Achat Maison à Thoiry (01) : 39 annonces

Réf. 1809JB En exclusivité ! Située à Thoiry, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale de 192 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille, tout en restant proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un atelier, offrant un espace fonctionnel et polyvalent. Le premier étage se compose d’un salon lumineux donnant accès à un balcon, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, deux dressings, un grenier, un palier et une salle de bains complètent l’ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables et un vrai confort de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sur un terrain de 305 m², idéal pour les moments de détente. La maison dispose également de deux places de stationnement extérieur. Une maison spacieuse, bien située et adaptée à la vie de famille. À découvrir sans tarder. Contact : Joao BAETA Swixim International +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2330€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Réf. 1809JB En exclusivité ! Située à Thoiry, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale de 192 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille, tout en restant proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un atelier, offrant un espace fonctionnel et polyvalent. Le premier étage se compose d’un salon lumineux donnant accès à un balcon, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, deux dressings, un grenier, un palier et une salle de bains complètent l’ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables et un vrai confort de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sur un terrain de 305 m², idéal pour les moments de détente. La maison dispose également de deux places de stationnement extérieur. Une maison spacieuse, bien située et adaptée à la vie de famille. À découvrir sans tarder. Contact : Joao BAETA Swixim International +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2330€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

À seulement 5 minutes à pied du centre du village de THOIRY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une maison THOIRY à vendre vous attend. Cette maison individuelle de type 5, d'une superficie de 110 m², a été construite en 1969 sur une belle parcelle de 1068 m². Elle comprend une cuisine séparée, un salon/séjour, ainsi que quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Vous trouverez également deux pièces d'eau et deux WC séparés, dont un accessible depuis le rez-de-chaussée. Un grand sous-sol complet ajoutant un garage, un atelier, une buanderie/chaufferie et une cave complète cette propriété. Des rénovations sont à prévoir, et un audit énergétique est disponible. Certaines photos présentent des propositions de décoration virtuelles. Ce bien est proposé à la vente au prix de 640 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 15/03/2025 - Classe Énergie G : 410 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 3571 et 4831 Euros. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Maison familiale jumelée d'un côté, sans vis-à-vis, à vendre à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 116 m² habitables, avec un garage de 29 m², est située sur une parcelle de 436 m² au sein d'une petite résidence sécurisée, dans un quartier résidentiel calme. Bien entretenue, elle offre un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc, et se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de Genève ainsi que de son aéroport.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire dessert une chambre avec placard, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage double de 29 m². À l'étage, le spacieux séjour cathédrale, lumineux et exposé sud, donne sur une terrasse de 10 m² profitant d'une vue dégagée. La cuisine ouverte s'ouvre sur une seconde terrasse de 31 m² orientée ouest.L'espace nuit, au même niveau, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin, clos et paysagé, est un havre de paix avec une grande terrasse carrelée idéale pour savourer les journées en toute intimité.Les performances énergétiques sont à souligner, le DPE est classé C. Le bien est équipé de la fibre optique et d'un conduit de cheminée.Aucun travaux n'est à prévoir. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Thoiry, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF, inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Thoiry, située dans un quartier historique et paisible de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Édifiée en 2018 avec une ossature bois, cette maison allie confort, performance énergétique et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat de 780 m², elle offre 125 m² d'espace de vie tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un spacieux séjour-cuisine de 32 m² avec de larges baies vitrées orientées sud-ouest, permettant d'accéder à un jardin et à une terrasse avec pergola. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une deuxième chambre donnant sur le jardin arrière, une salle de bains complète, un WC visiteur et une buanderie équipée d'un système de pompe à chaleur. À l'étage, un espace nuit modulable de 30 m² peut facilement être transformé pour accueillir des chambres supplémentaires. Une terrasse panoramique offre une vue dégagée sur le Jura et un studio entièrement équipé est disponible pour des réceptions ou des revenus locatifs. Le jardin, quant à lui, propose une autre terrasse de détente avec sauna, piscine hors sol et mur d'escalade. En bonus, un garage attenant avec double accès et deux places de stationnement privatives. Profitez d'une visite pour cet achat maison Thoiry unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

