Achat Maison à Bourron-Marlotte (77) : 43 annonces

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Bourron-Marlotte, dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre du village, des écoles et de la forêt, cette propriété de caractère de 250 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 380 m², entièrement clos de murs en pierre.Construite à la fin des années 70 par la société Maison Chêne de Fontainebleau, cette maison de qualité se distingue par son architecture soignée et son implantation en fond de parcelle, garantissant tranquillité et intimité.L'entrée, marquée par une tourelle remarquable, donne accès à un vaste séjour cathédrale avec salon et salle à manger, offrant près de 9 mètres de hauteur au faîtage. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est complétée par un office. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains et WC, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire/bureau et des toilettes invitées.À l'étage, une mezzanine généreuse surplombe le séjour, offrant un espace idéal pour un second salon ou un bureau. Ce niveau inclut une suite parentale lumineuse avec placards et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau privative et balcon sur le jardin, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.En sous-sol total, vous disposez d'une cave à vins, d'une lingerie, et d'un espace de stationnement pour deux véhicules.À l'extérieur, le terrain de 2 380 m² constitue un écrin de verdure rare, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offrant intimité et potentiel, y compris la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Note technique : maison à rafraîchir, huisseries en majorité en simple vitrage, chauffage par chaudière fioul, toiture révisée en 2019.Les atouts : emplacement privilégié, cadre exceptionnel, qualité de construction, superbes volumes avec séjour cathédrale, cuisine spacieuse, vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, mezzanine polyvalente, et fort potentiel d'évolution.Une propriété familiale de caractère, offrant espace, calme et potentiel, au cœur d'un des villages les plus prisés de la Seine-et-Marne.

iad France - Isabel Juliano vous propose à la vente une maison traditionnelle doublée de murs extérieurs en pierre, située à Bourron-Marlotte, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce bien se trouve dans un environnement bucolique, à proximité des commodités telles que la gare, les commerces, les écoles et un bus desservant le Collège International et le Lycée François 1er. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces de vie avec poêles à bois, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres. De plus, un studio avec coin cuisine et salle d'eau, accessible par l'extérieur, se trouve au-dessus de l'un des séjours, idéal pour recevoir des amis ou pour une location saisonnière. À l'extérieur, une terrasse et un vaste jardin arboré et fleuri de 2028 m2 complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros, prix hors honoraires : 289000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 3,46% du prix du bien hors honoraires, soit 10000 euros. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F avec un indice de 411 et CLIMAT C avec un indice de 13. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895.

iad France - Valérie BORIES vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Bourron-Marlotte, au cœur d'un village prisé, situé à seulement 7 km de Fontainebleau. Cette maison familiale, baignées de lumière, est nichée dans un charmant jardin plat et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une cuisine dinatoire, un salon-salle à manger ouvert sur une terrasse exposée sud, un grand salon d'été, une chambre avec salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes. L'étage offre une mezzanine bibliothèque, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Un grenier aménageable d'environ 75 m², un sous-sol total, une grange ouverte et un garage viennent compléter cette propriété attrayante. Avec ses belles hauteurs sous plafond, sa rénovation de qualité et son ambiance lumineuse et chaleureuse, cette maison vous séduira à coup sûr. Située proche des crèches, des écoles, et avec un ramassage scolaire à proximité pour le Collège International et le Lycée François 1er de Fontainebleau. La gare à quelques pas permet de rejoindre Paris Gare de Lyon facilement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe E indice 268 et classe climat D indice 42. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Valérie BORIES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cette maison de caractère située à Bourron-Marlotte, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien d'exception, qui vous séduira par son charme et ses volumes généreux, dispose d'une tour d'époque datant de la fin du XIXe siècle, lui conférant un caractère unique. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de convivialité, cette maison allie harmonieusement l'authenticité des matériaux à un confort contemporain, le tout dans un cadre paisible et recherché.Dès l'entrée, vous ressentirez la chaleur des matériaux et l'atmosphère accueillante qui se dégage de chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des repas conviviaux. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.À l'étage, quatre chambres spacieuses dotées de parquet et d'une belle hauteur sous plafond vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau lumineux aménagé dans la tour, parfait pour le télétravail ou vos projets créatifs.Le sous-sol comprend un vaste salon avec cheminée pour des soirées cocooning, ainsi qu'une cave, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport ou de jeux, une buanderie, un cellier et un garage spacieux.À l'extérieur, la parcelle de 503 m², entièrement clôturée et arborée, offre un véritable havre de paix, agrémenté de dépendances, d'un portail automatique et d'espaces de détente modulables selon vos envies.Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bourron-Marlotte, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le charme de ce bien unique.

