Achat Maison à Bosmie-l'Aiguille (87) avec terrasse : 7 annonces

iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Belle maison à acheter à Bosmie-l'Aiguille, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Cette maison de plain-pied construite en 2017 dispose d'une piscine et est classée DPE A / GES A, sur un terrain spacieux de 1650 m² sans vis-à-vis. Située dans un cadre paisible, cette maison offre une pièce de vie lumineuse de 50 m², intégrant une cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour des moments conviviaux. Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. La maison comprend trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. La salle d’eau contemporaine est équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Le chauffage au sol assure un confort tout au long de l'année, tout en garantissant d'excellentes performances énergétiques. À l'extérieur, la propriété propose une piscine sécurisée par un rideau électrique et un terrain de pétanque, le tout dans un cadre tranquille. En résumé, il s'agit d'une maison récente, bien entretenue et fonctionnelle, parfaite pour une acquisition à Bosmie-l'Aiguille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ludovic MérigaudHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 039 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

Bosmie-l'Aiguille (87)

Située à 2 minutes en voiture du centre de Bosmie l'Aiguille avec toutes les commodités. C'est vrai qu'ici il y a tout : pharmacien kiné, médecin, crèche, école maternelle, primaire, boulangerie, épicerie, boucherie, tabac, un gymnase récent avec un large panel de sport plus largement une très bonne ambiance sur la commune. Il s'agit là d'une maison composée d'une entrée avec rangement, salle à manger, grand séjour avec cheminée insert, deux chambres avec terrase privative, salle d'eau, WC. Le tout avec un beau parquet et une jolie vue sur le jardin et la brillance. En étage : deux autres chambres avec au dessus les combles aménagés servants actuellement de chambre mais pouvant également être transformé en petit studio ! Pour la partie technique, on vous propose un logement pluôt performant noté C et B en climat donc très peu poluant, grace à l'instalation de la pompe à chaleur ( 2017 ), et le double vitrage sur toute la maison. L'assainissement individuel aux normes lui aussi a été refait complètement en 2020. Vous profiterz d'une terrasse avec jolie vue sur le jardin, de deux garages indépendants, et d'un grand jardin plat idéal pour toute activité d'extérieur ! En sommes une maison nichée dans un beau cadre de vie avec un confort certain. Prix de vente 215 000 € Honoraires : 5,91 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 203 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : B

Découvrez cette charmante maison à acheter à Bosmie-l'Aiguille, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison des années 70 offre une superficie de 131 m² sur un terrain de 3613 m² avec un accès direct à la Vienne. Édifiée sur sous-sol, le niveau principal comprend un spacieux séjour de 29 m² agrémenté de cheminées, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol dispose de deux chambres supplémentaires, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave, avec un accès direct au jardin. Bien que la maison soit vintage, elle est bien entretenue et peut être modernisée selon vos goûts. Le chauffage est au fioul et l'emplacement offre un accès facile aux commodités du centre-bourg de Bosmie-l'Aiguille. Pour plus d'informations, retrouvez les extérieurs en vidéo sur nos réseaux sociaux : Aliénor Dardillac et flavimmo (BAILLAC IMMOBILIER). Cette annonce, référence 323888, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALIÉNOR DARDILLAC (EI), immatriculé au RSAC d'ANGOULEME (16000) sous le numéro 90159469700012. Le prix de ce bien est de 194 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notifiées avec un DPE datant du 15/01/2026 et un score de 355 kWhEP/m²/an, ainsi qu'un score GES de 112 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 5760,00 € et 7830,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Charles Lamargot vous présente cette maison à acheter à Bosmie-l'Aiguille, Haute-Vienne, en région Limousin. Marre des maisons uniformes sans caractère ? Découvrez cette ancienne auberge de gare en pierre, datant du 19e siècle, offrant 174 m² habitables (203 m² au sol), soigneusement rénovée dans l'esprit d'une longère, située en impasse et sans vis-à-vis. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec baies vitrées, une cuisine de 16 m², un salon de 27 m² avec poêle à bois, des WC et une petite salle de bain séparée, ainsi qu'une petite cave troglodyte. À l'étage : deux chambres de 15 m² dont l'une donne sur une terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable. Un bureau/dressing de 11 m², transformable en cinquième chambre, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec WC. Sous combles : deux chambres mansardées de 9 m² et 20 m² (Carrez). Un atelier indépendant de 5 m² en bas et 11 m² à l'étage, actuellement utilisé comme bureau, permettant de travailler au calme, à l'écart de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour à l'avant, d'un petit coin potager sur le côté, ainsi que d'un terrain non attenant de 1 150 m², situé à 200 mètres, parfait pour le jardinage, les loisirs ou le stockage. La maison est située à proximité d'une ligne ferroviaire secondaire (Limoges-Périgueux), avec un passage discret et peu fréquent, garantissant la tranquillité des lieux. La toiture a été refaite, l'assainissement est neuf, et elle dispose de double vitrage ainsi que de la fibre. Le chauffage est mixte, combinant bois, fioul et électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D, indice 228 et classe CLIMAT D, indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Lamargot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES.

Découvrez cette maison à acheter à Bosmie-l'Aiguille, en Haute-Vienne, dans la belle région du Limousin. Cette maison en pierre, une véritable perle rare datant de 1914, offre une surface habitable de 111 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux et agréable. Avec 4 chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille. Le grand séjour avec cuisine ouverte est parfait pour partager des moments conviviaux. À l'extérieur, le jardin verdoyant et la terrasse ensoleillée sont parfaits pour la détente. Un sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire, et le stationnement est facilité par un garage et un parking extérieur. Ne ratez pas cette vente maison Bosmie-l'Aiguille, une opportunité unique de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3032

À vendre : maison spacieuse à Bosmie-l'Aiguille, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Située au cœur de Bosmie-l'Aiguille, cette maison de caractère construite dans les années 30 offre un espace de vie de 95 m² sur deux niveaux. Avec 5 pièces, dont 3 chambres, elle se distingue par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Profitez d'une terrasse de 20 m² idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un séjour donnant sur le jardin. La parcelle de 195 m² vous garantit un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. De plus, deux garages sont à votre disposition, parfaits pour vos véhicules ou pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bosmie-l'Aiguille et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien Beauzetier à l'Agence Signature Authentyck au 06 11 09 74 89 ou par email à jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

2 585 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Bosmie-l'Aiguille (87)

Et si vous trouviez enfin la maison où poser vos valises sans compromis ? Située dans un environnement calme et agréable, sur le secteur de Bomi Aiguille – Charroux, cette maison de 2016 a tout pour séduire une famille en quête de confort, d'espace et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis, avec sa cuisine ouverte moderne et son accès direct aux extérieurs Un cellier vient compléter cet espace pour un côté pratique au quotidien. Côté nuit, la maison propose : 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) 1 salle d'eau avec WC 1 WC indépendant À l'extérieur… c'est clairement le coup de cœur Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure Une superbe piscine, véritable cœur de la maison l'été Un terrain de pétanque pour des soirées conviviales Un terrain entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de 1700m2 Côté stationnement et rangement : De nombreux emplacements pour accueillir famille et amis Grand abri de jardin en bois, idéal pour stocker matériel, outils ou même un petit tracteur Les + qui font la différence : Maison récente (2016) Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique attendue Environnement calme et familial Le petit plus ? Une maison pensée pour vivre dedans… mais surtout pour profiter dehors. Une visite suffit souvent pour se projeter… et tomber sous le charme. Référence agence : 7730