THOIRY. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison construite en 2004, offrant une surface de plus de 108 m² au sol (106 m² loi Carrez), idéale pour une famille, tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie baigné de lumière, comprenant un grand séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout ouvert sur un balcon avec une belle vue sur la chaîne des Alpes. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec sa salle de douche, offrant confort et intimité. La maison est implantée sur un terrain clos d'environ 500 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable. Un grand garage simple et deux stationnements extérieurs complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder ! À noter que le DPE est en F en raison d'absence d'isolation sous la toiture, il est donc facile d'y remédier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.944402

Achat villa Thoiry : découvrez cette maison individuelle de 241 m², comprenant 7 pièces, sur un terrain de 950 m². Située dans un quartier calme de l'impasse, cette villa à vendre offre un cadre de vie serein, proche des écoles et des commerces, ainsi que de Genève et de son aéroport. Édifiée en 1996, elle dispose d'un vaste séjour lumineux avec une terrasse orientée sud et sud-ouest, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bains, et d'un garage double avec un studio indépendant à l'étage. A l'étage, vous trouverez une suite parentale, plusieurs chambres et une salle d'eau. Le sous-sol propose de nombreuses pièces, dont un home-cinéma et un grand atelier. Le jardin, piscinable et bien exposé, ainsi que les places de stationnement extérieures, ajoutent au charme de cette villa Thoiry à acheter. En excellent état, ce bien offre des prestations de qualité : chauffage au gaz et solaire, fibre optique, et plus encore. Une opportunité rare à ne pas manquer dans l'Ain, Rhône-Alpes.

Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes : à découvrir, une maison T7 (145 m²) à vendre. Située à proximité d'Annemasse, cette maison à acheter à Thoiry s'étend sur deux niveaux et offre 145 m² de surface sur un terrain de 600 m². L'intérieur comprend cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des écoles, une crèche, un court de tennis, des commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Ne manquez pas le marché sur la Rue Stresemann le dimanche matin. Cette maison, idéale pour un projet d'achat maison Thoiry, est proposée au prix de 657 000 €. Pour toute information ou question sur la vente maison Thoiry, veuillez contacter notre agence par l'intermédiaire de Clément BOYER-FAYSSE au 07-60-73-06-03. Maisons France Confort Ferney-Voltaire est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECYÀ Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Thoiry est une charmante propriété mitoyenne de type 6, offrant une surface habitable de 135 m² (147,51 m² au sol) avec un sous-sol complet.Développée sur trois niveaux, la maison se compose comme suit :1er étage : entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée et accès à un balcon avec vue imprenable sur les Alpes, ainsi qu'un WC visiteur.2ème étage : dégagement, salle de bain avec WC, 3 chambres, et salle de douche.3ème étage : dégagement, salle de douche avec WC, bureau et chambre.En annexes, vous trouverez un jardin intimiste avec accès direct à la forêt, une cour avec plusieurs stationnements, un garage motorisé avec atelier, une cave et une pièce aménageable au sous-sol.Cette maison à vendre à Thoiry est en excellent état général, ayant bénéficié de rénovations en 2021. Elle se situe dans un quartier familial avec une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc. Contact : Maud ALMEIDA-ROBBE - 06 87 11 87 97Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2247.00 et 3042.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison THOIRY à vendre, située dans un secteur résidentiel prisé de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022 sur un terrain de près de 800 m², offre une vue imprenable sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Jura. Avec 230 m² habitables (290 m² utiles) répartis sur trois niveaux, elle se distingue par son architecture élégante, ses généreux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation parfaite vers le Sud et le Sud-Est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception de 70 m² lumineux, combinant salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, idéale pour un cadre de vie convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Les espaces intérieurs comprennent également une galerie d’entrée, une cave à vin et deux buanderies. À l'extérieur, profitez de prestations de qualité avec véranda, terrasses, balcons, piscine chauffée et cuisine d’été couverte, le tout complété par une annexe indépendante de 55 m², parfaite pour accueillir des invités. Les équipements modernes sont à la pointe de la technologie, incluant un accès PMR, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, groupe électrogène, système d’alarme et bien plus. Cette maison à acheter à THOIRY combine des prestations de prestige avec une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour une clientèle à la recherche d'excellence.

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECYÀ saisir, maison à acheter à Thoiry, située dans un quartier calme et proche de la nature, idéal pour un cadre de vie agréable. Cette maison mitoyenne de type 4 offre une surface de 100 m² et bénéficie d'un joli jardinet avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour menant à une terrasse, ainsi qu'un WC et un cellier avec un espace buanderie.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Parmi les avantages, cette maison à vendre à Thoiry dispose également d'un garage et de deux places de stationnement extérieures.Cette propriété se situe dans un secteur très calme, parfait pour les familles. Honoraires à la charge du vendeur. Située dans une copropriété de 20 lots. Aucun litige en cours. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1832MR : EN EXCLUSIVITÉ, à Thoiry, à quelques minutes du centre, dans un endroit calme, vous serez charmé par cette maison individuelle de 97 m² de surface habitable, construite en 1974 sur 2 niveaux sur une parcelle d'environ 633 m². Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger avec accès terrasse et jardin, ainsi qu'un WC. Au 1er étage, 3 chambres à coucher dont deux avec accès balcon et une salle d'eau/WC. Au sous-sol, vous trouverez une cave. Un garage, un abri de jardin ainsi qu'une place de stationnement complètent ce magnifique bien. Ce bien est équipé de trois systèmes de climatisation réversible. La menuiserie a été intégralement changée en 2009. Opportunité à saisir ! Contact : +41 76 615 66 13 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33780988666 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2871€ ~ 3885€ - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) à Thoiry Proche d'Annemasse - À vendre à Thoiry (01710) : maison neuve 5 pièces de 100 m² sur un terrain de 500 m². Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 595 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BOYER-FAYSSE Clément : 07-60-73-06-03) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Ferney-Voltaire est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Franck BEGINES vous propose : Maison familiale à vendre à Thoiry, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne par le garage se situe dans un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant vers une cuisine fonctionnelle, parfaite pour vos repas quotidiens, ainsi qu'un salon/séjour lumineux qui favorise la convivialité. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant s'adapter au télétravail ou servir de salle de jeux pour les enfants.À l'extérieur, cette maison à acheter à Thoiry dispose également d'un garage, d'un atelier pour vos rangements ou projets personnels, et de plusieurs places de stationnement. Pour vos instants de détente, laissez-vous séduire par le jacuzzi privatif, un véritable atout bien-être de cette maison.

À quelques pas du centre-bourg de Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse est à vendre. Offrant un cadre de vie agréable et serein, elle dispose d'une surface habitable de 260 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un dressing et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une est aménagée en salon TV, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chambre parentale avec salle de douche privative. Les annexes incluent un garage double et un sous-sol pour la buanderie et la cave. Édifiée sur un terrain de 2 009 m², la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée, d'un poolhouse et d'un espace de stationnement. Chauffée au gaz de ville et dotée d'une cheminée, cette villa répond aux besoins d'une famille en quête de confort et de qualité de vie. C'est une opportunité rare pour un achat de villa à Thoiry.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce très joli chalet de 220 m2 (152 m2 habitable) sur la commune de Thoiry. Construit sur une parcelle de 1000 m2, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grand terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, un studio indépendant de 25 m2 et un sous sol complet avec double garage, atelier et cave. Idéalement situé. Dans un envionnement exceptionnel. Proche arrêt TPG DPE: D/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'308EUR et 1'770 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Surface : 220 m2 Prix du bien : 695000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/9/2023 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

À la recherche d'une maison à acheter à Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes ? Découvrez ce charmant chalet GIROD, construit dans les années 80 et agrandi en 1990. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un espace dédié au billard, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le sous-sol fonctionnel accueille 2 grands garages avec entrées indépendantes, une cave, une buanderie et un atelier. Profitez d'un magnifique jardin clos de 1709 m², offrant la possibilité d'y créer une belle piscine. Ce bien est proposé à la vente au prix de 728000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 11/07/2023, Classé Energie E : 284 kWh.m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2246 et 3038 Euros. Cette maison à Thoiry est suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Thoiry. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP176004 : Maison traditionnelle des années 1960 située à THOIRY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison, à vendre, est édifiée sur une vaste parcelle divisible de 1699 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses de plus de 19 m² chacune, ainsi que des combles et une mezzanine complètent cette habitation. De nombreux rangements sont également disponibles. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour en faire la maison idéale. - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/10/2022 - Classe Énergie F : 344 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2855 et 3863 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette maison à acheter à THOIRY représente une belle opportunité pour ceux souhaitant s'établir dans cette belle région.

Prix au m² le plus bas

688 000 €

2 867 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Thoiry (01)

Située à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de village de 240 m² habitables avec jardin attenant est à vendre. Cette maison THOIRY à vendre se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique, grâce à l'association du bois et de la pierre. La cuisine de 27 m², pleine de caractère, s'ouvre directement sur le jardin, tandis que le séjour de 42 m², doté d'un poêle, est sublimé par un escalier principal qui structure la maison. À l'étage, le parquet massif s'étend sur une mezzanine idéale pour un bureau et quatre grandes chambres, dont l'une offre un accès à une terrasse sur le jardin. Une ancienne grange attenante a été repensée en double garage spacieux, incluant un atelier et une buanderie. Une cave enterrée de 60 m² complète les annexes. Chauffée au gaz avec une installation récente, cette maison combine authenticité et confort moderne, tout en garantissant une maîtrise des consommations énergétiques. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison THOIRY, ce bien rare allie charme d'autrefois et vie contemporaine. Nombre de lots de la copropriété : 2. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Située à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2016, elle se distingue par ses espaces généreux et sa vue splendide sur les Alpes et le Mont-Blanc.Édifiée sur trois niveaux, cette propriété présente des espaces de vie lumineux et au design contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec vestiaire, un espace détente avec sauna, ainsi qu'une buanderie avec toilettes et une cave. Au niveau principal, en rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce à vivre inondée de lumière, intégrant une cuisine équipée et un salon avec cheminée, sans oublier une véranda donnant sur le jardin. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle d'eau privée et un cabinet de toilette pour les invités.L'étage se compose de trois chambres confortables avec placards, partageant une salle de bains complète. Un dégagement spacieux offre l'option d'aménager un salon ou une cinquième chambre, selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain de 2 507 m², entièrement clos et paysagé, propose une belle diversité végétale. Exposée sud-est et sud-ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal, créant une atmosphère accueillante tout au long de l'année.Dans un quartier résidentiel prisé de Thoiry, cette villa est à proximité de toutes les commodités tout en offrant une tranquillité appréciable.Les avantages de cette villa incluent :- Vue imprenable,- Architecture moderne et matériaux de qualité,- Espace bien-être équipé d’un sauna,- Possibilité d’aménager jusqu'à 5 chambres,- Terrain clos et arboré de 2 507 m²,- Excellente exposition.Equipée d'une chaudière de dernière génération et d'une cheminée à foyer fermé, cette villa garantit un confort thermique optimal. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 170 m2 sur la commune de Thoiry. Construite sur une parcelle de 900 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, un grand garage et un double abri voiture. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Au fond d'une impasse. Proche commodités et arrêt TPG. DPE: D/D. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'577EUR et 2'133 EUR par an Surface : 170 m2 Prix du bien : 825000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/2/2024 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À THOIRY Somptueuse villa de type 7 offrant une surface habitable de 240m² (375m² utiles) avec piscine, pool-house, garage double et sous-sol, implantée sur une parcelle arborée de 2000m². Nichée dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, cette villa proche du centre village se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Vaste entrée avec placards et WC visiteurs, grande cuisine équipée haut-de-gamme avec cellier et accès à la terrasse couverte, un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger et salon avec cheminée, un bureau, un grand dressing et une belle chambre avec salle de douche et WC. Étage: Un spacieux dégagement desservant trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC et une suite parentale avec placards et salle de douche privative avec WC. Sous-sol: Une grande buanderie, cave à vin ventilée et chaufferie. Annexes: Un grand garage double, piscine chauffée et pool-house de 30m² avec espace vestiaire et stockage, cabanon de jardin de 20m². Construction de grande qualité, prestations très haut-de-gamme, matériaux et entretien d'une qualité rare dans un environnement intimiste et proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000297

