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Achat Maison à Bonnard (89) avec jardin : 215 annonces

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  • 228 000 €
    1 373 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 166 m²
    • 5 chambres
    Bonnard (89)

    iad France - Philippe Billy vous propose : BONNARD (89400) – Maison traditionnelle – 166 m² habitables – 5 chambres – Terrasses – Sous-sol completDécouvrez cette maison Bonnard à vendre, située dans un environnement calme et pratique, qui se trouve en très bon état avec une toiture récente. Spacieuse et confortable, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez poser vos valises immédiatement !La situation est idéale, avec des écoles accessibles en seulement 2 minutes à pied (Maternelle, CP, CE1, CM1 et CM2), la gare SNCF de MIGENNES à 5 km (axe Laroche-Migennes / Paris – environ 1h30) et un accès rapide à l’autoroute A6 Auxerre Nord (Monéteau) à 12 km. D’une surface habitable d’environ 166 m², cette maison familiale de caractère s’étend sur deux niveaux, offrant de beaux volumes lumineux.Au rez-de-chaussée surélevé, une terrasse d’entrée mène au salon-séjour ou à l’entrée, avec un couloir de distribution vers une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux avec estrade pour un bureau ou un espace détente, une salle d’eau accessible aux personnes à mobilité réduite, un WC indépendant et une chambre avec dressing donnant sur une seconde terrasse. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec dressing, dont une avec une pièce dérobée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend un grand garage double, une buanderie, un dégagement, un atelier avec chaufferie, et une pièce équipée avec salle d’eau, WC et coin cuisine attenante à un ancien local commercial. Cet espace offre un fort potentiel pour la création d'un logement indépendant, une activité libérale ou un espace locatif. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 699 m² comprenant un puits fermé, un espace de jeux pour les enfants, un emplacement barbecue, un espace sous terrasse et un jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison dispose du double vitrage et de volets roulants électriques et a bénéficié d'un excellent entretien. Une maison à acheter à Bonnard, aux beaux volumes, modulable selon vos projets, qui saura séduire les familles nombreuses ainsi que les porteurs de projets.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    130 000 €
    963 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 135 m²
    • 4 chambres
    Bonnard (89)

    iad France - Corinne MAYEN vous propose: Longère de charme à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un quartier paisible de Bonnard, cette authentique longère pleine de caractère attend son nouveau projet de vie. Implantée sur un magnifique terrain de 4 695 m², la propriété offre un cadre naturel privilégié avec une première parcelle de 2865 m² autour de la maison, puis en traversant un chemin, un terrain de loisirs supplémentaire menant directement à la rivière Le Serein. La maison se compose : d’une entrée desservant une cuisine, de 4 chambres en enfilade (2 chambres de chaque côté), d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC indépendant, d’un cellier. Egalement d'une belle pièce de vie de 36 m², avec tomettes et cheminée ouverte, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur une terrasse exposée plein sud. À l’étage, l’ensemble des combles est aménageable, offrant un potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. En annexe à la maison, une cave voûtée en pierres, un garage, espace chaufferie, et deux puits sur le terrain. Côté technique : tout-à-l’égout conforme, chauffage central au fioul. Prévoir budget pour les travaux de rénovation (toiture, électricité. Etc), et d’amélioration énergétique nécessaire. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme ancien et de projets de rénovation, dans un environnement naturel et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 343 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 228 000 €
    1 370 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 166,4 m²
    • 5 chambres
    Bonnard (89)

