Achat Maison à Senan (89) : 610 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Senan, Yonne (89), en Bourgogne. Cette charmante maison des années 70 offre environ 90 m² de surface habitable, située dans un cadre calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur un pré à chevaux. Les caractéristiques principales incluent un sous-sol total avec entrée, chaufferie, garage, ainsi qu'une pièce aménagée en chambre (non comptabilisée dans la surface habitable, mais pratique pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs). Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés et un balcon avec vue sur le jardin et la campagne. L'étage comprend deux autres chambres, offrant ainsi un espace spacieux pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin bien exposé et champêtre, sans vis-à-vis, est parfait pour les amoureux de la nature. Idéalement située au calme dans un secteur recherché, cette maison est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports. Maison saine et pleine de potentiel, elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Senan, à visiter sans tarder ! DPE 566 G, GES 178 G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6620 et 9000 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sylvain FOURNIER au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Sylvain FOURNIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 408309. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 316 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Senan (89)

iad France - Constance Lemoule vous propose: Charmante longère rénovée avec dépendances à Senan. À seulement 10 minutes de Joigny, 5 minutes d’Aillant-sur-Tholon et 10 minutes de l’autoroute A6, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée, offrant 136 m² habitables sur un beau terrain de 1 443 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon chaleureux avec poêle à granulés apporte une ambiance cosy en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. À l’étage, une pièce palière pouvant servir de bureau/dressing ou coin détente, dessert trois chambres confortables. La maison a été rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de plus de 1 400 m², comprenant une cave, une grange et deux dépendances (maisonnette et atelier), offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet d’aménagement… ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Beau potentiel d'agrandissement avec les dépendances Une maison pleine de charme où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Dans un environnement champêtre, à 10 km de Joigny, venez découvrir ce pavillon de 1970 implanté sur un joli terrain clos et arboré de 973 m2 sans vis-à-vis. Au sous-sol, vous serez accueilli par une entrée avec placards, puis une chambre spacieuse, un garage. A l'étage principal, une belle pièce de vie lumineuse avec parquet chêne et un balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau et wc séparés et à l'étage 2 chambres. Pompe à chaleur, DPE D. Dépendance, cave, n'attendez pas pour visiter !! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris Hourdé, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'achat maison à Charbuy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à vendre de 100 m² de plain-pied vous séduira par son espace de vie lumineux et traversant, agrémenté d'un cellier et d'un garage accessible depuis la cuisine ouverte. Elle comprend également quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Afin de garantir votre confort, cette maison est conçue selon les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, des volets roulants électriques avec coffre intégré et gestion crépusculaire. Le prix de la maison est de 165 998 EUR, tandis que le terrain de 1333 m², proposé à 55 000 EUR, vous offre de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. Ce projet, modifiable selon vos préférences, est réalisé dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) et est proposé sans frais de notaire ni raccordements pris en compte. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet d'achat maison Charbuy.

Nous avons le plaisir de vous proposer une nouvelle opportunité sur la Commune de Charbuy. Ce terrain, d'une superficie de 1333 m², idéalement situé, offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. . Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2243-215298-GAO. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 041 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Appoigny, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nous vous présentons une opportunité unique pour l'achat d'une maison familiale et fonctionnelle, offrant 106 m² habitables adaptés à vos besoins. Son vaste espace de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte vous permet de profiter d'un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres avec rangements, et une salle de bains indépendante. Conçue pour votre confort, cette maison respecte les normes de la RE2025, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques. Prix de la maison : 164 452 EUR, avec un terrain de 745 m² disponible pour 53 800 EUR. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Appoigny, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Joigny, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol se trouve sur un terrain clos de 427 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, un couloir, une cuisine, un double séjour doté d'un balcon, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et des WC. Le sous-sol comprend une cuisine ouverte sur une grande pièce, une chaufferie, une buanderie avec des WC, ainsi qu'un bureau ou une chambre et une pièce de débarras. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un bon confort. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, avec tout à l'égout. Des travaux de remise en état sont à prévoir. Ne manquez pas cette vente maison Joigny, à visiter rapidement.

Située à Appoigny, cette maison surélevée d'un sous-sol offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'une pièce aménagée pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint, de salle de jeux ou d'espace de rangement. Au niveau principal, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat, clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Un abri de jardin indépendant complète l'ensemble. La maison est habitable immédiatement, mais nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Les + : Maison sur sous-sol avec garage Pièce aménagée en sous-sol Véranda Terrain plat, clos et arboré Abri de jardin Assainissement collectif conforme Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial, à quelques minutes d'Auxerre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce vous est proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez les nombreux atouts de cette maison à acheter à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison pleine de potentiel, conçue pour accueillir une famille nombreuse, allie à la fois praticité et confort. Elle offre diverses possibilités de projets de vie, avec une dépendance qui peut être convertie en studio de location, une serre pour cultiver vos récoltes toute l'année, un hangar pour vos véhicules, le tout sur un terrain de 3000m² en plein centre-ville. Sa cuisine d'été et ses espaces annexes permettent d'envisager des réceptions réussies durant les beaux jours, où famille et amis seront les bienvenus. Bien que des travaux soient à prévoir, des jours heureux sont à venir pour ceux qui choisissent cette maison à vendre à Joigny. Les honoraires de 0.27 % sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Adrien Bringand (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 945041481, à Auxerre.

À vendre, maison située à Saint-Georges-sur-Baulche dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon construit en 1992 se trouve dans un quartier résidentiel paisible et recherché, sur un terrain clos et arboré de 563 m². Avec une surface habitable d'environ 113 m², cette maison à acheter à Saint-Georges-sur-Baulche est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse menant à un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et une seconde salle d'eau. De plus, un grenier offre le potentiel d'une quatrième chambre après quelques travaux. Le garage attenant est pratique et accessible directement depuis l'intérieur. Pour votre confort, ce bien dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de chauffage électrique à l'étage, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Cette maison bien entretenue et décorée avec goût représente une réelle opportunité d'achat de maison à Saint-Georges-sur-Baulche. Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il y a des maisons qui portent en elles de belles promesses et n'attendent qu'un nouveau regard pour reprendre vie. Située à Ormoy (89400),cette longère familiale offre de beaux volumes et un cadre plein de caractère, propice à une nouvelle histoire à écrire. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie généreux avec un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement mène à un WC indépendant et à une chambre. Un couloir dessert ensuite une salle de bains avec douche, ainsi qu'un hall avec escalier intégrant un espace dressing, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adapté à une vie de famille. Les annexes complètent l'ensemble avec un grenier, une cave et un abri de jardin, apportant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, le terrain clos de 906 m2 constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, imaginer un jardin, une terrasse ou un espace de détente, dans un environnement calme. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial, un premier achat ou un investissement, laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies. Et si cette maison devenait le décor de votre prochaine histoire ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4410-1 : Propriété à vendre à MIGENNES, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, idéale pour la chasse. À seulement 145 km de Paris, cet établissement unique se situe dans un cadre exceptionnel, entouré d'un parc clos d'environ 76 hectares, à l'abri des nuisances urbaines. Le village le plus proche, accessible en quelques kilomètres, offre toutes les commodités nécessaires. Une ville de taille plus importante avec gare SNCF se trouve à 10 km, facilitant l'accès à Paris en 2 heures. L'accès à cette propriété se fait par un chemin empierré menant à une grille d'entrée automatisée, ouvrant sur un parc soigneusement entretenu. Le chalet, construit par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, s'étend sur près de 450 m² habitables avec des essences de bois locales, apportant authenticité et élégance. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de près de 200 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine ouverte haut de gamme et un accès direct à une cave. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, un bassin de baignade de 3 mètres de profondeur offre un cadre relaxant, tandis qu'une ancienne ferme réhabilitée en habitation propose de multiples espaces de vie. Ce domaine présente également un hangar pour avions et une piste d'atterrissage, avec des installations uniques comme un circuit tout-terrain homologué. Ce bien à acheter à MIGENNES combine prestige, nature et opportunités variées, que ce soit en tant que résidence privée, domaine de chasse ou exploitation agricole.

Meet Immobilier vous propose cette maison à vendre à Appoigny, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. D'une surface d'environ 60 m², cette maison dispose de 3 pièces au rez-de-chaussée et de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution pour un achat maison à Appoigny. Le garage attenant est un atout pratique et recherché, idéal pour répondre à vos besoins. Cette maison est parfaite pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement immobilier. Vous pourrez transformer les combles en espaces supplémentaires tels que des chambres, un bureau ou une suite parentale. Située dans un cadre agréable, proche des commodités et des axes principaux, elle favorise un cadre de vie confortable. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Appoigny, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Meet Immobilier.

Coup de cœur du secteur

142 000 €

568 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Senan (89)

*** Nouveauté : Opportunité rare pour cette Maison de caractère à fort potentiel *** Edifiée sur un terrain d'environ 1050m² entièrement plat et clôturé, cette spacieuse propriété ancienne offre une belle surface d'environ 250m² à exploiter; idéale pour famille nombreuses, chambre d'hôtes, gîtes ou investisseurs puisque la Maison peut être séparée aisément en 2 appartements distincts, ainsi que le grenier entièrement aménageable. Elle se compose de pièces spacieuses, authentique avec le charme de l'ancien (tomettes, cheminées, parquet d'origine...) * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une cuisine - Un salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés récent - Un salon - Une grande chambre de plain-pied avec placards - Une pièce palière - Une salle de bain avec wc - Une chaufferie - Un dégagement menant au garage - Un palier donnant sur la terrasse A l'étage : - Un hall desservant les différentes pièces - Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa salle à manger - Un salon donnant sur véranda et accès grenier - 3 spacieuses chambres sont une donnant sur son balcon privatif - Un bureau/dressing - Une salle de bain - Un wc séparé Au second niveau : - Un grenier aménageable d'environ 60m² * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1050m² entièrement clos de murs - Une terrasse à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis - Un atelier de jardin avec son four à pizza - Une double cave voutée - Un puits * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, tous commerces de proximité et gare SNCF accessibles à pieds - 2 mins à pieds de sa Gare * Ses équipements et ses avantages * - Ville très recherchée, appréciée pour ses nombreux commerces de proximité accessibles à pieds, ses écoles et ses transports facilitant les déplacement quotidiens - Chauffage Chaudière à pellets récente (installée en 2022) et entretenue - Poêle à granulés (installé en 2019) - Chauffe-eau thermodynamique récent (installée en 2022) - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Electricité à revoir Cette Maison pleine de charme attend vos idées et votre touche personnelle pour un projet de rénovation unique et une belle opportunité de valorisation. Cette annonce référence 308971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, cette maison à vendre à Bussy-en-Othe, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée dans un hameau, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux en quête de tranquillité à proximité des commodités essentielles. Bussy-en-Othe est une ville charmante où l'on trouve convivialité et accessibilité aux commerces locaux, écoles et espaces naturels propices aux promenades. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 8900 m², agrémenté d'une jolie mare d'environ 400 m², offrant ainsi un cadre de vie bucolique idéal pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs places de parking sont également disponibles pour un confort optimal. À l'intérieur, cette maison d'environ 195 m² se compose de 7 pièces, incluant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau, offrant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. La luminosité et l'agencement soigné caractérisent cette demeure, assurant un cadre chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un premier salon, une salle d'eau et un magnifique salon-séjour de 80 m² avec cheminée à foyer fermé et baies vitrées offrant une agréable vue sur le jardin. À l'étage, il y a quatre chambres et une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'une pompe à chaleur et de double vitrage pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien Gandon, par téléphone au 0769561323 ou par e-mail à aurelien.gandon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904681020.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 900 €

1 307 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Senan (89)

À vendre : maison à Chevillon, Yonne (89), en Bourgogne, à seulement 1h30 de Paris avec accès par l'A6 et une gare à 15 minutes. Cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, dans un quartier sécurisé à proximité des écoles, collèges, lycées, professionnels de santé et commerces. Avec un vaste terrain de 2288 m² clôturé, la maison dispose d'un jardin et de cabanons, ainsi que de quatre places de stationnement extérieures. Ce pavillon construit en 2009, d'une superficie habitable de 130 m², comprend 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. L'étage est composé de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de WC et d'un débarras. Équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et de la fibre optique, cette maison à acheter à Chevillon constitue un cadre de vie moderne et confortable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 897 560 207.

