Achat Maison à Blavozy (43) à rénover / avec travaux : 73 annonces

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 647 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Blavozy (43)

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Maison à vendre à Blavozy, située à proximité du centre, dans un secteur très recherché pour son calme et sa qualité de vie. Cette maison d’architecte des années 70, d'environ 170 m² habitables sur un terrain de plus de 800 m², offre une vue dégagée sur le paysage, sans nuisances. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle porte en bois massif qui donne du cachet à la maison. L’accueil comprend des rangements et un bureau, idéal pour le télétravail, avec un accès direct à la chaufferie. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit fonctionnel avec deux chambres (10 à 12,5 m²), une salle d’eau avec WC, un cellier, un premier garage et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’étage, une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², grâce à sa belle orientation et ses ouvertures sur le balcon, vous attend. Le parquet en bois massif, en excellent état, ainsi que la cheminée fonctionnelle, confèrent chaleur et authenticité à cet espace. La cuisine indépendante d’environ 12 m² est aménagée et équipée, avec un accès au balcon, avec la possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie pour un espace plus convivial. Cet étage dispose également de deux chambres (12 et 15,5 m²), d’une salle d’eau lumineuse avec WC, et d’un espace dressing d’environ 6 m². À l’extérieur, le terrain de 830 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance de 17 m² (chalet) est idéale pour le stockage, un atelier ou un espace loisir. Un second garage indépendant de 27 m², situé en contrebas, peut accueillir deux véhicules et dispose de l’électricité. Côté technique, le chauffage est individuel par radiateurs avec une chaudière fioul, complété par la cheminée à bois. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Bien entretenue, elle présente un intérieur soigné nécessitant un rafraîchissement. Les axes d’amélioration portent sur l’isolation, les menuiseries et le chauffage, affectant sa classe énergétique. Ses atouts : ✔ Secteur très recherché ✔ Vue dégagée sans vis-à-vis ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Maison lumineuse et bien agencée ✔ Volumes généreux et fonctionnels ✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (à pied) Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités, située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 82. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Édouard Vauthey vous propose à la vente cette ancienne ferme rénovée, dotée d'un garage double, d'une cave et d'un terrain déporté, idéalement orientée plein Sud. Située à Le Monastier-sur-Gazeille, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et d'un cadre rural paisible, tout en étant à proximité du bourg. Agencement — Visite virtuelle disponible : Rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Salle d’eau avec WC • Buanderie • Pièce technique pour la chaudière fuel • Cave • Ancienne écurie rénovée. Étage : • Grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon • Cheminée centrale au caractère unique • Chambre en mezzanine • Bureau en mezzanine • Salle d’eau avec WC • Dégagement. Volumes ouverts avec charpente apparente, l'authenticité de cette maison à acheter à Le Monastier-sur-Gazeille est préservée. Confort et équipements : • Huisseries PVC double vitrage • Chauffage par chaudière fuel • Assainissement individuel (fosse septique). Dépendances et potentiel : • Ancienne écurie • Cave • Pièce technique dédiée • Bâtisse en pierre avec potentiel d'évolution (atelier, stockage). Localisation et accessibilité : • Centre du Monastier-sur-Gazeille à environ 5 minutes • Le Puy-en-Velay à environ 20 minutes en voiture • Accès rapide à la N88 (axe Le Puy ↔ Saint-Étienne). Environnement et points d’intérêt : • Village dynamique avec commerces, écoles et services • Départ du célèbre Chemin de Stevenson (GR70) • Abbaye Saint-Chaffre et richesse historique du Monastier • Nombreux sentiers de randonnée aux paysages volcaniques • Cadre naturel préservé à environ 800 m d'altitude. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou mixte habitation/activité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien affichent une classe ENERGIE G indice 411 et une classe CLIMAT G indice 129. Pour plus d'informations sur les risques, référez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516.