    À la recherche d'une maison à acheter à Bonnard, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Ne cherchez plus ! Cette maison pleine de caractère n'attend que vous pour lui redonner vie et y créer des souvenirs. Avec ses 166,40 m² habitables, elle offre des volumes généreux, idéale pour accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un salon/séjour spacieux et lumineux. Un espace ouvert attenant est parfait pour travailler, lire ou se détendre. Le balcon vous permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort au quotidien. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC satisferont les besoins d'une famille en quête d'espace. Le sous-sol total est un atout considérable : garage, buanderie, atelier, cuisine d'été avec salle d'eau et WC, et un ancien local commercial avec entrée indépendante offrant un potentiel rare pour un projet locatif ou une activité professionnelle. Le terrain clos de 699 m² crée un cadre agréable pour vos repas d'été et vos moments en famille. Cette maison à vendre à Bonnard a tout pour séduire ceux qui sauront révéler son potentiel. Votre histoire commence ici. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    190 000 €
    1 357 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 140 m²
    • 4 chambres
    Bonnard (89)

    iad France - Morgane Bournier vous propose: Située à Bonnard, au coeur d’un quartier pavillonnaire apprécié pour son calme et son cadre résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, idéal pour une vie paisible au quotidien. Le secteur offre également la proximité des écoles maternelles et primaires, un véritable atout pour les familles. À seulement 10 minutes de Migennes, vous accédez rapidement aux commerces, supermarchés et à la gare SNCF, facilitant les déplacements. Joigny, située à environ 15 minutes, complète parfaitement cette offre avec ses infrastructures majeures telles que l’hôpital, ainsi qu’un accès rapide aux portes de l’autoroute. Un emplacement qui allie sérénité, praticité et attractivité. Dès l’entrée, un couloir dessert l’ensemble des espaces du rez-de-chaussée. Il mène à un salon/séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger, offrant un cadre convivial et agréable, avec une porte-fenêtre donnant accès à un balcon. Ce couloir permet également l’accès à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien, ainsi qu’à deux chambres de taille agréable et lumineuses. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres offrant de beaux volumes. Ce niveau est complété par une salle d’eau avec wc intégré, apportant confort et indépendance à l’espace nuit. Le sous-sol est total et compartimenté. Il comprend un grand garage, une chaufferie ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et un réel atout fonctionnel pour le quotidien. La maison est implantée sur une parcelle entièrement close, agrémentée de verdure. Le jardin permet de profiter pleinement des extérieurs, avec un espace propice à la détente. À découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité3D
    295 000 €
    1 351 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 218,31 m²
    • 3 chambres
    À 8km de Bonnard (89)

    L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Annonce de particulier
    Exclusivité
    252 500 €
    1 120 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 225,5 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Bonnard (89)

    À Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à acheter à Venizy est un ancien moulin récemment rénové. Situé à l'orée du village, elle bénéficie d'un environnement rural paisible et présente de réelles opportunités d'aménagement. Avec un chauffage aux granulés et une installation électrique récente, cette maison offre une surface habitable d'environ 226 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Son caractère architectural unique est souligné par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, tout en préservant une partie de l'ancien mécanisme en tant qu'élément décoratif. Un entresol avec accès indépendant ajoute un potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un studio d'au moins 100 m². Le terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, inclut une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. La situation géographique permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en un peu moins d'une heure, rendant cette vente de maison à Venizy particulièrement attrayante.

  • 3 personnes déjà intéressées
    115 000 €
    1 395 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 82,41 m²
    • 2 chambres
    À 4km de Bonnard (89)

    À Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre est située dans un secteur paisible et à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et la gare. Avec une surface généreuse distribuée sur plusieurs niveaux, elle est parfaite pour une famille ou divers projets de vie. L'accès au niveau principal se fait par quelques marches et y trouve une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec une sous-pente, ainsi qu'un second WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol est aménagé avec plusieurs pièces, incluant un bureau, une buanderie, et deux pièces polyvalentes, offrant de nombreuses possibilités telles que télétravail ou salle de jeux. Les atouts de cette maison à acheter à Migennes comprennent une toiture récemment refaite, des menuiseries en double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un cadre sain pour vos projets. À l'extérieur, une grange et un cabanon ajoutent encore plus de potentiel pour du stockage, un atelier ou une extension. C'est un bien à découvrir rapidement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison tout en valorisant ce qui existe déjà. Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel ! Pour plus d'informations, contactez Mr Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    209 000 €
    1 548 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 135 m²
    • 5 chambres
    À 17km de Bonnard (89)

