Achat Maison à Brens (01) avec terrasse : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

368 500 €

2 233 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Brens (01)

À ne pas manquer ! Située à Brens, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, à seulement 9 minutes de Belley et 36 minutes de Chambéry. Delphine Foulon vous présente cette maison traditionnelle de 165 m² avec un sous-sol complet. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'un aquarium intégré, qui ajoute une touche décorative unique. La cuisine conviviale permet d'accéder directement au sous-sol pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos proches, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains complète avec douche et baignoire, offrant un espace nuit adapté à toute la famille. Le sous-sol complet est un véritable atout avec un double garage et de nombreux espaces modulables (atelier, stockage, cellier...), vous permettant de réaliser tous vos projets. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une grande terrasse couverte pour vos moments de détente et de plusieurs places de stationnement. Avec ses volumes, son potentiel, son confort et son originalité, cette maison à acheter à Brens a tout pour vous séduire. Une visite s'impose - coup de cœur garanti ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

iad France - Gilles Rotger (07 69 71 89 93) vous propose d'explorer une opportunité unique d’achat maison à BRENS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Présentant le projet 'Olympe', cette initiative offre 9 maisons d'une très haute qualité environnementale, au design soigné pour un confort inégalé. Ces maisons se caractérisent par une double isolation, une structure en béton armé, et une charpente traditionnelle en cathédrale, le tout orienté Est-Sud-Ouest. Elles assurent un confort optimal grâce à un système de chauffage au sol basse consommation, alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires intégrés sur toute la toiture sud. La résidence inclut également un système de récupération des eaux pluviales et propose des aménagements en suites indépendantes. D'une superficie de terrain de 508,77 m² environ et une surface habitable de 80 m² environ, la maison à vendre se compose de 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux autres avec salle d’eau, ainsi qu'un garage de 16,52 m². Implantée au bord du Rhône, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur les Monts environnants tout en étant proche des centres urbains. Elle est à seulement 5 minutes des commerces, des écoles, et de l’hôpital, ainsi qu'à proximité de la Via Rhôna et du port de plaisance de Virignin. Le projet est en vente en état futur d'achèvement (VEFA), avec des frais de notaire réduits. Les options de personnalisation sont ouvertes aux acquéreurs selon l'avancement des travaux. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à BRENS. Pour plus d'informations, contactez-nous.

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Maison à acheter à Brens, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette villa traditionnelle de 165 m² est nichée sur un parc paysagé de 2 035 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 173 m² habitables, cette maison séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 57 m², incluant un salon cathédral et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse abritée surplombant le jardin. Une suite parentale avec salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain familiale spacieuse. Le sous-sol complet, équipé de deux garages, d'un atelier, de caves et d'une chaufferie, offre praticité et fonctionnalité. Cette maison à vendre à Brens est un bien rare à découvrir absolument !

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

4 489 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Brens (01)

À vendre, belle maison à Brens, Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette villa de 89 m2 se trouve sur un vaste terrain de 9114 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de 30 m2 avec accès à une terrasse orientée au sud, d'une cuisine de 11 m2, d'une buanderie/chaufferie de 22 m2, ainsi qu'une chambre de 11 m2 et une salle de bains avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. Un grand sous-sol, comprenant deux caves d'environ 22 m2 chacune, complète ce bien. La construction traditionnelle est en très bon état, avec une toiture refaite en 2023 et une double isolation intérieure et extérieure. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, et le salon est équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Les menuiseries en double vitrage sont dotées de moustiquaires et de volets roulants solaires. L'accès à la propriété se fait par une voie enrobée avec portail électrique et interphone, le terrain est partiellement clôturé. Un grand hangar métallique de 100 m2 est disponible pour garage et stockage. En plus des 2900 m2 constructibles, dont 1300 m2 peuvent être détachés pour une construction indépendante, vous bénéficierez d'un terrain en pré et bois de 6200 m2. La maison bénéficie d'une excellente exposition Est, Sud et Ouest, offrant un bon ensoleillement et une vue imprenable sur le Colombier et les montagnes du Bugey. Située dans un secteur très calme, loin de la route départementale, cette maison se trouve à proximité d'une école primaire, d'une bibliothèque, d'un restaurant et de nombreux commerces. Le transport scolaire pour les collèges et lycées de Belley est à votre disposition. À seulement 5 minutes de Belley, 35 minutes d'Aix-les-Bains et Chambéry, et 1 heure de Lyon et Genève. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brens. Contactez votre agent pour plus d'informations et pour organiser une visite.

iad France - Gilles Rotger (07 69 71 89 93) vous propose une occasion exceptionnelle pour un achat maison à BRENS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Le projet Olympe présente 9 maisons de très haute qualité environnementale (HQE) avec une architecture soigneusement conçue pour un confort optimal. Ces maisons à vendre bénéficient de caractéristiques remarquables : double isolation, structure en béton armé, charpente traditionnelle en cathédrale, orientation Est-Sud-Ouest, chauffage au sol basse consommation avec pompe à chaleur, panneaux solaires sur la toiture Sud, système de récupération d'eau pluviale, et aménagement en suites indépendantes. La Résidence OLYMPE, située au bord du Rhône, offre une vue dégagée sur les Monts environnants et se trouve au carrefour de trois départements (Ain, Savoie, Isère). Vous y découvrirez un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des commerces, d'un hôpital avec maternité, ainsi que de la Via Rhôna. La gare TGV de Chambéry est accessible en 35 minutes, et le lac du Bourget se trouve à seulement 15 km.En ce qui concerne les prestations de standing de la maison BRENS à vendre, spécifiquement le LOT 1, Type T5, vous trouverez :- Superficie du terrain : 630,90 m² environ - Superficie habitable : 113,0 m² environ - Superficie garage : 34,80 m² pour 2 véhicules + 2 places extérieures - 4 chambres, dont 2 avec salle de bains et 2 avec salle d'eau - Système de chauffage au sol basse consommation avec thermostat dans chaque chambre - Panneaux solaires et double isolation thermique - Cuve de récupération des eaux de pluie de 10 m3 avec filtration pour un usage optimal Les futurs acquéreurs ont la possibilité de choisir les coloris et revêtements de sol en fonction de l'avancement des travaux. Délai de livraison prévu : fin 2025. Optez pour cette vente maison à BRENS en VEFA, avec des frais de notaire réduits. Plus d'informations sur demande. Photos non contractuelles. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose une nouvelle opportunité d'achat maison à BRENS, dans l'Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez le projet ‘Olympe’, qui propose 9 maisons à vendre, conçues pour un confort optimal avec des caractéristiques de Très Haute Qualité Environnementale. Chaque maison dispose d'une double isolation, d'une structure en béton armé, d'une charpente traditionnelle en cathédrale, ainsi que de panneaux solaires et d'un système de récupération d'eau pluviale. Idéalement située au bord du Rhône, cette résidence offre une vue dégagée sur les Monts environnants, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et hôpital. Le LOT 2 comprend une maison de type T4 avec 3 chambres, sur un terrain de 377,40 m². La livraison est prévue pour fin 2025, avec des frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat en VEFA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.