À vendre, belle propriété à Merry-La-Vallée dans l'Yonne. Cette maison de 1865, d'une superficie pondérée de 149 m2, est située sur un terrain de 6662 m2, dont 1733 m2 sont constructibles. Comprenant 3 chambres, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et insert au bois. La cuisine est équipée, et l'étage offre une mezzanine ainsi que deux chambres sous de majestueuses hauteurs. Une dépendance de 50 m2 complète l'ensemble, avec un four à pain fonctionnel et un espace pour l'outillage. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking sécurisé. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de toutes commodités et à 1H35 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de qualité à La Puisaye.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. D'une superficie d'environ 250 m², cette élégante résidence dispose d'une piscine de 8 par 5 mètres et se distingue par ses grands volumes et sa configuration unique, parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité indépendante.À l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux comprenant :- Un vaste séjour/salle à manger de 51 m² - Un salon indépendant de 30 m², idéal pour la détente - Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisineLe rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec douche, des WC séparés et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une spacieuse de 23 m², ainsi qu'une mezzanine, offrant un agencement fluide et confortable.Un appartement de type 2 indépendant et de plain-pied complète ce bien rare, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 250 m² - 10 pièces - 6 chambres - Appartement T2 indépendantUn bien rare sur le marché, alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder. (Possibilité de visite virtuelle sur demande)Prix : 279 000 euros (honoraires vendeurs inclus)DPE : Classe C (154)GES : Classe A (5)Dépenses énergétiques estimées : entre 3 380 et 4 650 euros par anPour visiter cette maison à acheter à Joigny et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Veillez à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 435705 - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À VILLENEUVE SUR YONNE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison de ville à vendre, idéalement située à proximité des commerces et du marché. Édifiée sur une cave voutée, cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée qui dessert une chambre pouvant servir de bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un salon-salle à manger avec cheminée insert. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'une buanderie et d'un atelier avec accès à la cave voutée. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une avec aménagement spécifique et une autre dotée d'une grande penderie. Un grand grenier aménageable sur deux niveaux offre encore un potentiel à explorer. La cour est carrelée, la maison dispose du double vitrage, du chauffage central au gaz de ville et du tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison VILLENEUVE SUR YONNE et d'exploiter tout le potentiel de cette charmante propriété.

Prix au m² le plus bas

35 900 €

339 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 106 m²

À 5km de Senan (89)

À Montholon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette grange divisée en deux parties. L'une est un garage actuellement loué avec accès à l'étage, tandis que l'autre est disponible à la vente. Un emplacement facile d'accès. Pour toute information complémentaire sur cet achat parking à Montholon, n'hésitez pas à me contacter. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les Compagnons Constructeurs vous présentent une maison à vendre à Lindry, dans le département Yonne en Bourgogne. Cette maison, pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, se distingue par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant ainsi un environnement convivial. La cuisine, moderne et fonctionnelle, allie praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune offrant un cadre reposant. Une salle de bain bien agencée et des rangements intelligents assurent un quotidien facilité. De plus, pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Ce bien est proposé à un prix de 149 072 EUR, hors fournitures et frais divers. N'hésitez pas à envisager cet achat maison Lindry pour réaliser votre projet de vie.

Ref.4410-2 : Propriété à vendre à MIGENNES, Yonne, en région Bourgogne. Ce charmant chalet en bois s'étend sur 35 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel dans le pays d’Othe, près de la Vallée et de la Champagne Crayeuse. Ce bien rare, construit il y a quinze ans par des artisans spécialisés dans les chalets canadiens, affiche près de 450 m² habitables avec des matériaux authentiques choisis localement. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale, un séjour spacieux de près de 200 m², ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec salle d’eau. À l'extérieur, un grand bassin de baignade et des dépendances agrémentent le domaine, offrant une vue dégagée des environs. Cette propriété de luxe à acheter à MIGENNES représente un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de grands espaces. Il est également possible d'acquérir une ferme rénovée et 40 hectares supplémentaires pour retrouver le parc d'origine de 75 hectares. Pour plus de détails, contactez le Cabinet LE NAIL.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous envisagez un achat maison JOIGNY ? M. Belhadj (Immo-Réseau) vous propose une maison de charme à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Cette maison individuelle est située au cœur d'un terrain clos et fleuri de 770 m². Avec une superficie habitable de 139 m² comprenant 7 pièces et 4 chambres, elle dispose également d'un large balcon orienté au sud. Un garage pouvant accueillir trois voitures est accessible sur le terrain. À seulement 1h30 des gares Joigny-Paris, la ville offre un service de bus gratuit. Le prix de vente est de 159 000 € avec 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 150 000 €). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 700 € et 3 700 €. DPE : D, GES : D. Pour visiter cette maison à acheter à Joigny et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed BELHADJ au 07 66 16 97 02. Lors de l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mohamed BELHADJ, agent commercial immatriculé au greffe de Sens sous le numéro RSAC N° 534 951 421 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

