Achat Maison à Blainville-sur-Orne (14) : 24 annonces

Entre Caen et Mer : Blainville-sur-Orne Découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 160 m², nichée dans un environnement privilégié au nord de Caen. Construite en 2003, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, commodités et proximité immédiate des écoles, des commerces et des plages de la Côte de Nacre. Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces : * Vaste pièce de vie (> 45 m²) : Un salon chaleureux avec son poêle à bois GODIN, parfait pour les soirées d'hiver, et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse idéalement exposée. * Cuisine dînatoire ouverte sur la pièce de vie : Une grande cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, prolongée par une véranda pour savourer votre café face au jardin. * Vie de plain-pied : Une chambre confortable avec sa salle d'eau et WC, offrant une parfaite autonomie au rez-de-chaussée. * Le + pratique : Une arrière-cuisine/cellier pour une organisation impeccable. À l'Étage : L'Espace Famille & Détente Une superbe mezzanine accueille vos différentes activités (salle de jeux, bureau ou coin lecture) et dessert : * Deux chambres avec placards intégrés. * Une suite parentale privative avec sa propre salle de bains + WC * Une salle de bains indépendante supplémentaire avec WC. Extérieurs et Dépendances : Un Air de Vacances Le terrain, entièrement clos et soigneusement arboré, vous transporte avec son ambiance méditerranéenne dépaysante. * Stationnement & Rangement : Deux garages (dont un motorisé). Petit bonus : l'un des garages et l'abri de jardin accolé disposent d'un étage aménagé avec plancher bois et Velux, idéal pour un atelier ou du stockage optimisé. * Plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle. PVC Double vitrage Chauffage électrique DPE C À VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 325009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix du bien : 523 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mickaël Defrance vous propose: **Superbe Maison de 195m² avec piscine intérieure, jardin et Terrasse, entre Caen et la Mer** Cette magnifique maison située à Blainville-sur-Orne, construite en 2003, présente un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 3 étages, offrant un total de 6 pièces dont 4 chambres. L'ensemble est en excellent état, vous n'avez aucun travaux à prévoir... Au rez-de-chaussée, un vaste séjour vous accueille, un salon avec piscine idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine équipée, une chambre et salle de bains pour vie de plain pied possible. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres, dont une suite parentale et les WC indépendants pour plus de confort au quotidien. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse de 75m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le jardin de 700m² vous offre un espace extérieur paisible où il fait bon se détendre. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec une piscine intérieure et une grande terrasse, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Blainville-sur-Orne. Par soucis de discrétion, des photos et vidéos ne seront transmises que sur demandes. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites* sur appel téléphonique de préférence. *L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blainville-sur-Orne : maison de 7 pièces (120 m²) en vente Idéalement située - À Blainville-sur-Orne (14550), maison neuve à vendre de 7 pièces, 2 niveaux, 120 m² et 417 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Caen), établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèque, commerces, supermarché, boulangeries et bureau de poste. Autoroute A13 et nationale N814 accessibles à 7 km. Manche à 8 km. Caen à 7 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 359 600 €. Contactez Kevin DUCHESNE (06-88-19-70-17) pour toute information sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Caen.

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ – E&B IMMOÀ la recherche d'une maison à acheter à Blainville-sur-Orne ? Découvrez cette maison lumineuse et moderne, construite en 2020, proposant une surface de 130 m² sur un jardin d'environ 400 m². Située dans un cadre calme et recherché, cette maison combine confort, performance énergétique et une distribution fonctionnelle.Description :Au rez-de-chaussée :- Entrée- Salon / Séjour avec cuisine ouverte de 51 m²- Suite parentale avec salle d’eau privative- WC séparéÀ l’étage :- Trois chambres, dont une avec accès à une terrasse- Salle de bain- WC indépendantAtouts supplémentaires :+ Pompe à chaleur+ Plancher chauffant+ Garage isolé et carrelé de 23 m²+ Maison conforme à la réglementation thermique RT 2012+ Environnement familial et proche des commoditésPrix : 383 000 € FAI (Frais d’agence inclus)Pour en savoir plus sur la vente maison Blainville-sur-Orne ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :Emeline BUREL07 60 95 36 18contact@eb-immo.frConformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à Blainville-sur-Orne Idéalement située - À vendre à Blainville-sur-Orne (14550) : maison neuve 5 pièces de 90 m² sur un terrain de 417 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Caen), établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèque, commerces, supermarché, boulangeries et bureau de poste. Autoroute A13 et nationale N814 accessibles à 7 km. Manche à 8 km. Caen à 7 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 289 000 €. Prenez contact avec notre agence (Kevin DUCHESNE : 06-88-19-70-17) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Caen est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez votre future maison neuve de plain-pied de 136,83 m², conçue par Habitat Concept Caen Mondeville pour répondre aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent de beaux volumes. La pièce de vie de 58,54 m², spacieuse et lumineuse, offre un cadre idéal pour vos moments de convivialité. Ce bien comprend cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces polyvalents, ainsi que deux salles de bains, un WC séparé, un cellier fonctionnel et un garage intégré pour plus de praticité au quotidien. Tous nos modèles de maison sont modulables et modifiables afin de répondre au mieux à votre besoin. Offre soumise à la disponibilité du terrain.

