Construite en 1997, cette maison d'architecte propose de beaux volumes adaptés à une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 50m2 donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de près de 50m2, une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, son aspiration centralisée, et son terrain paysagé de plus de 3200m2, cette maison est équipée d'une piscine chauffée, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation dans toute la maison et d'une isolation renforcée. Idéalement située entre la Côte des Bar, le parc d'attractions Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient, cette offre constitue une réelle opportunité pour un achat maison à Vendeuvre-sur-Barse.

À Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette grande maison est idéalement située au cœur de la commune, à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, services et école. La maison à acheter à Vendeuvre-sur-Barse se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger-salon, d'une cuisine, de trois pièces de rangement, d'une remise et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un séjour, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC. De plus, une petite cour fermée vient compléter ce bien. Le budget s'élève à 106 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Vendeuvre-sur-Barse, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 445945 HCH. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera requise pour organiser la visite. Plus de détails sont disponibles sur www.proprietes-privees.com. Ce bien est géré par Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410023410, auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.

iad France - Séverine Collet vous propose à la vente cette charmante maison à Assencières, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 89 m², elle est idéale pour une famille ou un couple et se situe à seulement 20 minutes de Troyes. La maison, à acheter à Assencières, dispose de trois chambres, dont une avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain spacieuse et d'un toilette séparé, le tout agrémenté de deux terrasses. Le sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous profiterez également d'un terrain arboré de plus de 1300 m², parfait pour des moments de détente. Située dans un secteur calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le chauffage est principalement assuré par un poêle à pellets, complété par des chauffages électriques d'appoint dans les chambres. Un atout appréciable : une piscine hors-sol de 12x6. La fosse septique est aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620.

Découvrez cette maison à vendre à Assencières, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon tout confort vous offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de près de 40 m2, agrémentée d'une cuisine équipée. Un couloir vous dirigera vers trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Profitez de la chaleur d'un poêle à granulés dans la pièce de vie, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Le sous-sol représente un espace idéal pour les bricoleurs et les collectionneurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ ETHIQU'IMMO ! Située à Éclance dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre allie caractère et volume. D'une surface habitable d'environ 191 m², elle est partiellement édifiée sur des bases anciennes datant du XIIe siècle, offrant ainsi un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie lumineuses comprenant une véranda de 5,7 m², un séjour spacieux de 43,1 m², une salle à manger de 25,9 m² et une cuisine indépendante de 14,8 m², récemment agrandie avec une baie vitrée donnant sur le jardin. Ce niveau inclut également une salle d'eau et un WC indépendant. Un accès direct au garage et à un atelier dans la grange vient compléter ce niveau pratique. À l'étage, la partie nuit comporte quatre chambres (14,2 m², 16,3 m², 17,5 m² et 16,6 m²), dont une actuellement aménagée en bibliothèque avec accès à un balcon. Vous disposerez aussi d'une salle de jeux/salle de billard de 29,9 m² et d'une salle de bains de 13,3 m², ainsi qu'un second WC. Les équipements récents incluent une pompe à chaleur, des fenêtres en double vitrage, des volets électriques, ainsi qu'une toiture refaite. L'assainissement est assuré par une fosse septique non conforme. À l'extérieur, le jardin agréable avec puits et une grange attenante avec garage et atelier, en bon état, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, une seconde maison indépendante, nécessitant des rénovations, apporte un potentiel supplémentaire (gîte, projet locatif, atelier...). Ce bien immobilier possède du cachet, des volumes généreux et de nombreuses perspectives d'aménagement, parfait pour un projet familial ou un investissement. Honoraires de 5,17 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires de 178 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade Minel, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Située à Brienne-le-Château dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison familiale de 280 m2 est à vendre dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain attrayant de 4 446 m2, elle dispose également d'une piscine. En entrant, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et lumineux, son sol en pierre de Bourgogne et sa porte contemporaine avec des finitions en bois qui se marient parfaitement avec les matériaux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 51 m2 avec cheminée insert et vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi que deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier peut servir de bureau et dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Un sous-sol spacieux complète ce bien, incluant garage, chaufferie, atelier, cave et divers espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de la piscine et de dépendances, le tout sur un large terrain préservé. Cette maison à acheter à Brienne-le-Château offre un cadre de vie confortable et agréable, alliant volumes, luminosité et qualité.