Sous compromis : - Nouveauté en Exclusivité au Cabinet Romeyer - à voir absolument ! Nichée sur le secteur prisé de Pebellit, à Saint Germain Laprade, à seulement 3 minutes de Brives-Charensac et 15 minutes du Puy-en-Velay, au grand calme, ne tardez pas à découvrir cette superbe propriété T8 d'environ 285 m² habitables sur son Terrain arboré d'environ 3989m², comprenant : - en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une très belle pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 66m² avec cheminée , avec un coin bureau surélevé supplémentaire de 10m², une grande cuisine séparée aménagée, le tout desservant une terrasse et le jardin, un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine, WC séparés avec lave mains, un dégagement avec placards, 2 chambres dont 1 avec placard (15,78 m² et 16,63 m²), une pièce d'eau avec douche, baignoire d'angle, WC et double vasque, une pièce annexe communicante avec le garage double (40m² / portes motorisées), une cave, - à l'étage, un dégagement, 4 belles chambres (29,93m², 17,64m², 12,68m², 12,31m²) dont 3 donnant accès à un balcon, une salle-de-bains avec WC. Un espace piscine complète ce bien, bénéficiant d'une belle vue dégagée, notamment sur la Forteresse de Polignac ! Environnement paisible et privilégié - Construction de qualité avec de beaux volumes RARE à la vente, ne ratez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460.00 € et 8800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Retournac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Cette spacieuse propriété de 200 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, alliant authenticité et calme dans cette charmante petite ville. Idéalement située, elle permet un accès facile aux commerces et services essentiels, ainsi qu'aux espaces verts environnants. Avec 8 pièces au total, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour un investisseur. Vous y trouverez également 2 salles de bain et 2 toilettes, garantissant un agencement pratique au quotidien. Le stationnement est facile et vous pourrez profiter d'un cadre de vie de qualité dans un environnement préservé. Notez qu'un commerce est situé au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de le louer ou de le réhabiliter en logement. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Retournac, contactez votre consultant megAgence, Fatima Harbouche, au Tél. : 0615334440, ou par e-mail à fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 914 123 385.

À Rosières, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 169m² habitable, accompagnée d'un garage et d'un dépôt d'environ 360m² non attenant, le tout édifié sur un vaste terrain de 12 677m² offrant de multiples possibilités. Cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour avec mezzanine, d'une buanderie, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. Une seconde partie inclut une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour, ainsi que deux pièces à rénover. Le dépôt comprend un grand atelier, un espace bureau, une chaufferie et divers espaces de stockage. Notez que cette maison à acheter à Rosières présente une consommation énergétique excessive de classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 5560 € et 7560 €, en tenant compte des abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023.

