Achat Maison de plain-pied à Bourron-Marlotte (77) : 9 annonces

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Bourron-Marlotte, dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre du village, des écoles et de la forêt, cette propriété de caractère de 250 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 380 m², entièrement clos de murs en pierre.Construite à la fin des années 70 par la société Maison Chêne de Fontainebleau, cette maison de qualité se distingue par son architecture soignée et son implantation en fond de parcelle, garantissant tranquillité et intimité.L'entrée, marquée par une tourelle remarquable, donne accès à un vaste séjour cathédrale avec salon et salle à manger, offrant près de 9 mètres de hauteur au faîtage. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est complétée par un office. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains et WC, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire/bureau et des toilettes invitées.À l'étage, une mezzanine généreuse surplombe le séjour, offrant un espace idéal pour un second salon ou un bureau. Ce niveau inclut une suite parentale lumineuse avec placards et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau privative et balcon sur le jardin, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.En sous-sol total, vous disposez d'une cave à vins, d'une lingerie, et d'un espace de stationnement pour deux véhicules.À l'extérieur, le terrain de 2 380 m² constitue un écrin de verdure rare, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offrant intimité et potentiel, y compris la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Note technique : maison à rafraîchir, huisseries en majorité en simple vitrage, chauffage par chaudière fioul, toiture révisée en 2019.Les atouts : emplacement privilégié, cadre exceptionnel, qualité de construction, superbes volumes avec séjour cathédrale, cuisine spacieuse, vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, mezzanine polyvalente, et fort potentiel d'évolution.Une propriété familiale de caractère, offrant espace, calme et potentiel, au cœur d'un des villages les plus prisés de la Seine-et-Marne.

PROJET TERRAIN + MAISON + NOTAIRE + VIABILISATION = 339 022€ Maisons Balency Moret-Loing-et-Orvanne vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m² à vendre, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Bourron-Marlotte (77780). Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la propriété est de 500 m². La maison se situe dans un secteur attractif. On trouve l'École Élémentaire Jules Renard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Bourron-Marlotte-Grez dans les environs, plaçant la maison à 1 h de Paris en transilien. On trouve une bibliothèque, trois commerces et une épicerie à quelques minutes du logement. Son prix de vente est de 339 022 €. Prenez contact avec Arnaud MOINE (tél : 06-40-48-40-55) pour tout renseignement sur cette propriété, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Moret-Loing-et-Orvanne vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

BOURRON-MARLOTTE à 10 mn de FONTAINEBLEAU - Village de caractère en lisière de forêt, avec commerces, écoles, restaurants et gare, vous offrira TOUT UN ART DE VIVRE. IB IMMOBILIER vous présente cette BELLE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE ÉDIFIÉE EN 1982, élevée sur SOUS-SOL TOTAL, au sein d’un SUPERBE PARC DE 2.020 m² arboré et clos de murs en pierre. Cette maison de 252 m² habitables environ, parfaitement entretenue, offre des volumes généreux, une belle luminosité, et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un cadre verdoyant et paisible. LA MAISON PRINCIPALE Édifiée sur deux niveaux et sous-sol total, la demeure développe environ 252 m² habitables, auxquels s’ajoute un SOUS-SOL entièrement aménagé. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous serez séduits par ses sols en PIERRE DE SOUPPES, sa belle hauteur sous plafond (2,60 m) et ses larges ouvertures sur la TERRASSE et le JARDIN. Une ENTRÉE distribue une PARTIE JOUR composée d’un SEJOUR de 46 m² avec CHEMINÉE foyer ouvert, prolongé par un BUREAU de 11 m² avec accès direct au jardin, et d’une CUISINE équipée et dinatoire de 15 m² ouvrant également sur la terrasse. Un espace LINGERIE avec placards complète la partie fonctionnelle. La PARTIE NUIT de ce niveau comprend deux CHAMBRES confortables avec rangements, une SALLE DE BAINS avec WC. En sus, une SALLE D’EAU également équipée de toilettes est à disposition des invités. À l’ÉTAGE (environ 126 m² habitables), un vaste plateau sous combles, déjà pourvu de 4 fenêtres avec volets roulants, offre un énorme POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT (2 à 3 chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale, etc.). Le SOUS-SOL TOTAL (environ 120 m²) complète idéalement la maison et se compose d’un GARAGE DOUBLE de 52 m², d’un CELLIER / CAVE de 17 m², d’une pièce indépendante de 16 m² avec fenêtre sur cour anglaise et placard, d’ une SALLE DE BAINS de 12 m², d’une PIÈCE polyvalente de 18 m², et d’un dégagement desservant une CAVE À VIN de 7 m². LES EXTÉRIEURS La propriété dispose d’un JARDIN clos de murs en pierre à l’avant, d’un vaste PARC BOISÉ à l’arrière, et d’une DOUBLE TERRASSE en PIERRE DE SOUPPES, sans vis-à-vis, l’ensemble créant un cadre de vie harmonieux et intime. INFORMATIONS TECHNIQUES : Toiture en TUILES PLATES DE PAYS en parfait état. Façades impeccables, enduit entretenu ; Chauffage ÉLECTRIQUE au sol + convecteurs, Huisseries en BOIS DOUBLE VITRAGE Une PROPRIÉTÉ SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE, offrant dès aujourd’hui une vie de plain-pied avec 2 CHAMBRES et un BUREAU, avec un beau potentiel d’extension à l’étage. Idéale pour une famille recherchant ESPACE, CALME, et ENVIRONNEMENT VERDOYANT, dans une maison saine, lumineuse et très bien entretenue. Pour plus d'informations, contactez Claudia VALLIER au 06.98.17.90.24 01.60.74.56.40 ou par email à claudia@ibimmobilier.fr