Ancien moulin réhabilité de caractère, Boulancourt, situé au-dessus de la rivière La Laines, à la limite du département Aube et de la Haute-Marne. Sur un terrain de 5 379 m2, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété à vendre à Vallentigny offre 455 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques :- 8 chambres spacieuses- Salles de bains et sanitaires dispersés pour un confort accru- Pièce de vie exceptionnelle de 102 m2 avec cuisine ouverte- Grande salle de jeux avec bar de 80 m2- Dépendance de 500 m2 offrant de multiples possibilités (gîte, atelier, salle de réception...) - Piscine chauffée (8 m x 4 m) avec jacuzzi- Plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoinsCe bien d'exception pourrait devenir :- Un gîte de charme- Une maison de vacances familiale- Une résidence principale spacieuse et confortablePoints forts :- Vue imprenable sur la rivière- Emplacement très calme, en pleine campagne- Proximité du Lac du Der- Classe énergie : C, avec une excellente performance énergétique pour un bâtiment ancienCette propriété à acheter à Vallentigny séduira les amoureux de la nature, du patrimoine et des grandes maisons familiales.

À découvrir, cette superbe propriété à vendre à Longeville-sur-la-Laines, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ancien moulin réhabilité, niché au-dessus de la rivière La Laines, ce bien d'exception se situe sur un terrain de 5379 m2 dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 455 m2 habitables, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Parmi ses caractéristiques : - 8 chambres spacieuses - Salles de bains et sanitaires judicieusement répartis pour un confort optimal - Une pièce de vie exceptionnelle de 102 m2 avec cuisine ouverte - Grande salle de jeux de 80 m2 avec bar - Dépendance de 500 m2 offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, salle de réception...) - Piscine chauffée (8 m × 4 m) avec jacuzzi - Plusieurs espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Ce moulin pourrait se transformer en : - Gîte de charme - Maison de vacances familiale - Résidence principale spacieuse et confortable. Les points forts de cette propriété à acheter à Longeville-sur-la-Laines incluent : - Vue imprenable sur la rivière - Environnement très calme, en pleine campagne - Proximité du Lac du Der - Classe énergie : C, excellente performance énergétique pour un bâtiment ancien. Ce bien au cachet unique saura séduire les amoureux de la nature, du patrimoine et des maisons familiales spacieuses.

3G IMMO vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle permet de rejoindre Paris en 1h30 et Troyes en 17 minutes. Cette élégante maison d'architecte T5 de 229,50 m² sur sous-sol total est un véritable havre de paix. Avec sa piscine, son jacuzzi, ses garages, sa grande grange en pierre et ses caves voûtées, elle combine confort, fonctionnalité et simplicité, le tout dans un cadre sans vis-à-vis sur un terrain arboré de 2 046 m². Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour profiter des week-ends en famille. À proximité, vous trouverez commerces, médecins, pharmacie, écoles et collège. Les amateurs de nature et de loisirs seront ravis, avec les Lacs de la Forêt d'Orient et d'Amance à 15 minutes pour baignade et sports nautiques, le parc d'attractions Nigloland à 10 minutes, ainsi qu'un golf et les célèbres caves de Champagne à proximité. L'intérieur se distingue par un spacieux séjour de 57 m² avec cheminée à foyer ouvert, balcon et terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, sera parfaite pour vos talents culinaires. La chambre parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau et de WC privatifs. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un dressing, une salle de douche, ainsi qu'une vaste pièce cathédrale de 45 m² offrant diverses possibilités d'aménagement : salon, bibliothèque, salle de jeux, chambre spacieuse ou salle de musique. Le grenier ajoute encore un potentiel d'aménagement. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, des ateliers et une cave. À l'extérieur, la piscine invite à des moments de détente dans un cadre évoquant le Sud de la France. La grange, compartimentée, comprend une partie de 105 m² idéale pour un bateau ou un camping-car, une autre de 60 m², ainsi que deux garages ouverts de 30 m² chacun. Deux caves voûtées complètent ce bien d'exception, une véritable opportunité pour toute personne cherchant un achat maison Vendeuvre-sur-Barse. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à Dienville, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique ancien presbytère d'environ 400 m², aux murs de pierre et colombages, dispose d'un potentiel de développement précieux. Érigée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette maison de caractère est entourée d'un jardin avec un bassin, inaugurant un cadre de vie paisible à proximité du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient. La maison principale comprend quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bains équipées de douches et une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. En annexe, vous trouverez un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un théâtre privé avec scène pour organiser des événements culturels. Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte de charme ou en chambres d’hôtes, et vous pourrez transformer une partie de la dépendance en un appartement de 80 m². De plus, une piscine peut être construite pour compléter cette propriété d'exception. Les toitures ont été entièrement refaites et la taxe foncière s'élève à 1 100 € par an. Pour votre projet d'achat de maison à Dienville, n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Joncreuil, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons une charmante maison à vendre. Située dans le secteur de Chavanges, au cœur du bocage champenois et à proximité du lac du Der, cette maison champenoise à ossature bois se compose d'une pièce principale, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC, avec des travaux de rénovation à prévoir. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier aménageable, ainsi que de dépendances, d'une grange et d'un garage. Le tout est niché sur un vaste terrain arboré. Son prix est de 61 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Joncreuil et pour être accompagné dans votre projet, contactez directement Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 435962 HCH ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Plus d'informations disponibles sur www.proprietes-privees.com. Cette maison ne relève pas de l'obligation DPE. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410023410.