Découvrez cette charmante maison familiale de 120 m², idéalement située à Bourron-Marlotte, dans un havre de paix verdoyant à proximité immédiate de la forêt. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la luminosité qui baigne le rez-de-chaussée. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre gracieusement sur une terrasse accueillante, parfaite pour vos repas en plein air. Un cellier pratique se trouve à proximité pour un rangement optimal. Le double séjour spacieux s'étend vers l'extérieur et offre une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité en famille. Au même niveau, deux suites parentales garantissent un confort et une indépendance appréciables, avec des toilettes séparées pour plus de commodité. À l'étage, trois chambres supplémentaires attendent de recevoir famille et amis, complétées par une salle de bains avec WC pour assurer le confort de tous. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un espace de détente verdoyant et facile à entretenir, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et trois places de parking complètent les prestations de cette maison bien entretenue. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Jules Renard, située à environ 300 mètres, simplifiant les trajets quotidiens des enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 2013 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 600 m² - Garage : 1 - Parking : 3 places - Consommation énergétique : C - Taxe foncière : 1212 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et environnementaux sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Le contenu de cette annonce est diffusé à titre informatif par le diffuseur et n'a pas de valeur contractuelle. Il ne saurait se substituer aux diagnostics techniques ni aux contrôles réglementaires que l'acquéreur devra effectuer selon ses besoins. Les éléments présentés peuvent évoluer dans le temps ; il est conseillé de vérifier les données essentielles auprès des professionnels compétents avant de conclure toute transaction. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Catherine Bour vous propose : Découvrez cette maison Bourron-Marlotte à vendre, une charmante maison traditionnelle située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Construite en 2005, cette propriété est un véritable trésor dans un cadre paisible. Avec une surface habitable d'environ 133 m² et un terrain spacieux de 2675 m², c'est un environnement idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie accueillant avec un salon, une salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, un WC et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douches et un WC. Les baies vitrées apportent une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin. Profitez de la terrasse pour des moments de convivialité et de détente en extérieur. Le vaste jardin paysager est parfait pour les enfants et les animaux, ou même pour un potager. De plus, une construction de 80 m² environ est disponible, idéale pour abriter trois véhicules, un atelier et un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement garantit un ensoleillement optimal dans une rue calme. La forêt de Fontainebleau est à proximité, tout comme la gare pour Paris et quelques commerces locaux. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, Classe climat : B. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Bour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Bourron-Marlotte, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette charmante maison en pierres s'intègre parfaitement dans un environnement calme et typique du village. Proche des écoles, des commerces et des services, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, dont le bus et le train, facilitent les déplacements et la connexion à la fibre est un atout supplémentaire. Vous bénéficierez également des établissements scolaires de qualité comme le Collège International et le lycée François-1er de Fontainebleau. Édifiée sur un terrain de 302 m², cette propriété dispose d'un extérieur agréable avec une terrasse et deux jardins faciles d'entretien, parfaits pour profiter d'un espace vert sans les contraintes d'un grand terrain. Un double garage et une cave complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, la maison de 122 m² séduit par son charme et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée vous propose une cuisine aménagée avec espace repas et cheminée à foyer fermé, un séjour chaleureux avec cheminée parisienne, poutres apparentes et bibliothèque intégrée, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau avec WC indépendant. Cette maison à acheter à Bourron-Marlotte est idéale pour une famille en quête de douceur de vivre, avec toutes les commodités à portée de main et un jardin facile à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

PROJET TERRAIN + MAISON + NOTAIRE + VIABILISATION = 372 163€ À 195 m de la gare, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces de 100 m² et de 380 m² de terrain en vente bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Bourron-Marlotte (77780). Cette maison compte 2 niveaux. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison se trouve dans un quartier recherché. L'École Élémentaire Jules Renard est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Bourron-Marlotte-Grez à quelques pas de la maison, mettant Paris à 1 h de la maison en transilien. On trouve une bibliothèque, trois commerces et une épicerie à proximité de la maison. Son prix de vente est de 372 163 €. Contactez Arnaud MOINE (06-40-48-40-55) pour tout renseignement sur cette maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Moret-Loing-et-Orvanne. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

PROJET TERRAIN + MAISON + NOTAIRE + VIABILISATION = 371 636€ En vente : à deux pas de la gare, ayez le coup de coeur pour, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Bourron-Marlotte (77780), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et de 380 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est située dans un quartier recherché. Il y a l'École Élémentaire Jules Renard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Bourron-Marlotte-Grez à quelques pas du bien, positionnant Paris à 1 h de la maison en transilien. On trouve une bibliothèque, trois commerces et une épicerie à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 371 636 €. Contactez Arnaud MOINE (06-40-48-40-55) pour plus d'informations sur cette propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Balency Moret-Loing-et-Orvanne. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Bourron-Marlotte, dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre du village, des écoles et de la forêt, cette propriété de caractère de 250 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 380 m², entièrement clos de murs en pierre.Construite à la fin des années 70 par la société Maison Chêne de Fontainebleau, cette maison de qualité se distingue par son architecture soignée et son implantation en fond de parcelle, garantissant tranquillité et intimité.L'entrée, marquée par une tourelle remarquable, donne accès à un vaste séjour cathédrale avec salon et salle à manger, offrant près de 9 mètres de hauteur au faîtage. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est complétée par un office. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains et WC, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire/bureau et des toilettes invitées.À l'étage, une mezzanine généreuse surplombe le séjour, offrant un espace idéal pour un second salon ou un bureau. Ce niveau inclut une suite parentale lumineuse avec placards et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau privative et balcon sur le jardin, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.En sous-sol total, vous disposez d'une cave à vins, d'une lingerie, et d'un espace de stationnement pour deux véhicules.À l'extérieur, le terrain de 2 380 m² constitue un écrin de verdure rare, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offrant intimité et potentiel, y compris la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Note technique : maison à rafraîchir, huisseries en majorité en simple vitrage, chauffage par chaudière fioul, toiture révisée en 2019.Les atouts : emplacement privilégié, cadre exceptionnel, qualité de construction, superbes volumes avec séjour cathédrale, cuisine spacieuse, vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, mezzanine polyvalente, et fort potentiel d'évolution.Une propriété familiale de caractère, offrant espace, calme et potentiel, au cœur d'un des villages les plus prisés de la Seine-et-Marne.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