Vous envisagez un achat maison Chadrac ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre à Chadrac est faite pour vous ! Située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne, cette habitation offre une charpente et des murs en bon état général. Avec ses 144 m2, vous pourrez l'agencer selon vos envies et profiter d'un terrain avec vue dégagée. Située dans un quartier calme au bout d'une impasse, elle garantit tranquillité après vos journées de travail. Compte tenu de son emplacement privilégié, c'est un bien à ne pas manquer. Venez vite découvrir cette maison à acheter Chadrac ! Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison à vendre, située à Le Monastier-sur-Gazeille, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, dispose d'une superficie habitable de 102 m². Elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité, le tout dans un environnement verdoyant. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour-cuisine avec plafond vouté en pierre, d'une entrée avec salon, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et de WC, ainsi que d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, vous trouverez une chambre et deux espaces aménagés pour y vivre ou dormir. Une mezzanine, une véranda et un jardin viennent compléter cet ensemble immobilier. Le système de chauffage au bois avec poêle offre un confort optimal durant l'hiver. Proche des commodités (école, commerces, centre de santé, transports en commun), cette maison est à seulement 15 minutes de la station de ski des Estables, 30 minutes du Puy-en-Velay, et 40 minutes de la plage du lac du Bouchet Saint-Nicolas. En excellent état général, elle est idéale tant pour une habitation familiale que pour la création d'un gîte. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison à Le Monastier-sur-Gazeille. DPE F GES C, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1750 et 2390 euros. Prix : 159 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise. Mandat réf : 416349. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Nouveauté en Exclusivité - Nichée sur le secteur très prisé de l'Hermitage, pour son environnement calme amp; résidentiel à proximité de toutes commodités, ne tardez pas à découvrir cette belle maison individuelle au fort potentiel sur son Terrain plat et constructible de 2 280m² ! En partie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un dégagement qui dessert la pièce principale avec cuisine ouverte sur la partie séjour, accès à la Terrasse et au jardin, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, WC séparés. A l'étage, une pièce complémentaire d'environ 10,36 m². Grenier pour rangements. Garage non attenant et partie stockage. Au sous-sol, une grande cave/chaufferie d'environ 37m². Bon à savoir : Gros oeuvre bon état / menuiseries extérieures neuves, Lumineuse Des travaux sont à prévoir : intérieur à refaire Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180.00 € et 7060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Magali Chaume vous propose: Vous recherchez une maison à rénover à proximité du centre ville de Brives-Charensac, j'ai ce qu'il vous faut. Maison traditionnelle sur un terrain d'environ 2500 m2 comprenant en rez-de-chaussée une entrée donnant sur un grand garage, un atelier puis un logement en rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau (à rénover totalement). Un escalier donne accès au 1er étage configuré ainsi : un séjour de 18,85 m2, une cuisine séparée de 15 m2, quatre chambres (de 10 m2 environ), une salle de bain de 6,36 m2 et un WC séparé. Un grenier complète le tout. D'un point de vue technique, la toiture est en parfait état, le chauffage est électrique, les fenêtres sont à changer. La maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LE BRIGNON, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, nous vous proposons cette maison à vendre, un corps de ferme situé dans un charmant hameau. Vous disposerez d'une partie habitable d'environ 135 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. Les dépendances de la propriété offrent de nombreuses possibilités pour vos projets. Vous serez charmé par les grands volumes de la bâtisse, la cour intérieure et le calme apaisant des lieux. Une particularité intéressante de cette maison est la vaste pièce voutée à l'étage. De nombreux travaux ont été réalisés sur le gros œuvre, vous permettant de partir sur des bases solides. À noter que le logement a une consommation énergétique classée F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 1500.0 € et 2070.0 € pour un usage standard (abonnements inclus). Si vous envisagez un achat maison LE BRIGNON, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette charmante maison à vendre au Puy en Velay, située dans un quartier paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville. Rénovée en 2022, elle offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 40 m², exposée sud-ouest. Au même niveau, vous trouverez une chambre lumineuse. À l'étage, trois chambres avec grands placards intégrés et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le sous-sol comprend un garage de 33 m² avec porte motorisée, une buanderie de 24 m² et une pièce de 23 m² donnant un accès direct au premier étage. Le terrain de 450 m² accueille un chalet en bois avec cave, un barbecue en pierre avec four à pizzas et un puits. Deux grands portails permettent l'accès au terrain et à deux places de parking. De plus, plusieurs places de stationnement non payantes sont disponibles dans la rue. La maison est équipée de volets électriques aux fenêtres et à la porte d'entrée, ainsi que d'un chauffage au fioul avec une chaudière neuve installée au printemps 2025, contrôlable depuis la pièce de vie. Ce bien, situé dans le département de Haute-Loire en région Auvergne, vous est présenté par Elise Chapat, conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
• 

À 5km de Blavozy (43)

Maison à vendre au Puy-en-Velay (43), en Haute-Loire, en région Auvergne. Cette superbe propriété familiale du XIXe siècle, d'une surface de 260 m², est située dans l'une des plus charmantes villes de caractère de la Haute-Loire. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un charme authentique avec ses plafonds à la française, ses magnifiques parquets et ses cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un cellier. Au premier étage, 4 grandes chambres, 2 salles de douche et des WC séparés. Au deuxième étage, avec une vue dégagée, 3 belles chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des WC. Le jardin arboré de 1800 m², clos de murs et à l'abri des regards, offre calme et sérénité. Une grange aménagée en salle à manger et cuisine d'été, un garage et des caves complètent cet ensemble idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre Responsable au (+33) 607017207. DPE : F (468 Kwh/m²/an) et C (15 Kg co2/m²/an). Taxe foncière : 1103€. Honoraires à la charge des vendeurs.