À Éclance, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de caractère rénovée est idéale pour un achat maison Éclance. Située à proximité des lacs de Champagne, du Parc Naturel de la Forêt d'Orient et du vignoble Champenois, elle offre un cadre enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse avec salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres équipées de placards, une salle de billard, une autre salle de bains et des toilettes. La propriété dispose de belles dépendances, dont une petite maison en pierre sur un beau terrain clos et arboré. Le prix proposé pour cette vente maison Éclance est de 187 200 euros HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 444522 HCH. Les dépenses annuelles d'énergie sont classées DPE : classe D et GES : classe B, variant entre 2460 euros et 3390 euros au 01/01/2021 (abonnements compris). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Hervé CHAMBON, agent commercial enregistré au RSAC de TROYES, numéro 410023410.

À Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison Brienne-le-Château à vendre présente une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel désireux de combiner activité et habitation. L'ensemble est constitué d'un grand appartement indépendant d'environ 98 m² à l'étage et d'un local commercial au rez-de-chaussée, chacun avec ses propres accès. L'appartement, accessible par une entrée indépendante, est lumineux et comprend un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Il dispose également d'une cour privative et d'un garage. Le chauffage individuel au gaz est distinct du local commercial. Le rez-de-chaussée abrite le local commercial, idéal pour une activité professionnelle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à deux grandes vitrines. Il comprend deux bureaux, deux WC et un espace repas, ainsi qu'une vaste cave en sous-sol pouvant servir de réserve ou de chaufferie. Le chauffage et les compteurs sont également indépendants. Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Sandra Martin à l'agence.

À Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison spacieuse à vendre. Cette charmante maison champenoise de type T7 avec sous-sol et hangar se situe à seulement 1h30 de Paris et 17 minutes de Troyes en train. En plein cœur d'une commune avec toutes les commodités telles que gare, commerces, médecins, pharmacie, école et collège, cet emplacement est idéal. À seulement 15 minutes des lacs de la Forêt d'Orient et d'Amance pour profiter de baignades et de sports nautiques, ainsi que 10 minutes du parc d'attractions Nigloland, vous trouverez également un golf, la Côte des Bar et des caves de Champagne à proximité. Ce bien offre un cadre de vie calme tout en restant proche des loisirs. La maison est lumineuse et spacieuse, avec un vaste séjour de 39 m² doté d'une cheminée insert et d'un accès à une terrasse, créant une ambiance conviviale. La cuisine équipée et aménagée de 15 m², ainsi que deux chambres, une salle de douche et un WC, composent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, un bureau et deux pièces supplémentaires permettent d'envisager un aménagement pour une sixième chambre, idéal pour une famille nombreuse. Le sous-sol dispose d'un atelier-buanderie, d'un garage de 45 m² et d'un atelier. Le terrain de 3 873 m² abrite un entrepôt d'environ 330 m², parfait pour une activité professionnelle ou artisanale, avec un accès facilité pour les véhicules. Cette maison à acheter à Vendeuvre-sur-Barse présente une belle performance énergétique offrant confort et espace de vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Une occasion rare à ne pas manquer !