Coup de cœur du secteur

488 000 €

3 108 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Bourron-Marlotte (77)

BOURRON MARLOTTE, village de caractère à 10 minutes de FONTAINEBLEAU avec COMMERCES, RERSTAURANTS GARE ET ECOLES - Découvrez cette CHARMANTE MAISON DE 157 M² située dans une rue calme et peu passante de BOURRON-MARLOTTE, à 5 minutes à pied de tous les commerces, à 10 minutes de la gare et bénéficiant d'un accès direct à la forêt. La maison, en retrait de rue avec son JARDIN à l'avant, UNE GRANDE TERRASSE EN BOIS offre un CADRE DE VIE AGREABLE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un SALON LUMINEUX grâce à ses baies vitrées, une SALLE A MANGER avec verrière ouverte sur une CUISINE équipée, une ARRIERE-CUISINE avec cave à vins, un BUREAU, une CHAMBRE, une SALLE D'EAU et un WC. Une vie de plain-pied possible. Le premier étage se compose d'un palier avec placard, une CHAMBRE, un BUREAU et une SUITE PARENTALE comprenant une GRANDE CHAMBRE avec espace DRESSING et une SALLE DE BAINS avec douche. Le JARDIN de 786 m² avec sa GRANDE TERRASSE invite à la détente et au partage en famille ou entre amis. Une cave et un carport aménagé en salon de jardin pouvant accueillir une voiture complètent l'ensemble. Note technique : chaudière au gaz et ballon d'eau chaude electrique - certaines fenetres changèes en double vitrages - DPE E - Prévoir travaux de rénovation pour les fenetres restantes et installation d'une chaudière à condensation et le DPE passerait en D - Taxe foncière 1.760 - BOURRON-MARLOTTE offre une qualité de vie exceptionnelle. Le village est animé par un marché le samedi matin, un café convivial à la terrasse du Café de la Paix, une sélection de restaurants de qualité, des commerces de bouche, une belle librairie-galerie, de nombreuses associations et des balades en forêt. FONTAINEBLEAU est à seulement 10 minutes et PARIS est accessible en train en 1 heure. Pour la scolarité, le village dispose d'une micro-crèche, d'écoles maternelle et primaires, tandis que les collèges et lycées internationaux de FONTAINEBLEAU sont accessibles par bus. UNE MAISON AVEC DU CHARME, VERDOYANTE, dans une RUE AU CALME et TOUT A PIED A UN PRIX RAISONNABLE ! Pour plus d'informations, contactez Claudia VALLIER au 06.98.17.90.24 01.60.74.56.40 ou par email à claudia@ibimmobilier.fr

BOURRON-MARLOTTE à 10 mn de FONTAINEBLEAU - Village de caractère en lisière de forêt, avec commerces, écoles, restaurants et gare vous offrira TOUT UN ART DE VIVRE. Cette charmante propriété offre un cadre de vie des plus agréables AU COEUR DE VILLAGE, en retrait de rue, jardin devant à découvrir derrière des grilles festonnées, possibilité de stationner deux voitures. Entrée par le perron, entrée dans la grande pièce à vivre, pierre au sol avec cabochons en ardoise, des ouvertures sur la terrasse en bois exposée plein sud, une cuisine dinatoire aménagée, une autre pièce pouvant servir de chambre ou bureau de plain pied offrant polyvalence et confort. À l'étage, un palier dessert la SUITE PARENTALE CATHEDRALE, équipée d'une SALLE D'EAU privative et de toilettes. DEUX CHAMBRES et une SALLE D'EAU supplémentaire avec toilettes complètent cet étage, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une entrée indépendante vous mène à une buanderie avec des toilettes supplémentaires ou à un atelier d'artiste. Terrasse bois et jardin de 702 m² à l'arrière vous invite à la détente et à la tranquillité. Note technique : électricité refaite, huisserie bois double vitrage neuves, toiture neuve en vieilles tuiles, toiture de l'atelier neuve en zinc avec pour les deux isolation en polyuréthane, plomberie neuve, parquet en chêne. Un village dynamique et vivant avec un marché du samedi matin où il fait bon échanger à la terrasse du Café de la Paix, nombreuses associations culturelles et sportives et de belles balades en forêt à découvrir. BOURRON MARLOTTE accueille de nombreux artistes, l'atelier pourrait convenir à une activité artistique. Pour les ados, colléges et lycées à Fontainebleau par transport scolaires, collège et lycée internationaux sont ceux du secteur. PROPRIETE IDEALE FAMILLE, à DECOUVRIR ! Votre contact Claudia VALLIER 06.98.17.90.24 01.60.74.56.40 claudia@ibimmobilier.fr

Prix au m² le plus bas

499 000 €

2 819 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

Bourron-Marlotte (77)

IB IMMOBILIER vous présente, à BOURRON-MARLOTTE, cette MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE pleine de charme, habillée d'un BARDAGE BOIS et offrant un CADRE DE VIE ORIGINAL et PRIVILÉGIÉ avec un DOUBLE JARDIN PAYSAGÉ garantissant intimité et lumière naturelle. Nichée dans un VILLAGE DE CARACTÈRE RECHERCHÉ, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare (SNCF pour Paris) et 10 MINUTES EN VOITURE de FONTAINEBLEAU, cette propriété conjugue VOLUMES GÉNÉREUX au rez-de-chaussée, DÉCORATION CONTEMPORAINE et FONCTIONNALITÉ OPTIMALE sur environ 177 m² de surface habitable (143 m² environ Loi Carrez) sur un terrain de 394 m². En retrait de rue, en toute intimité, l'entrée ouvre sur une belle CUISINE conviviale de 17 m², ENTIEREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE avec espace dinatoire, prolongée par un PREMIER SALON TRAVERSANT avec poêle à bois et parquet chêne et un SECOND SALON au parquet gris peint donnant accès à une belle VÉRANDA baignée de lumière et communicante avec le jardin arrière, véritable prolongement de la maison. Un TRES BEL ESPACE DE VIE de près de 70 m² environ complété par une CHAMBRE DE PLAIN-PIED mais également une belle SUITE PARENTALE lumineuse comprenant une CHAMBRE avec grandes baies vitrées sur les deux jardins, une SALLE D'EAU avec douche à l'italienne, dressing et toilettes, l'ensemble offrant confort et praticité. Le PREMIER ETAGE, accessible de la cuisine et également du second salon, distribue TROIS jolies pièces mansardées, deux CHAMBRES et une pièce traversante pouvant faire office de bureau ou de 5ème chambre, une SALLE D'EAU avec douche à l'italienne et placards et un WC BUANDERIE : un espace nuit fonctionnel et modulable selon vos besoins. La maison dispose d'une CAVE sous partie, d'un CHAUFFAGE GAZ DE VILLE NEUVE (2025), d'HUISSERIES EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE neufs (2024), d'un ASSAINISSEMENT conforme, le tout dans un état impeccable et décoré avec goût. Le DOUBLE JARDIN PAYSAGÉ, à l'avant et à l'arrière, constitue un véritable ÉCRIN DE VERDURE sans aucun vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir des amis. Avec son DPE en D, ses VOLUMES GÉNÉREUX, son CHARME AUTHENTIQUE et son AMÉNAGEMENT CONTEMPORAIN, cette propriété représente un COUP DE CŒUR ASSURÉ pour les amateurs de maisons familiales chaleureuses et de CADRE DE VIE PAISIBLE. Pour plus d'informations, contactez Claudia VALLIER 06.98.17.90.24 ou par email à claudia@ibimmobilier.fr