Découvrez cette maison à acheter à Blainville-sur-Orne, idéale pour votre projet d'achat maison Blainville-sur-Orne. Avec ses 136,63 m², conçue par Habitat Concept Caen Mondeville, elle propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. Sa pièce de vie de 49,78 m², à la fois lumineuse et conviviale, est parfaite pour partager des moments en famille. Cette maison comprend quatre chambres, deux salles de bains, un WC, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu’un garage intégré, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Tous nos modèles de maison sont modulables et peuvent être adaptés selon vos besoins. Cette maison Blainville-sur-Orne à vendre est soumise à la disponibilité du terrain, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Maison neuve 2025 – 109 m² – 3 chambres – Jardin – Stationnements Votre agence Kara House vous propose cette superbe maison, construite en 2025, sur la commune de Blainville sur Orne 14550, accès à la mer en moins de 8 minutes, offrant 109 m² habitables alliant modernité, confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale et contemporaine. La maison se compose de : 3 chambres confortables Une salle de bains moderne Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Côté stationnement : 1 place intérieure en garage 2 places extérieures Prestations de qualité : Construction 2025 – maison neuve - RE 2020 Chauffage pompe à chaleur en plancher chauffant rez de chaussée et étage Menuiseries PVC / aluminium double vitrage Isolation performante Assainissement conforme Finitions soignées Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et fonctionnel. Située à Blainville-sur-Orne, commune recherchée aux portes de Caen, vous bénéficiez d'un environnement agréable avec commodités, écoles et commerces à proximité. Prix : 334 000 € Une visite s'impose ! Contactez votre agence Kara House au 02 14 74 90 33 pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 € et 734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison neuve de 3 pièces (76 m²) à Blainville-sur-Orne, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Blainville-sur-Orne se compose de trois chambres, d'une cuisine et de trois salles de bains, le tout sur un terrain de 417 m². Idéalement située à proximité de la gare de Caen, d'établissements scolaires, de crèches, de tennis, de bibliothèques, de commerces, d'un supermarché et d'un bureau de poste. Les axes autoroutiers A13 et nationale N814 se trouvent à seulement 7 km, et la Manche est à 8 km. Ce bien est proposé au prix de 262 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Blainville-sur-Orne à vendre, contactez Kevin DUCHESNE au 06-88-19-70-17. Maisons France Confort Caen se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à Blainville-sur-Orne Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Blainville-sur-Orne (14550) avec 2 niveaux, une surface de 90 m² sur un terrain de 417 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. Proche gare (Caen), établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèque, commerces, supermarché, boulangeries et bureau de poste. Autoroute A13 et nationale N814 accessibles à 7 km. Manche à 8 km. Caen à 7 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 305 900 €. Contactez notre agence (DUCHESNE Kevin : 06-88-19-70-17) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Caen vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.