    iad France - Clara Lisboa vous propose : Située à Villevallier dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison familiale à vendre offre un cadre paisible avec une vue agréable sur l'Yonne, un jardin et des espaces dédiés au stationnement pour plusieurs véhicules, le tout édifié sur un sous-sol total. Construite en 1988, cette maison à acheter à Villevallier est dotée d'un chauffage au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout, et dispose de la fibre ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Avec une surface habitable d'environ 135 m², elle est implantée sur un terrain de 1 542 m², garantissant un cadre de vie confortable et accueillant. L'habitation comprend cinq chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, offrant des espaces fonctionnels adaptés à la vie de famille, avec une belle luminosité dans chaque pièce. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de Saint-Julien-du-Sault, Villeneuve-sur-Yonne et Sens, où vous pourrez profiter de nombreux commerces et services. Le village dispose également d’une école élémentaire, d’un parcours de santé et d’un espace de jeux pour les enfants, ce qui en fait un cadre parfait pour les familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Lisboa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980645360.

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  • 143 900 €
    1 599 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    À 5km de Bonnard (89)

    À vendre, cette maison située à Appoigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, saura vous séduire par son emplacement privilégié. Ce pavillon sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable et adapté à vos besoins. Vous accéderez à une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux prolongé par une véranda, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol dispose d'une chambre additionnelle ainsi que d'un grand garage. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, le tout sur un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04. Cet agent commercial est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 120 000 €
    945 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 127 m²
    • 3 chambres
    À 10km de Bonnard (89)

    iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Maison Joigny à vendre, une charmante maison de 70m² avec 3 chambres, située à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette habitation, construite en 1964, est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de verdure. Elle offre un espace de vie confortable, comprenant 3 chambres idéales pour accueillir tous les membres de la famille, ainsi qu'une salle de bain et 2 toilettes pour un confort quotidien. Les 2 cuisines permettent de préparer de savoureux repas en famille. Le salon lumineux constitue un espace propice à la détente et à la convivialité. Chaque recoin de cette maison a été pensé pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les passionnés de nature apprécieront le jardin de 427m² qui entoure la propriété. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés afin d moderniser cette maison et lui donner un nouvel éclat. Avec un petit peu d'imagination, elle se transformera en un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Joigny, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Verstraete, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • -24h
    165 002 €
    611 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 270 m²
    • 5 chambres
    À 10km de Bonnard (89)

    Jolie maison au calme d'environ 270m2 dans village avec école maternelle,primaire,centre deloisirs et ramassage scolaire pour le collège et lycée.Située à seulement 10 min de St julien du sault et 12 min de Joigny (villes avec gare SNCF ettout commerces).Autoroute A6 à 10min direction Paris en 1h30.Entrée par une cour devant la maison desservant un double appentis pouvant accueillir 2véhicules + mezzanine de rangement.1 grange d'environ 50m2 servant actuellement d'atelier.La maison se compose ainsi:Au RDC: entrée avec dressing,grande cuisine aménagée,cellier,salle à manger d'environ 45m2,salon/véranda très lumineuse,salle d'eau avec WC.À l'étage: grande pièce palière desservant 5 belles chambres dont 1 avec dressing, bureau enmezzanine fermé et comble aménageable.Bureau ouvert, salle de bain avec wc.Extérieur à l'arrière de la maison: vous découvrirez un jardin d'environ 400m2 arboré et closcomportant une partie potager avec cabanon de jardin,une partie terrasse agrémenté d'unbassin et d'un deuxième abri de jardin isolé thermiquement avec électricité.Les +++: tout à l'égout, poêle à granulés,double vitrage,très faible taxe foncière, double isolationdes murs périphérique (maison modèle EDF classe énergie B)À visiter sans tarder! emmy Donsoy casaneden Hinde Arhzaf Lg clear immo Cette annonce vous est proposée par ARHZAF HINDE - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

  • Exclusivité
    92 900 €
    1 240 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 74,9 m²
    • 2 chambres
    À 4km de Bonnard (89)

