Maison
- 8 pièces
- 210 m²
- 6 chambres

À Bois-d'Arcy, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines, cette maison individuelle de 1996 offre environ 210 m² habitables sur un beau terrain plat, clos et arboré de 650 m², orienté plein Sud.L'entrée donne le ton avec des volumes impressionnants et une luminosité incomparable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédral avec cheminée, créant un espace de vie à la fois chaleureux et élégant, ouvert sur une véranda et le jardin. La cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante, complète parfaitement cet espace. Une chambre avec salle d'eau attenante, permettant un accès direct à la terrasse, justifie un mode de vie de plain-pied très apprécié. Ce niveau dispose aussi d'une buanderie, de rangements, de toilettes avec lave-mains et d'un garage double carrelé.À l'étage, l'espace nuit est idéal pour les familles, avec plusieurs chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau rénovée récemment, ainsi qu'une salle de bains indépendante, des WC séparés et un espace palière polyvalent.Les combles aménagés ajoutent deux chambres supplémentaires et un espace de rangement, portant la capacité à six chambres, parfait pour une grande famille ou pour intégrer des espaces de télétravail.À l'extérieur, le jardin orienté plein Sud est un véritable havre de paix, avec une terrasse, une véranda, un abri bois, une remise et des équipements pratiques comme des récupérateurs d'eau.La maison est équipée de prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques, huisseries double vitrage, volets aluminium, fibre optique et système d'alarme.L'emplacement est judicieux, facilitant l'accès à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C et lignes N) pour rejoindre Paris-Montparnasse ou La Défense en moins de 40 minutes, ainsi que les axes N12 et A12.Une maison à acheter à Bois-d'Arcy, spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie à proximité de Paris.Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Bois-d'Arcy à vendre, contactez-moi dès maintenant.Cette annonce, référence 325822, vous est présentée par Matthieu Bobée, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 75113054300042.Prix du bien : 849 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 23/03/2023, avec un DPE affichant 201 kWhEP/m²/an et un GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2770,00 € et 3820,00 € par an, sur la base des prix de l'année 2021 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr