Achat Maison à Bonrepos-Riquet (31) avec piscine : 521 annonces

En exclusivité chez SOTHEBY'S, découvrez cette ferme à acheter à BONREPOS RIQUET, en Haute-Garonne, dans la magnifique région de Midi-Pyrénées. Cette imposante bâtisse, qui vous accueille avec grandeur, offre un parc somptueux, une piscine, ainsi qu'un terrain de tennis multi-sports, le tout à l'abri des regards. Située à quelques minutes de Verfeil et de ses commodités, cette propriété rénovée en 2024 dispose d'environ 600 m² habitables qui ne manqueront pas de vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 100 m² avec un plafond cathédrale, divisée en salon avec cheminée, salle à manger, et bar, baignée de lumière et ouvrant sur le parc avec une vue imprenable sur la vallée et les Pyrénées. Le rez-de-chaussée, de plus de 340 m², comprend une grande cuisine, une arrière-cuisine équipée, ainsi que trois très grandes chambres en suite et deux autres chambres. À l'étage, un espace cinéma et trois chambres viennent compléter cette demeure familiale. Le terrain de 1,2 hectare, orienté plein sud et offrant une vue à 180 degrés, dispose d'une superbe piscine à débordement, d'un jacuzzi, d'un court de tennis et d'un sauna, le tout sans vis-à-vis. De plus, un gîte indépendant de 125 m² a été récemment créé, comprenant trois chambres en suite, un séjour avec cuisine américaine et deux espaces détente, accompagné d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Pour les amateurs de vin, une cave climatisée de plus de 30 m² sera idéale pour vos précieux flacons, tandis qu'un garage de 43 m² et un préau pour deux voitures satisferont les passionnés d'automobile. Un véritable coup de cœur aux portes de Toulouse.

Découvrez cette maison à acheter à Lapeyrouse-Fossat, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette villa moderne et confortable de type 7, d'une superficie de 196m2 habitables, se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L'entrée de caractère mène à une vaste pièce de vie de 75m2 comprenant un salon spacieux, un bureau avec vue sur la piscine, une cuisine récente entièrement équipée et un espace repas. Une terrasse ombragée est accessible directement depuis la cuisine. L'espace nuit, situé en rez-de-jardin, comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées de 12 m2 avec placard, un espace bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées et une salle de jeu de 11m2 pouvant servir de cinquième chambre. Le terrain de 2000m2 est magnifiquement aménagé avec des haies et des arbres. Profitez d'un splendide parc avec piscine chauffée, 105m2 de terrasses en ipé, un double garage et un terrain de pétanque. Dotée d'un DPE A, la maison est équipée de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, assurant un confort optimal pour ses occupants. Située à seulement 2 minutes des transports en commun et à 10 minutes des commodités, cette maison est un véritable coup de cœur pour un achat maison à Lapeyrouse-Fossat.

Maison d'architecte de 113 m² en vente au cœur de Saint-Alban, idéale pour une famille cherchant confort et proximité . Située en centre-ville, cette maison en bon état général offre 3 chambres spacieuses, une grande piece de vie chaleureuse et un agréable jardin pour profiter des beaux jours . Parking privé inclus avec un garage fermé et un grand carport — un vrai atout en centre-ville . Emplacement pratique : à deux pas d'une école et proche des transports en commun, parfait pour les trajets quotidiens . Agencement fonctionnel, matériaux bien entretenus et belles perspectives d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 2469

CASTLEGINEST - CENTRE VILLE À quelques pas du centre de Castelginest, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, venez visiter cette belle maison T6 de 150m² avec piscine et garage. Implantée sur une parcelle de 623m², elle se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès au jardin, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4, d'une terrasse couverte, d'un grand garage de 30m² et d'un agréable jardin sans vis-à-vis et sans bruit. Référence agence : 1958

Maison à vendre à Launaguet, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine des années 90 offre un cadre de vie unique. Avec une surface habitable de 282 m2 sur un terrain de 3000 m2, elle allie confort et intimité. Son élégante entrée sépare un vaste espace de vie d'un espace nuit distinct. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une grande terrasse de plus de 50 m2, idéale pour les repas en extérieur. Le séjour spacieux, avec son double salon et son volume cathédrale de 77 m2, est inondé de lumière, et une mezzanine offre un espace complémentaire parfait pour un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 56 m2 comprenant un dressing sur-mesure et une salle de bains moderne. À l'extérieur, le jardin bien entretenu dispose d'une piscine à débordement chauffée et d'un pool house de 70 m2, parfait pour recevoir. Située à seulement 200 mètres du centre-ville de Launaguet et à 10 minutes du métro Borderouge, cette maison représente une opportunité rare pour un achat maison Launaguet.

Dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Toulouse, découvrez cette charmante maison T5, alliant confort et fonctionnalité. À proximité des commerces du Pont des Demoiselles et à 5 minutes à pied de la place de l'Ormeau ainsi que de la future ligne C du métro, cette propriété constitue un excellent choix pour un achat maison Toulouse, alliant commodité et potentiel d'investissement. Cette maison familiale des années 60 a été entièrement rénovée par un architecte en 2000 et offre environ 135 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, un spacieux séjour, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des WC à chaque niveau complètent l'ensemble. L'extérieur se compose d'un espace avant pour le stationnement d'un véhicule, d'un coin terrasse aménagé, et à l'arrière, une intime terrasse avec piscine, à l'abri des regards. Avec cet emplacement privilégié dans la Haute-Garonne et le cadre de vie recherché dans la région Midi-Pyrénées, cette maison Toulouse à vendre est idéale pour un projet familial réussi.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

2 311 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142,37 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Bonrepos-Riquet (31)

COUP DE COEUR SUR CASTELGINEST ! MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE ! Située en plein coeur de Castelginest, cette belle maison familiale vous séduira par son calme absolu, son absence de vis-à-vis, son confort et ses nombreux atouts. À quelques pas de la place principale, des commerces et des services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Des espaces de vie généreux et lumineux ! Composition intérieure Cette maison se compose de plusieurs niveaux. Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le premier niveau accueille deux grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et deux WC. Deux chambres supplémentaires viennent s'ajouter, accompagnées d'une salle de bains et d'un troisième WC, permettant une organisation idéale pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces distincts. Tout est pensé pour votre confort : la maison dispose de plusieurs solutions de stationnement, avec un garage et un carport. Un sous-sol d'environ 40 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, une salle de jeux ou un espace de travail. Composition extérieure Le bien est implanté sur une parcelle verdoyante et arborée de plus de 700 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine et à une véranda spacieuse, véritables atouts pour les moments de détente en famille ou entre amis. Environnement et commodités - Écoles à moins de 10 minutes - Lignes de bus accessibles à pied - Parcours de santé et piscine à proximité - Restaurants, commerces et boulangeries à deux pas N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce véritable bijou situé sur la commune de CASTELGINEST.

VILLA T6 SUR 1300 M² DE TERRAIN - DPE B/A - PISCINE CHAUFFÉE. À seulement 10 minutes de Saint-Orens-de-Gameville, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette villa pleine de charme, idéale pour une grande famille en quête d’espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie traversant de 56 m², une cuisine Schmidt moderne et accueillante, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine lumineuse se dévoile, accompagnée de trois chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale de 28 m² avec sa propre salle d’eau et WC. Cette villa ultra fonctionnelle dispose aussi d’une grande buanderie et d’un double garage avec mezzanine de rangement. À l’extérieur, la piscine chauffée de 5X10 m et sa terrasse de 100 m² avec store électrique vous promettent des moments de détente inoubliables. Le jardin, plat, arboré et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Honoraires de 3,17 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

A proximité de l'accès autoroute et de toutes les commodités, pavillon de plain pied d'environ 110m² bâtie en 2007. Cette maison se positionne sur un terrain entièrement clos de 587m² avec double garage et piscine. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 46m², de quatre chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un cellier et d'une buanderie. Cette maison est également dotée d'un système d'aspiration centralisée dernière génération et toutes les peintures ont été refaites récemment.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777

Prix au m² le plus bas

690 000 €

1 547 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 446 m²
• 9 chambres
• 

À 9km de Bonrepos-Riquet (31)