1 877 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 293 m²
• Terrain 2550 m²
• 

Bourron-Marlotte (77)

Bourron-Marlotte : Proche forêt en dehors du village, Magnifique maison ancienne rénovée avec goût et matériaux de qualité située sur la commune de Bourron-Marlotte. Idéale investissement locatif pour location saisonnière, bureaux, siège société, évènements ....Au rez de chaussée : belle cuisine avec cheminée, salle à manger, salon, bureau et WC. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec salle de bain, une 2 ème salle de bain, et une grande pièce d'environ 40 m² avec baies vitrées. Au 2 ème étage : 3 chambres + grenier . Sous sol total avec garage, buanderie, cave à vin, caves voutée, chaufferie et atelier. Quelques travaux à prévoir. Magnifique Jardin arboré en lisière de forêt. Parcelles constructibles. Agence AIFI - Villaret : 06.16.91.76.18 / 01.64.23.42.78.

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

2 618 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Bourron-Marlotte (77)

Maison située sur la commune de BOURRON-MARLOTTE, secteur Pavé du Roy, axe Fontainebleau/Nemours. Village de caractère ATTRACTIF et RECHERCHE à seulement 10 minutes au sud de Fontainebleau, école maternelle et primaire sur place, collège international et lycée François 1er à FONTAINEBLEAU avec ramassage scolaire. Emplacement STRATEGIQUE pour une mobilité facile en voiture, en bus de ville (express 34) ou en train avec la liaison directe PARIS GARE DE LYON en 1h (transilien ligne R). La maison LUMINEUSE et TRAVERSANTE élevée sur garage offre 76 m² habitables et se déploie sur 2 niveaux de vie.1er étage : salon/séjour, cuisine fermée et WC séparés. 2ème étage : 2 belles chambres de 12m² et 14 m²,1 salle de bain. En rez de jardin, un ESPACE EXTÉRIEUR privatif clos, un vaste GARAGE de 27 m² et une BUANDERIE attenante complètent ce bien. Excellent potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou même un professionnel en quête de visibilité. Une opportunité à saisir pour personnaliser ce lieu selon vos projets. Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE, Tél. : 0770178801, E-mail : marjorie.sebille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512707381

iad France - Claire Hontarede vous présente cette maison à acheter à Bourron-Marlotte, un charmant village du département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Découvrez cette maison lumineuse de 110 m² en loi Carrez et plus de 135 m² au sol, située sur une agréable parcelle de terrain de 530 m², au calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie accueillante avec poêle à bois donnant sur un jardin arboré, ainsi qu'une cuisine, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et un bureau. Un garage de 8 m² complète ce bien, idéal pour le stockage. L'emplacement est souhaitable : boulangeries, restaurants, marché et gare SNCF, avec des trains pour Paris accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les familles, l'école primaire est également accessible en 10 minutes à pied, et des bus pour les collèges et lycées de Fontainebleau se trouvent au bout de la rue. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison fonctionnelle et chaleureuse, idéalement située. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Claire Hontarede vous propose: Belle maison lumineuse et plein de charme de 160m² (en loi carrez) sur une parcelle de plus de 500m² dans le village recherché de Bourron-Marlotte. Idéalement située entre les écoles, les commerces, les restaurants et la gare. Composition : -Rez-de-chaussée : entrée pleine de charme distribuant une chambre avec dressing, un wc séparé, une salle de bain, la pièce de vie de 35m² donnant sur une terrasse puis la cuisine. -1er étage : couloir muni de rangements sur toute sa longueur distribuant 4 chambres, une salle d’eau avec wc et un bureau situé dans la tour de la maison. -Sous-sol total avec plus de 2,5m de hauteur et des fenêtres à toutes les pièces. Sous-sol compartimenté avec une belle pièce de 40m² avec cheminée, une buanderie, 2 pièces de rangements dont une avec du parquet puis 2 caves. De plus la maison dispose d’un abri de jardin et d’un garage ouvert. Toutes les commodités sont accessibles à pied (boulanger, pharmacien, supermarché ...). La gare de Bourron Marlotte est à 20min à pied de la maison. Maison très bien entretenue, double vitrage, chaudière et ballon d’eau chaude neufs, DPE en D. N’hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence David Da Fonseca Immobilier vous propose une demeure du XIXe siècle à Bourron-Marlotte, réputée pour son charme et son environnement privilégié, à vendre dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Bourron-Marlotte s'étend sur un parc arboré de 3494 m2. Avec 298 m2 habitables et 400 m2 de surface utile, cette propriété allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall traversant avec un sol en granit d'époque, menant à un vaste salon-séjour de 44 m2. Celui-ci est agrémenté de boiseries murales et d'une belle luminosité. Un second salon plus intimiste, avec un bow window, une cheminée, et du parquet, complète cet espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace repas idéal pour les convives. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un dégagement et d'un dressing. Le sous-sol complet inclut une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. De plus, un studio indépendant avec entrée privative, parfait pour des hôtes ou une profession libérale, est présent. Un garage indépendant accompagne également cette propriété. Le jardin clos et sans vis-à-vis, soigneusement arboré, est embelli par un pigeonnier et un puits, offrant une belle exposition et un cadre calme à proximité de la forêt de Fontainebleau et des commerces. Cette maison à Bourron-Marlotte combine charme historique, élégance intemporelle et potentiel familial. De belles hauteurs sous plafond, une toiture et une isolation rénovées en 2018, et des chambres allant de 13 à 36 m2, complètent ce bien rare à Bourron-Marlotte, à seulement 10 minutes de Fontainebleau.