Prix au m² le plus bas

23 000 €

311 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 74 m²
• Terrain 93 m²

À 16km de Blaincourt-sur-Aube (10)

À Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez ces garages anciens situés à seulement 2 minutes de la gare, à moins d'une heure trente de Paris, et à proximité de Nigloland et des lacs. Ce charmant village offre toutes les commodités nécessaires. Ces garages peuvent être utilisés comme tels ou aisément transformés en logements, offrant une belle surface au sol ainsi qu'en mezzanine. La construction en pierre à l'ancienne confère une touche de charme. L'aménagement devra respecter les règles d'urbanisme en vigueur. Ce bien, idéalement situé, est à la vente. Non soumis au DPE. Pour les visites, contactez au 0770998577. Les honoraires de 15% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 20 000 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Votre agence CAIG Immobilier vous propose une maison à acheter à Vauchonvilliers, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette petite maison de campagne de 49 m² habitables comprend une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée ainsi qu'une dépendance chauffée pouvant accueillir un deuxième couchage. Attenante, une grande grange de 50 m² avec son atelier complète ce bien. L'ensemble est situé sur un terrain clôturé et arboré de 1124 m². Le chauffage est électrique et le bien n'est pas soumis au DPE. Notez également que la fosse septique doit être remise aux normes. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE À BREVONNES : Propriété d'exception avec un fort potentiel locatif et un cadre naturel unique ! Vous rêvez d'espace, de calme et d'un projet rentable ? Cette maison à acheter à Brévonnes, située à proximité des grands lacs et de Troyes, représente une occasion rare à saisir. À votre arrivée, vous serez charmé par une maison principale lumineuse aux volumes généreux. Son vaste salon s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, propices à la convivialité, tandis qu'un poêle apporte une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. La partie nuit offre tout le confort nécessaire avec quatre grandes chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet espace conçu pour le bien-être de toute la famille. En extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse avec vue sur la piscine chauffée, une cuisine d'été idéale pour recevoir, un coin détente, ainsi qu'un potager et une rivière pour profiter pleinement de la nature environnante. L'appartement attenant, entièrement autonome et comprenant chambre, salle de bain, cuisine équipée, terrasse et parking, est une opportunité pour générer des revenus en location saisonnière ou accueillir vos proches en toute intimité. De plus, un chalet extérieur aménagé pour deux personnes avec terrasse et un second chalet avec douche et WC viennent enrichir l'ensemble, offrant encore plus de possibilités d'exploitation. DPE : A, GES: A. Consommation estimée entre 780 euros et 1130 euros. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer. N'attendez plus et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17.

iad France - Thierry Vogel vous propose: ** Maison de Ville avec Terrasse et Garage - Vendeuvre-sur-Barse** Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Vendeuvre-sur-Barse, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille. Parquets , carrelage de l'entrée ,cheminées décoratives ,grandes pièces font le charme de cette maison !!! Cette maison de 179.3m² habitables sur 2 étages avec grenier aménageable si le cOEur vous en dit !!! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 33 m2, lumineux car traversant comprenant une partie salle à manger avec poêle à pellets récent et une partie salon. Une cuisine spacieuse , entièrement équipée, offrant un lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille avec accès à une pièce pallière , le patio et le double garage !!! Un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (surface de 28.5m², 16.5m², 15.5m², 15.5m²) offrant un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Une cinquième chambre serait possible avec dressing , accès à la salle de bains et à la terrasse. Ou comme à ce jour un coin détente!! De plus, une salle de bain avec WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. Possible de recréer une salle d'eau ou buanderie. Sans oublier la terrasse de 21m², idéale pour profiter des douces soirées d'été. Cette maison bénéficie d'un double garage pour garer vos véhicules en toute sécurité,une partie atelier ainsi que d'un parking extérieur pour les visiteurs. Deux caves voutées avec accès par la maison , au fond du couloir de l'entrée !!! Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique et de nombreux espaces de rangement. L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Le quartier environnant est paisible et proche de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. 2cole au bout de la rue comme tous les commerces de proximités. Vous êtes également à deux heures de Paris , la gare refaite récemment et très accueillante se trouve à 5 minutes à pieds de la maison. Il y a un terrain de loisirs de 1200 m2 qui se trouve à 5 minutes à pieds de la maison , idéal pour profiter de bons moments en famille , ou pour s'y détendre tout simplement. Prévoir la clôture !!! Cette maison de ville est en bon état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer rapidement et de profiter de tous ses avantages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville spacieuse et confortable dans un cadre de vie paisible à Vendeuvre-sur-Barse. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose à la vente cette magnifique maison de village dans la commune d'Arsonval, située à seulement 5 minutes de Bar/Aube et du parc d'attraction Nigloland. Cette maison à acheter à Arsonval séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité, offrant de beaux et vastes espaces de vie adaptés à tous vos besoins. Ce pavillon sur sous-sol, au style traditionnel, a été entièrement rénové et se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, idéale pour vos repas en famille, donnant sur une agréable terrasse extérieure au calme, sans vis-à-vis. Vous trouverez un salon et une salle à manger conviviale, séparés par un insert à bois, ainsi qu'une pièce de détente pouvant servir de bureau, une salle de bains récente avec douche et un wc séparé. À l'étage, 5 chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail. Ce bien dispose également de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc supplémentaire. À l'extérieur, deux belles terrasses et un balcon vous offrent une superbe vue sur le terrain clos et arboré de 1709 m², comprenant deux cabanons de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Arsonval, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 38. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Aline DEROUSSEN, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