Maison de maître de 1850 à vendre - Demeure familiale d'exception au coeur de la nature. Située à Lugan, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées, cette maison incarne le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Entièrement entretenue, elle s'adresse à ceux qui recherchent espace, nature et convivialité, sans compromis sur la qualité de vie. Sur un terrain de 42 581 m², cette propriété dispose d'un cadre rare, idéal pour des projets familiaux ou des grandes réceptions. Avec 446 m² habitables, la maison offre des volumes exceptionnels, incluant un salon chaleureux de 29 m², une pièce de vie spectaculaire de 66 m², une salle à manger de 33 m² et une cuisine conviviale de 23 m². Elle comprend également 9 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, une salle de jeux, un cellier et une buanderie. Son agencement permet de créer un logement indépendant, parfait pour un rapprochement familial ou une activité professionnelle à domicile. Dotée de confort moderne avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, et des panneaux solaires, elle dispose également d'un hangar de plus de 200 m² pour divers projets. Lugan offre un environnement paisible, tout en restant proche des accès autoroutes, écoles et services essentiels. Cette maison à acheter à Lugan est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour accueillir des chevaux. Un bien coup de cœur où chaque espace invite à la création de nouvelles histoires.

Située dans une résidence calme et bien entretenue à seulement 10 min de Montastruc, cette maison construite en 2002 a été entièrement rénovée. Elle ne nécessite aucun travaux.Elle offre environ 80 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et un 2 WC, garage. Le tout sur un terrain clos de 215 m², facile à entretenir et bien exposé.Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement paisible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

Maison Toulousaine récente avec piscine – Côte Pavée Située dans une rue calme et recherchée du quartier de la Côte Pavée, à proximité des écoles du Caousou et de Saint-Joseph, découvrez cette belle maison toulousaine construite en 2017, offrant des prestations de qualité. D'une surface de 156 m², sur une parcelle de 350 m², elle propose un extérieur agréable avec piscine sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau de 8 m² avec accès à une terrasse, ainsi que d'une salle de bain indépendante. Prestations : parquet en pointe de Hongrie, béton ciré, cuisine avec revêtement bejmat, climatisation gainable, chauffage au sol. Un bien rare, moderne et fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un environnement privilégié. Dossier de financement exigé. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 040 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Gérant - Samuel NAKACHE

Située au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée à Toulouse, en Haute-Garonne, cette maison contemporaine de 200 m², rénovée par un architecte en 2010, est à vendre. Elle se trouve dans une rue calme et proche des écoles, sur une parcelle de 1000 m² joliment arborée avec piscine. La maison à acheter à Toulouse s'articule autour d'un patio central et se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger ouverte sur le séjour avec cheminée, ainsi que d'une cuisine donnant sur le jardin. Le coin nuit dispose d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains avec douche, d'une seconde chambre et d'un hammam. Au niveau inférieur, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau est présente. Ce bien possède également un grand garage avec la possibilité d'aménager une cave à vins. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour un achat maison L'Union, découvrez cette propriété située dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison datant de 1978 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie spacieuse, dépassant 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine Diffazur de plus de 10 mètres. La cuisine séparée propose un bel espace à aménager, complétée par une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace détente. Un grand garage, capable d'accueillir 3 à 4 véhicules, vient compléter cette maison L'Union à vendre.

Maison Coup COEUR Venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût, d'une surface habitable de 152 m², sur deux niveaux, de type T6. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, bien aménagée et ouverte, séparée du séjour par un îlot central, avec son arrière-cuisine offrant un confort optimal de rangement. La pièce de vie allie charme et convivialité grâce à sa cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une luminosité optimale grâce à sa porte-fenêtre qui laisse entrer généreusement la lumière naturelle. Très confortable, elle offre également une jolie vue sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Trois chambres au rez-de-chaussée, allant de 11 à 15 m², complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un dressing indépendant. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 30 m² avec baignoire et douche séparées par un mur, ainsi qu'une cinquième chambre de 11 m². Le tout est édifié sur une agréable parcelle d'environ 500m² avec piscine. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Bien le moins consommateur d'énergie

522 000 €

3 503 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Bonrepos-Riquet (31)

Dans un environnement calme, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, construite en 2022 avec des prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², exposée plein sud et baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte conviviale. Sur ce même niveau, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec douche complètent l'espace nuit. A l'étage, de superbes éléments de charpente réalisés par les Compagnons du Devoir se dévoilent. Vous y trouverez un espace bureau pouvant faire l'office d'une chambre avec accès à un toit-terrasse de plus de 40 m², ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien. Les extérieurs restent à finaliser selon vos envies (devis disponibles). La piscine est bâtie il reste le liner et l'espace technique. A découvrir dans votre agence. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Doriane BAZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 861 608 - Toulouse.