À Bourron-Marlotte, dans un secteur prisé de la Seine-et-Marne en Île-de-France, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre. Le terrain est proposé sous réserve de disponibilités et d'autorisations publicitaires par l'un de nos partenaires fonciers, au prix de 140 000 €. La maison, conforme aux normes RE 2020, est disponible avec un contrat de construction individuelle, suivant la législation en vigueur au prix de 156 007 €. Notez que ce tarif est indicatif et ne couvre pas les peintures, revêtements de sol, options supplémentaires, frais annexes, ainsi que les branchements et raccordements, qui incombent à l'acheteur. Les garanties obligatoires (dommage ouvrage, responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont comprises. Les visuels sont non contractuels. Pour plus d'informations, contactez Sébastien au 06 37 77 37 68. Ne laissez pas passer cette vente de maison à Bourron-Marlotte.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PRESENTE UNE MAISON À ACHETER À BOURRON-MARLOTTE, DANS LE DÉPARTEMENT SEINE-ET-MARNE ET LA RÉGION ÎLE-DE-FRANCE, À SEULEMENT 10 MINUTES DE FONTAINEBLEAU. CETTE BELLE MAISON ANCIENNE EN PIERRE, RÉNOVÉE AVEC ÉLÉGANCE ET CONFORT, OFFRE 143M2 DE SURFACE HABITABLE ET 185M2 DE SURFACE UTILE. HABILLÉE D'UN BARDAGE BOIS, ELLE S'OUVRE SUR UN DOUBLE JARDIN PAYSAGER DE 394M2, CRÉANT UN CADRE DE VIE APAISANT. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine conviviale aménagée et équipée, ainsi qu'un double salon-séjour avec poêle à bois. Une véranda lumineux relie l'intérieur à l'extérieur. La zone nuit comprend une suite parentale de plain-pied dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un accès direct aux jardins. À l'étage, trois chambres agréables, une salle d'eau avec rangements et une buanderie sont à découvrir. Une cave de 20m2 ajoute un espace de stockage précieux. LE JARDIN, SANS VIS-À-VIS, EST PARFAIT POUR SE DÉTENDRE. AUCUN TRAVAIL N'EST À PRÉVOIR, AVEC UNE CHAUDIÈRE GAZ INSTALLÉE EN 2025 ET DES HUISSERIES EN DOUBLE VITRAGE INSTALLÉES EN 2024. À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, GARE, RESTAURANTS ET COMMERCES. EXPOSITION EST/OUEST. ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES À PROCHE : COLLÈGE INTERNATIONAL ET LYCÉE FRANÇOIS 1ER DE FONTAINEBLEAU.

À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, Maison 7e Sens Pringy vous propose à Bourron-Marlotte, en Seine-et-Marne (77), l'achat d'une charmante maison familiale sur un terrain de 764m², prête à devenir votre nouvelle résidence.Cette maison à vendre dispose de 98m² d'espace, comprenant au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 42m² avec cuisine ouverte, arrière-cuisine et wc. L'étage vous offre un confort optimal avec 3 belles chambres, une salle de bain et un wc.Construite en Bio Brique ou parpaing, cette maison est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, ainsi que d'un écran sous toiture, d'un enduit gratté, de cloisons de 70mm, de gouttières et descentes en aluminium, d'un escalier en bois, et de menuiseries en PVC ou Aluminium (en option). La porte d'entrée est de couleur anthracite.Avec Maison 7e Sens, vous aurez la possibilité de construire votre maison sur mesure en choisissant parmi un vaste éventail d'équipements design en option comme les menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires, etc. Cette construction respecte les normes RE 2020, garantissant des prestations de qualité.Contactez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez PAULO pour plus d'informations. Demandez également votre étude gratuite et personnalisée. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités et d'autorisations de publicité par l'un de nos partenaires fonciers au prix de 106 000 €.La maison, conforme à la RE 2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990, au prix de 170 769 €. Le prix est indicatif et ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, ni les branchements et raccordements, qui restent à la charge du client. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

BOURRON-MARLOTTE à 10 mn de FONTAINEBLEAU - Village de caractère en lisière de forêt, avec commerces, écoles, restaurants et gare, vous offrira TOUT UN ART DE VIVRE. IB IMMOBILIER vous présente cette BELLE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE ÉDIFIÉE EN 1982, élevée sur SOUS-SOL TOTAL, au sein d’un SUPERBE PARC DE 2.020 m² arboré et clos de murs en pierre. Cette maison de 252 m² habitables environ, parfaitement entretenue, offre des volumes généreux, une belle luminosité, et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un cadre verdoyant et paisible. LA MAISON PRINCIPALE Édifiée sur deux niveaux et sous-sol total, la demeure développe environ 252 m² habitables, auxquels s’ajoute un SOUS-SOL entièrement aménagé. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous serez séduits par ses sols en PIERRE DE SOUPPES, sa belle hauteur sous plafond (2,60 m) et ses larges ouvertures sur la TERRASSE et le JARDIN. Une ENTRÉE distribue une PARTIE JOUR composée d’un SEJOUR de 46 m² avec CHEMINÉE foyer ouvert, prolongé par un BUREAU de 11 m² avec accès direct au jardin, et d’une CUISINE équipée et dinatoire de 15 m² ouvrant également sur la terrasse. Un espace LINGERIE avec placards complète la partie fonctionnelle. La PARTIE NUIT de ce niveau comprend deux CHAMBRES confortables avec rangements, une SALLE DE BAINS avec WC. En sus, une SALLE D’EAU également équipée de toilettes est à disposition des invités. À l’ÉTAGE (environ 126 m² habitables), un vaste plateau sous combles, déjà pourvu de 4 fenêtres avec volets roulants, offre un énorme POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT (2 à 3 chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale, etc.). Le SOUS-SOL TOTAL (environ 120 m²) complète idéalement la maison et se compose d’un GARAGE DOUBLE de 52 m², d’un CELLIER / CAVE de 17 m², d’une pièce indépendante de 16 m² avec fenêtre sur cour anglaise et placard, d’ une SALLE DE BAINS de 12 m², d’une PIÈCE polyvalente de 18 m², et d’un dégagement desservant une CAVE À VIN de 7 m². LES EXTÉRIEURS La propriété dispose d’un JARDIN clos de murs en pierre à l’avant, d’un vaste PARC BOISÉ à l’arrière, et d’une DOUBLE TERRASSE en PIERRE DE SOUPPES, sans vis-à-vis, l’ensemble créant un cadre de vie harmonieux et intime. INFORMATIONS TECHNIQUES : Toiture en TUILES PLATES DE PAYS en parfait état. Façades impeccables, enduit entretenu ; Chauffage ÉLECTRIQUE au sol + convecteurs, Huisseries en BOIS DOUBLE VITRAGE Une PROPRIÉTÉ SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE, offrant dès aujourd’hui une vie de plain-pied avec 2 CHAMBRES et un BUREAU, avec un beau potentiel d’extension à l’étage. Idéale pour une famille recherchant ESPACE, CALME, et ENVIRONNEMENT VERDOYANT, dans une maison saine, lumineuse et très bien entretenue. Pour plus d'informations, contactez Claudia VALLIER au 06.98.17.90.24 01.60.74.56.40 ou par email à claudia@ibimmobilier.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Bourron-Marlotte, située dans le département de Seine-et-Marne au sein de la région Île-de-France. Idéalement implantée dans un village prisé, à proximité de Fontainebleau, cette demeure de 250 m² vous charmera par son authenticité et son environnement paisible. Installée sur un parc paysager de 2 020 m², la propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un espace de 125 m² est entièrement aménageable selon vos envies. Le sous-sol offre un garage, une cave à vins, une cave, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cette Maison de luxe à acheter à Bourron-Marlotte est un bien rare, parfait pour une famille en recherche de confort.

À vendre, maison située à Bourron-Marlotte, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, à proximité de Fontainebleau et au cœur d'une charmante commune. Cette maison à acheter à Bourron-Marlotte respecte les normes RE 2020 et est proposée dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle, conformément à la loi du 19 décembre 1990, pour un prix de 291 462 €. Ce prix est indicatif et n'inclut pas les options supplémentaires, tels que les peintures et les revêtements de sol, ainsi que les frais annexes. Les garanties et assurances nécessaires sont comprises. Visuels non contractuels. Pour plus d'informations, contactez Sébastien au 06 37 77 37 68.