À vendre, cette magnifique maison de 152m² située à Saint-Hostien, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Établie sur un terrain de 3380 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Velay. Construite en 1969, elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine, de deux spacieuses chambres, d'une salle de douche, d'une salle de toilettes et d'un agréable espace de vie (salon et salle à manger) au rez-de-chaussée. L'étage abrite trois belles chambres et un coin d'eau. Un sous-sol bien accessible offre un grand garage, une cave et une salle de chaufferie avec deux chaudières centrales (bois et fioul). En plus, un corps de ferme de deux niveaux avec une grange de 140 m² et une écurie de 118 m², en parfait état, est également inclus. La partie habitation nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de créer un espace ouvert sur la vallée. Un terrain plat de 800 m² avec un Certificat d'Urbanisme positif complète ce bien. Située dans un cadre calme et charmant, cette maison à acheter à Saint-Hostien est idéale pour une résidence familiale, un projet d'investissement touristique (gîte ou maison d'hôtes) ou comme espace de vie mixte pour un artisan. Prix : 260 000 euros honoraires charge vendeur. DPE G - GES F. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par email à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose cette maison VALS PRES LE PUY à vendre, d'une superficie d'environ 164 m², située sur un terrain clos de 424 m². Idéalement positionnée sur l'Avenue de Vals dans une impasse paisible, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes à pied du centre-ville du Puy-en-Velay et à proximité des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace chaufferie et un garage de 60 m². À l'étage, un séjour avec cuisine séparée donne accès à un balcon, accompagné d'un espace bureau, de deux autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il existe également la possibilité d'aménager une partie indépendante au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 50 m². Ce bien est proposé à l'achat maison VALS PRES LE PUY au prix de 194 000 Euros, frais d'agence inclus, ou 185 000 Euros hors honoraires d'agence (9 000 Euros d'honoraires d'agence TTC, soit 4.86 % à la charge de l'acquéreur). Située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne, cette maison constitue une belle opportunité.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose cette maison LE BRIGNON à vendre d'environ 109 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 1 467 m², située à LE BRIGNON, en Haute-Loire, dans la région Auvergne, à seulement 25 minutes du Puy-en-Velay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine séparée et aménagée, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Le premier étage se compose d'un dégagement menant à une chambre avec espace bureau et une salle d'eau. Au dernier étage, vous découvrirez des combles aménagées en une seconde chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec radiateurs et un poêle à bois, tandis que l'eau chaude est obtenue grâce à un ballon électrique. Prix de vente : 178 000 Euros frais d'agence inclus, 170 000 Euros hors honoraires d'agence, avec 8 000 Euros d'honoraires d'agence TTC (5.29 % à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

100 000 €

278 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 360 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Blavozy (43)

À la recherche d'un achat maison ROSIERES ? Découvrez cette vaste propriété située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison à vendre se compose d'un dépôt d'environ 360m², agrémenté d'un terrain de 7600m² et d'espaces de stationnement. Le bien comprend plusieurs zones : un espace d'accueil, un bureau, des sanitaires, ainsi que deux zones de travail de 200m² et 116m². Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, compris entre 5560,00 € et 7560,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter ROSIERES.

iad France - Sonia Lavastre vous propose: Très belle maison en pierre avec nombreuses dépendances – 210 m² habitables – Solignac-sur-Loire À vendre, superbe maison en pierre située sur la commune de Solignac-sur-Loire, proche des commodités (écoles, commerces de proximité, services) et à seulement 10 minutes de l’entrée du Puy-en-Velay. Cette maison individuelle pleine de charme offre environ 210 m² habitables, complétés par une véranda, une terrasse à l’étage avec vue imprenable sur la campagne, un jardin arboré de 2 038 m², ainsi que plusieurs dépendances. Une maison en excellent état. Très bien entretenue, la maison propose des espaces de vie lumineux, confortables et soigneusement aménagés. Disposition intérieure (partie habitable) Rez-de-chaussée • Vaste entrée avec rangements • Vestiaire séparé avec rangements • Deux chambres • Salle d’eau • WC indépendant Étage • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur un séjour/ salon chaleureux • Deux chambres supplémentaires • Salle de bain • WC indépendant • Véranda lumineuse • Grand espace complémentaire d'environs 73 m² avec charpente apparente, comprenant un second séjour/ salon, une cuisine et un WC. Cet espace, polyvalent, peut être rendu indépendant selon les besoins (appartement, espace de réception, bureau, salle de jeux…). Extérieurs et dépendances • Terrasse à l’étage avec magnifique vue dégagée • Jardin d’agrément partiellement arboré, parfaitement entretenu, avec possibilité de potager et terrain de pétanque • Double garage de 70 m² avec atelier et rangements • Second garage/atelier avec double porte sectionnelle • Cellier/buanderie avec accès direct à l’extérieur • Chaufferie et cave • Puits alimenté en permanence • Carport et places de stationnement sur la propriété Aspects techniques • Chauffage central au fioul + complément électrique + cheminée avec insert • Menuiseries double vitrage bois avec volets roulants solaires • Isolation des combles refaite en 2020 • Charpente traditionnelle en bon état • Tout-à-l’égout Les atouts • Belle surface habitable et configuration modulable selon les besoins • Environnement calme et verdoyant • Grand jardin arboré et entretenu • Situation idéale, proche de Solignac-sur-Loire et du Puy-en-Velay • Ramassage scolaire : Solignac-sur-Loire, le Puy-en-Velay, le Monastier Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 444 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Espaly Saint Marcel, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une propriété d'une superficie de 113 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², offrant une vue panoramique imprenable. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée indépendante donnant sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, des toilettes séparées et un grenier supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose d'une cave voûtée, d'une chaufferie, d'une réserve ainsi que d'un espace buanderie. En annexe, un garage et un appentis non attenants viennent compléter l'ensemble. Le prix de cette vente maison à Espaly Saint Marcel est de 229 950 Euros, frais d'agence inclus, et 217 000 Euros hors honoraires d'agence, avec des honoraires de 12 950 Euros TTC (5.97 % à la charge de l'acquéreur).