    Découvrez cette maison à vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison de 75 m2, idéalement située à proximité du centre-ville, vous attend pour poser vos valises et y créer de précieux souvenirs. Le terrain de 482 m2, agrémenté d'une terrasse, vous permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. À l'intérieur, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse grâce à un salon et un séjour confortablement aménagés, dont un poêle à bois constitue le coeur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans ce lieu de vie convivial. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi une organisation fonctionnelle adaptée à votre quotidien. De plus, le sous-sol ajoute des espaces pratiques, notamment une cave, une chaufferie et une pièce supplémentaire menant au jardin. Un atelier accessible depuis l'extérieur et un abri voiture renforcent l'aspect pratique de cette maison à acheter à Migennes. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06.30.08.38.15. Mme Audrey CAUSIN, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Votre nouvelle histoire commence ici.

  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    38 000 €
    514 €/m²

    Maison

    • 1 pièce
    • 74 m²
    • Terrain 649 m²
    À 19km de Bonnard (89)

    Baisse de prix ! En exclusivité à Beine, proche de Chablis, cette maison de 74 m² est à vendre pour une rénovation complète. Une fois les travaux réalisés, elle pourrait offrir 74 m² au sol sur deux étages, avec une hauteur totale de 8 m. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs, car il est possible de créer deux logements dans le bâtiment principal. Une grange de 50 m² accompagne ce bien, avec un potentiel d'aménagement en appartement. Le terrain privé fait partie de l'ensemble, tout comme une parcelle de passage commune. La toiture et la charpente ont été remaniées, et des matériaux nécessaires à la rénovation sont déjà présents sur place. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez me contacter au : 06 20 48 38 02. Cette annonce référencée 295454 vous est proposée par Patricia Deschamps, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix de vente : 38 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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  • Exclusivité
    700 000 €
    1 000 €/m²

    Manoir

    • 15 pièces
    • 700 m²
    • 9 chambres
    À 14km de Bonnard (89)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    À proximité d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve un manoir à vendre, entièrement restauré. Cette magnifique propriété repose sur les fondations d'un logis datant du XVIe siècle, agrandi au XIXe siècle, et comporte une extension contemporaine d'environ 480 m² habitables, sans compter les dépendances, le tout sur un parc arboré et paysagé de 3 hectares. La bâtisse principale, alliant harmonieusement l'ancien et le contemporain, comprend un vaste hall de réception avec un escalier principal, deux grandes pièces de réception, un salon avec billard et bow-window donnant sur le parc, ainsi qu'un bureau avec accès à une seconde entrée, toilettes et salle d'eau à l'italienne. La cuisine spacieuse est équipée d'un coin repas convivial, et un grand salon avec cheminée s'ouvre sur une large terrasse. Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une terrasse privative sur le parc, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre parentale dispose d'une grande salle de bains, douche et toilettes, avec accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Deux autres chambres et une salle de douche sont également présentes à ce niveau. Au second étage, on trouve deux chambres mansardées et des toilettes. L'ancien logis attenant à la buanderie est totalement indépendant et propose une suite avec deux chambres communicantes, alcôve et coin repas, ainsi que des toilettes et une salle de douche. Ce bien d'exception inclut aussi plusieurs dépendances, dont d'anciennes écuries, et s'étend sur un parc dominant la vallée, traversé par un cours d'eau avec pont et verger. Ce manoir offre un cadre idéal, sans travaux à prévoir, et représente un excellent potentiel pour un projet de chambres d'hôtes ou touristique, situé sur la route des grands vignobles et à proximité de sites emblématiques tels que Vézelay et les châteaux. Une opportunité rare d'achat d'un manoir à acheter à Auxerre.