MAISON RÉCENTE 116M² – 4 CHAMBRES – BOURRON-MARLOTTE – SUR 759 M².Maison viabilisée construite avec des matériaux conformes aux dernières normes de haute performance en isolation.L'entrée se fait par la cuisine dinatoire, meublée et équipée, offrant un espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous avez également accès à une chambre pouvant servir de bureau, idéale pour un indépendant, ainsi qu'un toilette avec lave-mains et des possibilités d'aménagement. Le salon s'ouvre sur le jardin arrière avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.À l'étage, un grand couloir dessert trois chambres, un toilette et une salle de bains fonctionnelle pouvant accueillir une double vasque, une douche et un lave-linge, en plus de la baignoire déjà en place. Des finitions sont à prévoir (peintures, sols) et vous aurez également la possibilité de choisir votre mode de chauffage.Cette maison à acheter à Bourron-Marlotte est située à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à moins d'un kilomètre de l'école élémentaire, dans une rue calme offrant une belle vue sur la campagne.À ne pas manquer ! (Pas de DPE, pas de système de chauffage.) Cette annonce de vente maison Bourron-Marlotte a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Marie BUTET.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A BOURRON MARLOTTE. MAISON FAMILIALE DE TYPE TRADITIONNELLE, BIEN EXPOSEE AVEC STUDIO INDEPENDANT. ELLE OFFRE 150M2 DE SURFACE HABITABLE. L'ENSEMBLE ÉRIGÉ SUR UN BEAU TERRAIN DE 1379M2 ARBORE ET SANS VIS-A VIS. Au rez-de-chaussée, entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert ensuite 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires. En bonus, par une entrée indépendante, vous profiterez d'un studio avec pièce de vie, coin cuisine et salle d'eau. Idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour générer un revenu locatif. BEAUX VOLUMES ET BEAU POTENTIEL. TRES BELLE EXPOSITION EST/OUEST. TRAVAUX A PREVOIR (ISOLATION, TOITURE, FENETRES...) PROCHE GARE ET COMMODITES.

IB IMMOBILIER vous présente, à BOURRON-MARLOTTE, une LONGÈRE EN PIERRE pleine de charme, située dans un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, à deux pas de la Forêt. Nichée dans un VILLAGE DE CARACTÈRE RECHERCHÉ, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare (SNCF pour Paris) et 10 MINUTES EN VOITURE de FONTAINEBLEAU, cette propriété conjugue AUTHENTICITE, VOLUMES GÉNÉREUX et un POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT RARE d'environ 100 m² grâce à sa DÉPENDANCE attenante. UN EXTÉRIEUR PLEIN DE CARACTÈRE En retrait de la rue, la maison s'ouvre sur une cour gravillonnée agrémentée d'un superbe Catalpa, offrant un espace de stationnement généreux complété par DEUX GRANDS GARAGES. À l'arrière, un magnifique jardin arboré et clos de murs, sans vis-à-vis, dévoile un véritable ÉCRIN DE VERDURE planté de BELLES ESSENCES et de NOMBREUX ARBRES FRUITIERS pêcher, pommier, mirabellier, groseillier, framboisier formant un lieu de détente privilégié. Au REZ-DE-CHAUSSÉE offre un beau DOUBLE SÉJOUR de 38 m², doté d'une CHEMINÉE À FOYER OUVERT, de TOMMETTES ANCIENNES et de rangements intégrés, communiquant directement avec une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE qui bénéficie d'un ACCÈS DIRECT à la vaste terrasse et au jardin. Ce niveau se complète d'une SALLE D'EAU avec buanderie, de toilettes séparées, ainsi que d'une PREMIÈRE CHAMBRE parquetée. À L'ÉTAGE, un vaste couloir parqueté dessert TROIS CHAMBRES AUX BEAUX VOLUMES, toutes en PARQUET, dont l'une est attenante à un BUREAU ou DRESSING pouvant également être aménagé en chambre d'enfant. Une SALLE DE BAINS et un dégagement avec placards viennent parfaire ce niveau. Dans le prolongement de la maison principale, une DÉPENDANCE composée de deux garages avec étage offre un POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT SUPPLÉMENTAIRE d'environ 100 m², permettant soit D'AGRANDIR la maison, soit de CRÉER UNE HABITATION INDÉPENDANTE selon vos projets. En SOUS-SOL, une CAVE en deux parties. Note technique : Les huisseries en bois double vitrage sont RÉCENTES et le chauffage est assuré par le GAZ DE VILLE. Véritable COUP DE COEUR pour les amateurs de PIERRE et d'AUTHENTICITÉ, cette LONGÈRE offre un CADRE DE VIE HARMONIEUX où CONFORT et CHARME se conjuguent avec une LOCALISATION PRIVILÉGIÉE, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la nature et des commodités. Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 01.60.74.56.40/06.08.47.82.46

À saisir, maison à acheter à Bourron-Marlotte, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien se situe dans un secteur très recherché. La maison, conforme à la norme RE 2020, est proposée dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle, sous régie de la loi du 19 décembre 1990, au prix de 164 841 €. Notez que ce montant est indicatif et n'inclut pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes ainsi que les branchements et raccordements, qui seront à la charge de l'acquéreur. Par ailleurs, toutes les garanties nécessaires (dommages ouvrage et livraison) ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont comprises. Les visuels sont non contractuels. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Bourron-Marlotte, veuillez contacter Sébastien au 06 37 77 37 68. Exadil promotion: Siret 937705341.