iad France - Olivier Michel vous présente une ferme à acheter à Polignac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce bien, chargé de charme, est une belle maison de ferme à rénover, offrant 73 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 800 m². Vous y trouverez également une écurie de 107 m² et une grange de 217 m². L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. À l'intérieur, une salle d'eau et un WC séparé sont situés au rez-de-chaussée, tandis qu'une pièce d'eau avec WC se trouve à l'étage pour plus de praticité. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² vous permet de profiter des journées ensoleillées, et le jardin offre un bel espace vert pour personnaliser votre environnement extérieur avec une vue imprenable. Construite en 1910, cette ferme nécessite des travaux de rénovation pour libérer son plein potentiel. Une fois remise aux normes, elle pourrait devenir un havre de paix pour ses futurs propriétaires, que ce soit pour une habitation principale ou pour un gîte de grande capacité. Polignac est un lieu de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. C'est une occasion unique de réaliser un achat ferme à Polignac, un bien d'exception prêt à être sublimé. Ne tardez pas à visiter cette ferme pleine de potentiel. Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 488471285.

Dans le bourg de Vernassal, cette maison à vendre à Loudes, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne, vous séduira par son cadre paisible. Sa façade a été soigneusement rejointée et vous trouverez au rez-de-chaussée un spacieux séjour lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée équipée d'une aspiration centralisée. À l'étage, la maison comprend trois chambres généreuses, un salon, un dressing et une seconde salle de bain. La toiture est en bon état et les dépendances, dont un grand garage et une cave voûtée, offrent un potentiel intéressant pour vos projets. Cette annonce fait référence 311146 et vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Delolme (EI), immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay (43000) sous le numéro 89983088900015. Le prix de la maison est de 105 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/06/2025, avec un score DPE de 469 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 593,00 € et 6 215,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de 2025. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Saint-Julien-Chapteuil, Haute-Loire (43), en Auvergne. Édifiée en 1972, cette spacieuse maison de 302 m² habitables s'élève sur deux niveaux au-dessus d'un sous-sol de 149 m². Située sur un terrain de 1613 m², elle offre 6 chambres, un hall d'entrée avec de nombreux placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour et un salon/salle à manger avec cheminée, tous deux donnant accès à des terrasses bien exposées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des greniers sous rampants. Grâce à la surface du sous-sol, vous avez la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée avec insert. Vous bénéficierez également d'un terrain clos et arboré avec un puits maçonné, ainsi que d'un accès bitumé pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Julien-Chapteuil est de 285 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gilles Courtial au 0624052042 ou par email à g.courtial@proprietes-privees.com.

À vendre, cette maison spacieuse située à BEAULIEU, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne, est une belle opportunité pour un achat maison BEAULIEU. D'une surface d'environ 130 m² habitables, elle se compose d'une partie habitable de plain-pied avec trois chambres et une grande salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace séjour-salon, une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec toilettes séparés. Le deuxième étage offre deux grandes pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, salle de jeux, etc.). En annexe, la propriété dispose de deux garages (dont un avec porte motorisée) et de deux abris de jardin, le tout sur un magnifique terrain arboré et clos d'environ 2200 m². À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040 € et 5530 € (abonnements compris). Ne manquez pas cette maison BEAULIEU à vendre, idéale pour votre projet immobilier.