Découvrez cette charmante maison de ville de 60 m², nichée au cœur du quartier historique de Joigny. Avec son allure authentique et son ambiance chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et convivialité. Dès l'entrée, un salon séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'extérieur, anciennement une cour, est un espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour un jardin verdoyant ou une terrasse accueillante. Un WC complète ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant un cadre de vie parfait pour une famille. La salle de bain assure tout le confort nécessaire. Une cave voûtée de 20 m², idéale pour le stockage, vient parfaire ce bien. La localisation de cette maison est un véritable atout. Située dans un quartier paisible, elle est à proximité immédiate des commerces, supermarchés, pharmacies, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Côté transport, la gare de Joigny est à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris en moins de 2 heures. Les arrêts de bus à proximité vous permettent de vous déplacer aisément au quotidien. Profitez également des charmes du centre historique de Joigny, avec ses rues pittoresques, ses musées et son patrimoine architectural. Les activités au bord de l'Yonne viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison de ville - Surface habitable : 60 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 3 - Surface de la cave : 20 m² - Étiquette énergétique : E Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre d'information générale et résultent des données transmises par le vendeur. Ils ne remplacent pas les contrôles réglementaires, documents officiels ou diagnostics à fournir avant toute transaction. Pour consulter les risques, servitudes et autres informations publiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Yeter Carneiro vous propose : Découvrez cette maison familiale traditionnelle à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située sur un terrain clos d'environ 127 m², cette maison, sans mitoyenneté, se trouve à seulement 3 minutes de la gare et à proximité du centre-ville, des commodités et des écoles. Elle dispose de beaux volumes et d'une distribution bien pensée.Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée lumineuse, un salon, une cuisine séparée et équipée avec accès à un balcon, deux chambres, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC et une pièce de rangement. Le deuxième étage propose une pièce pouvant servir de bureau ou petite chambre, avec accès au grenier.Le sous-sol total est compartimenté avec une cave voûtée, un coin buanderie et un espace de stockage avec accès au jardin. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos.Les atouts : double vitrage PVC blanc, volets roulants manuels, chaudière récente. Chauffage gaz et électrique. Toiture révisée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à Joigny. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076.

Ref.4410-3 : Située dans le département de l’Yonne, en région Bourgogne, cette ancienne ferme restaurée offre de généreux espaces et un cadre naturel d’exception. Implantée sur environ 40 hectares, elle se trouve à proximité immédiate des charms du village, à quelques kilomètres des commerces essentiels, et à 10 kilomètres d’une ville avec gare SNCF pour rejoindre Paris en 2h00. Ce corps de ferme témoigne d’une réhabilitation soignée, alliant authenticité, volumes impressionnants et confort moderne. Pensée pour accueillir divers événements, la propriété constitue un potentiel remarquable pour des projets variés tels que mariages, séminaires, ou retraites bien-être. La bâtisse comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de réception lumineuse pour jusqu’à 150 personnes, un bar convivial, et des espaces techniques. À l’étage, trois chambres élégantes et deux salles de bains complètent l'ensemble. Un hangar en tôles et un box à chevaux reconverti ajoutent des fonctionnalités pratiques. Le terrain diversifié inclut un circuit tout-terrain, des terres cultivables, des bois et des prairies, ainsi qu'une volière anglaise, offrant de nombreux projets possibles. Cette propriété, corps de ferme à vendre à MIGENNES, séduira sans nul doute ceux en quête d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Pleine de potentiel, elle est idéale pour une famille nombreuse, alliant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez de nombreuses possibilités pour vos projets de vie, grâce à sa cuisine d'été, ses espaces annexes et sa cave, parfaits pour organiser des réceptions lors des beaux jours. Famille et amis y seront les bienvenus. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux, de beaux jours sont à venir pour cette maison à acheter à Joigny ! (0.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien Bringand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.

iad France - Alan Cappelli vous propose à la vente une maison de village pleine de caractère sur la commune de Lindry, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cette maison Lindry à vendre s'étend sur 142 m² habitables et se compose de 7 pièces, offrant un espace agréable sur trois niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, son charme ancien se révèle grâce aux tomettes, aux matériaux authentiques, et à l'atmosphère chaleureuse, captivant ainsi les amateurs de biens uniques. Ce bien s'adresse à ceux en quête d'espace, de cachet et d'un cadre de vie paisible. Sur le plan technique, la maison présente de solides atouts, avec un classement énergétique D, une pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal, et une toiture en très bon état, assurant sérénité et sécurité à long terme. Ce bien représente un potentiel intéressant pour un achat maison Lindry, que ce soit comme résidence principale, maison familiale ou projet de résidence secondaire, tout en préservant l'authenticité de l'ancien avec des équipements modernes. Des finitions sont à prévoir pour parfaire ce bien d'exception. Une visite s'impose, coup de cœur assuré.

À Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située au cœur du village. Cette propriété se compose de deux appartements : au rez-de-chaussée, un studio offrant une pièce principale, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un appartement spacieux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Un grenier et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villeneuve-sur-Yonne, à visiter rapidement!