352 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Blaincourt-sur-Aube (10)

L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente cette maison de 198 m2 à rénover, située dans la commune de Piney, au coeur du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Piney se compose d'une entrée traversante donnant sur la rue et le jardin, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une chaufferie, d'un grenier et de trois caves. L'agencement actuel permet de créer jusqu'à 4 chambres, et plus selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m2, sans vis-à-vis, incluant une dépendance d'environ 80 m2 au sol à rénover et un hangar de 60 m2. Les équipements existants comprennent un chauffage au gaz, un ballon d'eau chaude électrique de 150 L, et des fenêtres à simple vitrage. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir. La taxe foncière est de 749 EUR. MANDAT 1364. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

À Hampigny, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre, un ancien prieuré réhabilité, idéalement situé près de Brienne le Château et Chavanges, au cœur d'un paysage champenois exceptionnel, entre forêts et prairies. Cette maison à colombage de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une petite pièce de rangement, ainsi qu'une cave et un grand grenier. De plus, de vastes dépendances et un terrain clos complètent cette offre. Le prix de cette maison à acheter à Hampigny est de 67 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en précisant la référence HCH ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 780 euros et 5 180 euros au 01/01/2021. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON, agent commercial RSAC TROYES 410023410. Le professionnel est là pour vous conseiller et sécuriser votre projet immobilier.

iad France - Pierre POIRIER vous propose à la vente cette authentique maison de campagne située à Brévonnes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1974, elle dispose d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 1281 m², faisant de cette maison à acheter à Brévonnes un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon chaleureux et lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, deux chambres, un WC et une salle à manger conviviale. L'étage propose une grande chambre, un spacieux dressing, un bureau et une salle de douche avec WC, offrant ainsi un total de 3 chambres. Les expositions ouest et sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain arboré vous permet de profiter pleinement de la nature environnante. Il dispose d'un potager et d'une terrasse de 32 m² avec banne électrique, ainsi qu’un atelier indépendant d’environ 35 m². Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison de Brévonnes à vendre offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, un chauffage individuel récent avec chaudière à pellets et insert cheminée, ajoutent une touche de confort à cette propriété de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le charme authentique de cette maison à Brévonnes. Une visite est indispensable pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre POIRIER, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES.

iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : *** SPECIAL INVESTISSEUR ***Maison à acheter à Brienne-le-Château, située dans le département de l’Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison individuelle de 4 pièces, d'une superficie de 82.35 m², offre un cadre de vie agréable et familial. Construite en 1956 et en bon état général, cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Brienne-le-Château.L’étage se compose de 3 chambres lumineuses. La maison inclut une cuisine équipée et une salle à manger, qui sont parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage est présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité et pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. De plus, le terrain de 417 m² vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.Parmi les équipements de confort de la maison, vous trouverez la fibre optique, une cheminée à bois et un chauffage central. Brienne-le-Château est une commune dynamique qui dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, comprenant des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des espaces verts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