TOULOUSE - CÔTE PAVÉE SAINT EXUPÉRY. Le refuge idéal pour votre tribu : 5 chambres, salle de jeux, atelier et un cadre de vie pratique et urbain Le Cabinet Bedin est heureux de vous présenter cette grande maison familiale. Elle développe un total de 200 m² au sol : 120 m² à plus de 2. 5m et 80 m² à 2m. Elle offre une bel espace de vie plein de charme pour une grande famille avec séjour double et cuisine dinatoire qu'on pourrait réunir. Elle compte 3 chambres dans le corps principal sur 2 niveaux, ainsi que 2 chambres dans la dépendance. Vous aurez une salle de jeux, un atelier, une salle de bains et une salle d'eau avec 2 WC. Le chauffage est électrique avec une pompe à chaleur air-eau et des radiateurs électriques. Vous profiterez d'un jardin agréable avec sa piscine. La dépendance pourrait être utilisée en cabinet médical comme initialement, pour une profession libérale ou devenir un logement pour un parent ou pour du locatif, elle comporte 2 chambres avec un WC et un coin lavabo. La maison est desservie par les bus Linéo et bientôt par le métro C à l'Ormeau. On accède rapidement aux commerces et aux écoles privées de St Joseph, Sainte Marie des Champs et Saint Thérèse. Carte scolaire Ecole Courrège, Collège Anatole France, Lycée Berthelot. Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 61 46 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 et 3690 Euros/an (année de référence 2023)

À seulement 20 minutes à l'Est de Toulouse, dans un cadre paisible, découvrez cette élégante maison à vendre. Nichée au cœur d'un parc clos et arboré de 1,1 hectare, cette propriété est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Toulouse. De plain-pied et bénéficiant d'une triple exposition, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 700 m² avec des prestations haut de gamme comprenant des tomettes en terre cuite, des boiseries sur mesure, des cheminées et de belles hauteurs sous plafond. Les grandes baies vitrées inondent de lumière la pièce à vivre, qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains (double douches et baignoire), 3 dressings, 2 chambres supplémentaires et une mezzanine. Une salle de sport vient compléter cet espace, ainsi qu'un T2 indépendant avec cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une chambre et une salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager offre une vue dégagée et une belle intimité, avec une grande piscine, un pool house avec cuisine d’été dans le pigeonnier et un garage indépendant accessible par 3 portails, dont un électrique. Idéalement située, cette maison Toulouse à vendre se trouve à proximité immédiate des commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À Toulouse, dans le quartier prisé du Busca, à proximité du Jardin des Plantes, cette maison Toulousaine rénovée en 2016 allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de haute qualité. Pour ceux qui envisagent un achat maison Toulouse, ce bien se distingue par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son orientation Est/Ouest et ses grandes baies vitrées, s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, la maison propose une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains, donnant accès à une terrasse surplombant le jardin. Deux autres chambres et une salle de bains complètent cet étage. Le souplex est occupé par une grande salle de jeu en brique, une buanderie et une cave à vin. Pour votre confort, un garage fermé est accessible depuis le jardin. Cette maison Toulouse à vendre constitue une belle opportunité pour un achat maison à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et en région Midi-Pyrénées.

TOULOUSE - LA GLACIERE . Toulouse – Secteur La Glacière Maison familiale à fort potentiel avec jardin, piscine et studio indépendant Située à Toulouse, dans le secteur recherché de La Glacière, cette maison est une véritable pépite pour les amoureux de beaux projets et d'espaces à façonner selon leurs envies ! Dès l'entrée, vous découvrez un double séjour lumineux avec bar, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine, ouverte sur le jardin et la terrasse, invite à profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres généreuses et de deux salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, le grand jardin est un véritable terrain de jeu : piscine à remettre en état, espace détente, potager, coin lounge… tout est possible ! Cerise sur le gâteau : Studio indépendant à louer, parfait pour générer un revenu complémentaire. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Potentiel de découpe pour créer plusieurs logements indépendants (investisseurs, marchands de biens, familles intergénérationnelles… c'est une opportunité rare !) Côté confort et performance énergétique : - Panneaux photovoltaïques sur le toit - Poêle à bois + insert pour une atmosphère chaleureuse - Pompe à chaleur pour une consommation maîtrisée Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, oui… mais c'est justement ce qui fait toute la magie de cette maison : un bien à fort potentiel, prêt à être transformé en véritable projet de vie ou investissement stratégique. Une opportunité enthousiasmante sur un secteur dynamique de Toulouse, à visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2080 Euros/an (année de référence 2023)

iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Maison traditionnelle de 145m² (102m² hors habitable) à Gratentour, en Haute-Garonne, limite Castelginest. À rénover, classification D, cette maison à vendre dispose de 4 chambres et 1 bureau, sur un grand terrain de 2210m² avec un garage spacieux et des dépendances. Laissez-vous séduire par cette charmante maison offrant un gros potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable entrée, un grand séjour lumineux de 34m² accédant à une véranda de 25m², une cuisine séparée (possibilité d'abattre la cloison pour ouvrir l'espace), un WC séparé et un cellier. À l'étage, un spacieux pallier dessert quatre grandes chambres avec placard, toutes avec accès au balcon, ainsi qu'un bureau indépendant, un toilette séparé et une salle de bains. À l'extérieur, le terrain généreux avec deux puits vous permettra de créer le jardin de vos rêves. Deux garages de 22m² et 45m² offrent un espace de stationnement pratique. Cette maison datant de 1970 nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace et d'en faire un lieu de vie à votre image. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison sur le marché est idéale pour les acquéreurs en quête de transformation. Ne manquez pas cette belle occasion d'acheter une propriété pleine de potentiel à Gratentour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Guglielmi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

31570 SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE - 6 PIÈCES - 130m² - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRASSES - PISCINE - GRAND TERRAIN - SANS VIS-A-VIS - CALME ABSOLUEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à acheter à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison à vendre à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille offre un espace de vie spacieux et lumineux, composé de 6 pièces dont 4 chambres. Une cinquième pièce peut servir de bureau ou être transformée en deuxième salle de bain. Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal.Avec environ 100m² de terrasses, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin de 3200m², qui comprend une piscine et un terrain de pétanque, vous permettra de partager des moments de détente en famille ou entre amis, sans aucun vis-à-vis.Construite en 1983 sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel propice à la sérénité, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. Elle dispose également d'une cave de 40m² et d'un double garage.De plus, son implantation permet une division parcellaire de près de 1000m² à l'avant de la maison.Cette belle propriété se situe sur la charmante commune de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, qui propose une école maternelle et élémentaire, ainsi que de nombreux commerces et médecins. À seulement 10 minutes de Saint-Orens (Leclerc) et 15 minutes de Labège (Carrefour), cette commune, aux portes de Toulouse, mérite d'être connue.Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et situation géographique privilégiée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Céline Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

CHALER À ACHETER À TOULOUSE - HAUTE-GARONNE, MIDI-PYRÉNÉESProposition rare sur le marché : Située dans le recherché quartier des Chalets à Toulouse, cette maison de ville contemporaine aux lignes épurées se distingue par des prestations haut de gamme et un confort de vie inégalé.Érigée dans les années 2000, cette propriété offre une surface habitable de 223,56 m², mettant en avant une belle hauteur sous plafond, une luminosité abondante et des finitions de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.Caractéristiques principales :• 3 chambres spacieuses, au calme• Grande pièce de vie lumineuse avec des volumes ouverts• Climatisation réversible et chauffage au sol• Piscine intérieure : rare et discrète, pour un usage tout au long de l'année• Garage privé, un atout précieux dans ce secteur• Menuiseries aluminium à double vitrage, équipées de volets roulants électriques• Très bon classement énergétique : DPE en C, garantissant efficacité énergétique et confort thermiqueCe chalet à vendre à Toulouse allie un emplacement de choix, un confort moderne et des prestations de qualité, avec un accès immédiat au centre-ville, aux écoles et à l'ensemble des commodités.Prix de vente : 1 170 000 € FAI (Commission d'agence incluse, à la charge de l'acquéreur)Visite sur dossier – bien confidentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Référence agence : 2313

À Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison rénovée de 260 m² est implantée sur un terrain de 1500 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le jardin, une arrière cuisine/buanderie et un spacieux séjour doté d'une cheminée ancienne fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux et une mezzanine pouvant servir de bureau, chambre ou salle de sport. L'extérieur est soigneusement paysagé et comprend une grande terrasse en bois, un jardin avec piscine, un coin cuisine d'été et un boulodrome. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un T3 attenant de plain pied de 76 m², actuellement loué à 850 euros par mois. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aucamville.