  • 162 000 €
    1 322 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 122,5 m²
    • 5 chambres
    À 14km de Bonnard (89)

    À la recherche d'une maison à acheter à Auxerre ? Découvrez cette charmante maison de 122 m2 située dans un quartier prisé d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour une famille ou pour un premier achat. Édifiée sur un terrain de 300 m2, cette maison lumineuse et bien agencée se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de plusieurs chambres confortables et de pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur est agréable et facile d'entretien, avec un jardin, un espace détente, une terrasse et la possibilité d'y créer un potager. Les atouts de cette maison à vendre à Auxerre incluent : un quartier calme et recherché, une belle superficie intérieure, un potentiel d'aménagement et la proximité des services essentiels. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Karim CHEBEL au Tél. : 07 82 04 99 04. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 196 500 €
    1 092 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 180 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Bonnard (89)

    iad France - Jessica Vanesse vous propose : À découvrir sans tarder ce charmant pavillon familial à Arces-Dilo, dans le département de Yonne en région Bourgogne. Ce bien, maison Arces-Dilo à vendre, est situé dans un environnement calme et dispose d'un jardin clos. Le pavillon, sur sous-sol compartimenté, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à un spacieux double séjour avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, comprenant une cuisinière à bois. Cet espace convivial se prolonge avec une véranda lumineuse ainsi qu’un salon baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que deux chambres confortables avec rangements intégrés.À l'étage, un dégagement mène à une troisième chambre avec rangements, une pièce palière pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de chambre d’appoint, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une quatrième chambre.Le sous-sol comprend : un cellier, une buanderie, un atelier, une cave, une pièce polyvalente à aménager selon vos envies et un grand garage, actuellement transformé en salle de sport, mais facilement réversible.À l’extérieur, bénéficiez d’un terrain clos et arboré, avec deux portails facilitant le stationnement, un cabanon de jardin, un bûcher, ainsi qu’une dalle prête à accueillir votre piscine ou pergola.Les plus : huisseries en double vitrage, bonne isolation, raccordement au tout-à-l'égout, fibre installée et possibilité d’installation d’une pompe à chaleur.Un bien idéal pour un achat maison Arces-Dilo, parfait pour une vie de famille confortable et sereine, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    99 000 €
    1 238 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 80 m²
    • 3 chambres
    À 14km de Bonnard (89)

    Située dans un quartier paisible d'Auxerre, cette maison ancienne à vendre présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain d'environ 800m², elle représente une opportunité rare pour un achat maison Auxerre. Imaginez les possibilités qui s'offrent à vous : - Une maison confortable pour votre famille avec 3 chambres, aménagée selon vos souhaits. - Une dépendance pour accueillir vos amis ou pour générer un revenu locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de mettre la maison aux normes actuelles, incluant l'isolation, les menuiseries, le chauffage et le raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien, situé dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, est à découvrir sans tarder.

  • 243 000 €
    1 509 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 161 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Bonnard (89)

    iad France - Jennifer Daoudi vous présente une charmante maison à vendre à Armeau, au coeur du département Yonne en Bourgogne. Cette maison de village, ayant un grand potentiel, s'étend sur une superficie totale de 155 m² et dispose d'un terrain spacieux de 4000 m², offrant ainsi un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Dès l'entrée, cette maison chaleureuse vous séduira par son caractère authentique. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Vous y trouverez également 2 salles de bains, l'une d'elles équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que 2 toilettes pour un confort optimal. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour partager de bons moments. Les pièces, baignées de lumière, donnent sur un jardin paysager, propice à la détente. Le vaste terrain de 4000 m² vous permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, installer une piscine ou simplement profiter de la tranquillité des espaces extérieurs. En excellent état général, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz pour un confort tout au long de l'année. Située dans un cadre paisible et verdoyant, elle représente le refuge idéal pour quiconque recherche tranquillité et authenticité. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat de maison à Armeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison à acheter à Armeau.