NOUVEAUTE ECLUSIVE PIETRAPOLIS EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER À THOIRY – 2 MAISONS VENDUES ENSEMBLE Situé dans un secteur résidentiel calme et prisé de Thoiry, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons individuelles implantées sur une parcelle totale de 1 049 m². Ce bien offre de multiples possibilités : projet familial, investissement locatif ou opération patrimoniale. Maison 1 – Construite en 1963 (parcelle de 691 m²) Environ75 m² habitables + sous-sol complet pour un total de 140 m² Salon/séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, WC, 2 chambres, combles Grand garage double, buanderie, cave Belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, agréable jardin Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, isolation, électricité et réaménagement intérieur diag G) Maison 2 – Construite en 2004 (parcelle de 358 m²) Environ 80 m² habitables répartis sur 2niveaux, plus sous sol pour un total de 140 m² Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau et WC attenants, cellier, salle d'eau supplémentaire avec toilette. A l'étage, un bel espace chambre et bureau Sous-sol semi-enterré comprenant une pièce indépendante (actuel jacuzzi), buanderie et cave Très bonne isolation, chauffage électrique individuel Terrasse avec vue imprenable, environnement paisible et sans vis-à-vis Atouts du bien - Environnement calme et lumineux - Vue panoramique et exposition Sud - 4 stationnements extérieurs + 2 intérieurs - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu Perillat-Merceroz (Pietrapolis Ornex) au 06 62 44 67 15 ou par e-mail à m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522292713

À Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située dans un secteur calme à proximité du centre-ville. Cette villa individuelle de 110 m2 habitables est implantée sur un terrain de 1068 m2. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche et un WC. - À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC et un grenier. Profitez également d'un sous-sol complet avec garage et porte électrique. Des travaux d'ensemble sont à prévoir. N'attendez plus pour envisager cet achat maison Thoiry. Contactez l'agence BASTIEN à Saint Genis Pouilly pour plus d'informations. Réf 6774 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle de 236 m² dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et le Mont Blanc. Située à seulement 12 km de l'aéroport de Genève et à 7 km du CERN, cette maison a été entièrement rénovée il y a 9 ans et se trouve sur un terrain constructible et détachable. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend au premier niveau une entrée avec un dressing sur mesure, une bibliothèque, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cave et une chaufferie. Le deuxième niveau abrite une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour avec cheminée et véranda confortable. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Au troisième niveau, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau spacieux. Cette maison se distingue par ses équipements modernes, dont un portail électrique, un chargeur pour voitures électriques, plusieurs places de stationnement extérieures, un système d'alarme, des stores électriques, un jacuzzi, en plus de son emplacement privilégié. La possibilité de construction supplémentaire fait de cette Maison de luxe Thoiry à vendre un bien unique dans le village. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 110 m2 sur la commune de Thoiry. Construite sur une parcelle de 1065 m2, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un sous sol complet avec garage double, cave et buanderie. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. En plein coeur du village. A deux pas des commodités, écoles, commerces et lignes TPG. Rénovations récentes: Remplacement Fenêtres, Installation Volets, Zinguerie, Isolation Combles et ravalement facade. Travaux de rénovation énergétique à prévoir. DPE: G / G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'571 et 4'831 Euros/ an. Surface : 110 m2 Prix du bien : 640000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5/2/2025 Consommation énergie primaire : 410 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE À THOIRYDans l'un des emplacements les plus prisés du Pays de Gex, cette propriété à vendre à Thoiry offre une situation rare, alliant proximité du village et tranquillité, le tout préservé des nuisances et sans vis-à-vis. Édifiée dans un environnement naturel privilégié, elle propose une vue spectaculaire sur la chaîne des Alpes, le Mont-Blanc, le lac Léman et le jet d'eau de Genève, offrant un panorama évoluant au fil des saisons.Cette maison individuelle en pierre, d'environ 150 m2 habitables, dispose d'un sous-sol, d'un garage double et d'un carport pour deux véhicules. Rénovée intégralement entre 2019 et 2020, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et les prestations contemporaines de haut niveau.À l'entrée, des volumes généreux et une lumière abondante s'imposent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour d'environ 70 m2, agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, un salon TV distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, le tout dans une ambiance chaleureuse et raffinée.Le sous-sol comporte un espace de rangement et un coin buanderie chaufferie. La qualité de construction originelle, associée à une rénovation soignée, confère à cette propriété un confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage récentes au rez-de-chaussée, isolation performante et matériaux sélectionnés avec rigueur. Cette propriété singulière, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant discrétion, panorama exceptionnel et emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation, merci de votre compréhension.Agence indépendante locale PAULME IMMO. Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