Maison contemporaine 153 m² – 5 chambres – Jardin – Exposition sud-ouest – Prestations haut de gamme Votre agence KARA HOUSE vous propose cette magnifique maison individuelle sur la commune de Blainville sur Orne 14550, alliant modernité, confort et performance énergétique, située dans un environnement recherché. Des volumes généreux et une conception moderne D'une surface habitable de 153 m², cette maison contemporaine séduit immédiatement par ses espaces lumineux et parfaitement agencés : Séjour spacieux de 46 m² avec cuisine ouverte Cuisine américaine aménagée et équipée 5 chambres, dont une suite parentale 3 salles d'eau (1 salle de bains + 2 salles d'eau) 2 WC indépendants Idéal pour une famille, télétravail ou projet de vie évolutif.Lumière naturelle confort optimal Exposition sud-ouest Grandes ouvertures en aluminium double vitrage Isolation thermique et phonique performante (RE 2020) Une maison baignée de lumière toute la journée avec des consommations énergétiques maîtrisées. Extérieurs cadre de vie Jardin privatif Terrasse de 16 m² Parfait pour profiter des beaux jours : repas en extérieur, détente, moments en famille. Stationnement praticité 1 place de stationnement intérieur en garage 3 places extérieures Prestations équipements Maison en état impeccable – construction 2024 Chauffage individuelle plancher chauffant Assainissement conforme Distribution fonctionnelle sur 2 niveaux Localisation stratégique Située à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes principaux, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable Pourquoi cette maison est une opportunité rare ? ? Maison neuve sans travaux ? 5 chambres + 3 salles d'eau (rare sur le marché) ? Excellente performance énergétique ? Espaces optimisés et lumineux Contactez votre agence KARA HOUSE dès maintenant au 02 14 74 90 33 pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

454 900 €

2 676 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Blainville-sur-Orne (14)

À quelques minutes de Caen et des plages de Ouistreham, découvrez cette maison à acheter à Blainville-sur-Orne. Cette belle propriété familiale, construite en 2020, se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux occupants.Les atouts du bien incluent :- Construction 2020- DPE A GES A (excellente performance énergétique)- 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée- Superbe pièce de vie lumineuse de 57 m²- 170 m² habitables avec de généreux volumes- Garage carrelé de 26 m² avec cave- Terrain clos de 450 m²- Grande terrasse exposée plein sud- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Maison moderne avec de nombreux rangements et dressings.Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec rangements- WC indépendant avec lave-mains- Magnifique pièce de vie de 57 m², lumineuse, qui comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un îlot central- Suite parentale de 16 m² avec un dressing aménagé et une salle d'eau privative- Accès direct au garage carrelé de 26 m², incluant une cave.À l'étage :- Spacieux palier desservant- Une seconde chambre de 17 m² avec dressing aménagé et balcon- Trois autres chambres de 30 m², 15 m² et 11 m² avec rangements- Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche- WC indépendant avec lave-mains.Grâce à ses volumes généreux, cette maison permet d'aménager facilement un espace de télétravail, une salle de jeux ou un espace loisir.À l'extérieur :- Terrain clos et bien agencé de 450 m²- Grande terrasse plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées- Abri de jardin- Stationnement privatif pour deux véhicules.Le jardin est agréable et facile d'entretien, idéal pour une vie de famille. Confort et équipements :Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, porte de garage motorisée et adoucisseur d'eau. De nombreux rangements et dressings aménagés complètent cette offre.Cette maison récente garantit un excellent confort thermique avec une consommation énergétique maîtrisée. DPE : A GES : A. Estimation des coûts annuels : 720 à 990 € (données de 2021 à 2023, abonnements inclus).Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée dans un cadre résidentiel calme, avec écoles et commerces à proximité, tout en étant à accès rapide vers Caen et les plages de Ouistreham. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter du dynamisme de Caen et du littoral.Une maison familiale moderne, lumineuse et spacieuse, parfaite pour toute famille désirant confort et qualité de vie, proche de Caen et de la mer.Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric MONTANDON au 06 31 36 47 68, RSAC Caen n° 892 598 848. Un justificatif d'identité sera demandé lors de toute visite (obligation réglementaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Cette offre vous est présentée par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Mickaël Defrance vous propose: *********Cette maison est sous offre******** Charmante Maison de 4 Pièces avec potentiel d'agrandissement à Blainville-sur-Orne. Située dans la paisible commune de Blainville-sur-Orne, cette ravissante maison de 74 m² est un véritable cocon de tranquillité. Construite en 1970, cette propriété vous offre un jardin sans vis-à-vis, pour un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous découvrirez un lumineux séjour où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Sa cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que les 2 chambres offriront des espaces intimes et reposants. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Si besoin, cette maison vous offre deux possibilités d'agrandissement: - Amménager le sous-sol, où le chauffage central au gaz est déjà présent, ainsi qu'une troisième chambre. - Agrandir la construction existante, car la surface du terrain le permet. La structure de la maison est en bon état, offrant un intérieur accueillant et confortable pour votre bien-être au quotidien. Un refraichissement est nécéssaire, ce qui vous laisse des possibilités de personnaliser la décoration. Les expositions Sud et Est apportent une luminosité naturelle agréable à toutes les pièces. Blainville-sur-Orne est une commune dynamique offrant de nombreuses possibilités en termes de commerces, services et écoles. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison charmante au cOEur de Blainville-sur-Orne. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites* sur appel téléphonique de préférence. *L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez votre future maison neuve de plain-pied de 89,50 m², conçue par Habitat Concept Caen Mondeville pour vous offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. La pièce de vie de 50,02 m², spacieuse et lumineuse, constitue un véritable espace central pour partager des moments en famille. Trois chambres confortables viennent compléter ce bien, ainsi qu’une salle de bain, un WC séparé et un garage intégré, pensé pour répondre à vos besoins du quotidien. Tous nos modèles de maison sont modulables et modifiables afin de répondre au mieux à votre besoin. Offre soumise à la disponibilité du terrain.