  • 138 900 €
    1 543 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 2 chambres
    À 19km de Bonnard (89)

    Découvrez cette maison à acheter à St Aubin Chateauneuf, Yonne (89), en Bourgogne, située dans un environnement calme avec une vue dégagée qui vous séduira dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon cosy avec accès à la terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous combles équipées de rangements, un palier et une salle d'eau. L'extérieur inclut un petit terrain facile à entretenir et une dépendance à aménager, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage. La maison dispose d'un double vitrage et d'un système de chauffage au bois et gaz (chaudière de 2020). Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle présente un potentiel intéressant et un charme indéniable. Pour bénéficier d'un cadre paisible, d'un vrai cachet et de belles possibilités, n'hésitez pas à programmer une visite. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 231 000 €
    2 100 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 110 m²
    • 3 chambres
    À 7km de Bonnard (89)

    À la recherche d'un achat maison à Guerchy ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à vendre à Guerchy s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 200 m2. Ce pavillon moderne de 110 m2 vous séduira par ses volumes spacieux et son confort indéniable. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 48 m2, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, agrémentée d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux en hiver. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, sans oublier une salle de bain indépendante et des WC séparés. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une vaste terrasse de 50 m2 offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'un atelier pour vos projets. Les prestations de qualité incluent du double vitrage PVC garantissant une isolation optimale. Ce pavillon, situé dans un cadre calme et moderne, a tous les atouts pour plaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Line LOURENCO au 06.24.15.12.45, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Découvrez tous nos biens sur www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    128 900 €
    1 172 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 110 m²
    • 3 chambres
    À 10km de Bonnard (89)

    À la recherche d'une maison à acheter à Joigny, Yonne ? Découvrez cette maison à vendre dans un quartier résidentiel calme et agréable. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, commerces et services. À l'intérieur, vous serez accueilli dans un séjour lumineux agrémenté d'un insert, à proximité d'une cuisine fonctionnelle pour plus de commodité. Une chambre située au rez-de-chaussée apporte une flexibilité d'aménagement. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC garantissent une intimité bienvenue. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie/chaufferie et une cave, sans oublier un second garage indépendant et un cabanon dans le jardin. Le terrain généreux de 1 495 m² vous permet de profiter des joies de l'extérieur : jeux, potager, barbecues ou moments de détente sous les arbres. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à Joigny est prête à accueillir votre vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite.

  • 3D
    149 900 €
    731 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 205 m²
    • 6 chambres
    À 10km de Bonnard (89)

    Découvrez cette maison à acheter à Bussy-en-Othe, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette longère, pleine de charme, vous accueillera avec son atmosphère authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, le tout connecté à une cuisine donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre et une salle de bains, assurant confort et intimité. À l'étage, deux escaliers mènent à des espaces nuit bien répartis, avec une chambre dotée de WC et un grenier, ainsi que deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'une pièce attenante idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint, accompagnées d'une seconde salle de bains. Le jardin clos de 527 m2, l'atelier et les deux caves voûtées apportent encore plus de cachet à cette maison à vendre. De plus, une dépendance de 46 m2 à rénover vous offre de nombreuses possibilités : studio, gîte, bureau ou logement indépendant. Cette maison à Bussy-en-Othe est un lieu chargé d'histoire, avec des volumes généreux et un potentiel rare pour devenir votre havre de paix. N'attendez pas pour visiter et découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations, contactez Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    128 900 €
    1 557 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 82,8 m²
    • 3 chambres
    À 4km de Bonnard (89)

    À Laroche-Saint-Cydroine, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, cette maison lumineuse vous propose un cadre paisible, à proximité de la campagne. Le salon-séjour, agréable et convivial, ainsi que la cuisine aménagée, favorisent des moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol total dispose d'un garage, d'une cave, d'une pièce polyvalente et d'une chambre supplémentaire. Avec un léger rafraîchissement, le potentiel de cette maison Laroche-Saint-Cydroine à vendre s'en trouve maximisé, sur un terrain clos de 668 m2 qui invite à profiter des moments à l'extérieur. Classée D au DPE, cette maison allie confort et praticité pour votre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laroche-Saint-Cydroine, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    59 900 €
    832 €/m²

    Maison

    • 2 pièces
    • 72 m²
    • 1 chambre
    À 14km de Bonnard (89)

    À vendre : Maison de plain-pied à Volgré, Yonne (89), Bourgogne. Cette maison en briques rouges, riche en authenticité, présente un fort potentiel de rénovation sur une parcelle de 645 m2 dans un cadre paisible. La maison à acheter à Volgré se compose de : une entrée, une grande cuisine avec cheminée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. En plus de cela, vous bénéficierez d'un grenier aménageable pour l'ajout de chambres supplémentaires, d'une cave en sous-sol et d'un abri extérieur de 20 m2 sur le terrain. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude électrique, fenêtres en simple vitrage, toiture en bon état et raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien plein de charme est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Line LOURENCO au 06.24.15.12.45. Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Découvrez tous nos biens sur www.groupe123immo.com.