Maison à vendre au cœur du Puy-en-Velay, Haute-Loire (43), Auvergne. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison à rénover entièrement est une occasion rare sur le marché. Avec 3 chambres et un terrain d'environ 450 m², elle offre de multiples possibilités d'aménagement intérieur et extérieur. Ce bien est idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, permettant de créer un espace de vie à votre goût. Dans un emplacement recherché, ce bien présente un fort potentiel de valorisation après travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE PUY EN VELAY, contactez-nous au 04.71.00.21.21. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 € et 3700 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Située idéalement sur les hauteurs de la ville du Puy-en-Velay, cette maison à vendre à AIGUILHE, en Haute-Loire, est une belle ancienne propriété à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cave. À l'étage, la maison comprend une cuisine, un séjour/salle à manger, une salle d'eau, un WC et deux chambres. De plus, un magnifique terrain constructible surplombe cette charmante maison AIGUILHE à vendre, offrant une vue imprenable sur les monuments environnants. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe G. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 3160 € et 4320 €, abonnements compris, et indexées à l'année 2024.

Située au pied du château, symbole de la région, cette maison à vendre à Polignac présente de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de réaménagement en tant qu'hébergement dans un village prisé, elle offre 6 pièces et 5 chambres. Son terrain, accessible par le niveau inférieur, vous permettra de profiter du calme et de son environnement arboré. De plus, elle conviendra parfaitement à un artisan grâce à son grand garage. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Polignac et vivre paisiblement dans l'un des plus beaux villages de France, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce bien est présenté par Hervé Pélisse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Saint-Julien-Chapteuil, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette charmante maison individuelle de 220 m² dispose d'un terrain de 498 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La maison est établie sur 3 niveaux, avec au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie incluant un séjour salle à manger, une cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées. Le premier étage se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres mansardées et une mezzanine. La maison est dotée d'un chauffage individuel, incluant une cheminée avec poêle à bois et des radiateurs, assurant un confort optimal durant l'hiver. De plus, la possibilité d'accéder à la fibre optique représente un atout non négligeable. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), et à seulement 17 minutes du Puy-en-Velay ainsi qu'à 29 minutes de la station de ski des Estables, cette maison Saint-Julien-Chapteuil à vendre vous garantit un cadre tranquille au cœur de la verdure. Une occasion à ne pas manquer pour qui souhaite réaliser un achat maison Saint-Julien-Chapteuil. Prix de vente : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE G / GES G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 8 170 et 11 080 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de votre visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aristide GNAMBODOE, agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 417825.

En plein centre ville de Retournac, à deux pas de la place de l'église, venez découvrir cette belle opportunité pour petit budget, primo-accédant, résidence secondaire...Maison de ville en pierre, d'environ 50m² habitables, avec pièce de vie, cuisine ouverte et un 1er wc au rez-de-chaussée, ainsi que l'accès à la cave. Au premier étage, vous trouverez une première chambre, un grand placard et une salle de douche avec vasque, cabine et un 2ème WC. Au dernier étage, une seconde chambre et deux greniers en soupentes.Idéal petit budget, primo accédants, investisseur ou résidence secondaire... ce bien N'ATTEND que VOTRE OFFRE!Chauffage électrique et menuiseries double vitrage bois très récent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411

8 personnes déjà intéressées

93 000 €

1 550 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Blavozy (43)

À vendre, une ancienne ferme en partie rénovée située à Saint-Martin-de-Fugères dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette ferme à acheter à Saint-Martin-de-Fugères dispose d'un terrain de 500 m2 attenant. La partie habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger et de deux chambres. Les dépendances incluent une étable et une grange. Le terrain offre un bel espace vert clos et arboré, et la maison bénéficie d'une vue dégagée.