3G IMMO vous présente une maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de type T5, située sur un sous-sol comprenant deux garages, est idéale pour les familles. La commune offre tous les commerces et services essentiels, ainsi que des infrastructures scolaires et médicales. Avec sa gare, rejoindre Troyes en 17 minutes et Paris en environ 1h30 est un réel atout pour vos déplacements. Vous apprécierez également la proximité des lacs de la Forêt d'Orient et d'Amance-Dienville, ainsi que des vastes espaces forestiers propices aux promenades et activités de plein air, sans oublier un golf à proximité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour accueillant avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC, d'une salle de bains et d'une chambre pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, deux bureaux, une salle d'eau et un grenier pour un supplément de rangement. Un garage accolé et un sous-sol avec dégagement, chaufferie et atelier apportent des espaces fonctionnels. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un insert et un chauffe-eau thermodynamique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 448 m², offrant un extérieur agréable et sécurisé, sans oublier un garage extérieur. Cette maison à acheter à Vendeuvre-sur-Barse est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant sérénité, verdure et commodités à proximité. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison à vendre à Maizières-lès-Brienne, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de plain-pied offre 156 m² de surface habitable et se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de 2 toilettes. Vous disposerez également d'une chaufferie, d'un grenier ainsi que de grandes dépendances et de 2 garages, le tout sur un terrain spacieux. Le budget pour cette vente maison Maizières-lès-Brienne est de 131 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 426671 HCH ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Plus d'informations disponibles sur www.proprietes-privees.com. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 4 420 euros et 6 050 euros au 01/01/2021. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet d'achat maison Maizières-lès-Brienne.

À vendre, une maison à Lesmont, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, proche des Lacs de Champagne, entre Brienne le Château et Troyes. Ce bien de plain-pied, actuellement aménagé en atelier, est à réhabiliter en véritable habitation. Il offre un bureau, une kitchenette, deux chambres, un grand salon/séjour, une salle de bains et des toilettes. De plus, le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Le terrain est clos et comprend une cour bétonnée ainsi qu'un jardinet. Cette maison Lesmont à vendre s'affiche au budget de 47 500 euros HAI (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Lesmont, n'hésitez pas à contacter Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com en mentionnant la référence 443544 HCH. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410, auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.

Propriété à vendre à Lusigny-sur-Barse, Aube (10), dans la région Champagne-Ardenne. Cette maison de maître rénovée du XVIIème siècle, située au coeur de Lusigny-sur-Barse, à proximité de Troyes et du Parc naturel de la Forêt d'Orient, est imprégnée d'une riche histoire. Les façades en pierre de taille entourent de généreux volumes entièrement repensés en 2021, alliant le charme du passé et le confort contemporain. Le parc clos de près d'un hectare, accessible par un portail motorisé, propose pelouses, arbres centenaires et clairières discrètes. La maison comprend cinq suites élégantes, une vaste cuisine haut de gamme et des salons magnifiquement préservés avec parquets anciens, boiseries d'époque et ferronneries fines. Ce cadre unique est idéal pour une grande famille ou pour développer une activité d'hospitalité qui est déjà en plein essor. À proximité des lacs, des vignobles de Champagne et des marchés de Troyes, cette propriété conjugue art de vivre, potentiel touristique et douceur de la campagne, tout en étant à deux pas du centre-bourg. Avec un hall d'entrée majestueux, des espaces de réception lumineux, et des suites avec salles d'eau offrant le confort d'un hôtel particulier, cette maison est parfaite pour accueillir des clients venant de Paris et de l'étranger. Des combles aménageables et un gîte indépendant avec salle de réception promettent de nombreuses possibilités. Le parc privé abrite également des dépendances telles qu’un gîte, un poulailler, et une cave à vin, offrant ainsi une multitude de choix pour des événements privés ou familiaux. Située à seulement vingt minutes de Troyes et à proximité de grands lacs, cette propriété à acheter à Lusigny-sur-Barse représente l'alliance parfaite entre nature, commodités et patrimoine régional.

Bien le moins consommateur d'énergie

436 000 €

2 076 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 3km de Blaincourt-sur-Aube (10)