Propriété à vendre à Blainville sur Orne, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéalement située dans une commune dynamique dotée de commerces, d'un collège et bien desservie par le transport en commun, cette propriété historique bénéficie d'un emplacement stratégique entre Caen et le littoral. Avec un accès rapide à l'autoroute A13 et aux plages, cet espace rare offre une surface d'environ 400 m². Parmi cette superficie, 280 m² ont été entièrement rénovés avec des prestations de qualité, mettant en valeur des volumes spacieux, de la lumière naturelle et le charme de l'ancien. Les 120 m² restants sont à rénover, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins, tels que des chambres, des bureaux ou un gîte. L'ensemble est entouré d'un parc clos de près de 8600 m², arboré et entretenu, assurant calme et intimité pour un cadre de vie exceptionnel. Un grand garage vient compléter cette propriété à acheter à Blainville sur Orne. Dossier et photos disponibles sur demande! (Honoraires de 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

340 000 €

2 345 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Blainville-sur-Orne (14)

1 4550 BLAINVILLE-SUR-ORNE - CENTRE Belle opportunité pour cette MAISON DE CARACTÈRE : - Proche de CAEN et à 14 min de la plage de Riva Bella - - maison de ville au calme - belle façade en pierres apparentes - entièrement rénovée, prête à vivre avec ses 145 m2 sur 3 niveaux : - En rez de chaussée, vaste séjour et cuisine équipée dinatoire, 1 bureau ou chambre, le tout donnant sur une grande cour/ terrasse et le jardin - Au 1er et 2è étage, 4 chambres et 1 salle de bain + 1 salle d'eau - WC séparé à chaque niveau Classe énergétique D - Belles prestations - Pour toute information et la visiter, appeler Bernadette Desavoye au 06 52 51 49 67 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernadette Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°788606515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : belle maison neuve T6 de 164m² (148m² habitables) sur un terrain de 489m², située à Blainville-sur-Orne, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et espace familial, et bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 10 minutes de Caen et de la mer. Selon le propriétaire : « Nous avons consacré beaucoup de cœur à la création et la construction de cette maison, conçue pour être familiale, chaleureuse et très fonctionnelle. Nous aimons profondément notre quartier, calme et convivial, idéal pour les enfants. Nous restons d'ailleurs à proximité, nous y sommes très attachés. Nos enfants s'épanouissent ici, entre diverses activités et amis tout proches. » Les caractéristiques principales de cette maison Blainville-sur-Orne à vendre sont : - Une maison familiale pensée pour la fonctionnalité - Une arrière cuisine équipée de 16m² - Une vie de plain-pied - Un excellent classement énergétique avec DPE A Au rez-de-chaussée : - Entrée - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon - Chambre avec salle d'eau - WC Au premier étage : - Quatre chambres - Cellier / buanderie - Salle de bain avec douche et baignoire - WC Autres atouts : garage, terrasse, jardin et parking. Type de chauffage : pompe à chaleur par le sol Huisseries : double vitrage PVC et aluminium Type d'assainissement : tout à l'égout DPE : A (44) GES : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 1030 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix : 515 000 EUR HAI (honoraires de 6,19% TTC inclus, soit 485 000 EUR hors frais). Pour en savoir plus ou visiter cette maison à acheter Blainville-sur-Orne, contactez : Anastasia LÉCUREUR au 06 71 66 46 89. Cette annonce est proposée par l'agence immobilière UNI.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Située à Blainville-sur-Orne, aux portes de Caen et à seulement 10 minutes de la mer, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant proximité urbaine et qualité de vie. La commune dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien : boulangeries, supermarché, pharmacie, professionnels de santé, associations sportives et culturelles. Un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Vous y trouverez également plusieurs écoles maternelles, écoles primaires ainsi qu'un collège, facilitant l'organisation familiale au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour allier confort et modernité. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique. Le garage attenant complète parfaitement l'ensemble, tout comme les deux places de stationnement extérieures. La maison bénéficie de belles prestations : pompe à chaleur, chauffage au sol, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, isolation performante répondant aux dernières exigences énergétiques, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Elle profite également d'une garantie décennale, véritable sécurité pour votre acquisition. A l'extérieur, le terrain entièrement clos permet de profiter d'un espace sécurisé et facile d'entretien. Son exposition plein sud offre un ensoleillement optimal pour savourer pleinement les beaux jours, que ce soit en famille ou entre amis. Autre atout non négligeable : vous bénéficiez de frais de notaire réduits, représentant une économie significative lors de l'acquisition. Prix FAI : 332 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Une maison clé en main, idéalement située, offrant confort, sérénité et qualité de vie à proximité immédiate de Caen et du littoral. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison individuelle moderne et parfaitement située. Pour plus d'informations, contactez l'agence dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 125 m², construite en 2020, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 46 m², exposée plein sud, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour pour créer un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres généreuses, offrant à chacun son espace, que ce soit pour une grande famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle répondra aux attentes des acquéreurs en quête de modernité, de confort et de tranquillité. Implantée à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire Joliot Curie ainsi que des espaces verts, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie familial, pratique et dynamique. Envie de vous projeter davantage ? N'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet Nestenn afin d'utiliser notre outil de Home Staging virtuel et imaginer cette maison à votre image. Une opportunité rare d'acquérir une maison récente, clé en main, à Blainville-sur-Orne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence NESTENN Ouistreham. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison avec combles aménagés de 88,71 m², proposée par Habitat Concept Caen Mondeville. Elle offre une belle pièce de vie de 46,14 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille. Ce modèle se compose de trois chambres, une salle de bain, un WC, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu’un garage intégré. Tous nos modèles de maison sont modulables et modifiables afin de répondre au mieux à votre besoin, nous pouvons aussi vous proposer ce projet en combles aménageable. Offre soumise à la disponibilité du terrain.

À vendre à Blainville sur Orne, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison individuelle est située à quelques minutes de Caen et des plages. Dans un quartier résidentiel, elle est à proximité des écoles, des commerces et des transports. D'une superficie d'environ 74 m², cette maison dispose d'un séjour lumineux de 30 m², ouvrant sur un balcon orienté sud-est et offrant une vue sur un jardin arboré. La cuisine ouverte de 13 m² s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol complet, avec un double garage, buanderie et une pièce chauffée pouvant être aménagée, ajoute un véritable atout à cette propriété. Le terrain présente également un potentiel d'agrandissement pour envisager une extension de la maison. Bien que construite dans les années 1970 et en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Des équipements tels que du double vitrage, des volets roulants en PVC, un chauffage central au gaz et un raccordement au tout-à-l'égout sont présents. Située à seulement 60 mètres d'un arrêt de bus et à proximité du chemin de halage reliant Caen à Ouistreham, cette maison est idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU ! Réalisez votre projet d'achat de maison à Blainville-sur-Orne dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Découvrez cette maison contemporaine à vendre de 126 m², conforme aux normes RE2020, sur un terrain de 580 m². Caractéristiques principales : - Entrée accueillante - Séjour/salon spacieux avec cuisine ouverte - Cellier pratique - 5 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Grande salle de bain - Garage accolé Équipements et prestations : - Volets roulants électriques - Couverture en ardoise - Nombreuses options disponibles - Normes RE2020 – DPE A Frais de notaire inclus. Maison livrée prête à décorer et paysager selon vos envies ! Expertise, qualité et confort pour votre futur foyer. Plans personnalisables grâce au bureau d'étude de Maisons Bessin, constructeur reconnu en Normandie, établi à Caen depuis 1988. Pour plus d'informations, contactez Nadège au 06 09 02 46 42.