Bien le moins consommateur d'énergie

665 000 €

4 346 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Bourron-Marlotte (77)

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À BOURRON-MARLOTTE IDÉALEMENT SITUÉE AU COEUR DU VILLAGE. BELLE MAISON ANCIENNE, EN PIERRE DE PAYS, RÉNOVÉE. ELLE OFFRE 153M2 DE SURFACE HABITABLE ET EST ÉRIGÉE SUR UN BEAU JARDIN CLOS ET ARBORÉ DE 1121M2. La Maison se compose au rez-de-chaussée d' une entrée donnant sur un beau séjour salon traversant, bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine indépendante aménagée offrant un espace repas. En continuité, une vaste chambre ou bureau de plain pied. Le 1er étage se compose d'un palier, desservant une suite parentale avec salle d'eau privative et un toilette. Deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette complètent cet étage. Au dessus, grande mezzanine aménageable en chambre supplémentaire. Attenant et communicant à la maison un «atelier de peintre» d'environ 20 m2 , avec buanderie et toilettes indépendants (pouvant servir de grande entrée principale ou profession libérale, activité artistique). L'ensemble, sur un beau jardin clos arboré sur l'avant et l'arrière de la maison laissant ainsi la possibilité de stationner ses véhicules. Ce jardin est agrémenté d'une belle terrasse bois surélevée et exposée plein Sud! Une grande et belle cave complète cet ensemble. LA SITUATION DE CETTE MAISON AINSI QUE SON STYLE BOHÈME CHIC SONT DES ATOUTS MAJEURS. DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE . ÉLECTRICITÉ ET PLOMBERIE RÉCENTES , TOITURE RÉNOVÉE EN TUILES ANCIENNES. PARQUETS BOIS ET SOLS EN PIERRE. POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT D'UN DEUXIÈME ÉTAGE . ÉCOLE PRIMAIRE À QUELQUES MÈTRES. COMMERCES ET GARE À PROXIMITÉ. ECOLES DE SECTEUR : COLLÈGE ET LYCÉE INTERNATIONAL ET FRANÇOIS 1er DE FONTAINEBLEAU - RAMASSAGE PAR BUS SCOLAIRES À DEUX PAS. CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE QUI SOUHAITE SE POSER AU CALME DANS LA DOUCEUR ET LE CHARME DES PIERRES D'ANTAN. N'HÉSITEZ PAS À VENIR LA VISITER ! RARE SUR BOURRON!

iad France - Fabienne Bompoint vous propose : NOUVEAU ! Maison T3 de 64m² à Bourron-Marlotte, idéale pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison à vendre vous séduira par son ambiance chaleureuse et son jardin privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres vous attendent. De plus, une grande cave complète ce bien. Bénéficiant d'une exposition traversante, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet achat maison Bourron-Marlotte et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT F indice 95. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927.

BOURRON MARLOTTE, village de caractère à 10 minutes de FONTAINEBLEAU avec COMMERCES, RERSTAURANTS GARE ET ECOLES - Découvrez cette CHARMANTE MAISON DE 157 M² située dans une rue calme et peu passante de BOURRON-MARLOTTE, à 5 minutes à pied de tous les commerces, à 10 minutes de la gare et bénéficiant d'un accès direct à la forêt. La maison, en retrait de rue avec son JARDIN à l'avant, UNE GRANDE TERRASSE EN BOIS offre un CADRE DE VIE AGREABLE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un SALON LUMINEUX grâce à ses baies vitrées, une SALLE A MANGER avec verrière ouverte sur une CUISINE équipée, une ARRIERE-CUISINE avec cave à vins, un BUREAU, une CHAMBRE, une SALLE D'EAU et un WC. Une vie de plain-pied possible. Le premier étage se compose d'un palier avec placard, une CHAMBRE, un BUREAU et une SUITE PARENTALE comprenant une GRANDE CHAMBRE avec espace DRESSING et une SALLE DE BAINS avec douche. Le JARDIN de 786 m² avec sa GRANDE TERRASSE invite à la détente et au partage en famille ou entre amis. Une cave et un carport aménagé en salon de jardin pouvant accueillir une voiture complètent l'ensemble. Note technique : chaudière au gaz et ballon d'eau chaude electrique - certaines fenetres changèes en double vitrages - DPE E - Prévoir travaux de rénovation pour les fenetres restantes et installation d'une chaudière à condensation et le DPE passerait en D - Taxe foncière 1.760 - BOURRON-MARLOTTE offre une qualité de vie exceptionnelle. Le village est animé par un marché le samedi matin, un café convivial à la terrasse du Café de la Paix, une sélection de restaurants de qualité, des commerces de bouche, une belle librairie-galerie, de nombreuses associations et des balades en forêt. FONTAINEBLEAU est à seulement 10 minutes et PARIS est accessible en train en 1 heure. Pour la scolarité, le village dispose d'une micro-crèche, d'écoles maternelle et primaires, tandis que les collèges et lycées internationaux de FONTAINEBLEAU sont accessibles par bus. UNE MAISON AVEC DU CHARME, VERDOYANTE, dans une RUE AU CALME et TOUT A PIED A UN PRIX RAISONNABLE ! Pour plus d'informations, contactez Claudia VALLIER au 06.98.17.90.24 01.60.74.56.40 ou par email à claudia@ibimmobilier.fr