649 000 €

3 090 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Thoiry (01)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison de village de 210 m2 sur la commune de Thoiry. Construite sur une parcelle de 720 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un appartement de Type 2 avec entrée indépendante à rénover, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur le Salève, un double garage et cave. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'666 et 4'960 Euros/ an. Surface : 210 m2 Prix du bien : 649'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1/10/2025 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 239 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

Bien le moins consommateur d'énergie

1 890 000 €

5 040 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 375 m²
• 6 chambres
• 

Thoiry (01)

TOUT SIMPLEMENT EXCEPTIONNEL L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette superbe propriété de 375 m2 sur la commune de Thoiry. Construite sur une parcelle de 1419m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 6 chambres spacieuses dont 5 suites, 1 bureau, 1 salle de bain, 5 salles de douche et WC. En complément, salle de sport, salle de jeu, espace spa avec douches et vestiaire, garages et plusieurs terrasses exposées plein sud offrant une vue imprenable sur les Alpes et le Mont Blanc. Prestations et matériaux haut de gamme. Rare sur le marché. Isolation renforcée, Menuiserie Alu haute qualité, VMC double flux, pompe à chaleur ... Idéalement située. Dans un environnement exceptionnel. Au calme, en bordure de zone protégée. Proche centre village et ligne TPG. DPE: B / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'450 et 1'928 Euros/ an. Surface : 375 m2 Prix du bien : 1'890'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4/6/2025 Consommation énergie primaire : 61 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 8 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERÀ Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrons cette maison traditionnelle à vendre. D'une superficie de 110 m², cette maison de type 5 est idéalement située au cœur de Thoiry, sur un terrain de 1068 m².Répartie sur trois niveaux, la maison se compose de :REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC.1ER ÉTAGE : deux belles chambres (15 et 17 m²) avec placards, l'une d'elles dispose d'un balcon, complétée par une salle d'eau et un WC.AU SOUS-SOL : un grand garage, une cave, un atelier et une chaufferie/buanderie.À l'extérieur, plusieurs places de stationnement et un abri de jardin sont à votre disposition. Le jardin vous offre une atmosphère paisible et intime, tout en étant à proximité des commodités et des transports.Des rafraîchissements sont à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi sur les tarifs de 2021, est compris entre 3474,00 et 4700,00 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECYDécouvrez cette maison à vendre à Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Proche de la frontière et des transports, cette belle maison d'architecte de type 6 offre une surface habitable de 193 m², édifiée sur un magnifique terrain de 1468 m².La partie habitable se déploie sur deux niveaux :REZ-DE-CHAUSSEE : Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine donnant accès à une terrasse, un grand séjour traversant avec plafond cathédrale ouvrant sur le jardin, une salle de douche, des WC et une buanderie.ETAGE : À l'étage, trois chambres spacieuses (entre 16 et 17 m²), dont une avec balcon, une salle de bain avec douche, des WC et une mezzanine avec vide sur séjour ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. De plus, une belle surface de combles est aménageable.Ce bien dispose également d'un sous-sol complet de 104 m², comprenant un double garage, une chaufferie, un atelier, une cave, des espaces de rangement et un vide sanitaire.Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 158 m² et de deux jardiniers paysagers, sans vis-à-vis et parfaitement entretenus.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2024.00 et 2740.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.