Achat Maison à Boussay (44) : 10 annonces

À saisir rapidement : jolie maison à vendre située dans la commune de Boussay, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien, idéalement localisé, vous garantit un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé et infrastructures sportives sont accessibles facilement, que ce soit à pied ou en voiture. Sa localisation stratégique vous place à seulement 35 minutes de Nantes par la D149 ou la N249, et à 7 minutes de la gare de La Bruffière, desservie par la ligne TER Cholet-Nantes, ce qui facilite vos trajets quotidiens. De plus, Boussay est entourée de communes dynamiques telles que Clisson, Montaigu et Vallet. Cette maison spacieuse de plus de 160 m² habitables est pensée pour un confort familial optimal. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte et quatre chambres intelligemment agencées, incluant une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. Un parfait équilibre entre espace privé et vie conviviale est assuré grâce à de grandes ouvertures et un aménagement réfléchi. Pour plus de praticité, le bien dispose d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (La piscine est une option non contractuelle, non incluse dans le prix). Réf. : 1673-219517-RRI. Le prix pour cette maison à acheter à Boussay est de 442 290 EUR, tandis que le prix du terrain est de 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

122 000 €

2 392 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

Boussay (44)

Maison située dans le bourg de Boussay, comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec espace cuisine ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux chambres spacieuses composent l’espace nuit. La maison dispose également d’un agréable coin extérieur clos de murs en pierre, offrant un espace intime. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout, chauffage électrique et menuiseries en double vitrage. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124412). Honoraires : 6,09 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 115 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Idéalement situé à Boussay ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 310m² Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre est composée de 3 pièces répartie sur 71m². Votre projet Maison + Terrain à partir de 173003€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À ne pas manquer : belle maison à vendre située dans la charmante commune de Boussay, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, services de santé et infrastructures sportives, accessibles facilement à pied ou en voiture. Sa localisation stratégique permet de rejoindre Nantes en seulement 35 minutes via la D149 ou la N249, et la gare de La Bruffière, à 7 minutes, est desservie par la ligne TER Cholet-Nantes, idéale pour les trajets quotidiens. Proche de communes dynamiques comme Clisson, Montaigu et Vallet, cette maison offre un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté aux pôles économiques de la région. Cette maison à étage, spacieuse et lumineuse, allie modernité et praticité. Avec un salon-séjour de plus de 40 m², une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, elle promet un confort absolu. À l'étage, on trouve trois chambres, une mezzanine de 16 m² et une salle de bain, idéales pour toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison comprend une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 2635-219517-RRI. Prix maison : 303 617 EUR.

Ne manquez pas cette opportunité : magnifique maison à vendre à Boussay, située en Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire. Ce bien, idéalement positionné, offre un cadre de vie serein, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les écoles, commerces, services de santé et infrastructures sportives sont facilement accessibles, que ce soit à pied ou en voiture. La localisation est stratégique, à seulement 35 minutes de Nantes par la D149 ou la N249, et à 7 minutes de la gare de La Bruffière, avec des liaisons TER vers Cholet et Nantes, parfaites pour vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez des communes dynamiques telles que Clisson, Montaigu et Vallet. Cette maison à acheter à Boussay bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant connecté aux principaux pôles économiques. Conçue pour la vie de famille, elle allie confort, modernité et praticité. Avec un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte favorisant les échanges et une relation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés, cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, permettant à chacun de trouver son cocon. Son aménagement réfléchi, intégrant un garage et des solutions de rangement optimales, facilite le quotidien et s'adapte à vos besoins. Pour un confort supérieur et conforme à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 1309-219517-RRI. Prix de la maison : 269 730 EUR.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

645 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 1 chambre

Boussay (44)