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE D’ENVIRON 220 M² AVEC PISCINE - 6 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE - TERRAIN CLOS ET PLAT DE 820 M². Découvrez cette maison ESCALQUENS à vendre, située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL recherché d'Escalquens, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison individuelle entièrement rénovée en 2024/2025, offrant un cadre de vie alliant ESPACE FAMILIAL, CONFORT ET ART DE VIVRE EN PLEIN AIR. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité vous captiveront : - GRAND SÉJOUR/SALLE À MANGER lumineux et traversant, baigné de soleil ; - 6 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE pour une VRAIE VIE DE PLAIN-PIED ; - Cuisine équipée fonctionnelle prolongée par un cellier ; - Salle d’eau et WC en rez-de-chaussée, salle de bain familiale + WC à l’étage ; - 5 chambres spacieuses avec rangements intégrés, également à l’étage. Côté extérieur, une parcelle close et plate d’environ 820 m², intime, sans vis-à-vis et parfaitement entretenue vous séduira avec : - une piscine 6X4 m, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées ensoleillées ; - un parking pour 6 véhicules ; - un espace terrasse pour repas en extérieur, jeux d’enfants, ou futurs aménagements. Cette construction vous garantira une isolation performante, conforme aux normes actuelles et de faibles consommations énergétiques. Enfin, les bus à proximité immédiate faciliteront les trajets pour les familles et les déplacements scolaires ou quotidiens sans voiture. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent Commercial Indépendant.

Exclusivité : Sur la commune d'Aucamville coté hers, dans une impasse, au calme à proximité des commerces et de toutes commodités. Venez découvrir cette villa contemporaine de 2025 aux belles prestations avec des performances énergétiques incroyables. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine individuelle entièrement équipée avec verrière donnant accès au salon baigné de lumière portant sur l'extérieur avec une terrasse avec pergola bioclimatique et la piscine couloir en L. En rez de chaussé vous trouverez une première chambre ou bureau et une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau. A l'étage se trouve deux grandes chambres avec rangements et une salle de bain. Un grand garage d'environ 30m2 complète cet ensemble. Les plus ; Climatisation réversible, Ballon thermodynamique, DPE A, Piscine, Pergola Bioclimatique, Alarme Référence agence : 1204

Découvrez ce manoir authentique de 1643, situé à seulement 25 minutes de Toulouse, en Haute-Garonne, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison à acheter à Toulouse offre un charme d'époque avec ses parquets anciens, sa cheminée monumentale rénovée et des hauteurs sous plafond impressionnantes. Le bien comprend 4 chambres, dont une immense suite parentale, et des pièces de vie baignées de lumière grâce à leur orientation nord-sud. Vous profiterez également d'une belle terrasse avec pergola pour des moments conviviaux, ainsi que d'un grand jardin agrémenté d'arbres centenaires et d'une piscine. En plus, deux garages spacieux, dont un bâtiment neuf de plus de 100 m², offrent un potentiel varié, tandis qu'une dépendance d'environ 300 m² avec deux logements indépendants peut être développée. Le classement énergétique est excellent, un atout indéniable pour cette vente maison Toulouse. Toutes les commodités sont à seulement 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

À moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison en bois située à GRAZAC, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Nichée sur les collines entre Tarn et Haute-Garonne, cette propriété se distingue par sa construction en doubles madriers de bois, haut de gamme, réalisée par un constructeur finlandais. Grâce à des matériaux d'excellente qualité, cette maison présente un classement énergétique AA. Avec plus de 160 m2 habitables, elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Depuis toutes les pièces principales, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur les collines environnantes. L'espace de vie de 65 m2 est agréablement ouvert sur l'extérieur et sur la piscine. En rdc, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un bureau, tandis qu'à l'étage se situent deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine de 27 m2. Le jardin d'environ 3867 m2 permet encore des droits à construire. On apprécie particulièrement sa lumineuse exposition, sa vue exceptionnelle, ainsi que son espace piscine agrémenté d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour savourer les couchers de soleil. Saisissez cette opportunité rare pour un achat maison GRAZAC.