  • 179 900 €
    1 753 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 102,6 m²
    • 4 chambres
    À 6km de Bonnard (89)

    À la recherche d'une maison à acheter à Neuilly, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Découvrez ce pavillon de 1972, niché dans un cadre calme et verdoyant, qui présente de nombreux atouts. Extérieur :- Terrain clos et joliment arboré de 2 201 m2- Piscine couverte de 5m x 10m avec pool-house à rénover- Préau de 30 m2 avec cheminée, idéal pour recevoir vos invités- Double garage de 54 m2 avec porte motorisée et fosse d'entretien- Portail motorisé avec interphone vidéoIntérieur :- Entrée menant à un séjour/salon lumineux de 30 m2 avec un sol en travertin gris silver- Cuisine équipée de 11 m2 avec accès direct au sous-solUn couloir vous amène à :- 4 chambres avec parquet mosaïque en bois véritable- Salle d'eau- WC séparéSous-sol total :- Garage- Cave- Atelier- Buanderie- Cuve à fioulAtouts supplémentaires :- Huisseries en PVC double vitrage (oscillo-battant) chêne doré- Maison saine et fonctionnelle, avec de beaux volumes dans un cadre agréablePour toute information ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Neuilly, contactez Line LOURENCO au 06.24.15.12.45, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur www.groupe123immo.comPour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    319 000 €
    1 910 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 167 m²
    • 5 chambres
    À 7km de Bonnard (89)

    Situé à Gurgy (89), ce bien bénéficie d'un cadre agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un environnement recherché pour une vie familiale confortable ou un projet de résidence secondaire.Le charme opère dès l'extérieur avec un magnifique jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments partagés. Une piscine ronde de 6,25 m de diamètre complète cet espace, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Le bien dispose également d'un ensemble de dépendances de plus de 80 m² comprenant un atelier, une grande grange avec mezzanine et un appentis, offrant de multiples possibilités : rangement, loisirs ou projets futurs.La maison principale développe 125 m² habitables. Elle s'articule autour d'un grand salon / séjour baigné de lumière, ouvert sur un patio couvert, véritable prolongement de l'espace de vie.La grande cuisine fonctionnelle, dotée de nombreux rangements, séduira les amateurs de convivialité.L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. Une belle cave voûtée vient compléter l'ensemble.Un logement indépendant de 42 m², composé d'une pièce de vie et de 2 chambres, permet d'accueillir famille et amis, d'héberger un grand enfant ou de développer un revenu locatif type Airbnb.Un bien rare par sa configuration et son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. :0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110

  • 110 999 €
    793 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 140 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Bonnard (89)

    iad France - Ludivine Jupille vous propose: Maison atypique à Arces-Dilo – DPE D - 140 m² habitables - Grange attenante 83m2 - Jardin clos de 330 m2 Cette maison de caractère offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent un bien alliant habitation familiale et pouvant accueillir une activité professionnelle à domicile. Rez-de-chaussée : - Entrée par une pièce autrefois utilisée comme bureau professionnel, - Point d’eau à aménager, - Cuisine aménagée et équipée, - Grand salon lumineux avec cheminée, - Salle de bains située sous l’escalier. Étage : - 1er étage : * Deux grandes chambres avec placards intégrés * WC indépendant - 2ème étage (mansardé) : * Deux chambres supplémentaires * Salle d’eau * Second WC Extérieurs et dépendances : - Jardin clos, - Cave voûtée avec espace chaufferie, - Grange attenante comprenant : * Grand espace au sol * Mezzanine * Fosse (ancien garage automobile) * Possibilité d'agrandissement de la maison. Caractéristiques techniques : - Tout-à-l’égout, - Fenêtres double vitrage PVC au rez-de-chaussée, - Travaux de remise aux normes et modernisation à prévoir Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère, avec un fort potentiel d’aménagement et d’activité professionnelle à domicile. Localisation : 15 mn Migennes 15 mn Saint-Florentin 20 mn Villeneuve l'Archevêque (sortie A5) 30 mn Sens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 450 000 €
    1 178 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 382 m²
    • 8 chambres
    À 13km de Bonnard (89)