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À BOURRON-MARLOTTE IDÉALEMENT SITUÉE AU COEUR DU VILLAGE. BELLE MAISON ANCIENNE, EN PIERRE DE PAYS, RÉNOVÉE. ELLE OFFRE 153M2 DE SURFACE HABITABLE ET EST ÉRIGÉE SUR UN BEAU JARDIN CLOS ET ARBORÉ DE 1121M2. La Maison se compose au rez-de-chaussée d' une entrée donnant sur un beau séjour salon traversant, bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine indépendante aménagée offrant un espace repas. En continuité, une vaste chambre ou bureau de plain pied. Le 1er étage se compose d'un palier, desservant une suite parentale avec salle d'eau privative et un toilette. Deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette complètent cet étage. Au dessus, grande mezzanine aménageable en chambre supplémentaire. Attenant et communicant à la maison un «atelier de peintre» d'environ 20 m2 , avec buanderie et toilettes indépendants (pouvant servir de grande entrée principale ou profession libérale, activité artistique). L'ensemble, sur un beau jardin clos arboré sur l'avant et l'arrière de la maison laissant ainsi la possibilité de stationner ses véhicules. Ce jardin est agrémenté d'une belle terrasse bois surélevée et exposée plein Sud! Une grande et belle cave complète cet ensemble. LA SITUATION DE CETTE MAISON AINSI QUE SON STYLE BOHÈME CHIC SONT DES ATOUTS MAJEURS. DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE . ÉLECTRICITÉ ET PLOMBERIE RÉCENTES , TOITURE RÉNOVÉE EN TUILES ANCIENNES. PARQUETS BOIS ET SOLS EN PIERRE. POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT D'UN DEUXIÈME ÉTAGE . ÉCOLE PRIMAIRE À QUELQUES MÈTRES. COMMERCES ET GARE À PROXIMITÉ. ECOLES DE SECTEUR : COLLÈGE ET LYCÉE INTERNATIONAL ET FRANÇOIS 1er DE FONTAINEBLEAU - RAMASSAGE PAR BUS SCOLAIRES À DEUX PAS. CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE QUI SOUHAITE SE POSER AU CALME DANS LA DOUCEUR ET LE CHARME DES PIERRES D'ANTAN. N'HÉSITEZ PAS À VENIR LA VISITER ! RARE SUR BOURRON!

Une maison idéale pour une vie de famille au calme, entre nature et commodités.À Bourron-Marlotte, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un village de caractère apprécié pour sa qualité de vie.À proximité immédiate, vous bénéficiez des commerces de proximité, des écoles, et d'un accès facile aux collège et lycée de Fontainebleau, desservis par les transports en commun. La gare de Bourron-Marlotte, ligne R, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon aisément.La maison s'ouvre sur une entrée, menant à un séjour chaleureux avec poêle à bois. La cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse, offre une vue dégagée sur un superbe jardin arboré.Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle de douche, offrant un confort de plain-pied.À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et WC, parfaitement adaptée à la vie familiale.L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée de 2 713 m². Vous y trouverez un garage double de 60 m² avec porte motorisée et mezzanine sur toute la longueur, un abri de jardin, une cabane pour enfants, un potager et de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Bourron-Marlotte, dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre du village, des écoles et de la forêt, cette propriété de caractère de 250 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 380 m², entièrement clos de murs en pierre.Construite à la fin des années 70 par la société Maison Chêne de Fontainebleau, cette maison de qualité se distingue par son architecture soignée et son implantation en fond de parcelle, garantissant tranquillité et intimité.L'entrée, marquée par une tourelle remarquable, donne accès à un vaste séjour cathédrale avec salon et salle à manger, offrant près de 9 mètres de hauteur au faîtage. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est complétée par un office. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains et WC, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire/bureau et des toilettes invitées.À l'étage, une mezzanine généreuse surplombe le séjour, offrant un espace idéal pour un second salon ou un bureau. Ce niveau inclut une suite parentale lumineuse avec placards et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau privative et balcon sur le jardin, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.En sous-sol total, vous disposez d'une cave à vins, d'une lingerie, et d'un espace de stationnement pour deux véhicules.À l'extérieur, le terrain de 2 380 m² constitue un écrin de verdure rare, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offrant intimité et potentiel, y compris la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Note technique : maison à rafraîchir, huisseries en majorité en simple vitrage, chauffage par chaudière fioul, toiture révisée en 2019.Les atouts : emplacement privilégié, cadre exceptionnel, qualité de construction, superbes volumes avec séjour cathédrale, cuisine spacieuse, vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, mezzanine polyvalente, et fort potentiel d'évolution.Une propriété familiale de caractère, offrant espace, calme et potentiel, au cœur d'un des villages les plus prisés de la Seine-et-Marne.