Découvrez une villa à vendre à Toulouse, située dans le département de Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et des commodités, cette propriété contemporaine de 320 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, dans un environnement calme et sécurisé. Construite en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette maison d’architecte allie esthétisme, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures orientées avec soin évoquent une qualité de vie recherchée. L’espace de vie, vaste et ouvert, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte hautement fonctionnelle et de superbes terrasses donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La piscine, agrémentée d’un petit bassin pour les enfants, s’intègre harmonieusement dans ce décor enchanteur. Cette propriété comprend six chambres, dont une suite parentale, une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, quatre salles d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dressings, une buanderie, et un garage avec plusieurs places de stationnement. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol par géothermie, finitions soignées et matériaux de premier choix. Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de discrétion. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Prix : 1 095 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 940 euros et 3 060 euros Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valerie Rodriguez vous propose : **Charme et Espace - Maison Familiale 6 Chambres avec Jardin**Située au cœur de Saint-Orens-de-Gameville dans le département de la Haute-Garonne, cette vaste maison individuelle de 296m², construite en 1959 et rénovée avec soin, saura séduire les familles en quête d’un véritable cocon ou de projets professionnels.**Description des Pièces** :- **7 pièces au total** : comprenant 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille.- **1 véranda** : accessible depuis la cuisine et le salon, ouvrant sur le jardin et la terrasse.- **3 salles de bain** : dont une avec hammam offrant praticité et confort.- **Cuisine équipée et moderne** pour préparer de savoureux repas en famille avec de nombreuses places assises.- **Séjour lumineux** et **salle à manger conviviale** pour des moments de partage inoubliables.- **Espace extérieur avec terrasse** pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.- **Jardin avec piscine hors sol** pour des instants de détente en plein air.**Avantages** :Cette maison à vendre à Saint-Orens-de-Gameville offre un cadre de vie très agréable, avec un jardin pour les amateurs de nature et une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les 6 chambres permettent divers aménagements, idéaux pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Sa situation est parfaite pour l'installation de professions libérales ou autres projets, avec possibilité de stationnement. Les nombreuses commodités comme le câble TV, la fibre optique et la climatisation garantissent un confort optimal au quotidien, tandis que la proximité des commerces, écoles et services médicaux facilite le quotidien des résidents.**Situation** :- **Proximité immédiate des commerces** : à seulement 50 mètres.- **Écoles à 100 mètres** : parfait pour les familles avec enfants.- **Services médicaux à proximité** : médecins, radiologie, opticien, pharmacies à 50 mètres.Cette maison à acheter à Saint-Orens-de-Gameville, spacieuse et lumineuse, offre un confort moderne avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements. Une visite s’impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

529 000 € – 280 m² habitables – Parcelle de 3 600 m² Située au cœur de Lavaur, avec une visibilité remarquable, cette élégante propriété des années 30 offre un charme rare et un potentiel multiple, tant pour une résidence familiale que pour un projet professionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste parc arboré accueille les visiteurs, offrant calme et intimité. La maison développe 280 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres sur toutes les façades. Les espaces intérieurs conservent le cachet de l'ancien, avec de beaux volumes à réinventer selon vos envies. À l'arrière de la maison, à l'abri des regards, une piscine pleine de charme vous attend, accompagnée de son pool house, dans un environnement verdoyant et paisible. La propriété dispose également de deux garages fermés, offrant un grand confort de stationnement ou de stockage, ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle à domicile ou pour accueillir une clientèle de manière autonome. À rénover, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités : maison de famille, chambres d'hôtes, petit hôtel de charme, restaurant avec jardin, ou tout autre projet professionnel grâce à sa visibilité en entrée de ville et son cadre arboré. Les extérieurs s'étendent sur une parcelle de 3 600 m², offrant un espace rare et recherché en centre-ville. Situation : centre de Lavaur, visibilité exceptionnelle Surface habitable : 280 m² Terrain : 3 600 m² arborés Piscine discrète avec pool house 2 garages fermés Bureau indépendant de la maison Beaux volumes, très lumineux Travaux à prévoir – fort potentiel de transformation Que vous soyez un particulier en quête d'un lieu de vie unique, ou un professionnel souhaitant donner vie à un projet ambitieux, cette maison est une opportunité rare à Lavaur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 10340