iad France - Pierre Lebouchard vous propose: Vous souhaitez une habitation à mettre au goût du jour avec un beau potentiel, j’ai ce qu’il vous faut. Maison de village comprenant deux parties : une première habitation de 70 m2 comprenant au rez de chaussée une cuisine séparée de 11 m2 environ, un salon de 16 m2, un couloir donne accès à une salle d’eau et un WC séparé puis un escalier donne accès au 1er étage avec trois chambres (de 9, 11 et 12,5 m2 environ. À l'arrière de la maison et depuis la rue, une porte donne accès à une écurie/garage de 39 m2 environ comprenant la chaudière et un WC, un escalier donne accès au 1er étage à l’ancienne grange de 40 m2 puis un nouvel escalier donne accès au 2ème étage avec une pièce de 30 m2 environ sous le toit. La toiture est en bon état, le mode de chauffage est au fuel avec radiateurs. Des travaux de mise aux normes électriques sont à réaliser. Les fenêtres PVC récentes sont en double vitrage. Cette maison ne possède ni garage, ni terrain. Possibilité de se garer sur la place avec de nombreux parkings extérieurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Édouard Vauthey vous propose : Ancienne ferme en pierre avec dépendances et terrain attenant, à vendre dans le hameau du Monteillet sur la commune de Présailles, en Haute-Loire, Auvergne. Cette bâtisse historique bénéficie d'un cadre rural préservé, au cœur des paysages volcaniques de la région. Exposée de manière optimale, elle offre une belle luminosité naturelle dans un environnement rare. Agencement — Visite virtuelle disponible : Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte • Salle à manger • Chambre n°1 de plain-pied • Salle d’eau avec WC • Cave (selon configuration actuelle) • Buanderie / espace technique • Pièce dédiée à la chaudière fuel Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes authentiques, ses murs en pierre apparente, et une atmosphère chaleureuse. Étage (R+1) : • Séjour • Chambre n°2 accessible de plain-pied La charpente traditionnelle offre un potentiel d’optimisation des volumes suivant votre projet. Confort & équipements : • Huisseries PVC double vitrage • Chauffage par chaudière fuel, possibilité de chauffage au bois avec cheminée existante (conduit à réhabiliter) • Mitoyenneté sèche (deux murs sans contact mais contact par les tuiles de toiture) • Assainissement individuel par fosse septique neuve (2026) Dépendances & potentiel : • Cave • Pièce technique dédiée • Bâtisse en pierre avec des possibilités d’aménagement supplémentaire. Ce bien présente un fort potentiel d’évolution, que ce soit pour un projet d’achat maison à Présailles, résidence principale ou location saisonnière. Localisation & accessibilité : • Le Monastier-sur-Gazeille à environ 10 minutes • Le Puy-en-Velay à environ 25 minutes • Accès rapide vers la N88 (axe Le Puy ↔ Saint-Étienne) Environnement & points d’intérêt : • Proximité du Mont Mézenc et des sucs volcaniques. • Départ de nombreux sentiers de randonnée et parcours VTT. • Chemin de Stevenson (GR70) aux alentours. • Abbaye Saint-Chaffre au Monastier-sur-Gazeille. • Cadre naturel préservé, altitude moyenne autour de 1 000 m. • Environnement idéal pour une maison secondaire ou un projet nature. Cette propriété atypique, nichée dans un cadre authentique de Haute-Loire, représente une opportunité unique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 85. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : CHASPINHAC - lieu-dit PEYREDEYRE, maison à vendre d'environ 114 m², rénovée et lumineuse, sur un terrain de 800 m² avec un petit garage. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Vous accédez à l'entrée par quelques marches menant à un balcon-terrasse, véritable espace d'accueil. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte lumineuse, entièrement meublée et équipée d'environ 12 m², qui s'ouvre sur une salle à manger de 18 m², créant un espace de vie convivial. Le salon d'environ 18 m² complète ce niveau, avec un accès direct à une terrasse et un balcon filant, permettant de profiter des moments à l'extérieur. En descendant au niveau inférieur, vous trouverez une première partie nuit. Un palier mène à une spacieuse salle de bain d'environ 12 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Deux systèmes de VMC garantissent un confort optimal. La salle de bain comprend également un espace buanderie et un WC séparé. Vous accédez à une première chambre de 15 m² depuis le palier. De plus, un accès depuis la pièce principale mène aux combles aménagés en mezzanine et chambre, offrant un espace impressionnant de 33 m² au sol, baigné de lumière grâce à trois velux double vitrage. Côté technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets en acier, d'une toiture refaite en 2018 et d'une isolation récente. Le chauffage est assuré par un système combiné fuel et électrique, avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés. Côté annexes et extérieurs, un garage d'environ 12 m² offre des possibilités de stockage, et un cabanon en bois complète les dépendances. En plus des 800 m² adjacents, environ 5500 m² de terrain en plusieurs parcelles sont également inclus, parfaits pour un potager, un coin détente ou une aire de jeux. Ses atouts : maison à petit prix, sans travaux à prévoir, proche du Puy, avec de nombreux extérieurs. Parfaite pour un premier achat ou un couple avec un enfant. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur le site.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques, consultez le site Géorisques.