BOURRON-MARLOTTE à 10 mn de FONTAINEBLEAU - Village de caractère en lisière de forêt, avec commerces, écoles, restaurants et gare vous offrira TOUT UN ART DE VIVRE. Cette charmante propriété offre un cadre de vie des plus agréables AU COEUR DE VILLAGE, en retrait de rue, jardin devant à découvrir derrière des grilles festonnées, possibilité de stationner deux voitures. Entrée par le perron, entrée dans la grande pièce à vivre, pierre au sol avec cabochons en ardoise, des ouvertures sur la terrasse en bois exposée plein sud, une cuisine dinatoire aménagée, une autre pièce pouvant servir de chambre ou bureau de plain pied offrant polyvalence et confort. À l'étage, un palier dessert la SUITE PARENTALE CATHEDRALE, équipée d'une SALLE D'EAU privative et de toilettes. DEUX CHAMBRES et une SALLE D'EAU supplémentaire avec toilettes complètent cet étage, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une entrée indépendante vous mène à une buanderie avec des toilettes supplémentaires ou à un atelier d'artiste. Terrasse bois et jardin de 702 m² à l'arrière vous invite à la détente et à la tranquillité. Note technique : électricité refaite, huisserie bois double vitrage neuves, toiture neuve en vieilles tuiles, toiture de l'atelier neuve en zinc avec pour les deux isolation en polyuréthane, plomberie neuve, parquet en chêne. Un village dynamique et vivant avec un marché du samedi matin où il fait bon échanger à la terrasse du Café de la Paix, nombreuses associations culturelles et sportives et de belles balades en forêt à découvrir. BOURRON MARLOTTE accueille de nombreux artistes, l'atelier pourrait convenir à une activité artistique. Pour les ados, colléges et lycées à Fontainebleau par transport scolaires, collège et lycée internationaux sont ceux du secteur. PROPRIETE IDEALE FAMILLE, à DECOUVRIR ! Votre contact Claudia VALLIER 06.98.17.90.24 01.60.74.56.40 claudia@ibimmobilier.fr

Une maison idéale pour une vie de famille au calme, entre nature et commodités.À Bourron-Marlotte, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un village de caractère apprécié pour sa qualité de vie.À proximité immédiate, vous bénéficiez des commerces de proximité, des écoles, et d'un accès facile aux collège et lycée de Fontainebleau, desservis par les transports en commun. La gare de Bourron-Marlotte, ligne R, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon aisément.La maison s'ouvre sur une entrée, menant à un séjour chaleureux avec poêle à bois. La cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse, offre une vue dégagée sur un superbe jardin arboré.Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle de douche, offrant un confort de plain-pied.À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et WC, parfaitement adaptée à la vie familiale.L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée de 2 713 m². Vous y trouverez un garage double de 60 m² avec porte motorisée et mezzanine sur toute la longueur, un abri de jardin, une cabane pour enfants, un potager et de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494

IB IMMOBILIER vous présente, à BOURRON-MARLOTTE, cette MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE pleine de charme, habillée d'un BARDAGE BOIS et offrant un CADRE DE VIE ORIGINAL et PRIVILÉGIÉ avec un DOUBLE JARDIN PAYSAGÉ garantissant intimité et lumière naturelle. Nichée dans un VILLAGE DE CARACTÈRE RECHERCHÉ, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare (SNCF pour Paris) et 10 MINUTES EN VOITURE de FONTAINEBLEAU, cette propriété conjugue VOLUMES GÉNÉREUX au rez-de-chaussée, DÉCORATION CONTEMPORAINE et FONCTIONNALITÉ OPTIMALE sur environ 177 m² de surface habitable (143 m² environ Loi Carrez) sur un terrain de 394 m². En retrait de rue, en toute intimité, l'entrée ouvre sur une belle CUISINE conviviale de 17 m², ENTIEREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE avec espace dinatoire, prolongée par un PREMIER SALON TRAVERSANT avec poêle à bois et parquet chêne et un SECOND SALON au parquet gris peint donnant accès à une belle VÉRANDA baignée de lumière et communicante avec le jardin arrière, véritable prolongement de la maison. Un TRES BEL ESPACE DE VIE de près de 70 m² environ complété par une CHAMBRE DE PLAIN-PIED mais également une belle SUITE PARENTALE lumineuse comprenant une CHAMBRE avec grandes baies vitrées sur les deux jardins, une SALLE D'EAU avec douche à l'italienne, dressing et toilettes, l'ensemble offrant confort et praticité. Le PREMIER ETAGE, accessible de la cuisine et également du second salon, distribue TROIS jolies pièces mansardées, deux CHAMBRES et une pièce traversante pouvant faire office de bureau ou de 5ème chambre, une SALLE D'EAU avec douche à l'italienne et placards et un WC BUANDERIE : un espace nuit fonctionnel et modulable selon vos besoins. La maison dispose d'une CAVE sous partie, d'un CHAUFFAGE GAZ DE VILLE NEUVE (2025), d'HUISSERIES EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE neufs (2024), d'un ASSAINISSEMENT conforme, le tout dans un état impeccable et décoré avec goût. Le DOUBLE JARDIN PAYSAGÉ, à l'avant et à l'arrière, constitue un véritable ÉCRIN DE VERDURE sans aucun vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir des amis. Avec son DPE en D, ses VOLUMES GÉNÉREUX, son CHARME AUTHENTIQUE et son AMÉNAGEMENT CONTEMPORAIN, cette propriété représente un COUP DE CŒUR ASSURÉ pour les amateurs de maisons familiales chaleureuses et de CADRE DE VIE PAISIBLE. Pour plus d'informations, contactez Claudia VALLIER 06.98.17.90.24 ou par email à claudia@ibimmobilier.fr