Maison à rénover située en village à Boussay, offrant une surface de plancher d’environ 152 m² sur une parcelle d’environ 400 m². Les compteurs d’électricité et d’eau sont déjà en place. Des travaux importants ont été réalisés en 2023 et 2024, incluant la charpente, la couverture et l’assainissement. En complément, un garage spacieux de plus de 100 m² au sol complète ce bien. Idéal pour un projet de rénovation avec un fort potentiel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109235). Honoraires : 6 000 € TTC (6,52 %) inclus charge acquéreur (92 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En exclusivité avec Capifrance - Lisa RAUTUREAUDécouvrez cette maison à vendre à BOUSSAY, idéalement située dans le bourg, à proximité de la gare, de l'école, de la garderie et du complexe sportif. Ce bien récent, construit en 2022, offre 107 m² habitables sur un terrain de 813 m².Cette maison BOUSSAY à vendre comprend un hall d'entrée avec placard, menant à une lumineuse pièce de vie de 42 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier, hotte, plaque à induction) ouverte sur un séjour/salon exposé sud/ouest, ainsi qu'un bureau avec placard.Le coin nuit se compose de deux chambres avec placard, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'un accès à une salle d'eau comprenant double vasque, douche, sèche-serviette, et WC avec lave-mains. Une lingerie avec placard, un garage de 42 m² avec portail motorisé, un grenier, et un préau en ossature bois viennent compléter ce bien.Pour votre confort, cette propriété bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2032, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur de 2022, de baies à galandage, de la fibre optique, de l'assainissement tout à l'égout conforme, d'un DPE en A, d'un portail électrique, et d'ouvertures en double vitrage en aluminium avec volets roulants motorisés.N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison BOUSSAY ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU - Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.932840

À découvrir sans tarder : superbe terrain constructible situé sur la charmante commune de Boussay, en Loire-Atlantique, à la frontière du Maine-et-Loire. Idéalement placé, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, à pied ou en voiture. Localisation stratégique :. À 35 minutes de Nantes via la D149 ou la N249. À seulement 7 minutes de la gare de La Bruffière, desservie par la ligne TER Cholet-Nantes, idéale pour les trajets quotidiens. Proximité immédiate des communes dynamiques comme Clisson, Montaigu ou encore Vallet. Ce terrain vous offre un cadre verdoyant, calme et recherché, tout en restant connecté aux pôles économiques de la région. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et élégance pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter d'un espace bien pensé, où confort et praticité se rencontrent. Avec quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son espace de vie convivial invite aux moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant assurent un bien-être optimal en toute saison. Son architecture contemporaine et son aménagement astucieux en font un véritable cocon, où il fait bon vivre jour après jour. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2646-219517-RRI. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 809 EUR.

A Boussay en village, à 12 minutes de Clisson. Coup de cœur pour cette maison atypique entièrement rénovée en 2023, nichée en fond d’impasse avec une vue dégagée sur la Sèvre. Elle s’organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un premier espace pouvant servir de salle de sport, d'espace lingerie et aussi de salle de jeux selon les envies. À l’étage, une vaste pièce de vie conviviale et son poêle à bois, avec cuisine sur mesure A/E et deux chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC séparé. Enfin, le dernier niveau accueille une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau et un WC. Le terrain en coteaux d'environ 1600m² complète l’ensemble avec une terrasse, un potager, poulailler et abri de jardin, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Ensemble des travaux réalisés sous garantie décennale ( toiture, charpente, second oeuvre, chauffage, etc...) Assainissement individuel neuf et conforme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121427). Honoraires : 3,19 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 339 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située au cœur du bourg, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette charmante maison en pierre mitoyenne à étage, a été entièrement rénovée fin 2023 et 2024, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie d’environ 42 m², comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée( plaque induction, hotte, réfrégirateur, four), le tout chauffé par un poêle à granulés et complété par une pompe à chaleur. Cet espace s’ouvre sur une cour extérieur entièrement clos, idéal pour les moments de détente, avec garage ouvert. Une véranda non chauffée vient prolonger l’espace de vie et apporte un vrai plus au quotidien avec un espace lingerie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d’eau entièrement rénovée de 21m², deux autres chambres de 16 et 11m², ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Les menuiseries ont été remplacées et l’isolation des combles refaite, garantissant un bon confort thermique. Une maison clé en main, alliant le charme de la pierre à une rénovation récente, idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123721). Honoraires : 4,07 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 172 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/