iad France - Delphine Herbert vous propose : OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – RENTABILITÉ ASSURÉE ET SÉRÉNITÉ AU PROGRAMME ! Imaginez-vous en train d'investir dans bien plus qu’une simple maison à acheter à Brévonnes. Située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette propriété se trouve à proximité du port de Dienville et de son lac, entre les rives du Lac Amance et les Lacs de la Forêt d’Orient. S'étendant sur plus de 1 000 m² de terrain entièrement clôturé, avec une piscine chauffée et un accès privé à la rivière, cette maison à vendre à Brévonnes vous offre 210 m² d'espace de vie alliant confort, rentabilité et tranquillité. Idéale pour les investisseurs ou les projets de reconversion : • Activités de gîtes ou chambres d’hôtes • Locations de courte durée type Airbnb • Lieu parfait pour des retraites de bien-être (yoga, coaching, séminaires) • Résidence principale avec revenus locatifs La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa convivialité : • 4 grandes chambres dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée • 2 salles de douche à l'étage et 2 WC • Une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée • Un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse • Une grande terrasse carrelée donnant sur la piscine chauffée de 7x4 m, dotée d'une couverture sécurisée Un appartement T2 attenant et indépendant, entièrement équipé : • Autonomie totale avec terrasse privative et parking avant avec portail électrique • Cuisine ouverte sur un salon lumineux, chambre en mezzanine, salle de douche et WC séparé • Idéal pour une location immédiate ou l'accueil de clients L'extérieur est conçu comme un véritable havre de paix : • Piscine de 7x4 m chauffée, avec couverture verrouillée pour la sécurité des enfants • Espaces de détente aménagés • Cuisine d’été • Local technique • Potager • 6 places de stationnement • Chalet extérieur atypique tout équipé pour 2 personnes, ainsi qu'un second chalet avec douche et WC Ce bien représente un concept clé en main : • Vous procurez une propriété • Vous exploitez un business rentable • Vous évoluez dans un environnement apaisant Entre nature, eau, calme et prestations, ce lieu vous incite à ralentir, tout en générant des revenus. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux qui souhaitent donner un sens à leur achat maison Brévonnes. Pour en découvrir tout le potentiel et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Herbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684.

iad France - Pierre POIRIER vous propose : Maison à acheter à Brienne-la-Vieille, Aube (10), en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison familiale de 6 pièces, d'une surface de 186 m², située au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. À l'abri des regards, cette propriété construite en 2003 se trouve sur un terrain clos de 2 105 m², en bordure de la rivière Aube avec un accès privé et sécurisé.Dès l'entrée, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une fluidité appréciable dans les espaces de vie. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un bureau idéal pour le télétravail, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Les espaces extérieurs, incluant une terrasse et un balcon-terrasse, invitent à profiter du cadre verdoyant. De plus, les combles non aménagés présentent un potentiel d'agrandissement qui permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos souhaits.Cette propriété comprend également un appartement indépendant, accessible depuis l'extérieur, avec un salon, cuisine et salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, loger un proche ou même développer un projet locatif.Un sous-sol total abrite une cave, une salle de sport et un atelier, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière à bois et d'un ballon tampon, assurant un confort thermique optimal, surtout en hiver. Une cheminée fonctionnelle ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.À l'extérieur, le terrain paysagé et entièrement clos offre un accès direct à la rivière Aube, sécurisé par un portail. Ce cadre unique est idéal pour des activités de plein air telles que la pêche ou le kayak, ou tout simplement pour se détendre au bord de l'eau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 174 et classe CLIMAT A, indice 5. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pierre POIRIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039.

Baisse de prix ! Découvrez cette maison à acheter à Hampigny, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Profitez d'une visite virtuelle et d'un plan 3D pour mieux apprécier cette charmante maison de 216m², à terminer de rénover. À proximité des lacs de Dienville et Giffaumont, et à seulement 40 minutes de Troyes, vous aurez l'opportunité de créer des espaces à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- une belle entrée- une cuisine séparée de 14m²- un vaste salon/séjour de 56,5m²- une salle de douche avec WC- une chambre de 16m²À l'étage, la maison comprend :- un bureau- une salle de bain- un WC indépendant- 4 spacieuses chambres de 15,5, 18, 20 et 29 m²Le bien dispose également de nombreuses dépendances et d'un jardin de 700m². Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage bois, électricité refaite à neuf.Visite possible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez notre négociateur au 0644284981.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 143 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2823.00 et 3821.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, agent commercial (entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Nouvelle annonce à ne pas manquer ! Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 193m2, située à Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Brienne-le-Château se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de 3 chambres. Vous trouverez également des WC indépendants sur les deux niveaux. L'aile droite de la maison est aménagée en habitation indépendante, offrant une grande pièce de vie avec cuisine et double exposition donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour accéder aux étages, empruntez la charmante tourelle d'escalier à vis. Ce bien comprend également une cave semi-enterrée, un grenier de 54m2 aménageable, un garage pouvant accueillir 3 voitures, et un atelier, le tout agrémenté d'un magnifique jardin de 2250m2 totalement clos et arboré. La maison dispose d'une toiture neuve, d'une bonne isolation et de double vitrage PVC. Les honoraires de 4,97% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2464,00 et 3335,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, agent commercial (entreprise individuelle). Consultez également notre site www.ethiqu-immo.fr.