    Vous rêvez de vous reconvertir ou d'investir dans un projet touristique rentable ? Découvrez cette magnifique propriété entièrement prête à accueillir des voyageurs, alliant confort, charme et potentiel de rentabilité. - 5 chambres spacieuses d'environ 30 m2 chacune, toutes avec salle de bains ou salle d'eau privative, offrant confort et intimité à vos hôtes. - Grande salle à manger lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux toute l'année. - Un cadre idéal pour développer une activité de gîte avec un fort potentiel touristique. Cette propriété est une opportunité rare pour lancer votre projet touristique sans travaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    119 900 €
    1 351 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 88,76 m²
    • 2 chambres
    À 14km de Bonnard (89)

    À seulement 5 minutes d'Aillant-Sur-Tholon et proche de toutes commodités, découvrez cette maison à vendre à Montholon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec près de 89 m² habitables, ce bien comprend une véranda non chauffée, une entrée avec cheminée insert, un cellier, une pièce de vie d'environ 20 m² dotée d'un foyer ouvert, une cuisine indépendante de plus de 10 m², 2 chambres en parquet véritable, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m² et d'un abri de jardin en dalle béton. Le bien dispose d'un vide sanitaire, d'une toiture d'origine, d'un chauffage au gaz citerne (le gaz de ville est accessible dans la rue), d'une cheminée insert, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et du tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Montholon, veuillez me contacter. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    180 000 €
    1 915 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 94 m²
    • 3 chambres
    À 16km de Bonnard (89)

    iad France - Geoffroy Harnist vous propose : Charmante maison individuelle de 94m² sur sous-sol total, avec jardin et garage à Villefargeau, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Vous recherchez une maison à acheter à Villefargeau dans un cadre paisible à la campagne, tout en étant à proximité de la ville ? Cette maison, construite en 1981, est faite pour vous. Avec une surface habitable de 94m² sur un terrain entièrement clos de 551m², elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux toilettes, une salle d'eau et un espace buanderie, conçu pour garantir confort et fonctionnalité.À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en famille ou entre amis, d'un jardin verdoyant propice à la détente, ainsi que de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules.Les expositions nord et sud assurent une agréable luminosité dans toutes les pièces. De plus, un insert cheminée et des radiateurs garantissent un confort optimal en toutes saisons.Cette maison est également connectée à la fibre optique, permettant un accès rapide à internet pour tous vos besoins numériques.En résumé, cette maison à vendre à Villefargeau est un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille épanouie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Harnist, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    350 000 €
    2 083 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 168 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Bonnard (89)

    À Chassy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre située dans un village paisible, à proximité d'Aillant-sur-Tholon offrant commerces, écoles et services, et à environ 20 minutes d'Auxerre. Construite en 2013, cette maison contemporaine bénéficie de prestations haut de gamme et d'une performance énergétique rare (DPE AA). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 66 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée orientée sud, donnant accès à une terrasse en bois d'environ 100 m2 et à une piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une entrée, un cellier et un WC séparé avec lave-mains, pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Côté technique, vous trouverez des fenêtres à triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, panneaux solaires, ballon thermodynamique, VMC double flux, piscine au sel autochauffante, et portail coulissant motorisé avec visiophone. En complément, la propriété dispose d'un double garage motorisé et d'un grenier aménageable d'environ 15 m2, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. Pour un achat maison Chassy alliant calme, confort et performance énergétique, contactez dès maintenant Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

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